工程项目设计任务书
工程项目设计任务书
工程项目设计任务书
1. 项目背景和目的
本工程项目的背景是基于市场对新型环保建材的需求,以及对现有建筑材料的性能和质量要求提升的需求。项目的目的是设计开发一种新型环保建材,提供更好的性能和质量,以满足市场需求。
2. 项目范围
本项目的范围包括以下几个方面:
•研究和分析市场需求,确定产品性能和质量指标;
•开展材料研发工作,选择合适的原材料和工艺;
•进行实验验证和性能测试,优化产品配方和制造工艺;
•开展模拟仿真和优化设计,确保产品符合相关标准和要求;
•编写详细的设计报告,包括产品参数、工艺流程及质量控制方案。
3. 项目计划和时间安排
本项目的计划和时间安排如下所示:
阶段时间安排
前期准备第1周
市场需求分析第2周至第3周
材料研发第4周至第6周
实验验证第7周至第8周
模拟仿真第9周至第10周
优化设计第11周至第12周
设计报告编写第13周至第14周
项目总结第15周
4. 质量控制和风险管理
在项目进行过程中,我们将采取一系列质量控制措施,以
确保产品的性能和质量符合要求。质量控制包括以下几个方面:•严格控制原材料的选取和采购,确保原材料的质量;
•开展多次实验验证和性能测试,及时发现和解决问题;
•设定严格的工艺流程,确保产品的一致性和稳定性。
在项目进行过程中,我们也要注意并处理各种可能的风险
和问题,以保证项目顺利进行。对于风险的管理,我们将采取以下策略:
•风险识别:对项目进行全面的风险识别和分析,明确可能出现的风险和潜在问题;
•风险评估:对识别出的风险进行评估,确定风险的概率和影响程度;
•风险应对:制定相应的风险应对措施,包括避免、削减、转移和接受风险等方法;
工程建设项目方案设计阶段任务书范本
工程建设项目方案设计阶段任务书范本
XXXX项目
方案设计任务书
目录
一、项目基本概况
二、设计依据
三、项目定位及策划
四、总体规划
五、公建配套
六、售楼部
七、单体设计
八、户型设计
九、成果要求
十、附件清单
十一、附表
一、项目基本情况
1.项目名称:xxx项目
2.地理位置:
3.项目用地四至:
4.设计阶段:方案设计。(因处于项目设计招标阶段,本次任务书主要对方案阶段进行要求)
四、总体规划
车位面积综合考虑不超过35㎡/个,同时根据项目定位,确定
是否增设车位,
以满足发展需求
地面停
车比例
■不大于10%,计入车位指标。
小区出入口设置建议小区出入口的规划位置应符合控规及相关规范要求,避免对周边交通带来过大压力及安全问题,应充分考虑交通拥堵造成的负面影响。出入口应考虑物业管理的需求。
2.规划中应重点考虑周边环境给项目带来的价值,充分利用环境资源。
3.设计单位应对开发地块从用地退界、日照、交通、地形、自然环境、噪音、周边相邻地块性质等因素出发,对住宅产品类型布局及商业布局,售楼处位置等提出合理的设计,通过多方案货值测算,做出相对于本项目货值最高的产品类型组合。
4.规划设计中应考虑建设成本的因素,主要包括产品的选择、楼栋体形系数、电梯配置率和洋房/高层的配置比,以及洋房产品和高层的经济高度、地下室的最优布置方式等技术手段。设计院须对此部分进行具体的说明和分析。
5.规划设计应做到布局合理、功能完善、空间组合富有特色;功能分区清晰,布局紧凑、交通组织有序、管理维护方便;各功能组团间相互配套,有机整合。建筑布置应合理有致,形成良好的日照通风效果和建筑外部空间。设计上应具有科学性和前瞻性,体现低碳、环保、节能理念,充分体现泰禾集团品质住宅形象。
工程项目设计任务书
工程项目设计任务书制作
设计任务书设计任务书是业主对工程项目设计提出的要求,是工程设计的主要依据。进行可行性研究的工程项目,可以用批准的可行性研究报告代替设计任务书。设计任务书一般应包括以下几方面内容:
1.设计项目名称、建设地点。
2.批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容。
3.设计项目的用地情况,包括建设用地范围地形、场地内原有建筑物、构筑物、要求保留的树木及文物古迹的拆除和保留情况等。还应说明场地周围道路及建筑等环境情况。
4.工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。
5.水、电、气、燃料等能源供应情况,公共设施和交通运输条件。
6.用地、环保、卫生、消防、人防、抗震等要求和依据资料。
7.材料供应及施工条件情况。
8.工程设计的规模和项目组成。
9.项目的使用要求或生产工艺要求。
10.项目的设计标准及总投资。
11.建筑造型及建筑室内外装修方面要求。
二、设计任务书的形成
设计任务书是对策划工作要点,通过系统的分析,得出决策性的文件。作为开发建设目标与规划设计工作方向的主要信息传递手段,设计任务书应较全面准确地反映策划
结论的主要信息点,使设计成果同样体现系统性、超前性、可行性和应变性的要求。
设计任务书中应包括如下的设计要求(不含设计依据基础资料、设计周期等程式内容):
设计成果的定性要求。包括设计内容应满足相关专业规范要求,材料设备选择,建筑类型要求,建筑风格要求,设计成果应满足目标市场的生活方式要求、市场定位要求等。
设计成果和定量要求。设计成果应符合上级对设计的要求及满足任务书所提供的主要技术经济指标。如容积率指标、户型面积指标、比例指标、公建面积指标、绿化率等。
老旧小区改造出新工程(城市更新项目)设计任务书
老旧小区改造出新工程(城市更新项目)设
计任务书
设计任务书:老旧小区改造工程
一、项目内容:
本项目旨在对XX老旧小区进行改造工程设计工作。
二、项目范围:
本项目包括方案设计、初步设计及概算、施工图设计、各阶段审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括:各阶段招标配合和施工现场配合服务,施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。
三、设计原则:
一)安全原则:
所设计必须确保安全,符合现行国家、省、市、区相关法律法规并满足实际安全需求。
二)耐久性原则:
1、所以设计的构造大样、选用的材料应满足国家相关法
律法规对耐久性的要求,以及发包人根据实际需要对耐久性的要求。老旧小区环境整治设计年限为15年,市政工程设计年
限为10年。
2、所有设计的构造大样、选用的材料应便于清洁。
3、对有防水要求的设计构造大样、选用材料应考虑防水
要求。
三)经济适用性原则:
1、施工图设计时,不得提高或降低标准。承包人提高标
准的,按提高后标准实施,增加的费用发包人不另行支付;承包人降低标准的,按发包人原标准实施,增加的费用由承包人承担。
2、所以设计的构造大样、选用的材料应满足功能性要求。
3、所以设计的构造大样、选用的材料应满足适用性要求,便于施工。
4、所以设计的构造大样、选用的材料应满足经济性要求,既价格合理又便于采购。
四)节能环保原则:
所以设计的构造大样、选用的材料应满足国家和地方法律法规对节能、环保的要求。施工现场全部使用符合环保要求的环保水性建筑涂料。
四、主要设计内容:
1、建筑所处位置:原墙面铲除涂料层、清除墙面废弃构件、墙面空鼓修补、基层处理、墙面涂膜防水、满批外墙防水柔性腻子、弹性外墙涂料出新。
项目方案设计任务书
项目方案设计任务书
一、项目背景。
随着社会的不断发展,科技的不断进步,人们对于生活品质的要求也越来越高。在这样的背景下,很多企业和组织都在不断进行项目方案设计,以满足人们对于生活品质的需求。因此,本项目的背景就是基于这样的需求,针对特定的问题或需求,制定出一个可行的方案设计。
二、项目目的。
本项目的目的是为了解决特定的问题或需求,通过项目方案设计,找到最佳的解决方案,并最终实施落地。通过项目方案设计,可以提高工作效率,降低成本,提高产品或服务的质量,提高组织的竞争力等。
三、项目范围。
本项目的范围包括但不限于以下几个方面:
1. 项目的背景和目的,包括项目的背景介绍和项目的目的和意义;
2. 项目的目标,包括项目的总体目标和具体目标;
3. 项目的任务,包括项目的具体任务和分工;
4. 项目的时间安排,包括项目的总体时间安排和具体时间节点;
5. 项目的预算,包括项目的总体预算和具体预算。
四、项目方案设计的内容。
1. 项目方案设计的内容,包括项目方案设计的基本内容和具体
内容;
2. 项目方案设计的原则,包括项目方案设计的基本原则和具体
原则;
3. 项目方案设计的方法,包括项目方案设计的基本方法和具体
方法;
4. 项目方案设计的步骤,包括项目方案设计的基本步骤和具体步骤;
5. 项目方案设计的要求,包括项目方案设计的基本要求和具体要求。
五、项目方案设计的实施。
1. 项目方案设计的实施计划,包括项目方案设计的总体实施计划和具体实施计划;
2. 项目方案设计的实施过程,包括项目方案设计的总体实施过程和具体实施过程;
工程项目任务书(模版)
工程项目任务书
1、以上任务序号中的任务根据工程项目的具体情况由工程管理经理分别选用并可进行增加、修改,在《重大工程立项通知单》下发后的5天之内签发并下发给项目经理。
2、办事处内的重大工程,由办事处工程管理经理签发。全国性重大工程由北京分部工程管理经理签发。
3、项目经理除按公司相关流程制度开展项目管理工作外,还须按此任务书中的目标要求进行项目管理工作,任务书中的目标实现情况将作为项目经理工作评价的依据。
4、项目的任务目标变更时,工程管理经理将及时把变更后的《工程项目任务书》再次下发给项目经理。
5、工程管理经理在下发任务书前,应该听取办事处、市场部门、产品线和项目经理本人的意见,协调完成《工程项目任务书》。
6、工程利润评估得分、工程质量评估得分、工程效率评估得分、主管满意度评估得分描述可参见工程项目预决算及评估表。预/决算数据正确率计算办法参见相关考核要求。
7、项目结束后,项目经理需要将该文档归档在重大工程项目管理系统中。
工程设计任务书
工程设计任务书
工程设计任务书是现代工程学科常用的一种文档格式,三面的表述必须非常准确和详细。标明设计师应负责的具体任务、要完成的内容、时间安排、证书要求等具体协定。
设计任务书的依据是客户的基本需求,设计要求为制定任务书的重要依据之一。其目的是规范设计的内容和进程,确保设计结果符合客户的要求。对于设计人员,任务书是工作的纲领,是指导和约束设计过程的依据。在项目的不同阶段,任务书都会发挥不同的作用。
设计任务书的主要内容包括以下几个方面:
一、设计的基本要求
设计任务书应明确说明客户提供的基本条件和要求,包括所需设计的范围、对象、定位、性质、功能、颜色、大小等等。此外,还应该包括设计的重点、难点、风格、流程、标准、代码、创新、经济性、可行性等因素。这些要求必须具体化,方便设计人员清楚理解客户的意图和要求,为相应的设计方案做好准备。
二、设计的阶段
任务书应明确规定设计的各个阶段的具体目标、进度和反馈要求。这些阶段通常包括:调研阶段、方案设计阶段、初步设计阶段、详细设计阶段、施工图设计阶段以及竣工阶段等。
针对每个阶段,应明确设计的主要内容和目标,任务书必须按照不同阶段的完成时间,规定好设计师所负责的任务,以便在设计过程中有针对性地开展工作。
三、工作范围
任务书中要求设计人员明确自己的工作范围,包括图纸表述、详细设计、绘图和说明、动画和其他文件交付、文件格式及其提交方法等等。除此之外,还要求说明要计划的工作量、制作的文档质量需求、如何处理已知错误等等。
四、质量标准
任务书还应该规定设计的质量标准。这些标准通常包括:设计的精度、准确度、安全性、美观性以及可靠性等。任务书还应详细规定检查、测试、验证、评审、accept 和签发标准
4.1 工程项目设计任务书_信息网络项目建设管理概要_[共2页]
54 信息网络项目建设管理概要
信息通信网络建设项目在完成立项阶段的基本任务后,将进入项目实施阶段。项目实施阶段主要包括项目设计任务书阶段(部分项目可省略)、设计阶段、施工前准备阶段、施工阶段。项目设计任务书是大中型工程建设项目、限额以上技术改造项目进行投资决策和转入实施阶段的法定文件,是确定工程项目及建设方案的决策性文件,是进行工程设计的依据和工程建设的大纲。项目设计是项目施工的指导性文件,项目设计质量和管控的好坏直接决定项目建设的成败;项目设计是主要从项目技术方案、建设方案、施工图纸、项目预算角度进行详细设计,为施工准备、施工建设提供实施依据。项目施工准备主要包括设备订货、合同洽谈、设备到货、施工现场准备、现有资源调度准备、设计交底等任务,高效的施工准备将有利于缩短项目建设周期,并为施工阶段的各项工作安排打下坚实的基础。项目施工阶段应从项目开工报告开始,按照项目施工计划合理组织,根据设计文件要求、合同条款、预算投资、施工程序和顺序、施工组织设计,在保证质量、工期、成本计划等目标的前提下进行,在达到竣工标准要求、经过验收后,再移交建设单位。
4.1工程项目设计任务书
工程项目设计任务书又称计划任务书,是大中型工程建设项目、限额以上技术改造项目进行投资决策和转入实施阶段的法定文件,是确定工程项目、建设方案的决策性文件,是进行工程设计的依据和工程建设的大纲。大中型工程建设项目、限额以上技术改造项目的实施要求在编写出可行性研究报告之后编制设计任务书。
1.工程项目设计任务书的作用
工程项目设计任务书具有以下几个方面的作用。
建筑工程设计任务书范例
建筑工程设计任务书模版(委托人功能要求)
一、项目概况及用地现状
1. 项目概况
某单位某项目整体为一处集训练、办公、对外技能交流为一体的综合性训练基地。
2. 项目位置:
3. 周边环境情况:
4. 建设用地现状(项目整体):
用地分为东、西两个地块,用地总面积 30.91 公顷,约463.65 亩。东侧地块23.21 公顷,约348.15 亩,西侧地块6.67 公顷,约100.05 亩,两块用地之间中间由一条道路连接,道路用地面积1.03 公顷,约15.45 亩。用地位于山区,西侧高东侧低,中间有泄洪渠穿过,地形起伏较大。东用地内高差约20m,西用地内高差约40m。
5. 用地规划要求(项目整体):
规划建设用地性质:
总用地规模:平方米
其中:可建设用地规模:平方米
代征城市公共用地规模:平方米
其中:代征道路用地规模:平方米
代征绿化用地规模:平方米
代征其他用地规模:平方米
建筑密度:≤35%
6. 建设规划要求(项目整体):
建筑控制高度:≤18-21 米
建筑退让距离:应满足北京市人民政府《关于在城市道路两侧和交叉路口周围新建、改建建筑工程的若干规定》和《北京地区建设工程规划设计通则》的要求,未及事项应符合相关法律、法规、规章、规范、标准及城乡规划技术管理规定的要求。
61
建筑间距:应符合《北京市生活居住建筑间距暂行规定》以及日照、消防要求。
绿地率:≥30%
7. 项目工程用地位置
现某项目一期、二期工程已竣工,基地整体风貌已经形成。三期工程培训楼,博物馆及档案馆,多功能训练馆用地位于现状代征地内,其中多功能训练馆拟在二期车库顶部加建。
工程项目设计方案
工程项目设计方案
1. 项目背景
本设计方案旨在对工程项目进行全面规划和设计,以确保项目顺利进行并达到预期目标。
2. 项目目标
本项目的目标是实现以下方面的需求:
- 确定项目的整体范围和目标
- 制定详细的工程任务和时间安排
- 提供适当的资源和预算分配
- 确保合规性和质量控制
- 优化项目的效率和效果
3. 设计方法
本设计方案将采用以下方法来实现项目目标:
- 针对项目需求进行细致的调研和分析
- 制定详细的项目计划和工程任务分解
- 确定适当的技术和资源需求
- 遵循相关法规和标准,确保项目合规性
- 制定质量控制措施和检查机制
- 采取有效的沟通和协调策略,确保项目各方的合作和理解
4. 主要阶段和任务
本项目主要分为以下阶段和任务:
1. 项目准备阶段:
- 调研项目需求和背景
- 分析项目可行性和风险
- 确定项目的总体目标和范围
2. 设计阶段:
- 制定详细的工程任务和时间安排
- 确定项目所需资源和预算分配
- 进行技术论证和方案选择
- 编制工程设计文档和图纸
3. 实施阶段:
- 协调项目各方合作和沟通
- 监督工程实施进度和质量
- 解决项目中的问题和风险
4. 验收和总结阶段:
- 对项目进行验收和评估
- 汇总和总结项目经验和教训
- 提出改进项目的建议和措施
5. 预期成果
项目完成后,预计将获得以下成果:
- 完整的工程设计文档和图纸
- 按时完成的工程任务和目标
- 合规性和质量管理控制
- 项目各方的合作和理解
- 提出改进项目的建议和措施。
6. 风险管理
本设计方案将在项目的各个阶段进行风险管理,包括:- 进行风险评估和分析
设计任务书内容
设计任务书内容
设计任务书是建设单位为完成工程项目设计工作,满足建设项目需求提出的要求,是设计单位工程设计的主要依据。如工程项目进行可行性研究的,可用批准的可行性研究报告代替设计任务书。设计任务书一般应包括以下几方面内容:
1.设计项目名称、建设地点。
2.批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容。
3.设计项目的用地情况,包括建设用地范围地形、场地内原有建筑物、构筑物、要求保留的树木及文物古迹的拆除和保留情况等。还应说明场地周围道路及建筑等环境情况。
4.工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。5.水、电、气、燃料等能源供应情况,公共设施和交通运输条件。6.用地、环保、卫生、消防、人防、抗震等要求和依据资料。7.材料供应及施工条件情况。
8.工程设计的规模和项目组成。
9.项目的使用要求或生产工艺要求。
10.项目的设计标准及总投资。
11.建筑造型及建筑室内外装修方面要求。
二、设计任务书的形成
设计任务书是对策划工作要点,通过系统的分析,得出决策性的文件。作为开发建设目标与规划设计工作方向的主要信息传递手段,设计任务书应较全面准确地反映策划结论的主要信息点,使设计成果同样体现系统性、超前性、可行性和应变性的要求。
设计任务书中应包括如下的设计要求 (不含设计依据基础资料、设计周期等程式内容):
设计成果的定性要求。包括设计内容应满足相关专业规范要求,材料设备选择,建筑类型要求,建筑风格要求,设计成果应满足目标市场的生活方式要求、市场定位要求等。
设计成果和定量要求。设计成果应符合上级对设计的要求及满足任务书所提供的主要技术经济指标。如容积率指标、户型面积指标、比例指标、公建面积指标、绿化率等。
工程项目管理课程设计任务书
工程项目管理课程设计任务书
一、任务背景与目的
近年来,工程项目的规模越来越大,项目的复杂性也越来越高,因此高素质的工程项目管理人才需求日益增长。为了培养具备工程项目管理能力的人才,我校决定开设工程项目管理课程,并组织学生进行相关的课程设计。
二、任务内容
1. 选题:根据实际情况,自行选择一个工程项目作为课程设计的对象。可以是已经完成的项目或正在进行中的项目,但不得选择尚未启动的项目。
2. 项目背景分析:对所选工程项目的背景进行详细分析,包括项目的目标、规模、技术要求、时间计划、预算等。
3. 项目范围确定:根据项目背景分析,确定项目的具体范围,并编制项目范围说明书。
4. 项目进度计划:根据项目的时间计划和里程碑节点,制定项目的进度计划,并使用合适的工具进行图表化展示。
5. 项目风险管理:对项目可能面临的风险进行识别、评估和应对计划的制定,并编制项目风险管理计划。
6. 项目质量管理:根据项目的技术要求和标准,制定项目的质量管理计划,并对项目的质量进行监控和评估。
7. 项目成本管理:根据项目的预算和资源需求,制定项目的成本管
理计划,并对项目的成本进行跟踪和控制。
8. 项目团队管理:根据项目的组织结构和团队成员的特点,制定项目团队管理计划,并进行团队的组建、培训和协调。
9. 项目沟通管理:根据项目的沟通需求,制定项目的沟通管理计划,并进行项目相关方的沟通和协调。
10. 项目评估与总结:对项目的各个方面进行评估,总结项目的经验教训,并提出改进意见和建议。
三、任务要求
1. 任务书的撰写应符合学术规范,内容全面准确,语句通顺,无语法错误。
工程项目策划书(精选6篇)
工程项目策划书(精选6篇)
工程项目篇1
一、前言
包括工程概况简述,建设单位、发包单位、设计监理单位名称及责任人姓名联系方式,施工项目及工程主要技术指标,合同额,工程量清单,施工总工期及节点工期,质量环保要求等,合同风险分析及策略。
二、项目部管理目标
质量目标:单元工程合格率%,优良率%,分部工程优良率%;
安全目标:重伤率%,生产性死亡为率%;
进度目标:合同工期完工时间:20xx年x月x日;
成本目标:实现公司或分公司计划成本目标x万元。
三、应建立、健全如下
1、项目管理人员岗位责任制度;
2、项目技术管理制度;
3、目质量管理制度;
4、项目安全管理制度;
5、项目计划,统计与进度管理制度;
6、项目成本核算制度;
7、项目材料,机械设备管理制度;
8、项目现场管理制度;
9、项目分配与奖励制度;
10、项目例会及施工日志制度;
11、项目分包及劳务管理制度;
12、项目组织协调制度;
13、项目信息管理制度。
四、本工程资源投入情况
优化配置,动态控制和降低成本。包括人力资源(管理人员、机上人员),以精干、一人多专(岗)为原则,应有组织机构框图,可
用于计算管理人员人工费。施工机械型号、数量(包括自有、租赁),租赁设备应详细说明租赁时间租赁地点租赁价格等信息,按照程序办理。
五、项目分包策划
分包项目及分包原因,对分包商考察及其信誉情况,包括分包风险分析、分包价格分析,降低成本的主要办法;如采用招投标方式分包,则招投标文件等应上报获得批准。
甲供材料价格(包括电、柴油等动力燃料)、大众物资材料价格,包括运输费用、装卸车费用、采保费等。
中水工程设计任务书模板
中水工程项目设计任务书
一、项目名称及建设地点
1、项目名称:中水工程项目。
2、项目建设地点:。
二、项目介绍
本居住小区建设地点位于。
该居住小区是一个配套齐全的综合性居住小区。小区内规划住宅楼栋,栋商业性公共建筑,中小学各一所,幼儿园。全小区规划居住户数为户,公共建筑的总建筑面积约,中小学计划招生人数为人,幼儿园计划招生人数为人。小区占地面积为公顷,绿化系数为。
为实现该居住小区污水资源化,节约用水,治理污染,保护环境,根据国家规范及济南市当地的规定,本居住小区配套建设中水设施。
三、设计原则及设计范围
1、本中水项目的设计根据原水的水质、水量和中水用途,进行水量平衡和技术经济分析,结合本小区中水水源的特点,合理确定中水系统形式、处理工艺和规模。
2、本项目为交钥匙工程,采用设计总承包的方式,首先确定设计方案,待设计方案确定后,再进行施工图的设计。设计方应责成具有施工安装资质的专业公司或厂家进行土建施工、设备安装和系统的运行调试,确保工程达标验收、成功运行,并应负责与小区主体工程设计单位的技术协调,对本工程的完整性、整体性和设计质量负责。
3、设计范围包括本中水项目内的各处理工艺流程的工艺设计、相配套的所有公用设施的公用设计、处理工艺要求的构筑物及建筑物的土建设计。
4、本中水工程设计应采取合理、有效、成熟的处理工艺和设备,确保中水系统功能和效益的实现,并可采用国外成熟的先进工艺。
5、必须采取确保使用、维修的安全措施。
6、设计应本着合理、经济、便于管理的原则进行。
四、设计基础资料
1、中水水源
中水水源为本居住小区生活污水,可适当考虑小区内初期雨水作为补充水源。小区内的生活污水由管道收集,流向由南向北,汇至小区北端的拟建定点处,小区排水管网的总排出口已敷设至该位置。
工程项目计划书模板3篇
工程项目计划书模板3篇
(经典版)
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序言
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工程项目管理课程设计任务书及实施方案
通过课程设计,使学生掌握工程项目管理的基本理论和方法,能够运用所学知识解决实际 问题。
提高学生实践能力和创新能力
通过课程设计的实践环节,提高学生的实践能力和创新能力,培养学生的团队协作精神和 创新意识。
推动工程项目管理学科的发展
通过课程设计的研究和探索,推动工程项目管理学科的发展,为培养高素质的工程项目管 理人才做出贡献。
实施计划制定
根据应对策略,制定具体的实施计 划,明确责任人、时间节点和所需 资源等。
资源保障
确保实施计划所需的资源得到及时 、充足的保障,包括人力、物力、 财力等方面。
风险监控和报告制度完善
风险监控
建立定期的风险监控机制,对项 目进展过程中的风险进行实时跟 踪和监控,确保风险应对措施的
有效实施。
风险报告
风险评估
对识别出的风险因素进行 定性和定量分析,评估风 险发生的概率和影响程度 ,确定风险等级。
优先级排序
根据风险评估结果,对风 险因素进行优先级排序, 明确重点关注和优先处理 的风险。
风险应对策略制定和实施计划
应对策略制定
针对不同类型的风险,制定相应 的应对策略,如风险规避、风险 降低、风险转移和风险接受等。
工程项目规模不断扩大
信息化和智能化趋势
随着经济的发展和技术的进步,工程 项目的规模不断扩大,对项目管理的 要求也越来越高。
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工程项目设计任务
书
1
工程项目设计任务书制作
设计任务书设计任务书是业主对工程项目设计提出的要求,是工程设计的主要依据。进行可行性研究的工程项目,能够用批准的可行性研究报告代替设计任务书。设计任务书一般应包括以下几方面内容: 1.设计项目名称、建设地点。
2.批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容。
3.设计项目的用地情况,包括建设用地范围地形、场地内原有建筑物、构筑物、要求保留的树木及文物古迹的拆除和保留情况等。还应说明场地周围道路及建筑等环境情况。
4.工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。
5.水、电、气、燃料等能源供应情况,公共设施和交通运输条件。
6.用地、环保、卫生、消防、人防、抗震等要求和依据资料。
7.材料供应及施工条件情况。
8.工程设计的规模和项目组成。
9.项目的使用要求或生产工艺要求。
2
10.项目的设计标准及总投资。
11.建筑造型及建筑室内外装修方面要求。
二、设计任务书的形成
设计任务书是对策划工作要点,经过系统的分析,得出决策性的文件。作为开发建设目标与规划设计工作方向的主要信息传递手段,设计任务书应较全面准确地反映策划结论的主要信息点,使设计成果同样体现系统性、超前性、可行性和应变性的要求。
设计任务书中应包括如下的设计要求 (不含设计依据基础资料、设计周期等程式内容):
设计成果的定性要求。包括设计内容应满足相关专业规范要求,材料设备选择,建筑类型要求,建筑风格要求,设计成果应满足目标市场的生活方式要求、市场定位要求等。
设计成果和定量要求。设计成果应符合上级对设计的要求及满足任务书所提供的主要技术经济指标。如容积率指标、户型面积指标、比例指标、公建面积指标、绿化率等。
对未来项目的管理要求。设计成果应充分考虑未来项目建成后的管理需求。如建材选择及构造设计应便于维修的要求;智能化管理的要求;垃圾收集方式的要求。管理便利性的要求等等。
适应操作弹性的要求。设计工作应考虑建设项目分期开发的要求,设计
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过程中对未来市场的变化可能引起的建筑种类、户型等的调整预先考虑。
适当超前的设计要求。鼓励设计单位在满足设计要求的前提下,发挥能动性,力争做到设计创新,技术创新,赋予目标产品高技术含量,提升市场附加值,营造市场卖点。
以上诸点设计要求演化为住宅项目各组成部分的具体要求,即构成相对全面的设计任务书的具体内容,一份好的设计任务书,既可使设计单位得到明确的总体概念,又给设计单位留有充分的发挥空间
设计任务书范本
一、项目简介
1.项目概况:
□□□住宅小区位于□□市□□开发区,□□公路从门前经过,附近有等住宅小区,风景秀丽的公园离小区距离仅100米,该小区地理优越、交通
方便。即将建设的轻轨、地铁的起点站设在小区附近,一旦通车,仅需20分钟即可到达中心城区。
□□□住宅小区由□□□住宅开发股份有限公司开发。工程占地面积136亩,规划建筑面积20万平方米。小区拟建有品质高雅的中高档花园住宅:拟建有大众活动场所、游泳池、早冰场、网球场、体育健身等基础设
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施:拟建有营业面积约1万平方米左右的超级市场;拟建有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园等服务设施:住宅常年供应热水,冬季供暖,夏天配备家庭制冷系统,小区绿化率达到国家规定的要求,让人感到是生活在绿色的大自然中,使人们拥有一个四季如春的家。
2、开发意向:
□□□住宅小区的方案设计理念为:以人为本,以业为荣,人无我有,人有我优。
□□□住宅小区的方案设计宗旨为:一流的外观,一流的内涵,一流的生活设施、一流的物业管理。
□□□住宅小区的设计主题为:人文、境界、舒适、安全。
二、规划设计依据
1、利用□□□旧址规划;
2、□□市国土资源管理局土资国字[ ]26号文;
3、国家有关居住规划设计和住宅设计规范;
4、本项目方案设计任务书纲要。
三、规划设计要求
1、本项目一次规划设计,分三期实施。每期均具备独立完整的实施方案,以利用于分期投入及灵活的滚动销售。
2、根据开发意向,须重点体现小区住宅人无我有、人有我优的特点,使人
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