个人贷款每日一练

一、单项选择题(本类题共90小题，每题0．5分，共45分。每小题的四个选项中，只有一个符合题意的正确答案。多选、错选、不选均不得分)

1、公积金个人住房贷款业务的操作模式不包括（）。

A．银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作B．公积金管理中心受理，银行审核审批，银行操作

C．公积金管理中心受理、审核审批，银行操作D．公积金管理中心和承办银行联动

2、我国银行业的汽车贷款业务萌芽于（）年。

A．1993

B．1995

C．1996

D．1997

3、个人汽车贷款的贷款对象须满足的条件不包括（）。

A．中华人民共和国公民

B．具有稳定的合法收入

C．年满18周岁

D．能够支付贷款银行规定的首期付款

4、根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过（）的，买受人有权退房。

A．3%

B．5%

C．7%

D．10%

5、某银行在分析市场环境时，对自身实力也要分析，其中不应包括（）。

A．该银行在市场中的地位

B．该银行市场营销部门的能力

C．政府对该银行的特殊政策

D．该银行的市场声誉

6、从（）划分，可以将中国银行业营销人员分为资产业务经理、负债业务经理和中间业务经理。

A．职责

B．产品

C．市场

D．岗位

7、若要申请个人汽车贷款展期，须在贷款全部到期之前，提前（）天提出展期申请。

A．15

B．25

C．30

D．35

8、个人汽车贷款的借款人需要调整借款期限的前提条件不包括（）。

A．无欠息

B．贷款未到期

C．信用记录良好

D．无拖欠本金，本期本金已归还

9、不属于“假个贷”行为的是（）。

A．没有特殊原因，滞销楼盘突然热销

B．开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘

C．借款人由于公司倒闭终止还款

D．借款人首付款非自己交付或实际没有交付

10、在实践中，个人经营类贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，银行多是于（）起，按相应的利率档次执行新的利率规定。

A．法定利率调整即日

B．法定利率调整次日

C．法定利率调整的次月1日

D．法定利率调整的次年1月1日

1. B

2. C

系统解析：银行业的汽车贷款业务萌芽于1996 年，当时中国建设银行与一汽集团建立了长期战略合作伙伴关系。

3. C

系统解析：【答案及解析】C个人汽车贷款须具备贷款银行要求的下列条件：①中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人；②具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力；③具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产；④个人信用良好；⑤能够支付贷款银行规定的首期付款；⑥贷款银行要求的其他条件。C选项符合题意。故选C。

4. A

5. B

系统解析：B银行市场环境分析中的内部环境分析包括银行内部资源分析和银行自身实力分析两个方面。其中，自身实力分析的内容包括：①银行的业务能力;②银行的财务实力;③银行的市场声誉;④银行的市场地位;⑤政府对银行的特殊政策;⑥银行领导人的能力。故选B。

6. B

7. C

8. C

9. C

系统解析：C个人住房信贷的“假个贷”主要是指不以真实购买住房为目的，通过虚构住房买卖交易或以虚假的借款主体或违背借款人的真实意思表示向银行提出住房按揭申请，骗取银行信贷资金的行为。没有特殊原因，滞销楼盘突然热销、开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘、借款人首付款非自己交付或实际没有交付都构成“假个贷”行为。故选C。

10. D

11、下列关于个人汽车借款合同的变更和解除的说法。正确的是（）。

A．贷款方可以单方解除合同

B．办理抵押变更登记时，不需要到原抵押登记部门办理

C．保证人破产时，借款人不需要重新提供担保

D．借款人在还款期限内死亡且没有财产继承人和受遗赠人时，贷款银行有权提前收回贷款

12、个人贷款的担保方式不包括（）。

A．抵押担保

B．质押担保

C．政府担保

D．保证担保

13、商用房贷款贷前调查的内容不包括（）。

A．材料一致性

B．借款人身份、资信和经济状况的调查

C．贷款用途及相关合同协议的调查

D．借款人所经营企业的经营状况的调查

14、个人抵押授信贷款的特点不包括（）。

A．先授信，后用信

B．批准条件比个人信用贷款严格

C．贷款用途综合

D．一次授信，循环使用

15、以下关于市场细分策略的说法中，哪一项是不正确的?（）

A．在采用集中策略时，只选择一个市场作为目标市场

B．相对于差异性策略，集中策略风险较小

C．相对于集中策略，差异性策略成本费用较高

D．中小银行适合采用集中策略，大中型银行适合采用差异性策略

16、使用（）购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的80%

A．自营性个人住房贷款

B．个人住房组合贷款

C．公积金个人住房贷款

D．个人住房转让贷款

17、《国家助学贷款工作若干意见》进一步完善了助学贷款的财政贴息方式。关于《国家助学贷款工作若干意见》规定的财政贴息方式的说法，错误的是（）。

A．实行借款学生在校期间的助学贷款利息全部由财政补贴

B．实行对贷款合同期间学生贷款利息给予50%的财政补贴

C．实行借款学生在毕业后的助学贷款利息自付

D．借款学生在毕业后开始计付利息

18、为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当（）。

A．保证人信用等级不能高于借款人

B．选择信用等级高、还款能力强的保证人

C．接受股东之间和家庭成员之间的单纯第三方保证方式

D．具有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力

19、个人信贷市场宏观环境分析的内容不包括（）。

A．技术变革和应用状况

B．信贷市场的潜在进入者

C．各级政府机构的运行程序

D．信贷客户的分布与构成

20、个人信用贷款的贷款期限不超过1年的，采取（）的还款方式。

A．按月还本付息

B．按季还本付息

C．按月、按季或一次还本

D．按季付息，一次还本

11. D

12. C

13. D

14. B

15. B

系统解析：B[解析]集中策略是指银行把某种产品的总市场按照一定标准细分为若干个子市场后，从中选择一个子市场作为目标市场，针对这一目标市场，只设计一种营销组合，集中人力、物力和财力投入到这一目标市场。这一方法通常适用于资源不多的中小银行。而差异性策略是指银行把某种产品的总市场按照一定标准细分成若干个子市场后，从中选取两个或两个以上子市场作为自己的目标市场，并分别为每一个目标市场设计一个专门的营销组合。差异性策略风险相对较小，能更充分地利用目标市场的各种经营要素。其缺点是成本费用较高，所以这种策略一般为大中型银行所采用。

16. C

17. B