装修套制作

486套餐细则一、先装修后付款（详见合同书）二、套餐包含项目序号项目品牌规格/型号单位标准配置备注·1 木地板以公司展厅样板为准平方客、餐厅、卧室满铺包损耗、包压条、踢脚等配件辅料及安装（不含地面找平）套餐标配强化地板，若升级为实木地板或地砖，按所铺实际面积补差价，金额详公司展厅说明2 地面找平七眼砂、32.5#水泥平方客、餐厅、卧室砂浆厚度5cm以内，超出部分按38元/平米计算，水泥抛光。

3 瓷砖以公司展厅样板为准平方厨房、卫生间、毛坯墙高2.5米以内、阳台地砖墙地砖不含腰线、花片及吊顶以上空间不贴砖，详见套餐内容细则计算方式4 瓷粉乳胶漆以公司展厅样板为准平方清光墙高2.8米以内腻子粉阴阳角找平、不含白水泥基础处理，超2.8米高内墙面部分需做增项，按公司标准报价另计费38元/平米5 樱花铝扣板以公司展厅样板为准0.6厚平方厨房、卫生间方形或条形铝扣板，施工为一级平顶，斜顶异形另计费：一个加150元/平米6 卧室门以公司展厅样板为准樘卧室实木贴板套装门含门板、门套及安装，（不含门朵及单梭门双梭门）标准尺寸由厂家定，若玻璃造型另加150元/樘，单面门套为150元/米，双面门套为180元/米。

另加1樘1760元（不含滑轨）7 厨卫门以公司展厅样板为准樘厨房、卫生间铝合金套装门含门板、门套及安装，（不含门朵及单梭门双梭门）标准尺寸由厂家定，若玻璃造型另加150元/樘，另加1樘980元（不含滑轨）8 入户花以公司展厅样板为准平入户花园阳台鲍地如需铺墙面（每平园阳台铺地砖方包地面砖、不包墙砖150元）9 橱柜以公司展厅样板为准米100平米含2米地柜（不含吊柜）石英石台面，吸塑柜门板、烤漆板、爱家板、水晶板、三千方，（不含金属框边）10 飞雕开关插座以公司展厅样板为准100平米以内含50个至60个包电源插座、电视插座、网络插座飞雕牌。

不含空开箱、弱电箱11 水路以公司展厅样板为准平方含厨房卫生间（阳台含冷水）1.厨、卫上水管采用“德标”牌PPR健康热熔管。

2.下水管采用“联塑牌”PVC硬质管。

3.不含洁具、地漏、三角阀等管口以外配件。

12 强电采用国标贵缆“玉蝶牌”（多股）铜芯线，平方柜式空调6m2挂式空调、厨房、卫生间采用4/m²线、（更换为6平方电线每米加20元材料费），其余插座采用2.5/m²线，照明线采用1.5/m²线。

每增加一个回路，增加500元费用；建筑面积在120-200m²以内，线路不超过10个回路，建筑面积在200m²以上，线路不超过12个回路，每增加一个回路，增加500元费用；8.不含灯具.开关插座.空开箱及特种电热布线。

13 弱电“玉蝶牌”“安普同方”平方建筑面积在120m²以内，网线、闭路、电话端口分别不超过3个；弱电每增加一个端口增加400元。

4、建筑面积每增加50m²（以120m²为基础）网线、闭路、电话端口分别增加1个；14 洁具贝多芬、迪琦套详见公司展厅139平米以内含一套洁具，详见套餐内容细则计算方式。

15 防水德高平方厨房、卫生间墙高度300MM防水地面、墙面、若墙高度超出30公分部分需做增项，按公司标准报价另计费80元/平米。

16 门槛石以公司展厅样板为准米厨房、卫生间若（如卧室、进户处需做门槛石需做增项），按公司标准报价另计费17 五金件以公司展厅样板为准套卧室门、厨房、卫生间门门锁、门吸、合页18 包下水管用红砖或轻质砖预制水泥板325#水泥根厨房、卫生间套餐包管含隔音棉如另加包管另收260元/根三、计价方式1、486套餐在原结构不改变的情况下计价：套餐计价以套房屋外墙面积计算（不含室外公摊面积、含阳台）。

面积在60平米以内按35800元每套：面积在70平米（含70平米）以上80平米（含80平米）以内按80平米计算，面积在80平米以上100平米以下（不含 100 平米）、含客厅、餐厅一个、卧室、阳台、卫生间一个、一套洁具、厨房一个：面积在 100 平米以上（含100平米）139平米（含139平米）以内含客厅、餐厅一个、卧室、阳台、一套洁具、一个厨房、卫生间二个以内（如有第三个卫生间另计按3600元/间报价含：瓷砖、铝扣板、人工、辅料、防水，）：面积在140平米（含140平米）以上180平米（不含 180平米）以内含客厅、餐厅一个、卧室、阳台、二套洁具、卫生间三个以内、一个厨房：面积在180平米（含180平米）以上220平米（不含220平米）以内含客厅、餐厅一个、卧室、阳台、三套洁具、卫生间四个以内、一个厨房：套餐项目包工、包料、包主材。

2、套餐升级： 586套餐内若升级详见展厅：586套餐内免漆套装门若升级为烤漆套装门产品加800元/樘：原套餐内复合强化地板可变更为地砖详见公司展厅：入户花园，阳台地砖升级为套餐内复合强化地板在套餐内基础上加80元每平米：阳台纳入厨房、卫生间使用，墙面铺瓷砖加150元/平米，顶面扣板加150元/平米；3、套餐内不减项。

4、自建房、旧房、福利房、别墅、私改原房屋结构增减面积特殊户型参加套餐计算方式的请到公司部门经理处咨询。

5、套餐提供的复合强化地板可铺客厅、餐厅、卧室、若客户想升级为瓷砖、实木地板、多层实木地板等，需补差价，详见公司材料展厅为准。

四、以上报价不含项目：1、电器、家具、灯具、五金自购产品及家装；2、书柜、酒柜、窗套、隔断、吊顶、装饰墙、新建墙体等以及原有建筑设计改造、移位、拆除项目等；3、墙顶面基层打磨钢丝网防裂高级处理和特殊墙面处理；4、工程管理费；5、郊区以及外地参加套餐的按工程总造价......%（实际情况定）；6、凡套餐以内项目均不能拆分、不得抵用；五、付款方式1、设计订金：请你有确切的装修意向时交付，最低金额3000元，交款时细阅《586套餐细则》确认签字，在签订《装修工程施工合同》时订金从中期工程款中扣除，若最终未签定施工合同无论是否进行测量与设计，此订金不再退还，并且不得带走任何材料；2、若公司做优惠活动客户需要交活动保证金才可享受优惠活动¥元（保证金在第一期工程款交付时扣除）。

3、首期款：合同总金额的35%，于签定装修合同后在水电进场施工验收合格后3日内全金额交付至公司财务部，逾期不办理的予以停工处理，并且结算清水电工程全款。

4、二期款：合同总金额的33%泥作完工验收合格后3日内全金额交付至公司财务部，逾期不办理的予以停工处理，并且结算清水电工程全款。

（含中期增减项单，应附有客户、设计师、监理、项目经理四方签字认可）。

5、三期款：合同总金额的30%木作（不含成品木地板、衣柜、橱柜、洁具、门及门套等）完工验收合格后3日内全金额交付至公司财务部，逾期不办理的予以停工处理，并且结算清水电工程全款。

（含中期增减项单，应附有客户、设计师、监理、项目经理四方签字认可）。

6、尾期款：合同总金额的2%，于施工验收合格后5日内，交至公司财务部，并办理保修手续，否则逾期将视为自动放弃保修权利。

7、请您务必将款项交至公司财务部，以免造成不必要的纠纷和损失。

8、收取远程费不计入合同总金额，单开收据。

六、注意事项1、为了维护您的利益，请您不要接受任何口头承诺。

2、套餐中所包含的项目均不允许减项或抵现金。

3、物业公司收的所有费用及装修押金（可退）均由客户自理，如因本公司施工人员违反物业合理规定造成的罚款、扣款，由公司承担。

4、施工期间水电费由客户自理。

5、本公司安全施工考虑，不负责煤气改造、暖气改造、承重墙的拆除（如有改动由业主请国家认可）专业单位或公司进行施工。

6、客户在签定装修合同时应及时与设计师确认所选定的主材，如在实际安装中发生增项，需填写主材变更单（由客户、设计师、材料部经理签字认可），交回公司材料部及财务部进行核算。

7、套餐主材无质量问题不予调换，在装修过程中所有不计量主材，本公司一律按最经济方式进行施工，如客户有特殊施工要求，损耗均由客户承担，如客厅选择铺地砖（不含地脚线）。

8、套餐装修保修：（基础装修部分2年，水电10年，卧室门、厨卫门保修2年，强化地板保修3年，铝扣板保修2年，瓷砖部分保修3年，洁具1年，橱柜1年）。

9、本套餐不含税金。

七、违约协议1、客户原因要求解除合同的，开工前，材料未进场的客户需承担合同总额的20%的违约金，开工后，材料进场未施工客户需承担合同总额的30%的违约金。

本套餐守则最终解释权归贵州省美宜居装饰工程有限公司所有客户签字：设计师签字：年月日年月日。