电气与土建讲义

施工图设计中电气与建筑、结构专业的配合1.0建筑电气的基本原理1.1变配电系统的基本原理☆高低压变配电系统☆楼内布线1.2弱电系统的基本原理☆电信（电话、宽带网）布线系统☆有线电视系统☆火灾自动报警系统☆其他弱电系统2.0变配电所的设置2.1《民用建筑设计通则》第8.3.1～8.3.2条的规定（P47）8.3.1 民用建筑物内配变电所，应符合下列要求：1 配变电所位置的选择，应符合下列要求：1)宜接近用电负荷中心；2)应方便进出线；3)应方便设备吊装运输；4)不应设在厕所、浴室或其他经常积水场所的正下方，且不宜与上述场所相贴邻；装有可燃油电气设备的变配电室，不应设在人员密集场所的正上方、正下方、贴邻和疏散出口的两旁；5)当配变电所的正上方、正下方为住宅、客房、办公室等场所时，配变电所应作屏蔽处理。

2 安装可燃油油浸电力变压器总容量不超过1260kV A、单台容量不超过630kV A的变配电室可布置在建筑主体内首层或地下一层靠外墙部位，并应设直接对外的安全出口，变压器室的门应为甲级防火门；外墙开口部位上方，应设置宽度不小于1m不燃烧体的防火挑檐；3 可燃油油浸电力变压器室的耐火等级应为一级，高压配电室的耐火等级不应低于二级，低压配电室的耐火等级不应低于三级，屋顶承重构件的耐火等级不应低于二级；4 不带可燃油的高、低压配电装置和非油浸的电力变压器，可设置在同一房间内；5 高压配电室宜设不能开启的距室外地坪不低于1．80m的自然采光窗，低压配电室可设能开启的不临街的自然采光窗；6 长度大于7m的配电室应在配电室的两端各设一个出口，长度大于60m时，应增加一个出口；7 变压器室、配电室的进出口门应向外开启；8 变压器室、配电室等应设置防雨雪和小动物从采光窗、通风窗、门、电缆沟等进入室内的设施；9 变配电室的电缆夹层、电缆沟和电缆室应采取防水、排水措施；10 变配电室不应有与其无关的管道和线路通过；11 变配电室、控制室、楼层配电室宜做等电位联结；12 变配电室重地应设与外界联络的通信接口、宜设出入口控制。

8.3.2 配变电所防火门的级别应符合下列要求：1 设在高层建筑内的配变电所，应采用耐火极限不低于2h的隔墙、耐火极限不低于1．50h的楼板和甲级防火门与其他部位隔开；2 可燃油油浸变压器室通向配电室或变压器室之间的门应为甲级防火门；3 配变电所内部相通的门，宜为丙级的防火门；4 配变电所直接通向室外的门，应为丙级防火门。

2.2福建省审图中心的有关规定：☆对于公共建筑内上述场所不应布置在变配电等电气用房的直接上层，也不允许采用隔板处理；☆对于变配电室等电气用房上方是住宅的工程，在确认建筑专业别无选择的情况下，允许采用隔板处理，但隔板夹层内必须采取可靠的防水、排水措施。

2.3《低压配电设计规范》第3.3.3条的规定：☆配电室的顶棚、墙面及地面的建筑装修应少积灰和不起灰；顶棚不应抹灰。

2.4《10KV及以下变电所设计规范》第6.2节的规定：6.2.1高压配电室宜设不能开启的自然采光窗，窗台距室外地坪不宜低于1.8m；低压配电室可设能开启的自然采光窗。

配电室临街的一面不宜开窗。

6.2.2 变压器室、配电室、电容器室的门应向外开启。

相邻配电室之间有门时，此门应能双向开启。

6.2.3 配电所各房间经常开启的门、窗，不宜直通相邻的酸、碱、蒸汽、粉尘和噪声严重的场所。

6.2.4 变压器室、配电室、电容器室等应设置防止雨、雪和蛇、鼠类小动物从采光窗、通风窗、门、电缆沟等进入室内的设施。

6.2.5 配电室、电容器室和各辅助房间的内墙表面应抹灰刷白。

地（楼）面宜采用高标号水泥抹面压光。

配电室、变压器室、电容器室的顶棚以及变压器室的内墙面应刷白。

6.2.6 长度大于7m的配电室应设两个出口，并宜布置在配电室的两端。

长度大于60m时，宜增加一个出口。

当变电所采用双层布置时，位于楼上的配电室应至少设一个通向室外的平台或通道的出口。

6.2.7 配电所，变电所的电缆夹层、电缆沟和电缆室，应采取防水、排水措施。

2.4闽建设【2006】2号文件：关于完善房屋建筑地下室防排涝设施有关问题的通知（2006年02月06日发布）：1、省市领导机关、防灾救灾、电力调度、交通指挥、电信枢纽、广播、电视、气象、金融、计算机信息等重要建筑和生命线工程的设计，要确保在城市超设防标准情况下的应急防涝排涝能力；变配电用房、备用发电机房、消控中心应设置在地面一层及一层以上（高于防涝用地高程）。

2、高层建筑变配电用房、备用发电机房、消控中心条件许可情况下，也应尽量设置在地面一层及一层以上。

一般建筑物地下室的变配电用房、发电机房和水泵房等设备用房不得设置在地下二层及二层以下。

3、新建工程地下室入口、通风口及电缆沟、进水主管标高应高于防涝用地高程；地下室汽车库入口等均应按有关规范设置闭合挡水槛；地下室排水泵排水能力要有所加强。

3.0什么情况下应设置发电机房3.1应急自备电源的种类☆柴油发电机组☆蓄电池、EPS3.2福建省审图中心关于EPS的规定：⑴EPS可以作为应急照明的备用电源；⑵EPS可以作为消防动力设备的应急备用电源。

但容量宜控制在22kW及以下；⑶EPS不应作为非火灾情况下连续工作设备的备用电源。

3.3《高规》第9.1.1条的规定（P43）3.4《建规》第11.1.1条（P100）的规定（负荷等级）4.0如何设置柴油发电机房4.1《高规》第4.1.3条的规定（P8）4.2《建规》第5.4.3条的规定4.3《民用建筑设计通则》第8.3.3条的规定（P48）8.3.3 柴油发电机房应符合下列要求：1 柴油发电机房的位置选择及其他要求应符合本通则第8．3．1条的要求；2 柴油发电机房宜设有发电机间、控制及配电室、储油间、备件贮藏间等；设计时可根据具体情况对上述房间进行合并或增减；3 发电机间应有两个出入口，其中一个出口的大小应满足运输机组的需要,否则应预留吊装孔；4 发电机间与控制室或配电室之间的门和观察窗应采取防火措施，门开向发电机间；5 柴油发电机组宜靠近一级负荷或变配电至设置；6 柴油发电机房可布置在高层建筑裙房的首层或地下一层，并应符合下列要求：1）柴油发电机房应采用耐火极限不低于2h或3h的隔墙和1．50h的楼板、甲级防火门与其他部位隔开；2)柴油发电机房内应设置储油间，其总储存量不应超过8h的需要量，储油间应采用防火墙与发电机间隔开；当必须在防火墙上开门时，应设置能自行关闭的甲级防火门；3)应设置火灾自动报警系统和自动灭火系统；4)柴油发电机房设置在地下一层时，至少应有一侧靠外墙，热风和排烟管道应伸出室外。

排烟管道的设置应达到环境保护要求：7 柴油发电机房进风口宜设在正对发电机端或发电机端两侧；8 柴油发电机房应采取机组消声及机房隔声综合治理措施。

4.4机房的进风口、排风口、烟囱、储油间的设置4.5对基础（结构荷载）的要求康明斯－安葆机组的参数注：通常情况下，进风、排风口在地面加百叶后，百叶面积按风口面积的1.4倍计算。

5.0什么情况下应设置消控中心5.1《高规》第4.1.3.4条的规定（高层建筑地下发电机房，P9）5.2《高规》第9.4.1～9.4.3条的规定（设置场所，P45）5.3《建规》第11.4.1条（P104）的规定（设置场所）6.0如何设置消控中心6.1《高规》第4.1.4条的规定（P9）6.2《建规》11.4.4条（P105）的规定6.3《火灾自动报警系统设计规范》第6.2.1～6.2.4条的规定（P12）6.4《住宅小区智能化系统工程设计标准》第11.3节的规定：☆机房净高不宜小于 2.4m（消控中心按 2.5m），机房门的宽度不宜小于1.2m，机房宜铺设抗静电活动地板，荷载不宜小于5 kN／㎡。

☆机房温度宜控制在16℃～28℃，相对湿度宜为40～70﹪RH。

☆机房内磁场干扰环境场强不应大于800A／m。

6.5《民用建筑设计通则》第8.3.4条的规定（弱电机房通用规定，P49）8.3.4 智能化系统机房应符合下列要求：1 智能化系统的机房主要有:消防控制室、安防监控中心、电信机房、卫星接收及有线电视机房、计算机机房、建筑设备监控机房、有线广播及（厅堂）扩声机房等；2 智能化系统的机房可单独设置，也可合用设置，并应符合下列要求：1）消防防控制室、安防监控中心的设置应符合有关消防、安防规范；2）消防控制室、安防监控中心宜设在建筑物的首层或地下一层，且应采用耐火极限不低于2h或3h的隔墙和耐火极限不低于1．50h或2h的楼板与其他部位隔开，并应设直通室外的安全出口；3)消防控制室与其他控制室合用时，消防设备在室内应占有独立的工作区域，且相互间不会产生干扰；4)安防监控中心与其他控制室合用时，风险等级应得到主管安防部门的确认；5)智能化系统的机房宜铺设架空地板、网络地板或地面线槽；宜采用防静电、防尘材料；机房净高不宜小于2．50m；6)机房室内温度冬天不宜低于18℃，夏天不宜高于27℃；室内湿度冬天宜大于30％，夏天宜小于65％；7)智能化系统的机房不应设在厕所、浴室或其他经常积水场所的正下方，且不宜与上述场所相贴邻；3 智能化系统的重要机房应远离强磁场所；4 智能化系统的设备用房应在初步设计中预留位置及线路敷设通道；5 智能化系统的重要机房应做好自身的物防、技防；6 智能化系统应根据系统的风险评估采取防雷措施，应做等电位联结。

6.6《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008第23.3.2条的规定（各类弱电机房对土建专业的要求，如该弱电机房无特别规定，本规定适用于消控中心、电信机房、电视设备间等等）。

23．3．2 各类机房对土建专业的要求应符合下列规定：1 各类机房的室内净高、荷载及地面、门窗等要求，应符合表23．3．2的规定；（表略）注：l 如选用设备的技术要求高于本表所列要求，应遵照选用设备的技术要求执行；2 当300A·h及以上容量的免维护电池需置于楼上时不应叠放；如需叠放时，应将其布置于粱上，并需另行计算楼板负荷；3 会议电视室最低净高一般为3．5m，当会议室较大时，应按最佳容积比来确定；其混响时间宜为0．6～0．8s；4 室内净高不含活动地板高度，是否采用活动地极，由工程设计决定，室内设备高度按2.0m考虑；5 电视会议室的围护结构应采用具有良好隔声性能的非燃烧材料或难燃材料，其隔声量不低于50dB(A)；电视会议室的内壁、顶棚、地面应作吸声处理，室内噪声不应超过35dB(A)；6 电视会议室的装饰布置，严禁采用黑色和白色作为背景色。

2 机房内敷设活动地板时，应符合现行国家标准《计算机房用活动地板技术条件》的要求；敷设高度应按实际需求确定，宜为200～350mm；3 在机房附近未设公共卫生间时，应单设卫生间；4 电信间预留楼板孔洞应上下对齐，楼板孔洞布线后应采用防火堵料封堵；5 电信间地面应略高于走廊地面，或设防水门坎；6 当机房内设有用水设备时，应采取防止漫溢和渗漏的措施。