土地登记代理人考试复习题及答案
2023年土地登记代理人考试题库带答案(考试直接用)
2023年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(80题)1、刘林将其电动车一辆出质给王芳，以担保2000元借款。
王芳家里地方狭小，不久后又将电动车返还给了刘林，让刘林代为保管。
后来王芳主张对该车的质权，那么下列说法不正确的是（ ）。
A.王芳曾经占有过质物，质押合法存在B.王芳已经不再占有质物，故质权已经不复存在C.王芳无权要求刘林以该电动车变价清偿债务D.若刘林还存在其他债务，王芳无权要求优先受偿【答案】：A2、土地勘测定界权属来源调查主要是针对（ ）的权属来源调查。
A.国有土地使用权B.集体土地所有权C.集体土地使用权D.国有土地他物权【答案】：A3、下列关于行政赔偿与行政补偿之间的关系，说法正确的是（ ）。
A.两者发生的基础相同B.两者的补救范围相同C.两者发生的时间相同，都是事后补救D.两者的性质不同【答案】：D4、根据我国《合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
该规定采用的民事责任的归责原则是（ ）。
A.过错责任原则B.主观归责原则C.严格责任原则D.公平责任原则【答案】：C5、关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（ ）。
A.把土地完全排除在民事流转之外B.扩大土地使用者的权利C.禁止集体和个人购买国家所有的土地D.禁止集体和个人买卖土地【答案】：B6、根据有关法律的规定，离婚后，父母有固定收入的，抚育费可按其月总收入的20%至30%的比例给付。
负担两个子女抚育费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的（ ）。
A.70%B.60%C.50%D.40%【答案】：C7、下列权利中不属于用益物权的是（ ）。
A.土地承包经营权B.抵押权C.建设用地使用权D.地役权【答案】：B8、在规划实施阶段，利用地籍调查成果的（ ），可以随时知道项目是否按规划要求进行建设，准确地监察违章建筑、违法用地的现实情况，并进行及时处理。
2023年土地登记代理人考试题库附参考答案(培优)
2023年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(80题)1、相邻宗地界址线间距小于（ ）米时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。
A.0.5B.1C.1.5D.2【答案】：A2、依据行政行为实施的对象及适用力的不同，可以将行政行为区分为（ ）。
A.行政立法行为、行政执法行为、行政司法行为B.要式行政行为和不要式行政行为C.抽象行政行为和具体行政行为D.单方行政行为和双方行政行为【答案】：C3、A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。
刘某不服，申请行政复议。
下列说法正确的是（ ）。
A.复议机关只能为A市土地管理局B.若刘某撤回复议申请，则无权再提起行政诉讼C.刘某有权委托代理人代为参加复议D.若复议机关维持了某县土地管理局的决定。
刘某逾期不履行的，某县土地管理局可以自行强制执行【答案】：C4、由（ ）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资(入股)方式配置土地。
A.省级国土资源行政主管部门B.省级以上人民政府C.县级以上人民政府D.国务院【答案】：B5、对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（ ）。
A.集体企业建设用地使用权B.乡镇企业、村企业建设用地使用权C.外资企业建设用地使用权D.国有企业建设用地使用权【答案】：B6、在行使留置权的过程中，履行债务的宽限期是（ ）。
A.15天B.1个月C.2个月D.3个月【答案】：C7、对新增宗地的变更地籍测量，若利用（ ）资料，应对其进行检查。
A.原界址点B.原地籍要素C.原分类D.原勘丈【答案】：D8、以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权（ ）。
A.不得抵押B.同时抵押C.由双方当事人根据合同约定确定是否抵押D.如果是以划拨方式取得的，应当抵押【答案】：B9、《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2023年土地登记代理人考试题库附答案(完整版)
2023年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(80题)1、2008年张某准备出卖自己的房屋。
郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。
刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。
张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。
郝某得知后向法院起诉。
法院应判（ ）。
A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某D.房屋应重新归张某【答案】：B2、我国《民法通则》第一百三十二条规定：“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。
”该规定体现了（ ）。
A.诚实信用原则B.平等原则C.公平原则D.等价有偿原则【答案】：C3、下列不属于转让房地产时应具备的条件的是（ ）。
A.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上B.属于成片开发土地的形成工业用地或其他建设用地条件C.按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书D.转让时房屋已建成的，还应持有房屋所有权证【答案】：A4、国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（ ）作为国有土地所有者代表实施。
A.国务院B.市、县级人民政府C.国家土地管理部门D.市、县级政府土地管理部门【答案】：D5、下列有关行政复议的说法哪一项是正确的?（ ）A.当事人申请行政复议应缴纳一定的受理费B.下级行政复议机关应及时将重大行政复议决定报上级行政复议机关批准C.行政复议期间的计算依照民事诉讼关于期间的规定D.当事人对被申请人重新作出的具体行政行为不服，不能再行提起行政复议【答案】：C6、均田制结束于（ ）。
A.隋炀帝时期B.唐玄宗时期C.唐德宗时期D.宋太祖时期【答案】：C7、城镇地籍信息的表达需以（ ）为前提条件。
A.属性数据B.空间数据C.时间数据D.非空间数据【答案】：B8、根据我国《行政复议法》的规定，公民、法人或其他组织对民事纠纷的仲裁、调解或者处理不服的，不能申请行政复议，但也有例外。
2023年土地登记代理人考试题库带答案(综合卷)
2023年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(80题)1、下列各项中，不属于初始地籍调查成果评定中三角和导线测量评定内容的是（ ）。
A.节B.点C.锁、网、环D.线路布设【答案】：D2、下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（ ）。
A.权利的取得是有偿的B.是以土地所有权与土地使用权统一为基础的C.是一种相对完整的土地权利D.是有期限的【答案】：B3、国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（ ）。
A.改组后的新设企业B.经国务院批准设立的国家控股公司C.作为国家授权投资机构的国有独资公司D.作为国家授权投资机构的集团公司【答案】：A4、甲与乙的合同约定，甲应当在2016年6月18日到2016年10月18日之间分五次交货，乙应当在收到货物之日起3日内支付相应的款项。
2016年7月18日，甲发觉乙的经营状况严重恶化，一旦甲将剩余的货物交付给乙，乙很可能不能付款。
于是甲便电话告知乙将中止供货，但乙根本不同意。
直到2016年10月19日，甲仍未交付剩余的货物。
对此，下列说法中正确的是（ ）。
A.甲享有同时履行抗辩权，所以可以中止供货B.甲应当严格遵守合同，履行合同约定的义务，继续供货C.乙可追究甲的违约责任D.如果甲能够提供确切证据证明乙的经营状况严重恶化，则其行为非为违约行为【答案】：D5、在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（ ）规定。
A.国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证B.调查中实行举证责任倒置C.根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得D.承办人可以向有关单位和个人调查取证【答案】：D6、被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人其所订立的遗嘱（ ）。
A.无效B.有效C.部分有效D.效力待定【答案】：A7、甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。
甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（ ）。
A.物权B.债权C.准物权D.人身权【答案】：B8、我国法律在确定行政诉讼受案范围时采取的是（ ）。
2023年土地登记代理人考试题库带答案(完整版)
2023年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(80题)1、通报批评、警告等属于行政处罚中的（ ）。
A.申诫性处罚B.财产性处罚C.行为性处罚D.人身自由性处罚【答案】：A2、宅基地使用权的权利主体是（ ）。
A.自然人B.集体经济组织成员C.事业单位D.城镇人员【答案】：B3、变更地籍测量宗地面积变更应当采取的原则是（ ）。
A.新计算值代替旧计算值B.高精度代替低精度C.产权人择优原则D.量算面积代替测量面积【答案】：B4、控制网平差的主要环节是（ ）。
A.数据整理B.边长改化C.坐标计算D.成果输出【答案】：C5、土地等不动产物权变动的公示方式为（ ）。
A.交付B.登记C.协议D.协商【答案】：B6、建筑物区分所有权的客体不包括（ ）。
A.屋顶平台B.公共花园C.公寓门前的大路D.公共车棚【答案】：C7、关于遗赠的特征，下列说法错误的是（ ）。
A.遗赠是一种单方的民事行为B.受遗赠人可以是法定继承人C.遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为D.遗赠是只能由受遗赠人接受的行为【答案】：B8、（ ）布网形式很灵活，但对控制网平差软件的性能要求较高。
A.三角网B.三边网C.导线网D.边角混合网【答案】：D9、根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（ ）公顷的，由国务院批准。
A.三十B.三十五C.四十D.五十【答案】：B10、权利质权的标的不包括（ ）。
A.所有权B.可转让的专利权C.有价证券D.商标专用权【答案】：A11、地籍（ ）测量是地籍测量的核心。
A.微部B.细化C.重点D.细部【答案】：D12、城镇土地利用现状调查工作需要进行大量的空间统计和分析，如果原来的GIS系统难以胜任，应选用更高级的GIS系统作为分析平台，但必须实现两个GIS平台之间的（ ）数据转换。
A.无损B.奇数D.高速【答案】：A13、行政复议机关在对被申请人作出的具体行政行为进行审查时，发现具体行政行为所依据的上级人民政府规章与某行政法规的有关规定相抵触，该复议机关的正确处理方法是（ ）。
2023年土地登记代理人考试题库带答案(典型题)
2023年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(80题)1、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（ ）倍。
A.五B.十C.十五D.三十【答案】：D2、下列关于留置权人权利的说法中，不正确的是（ ）。
A.对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前，有权继续留置标的物B.取得孳息的所有权C.可以使用留置物D.对留置物享有优先受偿权【答案】：B3、在行政执行程序中，如果执行对象是不动产，由（ ）人民法院执行。
A.申请执行人所在地B.被申请执行人所在地C.被告所在地D.不动产所在地【答案】：D4、不属于确定土地所有权归属的内容是（ ）。
A.确定属于国家土地所有权的客体B.确定属于集体土地所有权的主体C.确定属于集体土地所有权的客体D.确定属于国家土地所有权的主体【答案】：D5、赵某和钱某经口头协议，在闹市区租门面房合伙经营服装店。
不久，房主孙某同意将门面房折价两万元加入合伙，但不参加经营，只每半年收取经营收益的10％。
后赵某独自决定进了一批童装，销售情况不佳，童装厂催款。
下列说法正确的是（ ）。
A.赵、钱、孙之间虽没有书面合伙协议，但是可以认定为合伙关系，故须连带承担还款义务B.孙某没有参加合伙的经营，应当认定合伙无效，不承担还款责任C.赵某一人执行合伙事务，没有征得其他合伙人的同意，其行为后果由赵某一人承担D.孙某入伙虽无效，但是仍应以其所得收益为限对合伙债务承担连带责任【答案】：A6、土地使用权抵押的抵押权人为（ ）。
A.抵押土地使用权的债务人B.接受抵押担保的债权人C.土地所有权人D.第三人【答案】：B7、根据《民法通则》的相关规定，下列各项不属于无权代理类型的是（ ）。
A.没有代理权的代理B.超越代理权的代理C.代理权已终止后的代理D.代理人授权的代理【答案】：D8、测量人员应首先检测原控制点及界址点的（ ），确认无误后再进行变更地籍测量。
A.准确度B.精度C.偏差度D.坐标【答案】：B9、对土地权利证书进行审核时，其重点是（ ）。
2023年土地登记代理人考试题库及参考答案【综合题】
2023年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(80题)1、（ ）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
A.设区的市B.县C.乡镇D.省【答案】：A2、焦某为县公安局民警，与李某为好友。
在一起案件侦破中，焦某怀疑系本县村民王某所为。
李某举报王某正在非法贩运药品，焦某遂将路途中的王某截住并带回公安局审查。
此后，焦某将王某车内的药品私自交给李某到外县卖掉，将所得钱财与李某平分。
后经县医院举报，查明此药品系县医院委托王某运送，并非王某非法贩运。
则本案中（ ）。
A.县医院可以向焦某所在公安局请求国家赔偿，因为焦某违法行使职权并给县医院造成了损失B.县医院不能向焦某所在公安局请求国家赔偿，因为焦某的行为不是行使职权的行为，而是个人行为C.县医院能向焦某所在公安局请求国家赔偿，因为公安局是焦某所在单位D.县医院不能向焦某所在公安局请求国家赔偿，因为县医院的损失是由焦某的职权行为与李某的共同行为造成的【答案】：B3、在一起行政强制执行案件中，执行人员要拆除王某修建的被行政机关认为违章的建筑。
王某即跑到现场阻止，扬言要是把违章建筑拆了，他就喝毒药。
执行人员不予理会，将该建筑拆除。
王某当场一气之下喝下一瓶农药，经抢救无效死亡。
后来经有关机关认定，该建筑并非违章建筑。
其子要求执行机关对王某的死亡承担赔偿责任的主张能否成立?（ ）A.成立。
因为执行机关的拆除行为导致了王某喝农药死亡B.成立。
因为行政机关的行为是违法行使职权的行为C.不成立。
行政机关的行为是依法行使职权的行为D.不成立。
王某的死是王某自己造成的，和行政机关的行为之间没有直接因果关系【答案】：D4、作为部门规章，（ ）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。
A.《农村土地承包法》B.《土地管理法实施条例》C.《土地管理法》D.《确定土地所有权和使用权的若干规定》【答案】：D5、被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（ ）。
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土地登记代理人考试复习题及答案
2018年土地登记代理人考试复习题及答案
1.土地等不动产物权变动的公示方式为()。
A.交付
B.登记
C.协议
D.协商
2.土地登记公开性的内在要求是()。
A.登记依据的公开
B.登记程序的公开
C.登记结果的公开
D.土地登记资料可公开查询
3.土地登记基本原则不包括()。
A.依法原则
B.双方意思一致原则
C.申请审查原则
D.属地管辖原则
4.关于土地登记分类下列说法正确的是()。
A.土地登记仅包括初始登记
B.土地登记仅包括变更登记
C.土地登记包括初始登记和变更登记
D.权利的设定登记属于初始登记
5.土地登记的内容是包括()。
A.主要包括土地权属性质来源、土体权利主体、土地权利客体等
B.仅包括土地权利的.主体
C.仅包括土地权属的性质和
D.仅包括土地权利的客体
6.关于我国土地登记过程中土地登记的标的物，说法正确的是()。
A.土地及上面的房屋
B.土地及建筑物
C.仅指土地
D.土地及附着物
7.世界多数国家的土地登记大体都经历了()的阶段。
A.法律地籍―产权地籍―现代地籍
B.税收地籍―产权地籍―多用途地籍
C.法律地籍―税收地籍―多用途地籍
D.产权地籍―税收地籍―现代地籍
8.以下法规中，()是现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件。
A.《土地权属争议调查处理办法》
B.《中华人民共和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
D.《土地登记规则》
9.根据《土地登记规则》，当土地证书和土地登记卡内容不一致时的处理原则是()。
A.按照有关规定提交上级国土资源部门裁决
B.土地证书记载内容为准
C.根据具体情况决定
D.土地登记卡记载内容为准
10.根据《土地管理法》规定，农民集体所有的土地由()登记造册，确认所有权。
A.乡(镇)人民政府
B.县级人民政府
C.乡(镇)土地管理所
D.县级土地行政主管部门
答案：
1.B
2.D
3.B
4.C
5.A
6.C
7.B
8.D
9.D10.B。