关于毕业大学生房屋租赁APP开发问题的研究
网上房屋租赁系统的设计与开发
网上房屋租赁系统的设计与开发一、绪论随着互联网技术的飞速发展和人们生活节奏的加快，网上房屋租赁系统已成为现代社会中不可或缺的一部分。
这种系统不仅为房东和租客提供了一个便捷、高效的交易平台，而且也促进了房屋租赁市场的规范化、透明化。
本文旨在探讨网上房屋租赁系统的设计与开发，分析其关键技术，并提出一种高效、实用的设计方案。
本文将介绍网上房屋租赁系统的发展背景和现状。
随着我国城市化进程的加快，越来越多的人选择租房居住，房屋租赁市场呈现出巨大的发展潜力。
传统的房屋租赁方式存在诸多问题，如信息不对称、交易效率低下等。
网上房屋租赁系统应运而生，有效解决了这些问题。
本文将分析网上房屋租赁系统的需求。
为了满足房东和租客的需求，系统需要具备房源信息发布、房源搜索、在线预约看房、在线签约、在线支付等功能。
同时，系统还需具备一定的安全性和稳定性，确保用户数据的安全和系统的正常运行。
接着，本文将探讨网上房屋租赁系统的关键技术。
主要包括：数据库技术、网络通信技术、安全技术、用户界面设计技术等。
这些技术的应用将有助于提高系统的性能、安全性和用户体验。
本文将提出一种网上房屋租赁系统的设计方案。
该方案将充分考虑用户需求、系统性能、安全性和稳定性等因素，力求为用户提供一个高效、实用的网上房屋租赁平台。
本文将从网上房屋租赁系统的发展背景、需求分析、关键技术及设计方案四个方面进行论述，旨在为我国房屋租赁市场的发展提供一定的理论支持和实践指导。
二、需求分析在进行网上房屋租赁系统的设计与开发之前，首先要对系统的需求进行深入的分析。
这一阶段的目标是明确系统需要实现的功能、性能要求以及用户界面等方面的需求。
需求分析是系统设计的基础，对于确保系统满足用户需求、提高系统质量和开发效率具有重要意义。
（1）房源信息管理：系统应允许房东发布房源信息，包括房屋的基本信息（如户型、面积、楼层等）、租赁价格、配套设施等。
同时，系统还应提供房源信息的检索、浏览和筛选功能，方便租客根据自身需求查找合适的房源。
基于java的在线租房毕业设计
基于java的在线租房毕业设计摘要：一、项目背景及意义二、项目需求分析三、项目技术架构四、系统模块划分五、系统实现与测试六、总结与展望正文：一、项目背景及意义随着互联网技术的不断发展和普及，人们的生活方式发生了巨大的变化。
在线租房平台作为一种新兴的租房模式，为广大租户和房东提供了便捷的沟通渠道。
基于Java的在线租房毕业设计，旨在实现一个功能完善、操作简便、安全可靠的在线租房系统，为我国房屋租赁市场提供一种新的解决方案。
二、项目需求分析在进行项目设计之前，首先要对在线租房系统进行需求分析。
主要包括以下几个方面：1.用户角色：系统应支持房东、租户和中介三种用户角色，满足不同用户的需求。
2.房源信息管理：系统应具备房源信息的添加、修改、删除和查询功能。
3.租房需求发布与查询：租户可以发布租房需求，房东和中介可以查看并回应租户的租房需求。
4.预约看房：租户和房东可以进行预约看房，系统需记录预约信息。
5.交易管理：房东和中介可以与租户进行在线交易，系统需支持支付功能。
6.用户评价：房东、租户和中介可以对彼此进行评价，提高平台的信誉度。
三、项目技术架构本项目采用Java作为开发语言，搭配以下技术框架：1.前端：HTML5、CSS3、JavaScript，使用Bootstrap框架进行页面布局。
2.后端：采用Spring Boot框架，搭建Java Web应用程序。
3.数据库：MySQL数据库，存储用户和房源信息。
4.开发工具：Eclipse或IntelliJ IDEA。
5.版本控制：Git。
四、系统模块划分根据项目需求分析，将系统划分为以下几个模块：1.用户模块：包括用户注册、登录、密码找回等功能。
2.房源管理模块：包括房源信息添加、修改、删除和查询。
3.租房需求模块：租户发布租房需求，房东和中介查看并回应。
4.预约看房模块：租户和房东进行预约看房，记录预约信息。
5.交易管理模块：支持在线支付，实现房东与租户的交易。
大学生出租屋内容分析报告
大学生出租屋内容分析报告引言大学生出租屋是指大学生们在校园附近或者离校园较近的地区租赁的住所。
近年来，随着大学生数量的增加和城市化的进程，大学生出租屋在中国各大城市中越来越普遍。
本报告旨在对大学生出租屋的现状和问题进行分析，并提出相关改善建议，以提高大学生的生活品质和住房环境。
1. 大学生出租屋的现状1.1 出租屋的数量和分布大学生出租屋的数量呈现逐年增加的趋势。
校园周边地区成为了大学生们首选的租房地点，因此附近的出租屋数量较多。
一些城市还专门建设了大学生公寓，以满足日益增长的大学生需求。
1.2 出租屋的各类房型大学生出租屋通常包括单人间、合租房和公寓。
其中，合租房是最常见的类型，大学生们可以租住整间房或纳入合租，与其他的租客一起共同居住。
1.3 房租和租期大学生出租屋的房租通常相对较低，适合大学生们的经济能力。
租期一般为一年，但也有部分提供短期租赁选项。
2. 大学生出租屋存在的问题2.1 安全隐患一些大学生出租屋存在着安全隐患，如电线老化、易漏水、容易引发火灾等。
此外，部分房屋缺乏灭火器等基本安全设备。
2.2 卫生状况差部分大学生出租屋的卫生状况较差，房间缺乏定期打扫和消毒，易滋生细菌和害虫。
2.3 器具设备老旧一些大学生出租屋的器具设备陈旧、质量较差，如床、桌椅、厨具等，不仅影响居住舒适度，还可能存在安全隐患。
2.4 管理不善部分出租屋的管理不善，如房东不负责维修和处理问题，或者存在违规收取押金、涨租等行为。
这些问题给大学生们的居住体验带来了诸多不便和困扰。
3. 改善建议3.1 建立政府监管机制政府应加强对大学生出租屋的监管，建立相关机构负责监督和检查出租屋的安全、卫生等条件，并对不符合要求的房屋进行整改和处罚。
3.2 安全设备和消防装备完善大学生出租屋应配备灭火器、烟雾报警器等基本的安全设备，并定期对设备进行检查和维护，确保大学生的生命安全。
3.3 提高卫生管理水平出租屋的房东或管理机构应加强卫生管理，定期清洁房间、更换床上用品，并对公共区域进行消毒处理，以提供一个干净卫生的居住环境。
房屋租赁网站设计与开发开题报告
房屋租赁网站设计与开发开题报告摘要：本开题报告旨在探讨房屋租赁网站的设计与开发，旨在提供一个便捷、高效、安全的平台，使租户和房东能够方便地完成租赁交易。
本报告将从需求分析、系统设计、技术实现等方面进行探讨和分析，并制定出相应的开发计划。
1. 引言随着城市化进程的加快和人口的增加，房屋租赁市场需求也日益增长。
然而，传统的租赁方式存在着信息不对称、交易流程繁琐等问题，给租房者和房东带来了很多不便。
为了解决这些问题，我们计划设计与开发一个房屋租赁网站，以提供一个高效、安全、便捷的平台，使租户和房东能够更好地进行租赁交易。
2. 需求分析2.1 用户需求房屋租赁网站的用户主要分为租户和房东两类。
租户需要能够方便地搜索到符合自己需求的房源，并能与房东进行沟通和预约。
房东需要能够轻松地发布自己的房源信息，并能够管理和处理租户的租赁请求。
2.2 功能需求在用户需求的基础上，房屋租赁网站需要包含以下功能：- 注册与登录：用户能够注册成为网站的会员，并通过登录进入个人中心。
- 房源发布：房东能够方便地发布自己的房源信息，并包含描述、照片、价格等必要信息。
- 房源搜索：租户能够根据自己的需求，通过关键词、地区、价格等条件进行搜索，并得到符合条件的房源列表。
- 在线预约：租户能够通过网站与房东进行在线沟通和预约，方便双方确认细节和时间。
- 交易管理：网站需要提供租赁交易管理的功能，包括合同签署、租金支付等环节的处理。
- 用户评价：用户能够对租户和房东进行评价，并显示在房源信息页面，增加交易的可信度。
3. 系统设计3.1 系统架构房屋租赁网站的系统架构分为前端和后端两个部分。
前端主要负责与用户的交互界面，包括网页的展示、搜索功能的实现等。
后端主要负责与数据库的交互和业务逻辑的处理，包括用户信息的管理、房源信息的发布和搜索等。
3.2 技术选型根据系统的需求和规模，我们选择以下技术进行开发：- 前端开发：HTML、CSS、JavaScript等技术，使用响应式布局使网站适配不同设备。
关于毕业大学生房屋租赁APP开发问题的研究
关于毕业大学生房屋租赁APP开发问题的研究作者：许冬冬韩金钊李敏张文静刘宇钰来源：《科技创新导报》2019年第17期摘 ; 要：针对当前我国居民租房需求的多元化发展以及租房市场信息化及系统化的不完善这一背景，我们对毕业大学生这一特殊群体的租房需求进行了深入研究，得出大学生租房需求具有特殊性以及善于运用互联网解决生活中的困难这两个结论。
所以我们运用互联网以及大数据平台制作出一款专门服务于毕业大学生的租房APP并从可行性分析、创新点分析以及运行模式分析三个方面进行介绍。
关键词：毕业大学生 ;租房 ;互联网中图分类号：F49 ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; 文献标识码：A ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; 文章编号：1674-098X（2019）06（b）-0248-03Abstract：In view of the diversified development of the demand for rental housing in China and the inadequacy of the informationization and systemization of the rental market， we have conducted in-depth research on the rental needs of this special group of graduate students and drawn two conclusions that college students are special in the demand for renting and good at using the Internet to solve difficulties of life. Therefore， we use the Internet and big data platform to create a rental APP that specializes in graduate students. The three aspects of feasibility analysis， innovation analysis and operation mode analysis are as follows.Key Words： Graduate student; Renting a house; The Internet毕业大学生普遍面临就业和租房两大问题。
关于毕业大学生房屋租赁APP开发问题的研究
关于毕业大学生房屋租赁APP开发问题的研究随着大学生群体的不断扩大和就业压力的增加，大学生毕业后租房成为了一个热门话题。
传统的租房方式往往过于繁琐，效率低下。
为了解决这一问题，越来越多的大学生房屋租赁APP开始出现。
本文将围绕毕业大学生房屋租赁APP的开发问题进行探讨，并提出相关的解决方案。
一、用户需求分析在进行APP开发之前，我们首先需要对目标用户的需求进行分析。
针对毕业大学生的租房需求，我们可以从以下几个方面进行考虑：1. 房源信息：大学生在租房过程中最关心的是房源信息的全面性和准确性。
他们希望能够浏览到各类不同价位的房源，并能够根据个人需求筛选房源。
2. 物业服务：除了房源本身，大学生也关心租房过程中的物业服务。
他们希望了解房东的信誉和评价，并在租房过程中能够及时联系到物业方，解决各类问题。
3. 租赁合同：在租房过程中，合同的签署和执行是一项重要的环节。
大学生希望能够在APP上完成租赁合同的签署，并能够方便地查看和管理合同内容。
4. 安全保障：由于涉及到资金交易和个人信息，大学生对于APP的安全性有着较高的要求。
他们希望APP能够保障交易的安全性，确保个人信息不被泄露。
基于以上需求，我们可以开发一个专门针对毕业大学生的房屋租赁APP，提供全面的房源信息、物业服务、租赁合同以及安全保障等功能，以满足大学生群体的需求。
二、技术架构设计在进行APP的开发之前，我们需要进行技术架构的设计。
根据毕业大学生房屋租赁APP的特点和需求，我们可以采用以下技术进行开发：1. 前端开发：前端开发负责用户界面的设计和展示。
可以选择使用React Native等开发框架，实现多平台的兼容性，并提供良好的用户交互体验。
2. 后端开发：后端开发负责数据的存储和处理。
可以选择使用Node.js等后端开发语言，搭建服务器，处理用户请求和数据库操作，并提供高效的数据传输和存储能力。
3. 数据库设计：数据库设计是一个关键环节，需要根据用户需求和系统功能设计相应的数据库结构。
关于毕业大学生房屋租赁APP开发问题的研究
关于毕业大学生房屋租赁APP开发问题的研究随着大学生毕业的日益增多，他们面临的一个普遍问题是租房。
为了解决这一问题，许多开发者开始致力于开发专门针对大学生租房需求的移动应用程序（APP）。
本文将重点研究与毕业大学生房屋租赁APP开发相关的问题，探讨其优势、挑战和解决方案。
学生住房需求日益增长，尤其是毕业生。
传统的方式如广告、中介等，已经无法满足他们的需求。
因此，开发一款面向毕业大学生的租房APP变得尤为重要。
首先，该类APP能够为大学生提供一个便捷的租房渠道，减少他们的时间和精力成本。
其次，APP还能为毕业生提供更多选择和信息，帮助他们更好地匹配适合的房源。
然而，毕业大学生房屋租赁APP的开发也存在一些挑战。
首先，对于APP开发者来说，他们需要深入了解大学生的租房需求和偏好，才能进行精准的需求定位。
其次，数据和信息的真实性是一个关键问题，开发者需要建立可靠的数据来源和验证机制，以确保用户获得准确的房源信息。
此外，用户体验也是开发者需要考虑的重点之一，设计友好且易于使用的界面，提供便捷的操作流程，将影响用户对APP的满意度和使用率。
针对上述挑战，有几个解决方案值得考虑。
首先，开发者应该与大学合作建立数据合作伙伴关系，以获取更准确、可靠的房源信息。
其次，通过用户反馈和市场调研，不断改善和升级APP的功能和界面，以提供更好的用户体验。
此外，开发者还应注重数据的保护和隐私，确保用户信息的安全。
除了以上的优势、挑战和解决方案，开发者还需要考虑一些其他因素来确保毕业大学生房屋租赁APP的成功。
首先，市场营销和推广是至关重要的，开发者应选择合适的渠道和方式来宣传和推广APP，吸引更多的用户。
其次，运营和售后服务也需要重视，开发者应该提供全面的客户服务，及时处理用户的问题和反馈。
最后，技术支持和升级是不可忽视的，开发者应跟进技术的发展，及时修复漏洞和更新功能，以保持APP的稳定性和竞争力。
综上所述，毕业大学生房屋租赁APP的开发具有重要的意义和市场前景。
基于android studio的房屋租赁 开题报告
基于android studio的房屋租赁开题报告本科毕业设计的题目是《基于Android Studio的房屋租赁》。
本设计以Android Studio为主要开发工具，使用Java语言，结合Android图形用户界面开发技术，以及html前端技术，开发出一种支持房屋租赁的手机应用，以满足当前市场需要。
现在，租房需求日益上升，但传统的租赁业务面临着投资大、资源分配困难和效率低下等问题。
这就需要开发一种能够有效帮助中小租房者和房东建立良性互动关系的新型租赁交易模式。
因此，本文将探讨基于Android的房屋租赁应用的设计与实现。
该应用将由具有多种功能的租赁平台组成，能够很好地支持租房者和房东之间的交易流程。
该应用将提供房屋信息查询、房屋租赁确认、付款确认等功能，使用户可以方便地完成房屋租赁交易。
此外，还可以针对房屋信息的收集、管理以及房屋查询服务进行定制，以保证整个流程的顺畅性。
据此，本设计的目标是基于Android Studio开发房屋租赁的手机应用，为个人房东和找房者提供一定的定制服务；能够以直观的方式显示房屋查询结果；能够对房屋租赁流程进行有效管理；并且符合Android系统界面设计规范，让用户更能够享受简单便捷的使用体验。
本文将采取解决方案的论证策略。
首先，将介绍Android Studio的使用;并进行系统分析，分析不同类用户的使用特征，并设计房屋流程模型；然后，运用Android编程思想设计各个界面，并完成应用程序源代码的开发；最后，实现测试，分析结果，更改系统，使系统完善。
本设计将开发出一种新型的定制服务型Android应用，旨在给广大用户提供最方便、最快捷的安全房屋租赁服务，满足当前市场的需求，让服务对象能够实现快速、轻松的租赁交易流程。
校园租赁平台可行性研究报告
校园租赁平台可行性研究报告一、引言随着大学生数量的增加和资金压力的增大，现在越来越多的学生选择校园租赁的方式来解决住宿问题。
校园租赁平台的出现，为学生提供了更方便快捷的租赁方式，也为房东提供了更广阔的出租渠道。
然而，校园租赁平台的可行性究竟如何？本报告将对这一问题进行深入研究分析。
二、市场背景1. 校园租赁市场需求量大随着大学生数量的不断增加，校园租赁市场需求量也逐渐增大。
大学生出门上学，住房是必不可少的需求之一。
而校园周边的出租屋资源有限，导致学生租房难的问题日益凸显。
2. 现有租房市场存在问题目前，大多数学生在找房子的过程中，往往需要通过中介或者线下方式来找房子，流程繁琐，耗时成本高。
而且，中介费较高，房源信息并不透明，给学生造成了困扰。
3. 校园租赁平台的出现为了解决这一问题，一些校园租赁平台应运而生。
这些平台提供了在线租房的功能，方便了学生的租房过程。
而且，租赁平台上的房源信息也更加透明，使学生和房东更容易找到合适的房屋。
因此，校园租赁平台有望成为未来租赁市场的主流形式。
三、校园租赁平台的可行性分析1. 人群定位校园租赁平台的主要用户群体是大学生。
根据统计数据显示，目前大学生的数量总量在不断增长，所以市场潜力巨大。
而且，大学生具有年轻、活泼、互联网使用频率高等特点，更容易接受在线租房服务。
2. 平台功能设计校园租赁平台应具备以下功能：（1）房源信息发布功能：房东可以在平台上发布房屋信息，包括房屋面积、价格、位置等数据，方便学生查看。
（2）在线支付功能：学生可以通过平台在线支付租金、押金等费用，提高支付安全性。
（3）在线预约功能：学生可以在线预约看房时间，方便房东安排看房。
（4）评价功能：学生可以对房东和房屋进行评价，提高信息透明度。
3. 盈利模式校园租赁平台的盈利模式可以主要有以下几种：（1）佣金收费：平台可以向房东收取一定比例的佣金费用。
（2）广告收入：平台可以通过向第三方机构展示广告来获取广告收入。
校园租赁平台可行性分析
校园租赁平台可行性分析校园租赁平台的出现，为大学生提供了一个方便、高效的租赁渠道，满足他们在校园生活中的各种需求。
本文将从需求分析、市场前景以及运营模式等方面进行分析，评估校园租赁平台的可行性。
首先，需求分析是评估校园租赁平台可行性的重要一环。
现代大学生往往因为学习和生活原因需要大量的学习用具、生活用品以及各种器材。
而这些用品的购买往往会给大学生造成一定的经济压力。
校园租赁平台能提供学生所需的各类用品的租赁服务，方便他们使用，同时也减轻了经济负担，满足了他们的实际需求。
其次，市场前景也是评估校园租赁平台可行性的重要因素。
近年来，我国大学生人数不断增加，大学生群体规模庞大，市场潜力巨大。
而随着消费观念的改变，大学生们更加注重节约和环保，愿意尝试租赁服务。
此外，越来越多的大学生选择在校园创业，校园租赁平台为他们提供了一个理想的创业机会。
因此，校园租赁平台有着广阔的市场前景和发展空间。
在运营模式上，校园租赁平台可以采取网上平台和线下服务相结合的方式。
通过网上平台，学生可以方便地浏览、搜索和租赁需要的物品，并在线支付租金。
同时，平台也可以提供线下实体店面，配备专业人员提供服务和售后支持。
这种双重模式可以提高用户的便利性和可信度，加强用户体验，提高平台的可持续发展能力。
另外，校园租赁平台需要关注的问题是供应链管理。
平台需要建立起与供应商的良好合作关系，确保物品的质量和供应的稳定性。
同时，平台还需要关注物品的收集、清洗和维护等方面的运营问题，确保租赁物品的品质和可靠性。
此外，平台还可以通过与学校合作，提供特定的优惠政策和定制服务，进一步吸引学生的关注和使用。
与此同时，平台还可以通过与外卖、快递等服务提供商合作，提供便利的配送服务，增加用户的满意度。
综上所述，校园租赁平台具备较高的可行性。
校园租赁平台满足了大学生的实际需求，市场前景广阔，同时运营模式也具备技术支撑和可拓展性。
平台需要关注供应链管理和与学校、服务提供商的合作，进一步提高用户体验和满意度。
关于毕业大学生房屋租赁APP开发问题的研究
创新论坛DOI：10.16660/ki.1674-098X.2019.17.248关于毕业大学生房屋租赁APP开发问题的研究①许冬冬 韩金钊 李敏 张文静 刘宇钰(河北经贸大学 河北石家庄 050061)摘 要：针对当前我国居民租房需求的多元化发展以及租房市场信息化及系统化的不完善这一背景，我们对毕业大学生这一特殊群体的租房需求进行了深入研究，得出大学生租房需求具有特殊性以及善于运用互联网解决生活中的困难这两个结论。
所以我们运用互联网以及大数据平台制作出一款专门服务于毕业大学生的租房APP并从可行性分析、创新点分析以及运行模式分析三个方面进行介绍。
关键词：毕业大学生 租房 互联网中图分类号：F49 文献标识码：A 文章编号：1674-098X(2019)06(b)-0248-03Abstract：In view of the diversified development of the demand for rental housing in China and the inadequacy of the informationization and systemization of the rental market, we have conducted in-depth research on the rental needs of this special group of graduate students and drawn two conclusions that college students are special in the demand for renting and good at using the Internet to solve difficulties of life. Therefore, we use the Internet and big data platform to create a rental APP that specializes in graduate students. The three aspects of feasibility analysis, innovation analysis and operation mode analysis are as follows.Key Words: Graduate student; Renting a house; The Internet①基金项目：本项目由河北经贸大学创新创业训练项目资助(项目编号：201811832033)。
网上房屋租赁平台的设计与实现-毕业论文
---文档均为word文档，下载后可直接编辑使用亦可打印---摘 要随着中国市场经济的发展，城市现代化建设步伐不断加快，城市规模不断扩大，人口流动不断增加，房屋租赁也渐渐成为社会生活的重要组成部分。
近年来，随着互联网技术的迅猛发展，房屋租赁管理也逐渐发展为互联网信息平台。
本文将以房屋租赁平台为对象，针对我国现在的房屋租赁行业的发展趋势，建立一个界面友好，操作简便，实时快捷的房屋租赁平台，让房东可以在平台上发布自己想出租的房屋信息，提供给需求者选择，同时又能随时管理房屋的信息，及时更新；租客既可以不用特地经过房屋中介这个中间人，也可以随时浏览各个地方各个价格区间的闲置空房，挑选自己中意的房屋。
本平台使用h5为开发语言，使用vue框架，并且使用了依赖于Vue的Element-UI，同时使用mysql作为数据库。
关键词：房屋租赁，房屋租赁信息管理，信息平台Design and implementation of online housing rental platformAbstractAlong with the China market economy development, the city modernization step speeds up unceasingly, the city scale expands unceasingly, the population flowing increases unceasingly, the house rents also gradually becomes the social life the important constituent.In recent years, along with the Internet technology swift and violent development, the house rented the management also gradually to develop for the Internet information platform.This article will rent the platform take the house as an object, rents the profession in view of our country present house the trend of development, will establish a contact surface to be friendly, the operation will be simple, the real-time quick house will rent the platform, will enable the landlord to be possible in the platform to issue oneself will find out the house information which will rent, will provide for the demand choice, simultaneously will be able to manage the house as necessary the information, prompt renewal; The lessee already may not need to pass through especially the house intermediary this intermediate, also may glance over each place each price sector as necessary the idle vacant room, chooses the oneself pleasing house.This platform uses h5 is the development language, uses the vue frame, and used has relied on Vue Element-UI, simultaneously used mysql to take the database.Key word: The house rents, the house rents the information management, the information platform目录第1章绪论 (1)1.1 系统开发的背景和目标 (1)1.1.1 系统开发的背景 (1)1.1.2 系统开发的目标 (1)1.2 系统的主要功能和特点 (1)1.3 设计开发的方法和工具的选择 (2)1.3.1 前端html5 (2)1.3.2 Vue框架 (3)1.3.3服务端Node (4)1.3.4 mysql数据库 (4)1.3.5 Vscode (4)1.3.6 Navicate (5)1.4 论文的内容和结构安排 (6)第2章系统规划 (7)2.1 初步需求分析 (7)2.2 总体结构 (7)2.3 可行性研究 (8)第3章系统分析 (9)3.1 业务流程分析 (9)3.2 数据流程分析 (14)3.3 数据字典 (15)3.3.1数据项 (15)3.3.2数据流 (16)3.3.3数据存储 (17)3.3.4外部实体 (17)第4章系统设计 (18)4.1 总体设计 (18)4.2 数据库设计 (19)4.2.1 概念模型 (19)4.2.2 逻辑模型 (21)4.2.3 物理模型 (22)4.3 页面设计 (23)第5章系统实现 (27)5.1 系统基础模块实现 (27)5.1.1用户注册登录注销实现 (27)5.1.2用户修改个人信息实现 (31)5.2 系统业务模块实现 (32)5.2.1房东功能模块 (32)5.2.2租客功能模块 (35)总结 (39)参考文献 (40)谢辞 (41)附录 (42)第1第 第第1.1 系统开发的背景和目标1.1.1 第第第第第第第近年来，中国的住房价格高涨，而且还在保持着继续上涨的势头，这成为政府需要解决的主要问题，人们对此非常关注。
房屋租赁网站设计与开发开题报告
北京联合大学毕业设计（论文）开题报告题目：基于web的房屋租赁网站的设计与开发专业：信息管理与信息系统指导教师：学院：北京联合大学学号： 2013110372204班级：信息管理1301b 姓名：王晓萌一、课题任务与目的计算机以及计算机控制的自动处理技术已融入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用，利用计算机实现物业管理中的房屋租赁管理势在必行。
对于物业管理企业来说利用计算机支持企业高效率完成房屋租赁管理的日常事务是适应现代企业制度要求、推动企业劳动型管理走向科学化、规范化的必要条件。
然而房屋租赁管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作。
房屋基本资料的管理、客户资料的管理、房屋租赁过程的管理、各项收费的管理一般不允许出错如果实行手工操作,须手工填制大量的表格,这就会耗费工作人员大量的时间和精力。
利用计算机进行房屋租赁工作的管理能够保证各项信息准确无误、快速输出，同时计算机具有手工管理所无法比拟的优点。
例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。
这些优点能够极大地提高物业管理的效率,也是企业的科学化、正规化管理的重要条件。
推动房屋租赁管理走向科学化、规范化、智能化提高操作人员的工作效率、质量和管理水平，开发出一套功能强大的管理系统是房屋租赁企业对房屋相关信息进行管理的现实需要。
论文主要探讨“房屋租赁管理系统”的理论基础和设计思想根据系统的开发过程和系统的功能实现为主线来论述数据库管理软件的开发过程。
通过对部分房屋出租方的功能分析、需求分析，进行房屋租赁管理系统的是基于实现。
具体实现了房屋出租房、客户等相关信息的添加等。
主要任务：房屋租赁管理系统是针对在房屋管理中所遇到的问题，如用户信息管理、房屋信息管理租金信息管理的查询、统计等诸多功能。
用人手处理以上工作，效率不高，工作量大，而且所的数据不可靠。
本系统改善了人手操作的不足，提供可靠的查询、准确无误的统计，简单快捷的查找流程。
在线租赁问题的研究的开题报告
在线租赁问题的研究的开题报告一、研究背景随着互联网技术的快速发展和人们消费观念的不断升级，以租代买的新型消费模式逐渐受到人们的青睐。
在线租赁具有传统购买模式无法比拟的优点，如方便快捷、资金压力小、品质可靠、降低资源浪费等。
同时，线上租赁还能够解决电子消费品寿命短的问题，通过产生回流经济来实现节约资源和环保的目的。
这种新型消费模式符合现代人对于环保、节能的理念，对于未来的发展前景十分广阔。
然而，线上租赁平台在发展过程中也面临着一系列问题。
首先，由于行业市场尚不成熟，存在的不规范、不公正的现象频频发生，消费者难以放心租赁。
其次，在线租赁物品的管理和维护等问题也会引发一定的风险，如货物损坏、质量问题等，造成消费者的不良体验。
最后，个别用户在使用过程中的不当操作或其他因素导致产生的纠纷，也需要平台方进行相应的处理。
因此，在线租赁平台的发展离不开相应的管理与服务。
本文拟以在线租赁平台的管理和服务为研究重点，探讨如何通过建立合理的风控体系、提高客户服务水平等手段，完善在线租赁平台的管理和服务，提升用户体验，促进行业的健康发展。
二、研究内容1.研究在线租赁的概念及其发展现状，掌握当前在线租赁市场的规模和特点，分析在线租赁市场的竞争现状，以及未来发展的趋势和方向。
2.研究在线租赁风险评估与管理的原理，分析在线租赁平台的风险点以及解决方案，防范风险，保障平台的健康发展。
3.研究在线租赁平台的客户服务管理，掌握客户服务的重要性和影响因素，研究提高客户服务水平的方法，以及在线租赁平台对客户服务的管理和监督。
4.探讨在线租赁平台的物品质量管理，重点分析租赁产品的质量问题及其解决方案，确保在保证良好用户体验的同时，平台也能控制好物品的维护成本。
5.通过对在线租赁纠纷的分析，深入研究相关法律法规及纠纷解决机制，帮助平台方理解租赁过程中的法律风险，预防风险，保护自身及用户的合法权益。
三、研究方法本文采用文献研究法、实地访谈法、专家访谈法以及问卷调查法等，搜集相关的文献及数据资料，对线上租赁平台的市场现状与特点、风险评估与管理、客户服务管理、物品质量管理和纠纷解决机制等方面进行深入分析，为在线租赁平台的管理和服务提供科学合理的决策支持。
租房平台研究报告
租房平台研究报告租房平台研究报告一、引言随着城市化进程的不断加速，人们的流动性越来越大，租房需求也日益增加。
租房平台应运而生，为广大租房者和房东提供了便利的交流和租赁渠道。
本报告旨在通过对租房平台的研究，总结归纳其发展现状和趋势。
二、租房平台发展现状1. 市场占有率扩大：随着租房人群的增加，租房平台的市场占有率逐渐扩大。
其中，以链家租房、58同城、安居客等为代表的大型租房平台在市场上具有较大的影响力。
2. 青年租房需求突出：随着大学和研究生毕业生就业率的不断提高，青年租房需求持续增加。
租房平台逐渐开发青年租房市场，推出适合青年人的公寓和合租房源。
3. 信息精细化：租房平台提供详实的房源信息和配套设施介绍，包括房屋地理位置、面积、户型、租金、交通、周边环境等信息，让租房者更加了解房源的各项情况。
4. 线上线下结合：租房平台通过线上发布房源信息，租房者可直接联系房东进行洽谈；同时，线下也有部分租房平台开设租房服务中心，为租房者提供专业的咨询服务。
三、租房平台发展趋势1. 多元化服务：租房平台除了提供租赁服务外，还将逐渐拓展对租房者的其他需求，如配套设施的安装、租金支付、维修服务等。
2. 数据分析和推荐系统：利用大数据分析技术，租房平台将更加准确地推荐适合租房者的房源，提供更加个性化的服务，提高租房效率。
3. 租房金融化：租房平台将与金融机构合作，推出租金分期付款、租房贷款等金融产品，为租房者提供更多的支付方式和便利。
4. 房源监管：租房平台将与相关部门合作，加强对房源信息真实性的监管，杜绝虚假房源和租房信息诈骗。
5. 物联网技术：租房平台将引入物联网技术，实现房屋的智能化管理，提高安全性和便利度。
四、对租房平台的建议1. 提高信息真实性：租房平台应严格审核房源信息的真实性，加强对房东的资质审核，防止虚假房源的存在。
2. 完善用户评价系统：租房平台应建立完善的用户评价系统，让租房者对房东和房源进行评价，提供给其他租房者参考。
房屋租赁网站设计与开发开题报告
房屋租赁网站设计与开发开题报告一、研究背景与意义随着城市化进程的不断加速和人口的快速增长，房屋租赁市场需求日益庞大。
然而，传统的房屋租赁模式已经无法满足市场的实际需求，存在着信息不对称、市场不透明等问题。
因此，开发一款专业可靠的房屋租赁网站成为了当前迫切需要解决的问题。
本次开题报告将重点探讨房屋租赁网站的设计与开发，旨在提供一个高效、便捷、安全可靠的房屋租赁服务平台，解决用户在租赁过程中遇到的难题，优化租赁市场的运行机制，促进房屋租赁行业的规范发展。
二、研究目标与内容根据上述研究背景与意义，本次开题报告的研究目标如下：1. 设计房屋租赁网站的整体架构，包括系统的各个模块及其功能；2. 开发与设计房屋租赁网站的前端页面，实现用户友好的交互界面；3. 开发与设计房屋租赁网站的后台数据库，实现用户数据的存储与管理；4. 实现房屋租赁网站的核心功能，如房源发布、租赁申请、交易管理等；5. 进行性能测试与优化，提升网站的稳定性与用户体验。
三、研究方法与技术方案1. 研究方法本次研究将采用“理论研究与实践相结合”的方法，通过文献调研与实地调研相结合，了解当前房屋租赁市场的需求与问题，从而设计和开发出更加符合实际需求的房屋租赁网站。
2. 技术方案基于研究目标，本次研究的技术方案如下：前端技术方案：- 使用HTML、CSS和JavaScript等技术，设计网站的前端页面，实现用户友好的交互界面；- 采用响应式设计，适配不同终端设备，提供良好的用户体验；- 使用Ajax技术，实现页面的局部刷新，提升网站的响应速度。
后台技术方案：- 采用Java语言作为后台开发语言，使用Spring框架进行开发；- 使用MySQL作为数据库，存储用户信息、房源信息等数据；- 使用Redis作为缓存数据库，提升网站的访问速度；- 利用Spring Security框架进行用户认证与权限管理。
四、预期成果与创新性本次研究的预期成果包括以下几个方面：1. 设计出符合市场需求的房屋租赁网站整体架构；2. 完成房屋租赁网站前端界面的设计与开发，呈现用户友好的交互体验；3. 完成房屋租赁网站后台数据库的设计与开发，实现用户数据的存储与管理；4. 实现房屋租赁网站的核心功能，如房源发布、租赁申请、交易管理等；5. 完成对网站性能的测试与优化，提高网站的稳定性与用户体验。
开题报告—网上房屋租赁信息发布系统的设计与实现
本科生毕业设计（论文）开题报告论文题目：网上房屋租赁信息发布系统的设计与实现学院：专业：计算机科学与技术学生姓名：学生班级：学生学号：指导教师：网上房屋租赁信息发布系统的设计与实现一、课题的研究目的和意义目前，社会的房屋出租类网站越来越多，但由于商业因素的影响，该类型网站附加了太多的商业元素，并且操作界面也愈加复杂化，使用户很难快速地浏览或查询到自己所需要的房屋相关信息。
1.本课题的研究目的简化用户的操作界面，使得房产公司和用户之间的租房信息交流更方便快捷，让房产公司和用户在足不出户的情况下，以最短时间、最快速度、最少的人力高效地完成房屋租赁过程中的各项工作。
2.本课题的研究意义由于近两年大中城市的房地产价格暴涨，导致大多数工作年限较短的工薪阶层靠租房居住，使得租房也空前兴旺，业务量很大。
网上房屋租赁信息发布系统为房产信息发布、管理提供了一个广阔而廉价的平台，为用户提供便捷而全面的房屋出租信息，是用户可以快速、方便地找到条件、地点、价格合适的房源，也可以是房产公司把自己的房屋出租信息让更多的用户知晓。
二、国内外发展状况1.国内情况在国内，上海的房屋租赁市场发展很快，年均增长达到47.72%。
但是房屋租赁的管理水平还相对落后，许多工作还在使用传统的人工管理，不利于当前以及今后的发展要求。
为改善这方面的工作，可以借助与计算机技术来改进房屋租赁管理，实现房屋租赁管理系统的现代化、计算机化、信息化。
随着计算机技术的迅速发展，人类社会已经进入了信息时代，人们的生活和工作方式都发生了很大的变化，而随着网络的发展，我国的银行、海关、税务、铁路、学校、政府部门相继建立了自己的计算机网络系统。
许多中下企业也纷纷建立起关于网络的信息系统，及时掌握市场动态，收集企业在运营过程中所发生的各类信息，为决策者提供决策依据，从而获取更大的经济利益。
各地房屋出租则结合科学的发展，充分利用市场动态信息，使用户与房产公司（或房屋拥有者）得到及时的沟通，降低广告成本，提高出租率。
租房平台研究报告
租房平台研究报告摘要本报告使用定量和定性研究方法，对租房平台进行了全面调查和分析，旨在了解租房平台的发展状况、用户特点、竞争格局以及未来发展趋势。
通过对市场和用户进行深入研究，我们得出了一些重要结论和建议，以帮助租房平台更好地满足用户需求，实现持续发展。
1. 引言随着城市人口的不断增加和居住条件的改善，租房市场逐渐兴起。
租房平台作为租房市场的重要组成部分，为租房者和房东提供了便捷的交易平台。
本报告将对租房平台的市场份额、用户特点、竞争格局以及未来发展趋势进行详细研究和分析。
2. 方法本研究采用了深度访谈和在线调查的方式收集数据。
在深度访谈中，我们与租房平台的核心用户、房东和其他相关行业专家进行了面对面的交流。
在线调查则针对一般租房用户进行，以获取更多的数据。
3. 市场份额分析根据我们的研究结果，租房平台市场份额呈现出明显的集中化趋势。
在大多数城市，有两家或三家主要的租房平台占据了市场主导地位。
这些平台通过品牌宣传、技术创新和用户口碑积累了较高的市场认知度和用户忠诚度。
4. 用户特点及需求分析通过调查分析，我们了解到租房用户的主要特点和需求。
首先，大多数租房用户都是年轻人，他们更注重房屋的地理位置、价格和安全性。
其次，用户更愿意选择信誉良好的租房平台，以减少租房过程中的风险和烦恼。
最后，用户期望租房平台提供更多便捷的功能，如在线签约、房源认证等。
5. 竞争格局分析在竞争激烈的市场环境下，租房平台必须不断提升自身竞争力。
我们将竞争格局主要分为以下几个方面：5.1 平台规模规模是衡量租房平台竞争力的一个重要指标。
较大规模的平台通常能够提供更多的房源选择和更好的服务质量。
5.2 技术创新技术创新是租房平台获取竞争优势的关键因素之一。
通过引入人工智能、大数据分析等技术手段，平台可以提供更准确的房源推荐、更高效的交易流程等创新功能。
5.3 合作伙伴关系建立良好的合作伙伴关系有助于租房平台扩大房源和用户基础。
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创新论坛DOI：10.16660/ki.1674-098X.2019.17.248关于毕业大学生房屋租赁APP开发问题的研究①许冬冬 韩金钊 李敏 张文静 刘宇钰(河北经贸大学 河北石家庄 050061)摘 要：针对当前我国居民租房需求的多元化发展以及租房市场信息化及系统化的不完善这一背景，我们对毕业大学生这一特殊群体的租房需求进行了深入研究，得出大学生租房需求具有特殊性以及善于运用互联网解决生活中的困难这两个结论。
所以我们运用互联网以及大数据平台制作出一款专门服务于毕业大学生的租房APP并从可行性分析、创新点分析以及运行模式分析三个方面进行介绍。
关键词：毕业大学生 租房 互联网中图分类号：F49 文献标识码：A 文章编号：1674-098X(2019)06(b)-0248-03Abstract：In view of the diversified development of the demand for rental housing in China and the inadequacy of the informationization and systemization of the rental market, we have conducted in-depth research on the rental needs of this special group of graduate students and drawn two conclusions that college students are special in the demand for renting and good at using the Internet to solve difficulties of life. Therefore, we use the Internet and big data platform to create a rental APP that specializes in graduate students. The three aspects of feasibility analysis, innovation analysis and operation mode analysis are as follows.Key Words: Graduate student; Renting a house; The Internet①基金项目：本项目由河北经贸大学创新创业训练项目资助(项目编号：201811832033)。
作者简介：许冬冬(1996，10—)，女，汉族，河北沧州人，本科在读，研究方向：会计学。
韩金钊(1998，4—)，男，汉族，河北沧州人，本科在读，研究方向：网络工程。
李敏(1998，6—)，女，汉族，江西赣州人，本科在读，研究方向：审计学。
张文静(1998，4—)，女，汉族，内蒙古巴彦淖尔人，本科在读，研究方向：财务管理。
刘宇钰(1998，11—)，女，汉族，江西吉安人，本科在读，研究方向：会计学。
毕业大学生普遍面临就业和租房两大问题。
每年因毕业大学生租房被骗引起的纠纷或租房困难的新闻层出不穷，这极大地影响部分毕业生就业情况。
毕业大学生房屋租赁APP以便利毕业大学生租房为出发点，整合租客和房主双方信息，为毕业大学生提供安全适合的房屋，此款APP对毕业大学生安全租房、稳定就业大有益处。
1 可行性分析第一，顺应国家政策趋势。
当前环境下，大学生就业问题成为社会热点话题，而住房更是其中不可忽视的一个重要问题。
国家早在2015年《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》中提出要积极推进租赁服务平台建设，大力培育发展住房租赁经营机构。
党的十九大报告中也指出，要提供全方位就业公共服务，促进高校毕业生等青年团体、农民工多渠道就业创业。
由此可见国家对住房、租房问题以及高校毕业生就业创业问题的重视。
因此我们顺应国家政策在高校毕业生租房问题上采取实际行动支持大学生就业创业。
本项目旨在为毕业大学生提供更多更全面的房屋信息帮助其解决就业创业中的住房问题，使租房更加便利化、信息化，为大学生更好的就业创业提供有利条件。
第二，有较大的市场潜力。
近几年，房产行业的快速发展和居民租房需求的多元化促进了房产中介规模的扩大。
但是中介的信息化管理还不够成熟完善，信息的载体和传播主要依靠纸质媒介，在大量的数据中手工搜索查询出所要的信息，这种方式会占用很多人力资源和管理成本。
在这个互联网快速发展的时代，房屋租赁逐渐实现信息化成为一种必然趋势。
我国在这方面的研究相较于国外比较落后，虽然房屋租赁中介公司也在努力建立自己的信息化管理平台，近几年各种租房APP应运而生，但是这些APP并不能系统地针对大学生的特殊需求。
毕业大学生群体有一定的特殊性，他们和普通的打工族不同，创业者需要人多有合作空间的区域，就业的毕业生也需要一定的生活质量等等。
所以他们在寻找房源的时候会有明确的分类和鲜明的特点。
并且毕业大学生人数在不断增加，作为青年一代，他们更希望足不出户便能选择到合适的房屋或室友。
因此，这款专门针对毕业大学生定制的租房APP有很大的市场潜力。
第三，有助于河北省的人才建设事业。
毕业大学生是未来二、三十年河北省建设的中坚力量，房屋租赁作为毕业大学生以及其他群体的一个刚需，开发此款APP，努力为其提供便捷有效的租房渠道，尽量保障其正常稳定的生活，为其安心工作节约时间和资金成本，为其事业良好发展奠定基础。
舒适便捷的住房条件也是为河北省留住建设性人才的一个关键因素。
第四，技术条件逐渐成熟。
近年来我国大数据技术以及APP开发技术逐渐成熟，5G时代也即将到来，为毕业大学生租房信息化提供了有利技术条件。
同时，也可以运用定位技术、AR技术等实现线上看房，提升用户的体验感。
第五，功能简洁实用。
考虑到大多数毕业大学生就业竞争压力大的心理特点，此款APP图标线条明晰，具有一定的吸引力；结构化繁为简，功能可操作性强；用户与房主直接沟通，减少第三方进入，保持信息通达度及费用最小化，一定程度上缓解视觉疲劳和信息零散的压力，同时可以有效弥补目前线上租房市场信息紊乱、收费不规范的弊端。
2 创新点分析第一，与大多数房屋租赁平台相比，此款租房APP有较强的服务群体针对性。
它由高校团队创建，前期建设基于大量关于毕业大学生租房需求及房屋供给研究，致力于解决毕业大学生租房需求与市场房屋供给信息不匹配不完善的问题。
因此，此款APP的功能定位在于收集、整理和交互传递租房信息，成为毕业大学生与房主之间交流互动的新型媒介。
第二，提供更低价高效的租房渠道。
此款房屋租赁APP采用“C2C”商业服务模式，同时后台创建双向信息采集数据分析库，在用户注册租客信息或完成房主认证后，可以实现房主与租客租房信息智能匹配，帮助租房用户快速挑选最称心的房源，租客可以通过信息匹配与房主自由联系详谈，大大节省了人工服务的中介费用和时间。
第三，房源信息服务朝新型多元化发展。
与传统的网上租赁房源信息展式方式不同，此款APP不仅在房源图片展示方面提供了更加精确的实时测量图纸，视频展示也将增加实时实地直播和直播回放功能，用户在必要时可通过房主的直播视频或回看视频资料进一步了解房源实况。
直播平台上的交流互动将大大满足租客的“远程逛房”体验，避免了房源图片后期处理造成的房源信息偏差给租客带来的心理落差。
同时，直播的即时性保证了租房信息更新的及时性和可靠性。
第四，为大学生们提供更高质量的房源“干货”和更贴心的交流分享平台。
所有通过此款APP身份认证的用户都可以在动态分享自己的用户体验。
毕业大学生多半没有充足的社会生活经验，在找租房过程中很容易被花哨的房源信息哄骗。
在此款房屋租赁APP内提供的动态分享平台不仅可以找到以往租客的租房经验，还可以帮助租客找到志同道合的合租室友，与此同时，也帮助房主省去了合租房“凑合租对象”的老大难问题。
第五，此款房屋租赁APP建设主要以手机客户端形式，通过网页搜索即可下载使用。
同时，我们将开设QQ和微信公众服务号为毕业大学生提供简便快捷的咨询服务。
3 运行模式分析3.1 设计制作运用Java、SQL等计算机语言建立一个信息收集的数据库，逐渐完善用户与房主的信息，并进行实名认证。
通过APP软件前端开发，并且采用模块化程序设计方法，既便于系统功能的各种组合和修改，又便于未参与开发的技术维护和补充，给用户和房主带来一个良好，舒适的使用界面。
后台通过工作人员的工作，注册服务器，并尽量将APP 在安卓与苹果开发平台上申请通过，维护后台服务器，减少服务器的宕机，给用户与房主带来一个良好的网络平台环境。
3.2 运行方式此款房屋租赁APP应符合房屋发布租赁信息管理的规定，满足信息行业相关人员日常使用的需要。
APP拥有一个租客端与一个房客端，租客端APP需要租客用身份证等个人信息申请注册APP租客端用户名与密码，并通过密码登陆的方式进入该APP客户端，客户端首页便向租客展示了房主所录入的将要出租的房屋的租住类型，房间环境，装修，大小等特征，并向租客列出所要价格，租客可通过消息平台与房主交流讨论自己的租房要求和可接受的价格区间等。
房客端APP需要房主用同样的注册登陆的方式进入该APP客户端，然后录入将要出租房屋的租住类型，房间环境，装修，大小等特征，以便使更多的租客能够浏览并获取更多的房屋信息。
房主在已录入信息的情况下，进入客户端可以看到自己已出租房屋、待出租房屋、哪些租客想要租自己的房屋，同时可以看到租客的评价，以便房主及时改善房屋环境或介绍态度等欠缺之处。
3.3 宣传推广作为一款针对于毕业大学生使用的APP，我们考虑到当代大学生习惯于使用网络解决生活中的问题，所以试运营过程中，采用线上为主、线下为辅、线上线下两者结合的模式进行宣传推广。
首先，在QQ空间、微信朋友圈、微博及各种社交平台公众号发布有关此款APP的动态，让这款全新的租房APP走入大家的视野。
其次，充分利用网络自媒体进行宣传推广。
比如在快手、抖音短视频等火爆的网络平台上传视频，同时在能力范围内利用直播方式介绍此款APP的创新点和优势。
线下宣传方面，我们可以与学校进行洽谈开展宣讲会，向毕业大学生推广此款APP。
同时，在校内设置摊位，通过宣传单页、小礼品以及热情的介绍吸引广大毕业生注册使用。
3.4 盈利模式由于此款APP尚处于初创期，各个方面有待完善，盈利方面，目前我们做以下三个方面的预想：第一，广告模式。
通过吸引其他商家在此款APP中插入广告从而收取一定的广告费。
考虑到此款APP针对于毕业大学生使用，所以在筛选嵌入广告时我们会选取有助于大学生了解使用的广告内容进行发布从而减缓用户对广告的抵触心理。