陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 真题解析 第八段
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 模考点题 (2)单项选择题2
31. 以下劳务派遣活动中,符合法律规定的是（ ）。 A. 甲可以被劳务派遣公司派到某施工企业担任安全员 B. 乙可以被劳务派遣公司派到某公司做临时性工作 1 年以上 C. 丙在无工作期间,其所属劳务派遣公司不再向其支付工资 D. 丁被劳务派遣公司派到某船厂工作发生工伤,船厂要求劳务公司承担工伤责任 【答案】D 32. 依据《劳动合同法》,下列关于劳务派遣的说法中正确的是（ ）。 A. 劳务派遣单位应当与劳动者订立劳务派遣协议 B. 派遣单位可向被派遣劳动者收取一定的工作介绍费用 C. 派遣单位负责支付劳动者的工资和社会保险费用 D. 用工单位应当与被派遣劳动者订立劳动合同 【答案】C 【劳务派遣】
33. 个人参加养老保险,按月领取养老金的件是（ ）。 A. 达到法定退休年龄 B. 累计缴费满 15 年 C. A 或 B 满足任一条件 D. 同时满足 A 和 B 条件 【答案】D 34. 陈某与其单位因缴纳社会保险问题发生争议。关于该争议解决方法,下列选项正确的是 （ ）。 A. 陈某可提请仲裁,但必须在此之前先申请调解 B. 陈某可提请仲裁,但在此之后不能够提起诉讼 C. 陈某可直接向法院起诉 D. 陈某可不与公司协商,而直接提起仲裁 【答案】D 【劳动争议的解决】劳动争议发生后，可以通过和解、调解方式进行。和解、调解不成的， 可以提请劳动仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向法院起诉。
二建法规陈印讲义
2012年二级真题在我国法律体系中，调整平等主体之间的财产关系和人身关系的法律部门是（）A《行政法》 B《劳动法》C《经济法》 D《民法》答案 D模拟题在我国法律体系中，除《矿山安全法》、《职业病防治法》、《劳动合同法》外，属于社会法部门的是( )A《侵权责任法》 B《节约能源法》C《安全生产法》 D《仲裁法》答案 C法的制定机关模拟题我国法的形式是制定法，下列属于我国法的形式有（）A行业普遍认可的国际惯例B民族自治地方的宗教风俗C最高法院发布的指导判例D我国加入的国际条约答案D模拟题根据《立法法》，行政法规可以规定的事项是（）A民事基本制度B限制公民人身自由的行政强制措施C诉讼和仲裁制度D宪法规定的国务院行政管理职权的事项E为执行法律规定需要制定行政法规的事项答案 DE2012年二级真题下的国家机关中有权制定地方性法规的有( )A省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会B省、自治区、直辖市的人民政府C省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会D省级人民政府所在地的市级人民政府E国务院各部委答案AC2014年一级真题签署并公布由全国人大和全国人大常委会通过的法律是( )A人大主席团 B国家主席C国务院总理 D最高人民法院院长答案。
B法的形式（我国规范性文件名称的规律） ******法————法律行政法规******条例—— 法规 地方法规（带地名）部门规章******规定/办法——规章地方政府规章（带地名）2010年一级真题 下列工程建设规范性文件中，由国务院制定的是（ ） A 安全生产法B 建筑业企业资质管理规定C 工程建设项目施工招标投标办法D 安全生产许可证条例 答案D法的纵向冲突(上位法高于下位法) 地方政府规章宪法 法律 行政法规法的横向冲突模拟题招标投标法实施条例是招标投标法的( )A新法 B特别法C下位法 D司法解释答案C模拟题《民法通则》1986年136条规定: 身体受到伤害，要求赔偿以及出售质量不合格的商品未声明的, 诉讼时效为一年; 而《产品质量法》1993年第45条规定: 因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为两年. 根据我国《立法法》确定的原则, 就不合格产品致人损害案件的诉讼时效,应（）A适用《民法通则》 B适用《产品质量法》C都人民法院决定适用 D由全国人大常委会裁决答案B2012年二级真题关于规范性文件效力比较及处理, 正确的是( )A行政法规的效力低于法律B地方性法规的效力低于地方政府规章C地方性虽在本辖区内的效力高于法律D部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决E部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决答案AD法人:模拟题单位甲与施工单位已签订一份建设工程施工合同, 合同约定：已授权王某担任该工程项目经理, 王某随后组建了项目经理部, 与乙公司签订了独立核算的项目责任目标协议. 以下说法正确的有( )A甲必须具有法人资格B乙必须具有法人资格和相应资质C项目经理部独立核算，因此具有法人资格D项目经理部的行为由王某负民事责任E王某在授权范围内实施的行为由乙承担答案BE代理的定义及法律特征代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任委托代理基于委托授权而产生法定/指定代理是为未成年人、精神病人而设置模拟题代理的法律特征不包括（）A需在代理授权内实施代理行为B代理人可以以被代理人也可以以自己的名义实施代理行为C代理行为必须是法律行为D代理行为的后果归被代理人承担答案B模拟题由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照法律规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作，甲乙之间这种法律关系属于( )A法定代理 B指定代理C委托代理 D表见代理答案C模拟题下列活动中，不可以委托代理的是（）A招标 B诉讼 C承包 D采购答案C模拟题施工企业委托某律师事务所代理诉讼一起施工合同纠纷，该授权委托书中不必载明的内容是（）A是事务所名称和律师姓名 B代理事项C代理权限 D代理费用答案D2013年二级真题下列情形中构成委托代理终止的是（）A代理人辞去委托B被代理人取得民事行为能力C被代理人死亡D被代理人与代理人监护关系消灭答案A复代理或转代理：被代理人有选择权代理人对自己所托的次代理人的行为负民事责任除非：1、你代理的事前/事后同意2、情况紧急，为保护被代理人利益而转托的，由被代理人承担责任。
二建法规课件陈印
二建法规课件陈印一、法规概述1.1 法规背景二级建造师考试是国家举办的专业技术资格考试之一，考试内容包括基础理论和工程实务等多个科目。
其中，二建法规是考试的重要组成部分，考生需要熟悉相关的法规知识。
1.2 法规课件内容二建法规课件主要包括建筑法规、工程施工法规、招标采购法规等内容，考试中对这些法规的掌握是至关重要的。
二、建筑法规2.1 建筑工程质量管理条例建筑工程质量管理条例是对建筑工程从设计、施工到验收等全过程的管理进行规范的法规，其中包括了有关工程质量的相关要求和标准。
2.2 建筑工程交底制度建筑工程交底制度要求施工单位在开始施工前，向业主明确其工程质量、工程进度、合同约定等内容，并签订责任书，确保工程的质量和进度。
三、工程施工法规3.1 建设工程施工许可管理规定建设工程施工许可管理规定规定了施工单位在进行工程施工前需取得相应的许可证，确保施工单位的资质和施工过程的合法性。
3.2 安全生产法规安全生产法规是工程施工过程中必须遵守的重要法规，要求施工单位和施工人员严格遵守安全操作规程，保障工程施工作业的安全。
四、招标采购法规4.1 招标投标法招标投标法规定了建筑工程招标的程序、条件和要求，包括招标文件的编制、公告、评标、中标等环节，保证公开、公平、公正的招标过程。
4.2 工程项目招投标管理办法工程项目招投标管理办法更具体地规定了工程项目招标的具体操作细则，对招标过程中的各种环节和问题进行了详细的规定。
五、总结以上就是关于二建法规课件的主要内容介绍，对于二级建造师考试的学习和备考，充分掌握相关的法规知识至关重要。
希望通过本次课件的学习，考生们能够更加深入地了解二建法规，顺利通过考试，取得优异的成绩。
二级建造师 建设工程法规及相关知识 陈印 专题精练 建设工程法律制度 法律体系、民法
二级建造师建设工程法规及相关知识专题精练主讲老师：陈印TOPIC1 法律体系TOPIC1 -1 法律部门宪法国~民民商法民~民商~商国家不介入经济法民~民商~商国家积极介入、主动监管行政法官~民劳动法伙计~老板国家积极介入、主动监管国家对民事活动、经济活动的监管需以“公共利益、公众安全”为界限，不得越位。
TOPIC1 -2 法的效力冲突【法的纵向冲突】【法的横向冲突】同一机关制订新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般与旧的特别冲突不按新也不按特别,谁制订谁裁决不同机关制订地方法规与部门规章冲突国务院认为应适用地方法规,国务院裁决国务院认为应当适用部门规章,提请全国人大常委会裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突地方性法规→地方政府规章部门规章宪法→法律→行政法规→【例题】关于规范性文件效力比较及处理的说法正确的是( )。
（2012年第62题）A. 行政法规的效力低于法律B. 地方性法规的效力低于地方政府规章C. 地方性法规在本辖区内的效力高于法律D. 部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决E. 部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决【答案】ADTOPIC2 民事法律关系（民~民）的构成民事法律关系主体（当事人）自然人法人其他组织（如：业主委员会）民事法律关系客体（权利义务产生的基础）财物行为成果民事法律关系内容民事权利民事义务法律关系的内容是权利义务。
主体是权利义务之所属，客体是权利义务之所附。
【例题1】吴某是甲公司法定代表人，吴某将厂房设计任务委托给符合相应资质的乙设计院，设计院指派注册建造师张某负责该项目。
该工程设计合同法律关系中，法律关系主体是（）。
（2008年第6题）A．吴某与张某B．吴某与设计院C．甲公司与张某D．甲公司与乙设计院【答案】D【例题2】甲施工单位法定代表人王某与乙建设单位负责人李某签订了一份建设工程施工合同，其中约定甲应指派建造师张某担任项目负责人。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 模考点题(1)
简化记忆：招标文件著作权归招标人，投标文件著作权归投标人
2
9.某工程中标后，招标人提供了一份商业银行的保函作为支付担保， 则该保证合同的当事 人为（ ）。 A.招标人与施工单位 B.招标人与商业银行 C.施工单位与商业银行 D.必须是招标人、施工单位、商业银行三方 【答案】C 【保证 】
10.某建设单位在给施工单位提供支付担保时，将自己持有的某上市公司流通股票交付施工 单位作为质押担保并签订了质押合同。后建设单位无力支付工程款，施工单位欲行使质权， 变卖股票就价款优先受偿。下列选项中正确的是：（ ）。 A.上市公司的流通股票不能作为质押物 B.施工单位对该部分股票不享有质权 C.施工单位行使质权时应当拍卖股票而不能变卖 D.施工单位的质权自股票交付时生效 【答案】B 11.某建筑公司为本公司大型设备投保了财产险，保险金额为 800 万元，不久，建筑公司发 生火灾，被保险的设备全部烧毁，经有关部门勘察评估，公司大型设备总价值为 600 万元， 于是保险公司应赔付给建筑公司的金额为（ ）。 A.800 万元 B.400 万元 C.600 万元 D.保险金额减去残值的差额 【答案】C 12.某大型工程建设项目，施工单位在施工时擅自降低建筑材料的防火等级，致使建筑物意 外焚毁。该施工企业构成的犯罪是（ ） A.重大责任事故罪 B.重大劳动安全事故罪 C.工程重大安全事故罪 D.失火罪 【答案】C
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C.由于建设单位资金紧张，由施工单位先行垫资施工到结构封顶 D.由于工程量加大，双方以签证形式加以确认 【答案】D
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4
【招标范围、规模】
范围+规模，两条件同时具备才需要招标
范围
规模
情况 1： 总 投 资 <3000 万元
情况 2： 总投资≧3000
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z204000 (8)借款合同、租赁合同和运输合同
考点借款合同的法律规定★P162-1632015年2016年2017年0分1分0分考点借款合同的法律规定★了解自然人之间借贷：1. 可以口头（不要式合同）；2. 自提供借款时生效（实践合同）；3. 未约定利息时，不支付利息；4. 约定利率未超过年利率24%，法院支持；约定利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
（修改）考点租赁合同的法律规定★★P163-1652015年2016年2017年1分0分0分考点租赁合同的法律规定★★租赁合同是转移租赁物适用收益权的合同，也是诺成、双务、有偿合同。
租赁期限不得超过20年。
超过20年的，超过部分无效。
租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，否则视为不定期租赁。
不定期租赁的，当事人可以随时解除合同，但出租人解除的，应当在合理期限提前通知承租人。
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权。
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力（简记为：“买卖不破租赁”）。
考点租赁合同的法律规定★★1.【2014二建】关于租赁合同的说法，正确的有（）。
A. 出租方必须转让所有权B. 租赁期限超过20年的，租赁合同无效C. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式D. 交付租赁物是租赁合同的成立要件【答案】C【解析】A错误，租赁合同为设立用益物权的合同，承租方通过交付租金获得租赁物的占有、使用、收益权。
这是其与买卖合同的本质区别。
D错误，租赁合同为诺成合同，不以交付租赁物为要件。
考点租赁合同的法律规定★★2.【2014二建】租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（）。
A. 优先购买权B. 留置权C. 抗辩权D. 优先受偿权【答案】A考点租赁合同的法律规定★★3. 施工设备租赁期间，发生（）事件的，不影响租赁合同的继续履行。
A. 设备未按照国家规定配备保险、限位装置，危及承租人安全B. 承租人无正当理由拖延支付租金，经通知，逾期仍不支付C. 出租人通知承租人已将该设备转卖他人D. 承租人未经出租人同意，将施工设备转租他人【答案】C【解析】A是承租人可以随时解除合同的情形；BD是出租人可以解除合同的情形；C 正确，买卖不破租赁。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 真题解析(2) 单选题2
43.某施工企业与材料供应商订立的合同中约定了违约金 5 万元，同时约定由施工企业支付 供应商定金 4 万元。后来供应商未能交货，施工企业为最大限度维护自身利益，可以要求供 应商支付（）万元。 A.13 B.9 C.8 D.5 【答案】B 【解析】违约责任的相互适用：
A.未申领施工许可证 B.直接指定分包人分包专业工程 C.迟延提供设计文件 D.拖欠工程款 【答案】B 【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 12 条 规定，发包人具有 下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任；（1）提供 的设计有缺陷；
（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准： （3）直接指定分包人分包专业工程。 46.根据《建设工程质量管理条例》，在工程建设过程中，对违反国家规定，降低工程质量标 准，造成重大安全事故，构成犯罪的，应对（）依法追究刑事责任。
31.关于招标方式的说法，正确的是（）。 A.《招标投标法》规定，招标分为公开招标和邀请招标以及议标三种方式
B.根据我国相关规定，如果采用邀请招标，需要经过批准 C.如果采用公开招标方式，为了限制投标人过多，招标人可以设置一定的条件进行限制 D.国内竞争性招标包括公开招标和邀请招标 【答案】D 【解析】选项 A 为公开招标和邀请招标；选项 C 招标人不得以不合理的条件限制或者排斥
保证本单位安全生 产条件资金 的投入 对承建工程进行定 期和专项安 全检查
确保安全施工费用的有 效使用
及时、如实报告安全事 故
对作业人员违规违章行为有权予以纠正或查处
对施工现场存在的安全隐患有权责令立即整改
发现重大安全隐患，有权向企业安全生产管理机构 报告 依法报告生产安全事故情况
建设工程法规及相关知识精讲讲义陈印
案例五：建设工程环保与安全事故案例
总结词
施工现场环境污染与安全事故
详细描述
某施工现场未采取有效的环保措施，导致周边环境污染。同 时，施工现场也发生一起安全事故，造成人员伤亡。相关部 门对施工单位进行了处罚，并要求其整改和加强安全管理。
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建设工程的保险与担保
工程保险
为确保工程安全和质量，建设单 位需购买相关保险，如建筑一切
险等。
工程担保
为保障工程履约，可要求承包商 提供履约保函等担保措施。
保险与担保管理
需对保险和担保进行规范管理， 确保其有效性。
建设工程的验收与交付
验收程序
建设工程完工后需进行验收，包括初步验收和竣 工验收两个阶段。
招投标过程需遵循公平、公正、公开 的原则，防止腐败行为。
投标要求
投标人需满足资质、技术、经验等方 面的要求，确保工程质量和安全。
建设工程的合同与履约
合同签订
合同是双方权利义务的保障，需 明确约定工程范围、工期、质量
等内容。
合同履行
双方应按照合同约定履行义务，确 保工程顺利进行。
合同变更
如需变更合同内容，需经过双方协 商一致，并签订书面协议。
建设工程的成本管理
成本预算
根据工程规模、材料、人工等成本因素，编 制合理的成本预算。
成本核算
定期对实际成本进行核算，分析成本偏差原 因。
成本控制
在施工过程中，严格控制各项成本支出，避 免超预算。
成本优化
通过优化设计方案、选用优质低价的材料等 方式降低成本。
建设工程的环保与安全
环保措施
采取有效的环保措施，减少施工对环 境的影响，如控制施工噪音、减少扬 尘等。
陈印老师的-法规
全国建造师执业资格考试建设工程法规与相关知识建造师管理制度法律体系和法的形式民法合同法担保法建筑法招标投标法建设工程质量管理条例安全生产法建设工程安全管理条例劳动法民事诉讼法仲裁法最高人民法院《关于审理施工合同纠纷适用法律问题的解释》最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》注册建造师管理规定定义和一般规定*注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。
未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。
考点提示：（1）取得资格证书是取得注册证书和执业印章的前提；（2）未取得注册证书和执业印章的，可以担任小型项目的项目负责人；（3）项目负责人包括但不限于项目经理。
注册取得资格证书的人员，经过注册方能以注册建造师的名义执业。
（一）初始注册申请初始注册时应当具备以下条件：（一）取得资格证书；（二）受聘于一个相关单位；（三）达到继续教育要求；（四）没有本规定不予注册情形。
初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。
逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册*。
取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请（初审）。
**取得二级建造师资格证书的人员申请注册，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，并送国务院建设主管部门备案。
考点提示：（1）资格证书签发后任何时候都可以提出初始注册申请，只不过3年之后才提出的，需要参加继续教育并取得相应证明；（2）注册不得由本人提出申请，必须由聘用单位提出申请，注意一级有初审程序，不是直接向建设部提出。
（二）延续注册注册证书与执业印章有效期为3年。
陈印 一级建造师 建设工程法规及相关知识 真题解析 第八段
一级建造师建设工程法规及相关知识真题解析主讲老师：陈印22.涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，应当在施工前委托原设计单位或者（）提出设计方案。
A.其他设计单位B.具有相应资质等级的设计单位C.监理单位D.装修施工单位【答案】B【解析】国家对建筑活动的监管，应始终以“公众利益和公共安全”为界限。
装修工程，只有涉及建筑主体和承重结构变动，才受到严格的国家管制。
45.根据《特种设备安全监察条例》，经核准的特种设备检查检测机构对特种设备进行的检测包括（）。
A.旁站检验B.型式检验C.平行检验D.破损检验【答案】B【解析】《特种设备安全监察条例》规定，特种设备的监督检验、定期检验、型式检验、无损检测四类活动应由经核准的特种设备检验检测机构进行。
61.根据《建设工程安全生产管理条例》，安装.拆卸施工起重机械作业前，安装单位应当编制（）。
A.技术规范B.拆装方案C.设备运至现场的运输方案D.进度控制横道图【答案】B【拓展】涉及生命安全.危险性较大特种设备管理《建设工程安全生产管理条例》规定，安装.拆卸施工起重机械和整体提升脚手架.模板等自升式架设设施，安装单位应当编制拆装方案.制定安全施工措施，并由专业技术人员现场监督。
施工单位在使用施工起重机械前，应当组织有关单位验收，也可以委托具有相应资质的检测单位验收。
在验收前，应当经有相应资质的检验检测机构监督检验合格。
施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起30日内，向建设行政主管部门登记。
登记标志应当置于该设备的显著位置。
记住顺序：安装、检测、验收、登记34.工程建设国家标准、行业标准均可分为（）和推荐性标准。
A.一般性标准B.特殊性标准C.建议性标准D.强制性标准【答案】D【拓展】工程建设活动，必须执行强制性标准。
该规定的具体含义是指（）。
A.工程建设中不能约定采用推荐性标准B.工程建设活动不得违反强制性标准C.工程建设中的新技术新工艺新材料，不符合现行强制性标准规定的，不得采用D.工程建设中，只有我国强制性标准未作规定的，才允许采用国际标准或国外标准【答案】B44.根据《建筑法》，建筑工程分包企业应当接受（）的质量管理。
2014二级建造师法规冲刺班讲义第8讲_陈印
2014年二级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（冲刺班）陈印2Z208000建设工程纠纷解决法律制度2Z208011工程纠纷的分类1．仲裁的当事人意思自治原则不包括（）。
A．由双方当事人协议确定仲裁委员会B．由双方当事人协议确定和补充仲裁事项C．由双方当事人协议确定仲裁庭组成方式D．由双方当事人协议确定仲裁裁决执行法院【答案】D2Z208013行政纠纷的法律解决途径2．以下不属于行政复议基本特点的是（）。
A．申请人必须是认为具体行政行为侵害其合法权益的公民、法人或其他组织B．行政复议对具体行政行为的合法性、合理性都做审查C．行政复议以书面审查为主，以不调解为原则D．行政复议决定为终局裁决，当事人不得向法院起诉【答案】D民~官（行政纠纷）公了60天内行政复议行政诉讼15天内3个月内行政诉讼3．下列选项中能作为行政诉讼被告的是（）。
A．建设单位B．鉴定机构C．建设行政管理部门D．人民法院【答案】C2Z208020民事诉讼制度2Z208021民事诉讼的法院管辖（1~2分）【协议管辖】根据《民事诉讼法》第25条规定：合同当事人可以通过书面协议从被告住所地、合同履行地、原告住所地、合同签订地、标的物所在地法院中选择确定一家管辖法院。
如无约定、约定不明或约定错误，则依照第24条规定向被告住所地或合同履行地法院起诉。
级别管辖案件大小、影响决定审级地域管辖一般管辖被告住所地（原告就被告）例如：侵权纠纷协议管辖仅适用于合同纠纷专属管辖不动产、港口、继承纠纷移送管辖法院T 来T 去，只能T 一次指定管辖法院T 来T 去或抢来抢去，报请共同上级4．在没有书面约定的情况下，因建筑工程施工合同纠纷提起的诉讼，（）法院没有管辖权。
A．施工行为地B．被告住所地C．合同履行地D．原告住所地【答案】D【解析】建设工程合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
5．协议管辖适用于（）。
A．不动产纠纷B．港口作业纠纷C．继承纠纷D．施工合同纠纷【答案】D【解析】协议管辖制度仅适用于合同纠纷、财产纠纷。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 私塾密训
建设工程法规及相关知识考前点题二级建造师主讲老师：陈印【单选题】关于施工企业法人、法定代表人、项目经理、项目经理部民事行为及其责任承担，表述正确的是（）。
A.企业法人仅对法定代表人符合法人章程的民事行为承担民事责任B.项目经理部超越授权范围实施的民事行为由项目经理部自行承担C.企业法人仅对法定代表人的职务行为或者以法人名义从事的行为承担民事责任D.企业法定代表人应当对其书面授权的项目经理的民事行为承担民事责任【答案】C【单选题】关于建设工程代理的说法，正确的是（）。
A.建设工程代理主要是法定代理B.代理人辞去委托应当经得被代理人同意C.代理人应当以自己的名义从事代理行为D.转委托代理经被代理人同意的，被代理人可以直接指示转委托的第三人【答案】D【单项选择题】关于用益物权，说法正确的是（）。
A.用益物权人对物具有占有权和处分权B.宅基地使用权属于用益物权C.用益物权人与所有权人可以是同一人D.用益物权是权利人对他人所有的物的优先受偿权【答案】B【单项选择题】关于地役权，说法正确的是（）。
A.设立地役权是为了提高供役地的效益B.地役权合同可以采用书面或口头形式C.地役权可以不登记，但未经登记，不得对抗善意第三人D.未经土地所有权人同意，用益物权人不得设立地役权【答案】C【多选题】关于建设工程债的种类，说法正确的是（）。
A.施工单位完成施工任务，属于合同之债B.施工现排放施工噪声、废水等扰民，建设单位或施工单位是债务人C.监理工程师因为严重安全隐患责令施工单位停止施工，属于侵权之债D.施工单位设置警示标志警示行人，属于无因管理之债E.投标人行贿谋取中标，属于不当得利之债【答案】AB【单选题】关于专利权的保护，说法正确的是（）。
A.发明或实用新型专利权的保护范围，以其权利要求的内容为准，说明书及附图可以用于解释权利要求的内容B.外观设计专利的保护范围以表示在图片或照片中的产外观设计为准，简要说明不可以用于解释图片或照片所表示内容C.专利权人有证据证明他人正在或即将实施侵犯专利权的行为，只能在起诉后向法院申请采取责令停止有关行为的措施D.当事人对法院裁定责令停止有关行为不服的，可以上诉【答案】A【单选题】关于建设工程担保，说法错误的是（）A.设定建设工程担保是为了保障债权的实现B.建设工程担保方式包括抵押、质押、违约金和订金C.被担保的合同无效，担保合同必定无效D.担保分为法定担保和约定担保，留置属于当事人根据法律规定单方面采取的担保方式【答案】B【单选题】担保分为法定担保和约定担保。
二级建造师 建设工程法规及相关知识 陈印 专题精练 建设工程法律制度 劳动法、劳动合同法
程序 发动
民事仲裁 或裁或审 必须有仲裁协议
劳动仲裁 先裁后审 无仲裁协议
管辖
约定
法定
仲裁审理
当事人意思自治
劳动仲裁委依职权
时效
适用诉讼时效
1年
组织属性
体制外
体制内
【例题 1】陈某大学毕业后被某施工单位聘用。工作期间，陈某与公司因缴纳社会保险问题 发生争议。关于该争议解决方法，下列选项是正确的是（ ）
【例题】施工单位安全员林某在外派某项目工作期间，与单位发生劳动纠纷申请仲裁（当地 年平均工资 14400 元）。仲裁庭就双方争议事项作出裁决后，施工单位不服，可以在收到裁
3
决书 15 日内向法院起诉的事项包括（ ） A. 支付拖欠林某的加班工资 5200 元 B. 为林某补缴工作期间的社会保险 C. 支付林某经济补偿金 7000 元 D. 支付林某患急性阑尾炎的医疗费 600 元 提示：急性阑尾炎不属于工伤医疗 【答案】D Topic39 劳动合同与民事合同
有
无
【相关法条】同一单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成工作任务为期限的劳动合 同或者劳动合同期限不超过 3 个月的劳动合同，不得约定试用期。 【例题 1】（ ），可以约定试用期。 A．以完成工作任务为期限的劳动合同 B . 劳动合同期限为 2 个月 C . 续签劳动合同 D . 签订无固定期限劳动合同
【答案】D
【相关法条】除专项技术培训服务期协议和保密协议与竞业限制条款外，用人单位不得与劳 动者约定违约金。
4
【例题 2】劳动合同不得就劳动者（ ）约定违约金。 A．违反服务期约定 B. 违反保密协议 C. 违反竞业禁止协议 D. 违反单位规章制度 【答案】D 【相关法条】欺诈、胁迫、趁人之危订立或变更的劳动合同无效。 【例题 3 】某施工单位发现其员工王亮在应聘时伪造了学历和工作经历，则其劳动合同 （） A.有效 B. 无效 C. 可撤消 D. 效力待定 【答案】B 【例题 4】施工单位聘用刘某担任项目经理，与刘某口头约定劳动合同期限为项目开工日至 竣工日，试用期 2 个月，试用工资 3000 元，转正工资 4000 元。项目完工后，施工单位通知 刘某终止劳动合同。刘某发现单位里相同岗位最低工资为 6000 元，遂申请劳动仲裁要求按 照每月 6000 元工资标准支付劳动报酬。则以下说法正确的是（ ） A. 该劳动合同为无固定期限劳动合同 B. 该劳动关系自用工之日起建立 C. 施工单位最迟应于用工之日起 1 个月内与刘某订立书面劳动合同 D. 该劳动合同试用期约定无效 E. 刘某的仲裁请求不应当支持 【答案】BCDE
2022年二级建造师考试法律法规通关精讲-陈印
考情分析2Z201000 建设工程基本法律知识（18分）2Z201010 建设工程法律体系（1~2题）【法律体系】按横向可以划分为若干个部门（民商法部门、行政法部门、刑法部门、诉讼程序法部门等），按纵向可以划分为若干个层级（法律、行政法规、地方法规、规章等）。
【法的形式】我国法仅限于制定法（也叫“成文法”），习惯、宗教、判例，在我国不具有法的效力。
1.（2015一级）下列规范性文件中，由国务院有关部委负责制定并公布的是（）。
A.《建设工程质量管理条例》B.《北京市建筑市场管理条例》C.《重庆市建设工程造价管理规定》D.《招标公告发布暂行办法》【答案】D2.下列国家机关中，有权制定地方性法规的是（）。
A.县人民代表大会及其常委会B.省、自治区、直辖市的人民政府C.设区的市级人大及常委会D.国务院【答案】C【法的纵向冲突】→地方性法规→地方政府规章宪法→法律→行政法规→→部门规章例外：根据授权制订的法规，与法律不一致时，由全国人大常委会裁决。
不按上下位处理。
【法的横向冲突】3.（2019二级）下列情形中，需要由全国人民代表大会常务委员会裁决的有（）。
A.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用B.法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用C.地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用D.部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用E.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用【答案】BE2Z201020 建设工程法人制度（1~2分）【定义】法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织（单位）。
甲乙丙A公司（法人）王某（法定代表人）【法人的条件】1.法人不能自动产生，须经登记成立或批准成立。
2.法人以主要办事机构所在地为住所；法人的财产或者经费必须与法人设立目的或经营范围相适应。
二级建造师考试建设工程法规及相关知识试卷第八套
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建设工程法规及相关知识
主讲老师：陈印
34.下列法律责任中，属于民事责任承担方式的是（）。
A.警告
B.罚款
C.支付违约金
D.没收财产
【答案】C
【解析】AB是行政责任，C是民事责任，D属于刑罚。
35.下列合同中，由《合同法》调整的是（）合同。
A.婚姻
B.收养
C.买卖
D.行政
【答案】C
74.建设工程合同属于（）
A.有名合同
B.实践合同
C.要式合同
D.有偿合同
E.单务合同
【答案】ACD
36.根据《合同法》，要约生效的时间是（）。
A.要约人发出要约时
B.要约到达受要约人时
C.受要约人作出承诺时
D.受要约人承诺到达时
【答案】B
37.在建设工程招标投标程序中，投标的法律性质是（）
A.要约
B.要约邀请
C.反要约
D.承诺
【答案】A
38.受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，视为（）。
A.承诺超时
B.承诺延误
C.新承诺
D.新要约
【答案】D
【解析】主观原因造成的，为承诺超期；客观原因造成的，为承诺延误。
39.根据《合同法》，下列情形属于合同无效的是（）。
A.当事人无履约能力
B.当事人对合同有重大误解
C.违反法律的强制性规定
D.违反法定的形式
【答案】C
合同生效要件欠缺生效要件的后果
当事人具有相应的权利能力和行为能力（交易资格）效力待定
意思表示真实可变更、撤销
不违反法律、行政法规强制性规定，不损害社会公共
无效
利益
符合法定的形式-
当知道撤销事由之日起（）。
A.1个月
B.3个月
C.6个月
D.1年
【答案】D
41.关于效力待定合同的说法，正确的是（）。
A.善意相对人不享有撤销的权利
B.效力待定合同的相对人具有催告权
C.效力待定合同是生效合同
D.效力待定合同是无效合同
【答案】B
44.甲乙两公司签订了建筑材料买卖合同，经当事人双方协商一致才能变更的情形是（）。
A.甲公司名称变更
B.乙公司的法定代表人变更
C.合同签约人变更
D.采购数量变更
【答案】D
【解析】狭义的合同变更是主体不变内容变，即交易的当事人不变，而交易的具体内容出现变化。
76.合同权利义务终止时，不影响（）之效力。
A.结算条款
B.清理条款
C.仲裁条款
D.担保条款
E.定金条款
【答案】ABC
77.民事违约责任的承担方式有（）。
A.赔偿损失
B.采取补救措施
C.定金制裁
D.精神损害赔偿
E.赔礼道歉
【答案】ABC
【解析】违约责任共5种。
继续履行
法定采取补救措施
赔偿损失
违约责任
违约金
约定
定金
45.某项目设计费用为100万元，合同约定定金为设计费用的15%，发包方依约支付定金后，设计方不履行合同，给发包方造成12万元损失，发包方对此可获得的赔偿是（）万元。
A.24
B.27
C.30
D.42
【答案】C
【解析】违约责任的本质是补偿性，是为了尽可能填补被违约方的损失而不是让他发财。
明了这一基本原理，即应明了双倍返还定金和赔偿损失不能同时适用。
【违约责任的相互适用】
违约金
定金只能要一个（已交付定金的，记得收回）
赔偿损失
46.关于担保的说法，正确的是（）
A.质押不转移对质押财产的占有
B.建筑物占用范围内的建设用地使用权可以单独作为抵押的对象
C.债务履行期届满质权人未清偿的，只能与债务人协议，以将质押财产拍卖的方式来清偿债务
D.以汇票作为质押财产的质押合同，自权利凭证交付之日起生效
【答案】D
47.建设单位提供银行保函作为工程款支付担保，则保证人应为（）
A.监理单位
B.银行
C.建设单位
D.施工企业
【答案】B
48.定金合同以（）之时生效。
A.双方当事人签字
B.合同备案
C.定金实际交付
D.主合同成立
【答案】C
49.王某在施工现场工作时不慎受伤，在监理工程师的调解下，王某与雇主达成协议，雇主一次性支付王某两万元作为补偿，王某放弃诉讼权利，这种调解方式属于（）。
A.行政调解
B.法院调解
C.仲裁调解
D.人民调解
【答案】无正确答案
【解析】错题。
考核调解的形式。
本案明显属于民间调解而不是人民调解。
人民调解系当事人双方向人民调解委员会申请调解。
51.仲裁的保密性特点体现在它以（）为原则。
A.不开庭审理
B.不允许代理人参加
C.不公开审理
D.不允许证人参加
【答案】C
50.一裁终局制度体现了仲裁的（）特点。
A.专业性
B.自愿性
C.独立性
D.快捷性
【答案】D
53.甲地注册的建设单位与在乙地注册的施工企业在丙地签订了建设工程施工合同，合同约定：项目所在地为丁地，若发生纠纷，向丙地法院起诉。
则该合同确定诉讼管辖的标准为（）。
A.原告住所地
B.被告住所地
C.合同签订地
D.合同履行地
【答案】C
78.建设单位就专业分包工程存在的施工质量缺陷提起民事诉讼，根据《民事诉讼法》及相关司法解释，建设单位可以将（）列为共同被告。
A.招标代理机构
B.总承包企业
C.分包企业
D.实际施工人
E.建设行政主管部门
【答案】BCD
54.在民事诉讼中，“一般授权”所行使的诉讼权利为（）。
A.代为承认对方的诉讼请求
B.进行和解
C.部分变更诉讼请求
D.法庭辩论
【答案】D
52.在法院的主持下，甲乙双方达成了调解协议，法院依法制作了调解书，在签字前甲方反悔，此时法院应该（）。
A.径行判决
B.强制执行
C.留置送达
D.重新调解
【答案】A
【解析】为提高诉讼效率，防止久拖不决，当事人调解破裂的，法院应当及时判决，不再安排重新调解。
非常重要的点，但以前几乎没有考过。
55.对人民法院做出的一审民事判决不满，上诉期限为判决书送达之日起（）日。
A.5
B.7
C.10
D.15
【答案】D
80.关于仲裁协议的说法，正确的有（）
A.仲裁协议应当是书面形式
B.仲裁协议可以是口头订立的，但需双方认可
C.仲裁协议必须在纠纷发生前达成
D.没有仲裁协议，也就无法进行仲裁
E.仲裁协议排除了人民法院对合同争议解决的管辖权
【答案】ADE
57.关于仲裁调解的说法，正确的是（）。
A.仲裁庭必须先进行调解
B.调解不成的不能做出裁决书
C.仲裁调解书与裁决书具有同等的法律效力
D.经仲裁庭调解双方当事人达成调解协议的，仲裁庭不能制作裁决书
【答案】C
请求根据和解协议作出裁决不能重新发动仲裁
仲裁和解
（两人私了）
撤回仲裁申请反悔的，可根据原仲裁协议重新发动仲裁
制作仲裁调解书双方签收生效
仲裁调解
（三方公了）
制作仲裁裁决书作出生效
58.仲裁过程中，申请人甲与被申请人乙双方自行和解，下列符合我国法律规定的做法是（）。
A.甲与乙不能自行达成和解协议
B.甲乙达成和解也不能撤回仲裁申请
C.甲撤回仲裁申请后又反悔的，不得再以同一事项申请仲裁
D.甲乙达成的和解协议不具有强制执行效力
【答案】D
59.甲、乙、丙三人组成仲裁庭，甲为首席仲裁员，甲认为应该支持申请人的主张，乙、丙认为不应支持申请人的主张，关于仲裁裁决的说法，正确的是（）。
A.应按乙、丙的意见做出仲裁裁决
B.应该按甲的意见做出仲裁书
C.甲、乙、丙各自的意见全部列出交由仲裁委员会做出决定
D.按照甲的意见做出仲裁裁决，仲裁裁决书中如实记载乙、丙的意见
【答案】A
56.仲裁机构做出的裁决生效后，一方不执行的，另一方可向（）申请强制执行。
A.人民法院
B.司法行政机关
C.仲裁机构
D.公安机关
【答案】A
60.施工企业认为（）侵犯其合法权益，可以申请行政复议。
A.建设单位的违约行为
B.总监理工程师的停工决定
C.上级企业的处理决定
D.行政机关的罚款
【答案】D
【解析】考核行政复议的基本概念：行政争议当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的，有权依法提出行政复议申请。