北京市电梯日常维护保养合同完整版_1
北京市电梯日常维护保养合同正式版
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北京市电梯日常维护保养合同正式版
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
北京市电梯日常维护保养合同
使用单位：_____________________________
维保单位：_____________________________
北京市工商行政管理局
北京市质虽技术监督局
二00八年八月
使用说明
1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。
2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。
3、日常维护保养：对电梯进行的活洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。
其中活洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。
4、活包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。
5、半包：既提供劳务，乂免费提供部分电梯零部件。
6、大包:既提供劳务，乂免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。
北京市电梯日常维护保养合同标准样本
合同编号：WU-PO-260-40北京市电梯日常维护保养合同标准样本In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve TheEffect Of Restricting All Parties甲方：_________________________乙方：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑北京市电梯日常维护保养合同标准样本使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
使用单位(甲方)维保单位(乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。
第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》(DB11/418)完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录(见附件二)。
第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB16899)的相关规定。
北京市电梯日常维护保养合同模板
BF——2008——0308 合同编号：北京市电梯日常维护保养合同使用单位：维保单位：北京市工商行政治理局北京市质量技术监督局二〇〇八年八月使用讲明1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。
2、维保单位：具备特种设备安全监督治理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。
3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。
其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于可不能改变任何安全性能参数的调整。
4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。
5、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。
6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、操纵柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、操纵柜主板除外）。
北京市电梯日常维护保养合同使用单位（甲方）维保单位（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督治理方法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、治理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。
第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。
第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。
除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：。
第四条日常维护保养期限本合同期限年个月，自年月日起至年月日止。
北京市电梯日常维护保养合同(合同示范文本)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改北京市电梯日常维护保养合同(合同示范文本)The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.北京市电梯日常维护保养合同(合同示范文本)使用单位(甲方)维保单位(乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。
第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》(DB11/418)完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录(见附件二)。
第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB16899)的相关规定。
除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：第四条日常维护保养期限本合同期限年个月，自年月日起至年月日止。
甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。
第五条日常维护保养费维护保养费(元×)总计元(人民币)，大写：。
第六条结算方式(一)甲方按(□月□季□半年□年)支付维护保养费，具体支付时间和金额为：(二)支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。
第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。
2024年北京市电梯日常维护保养合同书
2024年北京市电梯日常维护保养合同书甲方：北京市电梯维保有限公司地址：北京市XX区XX街XX号电话：XXXXXXXXXXXXX乙方：XXX小区业主委员会地址：北京市YY区YY路YY号电话：XXXXXXXXXXXXX鉴于甲方具备进行电梯日常维护保养服务的条件和能力，乙方拟向甲方委托其为乙方所属住宅小区的电梯提供日常维护保养服务。
双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方按照国家相关电梯维护保养规范，对乙方小区的电梯进行日常维护保养，保障电梯在正常使用过程中的安全和可靠性。
第二条服务内容1. 甲方负责乙方小区内的电梯设备的日常维护保养工作，包括电梯主机、门系统、操纵盘、控制柜、轿厢等部件的检修和保养。
2. 甲方负责每月对电梯进行全面巡查，发现故障或异常情况时，及时进行维修和处理。
3. 甲方负责定期检查电梯安全装置、故障记录器等设备，确保其正常运作。
4. 甲方负责提供乙方小区电梯维护保养相关的技术支持和咨询服务。
第三条维护保养费用1. 乙方应按照约定时间、约定的费用标准向甲方支付维护保养费用。
费用标准另行约定。
2. 若乙方在约定时间内未支付维护保养费用，甲方有权暂停或终止对电梯的维护保养服务。
第四条服务质量1. 甲方应按照国家相关电梯维护保养规范，保证日常维护保养工作的质量。
2. 如乙方发现甲方维护保养工作存在质量问题，应立即向甲方提出，并要求甲方及时整改。
甲方收到通知后应立即采取措施解决问题。
第五条服务时间1. 甲方负责每日对电梯设备进行巡查和维护保养，保证电梯设备正常运行。
2. 如有紧急情况或预计停电等特殊情况，甲方应提前通知乙方，并采取措施保障乙方小区电梯的正常使用。
第六条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为一年。
期满后，如双方未提出终止合同的请求，本合同将自动延期一年。
第七条通知和协商双方应通过书面或口头通知代表与对方保持联系，共同解决在履行合同过程中出现的问题、纠纷和意见。
第八条违约责任1. 如乙方未按时支付维护保养费用，甲方有权暂停或终止对电梯的维护保养服务，并要求乙方支付相应的违约金。
北京市电梯日常维护保养合同书
北京市电梯日常维护保养合同书甲方：（以下简称甲方）地址：联系电话：乙方：（以下简称乙方）地址：联系电话：鉴于甲、乙双方均同意根据《中华人民共和国合同法》的有关规定就甲方位于北京市的电梯进行维护保养事宜订立本合同。
一、合同目的和范围1.1 合同目的：甲方委托乙方对其位于北京市的电梯进行日常维护保养，以确保电梯的正常使用和安全。
1.2 合同范围：合同范围包括但不限于以下内容：（1）电梯的日常巡查、维护和保养；（2）电梯故障的排除。
二、服务内容及标准2.1 日常巡查：乙方将按照相关法律法规及技术标准要求，定期对电梯进行巡查，主要包括但不限于电梯的外观、工作状态、报警装置、电梯裙板等。
2.2 维护和保养：乙方将按照《电梯维护规范》的要求，定期对电梯进行维护和保养，主要包括但不限于电梯的电气系统、机械部件、安全装置等。
2.3 故障排除：乙方将及时响应甲方的故障报告，并按照相关要求及时到达现场进行故障排除和修理。
三、费用和支付方式3.1 甲方将按照以下费用标准支付乙方费用：（1）巡查费用：每次巡查收费人民币（以下简称“元”）；（2）维护和保养费用：每月底乙方将向甲方出具维护和保养费用清单，由甲方在5个工作日内支付。
3.2 乙方向甲方提供的巡查费用和维护保养费用均为税后价，甲方不需承担任何额外税费。
四、维护质量和保证4.1 乙方保证对甲方电梯提供高质量的维护保养服务，确保电梯的正常运行和安全。
4.2 若在维护保养期间发生电梯故障，乙方将及时响应甲方的报警，并在最短时间内到达现场进行故障排除和修理。
4.3 若因乙方原因造成甲方电梯的损坏或人身伤害事故，乙方将承担相应的赔偿责任。
五、维护期限和解除合同5.1 本合同的维护期限为（起始日期至终止日期），共计（月/年）。
维护期限届满后，双方可协商续签合同。
5.2 若一方违反本合同的约定，经对方书面通知后仍未改正，对方有权解除合同。
六、保密义务6.1 甲、乙双方在履行合同过程中所获得的对方商业、技术、管理等信息应当予以保密，不得向第三方泄露。
北京电梯保养合同范本
北京电梯保养合同范本甲方（使用单位）：________________地址：________________法定代表人：________________营业执照号码：________________联系电话：________________乙方（维护保养单位）：________________地址：________________法定代表人：________________营业执照号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方对其使用的电梯进行维护保养事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1. 乙方应为甲方提供电梯的日常维护保养服务，包括但不限于清洁、润滑、检查、调整、更换易损件等工作，以保证电梯的正常运行。
2. 乙方应按照国家相关标准和规定，对电梯进行定期检查和维护，并出具相应的报告。
3. 乙方应为甲方提供 24 小时紧急救援服务，接到故障通知后，应在规定时间内赶到现场进行处理。
第二条服务期限本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条服务费用及支付方式1. 甲方应按照下列第______种方式向乙方支付服务费用：（1）按每台电梯每月______元的标准支付，共计______元整；（2）按电梯年度维修保养费用的______%支付，共计______元整。
2. 服务费用应在本合同签订之日起______日内支付，以后应在每季度初______日内支付当季度的服务费用。
第四条甲方权利和义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出意见和建议。
2. 甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。
3. 甲方应为乙方的服务提供必要的协助和配合，包括但不限于提供工作场所、提供相关资料等。
北京电梯保养合同范本
北京电梯保养合同范本甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或授权代表）：_____________联系电话：_____________________________乙方（受托方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或授权代表）：_____________联系电话：_____________________________鉴于甲方需要对其拥有或管理的电梯进行定期保养服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方负责对甲方指定的电梯进行定期保养，确保电梯的正常运行和使用安全。
1.2 保养服务包括但不限于：电梯的清洁、润滑、检查、调整、更换易损件等。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用及支付方式3.1 乙方提供的电梯保养服务费用总计为人民币（大写）：________________元整。
3.2 甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付首期保养费用，金额为人民币（大写）：________________元整。
3.3 后续保养费用按季度支付，每季度的首个工作日支付，直至合同期满。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯保养服务。
4.2 甲方应按时支付保养费用，并为乙方提供必要的工作条件。
4.3 乙方应按照国家和行业标准提供电梯保养服务，确保服务质量。
4.4 乙方应定期向甲方报告保养情况，并接受甲方的监督和检查。
第五条违约责任5.1 如甲方未按时支付保养费用，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。
5.2 如乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付相当于未履行服务费用____%的违约金。
北京电梯保养合同范本
北京电梯保养合同范本甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行电梯保养事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1 甲方委托乙方对位于_______（地址）的电梯进行保养服务。
1.2 电梯品牌：_______，型号：_______，数量：_______台。
二、服务内容2.1 乙方应按照国家有关电梯保养的法律法规、技术规范和标准，对甲方电梯进行保养服务。
2.2 保养服务内容包括但不限于：日常检查、清洁、润滑、调整、更换损坏零部件等。
2.3 乙方应确保电梯保养服务质量，保证电梯安全、正常运行。
三、服务期限3.1 本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 乙方应在服务期限内按照本合同约定履行保养服务义务。
四、服务费用4.1 甲方应向乙方支付电梯保养服务费用，共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。
4.2 甲方支付服务费用的方式为：_______（选择：一次性支付/分期支付）。
4.3 乙方开具正规发票。
五、甲方的权利和义务5.1 甲方应确保电梯符合保养要求，提供必要的保养条件。
5.2 甲方应按照约定及时支付服务费用。
5.3 甲方有权要求乙方按照合同约定提供保养服务。
5.4 甲方有权对乙方的保养服务进行监督、检查。
六、乙方的权利和义务6.1 乙方应按照合同约定提供保养服务。
6.2 乙方应确保保养服务质量，保证电梯安全、正常运行。
6.3 乙方应按照甲方要求提供保养服务记录。
6.4 乙方应保守甲方的商业秘密。
七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
北京电梯保养合同范本精编
北京电梯保养合同范本合同编号合同编号：________合同订立方甲方：北京某某物业管理有限公司乙方：某某电梯保养服务有限公司保养范围1.乙方负责对甲方所属建筑物内所有电梯的定期保养。
2.保养内容包括但不限于：电梯部件的清洁，润滑油的更换，轨道的检查和清理，电梯控制系统的调试等。
保养费用1.甲方按照合同约定支付保养费用给乙方。
2.保养费用按照以下标准计算：每台电梯每年人民币XXXX元。
3.保养费用支付方式：每季度支付一次，具体时间为每季度的月底。
4.保养费用不包括维修和更换电梯的部件费用，如发生此类费用，将另行协商处理。
保养周期保养周期为每季度。
保养记录乙方将保持电梯的保养记录，并随时提供给甲方查阅。
违约责任1.若乙方未按照合同约定进行电梯保养，则需承担违约责任。
2.如乙方连续三次未按时履行保养义务，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追究违约责任。
3.乙方违约时，应承担由此引起的一切法律责任和赔偿责任。
合同生效与解除1.合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为三年。
2.若一方需要终止合同，需提前30天以书面形式通知对方。
3.若合同期满后，双方均无异议，合同自动续签三年。
其他事项1.乙方应负责为其员工配备安全装备，保障其在保养过程中的安全。
2.甲方应提供必要的协助和配合，保证乙方能够顺利进行电梯保养工作。
3.合同中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关机构提出仲裁申请。
附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________ 日期：________乙方（盖章）：____________________ 日期：________注: 此合同仅为范本，请在具体签订合同前咨询专业人士并根据实际情况进行修改。
北京电梯保养合同模板
北京电梯保养合同模板甲方（服务提供商）：__________公司地址：________________________电话：________________________法定代表人：____________________乙方（服务接受方）：_____________地址：________________________联系人：_______________________电话：_______________________鉴于甲方具有从事电梯保养服务的资质和能力，乙方拟委托甲方对其位于________的电梯进行定期保养，经双方协商一致，达成如下合同：一、服务内容1. 甲方承诺为乙方提供电梯的定期保养服务，包括但不限于电梯的日常检查、保养、维修和故障处理等。
2. 乙方应按照保养合同约定的时间提供电梯使用的相关资料和信息，配合甲方进行电梯的保养工作。
3. 甲方应按照国家规定的标准和规范，对乙方的电梯进行定期保养，确保电梯的安全运行。
二、服务费用1. 乙方应按照合同约定的时间和金额支付电梯的保养费用，保养费用包括人工费和材料费等。
2. 电梯的保养费用以合同约定的方式及时间支付，逾期支付的，乙方应支付逾期费用。
三、服务时间和方式1. 甲方应按照合同约定的时间为乙方提供电梯的保养服务，具体保养时间由双方商定。
2. 甲方在进行电梯保养时，应遵守相关的安全规定和标准，确保保养工作的安全和质量。
四、合同期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。
2. 合同期满前，如乙方需要终止合同，应提前__________个月书面通知甲方；甲方提前通知乙方，并经双方协商同意，可以终止合同。
五、保密条款1. 双方应对涉及对方的商业秘密及其他机密信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
2. 本合同及相关协议所涉及的一切内容，双方同意相互保密。
六、争议解决1. 双方如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向__________仲裁机构申请仲裁，并遵守仲裁结果。
北京市电梯日常维护保养合同示范文本
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北京电梯保养合同协议书
北京电梯保养合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：北京电梯保养合同协议书甲方：北京某某电梯有限公司乙方：某某电梯保养公司鉴于甲方拥有位于北京市的某栋大楼电梯，为了确保电梯的正常运行，保障乘客的安全，甲方拟与乙方签订电梯保养合同，特制定本协议。
第一条 保养范围与内容1.1 乙方负责对甲方所拥有的电梯进行定期的保养与维护，确保电梯的正常运行。
1.2 保养内容主要包括：电梯的日常清洁、检查、润滑、调整、更换磨损零件等。
1.3 乙方应在电梯出现故障时，及时进行维修，确保电梯的正常使用。
第二条 保养时间与周期2.1 乙方向甲方提供的电梯保养服务周期为一年，自合同签订之日起计算。
2.2 乙方应在每个保养周期内，按照甲方指定的时间安排，对电梯进行定期保养。
第三条 保养费用3.1 乙方向甲方提供的电梯保养服务费用为人民币XX万元整，其中包括电梯保养所需的材料、人工等费用。
3.2 甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付约定的电梯保养服务费用。
第四条 违约责任4.1 乙方未按照约定时间、质量要求完成电梯保养的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
4.2 甲方未按照约定时间支付电梯保养服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的5%。
第五条 争议解决5.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：北京某某电梯有限公司乙方（盖章）：某某电梯保养公司签订日期：____年____月____日请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。
北京电梯保养合同范本
北京电梯保养合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于北京市[具体地点]的电梯[数量]部，需要进行定期保养维护，乙方具备相应的电梯保养资质和能力。
为保障电梯的安全正常运行，甲乙双方经友好协商，就电梯保养事宜达成如下协议：一、保养电梯的基本信息电梯品牌：________________电梯型号：________________电梯数量：________________电梯位置：________________二、保养期限自______年____月____日起至______年____月____日止，为期______年。
三、保养服务内容及要求1. 乙方应按照国家和北京市相关法律法规、技术规范以及电梯制造商的要求，对电梯进行每月不少于[X]次的定期保养。
2. 保养工作包括但不限于对电梯的机械部件、电气部件、安全装置等进行检查、清洁、调试、润滑、紧固和更换易损件等，确保电梯的各项性能指标符合安全运行标准。
3. 乙方应及时处理电梯运行中出现的故障，并在接到甲方通知后的[X]小时内赶到现场进行维修。
4. 每次保养和维修工作完成后，乙方应填写保养和维修记录，并由甲方签字确认。
5. 乙方应为甲方提供电梯安全运行的技术咨询和培训服务。
四、保养费用及支付方式1. 保养费用为人民币______元/年（大写：________________元整）。
2. 甲方应在本合同签订后的[X]日内支付保养费用的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写：________________元整）；剩余款项在保养期满后[X]日内一次性支付。
北京电梯保养合同范本
北京电梯保养合同范本甲方（委托方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、保养电梯的基本信息电梯品牌：__________________电梯型号：__________________电梯数量：__________________安装地点：__________________二、保养期限自____年__月__日起至____年__月__日止，为期[X]年。
三、保养服务内容1. 乙方按照国家相关规定和行业标准，定期对电梯进行巡检、维护和保养。
2. 包括但不限于对电梯机械部件、电气系统、安全装置等进行检查、调整、清洁和润滑。
3. 及时排除电梯运行中出现的故障和隐患。
4. 提供 24 小时应急维修服务。
四、保养费用及支付方式1. 保养费用总计为人民币______元（大写______元整）。
2. 甲方应在本合同签订后[X]日内支付保养费用的[X]%作为预付款。
3. 剩余保养费用在每[X]个月结束后[X]日内支付。
五、双方的权利和义务1. 甲方应提供电梯正常运行所需的条件，如合适的机房环境、电源等。
2. 甲方有权对乙方的保养工作进行监督和检查。
3. 乙方应严格按照合同约定提供优质的保养服务。
4. 乙方应保证保养人员具备相应的资质和技能。
5. 乙方应及时向甲方报告电梯的运行情况和存在的问题。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照合同约定提供保养服务，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方仍未整改到位，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的保养费用。
北京市电梯日常维护保养合同
北京市电梯日常维护保养合同1. 合同背景本合同由北京市某电梯维保公司（下称甲方）与某物业管理公司（下称乙方）签订，旨在规范双方在电梯日常维护保养方面的权责及义务，确保电梯的安全运行。
2. 甲方的责任和义务甲方需按照国家有关法律法规和相关标准要求，对乙方的电梯进行定期维护保养，具体责任和义务如下：2.1 定期巡检甲方将按照合同约定的时间，每月对乙方的电梯进行定期巡检，以确保电梯的正常运行。
巡检内容包括但不限于电梯外观、机房设备、电梯轿厢和井道等。
2.2 故障排除甲方负责对电梯发生的故障进行及时排除，保障乙方电梯的正常使用。
甲方应在接到乙方报修请求后，迅速派遣维修人员进行故障维修，确保故障及时解决，并保持通畅的沟通渠道。
2.3 维护保养记录甲方应及时记录电梯的维护保养情况，包括巡检报告、维修记录等，确保记录的真实性和完整性。
甲方还应根据要求提供相关记录给乙方作为参考。
2.4 紧急救援在电梯发生紧急情况（如停电、困人等）时，甲方应立即启动紧急救援机制，迅速采取相应措施，确保被困人员的安全，并及时向乙方报告情况。
3. 乙方的责任和义务乙方作为电梯的使用方，应履行以下责任和义务：3.1 提供便利条件乙方应提供良好的电梯管理条件，如提供电梯使用记录、安全管理措施等，以便甲方进行定期巡检和维护保养工作。
3.2 及时报修乙方发现电梯出现异常情况或故障时，应立即向甲方报修，并提供详细准确的故障描述，以便甲方进行故障排除和维修工作。
3.3 保养合作乙方应积极配合甲方的维护保养工作，在甲方进行巡检和维修时，乙方应提供协助并提供必要的配合，确保工作的顺利进行。
3.4 缴纳费用乙方需按合同约定及时支付维护保养费用，确保甲方获得应有的报酬，以便甲方能够履行合同约定的义务。
4. 其他约定事项4.1 合同期限本合同自双方正式签字之日起生效，有效期为两年。
合同到期前，如有需要继续合作，双方可协商续签合同。
4.2 违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
北京电梯保养合同范本
北京电梯保养合同范本甲方（委托方）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、保养电梯概况1. 电梯品牌：______________________2. 电梯型号：______________________3. 电梯数量：______________________4. 电梯位置：______________________二、保养服务内容1. 乙方按照国家相关标准和规范，以及电梯制造商的要求，对甲方的电梯进行定期保养服务，包括但不限于：每月进行两次例行保养，检查电梯的各项部件，如轿厢、门系统、控制系统、驱动系统、安全装置等，确保其正常运行。
清洁电梯轿厢、厅门、轨道等部位。
对电梯进行润滑、调试和紧固等工作。
及时更换易损件，确保电梯的安全性能。
2. 乙方应在保养工作完成后，填写保养记录，并由甲方签字确认。
三、保养服务期限本合同的保养服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、保养服务费用及支付方式1. 保养服务费用为人民币______元/年（大写______元整）。
2. 甲方应在本合同签订后______日内，向乙方支付保养服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；剩余款项在服务期限届满后______日内一次性支付。
3. 甲方支付保养服务费用的方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权监督乙方的保养服务工作，提出意见和建议。
按照本合同的约定，及时支付保养服务费用。
提供电梯的相关资料和信息，协助乙方进行保养工作。
北京市电梯维保合同范本
多层巷道堆垛类机械式停车设备日常维护保养合同生产单位（甲方）维保单位（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就机械式停车设备日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
第一条日常维护保养的机械式停车设备甲乙双方约定，由乙方为《多层巷道堆垛类机械式停车设备维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的机械停车设备提供日常的维护、保养和抢修服务。
第二条日常维护保养内容乙方应当按照《机械停车设备定期检查内容》完成规定的保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。
第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的机械式停车设备应当符合《机械停车设备定期检查内容》的要求。
除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：。
第四条日常维护保养期限本合同期限年个月，自年月日起至年月日止。
甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。
第五条日常维护保养费维护保养费（元×车位）总计元（人民币），大写：。
第六条结算方式（一）甲方按（□月□季□半年□年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：。
（二）支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。
第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。
半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。
第八条乙方抢修服务热线电话：。
抢修服务时间（困人除外）：。
第九条驻场：乙方（□是□否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。
驻场作业人员职责：。
第十条甲方权利、义务（一）权利1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
2、有权要求乙方保障立体停车设备的正常运行。
乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。
（二）义务1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。
签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：（1）产品合格证；（2）使用维护说明书；（3）电气原理图；（4）电气敷设图；（5）安装说明书；（6）多层巷道堆垛类机械式停车设备整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；（7）故障及事故记录；（8）改造、重大维修原始记录；（9）大连市特种设备登记卡；（11）多层巷道堆垛类机械式停车设备施工自检记录；（12）上年度的检验报告；（13）。
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北京市电梯日常维护保养
合同完整版
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
北京市电梯日常维护保养合同完整
版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
使用单位(甲方)
维保单位(乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
第一条日常维护保养的电梯
甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。
第二条日常维护保养内容
乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》(DB11/418)完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录(见附件二)。
第三条日常维护保养标准
实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)和《自动扶梯和自动人行道的制
造与安装安全规范》(GB 16899)的相关规定。
除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：。
第四条日常维护保养期限
本合同期限年个月，自年月日起至年月
日止。
甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。
第五条日常维护保养费
维护保养费( 元×)总计元(人民币)，大写：。
第六条结算方式
(一)甲方按( □月□季□半年□年)支付维护保养费，具体支付时间和金额为：。
(二)支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。
第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。
半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。
第八条乙方抢修服务热线电话：。
抢修服务时间(困人除外)：。
第九条驻场：乙方(□是□否)提供驻场作业服务(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。
驻场作业人员职责：。
第十条甲方权利、义务
(一)权利
1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。
乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。
(二)义务
1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。
签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：
(1) 产品合格证;
(2) 使用维护说明书;
(3) 电气原理图;
(4) 电气敷设图;
(5) 安装说明书;
(6) 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论;
(7) 电梯运行全部记录;
(8) 故障及事故记录;
(9) 改造、重大维修原始记录;
(10)北京市特种设备登记卡;
(11)电梯施工自检记录;
(12)上年度的检验报告;
(13) 。
2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：
(1)负责电梯钥匙的使用管理;
(2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认;
(3)负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。
如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。
5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。
6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。
7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。
8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
第十一条乙方权利、义务
(一)权利
1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。
2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
(二)义务
1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。
2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理;电梯困人时，应当在分钟内(此时间最长不得超过30分钟)抵达现场。
3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。
4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。
5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。
6、对所维护保养电梯的安全运行
负责，保障设备整机及零部件完整无损。
7、建立回访制度(包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等)。
8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。
9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。
10、不得以任何形式分包、转包。
第十二条违约责任
(一)一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿
责任。
(二)一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
(三)甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用%的违约金。
(四)甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照标准支付违约金。
(五)因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。
(六)乙方的维护保养工作不符合合
同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照标准支付违约金。
(七)因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。
(八)因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。
第十三条合同的解除
(一)甲乙双方协商一致，可以解除合同。
(二)任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。
此外任何一方不得单方解除合同。
第十四条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第种方式解决(任选一种)：
(一)依法向人民法院起诉;
(二)提交仲裁委员会仲裁。
第十五条其他约定
(一)普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。
(二)维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。
每台电梯均应
当建立独立的维护保养记录。
维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。
普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。
第十六条附则
本合同自生效。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式份，甲方执份，乙方执份，执份。
甲方：(签章)
法定代表人：
年月日
乙方：(签章)
法定代表人：
年月日
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