房地产买卖合同补充协议书
2023年房屋买卖补充协议书简洁版(六篇)
房屋买卖补充协议书简洁版甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____丙方：_____ 身份证号：_____甲乙丙三方于____年____月____日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于____的房产。
原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知_____房产已经发生区域变更，由于区变更为区的事实，具体地址以变更后的地址为准。
2、甲方的保证义务。
第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“_____房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。
第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费。
第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。
甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。
5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_____元整。
6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。
2024房产交易补充协议：额外条件与约定
2024房产交易补充协议：额外条件与约定本合同目录一览1. 额外条件与约定1.1 房产交易概述1.2 附加条款1.2.1 交易价格调整1.2.2 交易时间调整1.2.3 交易方式变更1.3 房产交付与过户1.3.1 交付日期与条件1.3.2 过户手续及费用承担1.4 违约责任1.4.1 卖方违约1.4.2 买方违约1.5 争议解决方式1.6 合同的生效、变更与终止1.6.1 合同生效条件1.6.2 合同变更程序1.6.3 合同终止情形1.7 一般条款1.7.1 合同的签订地点与时间1.7.2 合同的适用法律1.7.3 合同的附件1.8 双方声明与承诺1.8.1 卖方声明与承诺1.8.2 买方声明与承诺1.9 其他约定1.9.1 补充协议的效力1.9.2 合同的保管与复制1.9.3 通知与送达1.10 签署页第一部分：合同如下：第一条房产交易概述1.2 鉴于主合同中未涉及或未能详尽规定的额外条件与约定，双方同意按照本补充协议的条款执行。
第二条附加条款2.1 交易价格调整2.1.1 在主合同约定的交易价格基础上，如遇政策调整、市场波动等原因导致房产交易价格发生变动，双方可按照本补充协议的约定进行调整。
调整的具体办法由双方另行协商确定。
2.1.2 调整后的交易价格经双方确认后，以书面形式补充到主合同中。
2.2 交易时间调整2.2.1 如因特殊情况（如政策变化、自然灾害等不可抗力因素）导致交易时间需要调整，双方应协商一致，并书面通知对方。
2.2.2 调整后的交易时间应以书面形式补充到主合同中。
2.3 交易方式变更2.3.1 双方同意，如在交易过程中需要变更交易方式（如现金交易、贷款交易等），应提前____个工作日书面通知对方，并征得对方同意。
2.3.2 变更后的交易方式应以书面形式补充到主合同中。
第三条房产交付与过户3.1 交付日期与条件3.1.1 卖方应按照主合同约定的交付日期将房产交付给买方。
3.1.2 房产交付时，卖方应保证房产权属清晰、无瑕疵，符合交付条件。
《商品房买卖合同》补充协议范本
《商品房买卖合同》补充协议范本
【商品房买卖补充协议】
甲方：（卖方）______________
乙方：（买方）______________
根据双方就《商品房买卖合同》签订的协议，在下列情况下，双方通过友好协商，达成以下补充协议：
1. 物权转移：经过房屋竣工验收合格，确保房屋的无争议产权，双方同意在房屋竣工验收合格之日起7日内进行过户手续，签署过户书和相关文件。
2. 交付日期：商品房按照合同规定时间交付，若因特殊情况需延迟交付，需提前经双方协商一致同意，并签署书面延期协议。
3. 交付标准：商品房在交付时，应保证房屋的外观、结构等与合同约定的相符，如双方对房屋质量有争议，应委托权威部门进行鉴定。
4. 税费分摊：房屋过户时，房屋产权已经缴纳全部税费，过户时买卖双方按照产权比例分摊相关税费。
5. 违约责任：任何一方违反协议规定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
此补充协议自双方签字生效，具有相同法律效力。
双方签字确认：
卖方签字：_______________ 日期：______________ 买方签字：_______________ 日期：______________。
房地产补充协议范本5篇
房地产补充协议范本5篇篇1本协议是双方关于某房地产交易的补充约定，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景本协议作为《房地产买卖合同》的补充，对原合同中未详尽的内容进行补充和说明。
本协议的签订旨在更好地明确交易双方的权益，为双方提供一个公平、公正、透明的交易环境。
二、物业基本情况1. 物业地址：【详细地址】2. 物业类型：【房屋类型】3. 建筑面积：【建筑面积】4. 其他详细信息：【详见附件或原合同】三、交易条款的补充1. 成交价格及付款方式：双方同意按照原合同约定的成交价格进行交易，付款方式按照原合同及本补充协议的相关约定执行。
2. 交付期限：卖方应当在【具体日期】前将物业交付给买方。
如遇特殊情况，双方应友好协商解决。
3. 违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4. 产权登记：卖方需保证对所售物业拥有完整的产权，如因产权问题导致买方损失，卖方应承担全部责任。
四、物业状况的补充1. 物业现状：双方均了解并接受物业的现状，包括但不限于是结构、装修、设施等。
2. 瑕疵担保：卖方需保证物业无重大瑕疵，如存在瑕疵，应及时告知买方。
买方有权对物业进行检查和评估。
五、其他补充条款1. 税费承担：本次交易涉及的税费由【买方或卖方】承担。
2. 物业交接：双方应在物业交付时进行物业交接，并签署交接清单。
3. 争议解决：如因本协议产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议一式【份数】份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
5. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
如有未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
6. 本补充协议是对原合同的补充和修改，如本补充协议与原合同不一致的，以本补充协议为准。
六、附则1. 定义和解释：本协议中的术语和表述应遵循其定义的通常含义，并参照相关法律法规的规定进行解释。
房产买卖补充合同5篇
房产买卖补充合同5篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方就房产买卖已经签订了主合同，现就其中未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、房产基本情况1. 房产地址：______________________________________________________。
2. 房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。
4. 其他附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲乙双方按照主合同约定执行。
补充如下支付方式：（1）乙方在签订本补充合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）在办理房产过户手续后，乙方将剩余房款人民币______元（大写：______元整）支付至甲乙双方共同指定的银行账户。
三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。
2. 甲乙双方应在______日内共同到房地产管理部门办理过户手续。
因甲方原因导致过户拖延，甲方应承担违约责任。
3. 过户所需税费由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房产或未能按时办理过户手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。
2. 若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
商品房买卖合同补充协议
商品房买卖合同补充协议
合同范本专家。
合同标题，商品房买卖合同补充协议。
补充协议编号， [填写编号]
甲方（卖方）， [填写卖方名称]
乙方（买方）， [填写买方名称]
鉴于甲乙双方于 [填写原合同签订日期] 签订了《商品房买卖合同》，就原合同中的部分条款需要进行补充和修改，经双方协商一致，特订立本补充协议，以资明确各项事宜，共同遵守。
具体内容如下：
一、房屋交付时间。
原合同约定的房屋交付时间为[填写原合同约定的交付时间]，经双方协商一致，将房屋交付时间延期至 [填写延期后的交付时间]。
二、房屋交付标准。
原合同约定的房屋交付标准为[填写原合同约定的交付标准]，经双方协商一致，对房屋交付标准进行如下补充， [填写补充的房屋交付标准]。
三、其他补充条款。
1. [填写其他需要补充的条款]
2. [填写其他需要补充的条款]
本补充协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章），____________________ 日期，____________。
乙方（盖章），____________________ 日期，____________。
合同范本专家，____________________ 日期，____________。
以上为《商品房买卖合同补充协议》的范本，具体内容可根据实际情况进行修改和补充，确保合同的合法性和有效性。
如有任何疑问，请随时与我联系，我将竭诚为您解答。
最新房屋买卖合同补充条款模板范文
最新房屋买卖合同补充条款模板范文鉴于甲方（卖方）与乙方（买方）双方已于____年__月__日签订了房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现基于双方共同意愿，对原合同中的部分条款进行补充，特制定以下补充条款：一、房屋交付1. 甲方同意在____年__月__日前完成房屋的清理及修缮工作，保证交付给乙方的房屋处于良好及适宜居住的状态。
2. 甲方应提供房屋钥匙两套给乙方，并确保所有锁具完好无损。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，原合同中约定的房屋交易总价为人民币____元（大写：_________元整），现调整为人民币____元（大写：_________元整）。
2. 乙方应在签订本补充协议之日起__个工作日内，将调整后的交易总价一次性支付给甲方。
三、税费承担1. 双方应按照国家及地方政府的相关规定，各自承担本次房屋买卖交易中应缴纳的税费。
2. 如有额外税费产生，除非法律另有规定，否则由双方平均分担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应每日按照交易总价的千分之__向乙方支付违约金，直至交付完成为止。
2. 若乙方未能按期支付调整后的交易总价，应每日按照未付款项的千分之__向甲方支付违约金，直至款项付清为止。
五、争议解决1. 本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本补充协议未尽事宜，仍按照原合同的规定执行。
甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：____年__月__日（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订任何法律文件之前，建议咨询专业律师。
）。
房地产代理的补充协议范本(七篇)
房地产代理的补充协议范本甲方（委托方）：地址：法定代表人：电话：_____ 传真：_____ 乙方（受托方）：地址：法定代表人：电话：甲、乙双方本着互惠互利真诚合作的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就产权属于甲方的项目（以下简称本项目），委托给乙方作独家销售策划及代理销售事宜达成本合同，并承诺共同遵守。
一、合作方式和范围甲方委托乙方作为产权属于甲方的项目的独家销售策划及销售代理机构，乙方提供项目营销策划，以甲方名义对外独家代理销售本项目。
委托项目位于武汉市，土地使用权证书号，总用地面积1670平方米，总建筑面积22464平方米，容积率：5.8;其中委托销售部分总建筑面积6600平方米;项目详细指标资料作为本合同附件之一（最后指标以政府规划审批指标为准），项目详细指标资料甲方于合同签署当日提供给乙方;项目销售房号、确认的价格表等销售文件资料甲方于距开盘日30天前提供给乙方，以保证销售策划及代理的顺利实施。
二、合同期限1、本合同期限：1）本合同销售代理期限为：自本合同生效之日起，至甲方就所委托销售的物业取得预售许可证后对外公开发售开盘日起8个月止。
（开盘日是指甲方在项目所在地主流宣传媒体上第一次发布开盘广告确定项目开盘并正式对外销售之日）2）代理期满后双方再行协商后续合作事宜。
在本合同有效期内，除本合同另有约定或违约情形出现，甲乙双方任何一方均不得单方解除合同。
2、乙方的销售工作在甲方工程进度、营销条件具备以下条件下开展：A.销售中心（售楼处）完成并具备现场销售条件;B.实体样板房、看楼通道等现场包装完成并具备展示条件;C.项目整体广告推广费用（报纸广告、户外广告、电视/电台/网络广告等）不低于其销售总金额的1%。
开盘前广告投入不低于整体推广费用的30%。
此项目整体广告推广费用由甲方分阶段实施，具体实施方案和各阶段费用额度由甲乙双方另行商议。
买卖房屋补充协议书
买卖房屋补充协议书
一、协议背景
本协议由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，旨在对双方之前签订的房屋买卖合同进行补充和明确。
二、协议内容
1.房屋信息
甲方确认已购买乙方位于某某市某某区某某街道的房屋，该房屋的具体信息包括但不限于房屋地址、房屋面积、房屋所有权证号等，详见附件一。
2.房屋交付
2.1 甲方确认已经对该房屋进行了实地考察，并对房屋的现状、装修、设施等情况进行了充分了解。
2.2 甲方同意将房屋原样交付给乙方，包括所有附属设施和配套设备，如有损坏或缺失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.房屋价款
3.1 甲方应按照房屋买卖合同规定的价格支付房屋价款给乙方，具体支付方式和时间详见附件二。
3.2 如甲方未按时支付房屋价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。
4.房屋过户
4.1 甲方应按照相关法律法规和程序办理房屋过户手续，包括但不限于办理产权转移手续、缴纳相关税费等。
4.2 甲方应承担房屋过户所产生的相关费用，如产权转移费、公证费等。
5.其他约定
5.1 本协议的任何修改、补充或解除，均需经双方书面协商一致，并签订书面补充协议。
5.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
5.3 本协议的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。
三、附件
附件一：房屋具体信息清单
附件二：房屋价款支付方式和时间表
四、协议生效
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
本协议经双方签字盖章后生效。
甲方（签名）：日期：
乙方（签名）：日期：。
房屋买卖补充协议书 10篇
房屋买卖补充协议书 10篇房屋买卖补充协议书1甲方：_______乙方：________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条：付款方式1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。
此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。
3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第四条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第五条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第十条：其他约定甲方：________身份证号：________电话：________现住址：________签约日期：________乙方：________身份证号：________电话：________现住址：________签约日期：_______房屋买卖补充协议书2甲方(出卖方)：乙方(买受方)：鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“《买卖合同》”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：第一条：成交价格甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)元整，此价格为甲方净得价，不含税。
房地产代理的补充协议范本(五篇)
房地产代理的补充协议范本委托人：_____（以下简称甲方）法定代表人：_____联系电话：_____地址：_____营业执照号：_____资质证号：_____受托人：_____（以下简称乙方）法定代表人：_____联系电话：_____地址：_____营业执照号：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：第一条委托销售项目名称及地址项目名称：_____项目地址：_____第二条委托销售房屋为_____[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_____（商品房屋注册登记证号：_____）第三条受托销售范围（一）乙方受托销售范围：1._____________________________________________________;2._____________________________________________________;3.__________________________________________________。
（二）乙方受托销售房屋计_____套，销售总建筑面积为平方米。
（三）销售面积计价方式按下列第_____项计价：1.按套（单元）计价;2.按套内建筑面积计价;3.按建筑面积计价。
第四条委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第_____项代理方式：（一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。
（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。
（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。
（四）其他方式：______________________________________。
房地产补充协议范本6篇
房地产补充协议范本6篇第1篇示例：房地产补充协议范本甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方与乙方在房地产交易中存在一些特殊情况，为了明确双方权利义务，特订立本补充协议，以资约束。
一、房地产基本情况甲方为房地产所有权人，拥有位于（具体地址）的（房屋类型/用途），并愿意将其出售/出租给乙方。
乙方为房地产购买/租赁人，愿意购买/租赁上述房地产。
二、补充事项1. 交付时间：双方约定，房屋的交付时间为（具体时间），甲方应在此时间前将房屋及相关物品交付给乙方。
2. 价格调整：原定房屋价格为（具体金额/价格计算方法），根据实际情况，双方同意对价格进行调整。
具体调整办法为（具体调整方式）。
3. 设施维护：乙方在使用房屋期间，应对房屋内设施设备进行维护保养，并保证设施设备的正常使用状况。
4. 使用规定：乙方在使用房屋期间，应当遵守相关规定，尊重周围邻居，不得从事违法犯罪活动或扰乱公共秩序等。
5. 保险责任：甲方需为房屋购买相关保险，保障房屋在意外情况下的权益，乙方需承担相关保险费用。
6. 税费承担：双方对所涉及的税费责任进行约定，具体税费支付标准为（具体条款）。
三、违约责任1. 任何一方未履行本补充协议中任何一项义务的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约赔偿金额按照实际损失情况确定，违约方需在接到对方书面通知后的（具体时间）内进行相应赔偿。
四、协议生效1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。
2. 双方可协商一致对本协议进行变更，变更事项应当以书面形式载明并经双方签字盖章确认。
本补充协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，自本合同生效后具有同等法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日特此补充协议。
本协议范本仅供参考，具体情况还需根据双方实际情况进行具体约定。
希望双方能够遵守协议内容，共同维护双方合作的良好关系。
第2篇示例：房地产补充协议范本一、当事人甲方（出卖人）：_________ 公司/个人证件号码：____________住所：________（简称甲方）二、目的鉴于甲方与乙方就__________ (具体项目名称) 的买卖事宜已达成一致意见，为明确双方权利义务，特立本协议。
房屋买卖补充协议书
房屋买卖补充协议书
尊敬的双方，
针对我们之前签署的《房屋买卖合同书》，经过进一步协商和商议，我们同意在此补充一些条款和条件，以便充分明确双方的权益和责任。
详细内容如下：
一、补充条款
1. 房屋交付时间：在原合同中，我们约定了房屋交付的时间为2022年6月30日。
现双方同意将交付时间延长至2022年7
月15日，以便卖方有充分的时间完成房屋的整修和装修。
2. 房屋装修责任：在交付时间延长的前提下，卖方同意在交付前对房屋进行必要的维修和装修，并确保房屋交付时处于良好的状态，无任何存在安全隐患的问题。
3. 房屋价格调整：在原合同中，我们约定了房屋的总价为500万元。
鉴于市场行情的变化和房屋装修费用的增加，买方同意向卖方支付额外的80万元。
双方同意将房屋总价调整为580万元，并在签署本协议后的5个工作日内完成房款的支付。
二、其他条款保持不变
除了上述补充条款，我们约定的其他条款和条件将保持不变，都适用于本补充协议书。
请双方签字确认以表示接受本补充协议书的内容，并承诺在协议签署后按照约定履行各自的义务。
感谢您的配合与支持。
买方（签名）：
日期：
卖方（签名）：
日期：。
商品房买卖合同补充协议示范条款
商品房买卖合同补充协议示范条款
甲方（卖方）同意在原合同约定的交付条件基础上，增加以下补充条件：
- 甲方应确保房屋内的装修材料符合国家环保标准。
- 房屋交付时，甲方应提供房屋使用说明书及质量保证书。
3. 配套设施的完善
甲方承诺在房屋交付前，完成以下配套设施的建设与完善：
- 公共绿地面积达到合同约定的标准。
- 小区安全监控系统的安装与调试。
4. 产权办理的补充约定
甲方应在房屋交付后____天内，协助乙方（买方）办理房屋产权登记手续，并承担相应的费用。
5. 违约责任的补充
如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合本补充协议约定的条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金 = 房屋总价款× 违约天数× 万分之____。
6. 争议解决方式的补充
双方因履行本补充协议所发生的任何争议，应首先通过协商解决。
协商不成的，可提交至原合同约定的仲裁机构或有管辖权的人民法院进行解决。
7. 其他补充条款
双方可根据实际情况，就以下事项进行补充约定：
- 房屋的保修责任和保修期限。
- 房屋交付前的验收程序。
- 房屋使用过程中的特殊限制或要求。
8. 生效条件
本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____ 乙方（签字）：____
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
请注意，以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规来确定。
在签订任何法律文件之前，建议咨询专业律师。
房屋买卖补充约定协议书
房屋买卖补充约定协议书一、协议双方甲方：（出售方）：身份证号码：住址：乙方：（购买方）：身份证号码：住址：二、背景与目的鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房产，并愿意将其出售给乙方。
双方在自愿、平等的基础上，经协商达成以下补充约定，以明确双方权益和义务。
三、房屋信息1. 房屋基本信息（1）房屋地址：（2）房屋面积：（3）房屋结构：（4）房屋权属：（5）房屋现状：2. 交付与交付条件（1）交付时间：（2）交付条件：乙方在交付前需支付房屋总价款的（百分比）作为首付款，余款在交付时一次性支付。
3. 房屋价格及支付方式（1）房屋总价款：（2）首付款：（3）尾款：（4）支付方式：乙方在签署本协议后，应立即支付首付款给甲方，并在交付时支付尾款。
4. 过户及税费（1）过户费用：过户费用由乙方承担。
（2）税费：乙方应承担房屋过户所需的税费。
5. 房屋权属证明（1）房屋权属证明：甲方应在交付时提供完整的房屋权属证明文件给乙方。
6. 房屋状况保证（1）房屋状况：甲方保证所出售的房屋处于正常使用状态，并无重大损坏或纠纷。
（2）房屋质量保证：甲方保证房屋的质量符合相关法律法规的要求。
7. 违约责任（1）甲方违约责任：若甲方未按照约定时间交付房屋或提供完整的房屋权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并支付相应的违约金。
（2）乙方违约责任：若乙方未按照约定时间支付首付款或尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
8. 其他约定（1）附属设施：房屋附属设施（如停车位、储物间等）的归属及使用权约定。
（2）维修责任：房屋维修责任及费用承担约定。
（3）迁出责任：甲方在交付房屋前，应确保房屋内的人员和物品已全部迁出。
四、协议生效与解除1. 生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 解除条件：本协议在以下情况下解除：（1）双方协商一致解除；（2）一方违约，经守约方书面通知后，对方在15日内未履行约定。
房屋买卖补充协议书9篇
房屋买卖补充协议书9篇房屋买卖补充协议书1甲方：身份证号码：乙方：甲乙双方协商一致就甲方委托乙方居间购买下述房产事宜达成以下共识并保证依约履行。
第一条房屋情况(一)位置：____________(二)甲方愿意以人民币的总价购买该房产。
(三)有关房产款的.支付方式为：1、办理该房产产权变更或过户手续时一次性付清总房款。
2、其他付款方式：第二条委托期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条意向金支付(一)甲方为表示购买该房产的诚意，同意于签订本合同时支付人民币作为意向金。
本意向金系居间人受买方所托前往卖方处斡旋及价格条件确认之凭证。
(二)如甲方支付意向金后，经过乙方斡旋卖方愿意以该价格出售该房产，则意向金由乙方转给卖方作为甲方购买该房产的定金，甲乙双方约定于____年____月____日之前签订该房产买卖合同并办理该房产产权变更或过户手续。
(三)意向金一旦转为定金交付给卖方，甲方如不愿意按以上约定时间签订买卖合同，则该定金将作为违约金由卖方没收;如卖方收取该定金后不再愿意出售该房产，则由卖方双倍返还该定金给买方;获取违约金的一方将把违约金的二分之一支付给乙方作为乙方在此次买卖活动中办公及交涉等费用。
第四条其他约定：1、本合同一式两份，经双方签字之日起生效。
2、如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，皆可选择前往驻马店市仲裁委员会仲裁解决。
甲方：乙方(签章)电话：经办人：时间：____年____月____日时间：____年____月____日房屋买卖补充协议书2卖方(以下称甲方)：____________________________买方(以下称乙方)：____________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，买卖甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市______________________________________，产权证第_____________________号，建筑面积_______________平方米的房产一套。
房地产买卖合同补充协议书
房地产买卖合同补充协议书
甲方（卖方）：____________
乙方（买方）：____________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《房地产买卖合同》（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就原合同中的部分条款进行补充和修改，特订立本补充协议书。
一、补充条款
1. 甲乙双方同意将原合同中约定的交房日期由____年____月____日调整为____年____月____日。
2. 乙方同意在原合同约定的购房款基础上，额外支付人民币____元（大写：____元整）作为房屋装修补偿款。
3. 甲方保证在交房前完成房屋的维修和保养工作，并提供相应的维修保养记录。
4. 甲方同意在交房时提供房屋的产权证明、土地使用权证等相关法律文件原件。
二、修改条款
1. 原合同中关于房屋交付条件的条款修改为：甲方应保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准和安全标准。
2. 原合同中关于违约责任的条款修改为：如甲方未按本补充协议约定的日期交付房屋，应按日支付乙方购房款总额万分之五的违约金。
三、其他约定
1. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如本补充协议与原合同内容有冲突，以本补充协议为准。
2. 本补充协议未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。
3. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
日期：____年____月____日
（注：本补充协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整。
）。
2024年版房地产买卖合同标的补充协议
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年版房地产买卖合同标的补充协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 房地产权属证明第二条：房地产基本情况2.1 房地产位置及面积2.2 房地产现状及使用性质2.3 房地产权利及限制条件第三条：买卖价格及支付方式3.1 房地产买卖价格3.2 支付方式及期限3.3 支付凭证及交付第四条：交付及过户4.1 交付时间及条件4.2 过户手续及费用4.3 交付后房地产的管理及维护第五条：房屋质量及维修责任5.1 房屋质量保证5.2 维修责任及费用承担第六条：交易费用及税费6.1 交易费用承担主体6.2 税费承担主体第七条：违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1 争议解决方式及机构第九条：合同的变更、解除与终止9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件9.3 合同终止条件第十条：保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限及范围第十一条：合同的生效、附则及附件11.1 合同生效条件11.2 附则规定11.3 附件清单第十二条：其他约定12.1 双方的其他特殊约定第十三条：签字盖章13.1 出卖人签字13.2 买受人签字第十四条：合同日期14.1 合同签订日期14.2 合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息出卖人为（出卖人全称），营业执照号为（营业执照号），统一社会信用代码为（统一社会信用代码），地址为（出卖人地址），联系电话为（出卖人联系电话）。
1.2 买受人信息买受人为（买受人全称），营业执照号为（营业执照号），统一社会信用代码为（统一社会信用代码），地址为（买受人地址），联系电话为（买受人联系电话）。
1.3 房地产权属证明出卖人应向买受人出示房地产权属证明，以证明其对所出售的房地产拥有完全的所有权或其他相应的权利。
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房地产买卖合同补充协议书
甲方（出卖方）：
乙方：
甲乙双方就乙方购买甲方所有之座落于浦东新区东明路511弄5号1902室之房地产（下称该房地产），现买卖双方在协商一致的基础上，就该房地产买卖合同修改事宜达成本协议．以资共同遵守：
一、甲乙双方确认：买卖双方该房地产的实际成交价格计人民币3670000元整，为甲方净到手价。
甲乙双方同意将双方签订的《上海市房地产买卖合同》成交价格修改为上海市浦东新区交易中心审核价格计人民币2475000元整。
二、甲乙双方同意将付款协议修改为（同时乙方愿意补偿甲方人民币XX元整）：
⑴乙方支付甲方首期房价款不变共计人民币900000元整（实际乙方已支付甲方）。
⑵乙方支付甲方二期房价款共计人民币1780000万元整。
其中乙方应将人民币1180000万元整于XX年7月25日之前支付甲方，剩余人民币600000万元整应于XX年8月31日之前支付甲方。
⑶甲方同意乙方向贷款银行申请人民币990000万元整贷款的形式支付最后一期房价款。
三、乙方同意甲方在XX年8月31日之前交付该房地产
及附属的地下租赁车位。
甲方同意补偿乙方人民币6000元整。
四、乙方承诺：乙方的付款义务应于约定日期支付，每逾期一日，应支付总房价款之万分之五作为违约金支付甲方。
五、甲、乙双方在此确认，上述协议与上海中原物业代理有限公司无涉，发生任何法律纠纷由甲、乙双方自行承担。
六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签章后生效。
甲方（出卖方）：乙方（买受方）：
代理人（代表人）：代理人（代表人）：
证件号码：
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日期：
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签约地点：
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