20190109华龙商城项目推介
霍林河项目简介
赤峰华龙房地产开发有限责任公司霍林河市《华龙新城》项目简介《华龙新城》小区作为霍市城乡一体化程序的重要组成部分，占地面积近40万平米，总建筑面积55万平米，绿化率35%，容积率1.24。
项目建成后可容纳3万余人口入住。
华龙新城小区一期开发97000平方米，于2010年5月开工，2011年11月底交付使用，共计17栋住宅，一栋商业楼，及18栋建筑物组成。
其中住宅790户，车库456户，仓储66户。
现已对外销售62%。
本项目东临304国道，区域地势平坦，开发规模大，有利于集中绿化。
政府为了迎合本社区生态之城特征，现并且有步骤的队此山峰进行绿化改造，这样就对抵御霍林河的风沙成了一道天然的绿色屏障。
社区内两条商业街贯穿社区东西（红石大街、华龙商业街），商业街两侧商业氛围浓厚，既满足居民日常出行方便，又能满足日常居住生活需要。
社区内独家采取环形交通疏导，人车分流，进出车道明细，既保障了居民的日常出行安全，又有效的维护了社区内的交通秩序。
华龙新城项目细节设计：●车库：社区内采取地下集中式停车与地上车库式停车相结合，车库住宅比例1比1.●教育：社区内配套幼儿园、小学、职业高中，为了孩子成长教育提供一站式服务。
●会馆：提供洗浴、超市、餐饮、娱乐、医疗等全方位服务。
●健身器材：以倡导绿色将康为指导理念，健身器材遍布社区每一个角落。
●广场：直径60米的城市中心广场彰显现代化都市气息。
●公园：社区内3000余平米的景观式公园与社区外天然景观浑然天成，充分体现人与自然的和谐之美。
由知名设计师制作，无论是50平米的经济住宅，还是130平米的豪庭，都贯穿了“通”“透”的设计理念，大开间，小进深彻底颠覆了筒子屋的传统理念，将使你的爱宅更加宽敞明亮。
动静分离的布局，既能让你感到家的亲情，又能提供居住者足够的私密空间。
完善的物业配套设施及服务、高标准的社区规划，是对业主尊贵生活的保障，华龙新城用平民的价格打造贵族的享受。
赤峰华龙房地产开发有限责任公司2012-3-12。
商业招商店铺宣传视频文案
商业招商店铺宣传视频文案1. 引言部分：欢迎来到冠誉商业广场宣传视频！冠誉商业广场是中国最具知名度、最高档次的商业综合体，汇聚了世界顶级品牌和最优秀的商家。
无论您是消费者还是商家，冠誉商业广场都能满足您的需求，并给您带来全新的购物体验！2. 冠誉商业广场的优势：- 优越的地理位置：冠誉商业广场坐落于市中心繁华地段，交通便利，周边商业配套齐全，是消费者的首选购物目的地。
- 宽敞舒适的购物环境：冠誉商业广场建筑宏伟，内部布局合理，采用高档装修材料，提供舒适的购物环境，给消费者带来愉悦的购物体验。
- 强大的品牌支持：冠誉商业广场与多个国际知名品牌建立了合作关系，可以为消费者提供最新、最时尚的商品，为商家提供更多的品牌合作机会。
3. 消费者购物体验：冠誉商业广场注重为消费者提供全方位、多样化的购物体验。
我们拥有多个大型商店，涵盖时尚、美容、家居等多个领域。
消费者可以在这里找到最新的时尚潮流，最优质的美容产品以及最新的家居装修设计。
而且，我们为消费者提供了免费Wi-Fi、舒适的休息区以及多个餐饮选择，为消费者的购物旅程带来便利和舒适。
4. 商家招商优势：冠誉商业广场是商家们的理想营商环境。
我们为商家提供了先进的设施和设备，包括宽敞的店铺面积、高品质的装修以及先进的POS系统。
此外，我们还提供营销支持、广告宣传以及客流导入等服务，助商家提升品牌知名度和销售业绩。
与冠誉商业广场合作，将是您实现商业梦想的最佳选择！5. 成功案例介绍：冠誉商业广场引进了多个世界顶级品牌，并为他们提供了全方位的支持，帮助他们在中国市场取得成功。
例如，A品牌在冠誉商业广场开设了旗舰店，凭借高品质的产品和优质的服务，迅速在市场上打开了销售局面，成为消费者的首选品牌。
其成功案例不仅体现了冠誉商业广场的实力与优势，也为更多商家提供了信心和启示。
6. 合作伙伴：冠誉商业广场一直与各大知名品牌保持紧密的战略合作关系，并与多个行业协会、商业机构建立了良好的合作关系。
华龙方便面市场营销案例分析
华龙方便面市场营销案例分析华龙方便面是中国一家知名的即食面品牌，它在市场上享有广泛的消费者基础和良好的口碑。
通过对华龙方便面市场营销案例的分析，可以看出其成功之处和未来的发展潜力。
一、品牌定位与市场需求华龙方便面的品牌定位是提供高品质、方便、美味的产品给中国消费者。
其产品种类丰富，包括各种口味和配料的方便面，以及各类即食小吃等。
华龙方便面根据市场需求和消费者反馈不断进行产品创新，不断推出符合不同口味和需求的新产品，以满足消费者多样化的需求。
二、市场推广与品牌宣传1. 广告宣传：华龙方便面通过电视、网络、报纸等多种媒体进行广告宣传，提高品牌知名度和消费者认可度。
华龙方便面的广告通常以美味的食物画面和片段描绘，以及快捷方便的食用场景，来吸引消费者的关注。
2. 社交媒体营销：华龙方便面注重在社交媒体平台上进行品牌宣传和互动。
通过发布相关的食谱、制作方法、用户分享等内容，吸引消费者的关注并增加用户粘性。
华龙方便面还积极回应消费者的留言和评论，进行互动交流，提升用户满意度和品牌信任度。
3. 产品体验营销：华龙方便面通过赞助活动、合作项目等方式进行产品体验和推广。
例如，赞助电影、音乐演唱会等大型活动，提供免费样品和促销活动，吸引消费者试用产品并建立品牌忠诚度。
三、渠道拓展与销售策略华龙方便面通过多种渠道进行销售，包括超市、便利店、网上商城等。
同时，它还与一些知名连锁店合作，提供方便面的专卖和展示场所，增加产品曝光度和销售机会。
此外，华龙方便面还通过线上销售平台和电商渠道进行销售，提供方便、快捷的购买体验。
四、持续创新与产品研发华龙方便面在产品研发方面持续创新，在增加新口味和产品种类的同时，还注重改善产品质量和营养价值。
它投入了大量的资源用于研究和开发新的食材和配方，以提供更加健康、美味的方便面产品。
同时，它还关注消费者的反馈和需求，通过不断改进和优化产品，提高消费者的购买欲望和满意度。
综上所述，华龙方便面市场营销案例分析表明该品牌通过品牌定位、市场推广、渠道拓展和产品研发等方面的努力，取得了市场的成功。
深圳龙华九方购物中心招商手册
精品超市
生活服务
时 尚 购 物
休闲 娱 乐
特 色 餐 饮
文化教育
PART 3 商业规划 PLANNING
以都市休闲、家庭娱乐为主题的Living Mall
业态规划
多元业态构筑魅力生活
以多元融合、兼收并蓄的姿态，营造丰富多样 的商业空间，打造一座倡导享受生活、放松身 心的Living Mall全生活广场。 强化都市休闲、家庭娱乐，精心打造丰富的业 态组合，融合精品超市、时尚购物、特色餐饮 、星级影院、儿童游乐等多重功能，创造现代 都市生活的全新体验。
赣州
深圳
龙华
昆山
成都
九江
南京
天津
天津
成都
南京
昆山
九江
厦门 深圳
“九方” —— 中航城之购物中心品牌
九方购物中心， 中航地产梦想之作，
是在中航地产“中航城”的品牌积累上 发展起来的商业地产品牌； 是中航地产旗下的购物中心旗舰品牌， 也是中航地产在商业地产界的又一创新力作； 不是中航的一个产品， 而是中航的一条品牌战略线， 更是打造成为专业优秀的商业地产投资、开发 和运营商的战略之作。
“玩味”：影院、童装/玩具、美容SPA、大型餐饮
“韵味”：时尚服饰、运动休闲、大型餐饮
“品味”：时尚服饰、化妆品、珠宝、皮具箱包
“滋味”：精品超市、特色餐饮、个人护理、服务配套
B1 – 『滋味』
·精品超市·特色餐饮·个人护理·服务配套
精品超市
餐饮 零售 次主力店
L1 – 『品味』
·时尚服饰·化妆品·珠宝·皮具箱包
世纪春城 阳光新境园
绿景公馆1866 绿景香颂
商业综合体项目商业计划书
商业综合体项目商业计划书目录第一章总论 .................................................................... - 3 -一、项目概况...................................................................................................................... - 3 -二、项目业主简介.............................................................................................................. - 3 -三、编制依据...................................................................................................................... - 3 - 第二章市场需求分析 .......................................................... - 5 -一、濮阳市房地产市场环境.............................................................................................. - 5 -二、濮阳市华龙区房地产市场分析.................................................................................. - 8 -三、项目综合分析.............................................................................................................. - 9 - 第三章项目定位与经营主题 .......................................... - 12 -一、项目定位及规划依据................................................................................................ - 12 -二、项目定位.................................................................................................................... - 12 -三、目标市场.................................................................................................................... - 12 -四、项目经营主题............................................................................................................ - 13 - 第四章项目总体规划 .................................................... - 16 -一、功能划分及技术标准.............................................................................................. - 16 -二、整体平面布局规划.................................................................................................... - 16 -三、建筑风格及外观风格................................................................................................ - 17 -四、平面组合及规划........................................................................................................ - 18 - 第五章投资估算及资金筹措计划.................................. - 20 -一、投资估算.................................................................................................................... - 20 -二、资金筹资及使用计划................................................................................................ - 20 - 第七章经济效益评价 ........................................................ - 21 -一、基本假设前提............................................................................................................ - 21 -二、财务评价.................................................................................................................... - 21 - 第八章风险分析 .............................................................. - 24 - 第九章总体评价 .............................................................. - 25 -第一章总论一、项目概况项目名称：东白仓商业综合体项目项目地址：任丘路与滨河路西南角项目业主：濮阳市兆民置业有限公司注册资金： 5000万元经营范围：房地产开发、物业管理、项目规模及内容：项目占地面积75亩；拟建建筑面积49500平方米；建设商业综合体。
商业综合体项目推介书
商业综合体项目推介书尊敬的各位领导：我代表XXX公司，非常荣幸向各位推介我们的商业综合体项目。
本项目是一个综合性商业项目，旨在满足现代消费者对于购物、娱乐和休闲的需求，为城市居民提供一个理想的生活空间。
以下是我们对该项目的详细介绍。
一、项目背景城市化进程的加速使得人口集中于城市，对于购物、娱乐和休闲的需求也日益增长。
然而，目前市场上的商业综合体项目往往只专注于单一领域，无法满足消费者多元化的需求。
我们的商业综合体项目将填补这一市场空白，为消费者提供集购物、娱乐和休闲于一体的全新体验。
二、项目规划1.项目位置和面积本项目位于市中心繁华地段，占地面积达到100,000平方米。
优越的地理位置和广阔的面积将有助于项目的吸引力，确保项目能够满足大量消费者的需求。
2.商业空间规划商业空间将包括多个大型商场、百货公司、超市、特色小吃街和全新概念的主题商业街区等。
我们将引进国内外知名品牌，提供丰富的商品和服务选择，使消费者可以在这里完成一站式购物。
3.娱乐设施规划为了满足消费者的娱乐需求，我们计划在商业综合体内建设影院、KTV、健身中心和亲子娱乐区等娱乐设施。
丰富多样的娱乐项目将带给消费者全新的体验。
4.休闲空间规划除了商业和娱乐设施，我们还规划了丰富的休闲空间，包括公园、绿化带、咖啡厅和休闲广场等。
这些空间将为消费者提供放松身心的场所，增加项目的吸引力。
三、项目优势1.品牌优势我们将引进国内外知名品牌，如：LV、GUCCI、ZARA等，以及一些具有创意和个性的本土品牌，为消费者提供多种选择。
这些有知名度和影响力的品牌将有助于提高项目的知名度和吸引力。
2.多元化的消费体验本项目将以多元化的商业、娱乐和休闲设施为顾客提供全新的消费体验。
消费者可以一站式完成购物、娱乐和休闲，省时省力，享受便捷的生活品质。
3.便利的交通和停车设施项目地处市中心，交通便利。
我们将提供充足的停车位和便捷的出入口，方便消费者的到来。
4.强大的自身运营能力我们具有丰富的商业运营经验和资源，并将聘请专业团队进行项目的运营管理。
商业项目简介
公司名项目简介公司名投资有限公司是一家澳资背景的大型集团公司，集团下属房地产公司、酒店投资公司、餐饮连锁经营公司、贵金属运营公司、百货管理有限公司等多家子公司，目前已运作的项目分别有项目名花园、项目名大酒店、项目名酒楼、项目名珠宝、项目名百货等等，所属行业横跨房地产、酒店餐饮、百货零售、博彩娱乐等四个版块。
其中，公司名房地产发展有限公司成立于 2006 年，主要经营范围为房地产开发业务咨询和物业管理、房产境内销售、出租等。
我司实力雄厚，开发实力高达数量个亿，曾开发精品楼盘项目----“项目名”；现主力项目----“项目名”，该项目占地面积数量亩、总规划建筑面积为数量万㎡，坐落于地名，毗邻地名南湾繁华中轴。
项目坐享得天独厚地域优势：粤港澳大湾区经济中心；广珠轻轨、港珠澳大桥、深中通道超便捷交通网络中心；毗邻地名，堪称地名后花园。
项目共分六期开发，总户数达数量户，分六期开发。
其中，一到四期均已售罄及入住，五期在售中；六期为数量万㎡大型综合商业体，是我司与集团旗下兄弟公司XX百货管理有限公司携国内外众多品牌商家，联合打造的立足社区、面向XX、比肩港澳的大型综合商业体项目。
我司兄弟公司，现旗下门店4家，营业面积共达数量多万㎡，总部设于CBD 金融商务中心，以地名为根基辐射广东，放眼全国，公司名是一家具有一定规模与极强发展潜力的中高档时尚百货公司。
自数量年成立以来，公司名百货连年被评为“称号”等称号。
赢得了极强的社会美誉度。
目前除了拥有一大批知名品牌厂商的鼎力支持及良好的合作关系外，更拥有业界最具实战经验的零售精英管理团队参与公司的经营。
开业至今，各分店业绩长年在占据百货零售行业领先地位，是目前珠三角地区最具竞争实力的百货零售企业，是地名地区的百货业龙头企业，目前拥有常年会员达40万人以上。
除了拥有彪炳的经营业绩以外，还培养了一批成熟的优秀管理团队。
公司成立至今十几年，一直坚持以人为本，把员工利益放在首位，任人唯贤，懂得量才用人，尽最大可能发挥各自优势，做到人人有事做，事事有人做。
gcgv项目施工方案
GCVG项目施工方案1. 项目概述GCVG项目是一项涉及建筑施工的大型工程项目，旨在建造一座现代化的商业综合体。
本文档将详细介绍该项目施工方案，包括项目背景、目标、项目范围、资源计划、进度安排和质量管理等。
2. 项目背景GCVG项目位于某大城市的市中心，占地面积约为10万平方米。
项目由几座商业大楼、购物中心、酒店和停车场组成。
这座商业综合体将成为该城市的新地标，为当地居民和游客提供全方位的商业、娱乐和休闲设施。
3. 项目目标GCVG项目的目标是在规定时间内高质量地完成建设，确保满足客户的需求和预期。
该项目的主要目标包括： - 在预算范围内完成建设；- 保证施工质量达到国家标准； - 确保工程进度得到有效控制； - 最大程度地减少对周边环境的影响。
4. 项目范围GCVG项目的施工范围包括以下几个主要方面：- 商业大楼的建设：包括多层建筑、办公空间、商铺以及相关设施； - 购物中心的建设：包括商店、餐厅、娱乐设施等； - 酒店的建设：包括客房、会议室、餐饮等设施； - 停车场的建设：包括车位、出入口、收费系统等。
5. 资源计划为了保证项目的顺利进行，我们需要充分配置并合理利用以下资源：- 人力资源：包括项目经理、工程师、施工人员等； - 设备资源：包括起重机、混凝土泵车、挖掘机等； - 材料资源：包括水泥、钢筋、玻璃等建筑材料； - 财务资源：包括项目预算和合同资金。
6. 进度安排GCVG项目的施工进度将按照以下计划进行： 1. 确立项目组织架构和职责分工； 2. 编制详细的项目进度计划； 3. 确定施工队伍和材料供应商； 4. 进行土地准备工作，包括平整和清理； 5. 开展地基和基础工程，如桩基和地下管道的施工； 6. 进行主体结构的施工，包括建筑和钢结构； 7. 完成建筑的内外装修工程； 8. 安装设备和系统，包括电力、照明和通信； 9. 进行最终的调试和验收工作； 10. 项目竣工和交付。
7. 质量管理为了确保GCVG项目的施工质量，我们将采取以下措施： - 制定详细的质量管理计划，明确质量标准和验收标准； - 配备专门的质量监督人员，进行施工现场的质量检查； - 对关键工序进行重点检查，并记录和处理质量问题； - 进行定期的内部质量评审和外部质量审核； - 与相关单位和监管部门合作，确保施工符合法规和标准。
商场项目介绍怎么写范文
商场项目介绍怎么写范文一、项目背景随着消费升级和商业模式的不断革新，商场项目作为一个集购物、娱乐、休闲、餐饮等多功能于一体的商业综合体，逐渐成为了城市发展的新引擎。
该项目旨在满足人们对多样化、便捷化购物体验的需求，打造一个现代化、时尚化的商业中心，为城市的商业发展带来新的机遇。
二、项目概述商场项目位于市中心的黄金地段，总占地面积达到50000平方米，由五栋高楼和一个广场组成。
项目拥有大型超市、时尚购物中心、儿童乐园、电影院、餐饮街等多个商业业态，以及地下停车场，能为消费者提供全方位的便利和舒适的购物环境。
商场的外立面设计采用现代时尚的风格，玻璃幕墙和彩色贴膜完美结合，层次感明显。
商场的内部布局合理，主题鲜明，以品牌区、时尚区、休闲区为核心，商户分布合理，能满足不同群体的购物需求。
三、主要商业业态1. 大型超市：商场项目设有大型超市，面积达到10000平方米，提供各类日用品、生鲜食品等，并设有配送服务，满足消费者的日常需求。
2. 时尚购物中心：商场引入了一系列国际知名品牌和本土时尚品牌，涵盖服装、配饰、鞋类等多个品类，为消费者提供全方位、时尚化的购物选择。
3. 儿童乐园：商场专门设立了儿童乐园，包括游戏区、绘本区、乐高积木区等，为家长带孩子的消费者提供了一个安全、有趣的休闲场所。
4. 电影院：商场内设有多个影厅，放映来自世界各地的最新电影，为消费者提供了一个放松娱乐的场所。
5. 餐饮街：商场设有集中餐饮街，在这里消费者可以品尝到各种美食，包括中餐、西餐、快餐等，满足不同口味的需求。
四、项目优势1. 商场位于市中心黄金地段，交通便利，商圈人流量大，具有较高的商业价值。
2. 商场采用现代化的设计理念和高端装修材料，打造一个时尚、舒适的购物环境，吸引消费者的目光。
3. 商场引入了多个知名品牌和多样化的业态，能满足消费者的多样化需求，增加消费者粘性。
4. 商场拥有地下停车场，解决了消费者的停车难题，提高消费者满意度。
延吉龙华尚城规划方案
延吉龙华尚城规划方案概述延吉龙华尚城位于吉林省延边朝鲜族自治州延吉市长青路南侧，占地约80亩，是一座集住宅、商业、办公为一体的综合性城市大型建筑。
本项目是为满足当地人民的生活需求和城市发展的需要，迅速崛起的城市地标，是延吉市高端住宅、商业、办公中心的代表。
总体布局项目整体规划面积为50000平方米，其中住宅面积约33000平方米，商业面积约10000平方米，办公面积约7000平方米。
整个尚城项目的规划采用的是集中式布局，通过多个入口通往各自的建筑群，形成一个半开放、半封闭的小型社会。
主要由三个部分组成：住宅区、中央广场、商业区。
住宅区本项目住宅区由两栋高层公寓楼和多栋小高层住宅组成，涵盖了多种户型，从65平米一室到300平米四室一厅不等。
高层公寓楼共有25层，小高层住宅共有7层，住户可以选择不同的楼层、面积、户型。
为了提高住户居住舒适度，本项目特别加装了双层玻璃窗，防风、保温、隔音效果显著。
另外，在公共区域采用了消毒除味新技术，使空气更加清新。
中央广场尚城项目的中央广场面积约2000平方米，是本项目的中心区域，可用于各种公共活动，如户外演唱会、古玩市场、农贸市场等。
在广场的四周设置了商铺和餐厅，满足市民购物和娱乐的需求。
同时，本项目还设计了循环供水系统，可以有效地收集、过滤和利用降雨水，减少对城市自来水的需求，实现可持续发展。
商业区商业区面积约10000平方米，由两栋商业公寓和多个商铺组成，涵盖了多种类型，如超市、书店、展览馆、影剧院等。
两栋商业公寓高度为18层，商铺由1层到4层可供自由选择，面积从50平米到500平米不等。
在商业区，本项目还将设置智能停车系统，方便市民快速找到停车位，缓解市区交通压力，提高市民生活质量。
结语延吉龙华尚城是一座为城市发展添砖加瓦的标志性建筑，为延吉市民提供了高品质的生活和商业空间。
通过规划和设计，本项目在提高城市品质、满足市民需求、推动可持续发展等方面都取得了显著的成果。
宠物用品广告文案
宠物用品广告文案篇一：宠物口粮策划文案XX宠物口粮策划书1XX市场调查问卷亲爱的顾客：您好！感谢您一直以来对XX的支持，为了更了解您和爱宠的信息，我们准备了这样一份调查问卷，希望您真实客观地回答以下问题。
您所填写的任何资料，对于我们都非常重要，我们也绝对会为您保密。
我们所做的调查只是为了更加完善我们的产品，所以请您不要有任何顾虑，谢谢您的支持！性别：____年龄：____职业：____所居住的城市：_____收入情况：0-5000元/月（）5000-10000元/月（）10000-20000元/月（）20000元以上/月（）1、您家宠物的种类：______2、您家宠物的数量：______3、平均每个月在宠物身上消费了多少？A、200元以下B、200-500元C、500-1000元D、1000元以上4、您平常是否经常喂宠物专用粮食？A、是B、否5、哪些是您经常购买的宠物用品？A、食物B、玩具C、洗护用品D、衣服E、其他6、您是否已经选择固定的宠物用品品牌？A、是B、否如果是，您选的是什么品牌？________7、您选择宠物用品更注重什么？A、品质B、品牌C、价格D、包装8、您更倾向哪种购物方式购买宠物用品？A、实体店购买B、网上购物9、您认为现在市场上还缺少什么宠物用品？__________10、您对我们petmax有什么意见和建议，请告诉我们。
__________感谢您在百忙之中填写我们的调查问卷，我们将更好地为您和爱宠服务！XX市场调查部2XX宠物口粮”提升品牌形象平面广告文案创意抒情篇正文：你见，或者不见我我就在那里等你，光临你爱，或者不爱我宠物就在那里期待，shopping你念，或者不念我Max就在那里微笑，亲昵来我的店里或者让我住进爱宠的胃里健康，活力永远，伴你“XX宠物口粮”全屏广告设计要求：根据上周文案书写，以推广品牌形象为目的，完成“XX宠物粮食”在网络广告投放中的全屏广告设计。
要求：1.尺寸：750X450像素；分辨率：72像素/英寸；色彩模式：RGB2.设计画面中，包含的设计元素有：LOGO、图片、正文、随文、色彩。
房地产公司项目集团商办项目开发运营标准工期表
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10、砌筑工程可穿插在结构施工中进行，单独预留顶层砌筑工期；
机电工程可穿插在土建施工中进行，给机电预留土建施工完成后一定的时间；备注：项目公司可根据实际情况拟定详细的施工计划，但不可突破各个阶段总工期。
销售物业与自持类物业的各类报规及取证须要分开，同时相应的机电综合机电系统也需要独立；自持类的商业、办公或酒店可无需分开取证及系统独立；
自持部分地上地下须分开取证，可使地下桩基及围护工程先行
说明：适用条件：本标准工期适应我司商业项目，商业项目根据面积大小分为：商业U 天地、商业MALL 、旭辉广场 ；自持商业部分按与可售部分同期启动开发考虑；
上述主要工程节点基于塔楼所有对应节点工期均能在裙房商业节点范围内完成，如有超出需另行上报集团商管部说明；结构施工单层进度工期为综合工期，一二层进度会慢些，三层以上进度会快些，但是不可突破总工期；可售住宅业态与自持类商办业态的地块须独立划分；。
江西华龙国际大厦营销策划方案
江西华龙国际大厦营销策划方案第一部分项目基本情况一、地理位置二、主要经济技术指标三、建筑设计第二部分南昌写字楼市场及商业物业市场分析一、商业物业市场分析二、写字楼市场竞争项目分析三、项目SOWT分析1、优势2、劣势3、机会点4、威胁点第三部分、营销策略一、项目市场定位二、项目推广主题三、产品策略四、价格策略五、项目形象包装策略（VI）六、项目整合营销传播策略七、销售策略八．项目正式发售前工作安排及现场包装建议第四部分、瑞尔特房地产顾问公司可提供的服务第一部分项目基本情况一、地理位置该项目地处南昌市八一大道老福山立交桥北端，东临南昌市主干街道八一大道，南临福山巷，北临江西省新华书店；交通便利、市政设施完备。
属老福山—火车站商业、商务圈；距离八一广场、火车站均仅一千余米；北邻江西省长途汽车站。
二、主要经济技术指标1、总建筑面积：39765 m22、地上建筑面积：33420 m23、总用地面积：4784 m24、建筑占地面积：1399 m25、容积率：6.98 m26、建筑密度：29.2% m27、绿地率：32%m28、地下车库停车数：135辆三、建筑设计1、平面布局本规划建筑为30层综合楼，其中1-5层为商业服务，6-30层公寓式写字楼。
以中心筒作为竖向交通中心，共设有4台高速客梯和1台消防电梯以及两个防烟楼梯。
商业，服务和公寓式写字楼的入口分别设置，人流互不干扰，管理方便。
1-5层采用框筒结构形式，空间分隔灵活，1-3层为商场，4-5层为餐厅和会所，主要为本楼人员使用与服务，5-6层间为结构层，6层以上为剪力墙结构形式，围绕核心筒布置了8户不同大小的办公空间单元，每个单元内设有不同的办公室和2个卫生间，以满足不同的使用要求。
主要使用空间均临外边设置，具有良好的采光通风及景观。
2、立面造型及形象设计建筑采用了端庄而又秀丽的新古典主义的风格形式，以较为凝重的底座，轻雅的整体墙面，局部窗插的落地玻璃窗以及变异的古典屋顶塔楼演绎现代建筑的活力，使整个建筑硬朗而不失轻盈，创造出崭新的都市空间形象，丰富城市的景观。
商业购物广场项目商业计划书
目录第一章总论1.1 项目概况 31.2可行性报告编制依据 41.3 主要技术经济指标 51.4 结论与建议 5 第二章项目建设的必要性及市场前景分析2.1 项目建设的必要性 72.2 市场前景分析 7 第三章建筑主要技术方案3.1设计原则 93.2 规划设计依据 103.3 总体规划及总平面布置图 103.4 给排水与消防 133.5 供电 143.6供气 14 第四章环境保护 14 第五章投资估算及资金筹措5.1 投资估算 155.2 资金来源与筹措 17第六章财务评价6.1 经济分析的主要依据 186.2 经营设计及营业测算 186.3 营业成本费用估算 206.4 财务效益分析 216.5 经济评价结论 21第七章可行性研究结论与建议7.1结论 227.2建议 22第一章总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称******购物广场建设项目可行性研究报告1.1.2 承办单位及承办单位概况--承办单位：***********集团--承办单位概况：.1.3 项目拟建地点**县深圳大道与310国道交汇处1.1.4 项目建设工期按照统一规划，计划30个月内完成，即从土地交付使用3个月后开始立项规划，30个月内完成建设工作。
1.1.5项目概况项目规划用地面积26000M2，其中：大型商业建设用地8000 M2，小型商业建设用地8000 M2、绿化及道路用地10000 M2。
项目总投资12000万元，总建筑面积50000 M2，停车位近350个。
该项目的建成将提供就业岗位近800个，并将完善该地段城市商业整体服务功能，改变周边居住配套环境，提升该地段城市品位，加快促进黄龙开发区的发展进程。
1.2可行性报告编制依据1.2.1 主要依据：（1）《****县总体规划》2011---2020（2）建设部《关于发布<房地产项目经济评价方法>》的通知”｛建标（2013）205号｝（3）国家发展改革委、建设部发改投资[2006]1625号文发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（4）《建设项目环境影响报告表》（5）中华人民共和国《国有土地使用证》（6）企业法人营业执照、中华人民共和国房地产企业资质证书（7）相关各专业的国家设计规范（8）建设单位提供的其它相关资料1.2.2 研究范围：本报告主要依据国家有关政策、法规、规范、规程对项目建设的合法性、必要性、市场分析、建设条件、建设规模、建设方案、环境保护、投资估算、经济效益评价等方面进行研究，侧重点在财务评价。
华龙方便面市场营销案例
华龙方便面市场营销案例中国的老百姓一提到方便面，言必称“康师傅”和“统一”。
这也难怪，在中国的方便面市场上，康师傅可谓一骑绝尘，年产50亿包方便面，市场占有率达到47．84％；老二“统一”紧跟其后，市场占有率也达到了16．3％。
正当国内千余家方便面厂被挤得东倒西歪，“营多”败走麦城，“龙丰”昙花一现之时，河北省华龙镇的“华龙面”，却迅速向全国扩张。
1999年，华龙集团销售方便面23亿包，营业额10亿元，市场占有率达到15．3％，终于与来自中国台湾省的“康师傅”、“统一” 形成了三足鼎立的市场格局。
华龙方便面1994年诞生之时，并未抢占市场先机，当时全国一千多家方便面生产厂家激战正酣，经过市场几年的优胜劣汰，众多厂家消失了。
为什么“华龙面”能从众多的规模实力与己相似的厂家里脱颖而出呢？请看本期华龙方便面市场营销案例。
一、农村包围城市★华龙方便面诞生于1994年，当时全国有方便面厂家1200多家， 1800多条方便面生产线，50％以上处于停产或半停产状态，投资方便面市场风险极大。
★华龙集团董事长范现国对市场现状进行了分析：发达国家粮食加工业产值是粮食产值的4～6倍，而我国仅为60％，世界年人均食用方便面为50～70包，而我国则为12包。
食品工业历来被称为“朝阳工业”，必将有很大的市场。
尽管有上千家方便面厂家半数以上处于停产、半停产状态，但都是由于规模小，质量低、品牌杂、缺乏竞争的优势等原因造成的。
范现国果断决策，投资3000万元，连上12条生产线，当年8月两条方便面生产线投产。
★当时国内一些较大的方便面生产厂家，一上来就欲与“康师傅”、“统一”在高档面市场决一雌雄，结果无一例外地败下阵来。
华龙及时总结这一教训，确定了“大众面铺市场，中档面创效益，高档面树形象”的产品三步曲战略。
在创业之初，避开大中城中超市的高档面锋芒，把产品准确定位在8亿农民和3亿工薪阶层的消费群上，首先立足于农村和中小城镇，然后随着市场占有率的扩大和覆盖面的提高，进军中、高档面中场，即采用“农村包围城市，最后夺取城市”的战略。
特色商业区专题片解说词
龙跃·濮阳----濮阳市华龙区龙都特色商业区从生产型经济向服务型经济转变成为全球经济发展的一大趋势，产业重点逐步向第三产业倾斜，以高信息化、高科技化、高服务化和高附加值、低资源消耗为特色的现代服务业成为经济发展的主要动力和保持区域经济竞争力的战略支撑。
中原经济区上升为国家战略，为河南发展开辟了广阔前景，也为服务业和服务贸易发展带来了重大机遇。
华龙区是濮阳市的政治经济文化中心，是中原油田总部的所在地，濮阳市位于河南省东北部，冀鲁豫三省交界处，交通便利，距郑州、济南国际机场均在200公里左右。
历史文化悠久，是中华文明的重要发祥地之一，有距今6400年的中华第一龙，东北庄村与河北吴桥并称为“杂技南北两故里”，被河南省确定为省级文化改革发展实验区。
独特的区位优势，便利的交通网络，极具潜力的特色文化，辐射三省的特色商业区----濮阳市华龙区龙都特色商业区呼之欲出。
推出字幕：龙跃·濮阳----濮阳市华龙区龙都特色商业区第一章：规划篇华龙区特色商业区位于濮阳市“五片区”---中心城区的“行政文化区、商贸中心区、文教与油田服务片区、马庄桥片区”和老城区--的核心，可辐射整个濮阳市城区及冀鲁豫三省的14个县城1个城市，面积15049平方公里，占豫东北区域的33.7%，总人口1113.1万元。
空间范围为：东起玉门路，西至马颊河东路，北至中原路，南至江汉路，占地面积约1.81平方公里。
功能定位为：豫、鲁、冀三省交界区域的商贸中心、濮阳市的餐饮娱乐中心。
具体的功能结构分区为：“一带、四个功能区”。
一带：马颊河生态景观带，从分利用马颊河，在河道东侧设置绿化带，形成优美的自然景观带。
四个功能区：分别为商贸功能区、酒店餐饮服务功能区、休闲娱乐功能区、商业配套服务功能区。
商贸功能区主要发展商贸，作为特色商业区核心竞争力的体现区域。
酒店餐饮服务功能区主要发展酒店餐饮经济效益较快的产业，提供优质的酒店餐饮服务。