农村房屋土地买卖合同.doc
农村宅基地的买卖合同(通用6篇)
农村宅基地的买卖合同（通用6篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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关于农村房屋土地买卖合同5篇
关于农村房屋土地买卖合同5篇关于农村房屋土地买卖合同5篇买受人须按合同约定的数额、时间、地点支付价款，并不得违反法律以及公共秩序和善良风俗，你现在知道合同是怎么样子了吗？小编在这里给大家分享一些关于农村房屋土地买卖合同，希望对大家能有所帮助。
关于农村房屋土地买卖合同（精选篇1）卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。
（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
农村宅基地买卖合同的范本（5篇）
农村宅基地买卖合同的范本本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同缔结，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下条款：一、合同标的1.1 标的物名称：农村宅基地1.2 标的物位置：________________________（详细地址）1.3 标的物面积：________________________（平方米）1.4 权属面积：________________________（平方米）二、合同价款及支付方式2.1 合同价款总额：________________________（人民币大写）（￥____________________）2.2 买方在签订合同之日起三十日内向卖方支付定金：________________________（人民币大写）（￥____________________），其余款项于买方领取宅基地使用权证书之日起十五日内一次性支付完成。
三、权属保证3.1 甲方保证其所出售的宅基地权属清晰，不存在任何权属纠纷，也未经他人抵押、查封、冻结或其他任何形式的限制。
3.2 甲方应保证向乙方提供宅基地使用权证书，确保乙方能够合法享有宅基地使用权。
3.3 如宅基地存在任何纠纷或权属问题，由甲方自行承担解决责任，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部款项以及赔偿相应的损失。
四、交割条件4.1 甲方保证在收到合同价款后，向乙方提供具有合法有效的宅基地使用权证书。
4.2 宅基地交付给乙方的具体时间和方式按双方约定执行。
五、风险责任5.1 宅基地所有的自然灾害风险，在交付之前由甲方承担。
5.2 宅基地所有的法律责任，乙方领取使用权证书之日起由乙方承担。
5.3 宅基地交付后，乙方应妥善保管宅基地，如因乙方自身原因造成宅基地的损毁损失，由乙方自行承担。
5.4 如在宅基地交付之前，因宅基地不可抗力原因（如自然灾害、征收等）被销毁或无法继续交付时，本合同自动解除，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。
农村宅基地买卖协议合同6篇
农村宅基地买卖协议合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方自愿将其所拥有的农村宅基地出售给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1. 甲方所出售的农村宅基地位于________________（详细地址）。
2. 该宅基地的面积为________平方米。
3. 该宅基地的使用权年限为永久。
4. 该宅基地上的房屋及其他附属设施情况为________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商确定，该宅基地的出售价格为人民币________元。
2. 乙方在签订本协议时支付定金人民币________元。
3. 剩余款项人民币________元，双方约定在甲方办理完毕相关手续后一次性支付。
第三条甲方义务1. 甲方保证该宅基地的使用权无任何纠纷，未设定抵押、租赁等权利限制。
2. 甲方负责办理相关手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。
3. 甲方需确保该宅基地上的房屋及其他附属设施的安全。
第四条乙方义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。
3. 乙方在使用该宅基地过程中，应自行承担相关费用（如维修、税收等）。
第五条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付款项，并承担违约责任。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付款项，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应负责解决相关问题，并承担相应损失。
第六条争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应首先协商解决。
农村个人土地买卖合同（五篇）
农村个人土地买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方卖出的土地进行买卖，达成如下协议：第一条土地基本信息1. 甲方拥有并合法占有的土地位于（具体位置），土地面积为（具体面积），是甲方按合法方式获得并具有不可争议所有权的。
第二条购买款项1. 土地的总价款为人民币（具体金额）元整。
2. 甲乙双方对土地的总价款达成一致意见，乙方应当按约定时间和方式支付购买款项。
第三条土地状态及权属1. 土地所有权的性质为（农村集体土地、宅基地等），具体用途为（种植业、养殖业、居住等）。
2. 甲方保证所出售的土地没有设定任何抵押、债权或其他形式的限制。
第四条土地权属证明和手续1. 甲方应当向乙方提供土地权属证明、土地使用证明等相关手续和文件。
2. 乙方有权指定专业机构对土地的权属、面积、地界等进行核实。
第五条土地的交付1. 土地的交付方式为（签署本合同即视为交付、实际过户、司法过户等），具体时间和地点双方约定。
2. 乙方确认在土地交付时已完全了解土地的位置、面积、地界等情况，并认可该土地不受任何损坏、污染和抵押等情况的约束。
第六条信息承诺1. 甲方承诺所提供的土地信息真实、准确、完整，并不存在虚假记载、重大遗漏或隐瞒事实的情况。
2. 如因甲方提供的土地信息不真实、不准确、不完整而导致的一切损失和法律责任，由甲方承担。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同中的约定，应向对方支付违约金，违约金额为合同总价款的百分之（具体比例）。
2. 如一方在履行过程中出现违约情况，对方有权选择追究其履行本合同的责任。
第八条争议解决1. 本合同履行过程中如发生任何争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。
协商不成的，应提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。
农村宅基地买卖合同标准版【5篇】
农村宅基地买卖合同标准版【5篇】农村宅基地买卖合同标准版（精选篇1）转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称由乙方)：经甲乙双方协商一致，甲方在取得宅基地同有人的同意后将名下的宅基地转让给乙方。
就此转让事宜，双方达成如下条款共同遵守：风险告知：根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。
宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。
故甲乙双方要皆是本村集体。
一、转让范围：1、甲方转让的宅基地位置___________________________。
(1)宅基地四至界线，界为东、西、南、北。
东：___________________为界。
西：___________________为界。
南：___________________为界。
北：___________________为界。
(2)宅基地登记面积为____亩。
风险告知：签订宅基地转让协议合同之前，要明确自己的土地面积，价格也需要商讨明确。
同时，要确保征得了其集体组织成员的同意，以免发生纠纷。
2、该宅基地的附属设施和设备：(1)附属设施：________________________________________________________ _________。
(2)设备：________________________________________________________ _________。
二、甲方转让该宅基地、附属设施和设备对乙方的陈述和承诺如下：1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用权前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务、界线等纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务、界线等所有纠纷。
甲方承担全部责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方。
风险告知：根据《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
农村房屋及宅基地买卖合同7篇
农村房屋及宅基地买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方为农村房屋及宅基地的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋及宅基地，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋及宅基地基本情况1. 甲方将其所拥有的位于______市/县______乡/镇______村的房屋及宅基地（以下简称“标的物”）出售给乙方。
房屋结构为______，建筑面积为______平方米，宅基地面积为______平方米。
2. 标的物的产权清晰，无任何纠纷。
甲方拥有完全的处分权，已经取得其他共有人的一致同意。
第二条交易价格及支付方式1. 双方协商确定，标的物的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 乙方应在______日内支付完毕剩余款项。
第三条标的物交付及过户1. 甲方应在乙方支付完全部款项后的______日内将标的物交付给乙方。
2. 双方应在标的物交付后的______个月内办理产权过户手续。
3. 办理产权过户所需费用由______方承担。
第四条甲方的保证与承诺1. 甲方保证标的物的产权清晰，无任何纠纷，不存在被查封、抵押、出租等情况。
2. 甲方承诺积极配合乙方办理产权过户手续。
3. 若甲方违反上述保证与承诺，应承担相应的违约责任。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定支付购房款项。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用标的物。
农村私人土地买卖标准合同书(4篇)
农村私人土地买卖标准合同书签订时间：签订地点：甲方：_____ 乙方：_____ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为_____市_____街道_____村_____组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_____村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_____万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起_____日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第二百零八条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
农村宅基地买卖合同(8篇)
农村宅基地买卖合同(8篇)农村宅基地买卖合同1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币元。
三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。
五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。
六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。
七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：乙方签字：联系联系电话：电话：年月日年月日农村宅基地买卖合同2甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。
该宅基地东至，西至，北至，南至。
合计。
二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币元。
三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，在建筑施工过程中，如出现任何纠纷，由甲方全权负责。
如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付土地，如因甲方原因，该土地未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该土地，甲方定金不予返还。
农村土地买卖合同14篇
农村土地买卖合同14篇农村土地买卖合同篇1甲方____________乙方____________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于____________的承包地(面积：____________四址界限：____________)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。
二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。
国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。
三、转让价格：转让的土地承包经营权的.转让金为元人民币。
包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。
四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。
甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。
六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。
八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。
涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关九、违约责任：____________本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。
如果违约，违约方给付守约方违约金人民币伍万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。
十、本合同未尽事宜，双方另行协商。
十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。
农村房屋土地买卖合同5篇
农村房屋土地买卖合同5篇在这给大家整理了一些农村房屋土地买卖合同，就让我们一起来看看吧！农村房屋土地买卖合同（精选篇1）简单农村土地买卖合同范本出租方(甲方)：________________身份证号：________________承租方(乙方)：________________身份证号：________________经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地出租事宜达成协议如下：一、出租地块概况1、该地块位于________________，土地面积为________平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、出租方式1、甲、乙双方通过自愿协商，乙方承租甲方该地块及地块上房屋。
2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前双方所签合同到期后(即________年________月________日到期合同)，再次明确乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有权归甲方，用于补偿乙方给甲方土地造成的损失。
乙方不得提出异议并要求收取任何费用。
2、合同到期后甲方土地转让费及甲方土地上房屋出租费用总价为每年人民币大写：________________万元(￥：________________元)。
乙方一次性支付甲方以上总价费用时间为________________。
三、本合同签订后，甲方就所出租的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的房屋所有权等其他权利、权益及收益等均归甲方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权和房屋所有权有关的全部权益均归甲方享有，乙方不得以任何理由提出异议。
五、该土地甲乙双方达成协议后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
六、乙方如果中途转让承租甲方的土地及房屋必须找到下一家承租方，否则应当承担以下所述违约责任。
七、违约责任：如乙方违约，则按每年土地及房屋出租租金总金额3倍赔偿甲方。
八、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。
双方签字捺印后生效，永不翻悔。
农村个人土地买卖合同(精选5篇)
农村个人土地买卖合同第1篇出让方（甲方）：____________身份证号：____________受让方（乙方）：____________身份证号：____________经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于____________________，土地面积为__________平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。
2、土地转让总价为人民币大写：__________万元（￥____________元）。
三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：__________万元，本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。
七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。
双方签字捺印后生效，永不翻悔。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。
甲方(签名)：____________乙方(签名)：________________年____月____日农村个人土地买卖合同第2篇出让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于 ____________________，土地面积为__________平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。
出售农村建房土地合同书
出售农村建房土地合同书合同范本专家撰写：出售农村建房土地合同书。
本合同书由以下双方于（日期）签订：甲方，（出售方姓名/单位名称/地址）。
乙方，（购买方姓名/单位名称/地址）。
鉴于甲方是合法拥有并持有位于（具体地址）的农村建房土地的所有权人，现甲方愿意将该土地出售给乙方，并且乙方愿意购买该土地，双方经友好协商达成如下协议：第一条土地基本信息。
甲方同意出售位于（具体地址）的农村建房土地，土地面积为（具体面积），土地权属证号为（具体证号）。
第二条交易价格及支付方式。
1. 乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买上述土地，双方确认该价格为公平合理价格。
2. 乙方应在签订本合同后的（具体时间）内一次性支付土地购买款项给甲方。
第三条过户手续。
1. 双方同意在支付土地购买款项后，立即办理土地过户手续，并由甲方协助乙方完成土地所有权证书的过户手续。
2. 若因甲方原因导致土地过户手续无法顺利办理，甲方应承担相应的违约责任。
第四条其他约定。
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地过户手续完成之日终止。
2. 本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章），______________ 日期，______________。
乙方（签字/盖章），______________ 日期，______________。
以上为出售农村建房土地合同书，甲、乙双方确认无误后签字盖章生效。
合同范本专家。
（你的姓名/单位名称/联系方式）。
农村住宅用地交易合同(全文版)
农村住宅用地交易合同(全文版)本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方经协商一致，就农村住宅用地的交易事宜达成如下合同：一、住宅用地基本信息1. 乙方承诺拥有合法权益的住宅用地，具体位置为（填写具体地址）。
2. 住宅用地面积为（填写具体面积）平方米。
二、交易价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付交易价格。
2. 交易价格为RMB（填写具体金额）。
3. 支付方式为（填写具体支付方式）。
三、交付时间及方式1. 乙方同意在签署本合同后的（填写具体时间）内将住宅用地交付给甲方。
2. 交付方式为（填写具体交付方式）。
四、权利与义务1. 甲方享有住宅用地所有权及使用权。
2. 乙方保证住宅用地的合法性，并承担因此产生的任何法律责任。
3. 甲方有权对住宅用地进行合法开发、建设等活动。
五、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付交易价格，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的（填写具体比例）。
2. 若乙方未按合同约定交付住宅用地，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的（填写具体比例）。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同目的实现或终止。
甲方（签名）：_________________ 日期：_________________ 乙方（签名）：_________________ 日期：_________________。
农村土地房屋出售合同书
农村土地房屋出售合同书一、甲方：（卖方）身份证号码：住址：联系电话：二、乙方：（买方）身份证号码：住址：联系电话：三、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：2. 房屋面积：3. 房屋结构：4. 房屋权属证明：（1）土地使用权证号：（2）建设工程规划许可证号：（3）建设工程施工许可证号：（4）房屋所有权证号：四、房屋交付1. 甲方应当在本合同签订后的（）个工作日内，将房屋及相应的权属证明交付给乙方。
2. 乙方应当在收到房屋及权属证明后的（）个工作日内，验收房屋，并签署验收书。
五、房屋价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币（大写）。
2. 乙方应当在签订本合同后的（）个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币（大写）。
3. 乙方应当在房屋交付后的（）个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币（大写）。
六、房屋权属转移1. 甲方应当在收到房屋尾款后的（）个工作日内，办理房屋权属转移手续，并将房屋所有权证书及相关材料交付给乙方。
2. 乙方应当在收到房屋所有权证书后的（）个工作日内，办理房屋权属过户手续。
七、房屋状况保证1. 甲方保证所售房屋的土地使用权、建设工程规划许可和施工许可等手续齐全、合法有效。
2. 甲方保证所售房屋不存在任何债权、抵押或其他纠纷。
3. 如因甲方原因导致房屋权属转移手续办理不成功，甲方应当承担相应的违约责任。
八、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或提供相应权属证明，甲方应当向乙方支付违约金人民币（大写）。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付房屋款项，乙方应当向甲方支付违约金人民币（大写）。
九、争议解决1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
十、其他约定1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：。
宅基地买卖合同范本格式(3篇)
宅基地买卖合同范本格式转让方：_____(以下简称甲方)受让方：_____(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于的宅基地转让给乙方，上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____万元。
三、付款方式及期限四、房产归属在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。
八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：_____ 乙方：_____ _____年_____月_____日宅基地买卖合同范本格式（二）一、宅基地房屋情况:坐落于省市区镇村，东起西至，南起北至。
二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。
三、经双方协商总价格为_____元整，当日当面现款付清。
四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。
五、甲方于_____月_____日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利。
六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。
七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方:乙方:见证人:签订日期:_____月_____日买受人:姓名身份证号码:农村集体土地使用证号码:宅基地买卖合同【2】转让方:受让方:甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下:一、宅基地坐落于号。
四边分明为界，面积平方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。
农村房屋土地买卖合同
农村房屋土地买卖合同农村房屋土地买卖合同【一】转让方：〔以下简称甲方〕受让方：〔以下简称乙方〕甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于xx镇xxx三期内的宅基地转让给乙方，详细位置编号和面积由乙方〔以甲方的名义〕竞买或摸号后确定。
上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。
三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋撤除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在获得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。
四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承当。
3.房屋建成后，在法律政策答应的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。
五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失〔包括建房、装修工程款和房地产增值局部〕；如乙方反悔，那么已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。
八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：乙方：年月日农村房屋土地买卖合同【二】甲方〔卖方〕：身份证号：乙方〔买方〕：身份证号：一、甲方自愿将坐落在市镇村号〔自建住宅〕的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币〔大写〕共万仟佰元〔小写元〕，乙方在年月日前，一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。
甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
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农村房屋土地买卖合同
房屋买卖合同是一个比较重要的合同，因为涉及到房屋买卖的金额比较大。
这就需要买卖双方签订一个有效的房屋买卖合同。
那么，农村房屋买卖协议范本是怎样的呢？我整理了“农村房屋土地买卖合同”仅供参考，希望能帮助到大家！
农村房屋土地买卖合同【一】
转让方：（以下简称甲方）
受让方：（以下简称乙方）
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将拆迁所得的坐落于xx镇xxx三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方（以甲方的名义）竞买或摸号后确定。
上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额
该宗地的转让价格为人民币25万元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）；如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、未尽事宜
未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件
本协议经双方签字后生效。
八、协议份数
本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日
农村房屋土地买卖合同【二】
甲方（卖方）：身份证号：
乙方（买方）：身份证号：
一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰元（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。
甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方（签字）：章
乙方（签字）：章
中证人（签字）：章
年月日
农村房屋土地买卖合同【三】
甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村民，身份证号：
乙方（买方），男，县镇村庄村民，身份证号：
根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况
1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）
2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，共层。
房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。
左紧邻的房屋，右紧邻房屋。
3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）
第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整
大写：
第三条：付款时间及方式
1、在年月日付人民币万元。
2、在房屋产权证。
土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条：甲方的权利和义务
1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条：特别约定
1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条：违约责任
1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。
第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
甲方：乙方：
地址：地址：
现住址：现住址：
联系电话：联系电话：
签约时间：签约时间：
农村房屋土地买卖合同【四】
甲方（出售方）：乙方（购买方）：
经甲乙双方共同友好协商，乙方同意将位（）村的土地，卖给甲方（）使用，，双方达成具体协商如下：
一.：乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于，面积共平方米，约亩。
二：.期限为年.即自年月日起至年月
日止。
三.土地费按每亩元计算，总额为，
支付方式为1：一次性： 2：分期：
四：.其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力.
五：本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责.
甲方（签字）年月日
乙方（签字）年月日。