西华大学 李海凌建筑工程经济 可行性研究
西华大学 李海凌建筑工程经济 经济要素
C
• 习题：建设项目总投资可以表示为( )。
A、固定资产投资+流动资产 B、工程造价+流动资产 C、工程造价+流动资产投资 D、固定资产+流动资金
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P.19 P.24
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（二）固定资产投资的计算
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 建筑工程费（《建筑工程计量与计价》讲授） 安装工程费（《安装工程计量与计价》讲授） 设备及工器具购置费（掌握） 工程建设其他费用（了解） 基本预备费（掌握） 价差预备费（掌握） 建设期利息（掌握）
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• 工程费用是指直接构成固定资产实体的 各种费用。
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C
习题：建设项目工程造价在量上和（ ）相等。 Ａ．固定资产投资与流动资产投资 Ｂ．工程费用与工程建设其他费用之和 Ｃ．固定资产投资 Ｄ．项目自筹建到全部建成并验收合格交付 使用所需的费用之和
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C
• 例：下列关于工具、器具及生产家具购置费的 表述中，正确的是( )。
A. 该项费用属于设备费 B. 该项费用属于工程建设其它费用 C. 该项费用是为了保证项目生产运营期的 需要而支付的相关购置费用 D. 该项费用一般以需要安装的设备购置费 为基数乘以一定费率计算
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环境影响评价费 组织勘察设计、设备材料采购、非标 准设备设计制造与销售、施工招标、 发包、工程预决算、项目管理、施工 质量监督、隐蔽工程检查、验收和试 车直至投产的各种管理费用 建设与管理工程学院李海凌
工程承包费
不实行工程总承包的项目不计算 本项费用
与未 来企 业生 产经 营有 关的 其他 费用
西华大学 李海凌建筑工程经济 资金时间价值
5.已知现金流量图如下，计算F的正确表达式是（ F=? （折现率为i）
）。
0
1
2
3
4
5
6
7
8
A
A.F=A(P/A,i,6)(F/P,i,8) B. F=A(P/A,i,5)(F/P,i,7) C.F=A(F/A,i,5)(F/P,i,2) D. F=A(F/A,i,6)(F/P,i,2)
6.已知现金流量图如下，判断与实际现金流量等值的0点 现值计算式不正确的是（ 100 ）。（折现率为 i） 元
第三章
资金时间价值
第一节
现金流量
一、 现金流量的概念
1.现金流量：拟建项目在整个计算期内各个时点上 实际发生的资金流出（CO）或资金流入（CI）。
投 资 经 营 成 本
项目
P.45
销售收入
2.净现金流量（NCF，Net Cash Flow）
净现金流量＝现金流入－现金流出= CI-CO
二、现金流量图
第六节
贷款资金偿还方式
P.57
Copyright 1996-98 © Dale Carnegie & Associates, Inc.
• • • • •
逐年等额还本，年末付息方式（等额本金法） 本利等额偿还 年末付息，期末一次还本 期末本利和一次付清 最大额偿还方式
• 1、逐年等额还本，年末付息方式（等额本金法） • 就是将贷款的本金分若干年等额摊还，并在年末计息。 • 适合盈利能力较强的项目。
第三节 等值计算
一.等值的含义
不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金 称为等值。
P.43
二、相关概念：P.35
• P：现值，资金发生在（或折算为）某一特定时间序列 起点时的价值；现在的资金价值；本金
西华大学工程造价毕业设计说明
西华大学工程造价毕业设计说明文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]目录Abstract (2)【key words】 (3)1.前言 (4)2．招标工程量清单的编制 (5)建筑与装饰工程工程量清单内容和编制特点 (5)电气工程工程量清单内容和编制特点 (7)给排水、消防工程工程量清单内容和编制特点 (8)3.招标控制价的编制 (8)建筑与装饰工程招标控制价编制特点 (8)电气工程招标控制价编制特点 (9)给排水工程招标控制价编制特点 (9)4.工程量计算书的编写 (9)工程量计算书编写的内容 (9)工程量计算书编写特点 (9)5.工程造价指标参数分析表 (10)工程造价指标参数的作用 (10)6.总结与体会 (11)7.致谢 (12)附录一 (14)摘要该设计是对成都市某商住楼编制的一套招标工程量清单和招标控制价。
该建筑为剪力墙结构，建筑层数为地上27层，地下1层，建筑面积为㎡。
招标工程量清单和招标控制价由建筑与装饰工程、电气工程（含强电、防雷接地及弱电工程）、给排水工程以及各单位工程对应的措施项目、其他项目、规费和税金等组成，其总报价为元。
主要编制依据有本工程设计文件及相关资料：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013）；《通用安装工程工程量计算规范》（GB 50856-2013）；《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2015）及相关配套文件；川建造价发【2016】349号文；工程相关的施工和验收规范、标准、技术资料；施工图上的所标注的标准图集。
【关键词】招标工程量清单招标控制价综合单价指标分析AbstractThe design is a bills of quantities for tendering and tender sum limit for a book compiled for a commercial and residential building in Chengdu.The building is a shear wall structure,The building is 27 floors above ground and 1 underground, construction area of ㎡.The bills of quantities for tendering and tender sum limit is consist of building construction and fitting-out works, electrical engineering (including lightning protection and grounding Weak engineering), water supply and sewerage works ,and the corresponding Preliminaries ,Work sections and trades summary schedules ,Breakdown schedules for other items, Statutory fee,Tax breakdown schedules. This project has a total price of 31,107, yuan.There are mainly prepared on the basis of the project design document and related materials,“Code of bills quantities and valuation for constr uction works”(GB50500-2013),“Standard method of measurement for building construction and fitting-out works” (GB 50854-2013)," Standard method of measurement for seneral building services works " (GB50856-2013),"Sichuanprovince construction engineering quantity list valuation quota " (2015) and related documents,Sichuan construction price published [2016] No. 349, Project-related construction and acceptance of norms, standards, technical information,The standard portfolio construction plans on the marked. 【Keywords】Bill of quantities Tender sum limit Integrated unit Index analysis1.前言工程量清单计价模式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，投标单位依据现行计价定额逐项填写单价，并计算出总价，再通过评标，最后确定合同价的一种计价模式。
市政公用行业规范性文件简述.
工许可证 颁发安全生产许可证的程序、时限和条件
• 《安全生产许可证条例》 • 《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》
3
西华大学建筑与土木工程学院李海凌
《关于严格实施建筑施工企业 安全生产许可证制度的若干补充规定》
8项补充规定 除 预拌商品混凝土专业承包企业和 混凝土预制构件专业承包企业 外， 所有施工总承包企业、专业承包企业均应依法申领建筑 施工企业安全生产许可证。 已经取得安全生产许可证的建筑施工企业改制、合并、 分立，应当自取得新的企业法人营业执照之日起 10个工 作日内向原安全生产许可证颁发管理机关交回原安全生 产许可证，并重新按有关规定申请建筑施工企业安全生 产许可证。 施工总承包企业不得将工程分包给不具有安全生产许可 证的建筑施工企业。
2、5000万～1亿元的工程不少于2人； 3、1亿元及以上的工程不少于3人，且按 专业配备专职安全生产管理人员。
14
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《关于印发〈城市轨道交通工程安 全质量管理暂行办法〉的通知》
从事城市轨道交通工程建设活动必须坚持
、 后设计 、 再施工 的原则，严格执行基本建设程序，保 证各阶段合理的工期和造价，加强全过程安全质量风险 管理。
本办法适用于房屋建筑和市政基础设施工程
（以下简称“建筑工程”）的新建、改建、扩 建、装修和拆除等建筑安全生产活动及安全管 理。
本办法所称危险性较大的分部分项工程是指建
筑工程在施工过程中存在的、可能导致作业人 员群死群伤或造成重大不良社会影响的分部分 项工程。危险性较大的分部分项工程范围见附 件一。
8
有下列情形之一的建筑起重机械，不得出
租、使用： （一）属国家明令淘汰或者禁止使用的 （二）超过安全技术标准或者制造厂家规定 的使用年限的； （三）经检验达不到安全技术标准规定的； （四）没有完整安全技术档案的； （五）没有齐全有效的安全保护装置的。
西华大学 李海凌建筑工程经济 不确定性分析
D.保持不变
2、敏感性分析的一般步骤包括：①确定敏感
性因素；②确定评价指标；③分析不确定性 因素的波动幅度及其对评价指标可能带来的 增减变化情况；④选择需要分析的不确定性
因素。这些步骤的正确顺序应为（ ）。
A.①②③④
B.④②③①
C.②①④③
D.④③②①
B
关于敏感性分析，下列说法不正确的是（ ）。 • A．敏感度系数是指评价指标变化率与不确定因素
– 临界点：项目允许不确定因素向不利方向变化的极限 值。
– 可用临界点百分比或临界值分别表示
2016-11-23 34
三、多因素敏感性分析
2016-11-23 35
1、进行单因素敏感性分析，要假设各个不 确定因素之间相互独立，当考察一个因素时， 令其余因素（ ）。
A.由小到大变-8 • 例题7-11
2016-11-23 49
8、某项目正常生产年含税销售收入为 2340万元，含税的总成本费用1670万 元（其中含税的外购原材料、燃料动力 1170万元），增值税率为17％，则该 项目正常生产年增值税为（ ）万元。
A. 170 B. 199
2016-11-23 47
• 例4：如果在例3的基础上，再增加一个考 虑方案，这个方案是先建设小预制厂，若 前3年对预制构件的需要量较高（其概率 与例2同），3年后将小预制厂扩建。根据 计算，扩建需要投资400万元，可使用7 年，每年的损益值与建大预制厂相同。这 个第三方案与前两个方案比较，哪个较好？
经营成 本C
建设投 资I
3.01 11.12 12.70
5.94 9.96 10.67
8.79 8.79 8.79
11.58 7.61 7.06
基于Petri网的建设工程项目实施阶段资源建模与仿真
（． １ 西南交通大学 经济管理学院， 成都 ６０ ３ ； ． １０ １ ２ 西华大学 ａ 建筑与土木工程 学院；ｂ 数 学与计算机 学院， ． ．
成 都 ６０３ ） １０ ９
摘
要 ：基 于分层赋 时着 色Ｐｔ 网， ｅ ｉ 构建 了一 个能够准确表达资源配置、 务持续时间及信 息传递的资源模 ｒ 任
ａ ｄ ｏ ｔ ｌ ｌ ｃ ｔ ｎ， ｉ ａ ｅ ｒ ｐ ｓ ｄ ａ ｒ ｓ ｕ ｃ ｄ ｌｂ ｓ ｄ ｏ ｉｒ ｒ ｈ ｃ ｌｔ ｄ ｃ ｌｒ ｄ Ｐ ｔ ｅ ｓ ｗ ｉ ｈ ｃ ｕｄ ａ ｅ — ｎ ｐ ｉ ｌ ａｉ ｔ ｓｐ ｐ ｒｐ ｏ ｏ ｅ ｅ ｏ ｒ ｅ ｍｏ ｅ ａ ｅ ｎ ｈｅ ａ ｃ ｉ ａ ｉ ｍａ ａ ｏ ｏ ｈ ｍｅ ｏｏ ｅ ｅｒ ｎ ｔ ， ｈ ｃ ｏ ｌ ｃ ｕ ｉ ｒｒ ｌ ｘ ｒ ｓ ｈ ｅ ｏ ｒ ｅ ａｌｃ ｔ ｎ ａ ｋ ｄ ｒｔ ｎ ａ ｄ ｉｆ ｒ ｔ ｎ ｔ ｎ ｍｉｓ ｎ Ａｆ ｒａ ａｙ ｉ ｇｔ ｅ ｒ ｓ ｕ ｃ ｈ ｒ ｃｅ ｓ ｃ ｆ ａ ｅｙ ｅ ｐ ｅ ｓｔ ｅ ｒｓ ｕ ｃ ｏ ａｉ ，ｔ ｓ ｕ ａｉ ｎ ｏ ｍａｉ ａ ｓ ｓ ｉ ． ｔ ｎ ｌ ｚ ｅ ｏ ｒ ｅｃ ａａ ｔｒ ｔ ｓｏ ｌ ｏ ｏ ｎ ｏ ｒ ｏ ｅ ｎ ｈ ｉ ｉ
ｎ ． ｃｏｌ Ｍａｈｍ ｔｓ＆Ｃ ｍ ｕ ｒ ｎ ｉｅｒ ｇ， ｉｕ ｎｖｒｔ， ｈｎｄ １０ ９， ｈｎ ） ｇ，ｂＳｈｏ ｆ ｏ ｔｅ ａｉ ｃ ｏ ｐ ｔ ｇｎｅ ｎ Ｘｈ ａＵ ｉ ｓｙ Ｃ ｅｇ ｕ６０ ３ Ｃ ｉａ ｅＥ ｉ ｅ ｉ
Ａ ｓ ａｔ ｏ ｅｉｐｅ ｅ ｔｉｎｓ ｇ ｆ ｏｓｕ ｔ ｎｐｏ ｃ， ｒｅ ｅｔ ｅ ｒ ｉｇｏｔｈ ｓｕｃｓ ａａｅ ｅｔ ｂｔ ｃ ：Ｆ ｒｈ ｌ ｎａ ｏ ａｅ ｃｎｔ ｃｉ ｒｊ ｔｉ ｏｄｒｏｅ ｃｉ ｌ Ｃ ｒ ｎ ｅｒ ｏｒｅ ｎｇｍ ｎ ｒ ｔ ｍ ｍ ｔ ｔ ｏａ ｒ ｏ ｅ ｎ ｔ ｆ ｖｙａｙ ｕｔ ｅ ｍ
西华大学建筑工程计量与计价课程设计说明书
·课程设计说明书课程名称:建筑工程计量计价课程设计课程代码: 1012028 39学院(直属系):建设与管理工程学院年级/专业/班: 2013级/工程造价/1班学生姓名:学号: 3 201 1 指导教师:李海凌完成时间: 2016 年 1 月 12 日目录摘要 (2)1.前言 (3)2.工程量清单的编制 (4)3.投标报价的编制 (5)4.工程量计算书的编写 (6)5.总结与体会 (8)致谢词 (9)参考文献 (10)随着我国建设行业向工业化、现代化的全面转型，建设工程工程量清单计价制度的全面建立，特别是建设项目全过程造价管理的普遍开展，对提高工程投资效益、保证工程质量与安全、维护各方利益及市场秩序、保证公平竞争奠定了重要的基础。
工程造价的确定对于工程建筑的重要性意义不言而喻。
本课程设计说明书阐述了此次建筑工程造价课程设计的相关计算思想和参考依据，作为本次课程设计的组成部分之一。
关键词：工程造价计算思想参考依据1.前言本课程设计说明书是为了适应工程造价课程设计而编写的。
全说明包含5个部分，结合国家最新的《建筑工程工程量清单计价规范》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等规范性文件以及《建筑工程造价课程设计指导书》编写的。
由于工程造价计价与管理的理论、方法和内容需要在工程实践中不断发展和完善，加之学生水平有限，书中难免有疏忽遗漏之处，敬请各位老师批评指正。
2.工程量清单的编制招标工程工程量清单的编制依据：（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；（2）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB60854-2013）；（3）《四川省建设工程工程量清单计价定额》；（4）《西南地区建筑标准设计通用图》（西南J合订本）；（5）建设工程设计文件及相关资料；（6）与建设工程有关的其他标准、规范、技术资料；（7）拟定的招标文件；（8）施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案；（9）其他相关资料。
指数调差法与信息价调差法的对比应用研究
指数调差法与信息价调差法的对比应用研究韩㊀瑷ꎬ李海凌ꎬ郭李翔(西华大学土木建筑与环境学院ꎬ四川㊀成都㊀６１００３９)收稿日期:２０１８－０４－２５作者简介:韩瑷(１９９５－)ꎬ女ꎬ四川成都人ꎬ硕士研究生ꎬ主要研究方向:工程造价全过程管理与项目管理ꎮ通信作者:李海凌(１９７６－)ꎬ女ꎬ教授ꎬ博士ꎬ硕士生导师ꎬ主要研究方向:工程造价与项目管理ꎮ基金项目:四川省教育厅重点项目(１６ＺＡ０１６５)ꎻ西华大学重点科研基金项目(Ｚ１３２０６０７)ꎻ西华大学创新基金项目(ｙｃｊｊ２０１７２２３)摘㊀要:通过指数调差法与信息价调差法调差原理及调差应用的对比ꎬ发现两种方法的调整结果正负偏差都有ꎮ与信息价调差法相比ꎬ采用指数调差法更有利于期中工程款的支付ꎬ可避免涨价风险对报价的影响ꎬ使报价更具竞争性ꎻ也避免了业主超额的费用支出ꎬ使业主和承包商合理分担风险ꎮ现行系列计量规范的各专业工程也完全适合采用指数调差法ꎮ关键词:指数调差法ꎻ信息价调差法ꎻ对比ꎻ应用研究中图分类号:ＴＵ７２３文献标志码:Ａ文章编号:１６７２－４０１１(２０１８)１０－０２１８－０２ＤＯＩ:１０ ３９６９/ｊ ｉｓｓｎ １６７２－４０１１ ２０１８ １０ １１５ＣｏｍｐａｒａｔｉｖｅＳｔｕｄｙｏｆＰｒｉｃｅＩｎｄｅｘＡｄｊｕｓｔｍｅｎｔＭｅｔｈｏｄｏｆＰｒｉｃｅＭａｒｇｉｎａｎｄＰｒｉｃｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎＡｄｊｕｓｔｍｅｎｔＭｅｔｈｏｄｏｆＰｒｉｃｅＭａｒｇｉｎＨＡＮ ＡｉꎬＬＩＨａｉｌｉｎｇꎬＧＵＯＬｉｘｉａｎｇ(ＳｃｈｏｏｌｏｆＣｉｖｉｌａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅａｎｄＥｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔｏｆＸｉｈｕａＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙꎬＣｈｅｎｇｄｕ６１００３９ꎬＣｈｉｎａ)Ａｂｓｔｒａｃｔ:Ｔｈｒｏｕｇｈｔｈｅｃｏｎｔｒａｓｔｏｆｐｒｉｎｃｉｐｌｅａｎｄａｐｐｌｉｃａｔｉｏｎｏｆａｄｊｕｓｔｍｅｎｔｏｆｐｒｉｃｅｉｎｄｅｘａｄｊｕｓｔｍｅｎｔｍｅｔｈｏｄｏｆｐｒｉｃｅｍａｒｇｉｎａｎｄｐｒｉｃｅｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎａｄｊｕｓｔｍｅｎｔｍｅｔｈｏｄｏｆｐｒｉｃｅｍａｒｇｉｎꎬｉｔｃａｎｂｅｆｏｕｎｄｔｈａｔｔｈｅｔｗｏｍｅｔｈｏｄｓａｒｅｂｏｔｈｈａｖｅｐｏｓｉｔｉｖｅａｎｄｎｅｇａｔｉｖｅｄｅｖｉａｔｉｏｎｔ.Ｃｏｍｐａｒｅｄｗｉｔｈｐｒｉｃｅｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎａｄｊｕｓｔｍｅｎｔｍｅｔｈｏｄｏｆｐｒｉｃｅｍａｒｇｉｎꎬｐｒｉｃｅｉｎｄｅｘａｄｊｕｓｔｍｅｎｔｍｅｔｈｏｄｏｆｐｒｉｃｅｍａｒｇｉｎｉｓｍｏｒｅｂｅｎｅｆｉｃｉａｌｔｏｔｈｅｐａｙｍｅｎｔｏｆｔｈｅｐｒｏｊｅｃｔｉｎｔｈｅｍｉｄｄｌｅｏｆｔｈｅｐｅｒｉｏｄꎬｉｔｃａｎｎｏｔｏｎｌｙａｖｏｉｄｔｈｅｉｎｆｌｕｅｎｃｅｏｆｔｈｅｐｒｉｃｅｒｉｓｉｎｇｒｉｓｋｏｎｔｈｅｑｕｏｔａｔｉｏｎꎬｍａｋｉｎｇｔｈｅｑｕｏｔａｔｉｏｎｍｏｒｅｃｏｍｐｅｔｉｔｉｖｅꎬｂｕｔａｌｓｏａｖｏｉｄｔｈｅｅｘｃｅｓｓｅｘｐｅｎｓｅｏｆｔｈｅｏｗｎｅｒａｎｄｍａｋｅｔｈｅｏｗｎｅｒａｎｄｔｈｅｃｏｎｔｒａｃｔｏｒｒｅａｓｏｎａｂｌｙｓｈａｒｅｒｉｓｋ.ＡｔｔｈｅｓａｍｅｔｉｍｅꎬＴｈｅｃｕｒｒｅｎｔｓｅｒｉｅｓｏｆｍｅａｓｕｒｅｍｅｎｔｓｔａｎｄａｒｄｓｏｆｐｒｏｆｅｓｓｉｏｎａｌｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇｅｎｔｉｒｅｌｙｓｕｉｔａｂｌｅｆｏｒｔｈｅｕｓｅｏｆｐｒｉｃｅｉｎｄｅｘａｄｊｕｓｔｍｅｎｔｍｅｔｈｏｄｏｆｐｒｉｃｅｍａｒｇｉｎ.Ｋｅｙｗｏｒｄｓ:ｐｒｉｃｅｉｎｄｅｘａｄｊｕｓｔｍｅｎｔｍｅｔｈｏｄｏｆｐｒｉｃｅｍａｒｇｉｎꎻｐｒｉｃｅｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎａｄｊｕｓｔｍｅｎｔｍｅｔｈｏｄｏｆｐｒｉｃｅｍａｒｇｉｎꎻｃｏｍｐａｒｉｓｏｎꎻａｐｐｌｉｅｄｒｅｓｅａｒｃｈ０㊀前㊀言指数调差法(以下简称指数法)已被国际咨询工程师联合会(ＦＩＤＩＣ)在红皮书中推荐使用ꎮ国际工程的合同价款大多约定采用指数法调差[１]ꎮ我国现行的«建设工程工程量清单计价规范»(ＧＢ５０５００－２０１３)规范也推荐使用该方法调差ꎬ并给出了调值公式㊁使用说明及调差表格ꎮ但在实际工程中ꎬ信息价调整价格差额(以下简称差额法)是目前国内大部分地区建设项目采用的价差调整方法ꎮ由于缺少具体的操作和价格指数采样ꎬ造价人员的传统调价习惯的影响和地区价格指数的不完整等因素ꎬ指数法仅用于施工中所用的材料设备品种较少ꎬ且使用量较大的工程ꎬ如道路㊁管线㊁堤坝等主要分部分项工程较少的项目ꎮ１㊀两种调差法的原理对比１.１㊀差额法差额法是过去常用的传统方法ꎬ该法是利用工程所在地发布的材料和设备的价格信息ꎬ对合同约定的可调项目一项一项单独计算价差累计调整差额ꎮ这种调差方法比较直观ꎬ主要用于使用材料品种较多㊁数量较大的项目ꎬ如房屋建筑与装饰工程及市政工程等ꎬ是过去一直沿用较多的价格调整方法ꎮ施工期间内ꎬ因人工㊁材料㊁工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时ꎬ人工㊁机械使用费按照国家或省㊁自治区㊁直辖市建设行政管理部门㊁行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本信息㊁价格信息㊁机械台班单价或机械使用费系数进行调整[２]ꎮ１.２㊀指数法指数法是国外广泛推荐使用的方法ꎬ是在建设工程承包合同履行期间ꎬ合同双方约定可调项目(构成造价的各种要素)ꎬ根据现行价格指数与基准期价格指数的变化趋势ꎬ按照规定的调值公式计算出调值系数后ꎬ再对原合同价款进行统一的㊁整体的系数综合调整的一种方法[３]ꎮ这种方法调整简明ꎬ不具体一一单独计算各项可调因子的价差ꎬ是用支付期前后(报告期与基准期)的价格指数比(或价格比)代替价格差ꎬ选择主要权重因子按价格运动趋势及调整值公式简化计算ꎮ这种按价格运动趋势算账的方法能减少结算时承发包双方的价格分歧ꎬ有利于工程结算和造价控制ꎬ也有利于推行工程量清单全费用单价计价模式的展开ꎬ同时这种调整差额的方法对业主的投资控制和简化工程结算的审核ꎬ是差额法不可代替的ꎮ２㊀两种调差的应用对比２.１㊀单项工程调差对比选用具有代表性的实际专业工程的造价资料ꎬ首先用传统的差额法按照其报告期(或竣工结算期)与合同约定期(或基准期)之间的价格波动调整后计算出调差后造价ꎮ再按指数法调整计算(计算时由于没有具体的造价指数ꎬ采用当地造价信息中的信息价代替指数)ꎮ然后比较这两种调差方法在最终造价结果上的差异ꎮ具体工程案例及数据(节选)对比分析㊁指数法与差额法调整结果对比汇总表(节选)见表１ꎮ８１２表１指数法与差额法调差结果对比汇总表(节选)序号项目名称工程类别结构调差前造价/万元调差后造价偏差差额法/万元指数法/万元价差/万元偏差率/％１某综合楼工程房建框剪４３８２.３４３５９.３４４１５.９－５６.６－１.３０２某物流仓储工程房建钢结构９９５.７１００５.１１００６.６１.５０.１５３某公共设施工程房建框架８３２５.４８３１９.０８３４３.８２４.８０.３０㊀㊀表１中ꎬ价差的计算见式(１)ꎬ偏差率的计算见式(２)ꎮ指数法和传统的差额法虽然存在一定的调差差异ꎬ但偏差率都不大(实际案例偏差率基本都在ʃ１.５％以内)ꎮ价差＝指数法调差后造价－差额法调差后造价(１)偏差率＝(指数法调差后造价－差额法调差后造价)/指数法调差后造价ˑ１００％(２)２.２㊀单位工程调差对比将表１中 某公共设施工程 进一步细化到单位工程后ꎬ进行两种调差方法的对比ꎬ其调差结果对比㊁各专业单位工程调差结果对比明细表见表２ꎬ表２中的价差及偏差率计算公式分别见式(１)㊁式(２)ꎮ表２房屋建筑各专业单位工程调差结果对比明细表单位工程调差前造价/万元调差后造价偏差分析差额调差法/万元指数调差法/万元价差/万元偏差率/％主要可调因子列项建筑４９５２.８６４９７８.７９４９９２.１５１３.３６０.２７钢材㊁商品混凝土㊁砌块㊁预拌砂浆㊁锯材装饰１５１９.１４１５３８.７４１５２６.３０－１２.４４－０.８１预拌砂浆㊁水泥㊁门窗㊁墙地砖㊁油漆涂料㊁不锈钢材栏杆强弱电１２０５.７５１１５６.４０１１６７.４０１１.０００.９４电缆㊁配电箱㊁线槽㊁管材管道６４７.６９６４８.６１６４７.９９－０.６３－０.１０管材㊁洁具㊁阀门小计８３２５.４５８３１９.０４８３４３.８４２４.８００.３０㊀㊀造价计算或结算时ꎬ基本都是以单位工程为计算对象ꎬ其价格差额的调整也是以单位工程为主ꎮ从分析案例数据看出ꎬ由于专业单位工程的性质不同ꎬ其采用两种调整方法的结果也不同ꎬ有的是正偏差ꎬ有的是负偏差ꎬ对冲后按单项工程调整结果来看ꎬ两种调整方法结果更具有一致性ꎮ房屋建筑工程由于分部分项工程项目较多ꎬ装饰工程及安装工程的材料设备价格变化较大ꎬ偏差率就稍大ꎮ用两种调差方法同时对市政㊁仿古建筑㊁园林绿化等专业工程进行价格调整ꎬ调整结果的偏差率都不大ꎬ市政㊁仿古建筑㊁园林绿化各专业单位工程调整结果对比明细表见表３ꎬ分部分项工程项目数越少的ꎬ这两种调差方法结果就越准确ꎮ表３市政㊁仿古建筑㊁园林绿化各专业单位工程调整结果对比明细表类别专业调差前造价/万元调差后造价偏差差额调整法/万元指数调整法/万元价差/万元偏差率/％市政道路８０１９.０９８０６９.４１８０４５.２７－２４.１４－０.３０管网２８７８.６８２８６３.３０２８６１.８１－１.４８－０.０５隧道４０６８.１８３８３５.７３３７９３.７５－４１.９８－１.１１桥涵１５５０.０７１５２５.１６１５４２.６５１７.４８１.１３路灯２１６.５９２１６.５７２１６.５５－１６１.１２０.００小计１６７３２.６１１６５１０.１６１６４５５.６２－５４.５５－０.３３仿古建筑建筑与装饰１６８.５８１７０.３７１７０.３０－０.０７－０.０４小计１６８.５８１７０.３７１７０.３０－０.０７－０.０４园林绿化硬景２６０.９５２６３.１７２６２.４９－０.６８－０.２６绿化１５９.２７１５９.４５１５９.４５００.００小计４２０.２２４２２.６３４２１.９４－０.６９－０.２６３㊀结㊀语通过两种调差方法的原理及应用对比分析ꎬ单项工程采用指数法调差和传统的差额法调差正负偏差都有ꎬ偏差幅度在ʃ１.５％以内ꎻ按单项工程统计ꎬ其调整偏差对冲后ꎬ两种调整方法结果具有一致性ꎮ两种方法虽有调价偏差ꎬ但在实际工程调整时ꎬ可以通过合同有效约定㊁招投标的价格风险对等承担㊁期中支付的及时简化调整等手段进一步消除偏差影响ꎮ传统的差额法调整是以单位工程为主ꎬ在结算时按价格差调整合同价款ꎮ现行计价规范推荐使用的指数法ꎬ是为了加强过程期中支付时各期动态的价差计算ꎮ[ＩＤ:００６６９８]参考文献:[１]㊀中华人民共和国住房和城乡建设部.关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见ꎬ建标[２０１４]１４２号[Ｓ].２０１４.[２]㊀中华人民共和国住房和城乡建设部ꎬ中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局.建设工程工程量清单计价规范:ＧＢ５０５００ ２０１３[Ｓ].北京:中国计划出版社ꎬ２０１３.[３]㊀陈舸ꎬ徐永祺.建筑工程价格指数调整价格差额研究[Ｊ].四川建材ꎬ２０１７ꎬ４３(５):２５１－２５２.９１２。
校级优秀硕士学位论文-西华大学研究生部
关于2014年西华大学校级优秀硕士学位论文
评选结果公示
经优秀硕士论文专家组于2014年6月17日对各学院推荐的优秀硕士学位论文进行评选，现将评选结果进行公示，如发现入选论文存在剽窃、作假或论文的主要研究结论不能成立等严重问题，可在入选论文名单公布之日起10天内，以书面形式向研究生部提出异议。
提出异议的书面材料应包括异议论文的题目、作者姓名、异议内容，支持异议的具体证据或科学依据，以及提出异议者的真实姓名、单位、联系地址、联系电话等。
不符合上述要求的异议不予受理。
附件：2014年西华大学校级优秀硕士论文名单
研究生部
2014年6月17日
附件：
2014年西华大学优秀硕士学位论文名单。
风险矩阵的工程项目投标决策
一
二、Ｂ ｒａ ｏｄ 序值 的计算与风险权重栏的确定
风险等级分 为 “ 、中，低“３ ，而工程项 目风险往往不 高 级 只 ３个 ，则必然会出现 ２ 个或 ２ 个以上风险 同处一个风险等级的
将 表 ５ 的数 值 代 入 公 式 （ ）可 得 ： 中 ２
６
ｌ ３ Ｓ
４ ２
断矩 阵。利用层次 分析法中确定权重 的求根法可确 定出备风险
的权 重 。
。
；
：
艘丁＝∑艘， 朋 ×
Ｉ －１
。
：
三 、项 目综合风险等级的确定
表 ４ 风险等级量化表
情 况 ，而 处 于 同一 等 级 的 风 险 其 重 要 程度 可 能 并 不一 样 即风
风险影 响、风险概率及风险等级 的定义
风险矩阵将风险对项 目的影响分为五个等级 （ １ ． 表 】 并提供 险等级所显示的还只是一些风险结 （ｉ ｓ ｔ ，处于同一等级具 Ｒｓ ｉ ｋ ｅ 了风险发生概率 的解释性说 明 （ ２ 。 表 ）
可忽略 微小
低 低 由 由 高
一般
低 由 由 由 高
严 重
ｄ ｄ ｄ 由 高
关键
ｄ 高 高 高 高
ｌ ～ ３ １ ０ ３ ～７ ｔ ０ ７ ～ ９ ｔ ０ ９ ～ ｔ０ １ ０
改进 ． 可综合评价拟投标项 目整体 风险 从而确定是否参与投标 。 同时可对项 目风险进行重要性排序 找出项 目的关键风险 予以
定义或说明
极不可能发生
发生 的 可 性很 小 育 可 能发生
城市商品砂浆配送中心选址研究
关键词 ： 品砂浆 ； 商 配送 中心 ； 选址
中图 分 类 号 ：４ ３ Ｆ ０ 文 献标 识 码 ： Ａ
Ｏ 前 言
随着现 代建 筑技 术 的发展 和 人类 对环 境 的 日益 关注 ， 建筑工 程 中广 泛 使 用 的建 筑 砂浆 也 面 临着 革 新 。建 筑砂浆 在 经历 了石 灰砂 浆 、 水泥 砂浆 、 合砂 混 浆 的发 展历 程后 ， 拌 砂 浆 作 为一 种 环 保 型绿 色 建 预
（ ）考 虑砂浆 使 用 的 时效 性 和 经 济 性 ， 配 送 ２ 各 中心 有一 定 的服务 半径 限制 ； （ ）商 品砂浆 的需 求 量 按 需 求 区 域统 计 ， ３ 各需 求 区域 按 照 运 输 距 离 最 近 的 原 则 选 择 配 送 中心 服
务， 允许 同时选 择不 同的配送 中心订 购砂浆 ；
（ ）运 输 费用 是运 输量 、 ４ 路程 的函数 ， 随运 输距
收 稿 日期 ：０７ １－５ ２０ —１０ 作 者简 介 ： 勇 （９ ４ ） 男 ， 庆 长 寿 人 ， 教 授 ， 理 学 硕 士 ， 要 从 事 建 设 工 程 项 目管 理 、 筑 工 程 经 济 等 研 究 。 项 １７ ・ ， 重 副 管 主 建
大化” 的选 址 目标 。
１ ２ 城 市 商 品砂 浆 配送 中心 选址 模型 假设 条件 ． （ ）在 事先 确定 的备选 取地 点范 围 内考虑新 的 １
配送 中心 的配置 ；
１ 城 市 商 品砂 浆 配 送 中心 选 址 模 型 的 构 建
１ １ 商 品砂 浆配送 中心选 址模 型建 立 的 目标 ． 对应 于 商 品 砂 浆 配 送 中心 选 址 决 策 的 总体 目 标， 在各个 决策 阶段 有 着 不 同 的 分项 目标 。对 定 性 分析 阶段 确定 的初 始候选 地 点进 行定 量分 析 在商 品
工程总承包模式下的投资估算方法初探
工程总承包模式下的投资估算方法初探
陈欢;李海凌;王丹
【期刊名称】《四川建筑》
【年(卷),期】2017(037)004
【摘要】近年来,我国大力推广总承包模式,同时建筑行业的改革,使得投资估算的难度越来越大.投资估算的精度关系到工程的建设规模、设计方案和后期的经济效益,而传统的投资估算方法精度较低,更有效的投资估算是建筑行业所必须的.文章通过对总承包课题的研究,提出总承包模式下的一种可行的估算方法——单位工程建安指标法.
【总页数】2页(P296-297)
【作者】陈欢;李海凌;王丹
【作者单位】西华大学建设与管理工程学院,四川成都610039;西华大学建设与管理工程学院,四川成都610039;西华大学建设与管理工程学院,四川成都610039【正文语种】中文
【中图分类】F283
【相关文献】
1.论EPC工程总承包模式下的投资控制——以某展示馆布展工程为例 [J], 金龙
2.公共工程业主在工程总承包模式下的项目投资管控框架优化 [J], 严鹏;王晓明
3.试析EPC工程总承包模式下建筑工程投资风险及管理对策 [J], 樊宇航; 赵辉
4.浅谈EPC工程总承包模式下建设项目投资控制 [J], 郑智富
5.博物馆展陈工程投资估算编制方法初探 [J], 牛小艳;陆建松
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工程造价 西华大学毕业设计说明书范本
目录摘要 (2)1 前言 (3)2 工程量清单的编制 (3)2．1建筑工程工程量清单内容和编制特点 (4)2．2装饰装修工程工程量清单内容和编制特点 (4)2．3电气工程工程量清单内容和编制特点 (4)2．4给排水、消防工程工程量清单内容和编制特点 (5)3 招标控制价的编制 (5)3．1建筑工程招标制价编制特点 (5)3．2装饰装修工程招标制价编制特点 (6)3．3电气工程招标制价编制特点 (6)3．4给排水工程工程招标制价编制特点 (6)4 工程量计算书的编写 (7)4.1工程量计算书编写的内容 (7)4.2工程量计算书编制的特点 (7)5 工程造价指标分析表 (7)5.1 工程指标作用 (7)5.2 工程造价指标的编制与分析 (8)总结与体会 (8)致谢词 (8)参考文献 (9)摘要本设计是根据学校提供的关于成都市某公司办公楼的建筑设计图纸（其中包括1、土建施工图2、结构施工图3、电气施工图（强电和弱点以及避雷装置）4、给排水施工图（给水、排水、消防））完成的工程量清单及招标控制价的编制，在编制过程中，在老师和同学以及自己的查阅资料下，完成了整个工程的编制。
在接近三个月的时间里，将自己在四年中几乎学习的内同应用到了实践中，通过此次毕业设计，学到了许多的东西。
本工程的工程量清单及控制价的编制主要包括五个单位工程：包括建筑工程、装饰工程、给水工程、排水工程、消防工程。
具体有其所有工程的清单量的计算，然后根据工程量与各单位工程设计图的总说明及其他图纸编制招标控制价，通过调整材料价格（根据材料费）、人工费系数、费率。
最后得到综合单价、个分部分项工程量的价格，编制出总造价以及单方造价。
其中分部分项工程量清单作为投标人的计价依据，总造作为招标时的控制价。
【关键词】工程量清单、分部分项工程量清单、措施项目清单、工程量清单计价、综合单价AbstractThis design is provided according to the school about a company in chengdu office building of the design drawing (including 1, civil construction 2, structure construction drawing 3, electrical documentation completed and weaknesses and corona device) 4, water supply and drainage construction (water supply, water drainage, fire)) completed to the list of quantities and the compilation of the tender control price in compiling process, teachers and students and their access to information, has completed the project under the establishment. In close to three months in four years, with the application within almost learning to practice, through this graduation design, learned many things. This project to the list of quantities and control of the compilation of price includes five unit engineering: including construction, decoration engineering, water supply project, drainage works, fire engineering. Specific have all their engineering list, then according to the calculation of the quantity of quantities and units engineering design of total specifications and other drawings, prepare the tender control by adjusting the material price price according to materials), Labour (premium coefficient, the. Finally getcomprehensive unit price, a division of partial quantity price, compiled for total cost and unilaterally cost. One division of partial boq valuation basis for bidders, always made the control of price for bidding.【Key words】The list of projects, some sub-projects of the list, the list of items measures, engineering bill pricing, comprehensive price1前言随着经济的发展，全国各地各行业的兴起，对建筑的需求量也日益增多，需要相当量的建筑，其中办公楼，厂房，居民住宅占据很大的一部分，从而对工程造价的工程量清单、招标控制价的需求也日益增大本次设计是根据学院提供的成都市某公司办公楼清单及控制价的编制。
西华大学建筑与土木工程学院
西华大学建筑与土木工程学院
佚名
【期刊名称】《四川建筑》
【年(卷),期】2008(28)2
【摘要】西华大学建筑与土木工程学院有四个教学系部、两个实验中心、七个研究所，即建筑系、土木工程系、建筑经济与管理系、力学教学部、力学实验中心、建筑土木实验中心、城市规划研究所、景观园林研究所、结构工程研究所、
【总页数】1页(PF0003-F0003)
【关键词】大学建筑;工程学院;实验中心;力学教学;研究所;土木工程;建筑经济;城市规划
【正文语种】中文
【中图分类】TU244.3;E251
【相关文献】
1.中澳合作办学项目下专业课教师的机遇与挑战探讨——以西安科技大学建筑与土木工程学院为例 [J], 李海滨;朱彬;申艳军;王磊
2.大学生创新创业教育研究——以成都大学建筑与土木工程学院为例 [J], 李烽;陶然
3.中澳合作办学项目下大学生跨文化能力培养和管理策略探讨——以西安科技大学建筑与土木工程学院为例 [J], 李海滨;朱彬;申艳军;王磊;
4.基于创新型人才培养的土木工程专业课程设计构建\r——以山东理工大学建筑工程学院为例 [J], 王军;隋智力;张璐
5."党建+课程思政"体系的探索——以沈阳工业大学建筑与土木工程学院为例 [J], 孟津竹; 王军祥; 任大林; 李青山; 张靖宇; 徐畅
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面向房屋建筑工程总承包的多层级工程量清单招标
面向房屋建筑工程总承包的多层级工程量清单招标
李海凌;李晓;徐艳
【期刊名称】《招标与投标》
【年(卷),期】2018(0)5
【摘要】研究房屋建筑工程在不同的总承包招标阶段,采用多层级工程量清单进行计量的实施方案,并通过工程量清单的项目划分、编码设置、计量规则、功能需求或项目特征描述的论述,给出了多层级工程量清单实现的具体思路,对多层级工程量清单的实施配套工作进行了探讨.
【总页数】4页(P40-43)
【作者】李海凌;李晓;徐艳
【作者单位】北京求实工程管理有限公司,北京100044;西华大学土木建筑与环境学院,四川成都 610039;北京求实工程管理有限公司,北京100044
【正文语种】中文
【中图分类】F284
【相关文献】
1.面向工程总承包的工程量清单计价研究 [J], 侯俊伊;李海凌;黄丽
2.面向设计施工总承包模式的多层级工程量清单研究 [J], 马春雨;李海凌
3.房屋建筑工程总承包招标实务探讨 [J], 吴明启;
4.房屋建筑工程总承包项目招标文件编制须注意的事项 [J], 陈海楠
5.四川省房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法 [J],
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1
第一节 建设项目可行性研究概述
P.150
2
一、建设项目可行性研究的概念
可行性研究是在项目的投资前期，对拟建项目进 行全面、系统的技术经济分析和论证，从而对项 目进行合理选择的一种重要方法。
技术：先进、实用、可靠 经济：合理 财务：盈利
3
二、建设项目可行性研究的阶段划分P.152
15
2. 技术研究：
3. 经济评价：
11
课后作业： 仔细阅读一份完整的建设项目可行性研究报 告
12
第二节 市场预测
P.164
13
进行投资项目可行性研究，首先要从市场研 究入手。 市场研究主要是分析项目的未来经营状况，
市场调研的目标、内容、方法P.165 定性预测、定量方法
7
四、可行性研究报告的内容
总论 市场分析
市场研究：必要性
资源条件评价
8
技术研究：技术可行性
建设规模与产品方案 场址选择 技术方案、设备方案和工程方案 原材料、燃料供应及节能、节水措施 总图、运输与公用辅助工程 环境影响评价 劳动安全、卫生与消防 组织机构与人力资源配置 项目实施进度
机会研究
初步可行性研究 最终可行性研究
项目评估和决策
4
建设项目要经历投资前期、建设期及生产经营期三 个时期，其全过程如下图。
5
6
工程建设项目发展流程图
三、投资项目可行性研究的作用
1. 作为项目投资决策的依据 2. 作为向银行等金融机构或金融组织申请贷款、筹集资金的依 据 3. 作为编制设计和进行建设工作的依据 4. 作为签订有关合同、协议的依据 5. 作为项目进行后评价的依据 6. 作为项目组织管理、机构设置、劳动定员的依据 7. 作为环保部门审查项目环境影响的依据，也作为向项目所在 地政府和规划部门申请建设执照的依据。
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投资估算与融资方案 财务评价 国民经济评价 社会评价 风险与不确定性分析
经济评价：经济合理性
研究结论与建议
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一个完成的可行性研究报告至少应包括以下三个方 面内容：
1. 市场研究：
解决建设上的“必要性”和“可能性”问题，是前提；
解决技术上的“先进性”和“适用性”问题，是基础； 解决经济上的“盈利性”和“合理性”问题，是核心。