房建测量提交资料
实测应提交的材料
办理实测绘备案应提交的证件1)测绘申请（申请上需注明联系人及联系电话）2)开发单位营业执照或组织机构代码证3)经办人授权委托书及身份证明复印件4)建设工程规划许可证（如规划许可证上载有变更意见书，还需提供变更意见书）5)施工许可证（可以施工许可为报件单位）6)派出所门牌证明（如没做预测，提供盖派出所章的详细门牌、工程号与新楼号对应关系）7)整套请照图复印件，如有人防，还需提供人防设计院出具的人防图纸复印件。
（各一套）8)项目如果没有做预测绘，还需提供请照图的原件一套9)整套竣工图纸复印件（含总平竣工图）二套和请照变更图的原件及复印件各一套10)整套竣工图CAD电子图光盘11)土地使用权证(土地证如有分摊面积的，需提供另外一份土地证)（如无新地号，请先到各区土地分局办理）（按照宗地数量报卷）12)土地出让合同（或土地划拨决定书）13)人防办审核意见书（如无人防设施，需提供无人防具结书）、《青岛市人民防空工程竣工验收备案表》14)共用部分分摊说明（可由测绘单位出具，开发单位确认后盖章）15)《建设工程竣工规划验收合格证》16)青岛市建设工程竣工验收备案证17）项目有预售的，提供预售许可证18）山东省建设工程档案合格证（2009年8月1日后开工的）19）土地测绘成果入库证明原件备注：以上材料除特别注明套数的外，其他一式两份。
以上材料未注明原件的，均提供复印件（复印后加盖开发单位公章）13）、15）、16）、18）项报卷时需提供原件，审查后退回。
办理土地测绘成果入库证明（上述第19项）需要的材料：1）土地使用权证(土地证如有分摊面积的，需提供另外一份土地证)复印件一份盖公章2）单体竣工图（1980西安坐标系2006）及电子版光盘原件一份3）派出所出具的门牌证明，复印件盖公章4）营业执照复印件盖公章5）经办人授权委托书及身份证明复印件注：单体竣工图和电子版光盘由市勘察测绘院提供，单体竣工图对应楼座上标注派出所新楼号）。
房建测量提交
施工测量放线资料施工单位应将施工测量方案、红线桩的校核结果、水准点的引测结果填写施工测量放线报验表，附工程定位测量记录报项目监理部。
编制时应注意其编制要求。
一、施工测量放线资料的编制要求1、对测量放线控制成果及保护措施的检查专业监理工程师应按下列要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：（1）检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书。
（2）复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及高程控制网、平面控制网和临时水准点的测量成果。
2、施工测量放线报验（1）开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准系统的测量。
（2）施工过程中的施工测量放线。
3、开工前的审查程序开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准点系统测量的审查程序如下。
（1）根据专业监理师的指令，承包单位应填写施工测量方案报审表，采用施工组织设计（方案）报审表，将施工测量方案报送项目监理机构审查确认。
（2）承包单位按批准的“施工测量方案”，对建设单位交给施工的红线桩、水准点进行校核复测，并在施工场地设置平面坐标控制网（或控制导线）及高程控制网后，填写施工测量放线报验申请表，并附上相应的放线依据资料及测量放线成果（工程定位测量及复测记录），报项目监理机构审查。
（3）专业监理工程师审核承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书、测量成果及现场查验桩、线的准确性及桩点、桩位保护措施的有效性，符合规定时，予以签认，并在其工程定位测量及复测记录签字盖章，完成交桩过程。
（4）当承包单位对交桩的桩位通过复测提出质疑时，应通过建设单位邀请政府规定的规划勘察部门，复核红线桩及水准点测量的成果，最终完成交桩过程，并通过工程洽商方式予以确认。
4、施工过程中的施工测量放线审查程序（1）承包单位在测量放线完毕，应进行自检，合格后填写竣工测量放线报验申请表，并附上放线的依据材料及放线成果表，报送项目监理机构。
房屋建设测量资料全
黎平至洛香高速公路
房建项目工程定位测量记录
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房建项目水准原始记录
黎平至洛香高速公路
房建项目基槽验线记录
本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份。
黎平至洛香高速公路
房建项目楼层平面放线记录
本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份
黎平至洛香高速公路
房建项目建筑物垂直度、标高观测记录
本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份。
黎平至洛香高速公路
钢结构主体结构整体垂直度、平面弯曲、标高观测记录
本表由建设单位、监理单位、施工单位各保存一份
黎平至洛香高速公路
建（构）筑物沉降观测记录
黎平至洛香高速公路
建筑工程沉降观测点、基准点专用水准点平面位置布置图。
办理各类房产测绘业务应提交的材料
办理各类房产测绘业务应提交的材料第一篇：办理各类房产测绘业务应提交的材料办理各类房屋测绘业务应提交的材料一、私房（含新建、扩建、改建、私房交易）预收￥100.00元1、测绘协议书（原件）2、业主身份证、非业主本人的提供委托书和委托人身份证3、建设工程规划许可证（“私房交易”免提供）4、土地使用权证（“私房交易”免提供）5、房屋所在地派出所出具的门牌证明（“私房交易”如门牌没有变更时，免提供）6、建筑施工平面图、立面图、剖面图〈须盖有规划局审定专用章（“私房交易”免提供）〉7、原产权证（“私房新建”免提供）8、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（“私房交易”免提供）二、单位房、商品房（含单位房办大证、全额集资、市场运作；商品房施工图测算、预售、现售；抵押）预收￥500.00元1、测绘协议书（原件）2、单位授权委托书（原件）3、经办人身份证4、建设工程规划许可证（含工程施工红线图，施工图测算免提供）、土地证（含用地红线图）5、建筑施工图一套，包含：图纸目录、总平图、平面图、立面图、剖面图、修改通知及修改图（须盖有市规划局审定专用章及单位公章，“施工图测算”需要提供原件3份、复印件1份只须盖设计院、审图公司章即可）6、房屋栋号、单元号、房号编排示意图（须盖有单位公章，商品房现售测绘须加盖产权中心商管科房号核对专用章）7、如工程项目设有人防地下室的，须提交地下人防工程审批书、人防地下室区域位置示意图8、房屋所在地派出所出具的门牌证明9、市建设局图纸备案证明（仅“施工图测算”须提供）三、细分（含商品房、单位房）预收￥500.00元1、测绘协议书（原件）2、单位授权委托书（原件）3、经办人身份证4、建设工程规划许可证5、建筑施工细分平面图（须由设计部门出图）6、房屋栋号、单元号、房号编排示意图（须盖产权中心商管科核对专用章）注：1、以上收件除注明外均为A4、A3或A2复印件；2、各类房屋测绘如相应收件不齐全的可先受理登记，改日补齐；3、业务受理窗口设在园湖路35号南宁市房屋产权交易中心房产办证大厅三楼48号窗，服务热线：************南宁市房地产测绘队2009.03第二篇：办理各类房屋测绘业务应提交的材料办理各类房屋测绘业务应提交的材料1、私房新、改、扩建办验收测绘1、业务委托书（原件）2、业主身份证、非业主本人的提供委托书和委托人身份证3、建设工程规划许可证及附件4、不动产权属证书5、房屋所在地派出所出具的门牌证明6、建筑施工平面图、立面图、剖面图7、原产权证(改、扩建须提供)8、行政处罚决定书、现场勘查记录及附图（超建违建需提供）2、私房新、改、扩建办证测绘1、业务委托书（原件）2、业主身份证、非业主本人的提供委托书和委托人身份证3、建设工程规划许可证及附件4、不动产权属证书5、房屋所在地派出所出具的门牌证明6、建筑施工平面图、立面图、剖面图（须盖有规划局审定专用章）7、原产权证(改、扩建须提供)8、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》9、建设工程竣工规划核实证明（2015年以后）、规划竣工验收合格证（2015年以前）10、无第6条的提供由南宁市城建档案馆出具的无图证明。
房建测量流程及方法
第一部分：房建测量放线的流程及方法一、施工前的准备施工测量准备工作应包括：施工图审核、测量定位依据点的交接与检测、测量方案的编制与数据准备、测量仪器和工具的检验校正、施工场地测量等内容;、施工测量前,应根据工程任务的要求,收集和分析有关施工资料,宜包括以下内容：1、城市规划、测绘成果；2、工程勘察报告；3、施工设计图纸与有关变更文件；4、施工组织设计或施工方案；5、施工场区地下管线、建构筑物等测绘成果;、施工测量方案编制和测量数据准备、施工测量方案是指导施工测量的技术依据,方案编制宜包括以下内容：1、工程概况；2、任务要求；3、施工测量技术依据、测量方法和技术要求；4、起始依据点的检测；5、建筑物定位放线、验线与基础以及±以上施工测量；6、安全、质量保证体系与具体措施；7、成果资料整理与提交;注：根据施工测量任务的大小与复杂程度,可对上述内容简化;、施工测量数据准备应包括以下内容：1、依据施工图计算施工放样数据；2、依据放样数据绘制施工放样简图;2、施工测量放样数据和简图均应进行独立校核;3、施工测量计算资料应及时整理、装订成册、妥善保管;、测量仪器、量具的检验校正与维护为保证测量成果准确可靠,测量仪器、量具应按国家计量部门或工程建设主管部门的有关规定进行检定,经检定合格后方可使用;测量仪器和量具除按规定周期检定外,对经常使用的经纬仪、水准仪的主要轴系关系应在每项工程施工测量前进行检验校正,施工中还应每隔1～3个月进行定期检验校正;测量仪器和量具的使用应按有关操作规程进行作业,并应精心保管,加强维护保养,使其保持良好状态;、所有测量人员经培训合格后持证上岗;测量时经常用到的图纸;熟悉设计图纸,特别是建筑平面图纸是施工测量的主要依据,测设前应充分熟悉建筑物各种有关的设计图纸,便于了解施工建筑物与相邻地物的相互关系以及建筑物本身的内部尺寸和技术要求等,测时必须准确计算所测设的各种定位数据；测设所需要的图纸有：总平面图：在总平面图上,就可以看到或计算设计建筑物与原有建筑物或测量控制点的三维坐标、BM点及相互之间的平面尺寸和高差,作为测设建筑物总体位置的依据,但要注意用地红线、道路红线及高压线等是否符合法律、法规及规范的要求;建筑平面图：在建筑平面图中,就可以看到建筑物的首层、标准层等各楼层的总尺寸,以及内部各定位轴线之间的关系尺寸,这是施工测设建筑物的细部轴线的依据;基础平面图：在基础平面图上,就可以看到基础边线基础横断面的形状和大小及不同基础部位的设计标高等,这是轴线定位及测设基础轴线的主要数据;基础详图：是基础施工开挖边线及轴线控制的重要依据;在基础详图中,可以看到基础横断面的形状和大小、立面尺寸和设计标高;建筑物的立面图和剖面图：在建筑物的立面图和剖面图中,就可以看到基础、门窗、地坪、楼梯平台、楼板、屋架和屋面等设计高程,这些高程通常是以±为起算点相对高程,是测设建筑物各部位高程的主要依据;二、建筑物的定位放线建筑物的定位放线：就是确定建筑物的具体位置的测量工作;建筑物的定位应以其平面布置形式和占地面积大小不同而异：当以城市控制点或场区控制网定位时,应选择精度较高的点位和方向为依据；当以建筑红线桩定位时,应选择与主要街道中心线平行的建筑红线为依据,并应以较长的已知边测设较短的边；当以原有建构筑物或道路中心线定位时,应选择外廓或中心线较完整的永久性建构筑物为依据;进场后首先对甲方提供施工定位图进行图上利用坐标反算法复核,以确保设计图纸的正确;此项工作由项目技术负责人负责;坐标反算法：根据直线的起点和终点的坐标,计算直线的水平距离和坐标方位角的过程;项目技术负责人带队与甲方一道对现场的座标点和水准点进行交接验收,发现误差过大时应与甲方或设计院共同商议处理方法,经确认后方可正式定位;工程定位后要经建设单位和规划部门验收合格后方可开始施工;三、场区平面控制网、建筑方格网、高程控制网;建立平面控制网及高程控制网所谓控制网是由一定等级满足一定精度要求的控制点所组成的相邻点互相通视并构成一定图形的测量网;平面控制网是建筑物定位的基本依据,要分清场区平面控制网还是建筑物平面控制网,根据整体控制局部、高精度控制低精度的原则,以场区平面控制网控制建筑物平面控制网;1、根据测绘院给出的几个桩点,对此点进行实测实量精度升级,当测设结果中误差小于1/15000时则可作为建立本工程平面控制网的依据;2、桩点引测时根据现场实际情况将主控制桩定位在距槽边1m位置做成高0.25m、0.6m0.6m的四方砼桩台同一方向的桩点尽量在一条线上,做在基坑护栏内可以防止碰撞和人为损坏；并向外延伸至围墙或临建根部做二次控制桩,桩点永久保护,外侧做1000mm见方的钢管防护,做法同基坑护栏,刷红白漆;3、依据建筑红线及总平面图相配合,建立建筑物平面控制网,其测设点为小圆点,红色三角为测设方向,为双向对称布置;建筑物平面控制网测角中误差控制在±5″,边长相对误差控制在1/30000mm以内;4、平面轴线控制网施测后,由施测人员自检,再由专职验线员复验,确认无误后报监理公司验线,并申请规划、勘测部门验收;建筑物平面控制网测定并验线合格后,在控制网外轮廓边线上测定建筑轴线控制桩,作为控制轴线的依据;5、根据测绘院给出点坐标,以部分楼的坐标点做为工程的测设起始点及始方向,其它点作为校核点;采用建筑物二级平面控制网的技术要求,测角中误差±5秒,边长相对中误差1/15000,采用经纬仪,在实际定位测量过程中为达到技术,测角采用回测法,测距为单向测两次取平均值用木桩打入地面,在轴线位置钉小钉,用C20砼围护,并对其做好明显的防护与标识,以保证减少施工中对其影响,各边的控制桩均在一条直线上,距基槽边米,以便随在定位过程中依据测量规程DBJ 01-21-95校核及其被破坏后可随时很快用经纬仪结合钢尺将其恢复;高程控制网是建筑场区内地上、地下建构筑物高程测设和传递的基本依据;高程控制网布点的密度应恰当,一般每幢楼房应设置1～2个点,主要建筑物应设置3个点;其测量方法可采用水准测量和光电测距中的三角高程测量方法;高程控制网的等级为国家三、四等水准测量或等外水准测量等;以上各等级都可作为建筑场区的首级高程控制;当场区长、宽大于100 m时,可在场区内布置4个以上高程起始点,与已知高程点构成闭合水准路线进行测量;水准测量的主要技术要求：高程控制点利用测绘院给定的平面图控制网点作为高程控制网点,采用附合测法测设,计算步骤如下：计算闭合差f M=实测高差-已知高差计算允许闭合差f允=±6mm√ n n为测站数计算每站应加改正数V=-闭合差/测站数计算各段高闭差调整值h=h`+vN计算校核：已知高程差与调整后的高程差是否相附推算各点高差;控制桩的埋设和保护控制桩应按照规程规定的标准进行埋设,一般应埋设在距基坑放坡线1 m以外的坚固地方,其深度应大于当地的冻土线深度,桩顶周围应砌筑20 cm高的保护台或设置其他保护措施三、基础施工测量重点基础施工测量基础施工测量包括桩基施工测量、基槽开挖的抄平放线、基础放线、±标高以下的抄平放线;施工前的准备：经纬仪、水准仪、墨斗、50米钢尺、5米卷尺;基槽开挖：槽边线的确定所用的工具：50m卷尺、5m塔尺、白灰、铁锹、经纬仪;测量员：根据图纸上的尺寸把槽的上口线和下口线放出来;下口线外扩的距离：模板厚度/挡土墙厚度+80cm工作面上口线外扩的距离：坡度系数深度地下轴线投测4.3.1基础垫层放线：人工清槽后,用经纬仪向基槽内投测轴线控制线,投测到基坑内的轴线必须做一次整体闭合,分段施工投测纵横各两道轴线做闭合,作为地下结构施工依据,根据投测下来的轴线控制线和基础平面图放出垫层边线,并钉桩挂线;4.3.2基础砖模墙放线：垫层砼浇筑后,上人不留痕迹时,用经纬仪向垫层上投测轴线控制线,并用经纬仪在垫层上做闭合校测,精度合格后,根据基础图放出外墙砖模砌墙位置线,放线时考虑外墙防水找平层、防水层、防水保护层,共计3cm预留量,即外墙外边线向外量3cm为砌砖模的内边线;基础模板放线：4.3.3基础底板放线：防水保护层做完后,在上人不留痕迹时,用经纬仪向保护层上投测轴线控制线,并做闭合校测,精度合格后,根据控制线和基础图,用钢尺测出细部轴线,并用墨斗弹出墙边线、轴线、门窗洞口线、柱身节点线、楼梯生根线等基础施工所需各种线;用钢尺量距时,前后尺手动作配合要齐,拉力采用标准拉力50N,对点、读数、划点及时准确;弹线时墨量适中粗细适中,墨线宽度应小于1mm,弹线长度不超过4m弹线误差不超过2mm;对复杂的地方用红漆标识,如柱身节点、轴线标号等,便于施工人员一目了然,放完后,经自检互检合格后,提请监理单位验线,并办理交接检手续进行下道工序施工;4.3.4基础墙体钢筋生根定位放线：当基础底板上网钢筋绑扎完毕后,用1kg的线坠将墙体位置准确的垂吊在钢筋表面上,用红漆标注,以保证墙体、暗柱钢筋生根正确;4.3.5地下室楼层放线：基础底板浇筑完后,在上人不留痕迹时,用经纬仪向底板上投测轴线控制线,闭合校测精度合格后,用经纬仪、钢尺、盒尺根据基础平面图放出墙体边线、墙边50cm控制线、门窗洞口线等,放完后经自检互检合格后,由验线员验线,验线合格后方可开始下道工序;4.3.6地下室楼层墙体筋控制：在顶板模支模后进行二次模板放线与二次结构放线,用经纬仪在模板上投测轴线控制线,根据轴线控制线测出每一道墙的50cm控制线,并用墨线弹出红漆标识;钢筋工根据墙50cm控制线调整立墙筋,保证墙体钢筋出顶板后位置正确;水电工种根据二次结构线把水电预留洞及灯位准确定位;地下高程的传递在土方开挖期间,对于标高的测定,采用专人负责,随挖随测的方法;在接近基底时,应将标高点引到基坑内,可在工程桩钢筋上做记号;作为底板施工阶段垫层浇筑、支底板模板的依据; 地下室施工阶段标高测量方法为了保证建筑全高控制的精度要求,在基础施工中就应注意准确地测设标高;为±以上的标高传递打好基础;采用水准仪将现场水准点标高引测至地下室基坑内,可在基坑四周的挡土桩上或塔吊上画出整米数的水平线,作为地下室标高测量的依据;标高控制线应根据施工需要画出多处,以便相互校检,对于各条标高线,应定期检核,误差较大时>5mm应予调整;将高程点引入现场内,现场标高点不少于三个点,进行往返闭合检查,测设现场施工用水准点,现场水准点布置数量不少于3个,以便于相互检校和满足各部位施工需要;5.2.1基槽开挖标高控制：建筑物基底标高引测时需进行二次传递,引测随基槽分步开挖分层引测,采用往返测或换人测,保证精度符合测量规范;在每步槽壁钉入5050500的木方{不少于2个},并在其上用圆珠笔标注顶部标高数字,以便校测;土方开挖时测量人员随班进行控制,当土方开挖接近槽底标高时,为控制开挖标高,防止超挖少挖,在槽壁上每隔3米测设距槽底设计标高0.5米或1米的水平木桩或钢筋桩,桩顶面测定标高误差控制在±3mm 以内,槽底水平控制采用撒白灰点法,白灰点上部应平整,其抄测标高误差±10mm,机械挖掘至槽底时预留2cm的人工清土,其标高误差为±50mm;为了保证测设精度,在挖到槽底后,在东面用钢尺一次到基底,减少误差,基底标高点不少于3点;土方开挖基底标高控制示意图：5.2.2垫层标高控制：在基槽中央位置安置水准仪,采用一次精密定平法,根据图纸设计标高,准确的抄测出垫层上平标高,标高控制用30—50cm的钢筋头,钢筋头布置间距为2×2 m,以钢筋头顶面标高为准,顶面标高抄测误差控制在±3mm以内;基础底板防水保护层的标高控制：根据基槽的水平控制桩和图纸设计标高,用水准仪准确的在间距2×2 m的灰饼上抄出保护层顶标高;以灰饼顶面水平面为准,且顶面标高误差控制在±3mm以内{注意前后视距相当};基础底板标高控制：底板钢筋绑扎完后,用水准仪在墙体钢筋上抄测出底板建筑50cm 控制点,控制点描2 cm宽红漆,红漆顶面平齐,以刚好外露红蓝铅笔线为宜;抄测点应选在房间四大角及门窗洞口等柱筋处,且每一房间不少于四个点,点位抄测误差控制在±3mm以内;地下室墙体标高控制：为防止墙砼偏高或偏低,墙体绑扎完毕后,利用统一的50cm水平点,用5米盒尺上返至上一层的50cm水平线,标注在相应位置的钢筋上,并用水准仪进行复合校测后,根据图纸计算出每一道墙体砼高度,标识在模板上,以便打砼时准确控制墙体高度;地下部分50cm水平控制线抄测：墙体拆模后及时用水准仪把本层50cm水平线抄测墙体上,并用墨线弹出,用红漆标注标高尺寸、顶板厚度、梁位置高度等;小房间或不便用水准仪的地方,用φ12mm流体塑料透明水管抄测,用水准仪或水管抄平后,应换人进行复测,避免读数和计算错误,扶塔尺时,应注意尺身要立直、立稳,不能前后左右歪斜,避免出现大的误差和错误四、结构施工测量一般民用建筑物±标高以上的结构施工测量工作主要包括：首层轴线放线与抄平,施工层主轴线的竖向投测、施工层标高的竖向传递、大型预制构件的弹线及结构安装测量等;首层楼面轴线投测：为了保证足够的测量精度,满足结构安装的精度要求±0.000m以上楼层平面控制采用外校内控法;内控法根据首层以上各楼层的平面图以施工流水段的划分情况,每一个施工段内不少于两横两竖四条轴线以便校核选定的投测轴线;内控点设置与投测流程如下：、在首层楼板砼浇筑完成后,在首层底板混凝土楼面上通过基坑外围的轴线控制桩,用经纬仪投测控制轴线;对各轴线组成的方格网进行角度距离测量,边角各项精度要求测角中误差小于±5″,边长相对中误差1/15000;请监理验线后作为轴线投测的依据;、然后对各轴线组成的方格网进行角度距离测量,精度合格后放出细部墙边线、墙边50cm控制线、门窗洞口线等;、在首层楼板浇筑砼之前,先要预埋200×200×10mm厚铁板,预埋铁中到轴线尺寸根据各个楼的不同分别予以记录划分,铁板埋设位置为一纵一横控制线交点,交点处焊接Ф1230MM螺纹钢,并用钢锯刻划十字,对其做好保护,作为以上各楼层平面控制的基本点,这些点所组成的方格网即为±以上各楼层的平面控制网;预埋铁板及向上传递示意详下图：、在±以上各楼层施工过程中,要预先在内控点上方相应位置预留一个150×150mm的孔洞,用于内控点的竖向传递;平时用木板封盖,投测时揭开;、首层各内控点1m2范围内严禁堆放各种材料,投测孔严禁堵塞,对此挂明示牌,以保证测量工作的顺利进行,直至结构封顶;外控法将控制轴线引测到结构外立面上,作为所投测轴线校核的依据;在楼各角处用经纬仪向上引测控制轴线,由这些控制线所组成一个控制网,根据控制网再施放各细部轴线;外控法施工要点：施测时将经纬仪安置在建筑附近进行竖向投测;测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校,观测时要精密定平水平度盘水准管,以减少竖轴不铅直的误差;轴线的延长桩点要准确,标志要准确、明显,并妥善保护好;应尽量以首层轴线位置为准,直接向施工层投测,避免逐层上投造成误差积累;取正倒镜向上投测的平均位置,以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直竖轴的误差影响;轴线控制线的投测及放样、投点引测：将激光铅垂仪架设在首层内控点上,标明靶放在待测楼层的相应预留孔洞口,对中整平铅垂仪后,向上投测,标明靶已先刻好明显的十字交叉点,上下两测手通过对讲机传递信息,直至标明靶上的十字交叉点完全吻合铅垂仪的垂直投测点,然后依次投测其它内控点;、轴线放样：利用电子经纬仪和50m钢尺对待测楼层的投测点组成的方格网进行角度距离的测量,满足精度要求后,既作为该楼层的平面控制网,以此进行各轴线的细部放线工作,放出各墙体的墙体边线、模板边线、50cm控制线、柱梁边线、柱子50cm控制线、门窗洞口位置线;以此法层层向上投测,做为各楼层放线的控制依据;轴线竖向投测的允许偏差：、各楼外墙大角、窗间墙垛及S1、S2楼裙房用经纬仪投测外控制线,保证外墙大角、窗间墙垛位置准确 ,裙房保证各框架柱位置准确;并用经纬仪投测外窗口外边线,保证其上下一致;轴线的垂直传递还可以采用内控法和外控法相结合的方法;首先在首层的适当位置留设控制点,采用预埋铁板的方法,制点固定;在施工上部结构层时,在控制点的施工层的相应位置留设孔洞,采用铅垂仪将控制点位置投影到各施工层;同时采用激光经纬仪对各控制点的位置进行校核;还可以采用建设激光测量仪进行轴线垂直传递：测量仪器建设激光测量仪是一种能自动保持工作精度,可适用于各类工程建设的多工序检测的便携式仪器,它具有6种功能自动安平激光水平仪、自动安平激光水准仪、自动安平激光水平面仪、自动安平激光铅直平面仪、自动安平任意倾角激光束准直仪、自动安平激光圆锥面仪,是一种多功能、多用途、性能好、精度高的新颖测量仪,有助于提高测量精度和效率,节约劳力,提高工程质量和加快工程进度;施工方法使用建设激光测量仪进行轴线竖向引测,首先选定控制点,将控制点选在1层或2层;经测角、量边核准后,得引测控制点,组成控制网;将新建立的控制网作为施工全过程中竖向控制和施工放样的依据,在以上各层楼面浇筑砼时,在对应于这4个控制点的位置处均预留150×150mm垂线投递孔,并在留孔处四周砌200mm高阻水圈,以阻挡投点时施工用水流洒在仪器上;为减少激光束衍射而产生的误差,利用最有效可靠的测程30～40m,分段进行投点;投测时,将仪器置于控制点,调平,让激光束垂直投测到新测楼面留孔处放置的有机玻璃平板300×300接受靶上,记下激光束的光斑圆心位置,则可进行所测楼面的放线工作;垂直度的控制可以采用吊线坠法：采用较重的特制线坠悬吊,以确定的轴线交点为准,直接向各施工层悬吊引测轴线;线坠的几何形体要规正,重量要适当1～3kg; 吊线用编织的和没有扭曲的细钢丝;悬吊时要上端固定牢固, 线中间没有障碍,尤其是没有侧向抗力;线下端或线坠尖的投测人,视线要垂直结构面,当线左、线右投测小于3～4mm 时,取其平均位置,两次平均位置之差小于2～3mm时,再取平均位置,作为投测结果;投测中要防风吹和震动,尤其是侧向风吹;在逐层引测中,要用更大的线坠如5kg每隔3～5层,由下面直接向上放一次通线,以作校测;首层放线验收后,应将控制轴线引测弹出在外墙立面上,作为各施工层主轴线竖向投测的依据;若视线不够开阔,不便架设经纬仪时,应改用激光铅直仪通过预留孔洞向上投测;这时的控制网由外控转为内控,其图形应平行于外廓轴线; 控制轴线最好选在建筑物外廓轴线上、单元或施工流水段的分界线上、楼梯间或电梯间两侧的轴线上;由于施工现场情况复杂,利用这些控制线的平行线进行投测较为方便;主体结构施工标高控制：场内测设的水准用控制点,在间隔一定的时间需联测一次,以作相互校核,对校核的数据仔细计算,以保证水准点使用的准确性;当施工至±层时,为保证地上部分的标高及楼层净高,需在每个楼首层四个大角处用水准仪设置4个±水准点;该4个水准点作为该工程封顶的常用固定基准点,并选在上下贯通的外墙或边柱等处;传递时用钢尺根据统一的±水准点向上直接量取,严禁利用相邻下层标高引测,避免误差积累,后将水准仪安置在施工层上,校测由下面传递上来的各条水平线,校测误差控制在2mm以内,在各层抄平时,应后视两条水平线,以做校核,并采用一次精度定平法,以提高观测精度和速度;精度控制严格执行北京市地方标准建筑工程施工测量规程DB11/T464-2007和有关规定;若传递高度超过钢尺长度或遇到障碍物时,应另设一道高程起始线,保证高程测量的精度;施工层抄平之前,应先校测由地上标准点传递上来的二个标高点,当较差小于3mm时,以其平均点引测水平线,抄平时应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置,并进行一次精密定平,水平线标高的允许误差为±3mm;标高的竖向传递时,钢尺需加尺长、温度二差修正,拉力10N;△Dc=L实-L名△/L名D’△Dc-尺长改正数、L实-实际长度、L名-读数、D’-距离T=at-t0D’T-温度改正数、t-实际温度、t0-20℃、D’-距离、℃。
房建测量方案
（4）测量结果应及时反馈给相关部门，为施工提供依据。
六、质量保证措施
1.加强测量人员培训，提高业务水平。
2.健全测量设备管理制度，确保设备性能稳定。
3.建立完善的测量质量控制体系，加强测量过程监督。
4.对测量数据进行复核，确保数据准确性。
5.加强与设计、施工等部门的沟通协调，及时解决测量问题。
七、测量成果提交
1.测量成果包括：测量原始记录、计算书、测量报告等。
2.测量成果应按照国家有关规范要求进行整理、归档。
3.测量成果应在规定时间内提交给相关部门和单位。
八、总结与建议
本测量方案旨在为房屋建筑工程测量提供详细、严谨的指导。全体测量人员应严格遵守本方案，确保测量工作顺利进行。在实际操作过程中，如遇特殊情况，可根据实际情况调整，并报请相关部门审批。通过共同努力，为房屋建筑质量提供有力保障。
（2）高程测量：采用水准仪、全站仪等设备，对建筑物各部位进行高程测量，检验其是否符合设计要求。
（3）尺寸测量：采用钢卷尺、激光测距仪等工具，对建筑物各部位进行尺寸测量，确保其符合设计要求。
3.竣工测量
竣工测量是对房屋建筑物进行全面检查，确保其符合设计要求和国家标准。
（1）平面位置检查：对建筑物各部位进行平面位置测量，与设计图纸进行对比，检查其偏差。
本测量方案旨在为房屋建筑测量工作提供指导，确保测量工作的合法合规。在实施过程中，如遇特殊情况，可根据实际情况进行调整，并报相关部门审批。全体测量人员应严格遵守本方案，共同努力，为房屋建筑质量保驾护航。
第2篇
房建测量方案
一、项目概述
为保障房屋建筑工程质量，满足设计要求，确保施工安全，依据相关法律法规和行业标准，特制定本测量方案。本方案旨在规范房建工程测量工作，明确测量任务、流程、方法及质量控制措施。
建设工程竣工验收测量需提供资料：
一、建设工程竣工验收测量需提供资料：
1．用地批文及红线图（复印件）
2．经规划局审批的建筑设计总平图（应盖规划图纸审核章）3．建筑分层图（并准备立面图待用）
4．建筑工程规划许可证（复印件）
5．建设用地规划许可证（复印件）
6．红线放样示意图（复印件）
7．建筑单体放样示意图（复印件）
8．未经规划审批的变更设计通知单及图件（复印件）注：以上资料均为复印件。
二、房地产测量需提供材料：
1．总平图、分层平面图（兰图）
2．建设工程规划许可证（复印件）
竣工现场具备测量必要条件确认意见。
竣工测量应提交资料
For personal use only in study and research; not forcommercial use建设工程竣工验收测量需要提供以下资料1.建设用地批文及红线图（复印件）2.建筑设计总平面图（加盖厦门市规划局建设工程规划许可证图纸专用章或建设工程规划许可证图纸审核章，复印件）3.建筑分层图及更改图件（加盖厦门市规划局建设工程规划许可证图纸专用章或建设工程规划许可证图纸审核章，复印件）。
4.规划许可建筑立面、剖面图（加盖厦门市规划局建设工程规划许可证图纸专用章或建设工程规划许可证图纸审核章，复印件）。
5.建设工程规划许可证（复印件）；准予规划许可变更决定书（复印件）。
6.建设用地规划许可证（复印件）7.若层高、平面位置有设计变更但仍未获规划批准的，还应提供变更设计通知单及图件（加盖建设单位公章，复印件）8.竣工现场具备测量必要条件确认意见单（监理单位盖章确定，原件）注：以公开出让方式取得用地的建设项目，第（1）改为项目《建设用地批准书》及建设用地使用权出让合同（含宗地平面界址图），附规划指标的宗地界址图。
法人单位提供的复印件需加盖公章，个人提供的复印件需有个人签名。
仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途。
For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur für den persönlichen für Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l 'étude et la recherche uniquement à des fins personnelles; pas à des fins commerciales.толькодля людей, которые используются для обучения, исследований и не должны использоваться в коммерческих целях.以下无正文仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途。
房屋测量员工作制度
房屋测量员工作制度一、岗位责任制度1.完成测量任务：房屋测量员要统筹安排，按时完成上级领导交给的各项测量任务，为各项目体做好各项测量技术的服务工作。
2.收集测量资料：房屋测量员要做好测量资料的管理与收集工作，所有测量资料要书写规范，字迹清晰。
3.保养测量仪器：房屋测量员要做好测量仪器的保养工作，确保测量仪器处于良好的工作状态。
4.参与技术交流：房屋测量员要积极参与技术交流活动，提高自身的测量技术水平。
5.遵守法律法规：房屋测量员要严格遵守国家法律法规，确保测量工作的合法性。
二、测量工作流程1.接受任务：房屋测量员接到测量任务后，要与相关部门沟通，了解测量要求和相关条件。
2.制定测量方案：房屋测量员根据测量任务和要求，制定详细的测量方案，包括测量方法、测量路线、测量仪器及人员安排等。
3.进行测量：房屋测量员按照测量方案进行实地测量，确保测量数据的真实性和准确性。
4.数据处理：房屋测量员对测量数据进行整理、计算和分析，得出测量结果。
5.编制测量报告：房屋测量员根据测量数据和分析结果，编制测量报告，报告中应包括测量数据、分析结论和相关建议。
6.提交测量报告：房屋测量员将测量报告提交给上级领导或相关部门。
三、测量资料管理1.资料收集：房屋测量员在测量过程中，要收集与测量相关的资料，包括测量数据、图纸、文献等。
2.资料整理：房屋测量员要对收集的资料进行整理，分类存放，便于查找和使用。
3.资料保管：房屋测量员要妥善保管测量资料，防止资料丢失、损坏或泄露。
4.资料归档：房屋测量员要按照规定将测量资料归档，便于长期保存和查询。
四、测量仪器管理1.仪器检查：房屋测量员在测量前要对测量仪器进行检查，确保仪器处于良好的工作状态。
2.仪器使用：房屋测量员要严格按照仪器使用说明书进行操作，确保测量数据的准确性。
3.仪器维护：房屋测量员要对测量仪器进行定期维护和保养，延长仪器使用寿命。
4.仪器保管：房屋测量员要妥善保管测量仪器，防止仪器丢失、损坏或被盗。
房屋测绘需提交资料及收费标准
房屋测绘需提交资料及收费标准房产测绘收件资料及收费标准（一）商品房预测需提交的资料1、填写房屋面积预测委托书（或测绘合同）2、建设工程项目立项批文（复印件）3、总体规划平面图（复印件）4、国有土地使用证（复印件）5、建设工程规划许可证及其附件（复印件）6、经规划审核盖章的单幢建筑施工平面图（含电子文档光盘，有阁楼的超过2.2米部位在图上标记相关尺寸及范围）7、建设工程定位放线资料（含电子文档光盘）8、建设工程施工许可证（复印件）9、人防办批文（复印件）10、项目情况说明，包括每幢房屋的结构、层次、用途、户型，阳台封闭情况，公用设施使用情况等作出说明，并加盖项目建设单位及设计单位公章11、房屋的分摊协议及其他合法分摊文件或约定12、房屋现状已出地平正负零以上13、其他相关权利证明等（二）商品房实测需提交的资料1、填写房屋面积实测委托书（或测绘合同）2、施工现场满足实测条件（房屋土建部分单体竣工验收后，脚手架完全拆除，楼梯、阳台、门厅、廊道、门窗等按图纸要求施工到位，高层项目配套电梯可以安全使用）3、建设工程竣工验收备案表（复印件）4、建设工程规划竣工核实通知书及其附件（复印件）5、规划竣工测量报告及竣工图（含电子文档光盘）6、办公、酒店、综合商业楼等应提供建设工程消防验收意见书（复印件）7、地名委员会地名使用证明（复印件）8、公安部门门牌号证明（复印件）9、实测过程中需要的其他相关权利证明等（三）新建单位（私）房测绘需提交的资料1、填写房屋面积实测委托书（或测绘合同）2、建设工程规划许可证及其附图、附件（复印件）3、建设工程竣工验收备案表（复印件）4、建设工程规划竣工核实通知书及其附件（复印件）5、规划竣工测量报告及竣工图（含电子文档光盘）6、测绘工作中需要的其他相关说明、文件（四）房屋变更（扩、加、改建）测绘需提交的资料1、填写房屋面积实测委托书（或测绘合同）2、原有房屋所有权证（复印件），未发证的提供原测绘成果报告及附图，回收原件3、批准扩、加、改建房屋的建设工程规划许可证及其附图、附件（复印件）4、建设工程竣工验收备案表（复印件）5、建设工程规划竣工核实通知书及其附件（复印件）6、规划竣工测量报告及竣工图（含电子文档光盘）7、测绘工作中需要的其他相关说明、文件（五）房屋分割、合并测绘需提交的资料1、填写房屋面积实测委托书（或测绘合同）2、原有房屋所有权证（复印件），未发证的提供原测绘成果报告及附图，回收原件3、分割或合并的协议书或公证书，包括分割后共用部位的使用协议（原件）4、分割或合并的平面示意图，标示门牌、房号，申请人图上签名或盖章（原件）5、测绘工作中需要的其他相关说明、文件（六）房屋接管、没收、代管、撤管、裁决、诉讼、评估等测绘需提交的资料1、填写房屋面积实测委托书（或测绘合同）2、原有房屋所有权证（复印件），未发证的提供原测绘成果报告及附图，回收原件3、接管、裁决等受理部门出具的要求测绘的书面意见和权属来源证件、图件等证明文件4、测绘工作中需要的其他相关说明、文件注：以上复印件均需校验原件，如由单位申请的，其提交的所有资料均须盖有申请单位的公章。
房屋建筑面积测绘合同及需提供的资料
房屋建筑面积测绘合同及需提供的资料一、合同背景为了准确测量和确定房屋建筑面积，确保交易双方的权益，特制定本合同。
本合同内容适用于房屋测绘和测量相关的项目。
二、合同主体甲方：（合同发起方，下称甲方）地址：_________________乙方：（合同受益方，下称乙方）地址：_________________三、合同内容1. 甲方和乙方约定合作进行房屋建筑面积测绘工作，以明确房屋面积相关信息。
2. 测绘的房屋建筑面积包括但不限于以下类型：- 总建筑面积；- 实际使用面积；- 建筑物内部各个房间的净高、长、宽等尺寸参数；- 房屋的朝向、楼层等信息。
3. 测绘工作由甲方负责实施，包括但不限于以下内容：- 利用测量仪器对房屋进行测量；- 统计和计算面积等数值；- 编制测绘报告。
4. 甲方应确保测绘工作的可靠性和准确性，并承担因其工作瑕疵导致的相关责任。
5. 乙方应提供以下资料予以协助测绘工作：- 房屋的建设规划许可证；- 房屋设计图纸或平面布局图；- 房屋的实际结构和布局信息；- 相关的产权证明文件。
6. 甲方在测绘过程中应保护乙方的房屋以及其产权安全，不得发生任何损坏或侵占行为。
7. 测绘工作完成后，甲方应向乙方提供完整的测绘报告，报告内容应包括但不限于以下内容：- 房屋名称和地址；- 各个房间的面积信息；- 相关计算公式和方法；- 测绘日期和负责人签名等。
8. 乙方有权对测绘结果提出合理的质疑，并要求甲方进行复测或重新核对。
四、合同期限和费用1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日开始生效，持续有效期为____个月。
2. 甲方对测绘工作收取的费用为________元。
费用的支付方式和时间由双方协商决定，如需开具发票，另行约定。
3. 如因不可抗力导致无法按时完成或无法完成合同约定的工作内容，双方协商解决，并视情况调整合同约定的期限。
五、违约责任1. 如甲方未能按照合同约定提供测绘工作，应向乙方支付相应的违约金。
房建测量提交资料
施工测量放线资料施工单位应将施工测量方案、红线桩的校核结果、水准点的引测结果填写施工测量放线报验表;附工程定位测量记录报项目监理部..编制时应注意其编制要求..一、施工测量放线资料的编制要求1、对测量放线控制成果及保护措施的检查专业监理工程师应按下列要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查;符合要求时;专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：（1）检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书..（2）复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及高程控制网、平面控制网和临时水准点的测量成果..2、施工测量放线报验（1）开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准系统的测量..（2）施工过程中的施工测量放线..3、开工前的审查程序开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准点系统测量的审查程序如下..（1）根据专业监理师的指令;承包单位应填写施工测量方案报审表;采用施工组织设计方案报审表;将施工测量方案报送项目监理机构审查确认..（2）承包单位按批准的“施工测量方案”;对建设单位交给施工的红线桩、水准点进行校核复测;并在施工场地设置平面坐标控制网或控制导线及高程控制网后;填写施工测量放线报验申请表;并附上相应的放线依据资料及测量放线成果工程定位测量及复测记录;报项目监理机构审查..（3）专业监理工程师审核承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书、测量成果及现场查验桩、线的准确性及桩点、桩位保护措施的有效性;符合规定时;予以签认;并在其工程定位测量及复测记录签字盖章;完成交桩过程..（4）当承包单位对交桩的桩位通过复测提出质疑时;应通过建设单位邀请政府规定的规划勘察部门;复核红线桩及水准点测量的成果;最终完成交桩过程;并通过工程洽商方式予以确认..4、施工过程中的施工测量放线审查程序（1）承包单位在测量放线完毕;应进行自检;合格后填写竣工测量放线报验申请表;并附上放线的依据材料及放线成果表;报送项目监理机构..（2）专业监理工程师对施工测量放线报验申请表及附件进行审核;并应实地检验放线进度是否符合规范及标准要求;经审核查验;签认施工测量放线报验申请表;并在其基槽及各层放线测量及复测记录签字盖章..二、施工测量放线报验申请表填表说明（1）承包单位施工测量放线完毕;自检合格后报项目监理机构复核确认..（2）测量放线的专职测量人员资格及测量设备应是以经项目监理机构确认的..（3）工程或部位的名称：工程定位测量填写工程名称、轴线、标高测量填写所测量项目部位名称..（4）放线内容：指测量放线工作内容的名称;如轴线测量、标高测量等..（5）专职测量人员岗位证书编号：指承担这次测量放线工作的专职测量人员及其岗位证书编号..（6）备注：施工测量放线使用测量仪器的名称、型号、编号..（7）测量放线依据材料及放线成果：依据材料是指施工测量方案、建设单位提供的红线桩、水准点等材料；放线成果指承包单位测量放线所放出的控制线及其施工测量放线记录表依据材料应是已经项目监理机构确认的..（8）专业监理工程师审核意见：专业监理工程师根据对测量放线资料的审查和现场实际复测情况签署意见..工程定位测量记录工程定位测量是施工方依据测绘部门提供的放线成果、红线桩及场地控制网或建筑物控制网;测定建筑物位置、主控轴线、建筑物±0.000绝对高程等;标明现场标准水准点;坐标点位置..一、填表说明（1）附件收集可附水准原始记录（2）资料流程由施工单位填写;随相应的测量放线报验表进入资料流程..（3）相关规定及要求①测绘部门根据建设工程规划许可证附件批准的建筑工程位置及标高依据;测定出建筑的红线桩..②施工测量单位应依据测绘部门提供的防线成果、红线桩及场地控制网或建筑物控制网;测定建筑物位置、主控轴线及尺寸、建筑物±0.0000绝对高程;并填写工程定位测量记录报监理单位审核..③工程定位测量完成后;应由建设单位报请政府具有相应资质的测绘部门申请验线;填写建设工程验线申请表报请政府部门测绘部门验线..二、工程定位测量记录注意事项①“委托单位”填写建设单位或总承包单位②“平面坐标依据、高程依据”由测绘院或建设单位提供;应以规划部门钉桩坐标为标准;在填写时应注明点位编号;且与交桩资料中的点位编号一致..基槽验线记录基槽验线是施工测量单位根据主控轴线和基底平面图;检验建筑物基底外轮廓、集水坑、电梯井坑、垫层标高高程、基槽断面的尺寸和坡度等..一、填表说明（1）附件收集“普通测量成果”及基础平面图..（2）资料流程由施工单位填写;随相应部位的测量放线报验表进入资料流程..（3）相关规定与要求施工测量单位应根据主控轴线和基槽底平面图;检验建筑物基底外轮廓线、集水坑、电梯井坑、垫层底标高高程、基槽断面尺寸和坡度等;填写基槽验线记录并报监理单位审核..（4）基槽验线记录建设单位、施工单位、城建档案馆各保存一份..（5）注意事项重点工程或大型工业厂房应有测量原始记录..二、基槽验线记录填写基槽验线记录要求①验线依据是指由建设单位或测绘院提供的坐标、高程控制点或工程测量定位控制桩、高程点等..内容要描述清楚..②基槽平面剖面简图要画出基槽平、剖面简图轮廓线;应标注主轴线尺寸;标注断面尺寸、高程..③检查意见一栏由监理人员签署..要将检查意见表达清楚;不得用“符合要求”一词代替检查意见..④签字栏中测量负责人为施测单位主管；技术负责人为项目总工；质量检查员为现场质检员..⑤施工单位一栏按“谁施工填谁”这一原则执行..楼层平面放线记录楼层平面放线内容包括轴线竖向投测控制线、各层墙柱轴线、墙柱边线、门窗洞口位置线和垂直度偏差等..一、填表说明（1）附件收集可附平面图..（2）资料流程由施工单位填写;随相应部位的测量放线报验表进入资料流程..（3）相关规定与要求楼层平面放线内容包括轴线竖向投测控制线、各层墙柱轴线、墙柱边线、门窗洞口位置线、垂直度偏差等;施工单位在完成楼层平面放线后;填写楼层平面放线记录并报监理单位审核..（4）楼层平面放线记录由施工单位保存..（5）注意事项“放线部位”及“放线依据”应准确、详细..二、楼层平面放线记录楼层标高抄录记录楼层标高抄录内容包括楼层﹢0.5m或﹢1.0m水平控制线、皮数杆等..施工单位应在完成楼层标高抄测后;填写楼层标高抄测记录报监理单位审核..一、填表说明（1）附件收集可附平面图及立面图..（2）资料流程由施工单位填写;随相应部位的测量放线报验表进入资料流程..（3）相关规定与要求楼层标高抄测内容包括楼层﹢0.5m或﹢1.0m水平控制线、皮数杆等;施工单位应在完成楼层标高抄测楼层放线记录报监理单位审核..（4）楼层标高抄测记录由施工单位保存;（5）注意事项基础、砖墙必须设置皮数杆;以此控制标高;用水准仪校核允许误差±3mm..二、楼层标高抄测记录楼层标高抄测记录填写要求①抄测部位应注明哪层哪段;如首层Ⅱ段⑤~⑩轴..②抄测内容写明是0.5m线还是1.0m线..③抄测简图：画出抄测部位的简图..④抄测依据：要根据测绘院给出的高程点、施工图等..⑤检查意见一栏由监理人员签署..要将检查意见表达清楚;不得用“符合要求”一次代替检查意见..⑥签字栏中测量责任人为具体操作人员；技术负责人为项目总工；质量检查员为现场质检员..⑦施工单位一栏按“谁施工填谁”这一原则执行..建筑物垂直度、标高测量记录施工单位应在施工期间、结构工程完工、单位工程竣工后分别对建筑物垂直度和全高进行实测并记录;填写建筑物垂直度、标高测量记录报监理单位审核..超过允许偏差且影响结构性能的部位;要由技术处理方案和具体补救措施..一、填表说明（1）资料流程由施工单位填写;随相应部位的测量放线报验表进入资料流程..（2）相关规定与要求施工单位应在结构工程完成和工程完工竣工时;对建筑物进行垂直度测量记录和标高全高进行实测并控制记录;填写建筑物垂直度、标高测量记录报监理单位审核..超过允许偏差且影响结构性能的部位;应由施工单位提出技术处理方案;并经建设监理单位认可后进行处理..（3）建筑物垂直度、标高测量记录由建设单位、施工单位各保存一份..（4）注意事项“主页技术负责人”栏内填写项目总工;“专业质检员”栏内填写现场质量检查员;“施测人”栏内填写具体测量人员..二、建筑物垂直度、标高测量记录建筑物垂直度、标高测量记录填写要求①施工阶段..②观测说明：采用仪器类型;观测点位布置;观测时间的确定等;均应说明..③观测示意图：按实际建筑物轮廓画示意图;标注观测点位置..④观测结果：可将观测的数值填上..⑤结论：根据观测的数值下结论..⑥签字栏中技术负责人为项目总工；测量负责人为施测单位主管；质量检查员为现场质检员..⑦施工单位一栏按“谁施工填谁”这一原则执行..沉降观测记录设计和规范要求进行沉降观测的工程项目;必须按设计和规范要求设置沉降观测点;并做沉降观测记录..观测点的设置及观测方法应符合有关设计要求..测量单位应按设计要求和规范规定;或监理单位审批的观测方案;设置沉降观测点;绘制沉降观测点布置图;定期进行沉降观测记录;并应附沉降观测点的沉降量与时间、荷载关系曲线图和沉降观测技术报告..一、应做沉降观测的范围属于下列情况之一者应进行沉降观测①重要的工业和民用建筑②造型复杂的14层以上的高层建筑物③20层以上的高层建筑物④对地基变形由特殊要求的建筑物⑤单桩承受荷载在4000KN以上的建筑物⑥由于施工使用或科研要求进行沉降观测的建筑物⑦使用灌注桩基础而设计与施工人员经验不足的建筑物二、沉降观测网主要技术要求和测法沉降观测网应布设附和或闭合线路;其主要技术要求和测法应符合下表的规定..三、沉降观测点的布置要求沉降观测点的布设位置主要由设计单位确定;施工单位埋设;应符合下列要求：①稳定可靠;便于保存;不影响施工及建筑物的使用和美观②布置在变形明显而又有代表性的部位③避开暖气管、落水管、窗台、配电盘及临时构筑物④框架式结构的建筑物应在桩基上设置观测点⑤承重墙可沿墙的长度每隔8~12m设置一个观测点;在转角处、纵横墙连接处、沉降缝两侧也应设置观测点⑥高耸构筑物的沉降观测点应布置在轴线对称部位;每个构筑物应不少于4个观测点⑦观测点的埋设应符合建筑工程施工测量规范DBJ01-21-1995附录W“沉降观测点的埋设”的要求四、沉降观测点的精度等级和观测方法沉降观测应采用几何水准测量或液体静力水准测量方法进行..沉降观测点的精度等级和观测方法;应根据工程需要的观测等级确定并符合下表的规定..五、沉降观测的次数、时间和期限（1）荷载变化期间;沉降观测周期应符合下列要求：①高层建筑施工期间每增加1-2层;电视塔、烟囱等每增加10~15m应观测一次;工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观测;整个施工期间的观测不应少于4次；②基础周围大量积水、挖方、降水及暴雨后应观测；③基础混凝土浇筑、回填土及结构安装等增加较大荷载前后应进行观测；④施工期间应故暂停施工超过三个月;应在停工时及复工前进行观测；⑤出现不均匀沉降时;根据情况应增加观测次数；（2）结构封顶至工程竣工;沉降周期宜符合下列要求：⑥连续两次每三个月平均沉降量不超过2mm时;每6个月观测一次；⑦均匀沉降且连续三个月内平均沉降量不超过1mm时;每三个月观测一次；⑧外界发生剧烈变化时应及时观测；⑨交工前观测一次；⑩交工后建设单位应每六个月观测一次;直至基本稳定1mm/100d为止；（3）建筑物和构筑物全部竣工后观测次数⑪第一年4次；⑫第二年2次；⑬第三年以后每年1次;至下沉稳定由沉降与时间的关系曲线判定为止..（4）观测期限⑭软地基10年；⑮黏土地基5年；⑯砂土地基2年..六、沉降观测资料沉降观测资料应及时整理和妥善保存;并应附有下列各项资料：①根据建筑物和构筑物的平面图绘制的观测点的位置图;根据沉降观测结果绘制的沉降量、地基荷载与连续时间三者的关系曲线图及沉降量分布曲线图；②计算出的建筑物和构筑物的平均沉降量、相对弯曲和相对倾斜值；③根据水准点观测得出的每个观测点高程和其逐次沉降量；④水准点的平面布置图和构造图;测量沉降的全部原始资料..相关知识一、基准点埋设要求①坚实稳固;便于观测..②埋设在变形区以外;标识底部应在冻土层以下;基准点的标识形式可参考建筑工程施工测量规程DJB01-21-1995附录F“测量控制点的构造和埋设”选用..③因条件限制;必须在变形区内设置基准点时;应埋设深埋式基准点;埋深指降水面以下4m..④可利用永久性建构筑物设立墙上基准点;也可利用基岩凿埋标志..二、基坑回弹观测点的设置要求①在深基坑最能反映回弹特征的十字曲线上设置观测点;不宜少于5个..②回弹观测标志顶部高程应低于基坑底面300~400mm..③钻孔应铅锤;并设置保护管;基础开挖前钻孔;施工后用白灰回填..三、基坑回填观测要求①基坑开挖前、后及基础混凝土浇筑前各观测一次..②读数前应仔细检查悬吊尺磁重锤与标志顶部接触情况..③两次仪器抄测高差的允许误差为±3mm..④对传递高程的钢尺应进行尺长及温度等校正..。
房建测量提交资料文档
施工测量放线资料施工单位应将施工测量方案、红线桩的校核结果、水准点的引测结果填写施工测量放线报验表，附工程定位测量记录报项目监理部。
编制时应注意其编制要求。
一、施工测量放线资料的编制要求1、对测量放线控制成果及保护措施的检查专业监理工程师应按下列要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查,符合要求时,专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：（1）检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书。
（2）复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及高程控制网、平面控制网和临时水准点的测量成果。
2、施工测量放线报验（1）开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准系统的测量.（2）施工过程中的施工测量放线。
3、开工前的审查程序开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准点系统测量的审查程序如下。
（1）根据专业监理师的指令，承包单位应填写施工测量方案报审表，采用施工组织设计（方案）报审表，将施工测量方案报送项目监理机构审查确认。
（2）承包单位按批准的“施工测量方案",对建设单位交给施工的红线桩、水准点进行校核复测，并在施工场地设置平面坐标控制网(或控制导线)及高程控制网后,填写施工测量放线报验申请表，并附上相应的放线依据资料及测量放线成果（工程定位测量及复测记录），报项目监理机构审查.（3）专业监理工程师审核承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书、测量成果及现场查验桩、线的准确性及桩点、桩位保护措施的有效性，符合规定时,予以签认，并在其工程定位测量及复测记录签字盖章,完成交桩过程。
（4）当承包单位对交桩的桩位通过复测提出质疑时，应通过建设单位邀请政府规定的规划勘察部门,复核红线桩及水准点测量的成果，最终完成交桩过程，并通过工程洽商方式予以确认。
4、施工过程中的施工测量放线审查程序（1）承包单位在测量放线完毕，应进行自检，合格后填写竣工测量放线报验申请表，并附上放线的依据材料及放线成果表，报送项目监理机构。
房屋测绘需提交资料及收费标准
房产测绘收件资料及收费标准（一）商品房预测需提交的资料1、填写房屋面积预测委托书（或测绘合同）2、建设工程项目立项批文（复印件）3、总体规划平面图（复印件）4、国有土地使用证（复印件）5、建设工程规划许可证及其附件（复印件）6、经规划审核盖章的单幢建筑施工平面图（含电子文档光盘，有阁楼的超过2.2米部位在图上标记相关尺寸及范围）7、建设工程定位放线资料（含电子文档光盘）8、建设工程施工许可证（复印件）9、人防办批文（复印件）10、项目情况说明，包括每幢房屋的结构、层次、用途、户型，阳台封闭情况，公用设施使用情况等作出说明，并加盖项目建设单位及设计单位公章11、房屋的分摊协议及其他合法分摊文件或约定12、房屋现状已出地平正负零以上13、其他相关权利证明等（二）商品房实测需提交的资料1、填写房屋面积实测委托书（或测绘合同）2、施工现场满足实测条件（房屋土建部分单体竣工验收后，脚手架完全拆除，楼梯、阳台、门厅、廊道、门窗等按图纸要求施工到位，高层项目配套电梯可以安全使用）3、建设工程竣工验收备案表（复印件）4、建设工程规划竣工核实通知书及其附件（复印件）5、规划竣工测量报告及竣工图（含电子文档光盘）6、办公、酒店、综合商业楼等应提供建设工程消防验收意见书（复印件）7、地名委员会地名使用证明（复印件）8、公安部门门牌号证明（复印件）9、实测过程中需要的其他相关权利证明等（三）新建单位（私）房测绘需提交的资料1、填写房屋面积实测委托书（或测绘合同）2、建设工程规划许可证及其附图、附件（复印件）3、建设工程竣工验收备案表（复印件）4、建设工程规划竣工核实通知书及其附件（复印件）5、规划竣工测量报告及竣工图（含电子文档光盘）6、测绘工作中需要的其他相关说明、文件（四）房屋变更（扩、加、改建）测绘需提交的资料1、填写房屋面积实测委托书（或测绘合同）2、原有房屋所有权证（复印件），未发证的提供原测绘成果报告及附图，回收原件3、批准扩、加、改建房屋的建设工程规划许可证及其附图、附件（复印件）4、建设工程竣工验收备案表（复印件）5、建设工程规划竣工核实通知书及其附件（复印件）6、规划竣工测量报告及竣工图（含电子文档光盘）7、测绘工作中需要的其他相关说明、文件（五）房屋分割、合并测绘需提交的资料1、填写房屋面积实测委托书（或测绘合同）2、原有房屋所有权证（复印件），未发证的提供原测绘成果报告及附图，回收原件3、分割或合并的协议书或公证书，包括分割后共用部位的使用协议（原件）4、分割或合并的平面示意图，标示门牌、房号，申请人图上签名或盖章（原件）5、测绘工作中需要的其他相关说明、文件（六）房屋接管、没收、代管、撤管、裁决、诉讼、评估等测绘需提交的资料1、填写房屋面积实测委托书（或测绘合同）2、原有房屋所有权证（复印件），未发证的提供原测绘成果报告及附图，回收原件3、接管、裁决等受理部门出具的要求测绘的书面意见和权属来源证件、图件等证明文件4、测绘工作中需要的其他相关说明、文件注：以上复印件均需校验原件，如由单位申请的，其提交的所有资料均须盖有申请单位的公章。
房建测量工安全技术交底模板
一、交底目的为确保房建测量工作的顺利进行，保障测量人员的人身安全，防止安全事故的发生，特制定本安全技术交底。
二、交底内容1. 工作前的安全准备（1）测量人员应熟悉施工现场环境，了解周边设施和地下管线情况。
（2）穿戴合适的个人防护用品，如安全帽、工作服、手套、防护眼镜等。
（3）检查测量仪器设备，确保其完好、准确、可靠。
2. 测量作业中的安全注意事项（1）在测量作业过程中，应严格遵守操作规程，确保测量精度。
（2）注意观察周围环境，避免在危险区域进行测量作业。
（3）在夜间或能见度较低的情况下，应使用照明设备，确保作业安全。
（4）禁止在施工现场酒后作业、疲劳作业。
（5）禁止在施工现场进行高空作业，如需进行，必须做好安全防护措施。
3. 人员安全措施（1）测量人员应保持通讯畅通，确保在紧急情况下能及时联系。
（2）在测量过程中，若发现异常情况，应立即停止作业，并向上级汇报。
（3）测量人员应定期参加安全教育培训，提高安全意识。
4. 事故应急处理（1）如发生意外伤害，应立即采取措施进行自救或互救，并迅速拨打急救电话。
（2）在发生安全事故时，应立即向单位负责人报告，并按照应急预案进行处理。
三、交底要求1. 本交底适用于所有房建测量工作。
2. 各测量人员应认真学习本交底内容，确保在实际工作中严格执行。
3. 交底人应负责对测量人员进行安全技术交底，并确保其理解并掌握交底内容。
4. 测量人员应定期参加安全检查，确保安全技术交底的有效性。
四、附件1. 测量仪器设备清单2. 安全防护用品清单3. 安全事故应急预案五、交底时间（此处填写交底时间）六、交底人（此处填写交底人姓名及职务）七、被交底人（此处填写被交底人姓名及职务）八、记录人（此处填写记录人姓名及职务）九、备注（如有其他事项，请在此处注明）。
房产测量上交资料清单
上交资料的项目一、检查验收项目一、检查验收依据(一)上级下达任务的文件或委托单位合同书；(二)《房产测量规范》；(三)房地产测绘技术设计书及有关补充规定；(四)房屋、土地面积确权的法律文件或协议；二、控制测量(一)平面控制网的布设和标志埋设是否符合要求；(二)各种观测手簿的记录和计算是否正确；(三)各类控制点的测定方法、扩展次数及各种限差、成果精度和手簿整理是否符合要求；(四)起算数据和计算方法是否正确，平差后的成果精度是否满足要求；(五)仪器检验项目是否齐全，精度是否符合规定。
三、房地产调查(一)房产调查1．各种房产要素调查与填表项目内容是否齐全、正确；2．房屋权界线示意图上所标绘的房屋及其相关位置、权界线、四至墙体归属以及有关说明、符号是否正确和与房产图是否—致。
(二)房屋用地调查1．各种房屋用地要素调查与填表项目内容是否齐全、正确；2．房屋用地范围示意图上所表示的用地位置、四至关系、用地界线、共用院落界线、界标类别和归属、以及有关说明、符号、界址点编号和房地产图上是否—致。
四、房地产图测绘(一)图廊点、方格网、各级控制点、界址点的展绘有无遗漏，位置是否准确；(二)房地产图各类要素的施溅方法是否符合要求，各项误差是否在限差以内；(三)各种要素的注记、说明注记和数字注记是否齐全、正确，位置是否恰当；(四)与房地产有关的地形要素有无错漏，移位和变形，各要素的综合取舍和配赋是否恰当合理，图面是否清晰易读；(五)图幅接边是否在限差内，权属界址线和主要线状地物有无明显变形移位，配赋是否合理；(六)图廊及图廊外的整饰和注记是否正确齐全。
五、界址点坐标测量(一)界址点测设方法是否符合要求，坐标量测是否正确，精度是否符合要求；(二)界址点点号是否编号正确；(三)界址点坐标成果表填写是否符合要求，填写项目是否齐全，与图上相应点的编号是否—致。
六、面积测算(一)房屋建筑面积测算是否是否符合精度要求；(二)房屋建筑面积计算范围是否符合规定；(三)房屋建筑或用地面积独用部位、共用部位的确定是否合理、正确；(四)共用部位的建筑或用地面积分摊计算方法是否符合规定、测算结果是否正确。
房屋建筑面积实测需提交的资料
房屋建筑面积实测需提交的资料
1、房屋实测委托合同；
2、房地产测绘项目登记表；
3、土地测绘成果入库证明；
4、国有土地使用权证复印件；
5、建筑工程施工许可证及建筑工程规划许可证复印件；
6、经规划管理部门核准的房屋竣工平面图、房屋建筑施工平面图；
7、建设工程竣工验收备案证明复印件（城建局）；
8、建设工程竣工规划验收合格证复印件（规划局）；
9、授权委托书及受托人身份证复印件；
10、公安部门出据的门牌号证明复印件；
11、区“人防办”出具的人防工程说明复印件；
12、建设单位与行政执法局物业处签订的物业用房移交协议复印件；
13、营业执照及房地产开发企业资质证书复印件；
14、土地出让合同（验原件留复印件）；
15、房屋共有部位使用说明；
16、房地产开发项目建筑物所有权区分确认单
17、全体业主共有房地产明细及地下承诺书（原件）
18、投资立项批文
19、房屋测绘成果办公室认为需要提供的其他资料。
（以上提交材料中，复印件需加盖单位公章）。
房建-施工现场原材料收集及送检流程
施工现场原材料收集及送检流程1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审）。
2、基础施工阶段：原材料（河沙、石子、水泥、钢筋、砖（页岩实心砖、页岩空心砖、加砌砼砖（标砖））等进场取样（根据图纸上规定的各种型号规格）送样；土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地基验槽记录、隐蔽、检验批报验），垫层（隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底，钢筋隐蔽、模板检验批、放线记录、技术复核，混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件、抗渗和拆模试块），基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比）在做这个工序之前做好，隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模申请、试块报告报审），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批，土工击3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，机械连接接头、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋检验批、模板检验批、模板技术复核）。
4、装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。
5、屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。
6、质保资料的收集：材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料，钢筋进场资料（钢筋吊牌、产品质量证明书），水泥（水泥合格证，3天、28天出厂检验报告），砖（砖合格证，出厂检验报告），沙，石子（交易凭证现场材料使用验收证明单），门窗（生产许可证、质量证明书、五性试验报告，交易凭证现场材料使用验收证明单），防水材料（生产许可证，质量证明书、出厂检测报告），焊材（质量证明书），玻璃（玻璃质量证明书），饰面材料：地砖、墙砖（各种不同类型的规格那么就要进行每种抽样送检）、花岗石（质量证明书），7、应做复试的材料：钢筋（拉伸、弯曲试验，代表数量：样品数量：(备注：每次送检钢筋原材料时要把收集的质量证明书和钢筋吊牌相同直径的一起带上去检测中心：该要求根据当地检测所要求，不一定要拿）。
房建施工测量方案
房建施工测量方案一、引言房建施工测量是指在房屋建设过程中进行的一系列测量工作，包括地理测量、土壤测量和建筑物测量等。
准确的测量是房屋建设工程成功的基础，因此，在施工前需要制定详细的测量方案，以确保施工工作的顺利进行。
本文将介绍一种房建施工测量方案。
二、施工前的准备工作1.收集相关资料：包括地理图、土地利用现状图、现场勘测资料、设计图纸等。
2.根据设计要求，确定测量目标和精度要求。
三、地理测量1.进行地形测量：使用全站仪等设备，对施工区域的地形进行测量，并制作地形图。
2.进行地理定位：使用GPS等设备，确定施工区域的经纬度坐标，并与地图进行配准。
四、土壤测量1.进行土壤勘测：利用现场勘测资料，对施工区域的土壤进行采样和测试，获取土壤的物理和化学特性。
2.进行地基测量：使用测深仪等设备，对施工区域的地基进行测量，并制作地基图。
五、建筑物测量1.进行建筑物定位：利用全站仪等设备，对建筑物的位置进行定位，并与设计图纸进行比对。
2.进行建筑物尺寸测量：使用测距仪、测角仪等设备，对建筑物的长度、宽度、高度等尺寸进行测量，并制作建筑物立面图、平面图等。
3.进行建筑物变形测量：利用测量变形仪等设备，对建筑物的变形情况进行测量，并监测变形量的变化趋势。
六、施工测量数据处理1.根据测量数据，进行数据处理和分析。
2.制作测量成果图：根据处理后的数据，制作地形图、地基图、建筑物立面图、平面图等。
七、施工测量的质量控制1.定期对测量设备进行校准和保养，确保测量的准确性和可靠性。
2.对测量人员进行培训，提高其操作技能和测量水平。
3.进行测量质量检查，确保测量成果的准确性和可靠性。
八、施工测量的安全防护1.使用符合安全规范的测量设备和工具。
2.在施工现场设置警示标识，确保施工人员的安全。
以上就是房建施工测量方案的基本内容。
通过详细的测量方案，可以保证测量的准确性和可靠性，为后续的施工工作提供有力的支持。
然而，在实际操作过程中，需要根据具体情况进行调整和优化，以满足实际需求。
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施工测量放线资料施工单位应将施工测量方案、红线桩的校核结果、水准点的引测结果填写施工测量放线报验表，附工程定位测量记录报项目监理部。
编制时应注意其编制要求。
一、施工测量放线资料的编制要求1、对测量放线控制成果及保护措施的检查专业监理工程师应按下列要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：（1）检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书。
（2）复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及高程控制网、平面控制网和临时水准点的测量成果。
2、施工测量放线报验（1）开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准系统的测量。
（2）施工过程中的施工测量放线。
3、开工前的审查程序开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准点系统测量的审查程序如下。
（1）根据专业监理师的指令，承包单位应填写施工测量方案报审表，采用施工组织设计（方案）报审表，将施工测量方案报送项目监理机构审查确认。
（2）承包单位按批准的“施工测量方案”，对建设单位交给施工的红线桩、水准点进行校核复测，并在施工场地设置平面坐标控制网（或控制导线）及高程控制网后，填写施工测量放线报验申请表，并附上相应的放线依据资料及测量放线成果（工程定位测量及复测记录），报项目监理机构审查。
（3）专业监理工程师审核承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书、测量成果及现场查验桩、线的准确性及桩点、桩位保护措施的有效性，符合规定时，予以签认，并在其工程定位测量及复测记录签字盖章，完成交桩过程。
（4）当承包单位对交桩的桩位通过复测提出质疑时，应通过建设单位邀请政府规定的规划勘察部门，复核红线桩及水准点测量的成果，最终完成交桩过程，并通过工程洽商方式予以确认。
4、施工过程中的施工测量放线审查程序（1）承包单位在测量放线完毕，应进行自检，合格后填写竣工测量放线报验申请表，并附上放线的依据材料及放线成果表，报送项目监理机构。
（2）专业监理工程师对施工测量放线报验申请表及附件进行审核，并应实地检验放线进度是否符合规范及标准要求，经审核查验，签认施工测量放线报验申请表，并在其基槽及各层放线测量及复测记录签字盖章。
二、施工测量放线报验申请表填表说明（1）承包单位施工测量放线完毕，自检合格后报项目监理机构复核确认。
（2）测量放线的专职测量人员资格及测量设备应是以经项目监理机构确认的。
（3）工程或部位的名称：工程定位测量填写工程名称、轴线、标高测量填写所测量项目部位名称。
（4）放线内容：指测量放线工作内容的名称，如轴线测量、标高测量等。
（5）专职测量人员（岗位证书编号）：指承担这次测量放线工作的专职测量人员及其岗位证书编号。
（6）备注：施工测量放线使用测量仪器的名称、型号、编号。
（7）测量放线依据材料及放线成果：依据材料是指施工测量方案、建设单位提供的红线桩、水准点等材料；放线成果指承包单位测量放线所放出的控制线及其施工测量放线记录表（依据材料应是已经项目监理机构确认的）。
（8）专业监理工程师审核意见：专业监理工程师根据对测量放线资料的审查和现场实际复测情况签署意见。
工程定位测量记录工程定位测量是施工方依据测绘部门提供的放线成果、红线桩及场地控制网或建筑物控制网，测定建筑物位置、主控轴线、建筑物±绝对高程等，标明现场标准水准点，坐标点位置。
一、填表说明（1）附件收集可附水准原始记录（2）资料流程由施工单位填写，随相应的测量放线报验表进入资料流程。
（3）相关规定及要求①测绘部门根据建设工程规划许可证（附件）批准的建筑工程位置及标高依据，测定出建筑的红线桩。
②施工测量单位应依据测绘部门提供的防线成果、红线桩及场地控制网或建筑物控制网，测定建筑物位置、主控轴线及尺寸、建筑物±绝对高程，并填写工程定位测量记录报监理单位审核。
③工程定位测量完成后，应由建设单位报请政府具有相应资质的测绘部门申请验线，填写建设工程验线申请表报请政府部门测绘部门验线。
二、工程定位测量记录注意事项①“委托单位”填写建设单位或总承包单位②“平面坐标依据、高程依据”由测绘院或建设单位提供，应以规划部门钉桩坐标为标准，在填写时应注明点位编号，且与交桩资料中的点位编号一致。
基槽验线记录基槽验线是施工测量单位根据主控轴线和基底平面图，检验建筑物基底外轮廓、集水坑、电梯井坑、垫层标高（高程）、基槽断面的尺寸和坡度等。
一、填表说明（1）附件收集“普通测量成果”及基础平面图。
（2）资料流程由施工单位填写，随相应部位的测量放线报验表进入资料流程。
（3）相关规定与要求施工测量单位应根据主控轴线和基槽底平面图，检验建筑物基底外轮廓线、集水坑、电梯井坑、垫层底标高（高程）、基槽断面尺寸和坡度等，填写基槽验线记录并报监理单位审核。
（4）基槽验线记录建设单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。
（5）注意事项重点工程或大型工业厂房应有测量原始记录。
二、基槽验线记录填写基槽验线记录要求①验线依据是指由建设单位或测绘院提供的坐标、高程控制点或工程测量定位控制桩、高程点等。
内容要描述清楚。
②基槽平面剖面简图要画出基槽平、剖面简图轮廓线，应标注主轴线尺寸，标注断面尺寸、高程。
③检查意见一栏由监理人员签署。
要将检查意见表达清楚，不得用“符合要求”一词代替检查意见。
④签字栏中测量负责人为施测单位主管；技术负责人为项目总工；质量检查员为现场质检员。
⑤施工单位一栏按“谁施工填谁”这一原则执行。
楼层平面放线记录楼层平面放线内容包括轴线竖向投测控制线、各层墙柱轴线、墙柱边线、门窗洞口位置线和垂直度偏差等。
一、填表说明（1）附件收集可附平面图。
（2）资料流程由施工单位填写，随相应部位的测量放线报验表进入资料流程。
（3）相关规定与要求楼层平面放线内容包括轴线竖向投测控制线、各层墙柱轴线、墙柱边线、门窗洞口位置线、垂直度偏差等，施工单位在完成楼层平面放线后，填写楼层平面放线记录并报监理单位审核。
（4）楼层平面放线记录由施工单位保存。
（5）注意事项“放线部位”及“放线依据”应准确、详细。
二、楼层平面放线记录楼层标高抄录记录楼层标高抄录内容包括楼层﹢（或﹢）水平控制线、皮数杆等。
施工单位应在完成楼层标高抄测后，填写楼层标高抄测记录报监理单位审核。
一、填表说明（1）附件收集可附平面图及立面图。
（2）资料流程由施工单位填写，随相应部位的测量放线报验表进入资料流程。
（3）相关规定与要求楼层标高抄测内容包括楼层﹢（或﹢）水平控制线、皮数杆等，施工单位应在完成楼层标高抄测楼层放线记录报监理单位审核。
（4）楼层标高抄测记录由施工单位保存，（5）注意事项基础、砖墙必须设置皮数杆，以此控制标高，用水准仪校核（允许误差±3mm）。
二、楼层标高抄测记录楼层标高抄测记录填写要求①抄测部位应注明哪层哪段，如首层Ⅱ段⑤~⑩轴。
②抄测内容写明是线还是线。
③抄测简图：画出抄测部位的简图。
④抄测依据：要根据测绘院给出的高程点、施工图等。
⑤检查意见一栏由监理人员签署。
要将检查意见表达清楚，不得用“符合要求”一次代替检查意见。
⑥签字栏中测量责任人为具体操作人员；技术负责人为项目总工；质量检查员为现场质检员。
⑦施工单位一栏按“谁施工填谁”这一原则执行。
建筑物垂直度、标高测量记录施工单位应在施工期间、结构工程完工、单位工程竣工后分别对建筑物垂直度和全高进行实测并记录，填写建筑物垂直度、标高测量记录报监理单位审核。
超过允许偏差且影响结构性能的部位，要由技术处理方案和具体补救措施。
一、填表说明（1）资料流程由施工单位填写，随相应部位的测量放线报验表进入资料流程。
（2）相关规定与要求施工单位应在结构工程完成和工程完工竣工时，对建筑物进行垂直度测量记录和标高全高进行实测并控制记录，填写建筑物垂直度、标高测量记录报监理单位审核。
超过允许偏差且影响结构性能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经建设（监理）单位认可后进行处理。
（3）建筑物垂直度、标高测量记录由建设单位、施工单位各保存一份。
（4）注意事项“主页技术负责人”栏内填写项目总工，“专业质检员”栏内填写现场质量检查员，“施测人”栏内填写具体测量人员。
二、建筑物垂直度、标高测量记录建筑物垂直度、标高测量记录填写要求①施工阶段。
②观测说明：采用仪器类型，观测点位布置，观测时间的确定等，均应说明。
③观测示意图：按实际建筑物轮廓画示意图，标注观测点位置。
④观测结果：可将观测的数值填上。
⑤结论：根据观测的数值下结论。
⑥签字栏中技术负责人为项目总工；测量负责人为施测单位主管；质量检查员为现场质检员。
⑦施工单位一栏按“谁施工填谁”这一原则执行。
沉降观测记录设计和规范要求进行沉降观测的工程项目，必须按设计和规范要求设置沉降观测点，并做沉降观测记录。
观测点的设置及观测方法应符合有关设计要求。
测量单位应按设计要求和规范规定，或监理单位审批的观测方案，设置沉降观测点，绘制沉降观测点布置图，定期进行沉降观测记录，并应附沉降观测点的沉降量与时间、荷载关系曲线图和沉降观测技术报告。
一、应做沉降观测的范围属于下列情况之一者应进行沉降观测①重要的工业和民用建筑②造型复杂的14层以上的高层建筑物③20层以上的高层建筑物④对地基变形由特殊要求的建筑物⑤单桩承受荷载在4000KN以上的建筑物⑥由于施工使用或科研要求进行沉降观测的建筑物⑦使用灌注桩基础而设计与施工人员经验不足的建筑物二、沉降观测网主要技术要求和测法沉降观测网应布设附和或闭合线路，其主要技术要求和测法应符合下表的规定。
三、沉降观测点的布置要求沉降观测点的布设位置主要由设计单位确定，施工单位埋设，应符合下列要求：①稳定可靠，便于保存，不影响施工及建筑物的使用和美观②布置在变形明显而又有代表性的部位③避开暖气管、落水管、窗台、配电盘及临时构筑物④框架式结构的建筑物应在桩基上设置观测点⑤承重墙可沿墙的长度每隔8~12m设置一个观测点，在转角处、纵横墙连接处、沉降缝两侧也应设置观测点⑥高耸构筑物的沉降观测点应布置在轴线对称部位，每个构筑物应不少于4个观测点⑦观测点的埋设应符合《建筑工程施工测量规范》DBJ 01-21-1995附录W “沉降观测点的埋设”的要求四、沉降观测点的精度等级和观测方法沉降观测应采用几何水准测量或液体静力水准测量方法进行。
沉降观测点的精度等级和观测方法，应根据工程需要的观测等级确定并符合下表五、沉降观测的次数、时间和期限（1）荷载变化期间，沉降观测周期应符合下列要求：①高层建筑施工期间每增加1-2层，电视塔、烟囱等每增加10~15m应观测一次，工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观测，整个施工期间的观测不应少于4次；②基础周围大量积水、挖方、降水及暴雨后应观测；③基础混凝土浇筑、回填土及结构安装等增加较大荷载前后应进行观测；④施工期间应故暂停施工超过三个月，应在停工时及复工前进行观测；⑤出现不均匀沉降时，根据情况应增加观测次数；（2）结构封顶至工程竣工，沉降周期宜符合下列要求：⑥连续两次每三个月平均沉降量不超过2mm时，每6个月观测一次；⑦均匀沉降且连续三个月内平均沉降量不超过1mm时，每三个月观测一次；⑧外界发生剧烈变化时应及时观测；⑨交工前观测一次；⑩交工后建设单位应每六个月观测一次，直至基本稳定（1mm/100d）为止；（3）建筑物和构筑物全部竣工后观测次数⑪第一年4次；⑫第二年2次；⑬第三年以后每年1次，至下沉稳定（由沉降与时间的关系曲线判定）为止。