2024商住楼房租赁合同范本

2024商住楼房租赁合同范本

甲方（出租方）：_________（身份证号码/营业执照号码）_________

乙方（承租方）：_________（身份证号码/营业执照号码）_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商住楼房的租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1. 甲方出租的商住楼房位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，具体配置包括_________（如空调、热水器等）。

第二条租赁用途

1. 乙方承租该商住楼房用于_________（具体用途，如居住、办公、商业经营等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第四条租金及支付方式

1. 租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________），支付方式为_________（如年付、半年付、月付等），具体支付日期为_________。

2. 乙方应在每月/每半年/每年（根据实际情况填写）的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每天按租金总额的____%支付滞纳金。

第五条押金

1. 乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________），租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。

第六条房屋维修与保养

1. 租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，因自然损耗导致损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

第七条费用承担

1. 租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、物业费、网络通信费等相关费用，并按时向相关部门缴纳。

第八条违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。

2. 乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。

第九条合同解除与终止

1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 租赁期满，本合同自然终止，乙方应在租赁期满之日将房屋交还甲方。

第十条其他约定

1. 租赁期间，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，如需转租、转借，应事先征得甲方书面同意。

2. 租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第十一条争议解决

1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日