《投资分析》综合练习及答案(打印)
电大投资分析作业试题和答案
《投资分析》第一次作业答案（第一、二章）一、单项选择：1、项目评估作为一个工作阶段，它属于( ) A 。
A、投资前期B、投资期限C、投资后期D、运营期2、项目市场分析( ) C 。
A.只在可行性研究中进行B.只在项目评估中进行C在可行性研究和项目评估中都要进行 D.仅在设计项目产品方案时进行3.计算项目的财务净现值所采用的折现率为( ) B 。
A.财务内部收益率B.基准收益率C.社会折现率D.资本金利润率4、小王一次性存入银行1000元，年利率12%，每月计息一次，问名义利率是( )A ，实际利率是( ) C 。
A、12%B、12.48%C、12.68%D、12.75%二、多项选择：1、可行性研究与项目评估的主要区别在于( ) C、D、E 。
A、处于项目周期的阶段不同B、分析的对象不同C、研究的角度和侧重点不同D、行为主体不同E、在项目决策过程中所处的时序和地位不同2、下列说法中正确的是( ) A、B、C、D 。
A、财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0的折现率；B、常规项目存在唯一的实数财务内部收益率；C、非常规项目不存在财务内部收益率；D、通常采用试算、插值法求财务内部收益率的近似值；E、当财务内部收益率小于基准收益率时投资项目可行。
3、德尔菲法的主要特点( ) C、D、E 。
A、公开性B、主要用于定量预测C、匿名性D、反馈性E、收敛性4、项目市场调查的原则( ) A、B、C、D 。
A、准确性B、完整性C、时效性D、节约性E、科学性5、进行市场预测应遵循的原则( ) A、B、C、D、E 。
A、连贯性和类推性原则B、相关性和动态性原则C、定性和定量相结合原则D、远小近大原则E、概率性原则三、名词解释：1、项目周期（学习指导P16）2、可行性研究（学习指导P16）3、财务内部收益率（学习指导P42）4、资金等值（学习指导P42）四、简答：1、德尔菲法的基本步骤；（学习指导P19）2、什么是经营成本？为什么要在技术经济分析中引入经济成本的概念？（学习指导P46）3、对项目进行财务效益分析有何重要作用？（学习指导P44）4、现金流量表（全部投资）和现金流量表（自有资金）有何区别？（学习指导P47）5、项目市场分析的意义。
电大本科会计学《投资分析》试题及答案3
中央广播电视大学 2009-2018学年度第二学期“开放本科”期末考试 投资分析试卷 一、单项选择题（每小题 1.5分，共30分） 1•资产负债率的计算公式是（ 九A, 资产负债率=養鬆#幻0。
%B.资产负债率= C,资产^率=流囁i 蠶f丽％D. 2 A C 3襦产釦閘窒三颤动资产总额一存货100% 喩' 罚畤 流动资产总额 /0•下列属于非生产型工程的是.农业 B .交通运输.建筑业 D .科学研究•用于反映投资工程在其寿命期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况的 表是（）°A B C D •现金流量表 •损益表•资金来源与运用表 •资产负债表4•盈亏平衡分析按采用的分析方法不同，可以分为 A B C D •线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析•分为单一产品盈亏平衡分析和多品种盈亏平衡分析 •静态盈亏平衡分析和动态盈亏平衡分析 •图解法和方程式法5 •由于工程使用投入物所产生的并在工程范围内计算的经济费用是 A •间接费用 B •直接费用 C •经营费用D •管理费用6•反映工程对国民经济净贡献的相对指标是 （）° A.财务内部收益率 B •财务净现值 C 经济内部收益率 D •经济净现值7 •将盈亏平衡分析分为静态盈亏平衡分析和动态盈亏平衡分析的根据是 A •函数关系不同 B •产品品种多少 C •分析区间长短 D •资金时间价值 &与股票相比，债券的风险要 （）° A.大很多 B .相对较大 C •相当 D •相对较小9•影响房地产投资的主要因素是 （、）° A .投资的预期收益率 B .投资的财务收益率 C •时尚程度的影响 D •国际形势的影响10•如果期货交易的一方为新开仓，另一方为平仓，则未平仓合约量A .增加1个合约量B •不变.增加2个合约量11 •股利不固定的股票是（） A.优先股 B •无议决权股C •普通股D •后配股12.已知现值P 计算与之等值的年金 A 应采用（）°A .年金现值公式C .偿债基金公式B .年金终值公式 D .资金回收公式16 ．按照投资者是否可以随时申购和变现，可以将投资基金划分为 ( ) 。
证券《投资分析》训练试题及答案解析
证券《投资分析》训练试题及答案解析每日一测：(单项选择题)()主要是在不同种类的金融工具之间进行融合，使其形成具有特殊作用的新型混合工具，以满足投资人或发行人的多样化需求。
A.无套利均衡分析技术B.整合技术C.组合技术D.分解技术【正确答案】B【本题来源】2011年9月资格《投资分析》真题单选题第56题【题目解析】整合技术就是把两个或两个以上的不同种类的基本金融工具在结构上进行重新组合或集成。
其目的是获得一种新型的混合金融工具，使它既保留原金融工具的某些特征，又创造新的特征以适应投资人或发行人的实际需要。
(单选题)以个人为发行对象的( )有时被称为储蓄债券。
A.短期国债B.流通国债C.非流通国债D.中期国债【本题来源】2011年3月证券从业资格《基础知识》真题单选题第14题【正确答案】 C【题目解析】本题所要考核的知识点是储蓄国债。
储蓄国债，是指财政部面向境内中国公民储蓄类资金发行的、以电子方式记录债权的不可流通的人民币债券。
储蓄国债采用代销或包销方式发行，通过试点商业银行面向个人投资者销售。
储蓄国债自发行之日起计息，付息方式分为利随本清和定期付息两类。
储蓄国债是2006年推出的国债新品种，具有以下特点：(1)针对个人投资者，不对机构投资者发行。
(2)采用实名制，不可流通转让。
(3)采用电子方式记录债权。
(4)收益安全稳定，由财政部负债还本付息，免缴利息税。
(5)鼓励持有到期。
(6)手续简化。
(8)付息方式较为多样。
所以，本题答案为C。
【考点】中央政府债券。
投资分析期末试题及答案
投资分析期末试题及答案一、选择题1. 下列哪项是投资分析的目标之一？a) 降低风险b) 提高投资回报c) 增加投资成本d) 平衡资产配置答案：b) 提高投资回报2. 市场风险是指什么？a) 企业特定事件的风险b) 经济环境的变化带来的风险c) 投资组合的波动性风险d) 投资者个人的风险答案：b) 经济环境的变化带来的风险3. 以下哪一项不是投资分析的方法之一？a) 基本面分析b) 技术分析c) 波动性分析d) 宏观分析答案：c) 波动性分析4. 在投资组合中，什么是资本资产定价模型（CAPM）？a) 一种投资组合的计算方法b) 一种衡量投资回报的指标c) 一种估算股票价格的模型d) 一种衡量投资风险的模型答案：d) 一种衡量投资风险的模型5. 市盈率是指什么？a) 公司的盈利能力b) 公司的市值c) 公司的债务水平d) 公司的市价与盈利能力的比率答案：d) 公司的市价与盈利能力的比率二、简答题1. 请简要解释投资组合是什么，并说明为什么投资者应该在投资组合中分散资金。
答：投资组合是指将资金投入不同的投资标的，以达到降低风险、平衡资产配置、提高回报等目标的策略。
投资者应该在投资组合中分散资金是因为不同投资标的存在相关性，不同资产的波动性不同，从而可以通过分散投资降低整体投资组合的风险。
当某个投资在表现较差时，其他投资可能会表现较好，以此实现风险的分散。
2. 请解释基本面分析在投资决策中的作用。
答：基本面分析是通过分析公司或资产的各种基本数据，如财务报表、业绩指标、行业状况等，来评估其真实价值和潜在增长空间的一种方法。
在投资决策中，基本面分析可以帮助投资者了解公司的盈利能力、稳定性、竞争力等因素，从而判断其投资价值。
投资者可以通过基本面分析来选择具备良好基本面的投资标的，并进行相应的买入或卖出决策。
三、计算题1. 一家公司在上一财年实现净利润1000万元，总资产5000万元，总负债2000万元。
请计算该公司的盈利能力指标、资产负债率和净资产收益率。
【精品】《投资分析》真题及答案.doc
2010年3月证券从业资格考试《投资分析》真题及答案一、单选题（60小题，毎道题0.5分，共30分。
以下各小题所给出的4个选项中，只有一项最符合题H要求）1、R前，在沪、深证券市场中，ST板块的涨跌幅度被限制在（）。
A. 3%B. 5%C. 10%D. 无限制标准答案：b2、在形态理论屮，一般一个下跌形态暗示升势将到尽头的是（）。
A. 喇叭形B. V形反转C三角形D.旗形标准答案：a解析:当股价经过一段时间的上升后下跌，然后再上升再下跌之后，上升的高点较匕次的高点为高，下跌的低点亦较上次的低点为低，整个形态以狭窄的波动开始，然后向上下两方扩大。
如果我们把上下的高点和低点分别用直线连接起來，就可以呈现出喇叭形状，所以称之为扩散喇叭形。
不管喇叭形向上还是向下倾斜其含义是一样的，喇叭形最常出现在涨势多头末期，意味着多头市场的结束，常常是大跌的先兆。
A选项符合题意。
3、（）一般在3日内冋补，且成交量小。
A. 普通缺口B. 突破性缺口C. 持续性缺I丨D. 消耗性缺I I标准答案：a解析：普通缺「I通常在密集的交易区域中出现，因此许多需要较长时间形成的整理或转向形态，如三角形、炬形等都可能有这类缺口形成。
普通缺口并无特别的分析意义，一般在几个交易日内便会完金填补，它只能帮助我们辨认清楚某种形态的形成。
4、在实际应用MACD时，常以（）I I EMA为快速移动平均线，（）日EMA为慢速移动平均线。
A. 1226B. I326C. 26I2D. I530标准答案：a5、当KD处在高位，并形成两个依次向下的峰，而此时股价还在一个劲地上涨，这叫（）。
A. 底背离B. 顶背离C. 双重底D. 双巫顶标准答案：b6、技术分析主要技术指标中，（）的理论基础是市场价格的有效变动必须有成交最配合。
A. PSYB. KD]C. OBVD. WMS标准答案：c7、技术分析主要技术指标屮，OBOS的多空平衡位置是（）。
A. 0B. IOC. 30D. 200标准答案：a8、技术分析主要技术指标中，（）是预测股市短期波动的重要研判指标。
电大本科会计学《投资分析》试题及答案Word版
中央广播电视大学2009-2010学年度第一学期“开放本科”期末考试投资分析试题一、单项选择题（每小题1.5分，共30分）1．下列属于生产型项目的是( )A．文化教育 B．卫生体育C．金融保险 D．交通运输2．将计息周期的利率按复利方法换算得到的年利率是( )A．实际利率 B．利率C．名义利率 D．单利计息3．将来时点的资金金额被称作“终值”一般用什么表示( )A. PB. FC. oD. V4．项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于O时的折现率是( )A.财务内部收益率 B．财务净现值C．投资利润率 D．投资回收期5．由于投资项目排放的废水、废气导致环境污染，使国民经济为项目付出代价，环境污染使付出的代价是( )A．直接费用 B．间接费用C．环境成本 D．项目成本6．项目为社会做出了贡献，而项目本身并未得到的那部分效益是( )A．直接效益 B．间接效益C．远期效益 D．社会效益7．将财务分析指标分为静态指标和动态指标的根据是( )A．函数关系不同 B．产品品种多少C．分析区间长短 D．资金时间价值8．房地产投资项目中，投资成本高于其它行业房地产投资成本的是( )A．工业用房 B．住宅用房C．商业用房 D．办公用房9．某人拥有一处房产，今年计划卖出，投资收益率为10%，因为通货膨胀房产的实际收益率为3%。
投资人所遭受的风险属于( )A．利率风险 B．变现风险C．社会风险 D．购买力风险10．每股盈余估价模型由每股盈余和下列中哪一项构成？( )A．市盈率 B．股票价格C．股票收益 D．股票指数11．在分配公司剩余资产方面比普通股股票具有优先权的股票是( )A．议决权股 B．优先股C．法人股 D．外资股12．以国有资产投入股份有限公司所形成的股份是( )A.法人股 B．议决权股C．国家股 D．优先股13．相当于优先股股票的债券是( )A．短期债券 B．中期债券C．长期债券 D．永久债券14．投资者自购入债券起至到期日所能获得的收益率叫做( )A．当期收益率B．到期收益率C．持有期收益率D．投资收益率15．债券发行时，其投资收益率等于票面利率的是( )A．折价发行债券 B．平价发行债券C．溢价发行债券 D．固定利率债券16．追求资产长期稳定增长为目标的投资基金是( )A．收入型基金 B．垂直型基金C．水平型基金 D．成长型基金17．在我国，以港元或美元表明面值的，专供中国境外投资者用现汇进行买卖的记名或普通股股票称为( )A．A股 B．B股C．H股 D．G股18．金融现货价格与金融期货价格之间的价差叫做( )A．利差 B．价差C．基差 D．差价19．将保险分为财产保险和人身保险是依据( 、)A．保障范围不同 B．保险实施方式不同C．业务承保方式不同 D．无依据20．当被保险人死亡时有保险金请求权的人是( )A.投保人 B．被保险人C．受益人 D．直系亲属二、多项选择题（每小题2分，共10分）1．产品市场生命周期一般包括( )A．投入期 B．成长期C．修正期 D．成熟期E．衰亡期2．项目国民经济效益分析指标一般包括( )A．财务净现值 B．财务内部收益率C．动态投资回收期 D．经济净现值E．经济内部收益率3．股票按股东的权利划分可分为( )A．普通股 B．优先股C．后配股 D．议决权股E．无议决权股4．常用的债券投资收益分析指标主要有( )A．当期收益率 B．到期收益率C．持有期收益率 D．转让收益率E．风险收益率5．一份期货合约通常包括( )A．标的产品 B．成交价格C．成交数量 D．成交期限E．成交人三、名词解释（每小题4分，共20分）1．项目财务效益分析2．法人股3．附息债券4．投资基金5．损害补偿原则四、计算题（第1,2小题各10分，第3小题20分，共40分）1．某投资项目投资总额为3000万元，拟在5年内等额收回投资，若折现率为10%，问每年至少应回收多少？2．某债券的期限为4年，面值为500元，年利率为5%，若按单利计算，则该债券的期值为多少？某债券的期限为4年，面值为500元，年利率为5%，若按复利计算，则该债券的期值为多少？3．设某工厂生产某产品的年设计生产能力为10000台，‘每件产品销售价格(P) 6000元，该项目投产后年固定成本总额(F) 600万元，单位产品变动成本(V) 2500元，单位产品所负担的销售税金(T) 500元，产销率为100%，试对该项目进行盈亏平衡分析。
投资分析综合练习答案
综合练习一一、单项选择题1.项目市场分析（ C ）。
A.只在可行性研究中进行B.只在项目评估中进行C.在可行性研究和项目评估中都要进行D.仅在设计项目产品方案时进行2.计算项目的财务净现值所采用的折现率为（ B ）。
A.财务内部收益率B.基准收益率C.财务净现值率D.资本金利润率3.由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的（A ）。
A.直接效益B.间接效益C.外部效益D.全部效益4.已知终值F求年金A应采用（C ）。
A.资金回收公式B.年金终值公式C.偿债基金公式D.年金现值公式5.计算经济净现值时所采用的折现率为（ C ）。
A.基准收益率B.利率C.社会折现率D.内部收益率(P/F,12%,3)= (P/A,12%,7)=6.敏感性因素是指（A ）。
A．该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动B．该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较小变动C．该因素稍一发生变动就会使项目承担较小风险D．能够使项目获得较高利润的因素7．一般来说，盈亏平衡点越低（D ）。
A．项目盈利机会越少，承担的风险也越小B．项目盈利机会越多，承担的风险也越大C．项目盈利机会越少，承担的风险越大D．项目盈利机会越多，承担的风险越小8.在线性盈亏平衡分析中，盈亏平衡点（ D ）。
A.只能用产销量表示B.只能用销售收入表示C.只能用销售单价表示D.可以用多种指标表示9.某股份公司发行2亿股股票，则每一股代表公司（C ）的2亿分之一。
A.总资产B.总负债C.净资产D.净利润10．如果房地产投资者的预期收益率为15%，在通货膨胀率为8%的情况下，投资者以原价出售，实际收益率为（A ）。
A. 7%B. 8%C. 15%D. 23%二、名词解释1．产业投资又称为实业投资，是指为获取预期收益，以货币购买生产要素，从而将货币收入转化为产业资本，形成固定资产、流动资产和无形资产的经济活动。
2．股东财富最大化是指通过财务上的合理经营，为股东带来最多的财富。
证券投资分析综合练习题及答案
《证券投资分析》期末综合练习题期末考试题类型及其结构：选择题：36% （2×18）判断题：14% （1×14）计算题：20% （10×2 ）综合分析题：30% （10×3）一、选择题（共十八题，每题二分）1、从收益分配的角度看，（C ）A．普通股先于优先股B．公司债券在普通股之后C．普通股在优先股之后D．根据公司具体情况，可自行决定。
2、契约型投资基金一般由（ABC ）构成。
A．基金托管人 B．基金管理人C．基金受益人 D．基金持有人3、股票的基本特征（ABC）A．权力性 B．责任性C．风险性 D．流通性4、如果其他因素保持不便，在相同的协定价格下，远期期权的期权费应该比近期期权的期权费（C ）A. 低B. 相等C. 高D. 可能高，也可能低5、某人如果同时买入一份看涨期权和一份看跌期权，这两份合约具有相同的到期日、协定价格和标的物，则投资者（A ）A. 最大亏损为两份期权费之和B. 最大盈利为两份期权费之和C. 最大亏损为两份期权费之差D. 最大盈利为两份期权费之差6、按照商品形态，金融衍生商品可分为（ABDE）等。
A. 远期B. 期货C. 外汇D. 期权E. 掉期7.、资产负债率是反映上市公司（CD ）的指标。
A. 获利能力B. 经营能力C. 偿债能力D. 资本结构8、应收帐款周转天数是反映上市公司（B ）的指标。
A. 获利能力B. 经营能力C. 偿债能力D. 资本结构9、短期偿债指标主要有（ ABCD）等。
A. 流动比率B. 速动比率C. 现金比率D. 应收帐款周转率10、收盘价、开盘价、最低价相等时所形成的K线是（B ）A. T型B. 倒T型C. 阳线D. 阴线11、证券欺诈行为主要是指（ABD ）等违法行为。
A. 内幕交易B. 欺诈客户C. 擅自发行证券D. 虚假陈述12、按照我国《公司法》的规定，"购并"这一概念主要包括（AD）两种方式。
投资分析真题及答案
一、单项选择1．证券投资技术分析的目的是预测证券价格涨跌的趋势，即解决（）的问题。
A．买卖何种证券B．投资何种行业C．何时买卖证券D．投资何种上市公司2．组建证券投资组合时，涉及到（）。
A．决定投资目标和可投资资金的数量B．确定具体的投资资产和对各种资产的投资比例C．对投资过程所确定的金融资产类型中个别证券或证券组合具体特征进行考察分析D．投资组合的修正和业绩评估3．用哪一种方法获得的信息具有较强的针对性和真实性？（）。
A．历史资料B．媒体信息C．实地访查D．网上信息4．证券价格反映了全部公开的信息，但不反映内部信息，这样的市场称为（）。
A．无效市场B．弱式有效市场C．半强式有效市场D．强式有效市场5．“市场永远是对的”是哪个投资分析流派的观点？（）。
A．基本分析流派B．技术分析流派C．心理分析流派D．学术分析流派6．我们把根据证券市场本身的变化规律得出的分析方法称为：（）。
A．技术分析B．基本分析C．定性分析D．定量分析7．基本分析的优点有：（）。
A．能够比较全面地把握证券价格的基本走势，应用起来相对简单B．同市场接近，考虑问题比较直接C．预测的精度较高D．获得利益的周期短8．心理分析流派所使用判断的本质特征是：（）。
A．只具有否定意义B．只具有肯定意义C．可以肯定也可以否定D．只作假设判断，不作决策判断9．一般来说，债券的期限越长，其市场价格变动的可能性就：（）。
A．越大B．越小C．不变D．不确定10．下列哪一项不属于债券投资价值的外部因素？（）。
A．基础利率B．市场利率C．票面利率D．市场汇率11．贴水出售的债券的到期收益率与该债券的票面利率之间的关系是：（）。
A．到期收益率等于票面利率B．到期收益率大于票面利率C．到期收益率小于票面利率D．无法比较12．有如下两种国债：（）。
国债到期期限息票率 A 10年 8% B 10年 5%上述两种债券的面值相同，均在每年年末支付利息。
从理论上说，当利率发生变化时，下列哪项是正确的？A．债券B的价格变化幅度等于A的价格变化幅度B．债券B的价格变化幅度小于A的价格变化幅度C．债券B的价格变化幅度大于A的价格变化幅度D．无法比较13．下列哪项不是债券基本价值评估的假设条件：（）。
《投资分析》2023期末试题及答案
《投资分析》2023期末试题及答案投资分析 2023期末试题及答案题目一题目描述：请分析以下五个项目的投资价值，并给出你的建议。
答案：根据投资额和年均现金流量，我们可以计算每个项目的投资回收期（ROI）和净现值（NPV）。
投资回收期（ROI）计算方法：投资回收期（ROI） = 投资额 / 年均现金流量净现值（NPV）计算方法：净现值（NPV） = 年均现金流量 - 投资额按照上述计算方法，我们可以得到以下结果：根据计算结果，项目E具有最短的投资回收期和最小的净现值，因此可以推荐选择项目E进行投资。
题目二题目描述：请根据以下信息判断公司的投资回报率。
一个公司在去年年初投入了50万元用于购买机器设备，并预计机器设备的使用寿命为10年。
根据预计，该机器每年可带来的收益为10万元。
今年年底，公司决定卖掉这台机器设备，售价为30万元。
答案：投资回报率（ROI）计算方法：投资回报率（ROI） = （累计收益 - 初始投资）/ 初始投资 * 100%根据题目信息和计算方法，我们可以得到以下结果：初始投资 = 50万元累计收益 = 总收益 + 净售价总收益 = 年均收益 * 使用年限年均收益 = 10万元使用年限 = 10年净售价 = 售价 - (初始投资 - 总收益)根据上述计算方法，我们可以得到以下结果：总收益 = 10万元/年 * 10年 = 100万元净售价 = 30万元 - (50万元 - 100万元) = 80万元投资回报率（ROI）= (100万元 - 50万元) / 50万元 * 100% = 100%根据计算结果，公司的投资回报率为100%。
题目三题目描述：请对以下两个项目进行投资评估，根据净现值（NPV）确定投资的可行性。
现金流量的折现率为8%。
答案：净现值（NPV）计算方法：净现值（NPV）= Σ(现金流量 / (1+折现率)^年数) - 初始投资根据题目信息和计算方法，我们可以得到以下结果：折现率 = 8%初始投资 = 50万元年数 = 5项目A的净现值（NPV）：NPV_A = 10 / (1+0.08)^1 + 12 / (1+0.08)^2 + 15 / (1+0.08)^3 + 20 / (1+0.08)^4 + 25 / (1+0.08)^5 - 50≈ 10 / 1.08 + 12 / 1.1664 + 15 / 1.2597 + 20 / 1.3605 + 25 / 1.4693 - 50≈ 9.259 + 10.310 + 11.897 + 13.870 + 17.034 - 50≈ 12.370万元项目B的净现值（NPV）：NPV_B = 5 / (1+0.08)^1 + 8 / (1+0.08)^2 + 10 / (1+0.08)^3 + 8 / (1+0.08)^4 + 10 / (1+0.08)^5 - 50≈ 5 / 1.08 + 8 / 1.1664 + 10 / 1.2597 + 8 / 1.3605 + 10 / 1.4693 - 50 ≈ 4.630 + 6.885 + 7.937 + 8.619 + 9.792 - 50≈ -12.137万元根据计算结果，项目A的净现值为12.370万元，项目B的净现值为-12.137万元。
投资分析综合练习答案
综合练习一一、单项选择题1.项目市场分析（ C ）。
A.只在可行性研究中进行B.只在项目评估中进行C.在可行性研究和项目评估中都要进行D.仅在设计项目产品方案时进行2.计算项目的财务净现值所采纳的折现率为（ B ）。
A.财务内部收益率B.基准收益率C.财务净现值率D.资本金利润率3.由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的（A ）。
A.直接效益B.间接效益C.外部效益D.全数效益4.已知终值F求年金A应采纳（C ）。
A.资金回收公式B.年金终值公式C.偿债基金公式D.年金现值公式5.计算经济净现值时所采纳的折现率为（ C ）。
A.基准收益率B.利率C.社会折现率D.内部收益率(P/F,12%,3)= (P/A,12%,7)=6.灵敏性因素是指（A ）。
A．该因素稍一发生变更就会引发项目经济效益发生较大变更B．该因素稍一发生变更就会引发项目经济效益发生较小变更C．该因素稍一发生变更就会使项目承担较小风险D．能够使项目取得较高利润的因素7．一样来讲，盈亏平稳点越低（D ）。
A．项目盈利机遇越少，承担的风险也越小B．项目盈利机遇越多，承担的风险也越大C．项目盈利机遇越少，承担的风险越大D．项目盈利机遇越多，承担的风险越小8.在线性盈亏平稳分析中，盈亏平稳点（ D ）。
A.只能用产销量表示B.只能用销售收入表示C.只能用销售单价表示D.能够用多种指标表示9.某股分公司发行2亿股股票，那么每一股代表公司（C ）的2亿分之一。
A.总资产B.总欠债C.净资产D.净利润10．若是房地产投资者的预期收益率为15%，在通货膨胀率为8%的情形下，投资者以原价出售，实际收益率为（A ）。
A. 7%B. 8%C. 15%D. 23%二、名词说明1．产业投资又称为实业投资，是指为获取预期收益，以货币购买生产要素，从而将货币收入转化为产业资本，形成固定资产、流动资产和无形资产的经济活动。
2．股东财富最大化是指通过财务上的合理经营，为股东带来最多的财富。
投资分析答案
投资分析答案2. 鄙人面的说法中，缺点的是 (B )。
B.更新改革项目属于固定资产外延式扩大年夜再临盆3．项目评估作为一个工作时期，它属于（A）。
A.投资前期4. 项目市场分析 (C )。
C.在可行性研究和项目评估中都要进行5．以下哪项是市场分析的关键（D ）。
D.市场综合分析6. 下列阻碍项目扶植经济范畴的身分中，最重要的是 (D )。
A.市场需求总量B.市场供给总量C.项目投资者可能获得的产品市场份额D.A和C7．在项目机会研究和初步可行性研究时期平日采取的市场查询拜望类型是（A ）。
A.探测性查询拜望8. 下列说法中精确的是(D )。
D.只有随机抽样方法才能够运算抽样误差9．在进行项目市场推测时，假如操纵的是大年夜量相干性数据，则须要选用（C ）。
C.回来推测法10. 以下哪项是市场查询拜望的开端（A）A.查询拜望预备11．周全查询拜望与非周全查询拜望的分类标准（B ）。
B.调查对象范畴1．运算项目标财务净现值所采取的折现率为（B）。
B.基准收益率2. 下列说法中缺点的是 (B )。
B.当FIRR≥ic时项目弗成行3．.已知终值F求年金A应采取（C）。
C.偿债基金公式4. 已知现值P求年金A应采取 (D)。
D.资金收受接收公式5．下列说法中缺点的是（C）。
C.非惯例项目存在独一的实数财务内部收益率1．运算经济净现值时所采取的折现率为（C）。
C.社会折现率2. 下列进出中不该作为转移付出的是 (C)。
C.国外借钱利钱3．社会折现率是下列哪一项的影子价格（D ）。
D.资金4. 下列说法中缺点的是 (D )。
D.经济换汇（节汇）成本小于影子汇率时项目弗成行5．由项目产出物产生并在项目范畴内运算的经济效益是项目标（A）。
A.直截了当效益6. 因为项目应用投入物所产生的并在项目范畴内运算的经济费用是项目标 (A )。
A.直截了当费用7．当项目标产出物用于增长国内市场供给量时其直截了当效益等于（ A）。
投资分析答案
单项选择？★★〔D〕是工程市场分析关键。
D．市场综合分析？★★〔A〕只能用于工程财务效益评价。
A. 盈亏平衡分析AZ★★按照我国现行作法，企业财产保险保险责任分为〔A〕A. 根本险和综合险BX★★保险展业开展趋势是〔C〕C．经纪人展业 CW★★财务效益分析中现金流量表包括全部投资现金流量表和〔C 〕。
C. 自有资金现金流量表DQ★★当前我国住宅市场主要矛盾是〔A〕A．巨大潜在需求与大量商品房积压并存DX★★当工程产出物用于增加国内市场供给量时其直接效益等于〔A〕A．所满足国内市场需求DX★★当工程产出物用于替代原有企业产出物时，其直接效益为〔D〕。
D.被替代企业减产或停产所释放出来社会有用资源价值EC★★二次指数平滑法主要用于配合〔A〕[A]直线趋势预测模型FD★★房地产投资主要特点是〔A〕A．收益大风险相对较小FD★★房地产商经营性投资最终目是〔A 〕A. 追求商业利润最大化FS★★风俗习惯、名人效应等因素影响房地产投资水平，这种影响称为〔D〕D.时尚程度影响GL★★概率分析〔D〕D.可以判定工程风险性大小GM★★国民经济相邻部门或社会主该工程付出代价在性质上属于该工程〔C 〕。
C．间接效益GY★★关于概率分析说法正确是〔C〕C、只是一种静态不确性分析方法GY★★关于工程不确定性分析方法，以下说法错误是〔B〕。
B、三种方法均适用于工程国民经济效益分析和工程财务效益分析GY★★关于影响期权价格因素，正确是〔 C 〕C、时间价值随市价波动性减少而上升GY★★关于财产费率说法正确是〔 A 〕。
A、风险和费率成正比HP★★后配股股东一般〔A〕A．是公司发起人或管理人JJ★★基金证券各种价格确定最根本依据是〔A〕A．每基金单位净资产值及其变动JS★★计算工程财务净现值所采用折现率为〔B〕[B]基准收益率JS★★计算经济净现值时所采用折现率为〔C〕C．社会折现率KZ★★空中楼阁理论提出者是〔A〕A. 经济学家凯恩斯MG★★敏感性因素是指〔A〕A．该因素稍一发生变动就会引起工程经济效益发生较大变动。
投资分析考试题目及答案
计算题:1。
巳知某产品的生产成本函数和销售收入函数分别为TC＝180000+100Q+0。
01Q2，TR＝300Q—0.01Q2，试求其盈亏平衡产销量和最大盈利产销量？1．解：在盈亏平衡点,TC＝TR，则180000+100Q+0.01Q2＝300Q–0.01Q2Q2–10000Q+9000000＝0解得Q1＝1000，Q2＝9000即当实际产销量Q＜1000或Q＞9000时，企业会发生亏损，盈利的产销量范围是1000＜Q＜9000。
利润函数π＝TR–TC＝–0。
02Q2+200Q–180000求利润最大时的产销量，要求＝–0。
04Q+200＝0解得Q＝5000由于＝–0．04＜0所以当Q＝5000时，可实现最大盈利。
2. 某房地产开发公司欲建房出售，根据市场预测，每平方米建筑面积可售1000元，每平方米建筑面积变动成本为500元,该公司年固定成本为80万元。
问该公司的年销售量要达到多少才能做到盈亏平衡?若公司要实现40万元利润，销售量应达到多少？解：盈亏平衡点的销售量为：Ql=800000／（1000–500）=1600（平方米）若要达到40万元年利润，销售量应为：Q2＝(F+S）／(P—V)=(800000+400000）／（1000—500)＝2400（平方米）3。
某房地产项目财务评估数据如下：正常年份的产量为52万平方米,销售收入为33652万元，可变成本为11151万元,销售税金为1578万元，年固定成本为10894万元.求盈亏平衡点的产销量。
解：令盈亏平衡点的产销量为X，则有PX—bX—a=0(p—b）X—a=0（33652/52-11151/52-1578/52）X-10894=0X=27。
07万平方米4。
一房地产项目建设期为2年,第一年年初投入1500万元,全部是自有资金；第二年年初投入1000万元，全部是银行贷款.固定资产投资包括了固定资产投资方向调节税。
固定资产贷款利率为10％。
国开一体化平台02054《投资分析》机考试题及答案(真题第7套)
国开一体化平台《投资分析》机考试题及答案（真题第7套）（课程编号/试卷号：02054,整套相同，李老师祝同学们取得优异成绩!）一、单项选择题供15题，共30分）L与其它行业房地产投资成本相比，一般来说商业房地投资成本（红色选项为正确答案）。
[A]:更小[B]:更高[C]：相等[D]：不确定2、关于财产费率的说法正确的是（红色选项为正确答案）。
[A]：风险和费率成正比[B]：综合险的费率低于基本险【C】：在工业类中，费率的标号越低，费率越高[D]：费率不随地理位置的变化而变化3、在债券市场中最普遍、最具有代表性的债券是（红色选项为正确答案）。
[A]：附息债券[B]：零息债券[C]：永久债券[D]：可赎回债券4、股份公司的股本被分成许多等值的单位，叫做（红色选项为正确答案）。
[A]：股份[B]：股票[C]：股金[D]：股东5、在线性盈亏平衡分析中，价格安全度（红色选项为正确答案）。
[A]:与盈亏平衡价格呈同方向变化[B]：与盈亏平衡价格呈反方向变化[C】：越高，项目产品盈利的可能性就越小[D]：与项目拟定产品销售价格呈反方向变化6、由于经营决策失误造成实际经营结果偏离期望值，这种风险称为（红色选项为正确答案）。
[A]：利率风险[B]：财务风险[C]：购买力风险[D]：经营风险7、一般基金的发起与招募费用占基金发起总额的比例为（红色选项为正确答案）。
[A]： 1—4%[B]： 1—5%[C]： 2—4%[D]： 2—5%8、某股票预期每股收益0.35元，同期市场利率为2.5%,则该股票理论价格是（红色选项为正确答案）。
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《投资分析》期末综合练习一、单项选择题（2分×10）1、下列说法中正确的是（）。
A.可以利用重点调查资料对调查总体进行较为准确的数量推断B.典型调查同样可以计算抽样误差C.普查方式在项目市场分析中应用最为广泛D.只有随机抽样方式才可以计算抽样误差2、项目评估作为一个工作阶段，它属于（）。
A.投资前期B.投资期C.投资后期D.运营期3、下列说法中，错误的是（）。
A.基本建设项目属于固定资产外延式扩大再生产B.更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产C.项目的规模一般是按其总投资额或项目的年生产能力来衡量的D.生产性项目主要是指能够形成物质产品生产能力的投资项目4、项目分为基本建设项目和更新改造项目,其分类标志是（）。
A.项目的性质B.项目的用途C.项目的规模D.项目的资金来源5、计算项目的财务净现值所采用的折现率为（）。
A.财务内部收益率B.基准收益率C.财务净现值率D.资本金利润率6、下列财务效益分析指标中属于动态指标的是（）。
A.资产负债率B.投资利润率C.流动比率D.财务内部收益率7、已知终值F，求年金A，应采用（）。
A.资金回收公式B.年金终值公式C.偿债基金公式D.年金现值公式8、下列说法中错误的是（）。
A.财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量现值之和等于零的折现率B.通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值C.非常规项目存在唯一的实数财务内部收益率D.当财务内部收益率大于基准收益率时，投资项目可行。
9、计算经济净现值时采用的折现率为（）。
A.基准收益率B.社会折现率C.利率D.内部收益率10、社会折现率是（）的影子价格。
A.基准收益率B.利率C.汇率D.资金11、下列收支中不应作为转移支付的是（）。
A.国内税金B.国家补贴C.职工工资D.国外借款利息12、下列说法中错误的是（）。
A.生产出口产品的项目应计算经济换汇成本B.生产替代进口产品的项目应计算经济节汇成本C.经济换汇（节汇）成本都应和影子汇率进行比较D.经济换汇（节汇）成本小于影子汇率时项目不可行13、一般来说，盈亏平衡点越高（）。
A.项目盈利机会越少，承担的风险越大B.项目盈利机会越多，承担的风险越小C.项目盈利机会越多，承担的风险越大D.项目盈利机会越少，承担的风险越小14、在销售收入既定时，盈亏平衡点的高低与（）。
A.单位变动成本大小呈同方向变化B.固定成本总额大小呈反方向变化C.产品销售价格呈同方向变化D.产品单位销售税金呈反方向变化15、敏感性分析（）。
A.可以确定各种不确定性因素发生一定变动幅度的概率B.是一种动态的不确定性分析C.是一种静态的不确定性分析D.无法揭示项目的风险性16、概率分析（）。
A.无法判定项目风险大小B.无法确定各种不确定性因素发生一定变动的概率C.仅使用期望值法进行分析D.可以判定项目风险性的大小17、由于经营决策失误造成实际经营结果偏离期望值，这种风险称为（）。
A.利率风险B.财务风险C.购买力风险D.经营风险18、房地产投资策略选择中最重要的因素是（）。
A.地段位置B.产品质量C.投资时机D.经营形式19、（）不属于定量分析法。
A.确定型决策法B.风险型决策法C.不确定型决策法D.创造工程法20、和其他任何一项投资一样，影响房地产投资的主要因素是（）。
A.国家政策B.国内形势C.时尚程度D.投资的预期收益率21、（）是一种混合证券，兼具公司债券和股票两种特性。
A.普通股B.优先股C.后配股D.议决权股22、某股票预期每股收益0.35元人民币，同期市场利率为2.5%，则该股票的理论价格是（）。
A.10B.12C.14D.1523、一般来说，市场利率下降时，股票的价格就（）。
A.上升B.下降C.既不上升也不下降D.无法确定24、空中楼阁理论是美国经济学家（）提出的。
A.艾略特B.凯恩斯C.柯林斯D.罗斯托25、下列策略中，属于主动型投资策略的是（）。
A.买持策略B.卖持策略C.利率调整策略D.利率免疫策略26、某公司债券面值1000元，年利率为6%，债券期限为5年，一年计息一次，按复利计息，到期一次还本付息。
某投资者在持有3年后欲将其出售，若张三希望以5%的年收益率购买此债券，那么他能接受的价格是（）。
A.1000B.1179.14C.1213.81D.130027、某债券的面值为1000元，年利率为10%，尚有5年到期。
该债券目前的市场价格为1010元，则其当期收益率为（）。
A.9.8%B.9.9%C.9.99%D.10%28、在债券市场中最普遍、最具有代表性的债券是（）。
A.零息债券B.附息债券C.永久债券D.可赎回债券29、投资基金的各种价格确定的最基本依据是（）。
A.每基金单位净资产值及其变动B.基金的面值C.基金的发起与招募费用D.基金的销售费用30、下列投资基金中，属于成长型基金的是（）。
A.货币市场基金B.债券型基金C.收入—成长基金D.成长—收入基金31、下列投资基金中，属于收入型基金的是（）。
A.货币市场基金B.新兴成长基金C.积极成长基金D.成长—收入基金32、根据法律意义上的组织形态不同，可将投资基金分为（）。
A.开放式基金与封闭式基金B.成长型基金与收入型基金C.水平型基金与垂直型基金D.公司型基金与契约型基金33、下列关于期权交易的说法错误的是（）。
A.交易的主要目的是为了投机B.与期货交易相比，其风险相对较小C.期权交易具有时效性D.交易对象是一种权利34、期货交易所允许交易双方在合约到期前通过一个相反的交易来结束自己的义务，这叫做（）。
A.套期保值交易B.每日结算制度C.对冲制度D.远期交易35、利用股票指数期货进行套期保值，要求股票价格指数的走向与所持股票的走势（）。
A.相同B.相反C.无关D.独立36、期权的时间价值（）。
A.随标的商品市价波动性的增加而提高B.随标的商品市价波动性的增加而下降C.随标的商品市价波动性的减少而提高D.与标的商品市价的波动性无关37、一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中完全破坏。
如果重置价为80万元，则赔偿金额为（）万元。
A.80B.90C.100D.8538、一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中完全破坏。
如果重置价为95万元，则赔偿金额为（）万元。
A.80B.90C.100D.8539、如果损失原因属第三者责任，保险人赔偿后，可取得被保险人向第三者请求赔偿的权利，这叫做（）。
A.损余处理B.行使代位追偿权C.立案检验D.审查单证，审核责任40、按照我国现行做法，企业财产保险的保险责任分为（）。
A.基本险和综合险B.原保险和再保险C.个人保险和团体保险D.强制保险和自愿保险二、多项选择题多项选择题：18% （3×6 ）1、可行性研究与项目评估的区别在于（）。
A.处于项目周期的阶段不同B.分析的对象不同C.行为主体不同D.研究角度和侧重点不同E.在项目决策过程中所处的时序和地位不同2、依据项目预期盈利状况不同，可将项目生产规模分为（）。
A.保本规模B.盈利规模C.亏损规模D.最佳规模E.合理规模3、下列财务效益分析指标中属于静态指标的是（）。
A.财务净现值B.投资利润率C.资产负债率D.流动比率E.速动比率4、下列财务效益分析指标中属于动态指标的是（）。
A.财务净现值B.投资利润率C.财务内部收益率D.财务换汇成本E.速动比率5、国民经济为项目付出了代价，而项目本身并不实际支付的费用在性质上属于（）。
A.外部费用B.间接费用C.管理费用D.财务费用E.直接费用6、在项目国民经济效益分析中，（）的收支应作为转移支付处理。
A.国内税金B.国内借款利息C.国外借款利息D.国家补贴E.职工工资7、盈亏平衡点可以用（）表示。
A.产销量B.销售收入C.生产能力利用率D.产品销售单价E.以上答案都不对8、项目不确定性分析的方法主要影响有（）。
A.盈亏平衡分析B.敏感性分析C.概率分析D.财务效益分析E.国民经济效益分析9、房地产投资的收益包括（）A.房地产租金收益B.房地产销售收益C.纳税扣除收益D.可运用房地产抵押贷款负债经营E.房地产增值收益10、房地产投资策略的要素包括（）A.地段位置的选择B.质量功能的选择C.投资市场的选择D.经营形式的选择E.投资时机的选择11、常用的技术分析方法有（）。
A.指标法B.切线法C.形态分析法D.K线法E.波浪分析法12、技术分析的三大假设是（）。
A.市场行为涵盖一切信息B.价格沿趋势移动C.历史会重演D.投资者是理性的E.市场价格可以自由变动13、债券的基本构成要素有（）。
A.面值B.票面利率C.市场利率D.期限E.付息频率14、债券收益一般由（）组成。
A.利息收入B.利息再投资收益C.资本收益D.红利E.银行利息15、影响投资基金价格变动的经济因素包括（）。
A.经济周期B.物价变动C.利率与汇率D.货币政策E.国际收支平衡16、投资基金的收益来源一般包括（）。
A.资本利得B.利息收入C.股利收入D.资本增值E.保管费17、期货交易制度包括（）。
A.“对冲”制度B.保证金制度C.每日结算制度D.每日价格变动限制制度E.每周价格变动限制制度18、当投资者预期某种金融商品的市场价格下跌时，他可以（）。
A.买入看涨期权B.卖出看涨期权C.买入看跌期权D.卖出看跌期权E.无法买卖19、保险中适用的原则包括（）。
A.保险利益原则B.最大诚信原则C.近因原则D.损害补偿原则E.保证原则20、如果父亲为自己的孩子投保，则（）。
A.父亲是保险人B.孩子是保险人C.父亲是被保险人D.孩子是被保险人E.父亲是投保人三、名词解释8% （4×2 ）1、德尔菲法--德尔菲法又称专家调查法，它是按照规定程序以匿名方式多轮征询专家意见，并采用统计处理方法得出预测结论的一种经验判断预测法。
2、财务净现值--财务净现值是指按行业基准收益率，将项目寿命期内各年的净现金流量折现到建设期初的现值之和。
3、保单现金价值--保单现金价值是指在长期人寿保险中，保险费随着时间的推移而产生的储蓄的价值。
4、盈亏平衡点--盈亏平衡点是指投资项目在正常生产条件下，项目生产成本等于项目销售收入的点，它通常以产销量指标表示，有时也可以用销售收入、生产能力利用率、单位产品售价等指标表示。
5、房地产抵押贷款常数--房地产抵押贷款常数（简称抵押常数），是指在房地产抵押贷款的清偿过程中，如果贷款额为1元，每月应该偿还的数额。
6、议决权股--议决权股是指股份公司给特定股东多数表决权的股票，发行这种股票的目的在于限制外国持股人对本国财产的支配权。
7、债券的持有期收益率--债券的持有期收益率是反映债券从购入到售出这段时期的收益能力，它是持有期内所有利息与售出价格的现值之和等于购入价格时的贴现率。