ch10竣工决算
工程竣工决算制度
工程竣工决算制度一、竣工决算的基本概念竣工决算是指在工程项目全部完成后，在工程项目管理者的监督下，对整个工程项目的总投资、成本和效益进行核算和评估的过程。
竣工决算是对工程项目总体经济效果进行检查和评价的过程，是工程项目管理的重要环节。
竣工决算包括以下内容：1. 对工程项目总投资进行审查和核算，包括建设投资、设备投资、土地使用权出让费、融资成本等；2. 对工程项目实际成本进行核算，包括建设成本、运营成本、维护成本等；3. 对工程项目的效益进行评价，包括项目的经济效益、社会效益、环境效益等。
竣工决算的目的是为了评价工程项目的经济效益和管理绩效，为今后的工程项目管理提供经验总结和参考。
二、竣工决算的重要性竣工决算是工程项目管理的一个重要环节，具有以下重要性：1. 审查项目预算执行情况。
通过竣工决算可以对项目预算与实际执行情况进行比对，找出预算与实际执行存在的偏差和原因，提高项目管理的精准度和可控性。
2. 评价项目的经济效益。
通过竣工决算可以全面评价项目的经济效益，为项目的后期运营和管理提供参考依据。
3. 综合评价项目的管理水平。
通过竣工决算可以评价项目的管理水平和管理绩效，为企业的管理体系和管理方法提供改进和完善的方向。
竣工决算不仅是对项目结果的一次总结，更是对项目管理的一次检验和提升。
只有通过竣工决算，才能不断提高项目管理的水平和效率，为企业的可持续发展提供保障。
三、竣工决算的实施步骤竣工决算的实施步骤包括以下几个环节：1. 确定决算范围和标准。
在项目竣工决算前，需要明确决算的范围和标准，包括哪些内容需要进行决算，以及决算的依据和标准是什么。
2. 收集决算数据和资料。
通过收集项目相关的成本数据、效益数据和其他相关数据，准备进行竣工决算所需的资料和数据。
3. 开展决算核算和评价。
对项目的总投资、成本和效益进行核算和评价，分析项目的经济效益和管理绩效。
4. 编制决算报告。
根据决算核算和评价结果，编制竣工决算报告，提出项目的经验总结和评价意见。
工程项目竣工决算
工程项目竣工决算竣工决算的定义竣工决算是在工程项目完工（或按照合同规定的条件结束）时，按照参照合同、施工图纸、工程量清单等编制的报价，经过审核、核算、审批、签字等程序形成的综合而系统的工程成本计算单据，并作为工程结算和结算支付的依据。
竣工决算是整个工程项目的收尾工作，也是对工程建设资金的回收工作的重要内容。
竣工决算的重要性竣工决算的准确性直接影响到施工企业的利润、工程质量、基层施工人员的福利和涉及其他方的利益，因此要严谨认真。
竣工决算能够明确工程项目的成本，为施工企业结算提供依据，保证施工企业能够获得合理的利润。
同时，竣工决算也是向业主汇报工程项目成果的重要手段，可以使业主清楚了解工程项目的建设情况，体现出施工企业的专业实力和诚信。
竣工决算的编制内容竣工决算的编制内容一般包括以下几个方面：工程总造价工程总造价是指施工过程中直接和间接投入在工程中的全部费用。
一般包括人工费、材料费、机械使用费、工程保险费、土地使用费、监理费、设计费、施工管理费、建设税金及其他相关费用。
编制竣工决算时，需要按照预算进行实际进出账的记录，以及补充预算外的成本支出。
工程量清单和变更清单竣工决算需要包括原始的工程量清单和变更清单，以及工程实际施工情况和工程量清单的对比。
这可以使决算报价更加准确和科学，保证正确的结算标准，并避免出现资金流交叉或多余的支出。
已支付的款项竣工决算中需要明确已支付的款项，包括中途支付的款项和尾款。
这些款项需要与已有的凭证、合同等资金记录相符合，以减少审批复核的时间和审核流程，以及保障企业和业主双方权益。
工程验收和退保证金竣工决算需要包含工程验收合格证明和退还保证金的资料。
验收合格证明是政府或业主可以接受工程项目的有力证明，保证金退还也是对施工企业的良心回馈和他方权益的重要保证。
竣工决算的编制流程竣工决算的编制流程通常包括以下几个阶段：方案设计方案设计阶段是制定竣工决算的前置阶段。
根据工程项目的实际情况，方案设计人员需要根据设计方案、工程条码、工程量清单和对工程实际情况的考察、底部芙蓉阁的工程全貌、施工管理、材料实耗情况等，获得准确的基础数据和资料。
竣工决算方案
竣工决算方案一、背景介绍在任何一个工程项目的末尾阶段，竣工决算方案是必不可少的一项工作。
该方案旨在对项目的总体经济状况进行全面、准确的评估，并最终确定工程的最终成本。
本文将详细介绍竣工决算方案的内容和要点。
二、决算范围竣工决算方案需要包括以下内容：1. 项目概述：对项目的整体情况进行简要介绍，包括项目背景、目标、规模和工期等。
2. 工程量清单：列出项目的主要工程量清单，并详细描述每一项工程量的计量方法和计算过程。
3. 工程造价计算：根据工程量清单和相关计量数据，计算项目的工程造价。
包括直接费用、间接费用和税金。
4. 工程变更情况：如果在项目执行过程中发生了工程变更，需要详细记录并计算其造成的费用调整。
5. 工程资金使用情况：对工程资金的使用进行详细的记录和统计，包括资金来源、支出情况和结余等。
6. 工程质量和安全情况：对工程质量和安全进行评估，并记录相关的费用支出和损失。
7. 工程竣工验收情况：描述工程竣工验收的过程和结果，包括验收的标准、方法和结论等。
8. 竣工决算表：汇总以上各项内容，编制竣工决算表，明确项目总造价和各项费用的合计。
三、编制流程竣工决算方案的编制流程包括以下几个步骤：1. 收集相关资料：收集项目实施过程中的各类资料，包括工程量清单、合同、支付凭证、验收报告等。
2. 数据核对和统计：对收集到的资料进行核对和统计，确保数据的准确性和完整性。
3. 计算费用支出：根据工程量清单和相关数据，计算各项费用的支出情况。
包括直接费用、间接费用和税金等。
4. 调整变更费用：如果有工程变更的情况，需要对变更费用进行调整，并记录在决算方案中。
5. 编制决算表：根据以上步骤的结果，编制竣工决算表，并填写相关数据和信息。
6. 审核和审定：对编制的竣工决算方案进行内部审核和审定，确保决算结果的准确性和可靠性。
四、注意事项在编制竣工决算方案时，需要注意以下几个事项：1. 数据的准确性：确保收集到的数据和资料准确无误，避免因数据错误而影响决算结果的准确性。
简述竣工决算的内容
竣工决算的内容一、竣工决算概述竣工决算是指在完成一个建筑工程项目后，对工程的成本、质量及各项相关数据进行全面总结和计算，以确定最终的建设成本、利润及其他相关指标的过程。
竣工决算是项目管理中的重要环节，它不仅可以帮助评价项目的经济效益，还可以为今后类似项目提供参考和经验。
二、竣工决算的主要内容竣工决算的内容包括但不限于以下几个方面：1. 工程量清单计算在竣工决算中，首先需要对项目的各项工程量进行准确计算。
这包括建筑物的面积、体积、长度等等，以及相关设备、材料的用量等。
工程量清单中还需要注明每项工程的单位价格和金额，以便后续计算使用。
2. 成本计算根据工程量清单和相关数据，可以计算出项目的成本。
成本计算包括直接成本和间接成本两个方面。
直接成本是指与建设工程直接相关的费用，如劳务费、材料费、设备费等。
间接成本是指与建设工程间接相关的费用，如管理费、利息、税费等。
通过综合计算，可以得出项目的总成本。
3. 资金来源分析竣工决算还需要对项目的资金来源进行分析。
这包括项目的投资比例、融资情况、资金筹措方式等。
通过这一分析，可以评估项目的融资风险和资金利用效率。
4. 投资回报率计算投资回报率是评价一个项目经济效益的重要指标之一。
竣工决算需要计算出项目的投资回报率，以评估项目的盈利能力和可行性。
投资回报率的计算需要考虑项目的投资收益、投资成本以及投资期限等因素。
5. 质量检验与验收竣工决算还需要进行对项目质量的检验与验收。
这包括对建筑物的结构、设备的功能以及系统的运行状况进行检查和测试。
只有通过质量检验与验收，才能保证项目的建设质量和安全性。
6. 用户满意度调查为了评估项目的整体效果和用户满意度，竣工决算还需要进行用户满意度调查。
通过对用户的反馈和评价，可以了解用户对项目的满意程度和改进建议，为今后改进工作提供参考。
三、竣工决算的重要性竣工决算对于项目管理和财务管理具有重要意义：1. 评估项目经济效益竣工决算可以通过计算成本、收益等指标，评估项目的经济效益和可行性。
竣工决算操作规程
竣工决算操作规程竣工决算是指在一个工程项目完成后，通过核实工程建设发生的各项费用，并结算施工企业与业主之间的款项。
竣工决算操作规程是指在进行竣工决算过程中，所需要遵循的步骤和规范。
下面将详细介绍竣工决算操作规程。
一、竣工决算准备阶段1.召开项目竣工决算工作会议，明确竣工决算目标、任务和责任。
2.组织人员对工程项目以及相关文件资料进行全面梳理和整理，确保决算数据准确、完整。
3.收集和整理工程项目工期、材料和施工方案等相关文件资料，作为决算依据。
4.制定竣工决算报告的书写模板和格式，并进行内部审查和评审。
二、竣工决算审核阶段1.在竣工决算报告书中详细列示项目各项费用，包括工程造价、材料采购费、施工费、劳务费、机械使用费等。
2.逐项核对竣工决算报告中所列项目费用的准确性和真实性，避免遗漏和错误。
3.与项目相关部门和业主进行核对和沟通，确保各项费用的准确性和合理性。
4.将完成的竣工决算报告交付给负责项目审计的机构进行审计，确保决算数据的正确性。
三、竣工决算确认阶段1.与业主进行沟通和协商，确认竣工决算报告中所列费用的准确性和合理性。
2.对决算报告进行审查和确认，确保决算数据的可靠性和合法性。
3.在确认无误后，将决算报告提交给业主，以获得签字认可。
4.完成决算报告的签字认可后，进行决算科目的结算和付款。
四、竣工决算归档阶段1.将竣工决算报告及相关数据文件整理分类，并进行归档保存。
2.建立项目档案，保存与竣工决算相关的所有文件资料，包括竣工决算报告、审计报告、签字认可文件等。
3.确保档案的完整性、保密性和可追溯性。
五、竣工决算监督和检查阶段1.建立竣工决算监督和检查机制，进行定期或随机抽查，确保决算操作规程的有效执行。
2.对存在问题的决算操作进行纠正和改进，防止决算违规行为的发生。
3.加强对决算操作人员的培训和考核，提高他们的决算业务素质和责任意识。
六、竣工决算信息公示1.依据相关法规和政策，将竣工决算信息公示在合适的媒体平台上，确保信息的公开透明。
竣工决算的实施方案
竣工决算的实施方案一、背景介绍。
竣工决算是指在工程项目全部或部分完工后，依据合同约定，对工程项目的全部或部分工程量进行结算的过程。
竣工决算的实施对于工程项目的质量、进度和成本管理具有重要意义。
为了确保竣工决算工作的顺利进行，制定科学合理的实施方案显得尤为重要。
二、实施步骤。
1. 项目资料准备。
在进行竣工决算之前，首先需要对项目的相关资料进行准备。
包括但不限于工程量清单、合同文件、变更单、竣工图纸、质量验收资料等。
这些资料将为竣工决算提供必要的依据和支持。
2. 竣工决算编制。
在完成项目资料准备后，需要对竣工决算进行编制。
根据项目实际情况，对工程量进行逐项核对和计算，结合合同约定和变更情况进行调整，最终形成竣工决算报告。
3. 审核确认。
竣工决算报告完成后，需要进行内部审核和相关部门确认。
内部审核主要是对竣工决算报告的合规性和准确性进行审查，确保报告符合相关法规和合同约定。
相关部门确认则是对报告中涉及的工程量和费用进行确认，以确保报告的真实性和可靠性。
4. 竣工决算报告提交。
经过内部审核和相关部门确认后，竣工决算报告将被提交给业主或监理单位进行审批。
在提交报告时，需要携带相关资料和证明材料，以便对报告内容进行核实和审查。
5. 竣工决算结果公示。
经业主或监理单位审批通过后，竣工决算结果将进行公示。
公示内容包括但不限于工程量清单、费用明细、审批文件等。
公示的目的在于向相关各方展示竣工决算的真实性和合法性，确保各方利益得到保障。
6. 竣工决算结果执行。
最后，竣工决算结果将被执行。
业主或监理单位将根据竣工决算结果进行最终的结算和支付，同时工程承包商也将根据结果进行费用的结算和收款。
竣工决算的执行是整个竣工决算过程的最终环节，也是对前期工作的检验和总结。
三、注意事项。
1. 竣工决算的实施应严格按照合同约定和相关法规进行，不得违规操作或篡改数据。
2. 在竣工决算过程中，需要与业主或监理单位保持良好的沟通和协调，及时解决问题和处理异常情况。
工程竣工决算流程
工程竣工决算流程一、竣工决算的前期准备工作：1.项目信息整理：收集整个项目的设计、施工、材料使用、设备采购等资料，包括工程合同、施工图纸、合同变更单等。
还需收集工程竣工前的交接单及经济签证，了解工程范围、合同条款、项目需求等细节。
2.数据统计分析：梳理工程项目的材料消耗、设备使用和人工投入等数据，并通过对比分析，筛选出可能发生的增补、减掉、变更要素的数据。
3.核算模板设计：根据工程项目的特点，制定相应的核算模板。
这个模板需要包括工程项目的各个方面，如工程成本、人工成本、材料成本、机械设备成本、管理费用等。
4.决算依据确定：确定竣工决算依据，一般包括相关合同、工程量清单、材料产销差异、工程款支付情况、工程计量审核单、质保金结算单等。
二、竣工决算的具体操作流程：1.收集竣工报告：项目完成后，首先要向相关部门提交竣工报告，报告中需明确工程项目的竣工日期、工程量、遗留问题等内容。
2.核对工程量清单：根据项目合同和工程图纸，核实工程量清单中的项目，以了解实际工作情况。
3.计算工程成本：根据工程量和成本核算模板，计算各项工程成本，包括人工成本、材料成本、机械设备成本、运输费用、管理费用等。
4.核对项目款项：对所有工程款到位情况进行核对，确认支付的款项是否正确，排除重复支付或未支付的情况。
5.结算材料差异：通过与供应商的对账，核实材料进出库情况，计算材料差异，并与供应商进行结算。
6.审核工程报销单：对工程项目阶段性的报销单进行审核，确认报销单中的费用核对无误。
7.编制竣工决算表：根据以上核对和计算结果，编制竣工决算表，统计工程的各项成本指标和决算结果。
8.报送审批：将竣工决算表上报给项目相关部门，由相关部门对决算结果进行审核和审批。
9.公示和交接：将竣工决算表进行公示，公告工程的实际成本和决算结果。
然后进行项目交接，将工程项目的相关文件、资料等交予项目的管理单位。
三、竣工决算的验收阶段：1.决算结果审查：相关部门对竣工决算表进行审查，比对工程项目的实际情况与决算结果是否一致。
竣工决算组成内容
竣工决算组成内容竣工决算是指在建设工程全部或部分完工后，依据合同约定和相关法律法规，对工程造价进行核算、结算的过程。
竣工决算内容包括以下几个方面：一、建设工程量清单建设工程量清单是竣工决算的基础，也是重要的组成部分。
建设工程量清单包括了所有施工过程中使用的材料、设备及劳务等各项费用。
这些费用需要按照合同约定或相关法律法规进行计算，并在竣工决算中详细列出。
二、变更及索赔处理在建设过程中，由于各种原因可能会发生变更及索赔事件。
这些事件需要在竣工决算中进行处理。
变更及索赔处理需要根据合同约定和相关法律法规进行计算，并在竣工决算中详细列出。
三、质量保证金质量保证金是指施工单位为保证其承诺提供合格产品或服务而向业主提供的一种担保方式。
质量保证金通常为合同总价款的一定比例，在竣工决算时需要将其扣除，并在结算时将其返还给施工单位。
四、税金和其他费用税金和其他费用是指在建设过程中产生的税金和其他相关费用。
这些费用需要按照相关法律法规进行计算，并在竣工决算中详细列出。
五、工程质量验收工程质量验收是指对建设工程的质量进行检查和评估，并作出相应的结论。
工程质量验收需要按照合同约定和相关法律法规进行，并在竣工决算中详细列出。
六、支付方式支付方式是指业主向施工单位支付款项的方式。
支付方式通常有分期付款和一次性付款两种，需要根据合同约定进行处理，并在竣工决算中详细列出。
七、结算标准结算标准是指业主与施工单位在合同中约定的结算方式。
结算标准通常有固定总价、成本加利润等多种方式，需要根据合同约定进行处理，并在竣工决算中详细列出。
八、竣工决算书竣工决算书是对整个竣工决算过程的总结和归纳，包括了以上各个方面的内容。
竣工决算书需要按照相关法律法规进行编制，并由业主和施工单位签字确认后生效。
总之，竣工决算是建设工程中非常重要的一环，需要按照相关法律法规进行处理，并且需要详细列出各项费用和处理方式。
只有这样才能保证竣工决算的合理性和公正性。
竣工决算的工作方法
竣工决算的工作方法
竣工决算是指在一个工程项目完成后，对其总投资进行核算和评估
的过程。
通过竣工决算，可以了解项目实施过程中的成本和效益情况，以便对项目的资金使用和管理进行总结和总结和总结和总结总结和总
结总结和总结和总结总结和总结和总结总结和总结和总结总结和总结
和总结总结和总结和总结总结和总结和总结。
在进行竣工决算工作时，需要按照以下工作方法：
1. 收集项目相关资料：收集工程项目实施过程中的各种资料，包括
招标文件、合同、实际施工记录、物资采购记录、人工费用清单等。
2. 审核项目成本：对项目的各项成本进行审核和核对，包括施工费用、材料费用、人工费用等。
确保成本计算的准确性和可靠性。
3. 评估项目成果：对项目的投资效益进行评估，包括项目的产出价值、成本效益比、新增就业机会等方面的评估。
4. 编制竣工决算报告：根据收集的资料和进行的核算评估，编制竣
工决算报告。
报告内容应包括项目的总投资额、实际支出情况、成本
核算、资金使用效益评估等。
5. 提出建议和总结：在竣工决算报告中，针对项目的运行情况和资
金使用情况，提出合理的建议和总结。
这些建议可以涉及项目管理、
资金管理、效益提升等方面的改进措施。
竣工决算的工作方法需要综合运用财务管理、项目管理和投资评估
的知识和技巧。
通过科学的方法和系统的分析，可以为项目经济决策
提供参考和支持，并为未来项目的规划和实施提供有益的经验教训。
竣工决算的内容包括
竣工决算的内容包括竣工决算是指工程项目完工后，根据工程合同和相关规定，对工程造价进行最终结算的过程。
竣工决算的内容包括工程造价的核算、结算依据的确定、结算范围的界定、结算价格的确定、结算方式的选择等。
首先，竣工决算的内容包括工程造价的核算。
工程造价的核算是竣工决算的基础，它是根据工程项目的实际情况，对工程造价进行详细的计算和核对，包括施工图设计变更、工程量清单调整、工程变更等因素的影响，确保工程造价的准确性和合理性。
其次，竣工决算的内容还包括结算依据的确定。
结算依据是竣工决算的依据和基础，它是根据工程合同、施工图设计、工程量清单等文件和资料，确定竣工决算的具体内容和范围，明确各项工程的结算标准和要求。
另外，竣工决算的内容还包括结算范围的界定。
结算范围的界定是竣工决算的重要内容，它是根据工程项目的实际情况和合同约定，确定竣工决算的具体范围和内容，包括工程量清单的调整、工程变更的影响、工程质量的评定等。
此外，竣工决算的内容还包括结算价格的确定。
结算价格的确定是竣工决算的核心内容，它是根据工程项目的实际情况和合同约定，确定各项工程的结算价格和标准，包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润等各项费用的确定和核算。
最后，竣工决算的内容还包括结算方式的选择。
结算方式的选择是竣工决算的重要环节，它是根据工程项目的实际情况和合同约定，确定竣工决算的具体方式和方法，包括总价合同、单价合同、成本加酬金合同等不同的结算方式。
总之，竣工决算的内容包括工程造价的核算、结算依据的确定、结算范围的界定、结算价格的确定、结算方式的选择等多个方面，它是工程项目最终结算的重要环节，对于保障工程项目的合法权益和推动工程建设的健康发展具有重要意义。
竣工决算实施方案
竣工决算实施方案一、背景。
随着工程项目的逐步完工，竣工决算工作也日益受到重视。
竣工决算是指在工程项目全部或部分完工后，按照合同约定的结算方式，对工程造价进行核算、结算的过程。
竣工决算实施方案的制定，对于保障工程质量、合理分配工程成本、维护工程项目利益具有重要意义。
二、实施目标。
1. 确保竣工决算工作的合规性和规范性，遵守相关法律法规和合同约定；2. 确保竣工决算结果的准确性和可靠性，保障各方合法权益；3. 促进工程项目的顺利验收和结算，推动工程项目的圆满收官。
三、实施步骤。
1. 收集资料，收集工程项目的相关资料，包括合同文件、工程量清单、变更单、支付凭证等；2. 审核资料，对收集到的资料进行审核，确保资料的完整性和准确性；3. 组织核算，按照合同约定的结算方式，进行工程造价的核算工作；4. 编制决算报告，根据核算结果，编制竣工决算报告，明确工程项目的最终造价；5. 签订决算协议，将决算报告提交相关方进行审查确认，最终签订竣工决算协议；6. 结算支付，根据签订的竣工决算协议，进行最终的结算支付工作。
四、实施要点。
1. 合规合法，竣工决算工作必须遵守相关法律法规和合同约定，确保工程造价的合规合法；2. 审慎核算，在进行工程造价核算时，必须审慎细致，确保核算结果的准确性和可靠性；3. 透明公正，竣工决算工作必须公开透明，保障各方合法权益，避免出现不公正现象；4. 协商一致，在签订竣工决算协议时，各方必须进行充分协商，最终达成一致意见；5. 保密安全，竣工决算工作涉及大量敏感信息，必须做好信息保密和安全工作。
五、实施保障。
1. 加强组织领导，明确竣工决算工作的组织领导机构，确保工作的顺利进行；2. 健全制度机制，建立健全竣工决算工作的制度和机制，明确工作流程和责任分工；3. 人员培训，对从事竣工决算工作的人员进行培训，提升其业务水平和工作能力；4. 技术支持，充分利用信息化技术支持竣工决算工作，提高工作效率和质量；5. 监督检查，建立竣工决算工作的监督检查机制，及时发现和纠正工作中的问题。
竣工决算阶段的内容20000字
竣工决算阶段是指在工程项目建设结束后，进行最终结算的阶段。
在整个工程项目中，竣工决算阶段是至关重要的，它关系到工程项目的成本控制、质量评估和相关责任的确认。
本文将从竣工决算阶段的定义、主要内容、流程、注意事项等方面展开详细的介绍。
一、竣工决算阶段的定义竣工决算阶段是指在工程项目全部完成后，对项目的费用支出进行最终核算和结算的过程。
这一阶段的主要任务是对工程项目的工程量、造价、质量和责任进行全面审查核算，最终确定工程项目的总成本和相关责任。
二、竣工决算阶段的内容1. 工程量清单的核对确认在竣工决算阶段，首先需要对工程项目的所有工程量清单进行核对和确认。
这包括对工程项目的各项工程量进行逐一核实，确认其真实性和准确性。
还需要对工程项目中的临时设施、材料和设备等进行清单核对，确保所有费用支出都得到合理的确认和结算。
2. 工程造价的核算评估在竣工决算阶段，对工程项目的造价进行全面核算和评估是必不可少的。
这包括对工程项目的施工成本、材料成本、设备成本、人工成本等各项费用进行综合核算，确保工程项目的总造价得到准确的评估和确认。
3. 质量验收和评估在竣工决算阶段，对工程项目的质量进行验收和评估也是非常重要的。
这包括对工程项目的施工质量、材料质量、设备质量等进行全面评估，确保工程项目的质量达到相关的标准和要求。
4. 相关责任的确认和追溯在竣工决算阶段，还需要对工程项目中的相关责任进行确认和追溯。
这包括对工程项目中的各类责任事项进行追溯和确认，确保相关责任得到合理的确认和追溯，为工程项目的最终结算提供依据和保障。
三、竣工决算阶段的流程竣工决算阶段的流程通常包括以下几个主要步骤：1. 汇总资料竣工决算阶段首先需要对工程项目的所有相关资料进行汇总和整理，包括工程项目的施工记录、工程量清单、造价核算表、质量验收记录等。
2. 核对确认在汇总资料的基础上，需要对工程项目的相关资料进行核对和确认，确保资料的真实性和准确性，为后续的结算工作奠定基础。
竣工决算组成内容
竣工决算组成内容竣工决算是指在一个工程项目完成后，对项目的最终成本进行核算和评估的过程。
它包括对所有相关费用的审查和分析，并将其与预算进行比较以确定任何差异。
竣工决算的目的是确保项目在预算范围内完成，并提供有关项目成本的准确信息。
在这篇文章中，我们将深入探讨竣工决算的组成内容，理解其重要性和如何正确进行。
一、竣工决算的组成内容竣工决算需要包括以下内容：1. 工程成本工程成本是竣工决算的核心。
它包括直接成本和间接成本。
直接成本是指与项目直接相关的成本，如材料、劳动力和设备成本。
间接成本是指与项目间接相关的成本，如管理费用、运输成本和监督成本等。
正确计算和评估工程成本是竣工决算的关键。
2. 预算与实际成本的比较竣工决算需要将项目的实际成本与预算进行比较。
这些比较可以帮助我们了解项目的成本控制情况。
如果实际成本超出预算，我们需要找出原因并采取适当的措施来纠正偏差。
如果实际成本低于预算，我们需要分析原因并确定是否存在隐藏的风险。
3. 变更和调整在项目执行过程中，可能会发生变更和调整。
竣工决算要完整记录项目变更和调整的成本，并与预算进行比较。
这可以确保项目变更和调整的成本是合理的，并对项目决策提供准确的信息。
4. 税费和利润竣工决算还需要考虑税费和利润。
这包括各种税收和费用，如消费税、利息和分包商支付的费用等。
准确计算和估计税费和利润是竣工决算的重要组成部分。
它可以为项目的经济效益提供全面的评估。
二、竣工决算的重要性竣工决算在项目管理中起着重要的作用。
它对项目的成功和可持续发展至关重要。
以下是竣工决算的几个重要方面：1. 控制成本通过竣工决算，我们可以评估项目的总体成本并与预算进行比较。
这有助于控制成本，并在项目执行过程中采取适当的措施来纠正偏差。
它帮助我们避免成本超支，并确保项目能够按时完成。
2. 评估项目的经济效益竣工决算可以为项目的经济效益提供全面的评估。
通过比较实际成本和预算，我们可以确定项目的投资回报率和收益。
简述竣工决算的概念及作用
简述竣工决算的概念及作用竣工决算是指在工程项目完成后，根据实际发生的工程量、材料、设备及劳动力投入，在规定的程序和方法下进行统计、核算，得出该工程项目的成本和造价，并经审计机构审计后形成的一种决算报告。
竣工决算的作用非常重要，它不仅可以为工程项目提供准确的成本数据，还可以用于评价和总结工程项目的质量、进度和经济效益，为以后的工程项目提供参考。
以下是竣工决算的概念以及作用的相关参考内容。
1. 概念：竣工决算是在工程项目完成后，根据实际发生的工程量、材料、设备及劳动力投入，在规定的程序和方法下进行统计、核算，得出该工程项目的成本和造价，并经审计机构审计后形成的一种决算报告。
竣工决算主要包括以下几方面的内容：（1）工程项目的总金额；（2）各项工程费用的详细明细，包括人工费、材料费、设备费、管理费等；（3）工程项目的工作量，包括各项工程的数量、规模、质量等。
2. 作用：（1）提供准确的成本数据：竣工决算可以清楚地反映出工程项目的实际成本，为项目的投资者提供准确的数据基础。
通过竣工决算可以了解到各项费用的具体金额以及各项工程的实际工作量，有利于及时了解到工程的投入情况，评估工程项目的盈利能力。
（2）评价和总结工程项目的质量：竣工决算中包含了工程项目的工程量和质量的具体数据，可以用于评价和总结工程项目的质量。
通过对竣工决算中的数据进行分析，可以判断工程项目中存在的问题，为以后的工程项目提供经验和教训。
（3）评价和总结工程项目的进度：竣工决算可以清楚地反映出工程项目的进度情况。
通过对各项工程的工时投入和工时计划进行比较，可以判断工程项目的进度是否滞后，从而及时采取措施加快工程项目的进度。
（4）评估工程项目的经济效益：竣工决算中包含了工程项目的各项费用，可以对工程项目的经济效益进行评估。
通过对各项费用的对比分析，可以得出工程项目的盈亏情况，并评估工程项目的经济效益，为投资者的决策提供参考依据。
总之，竣工决算是工程项目完成后对实际发生的工程量、材料、设备及劳动力投入进行核算，以便为工程项目的投资者提供准确的成本数据，并评价和总结工程项目的质量、进度和经济效益。
竣工决算名词解释
1.竣工决算名词解释？
答：它是反映竣工项目建设成果的文件，是考核其投资效果的依据，是办理交付、动用、验收的依据，是竣工验收报告的重要部分。
依据，建设银行对基本建设进行财务监督的手段。
竣工决算由建设单位汇总编制。
其中建筑安装工程决算部分，由施工单位提供资料。
编制竣工决算之前应将所有财产物资，逐项进行清查盘点，核对帐物相符。
要清理债权债务，结算清楚。
竣工后结余资金，要按国家规定，经建设银行上交主管部门。
根据规定，在竣工项目办理动用验收一个月内，要将竣工决算上报主管部门和财政部门，并送建设银行和主体设计单位。
大中型项目和小型项目编制竣工决算的要求详略不同。
大中型项目要编制竣工工程概况表、竣工财务决算表、交付使用财产表。
小型建设项目竣工决算的内容，与大中型项目有繁简的差别。
竣工决算与竣工工程概况合并为小型项目竣工决算总表，用以表示建设项目竣工的全部工程和财务情况。
交付使用财产，使用小型建设项目交付使用财产明细表，逐项反映交付使用的固定资产和流动资产。
ch10竣工决算
❖ 2.监理人现场初步验收。收到竣工报验单，进行初验，签署 “工程竣工报验单”，向发包人提出质量评估报告；
❖ 3.单项工程验收。验收合格后，发包人和承包人共同签署“ 交工验收证书”；
❖ 4.全部工程竣工验收：分为验收准备、预验收和正式验收三 个阶段。验收合格后签署“竣工验收鉴定书”
2020/5/11
15
10.1.2 竣工验收的方式与程序
【习题4】单项工程验收合格后，共同签署“交工验 收证书”的责任主体是（ ）。
A.发包人和承包人 B.发包人和监理人 C.发包人和主管部门 D.承包人和监理人
【正确答案】A
2020/5/11
16
10.1.2 竣工验收的方式与程序
（四）建设项目竣工验收管理与备案
4）施工单位签署的工程质量保修书；商品住宅还应当提交《住宅质量保
证书》和《住宅使用说明书》。
2020/5/11
19
5）法规、规章规定必须提供的其他文件。
10.1.2 竣工验收的方式与程序
【习题5】下列资料中，不属于竣工验收报告附有文 件的是（ ）。
A.工程竣工验收备案表 B.施工许可证 C.施工图设计文件审查意见 D.施工单位签署的工程质量保修书
❖ 3.竣工验收的备案
➢ 时间：工程竣工验收合格之日起15日内
➢ 地点：工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门
➢ 办理人：建设单位。
➢ 建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：
1）工程竣工验收备案表。
2）工程竣工验收报告。
3）规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。
简述竣工决算的内容
简述竣工决算的内容竣工决算是指在建筑工程完工后，对建筑工程实际发生的费用进行核算，并形成最终的结算报告。
竣工决算是建筑工程质量、进度、安全和经济效益的重要标志，是建设单位和施工单位之间进行结算的重要依据。
下面将从竣工决算的内容、编制要求、注意事项等方面进行详细介绍。
一、竣工决算的内容1. 工程量清单：包括所有施工项目所需的材料数量和人力资源数量。
2. 单位价格：包括每个项目所需材料和人力资源的单价。
3. 合同价款：指合同中约定的总价款。
4. 变更价款：指在施工过程中因设计变更等原因而产生的额外费用。
5. 现场签证款：指在施工过程中因现场签证而产生的额外费用。
6. 工程保险费：指为保障建筑物在施工期间及完工后发生意外损失而支付给保险公司的费用。
7. 税金及其他费用：包括各种税金及其他与建筑有关的费用。
8. 总造价：指所有上述费用之和，即为该项目实际的造价。
二、竣工决算的编制要求1. 编制人员：竣工决算应由专业的造价人员编制，需要具备一定的经验和技能。
2. 编制标准：竣工决算应按照国家有关规定和标准进行编制，确保数据真实可靠。
3. 编制程序：竣工决算应按照一定的程序进行编制，包括初步核算、细化核算、审核和报批等环节。
4. 编制时间：竣工决算应在建筑工程完工后及时进行，确保数据准确无误。
5. 编制材料：竣工决算应包括所有与建筑有关的费用，并将其详细列出，以便审计和验收。
三、竣工决算的注意事项1. 数据真实性：竣工决算中所列出的所有费用必须真实可靠，不能虚增或虚报。
2. 税金计算：竣工决算中所列出的税金必须按照国家税法规定进行计算，并纳入总造价之中。
3. 变更签证：如有变更签证产生，则必须在竣工决算中详细列出，并经过审核和批准后方可纳入总造价之中。
4. 施工质量：竣工决算应对施工质量进行评估，并将其纳入总造价之中。
5. 竣工验收：竣工决算必须经过建设单位和施工单位的共同验收，确保数据准确无误。
总之，竣工决算是建筑工程管理中非常重要的一环，它反映了建筑项目的真实情况和经济效益。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
10.1.2 竣工验收的方式与程序
（一）建设项目竣工验收的组织
根据工程规模大小和复杂程度组成验收委员会或验收组，其 人员构成应由银行、物资、环保、劳动、统计、消防及其他 有关部门的专业技术人员和专家组成。
2016/8/30
11
10.1.2 竣工验收的方式与程序
（二）建设项目竣工验收的方式（表6.1.1）
需原材料不能满足要求），而使已建工程不能投入使用的项目。
③有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力，但近期内不能按
原设计规模续建，经主管部门批准后，可缩小规模对已完成的组织竣 工验收，移交固定资产。
2016/8/30 7
10.1.1 竣工验收的范围和依据
（二）建设项目竣工验收的依据和标准
含义：由发包人、承包人和项目验收委员会，按照相关依据 、标准等，对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和 鉴定的活动。 意义：标志着建设投资成果投入生产和使用
2016/8/30
4
10.1.1 竣工验收的范围和依据
（一）建设项目竣工验收的条件和范围
1.竣工验收的条件
（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容
类型
验收条件 验收组织 （1）按照施工承包合同的约定，施 工完成到某一阶段后要进行中间验收。 单位工程验收 由监理单位组织，业主和承包商派人参加。 （2）主要的工程部位施工已完成了 （中间验收） 该部位的验收资料将作为最终验收的依据 隐蔽前的准备工作，该工程部位将置 于无法查看的状态 （1）建设项目中的某个合同工程已 全部完成。 单项工程验收 由业主组织，会同施工单位，监理单位、 （2）合同内约定有分部分项移交的 （交工验收） 设计单位及使用单位等有关部门共同进行 工程已达到竣工标准，可移交给业主 投入试运行 大中型和限额以上项目由国家发改委或由 （1）建设项目按设计规定全部建成，其委托项目主管部门或地方政府部门组织 工程整体验收 达到竣工验收条件。 验收； （动用验收）（2）初验结果全部合格。 小型和限额以下项目由项目主管部门组织 （3）竣工验收所需资料已准备齐全 验收；业主、监理单位、施工单位、设计 单位和使用单位参加验收工作 2016/8/30 12
机构对工程竣工验收实施监督。
（5）质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行
验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程项目质量管理规定 行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督 报告的重要内容。
2016/8/30 18
10.1.2 竣工验收的方式与程序
2016/8/30
量保证书》和《住宅使用说明书》。
5）法规、规章规定必须提供的其他文件。
19
10.1.2 竣工验收的方式与程序
【习题5】下列资料中，不属于竣工验收报告附有文 件的是（ ）。 A.工程竣工验收备案表 B.施工许可证 C.施工图设计文件审查意见 D.施工单位签署的工程质量保修书
【正确答案】A
4）考核项目管理水平和投资效果的依据
2016/8/30
24
10.2.1竣工决算的概念及作用
竣工结算与决算的区分
竣工结算
含义：施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验
收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款的 结算。
特点：属于工程款结算，因此是一项经济活动。
1.竣工验收的依据 2.竣工验收的标准
2016/8/30
8
10.1.1 竣工验收的范围和依据
（三）建设项目竣工验收的内容
1.工程资料验收
包括工程技术资料、工程综合资料和工程财务资料验收三个方面的内
容。
2.工程内容验收
工程内容验收包括建筑工程验收和安装工程验收。
2016/8/30
9
10.1.1 竣工验收的范围和依据
（四）建设项目竣工验收管理与备案
1.竣工验收报告
验收合格后，建设单位提出。主要包括工程概况，建设单位执行基本建
设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工 验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。
工程竣工验收报告还应附有下列文件 （1）施工许可证。
（2）施工图设计文件审查意见。
（1）审批
中央级大、中型项目： 经营性项目投资额在5000万元以上，非经 营性项目投资额在3000万元以上为大、中型， 主管部门审核后报财政 部审批。
中央级小型项目 ：国家确定的重点小型项目，竣工财务决算经主 管部门审核后报财政部审批，或由财政部授权主管部门审批；其他小 型项目报主管部门审批。
竣工决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果 ，建立健全经济责任制的依据，是反映建设项目实际造价和 投资效果的文件。
2016/8/30
23
10.2.1竣工决算的概念及作用
（二） 建设项目竣工决算的作用
1）综合反映竣工项目的建设成果及财务状况
2）办理交付资产的依据，是竣工验收报告的组成部分 3）确定新增固定资产价值的依据
品的工程同步建成竣工后，再进行全部验收。
2016/8/30 6
10.1.1 竣工验收的范围和依据
（一）建设项目竣工验收的条件和范围
2.竣工验收的范围
（3）特殊情况，施工虽未全部按设计要求完成，也应进行验收。 ①因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决，但已可以投产
或使用的工程项目。
②要求的内容已完成，但因外部条件的制约（流动资金不足、生产所
（四）建设项目竣工验收管理与备案
3.竣工验收的备案
时间：工程竣工验收合格之日起15日内 地点：工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门 办理人：建设单位。 建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件： 1）工程竣工验收备案表。
2）工程竣工验收报告。
3）规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。 4）施工单位签署的工程质量保修书；商品住宅还应当提交《住宅质
10.2.1竣工决算的概念及作用 10.2.2竣工决算的内容和编制 10.2.3新增资产价值的确定方法
2016/8/30
22
10.2.1竣工决算的概念及作用
（一）建设项目竣工决算的概念
竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣 工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止全部建设费用、 建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要 组成部分。
15
2016/8/30
10.1.2 竣工验收的方式与程序
【习题4】单项工程验收合格后，共同签署“交工验 收证书”的责任主体是（ ）。 A.发包人和承包人 B.发包人和监理人 C.发包人和主管部门 D.承包人和监理人
【正确答案】A
2016/8/30 16
10.1.2 竣工验收的方式与程序
【正确答案】C
2016/8/30 14
10.1.2 竣工验收的方式与程序
（三）建设项目竣工验收的程序（动用验收）
1.承包人申请交工验收。一般为单项工程，特殊情况下也可 以是单位工程的施工内容，提交“工程竣工报验单”； 2.监理人现场初步验收。收到竣工报验单，进行初验，签署 “工程竣工报验单”，向发包人提出质量评估报告； 3.单项工程验收。验收合格后，发包人和承包人共同签署“ 交工验收证书”； 4.全部工程竣工验收：分为验收准备、预验收和正式验收三 个阶段。验收合格后签署“竣工验收鉴定书”
补充说明的文件，是全面考核分析工程投资与造价的书面总结，是竣 工决算报告的重要组成部分。
2016/8/30
27
10.2.2 竣工决算的内容和编制
（一）竣工决算的内容
2.竣工财务决算报表
（1）审批
中央级大、中型项目： 经营性项目投资额在5000万元以上，非经 营性项目投资额在3000万元以上为大、中型， 主管部门审核后报财政 部审批。
【习题1】下列关于竣工验收范围的表述，正确的是（ ）。 A.工业项目经负荷试车考核后，可以进行竣工验收 B.对于能生产中间产品的单项工程，可分期分批组织竣工验 收 C.因少数主要设备不能解决，虽然工程内容未全部完成，也 应进行验收 D.规定内容已完成，但因流动资金不足不能投产的项目，也 应进行验收
【正确答案】D
（一）竣工决算的内容
竣工财务决算说明书 竣工财务决算报表 竣工决算的内容 工程竣工图 工程竣工造价对比分析
竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表两部分，又称建 设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。
10.2.2 竣工决算的内容和编制
（一）竣工决算的内容
1.竣工财务决算说明书
主要反映竣工工程建设成果和经验，是对竣工决算报表进行分析和
2016/8/30 20
本节小结
1.验收的范围P275上半页的内容 2.不同阶段的工程验收，表6.1.1
类型与组织（别称） 承包人申请—监理初步-单项-全部工程竣工验收 竣工验收报告包括的内容 建设单位验收合格之日起15日内
3.验收程序
4.管理与备案
2016/8/30
21
10.2 竣工决算
பைடு நூலகம்
中央级小型项目 ：国家确定的重点小型项目，竣工财务决算经主 管部门审核后报财政部审批，或由财政部授权主管部门审批；其他小 型项目报主管部门审批。
地方级项目：由省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局） 确定。