工程项目竣工决算资料
工程竣工结算资料
工程竣工结算资料
工程竣工结算资料是指在一项工程项目完成后，用于最终结算该工程项目的相关资料。
这些资料通常包括以下内容：
1. 工程竣工证书：由工程项目的设计、施工、监理等相关单位共同出具，确认工程项
目已经按照设计要求完成。
2. 工程项目竣工图纸：包括施工图纸、变更图纸等，用于记录工程项目的实际完成情况。
3. 工程项目竣工报告：由施工单位编制，描述工程项目的实际完成情况、存在的问题
及解决方案等。
4. 工程项目的竣工验收记录：记录工程项目竣工验收过程中的各项检验、试验结果等。
5. 工程项目的竣工资料清单：列举工程竣工所需的各项资料清单，用于确认所有资料
的准备情况。
6. 工程项目的竣工决算报告：由工程项目的相关单位编制，包括工程项目的总造价、
变更造价等，用于最终结算工程项目。
以上是一般情况下的工程竣工结算资料，具体要求可能会因工程项目的性质、规模等
而有所不同。
在进行工程竣工结算时，需要按照相关法律法规和合同约定的要求，准
备齐全并按时提交相应的资料。
工程竣工决算报告
工程竣工决算报告一、前言工程竣工决算报告，是工程竣工后所提交的一个必要文件，目的是为了汇总工程投资实际支出情况，以便审计或验收工程质量。
对于工程建设单位来说，工程竣工决算报告意味着着工程建设项目结束，同时也意味着需面临着财务结算、资金回笼等一系列问题。
二、决算报告的编制程序1.获得竣工验收证明工程竣工决算报告的编制程序首要工作，是获得竣工验收证明，分为两种类型：竣工验收合格证、竣工验收合格证明。
竣工验收合格证由工程竣工验收委员会或者相关部门颁发，是工程项目建设的最终确认，也是工程竣工决算报告编制的基础证明；竣工验收合格证明则是工程竣工验收委员会或相关部门出证明，其实质同上，但是所含信息相对简略。
建设工程项目竣工验收，对于项目质量管理、安全管理都具有重要意义，竣工验收证明是保证工程项目建设和管理有效运行的重要手续。
2.收集相关资料工程竣工决算报告编制需要实际的资金投入数据，建设单位需整理记录工程项目相关的各项费用支出，如设计费、施工费、工程监理费、材料采购费等，确保相关记录和资料准确、精细，这是决算报告编制基础。
3.编制工程竣工决算报告工程竣工决算报告根据国家建设工程投资决算管理条例的规定，衡量工程项目建设是否控制投资、节约资源、保证工程质量，同时，还承载着工程建设企业信息公开的法律要求。
在编制工程竣工决算报告时，要注意履行权利、担负职责，并将决算报告推进到更高质量的方向。
决算报告需要详细列出工程竣工后发生的费用，经过审查、审核后作出合理的结算，确保资金动态可控制、安排明确、更好的维护工程整体质量。
4.审计、验收工程竣工决算报告编制完成后，由审计机关或验收机关进行审核、验收。
其中，审计机关会审核决算表格、支出范畴，以及其他通过相关法规的审查项目，而验收机关则会根据项目设计文件、合同以及其他参考数据，对工程项目进行不同的验收。
三、制作工程决算报告的几点建议1.准确分析工程建设项目的目的，根据实际情况制定科学合理的建设计划；2.及时、准确记录建设中的各项支出情况，对资金使用进行详细而又精准的记录；3.详细列出各项支出，每一项支出应有详细凭证，对费用合理分配，参考国家相关政策，推进规范建设；4.对于审计、验收等环节，应提前了解相关规定内容，从而确保决算报告审核验收不会出现大问题。
建设工程竣工决算报送资料清单
有口无口
10
施工、监理、设计等单位收款明细表 （施工、监理、设计附甲乙方结算书（列
明计算公式））
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11
据实列支的建设单位管理费支出明细表
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12
建设单位管理费付款会计凭证及附件资料 复印件（相关合同、发票、支票头或转账 单、费用报销单或审批单等）
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说明：1、该送审项目不涉及的资料，请在备注栏中说明原因；2、所有提供的复印件需每页加盖送审单位公 章；3、报送资料不齐全的，区住房和建设事务中心不予受理：4、所有送审资料均不退还。
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4
审计局审完的内容情况说明（纸质件和电 子版）
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二、财务资料
5
竣工财务决算表（纸质件和电子版）
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6
财政拨款明细表（应区分市、区财政资金 来源）
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7
财政拨款单据（应区分市、区财政资金来 源）
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8
建设单位付款明细账
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9
施工、监理、设计等费用的付款会计凭证 及附件资料复印件（合同、发票、支票头 或转账单、费用报销单或审批单等）
建设工程竣工决算报送资料清单
项目名称：
窗口受理时 间
年 月 日
序 号
资料名称
送审单位自查口送审部门自查口
审核部门核 查
备注
一、工程资料审计局已审完建安工程、其它费没有审齐全的
1
建设单位（被审单位）委托函（红头文 件）
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2
决算报告（基本情况说明）
(完整版)工程竣工财务决算审计所需资料清单
资料清单
1.立项及批复、可研及批复、初步设计概算及批复（如有调整请提供调整批复及设计变更资料）；
2.环评报告及批复；
3.土地使用证、建设用地许可证、建筑工程许可证、建筑施工许可证款项来源及拨款文件、基建银行账户对账单及询证函（函证格式见《银行询证函》），如果没有单独建立基础账户，需要与基建年度相关的银行对账单。
3.财政部门批准的项目预算
4.招投标文件
5..开工报告
6.工程建设及其他费用项目有关的合同、协议（建安合同、勘察设计合同、监理合同等）
7.工程造价审核报告、工程审核定案表、审核明细表；
8.工程变更签证资料；隐蔽工程资料；
9.建设单位、监理单位、施工单位、设计单位四方盖章出具的《工程竣工验收记录》竣工验收资料、监理报告、工程竣工备案表；
10.竣工财务决算报表（具体见附表）
11.设备盘点表或设备明细表
12.经接收单位确认的资产交付使用清单
13.基建账（电子版）
14.未支付工程款金额询证函（函证格式见《企业询证函》）
15竣工财务决算说明书，具体包括以下内容：
⑴基本建设项目概况
⑵会计账目的处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况
⑶资金到位情况
⑷基建结余资金等分配情况
⑸主要技术经济指标的分析、计算情况
⑹基本建设项目管理及决算中存在的问题、建议
14项目的内部控制制度、质量控制、工期控制、资金控制及财务管理制度及方法
以上是基本资料，如在审计过程中发现其他问题，仍需进一步提供其他资料。
以让单位提供资料的复印件，均需加盖单位公章。
《工程项目竣工决算》课件
学习《工程项目竣工决算》PPT课件，帮助你理解竣工决算的定义、流程、 内容、编制方法等方面知识，解决常见问题并辅助管理实施。
竣工决算的定义和意义
了解竣工决算的概念和重要性，知道在工程项目中它的作用以及为何是必要 的。
竣工决算的基本流程和步骤
掌竣工决算的流程和步骤，包括资料准备、成本核算、费用分摊等关键环节。
竣工决算的主要内容和要点
了解竣工决算的核心内容，如工程量清单、造价明细、决算报告等，以及在 编制过程中需要注意的要点。
竣工决算的编制方法和技巧
介绍竣工决算的编制方法和技巧，包括如何处理不同类型的费用、如何合理确定价格等。
常见竣工决算问题分析与解决 方案
分析常见的竣工决算问题，如费用争议、资料不完整等，并提供解决这些问 题的实用方案。
竣工决算中的法律风险与风险 防范措施
介绍竣工决算可能面临的法律风险，如合同纠纷，以及预防这些风险的措施 和建议。
竣工决算的实施和管理建议
提供竣工决算的实施和管理建议，帮助项目团队顺利完成决算工作并提高管理效率。
工程竣工决算方案范本
工程竣工决算方案范本一、简介本工程竣工决算方案由建设单位编制，旨在对工程项目的决算进行全面详细地调查和核实，进而做出有理有据的决算结果。
方案包括在项目竣工阶段，对工程项目的进度、质量、投资等进行综合分析，制定决算方案并进行审查确认等。
二、决算范围本工程竣工决算范围包括以下内容：1. 工程项目的施工方案、监理计划、设计文件等相关资料的审核；2. 工程项目的投资方案、概算、预算和经济指标的审核；3. 工程项目的实际工程量、工程质量、工程进度等的核实；4. 工程项目的实际投资、资金使用、资金收支等的核实；5. 工程项目的变更、索赔、结算等相关事项的核实；6. 工程项目的安全环保、施工管理、质量检验等相关事项的核实。
三、决算程序1. 调查核实根据施工单位提供的竣工报告、竣工图纸、竣工验收记录等资料，进行深入调查核实。
对工程项目的实际工程量、实际工程质量、实际工程进度等进行逐项核实。
2. 资金审计对工程项目的实际投资、资金使用、资金收支等进行审计核实。
特别是对工程项目的变更、索赔、结算等事项进行审计核实，确保资金使用合规、合理。
3. 文件审查对工程项目的施工方案、监理计划、设计文件等进行详细审查。
确保工程项目的施工管理、质量检验等工作符合规定标准。
4. 报告汇总根据调查核实、资金审计和文件审查的结果，编制决算报告，并将报告汇总上报给建设单位。
5. 审查确认建设单位组织相关专业人员对决算报告进行审查确认，确保决算结果的准确性和可信度。
四、决算报告本工程竣工决算报告内容包括：1. 项目概况对工程项目的基本情况进行介绍，包括项目名称、项目地址、建设单位等。
2. 工程量计算对工程项目的实际工程量进行详细计算和分析，包括工程量清单、工程量计算表等。
3. 投资分析对工程项目的实际投资进行详细分析，包括概算、预算和实际投资的比较分析。
4. 变更索赔对工程项目的变更、索赔等事项进行详细汇总和分析，包括变更清单、索赔清单等。
项目施工竣工决算单
档案编号： 档案负责人; 日期： 年 月 日
客户姓名
楼盘名称
项目地址
竣工时间
结算时间
合同预算造价
元人民币
决算造价
元人民币
结算项目：
项目施工期间，共发生变更项
其中增加项，合计人民币：元
其中减少项，合计人民币：元
实际决算造价比预算造价 □增加 □减少元人民币：
备注：附件为决算明细清单。
最终项目施工竣工决算总造价为：
大写：元人民币（小写：¥： ）
最终应结算款（结算总造价扣除已支付费用）为：
大写：元人民币（小写：¥： ）
备注：
1、预决算明细清单做为参考依据，客户应参与一起进行复核。
2、项目变更费用以客户签字的变更单为准。
3、竣工决算明细必须经过客户பைடு நூலகம்核并签字确认。
4、客户在工程结算完三天内付清结算款项，施工单位在收到结算款后，向客户发放保修卡。
客 户
项目负责人
预算员
竣工决算报告
竣工决算报告竣工决算报告是在工程竣工后，由承建单位向业主单位提交的一份关于工程投资总额和实际发生投资的统计报告。
以下是一个700字的竣工决算报告范例：尊敬的尊敬的XX业主单位：我公司承建的XX项目于XX年X月X日顺利竣工，现向贵单位提交竣工决算报告。
一、项目基本情况：本项目位于XX地区，总用地面积XXXX平方米，总建筑面积XXXX平方米，由XX栋楼组成。
主要包括地基与基坑工程、主体工程、装饰装修工程、给排水工程、暖通空调工程、电气工程、设备与安装工程等。
项目工期为XX个月。
二、竣工投资总额：1.工程造价总额根据项目合同及其他相关协议，本项目的工程造价总额为XXXX万元。
2.竣工决算总额经过对项目进行详细核算，最终竣工决算总额为XXXX万元。
三、主要投资项目及实际发生投资：根据项目计划及相关协议，本项目共进行了以下主要投资项目及实际发生投资：1.地基与基坑工程：计划投资：XXXX万元实际发生投资：XXXX万元2.主体工程：计划投资：XXXX万元实际发生投资：XXXX万元3.装饰装修工程：计划投资：XXXX万元实际发生投资：XXXX万元4.给排水工程：计划投资：XXXX万元实际发生投资：XXXX万元5.暖通空调工程：计划投资：XXXX万元实际发生投资：XXXX万元6.电气工程：计划投资：XXXX万元实际发生投资：XXXX万元7.设备与安装工程：计划投资：XXXX万元实际发生投资：XXXX万元四、竣工决算变更原因及解释：在项目施工过程中，我们经历了XX种因素的变更，主要包括技术变更、材料价格上涨等。
这些变更导致了竣工决算总额与初步预算存在一定差异。
对于这些变更，我们逐项进行了认真分析和演算，并与贵单位不断沟通，以达成共识。
五、项目质量及安全情况：在项目施工期间，我们严格按照相关质量标准进行施工，并引入了先进的施工技术和管理模式，以确保项目的质量和安全。
在施工过程中，没有发生重大质量问题和人身伤亡事故。
建筑工程完工决算书
建筑工程完工决算书尊敬的各位领导：我代表**公司，荣幸地向各位汇报**项目的完工决算情况。
经过多个月的艰辛努力，该项目于**年**月**日正式完成。
在此，我将详细介绍该项目的工程量、成本、决算结果以及相关的费用明细。
一、项目概况1.1 项目名称：**1.2 项目地点：**1.3 建设单位：**1.4 施工单位：**1.5 监理单位：**1.6 建设工期：自**年**月**日至**年**月**日1.7 项目概述：**二、工程量及成本分析2.1 工程量分析（这一部分可以根据实际情况展开对工程量的具体描述，包括施工范围、主要工作内容、使用的材料与设备等。
）2.2 成本分析（这一部分可以结合工程量分析提供的信息，对施工过程中产生的成本进行细致分析，包括人工费、材料费、设备费、外协费等。
可以通过表格或图表的形式直观地展示各项费用的构成。
）三、决算结果3.1 决算总造价根据实际核算结果，本项目的决算总造价为**万元。
3.2 决算偏差分析（这一部分可以对总造价与预算造价进行对比，分析造成偏差的原因，并提出相应的解决方案。
可以通过表格或图表的形式展示决算偏差情况。
）3.3 决算利润根据实际核算结果，本项目的决算利润为**万元。
四、费用明细4.1 人工费（这一部分可以具体列出各岗位人员数量、工资标准以及工作时间，计算并列出累计人工费用。
）4.2 材料费（这一部分可以分别列出各类主要材料的种类、数量、单价，计算材料费用，并进行分类汇总。
）4.3 设备费（这一部分可以列出使用的主要设备和机械，并计算设备费用。
）4.4 外协费（这一部分可以列出外协工程的具体内容和费用，同时给出相关的合同编号以及外协单位的名称。
）五、结算方式（这一部分可以对结算方式进行简要描述，如现金结算、银行转账等。
）六、项目质量及安全情况（这一部分可以对项目的质量和安全情况进行评估和总结，并强调本公司对质量和安全的重视。
）七、项目竣工资料（这一部分可以列出所需提交的竣工资料清单，供相关部门进行核验和验收。
工程竣工结算资料组成
招标文件、合同及补充协议、施匸图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录、与业主洽商好的材料价格、产品资料检测报告等。
以上资料均需和关单位签字盖章的原件。
工程竣工结算资料编制要求一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。
二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）°三、竣工结算资料内容：I、施工合同及附件、协议书■、补充协议（若有）$、中标（中选）通知书4、施工企业规费计取标准I、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表驭图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚）7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚）•、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）0、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗10、投标文件商务标及电子盘Ils投标文件技术标Itx承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共卷套）“、地勘报告14.施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》统一折叠成IM幅面W MMX SIO MM）“、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》统一折叠成M 幅面lVMMXllO aM）2、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚）"、原始地貌标商抄测记录2、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚）X、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备）■0、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备）■ 1、甲供材料（设备）收货验收签收单it.隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且淸楚）ir吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且消楚）与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要.往來函件.工程洽商记录等”Mx建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面）各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件■7、结算资料报送承诺书■・、其他有关影响工程造价、工期等资料■♦、移交资料签收表（一式三份）四、资料组港装订要求：I、组卷要求：第三条中的17项装订为一卷，第■、10、Ik ■项分别装订为一卷，"一M 项装订为一卷，”、2项分别装订为一卷，17-il装订为一卷，项装订为一卷，■♦项单页。
某某工程项目竣工财务决算说明书模板
某某工程项目竣工财务决算说明书模板****工程项目自***年**月**日开工建设，***年**月**日竣工，现按照基本建设管理要求，编制竣工财务决算，并说明如下：一、项目概况****工程项目***年**月经批准立项（*发改[202*]**号），估算**万元，***年**月初步设计批复（*发[202*]**号）下达，概算**万元，建设内容主要为*********，资金来源为公司融资（或财政预算、自筹等）。
项目实施过程中分主体土建工程、室外工程、二次装修工程、设备采购和安装等分别招标、分别组织施工（具体按照实际招标施工的分项工程或标段情况陈述）。
除**子项工程以外（如有），各项工程均已经完工并经验收合格，并通过环保、消防等各专项验收。
其中尾工**子项工程因为征迁原因，将延期实施，工程预算（或合同额）**万元，占项目总投资*%（具体按实际情况陈述）。
二、项目财务核算和债权债务情况本项目单独设立基建专户，按照基本建设会计核算（或本项目未单独设立专户，按照房产开发企业会计制度/小企业会计制度在“开发成本”/“在建工程”科目中单列项目核算）。
截止决算编报日，各项财产物资、债权债务已经清理完毕。
其中财产物资中，除交付使用资产外，另有小汽车一辆、电脑两台、办公桌椅若干，由市财政局调剂划转，拟统一上交（具体按照实际情况阐述）；债权中应收**单位押金，目前正在办理退回手续。
债务中，应付***施工单位工程尾款**万元，应付***施工单位质保金**万元尚未支付。
三、项目资金到位及使用情况本项目概算资金**万元，其中财政预算**万元，上级补助**万元，银行贷款**万元（具体按概算批复情况）。
截止决算编报日，到位资金总计**万元，其中财政预算**万元，上级补助**万元，银行贷款**万元（具体按实际到位情况）。
项目决算总投资**万元，累计已经支出资金**万元，账户结余资金**万元，除去应支付未支付费用以外，尚结余资金**万元，将全部上缴市财政局（或按照资金来源构成进行分配）。
基本建设工程竣工结算审计所需材料清单
基本建设工程竣工结算审计所需材料清单基本建设工程竣工结算审计是指对已完工的基本建设工程进行审计，以核实工程的质量、进度和费用是否与合同约定相符合。
为了进行有效的审计，需要准备一系列的材料。
下面是一个基本建设工程竣工结算审计所需的材料清单：1.工程竣工验收报告：此报告由建设单位编制，包括工程竣工验收的基本情况、竣工报告、竣工图纸等内容。
2.工程项目合同及附件：包括工程施工合同、设计合同、设备供应合同等相关合同文件，包括合同的签订情况、合同金额、付款方式等。
3.工程量清单及变更单：工程量清单是工程项目的量值表，记录了工程项目的各项工作量。
变更单记录了在工程建设过程中发生的变更情况。
4.工程质量报告及相关证明材料：包括工程质量检验报告、结构验收报告、质量抽查报告等，用于确认工程的质量状况。
5.工程进度计划及施工记录：工程进度计划记录了工程项目的施工进度，施工记录则记录了实际的施工情况，包括施工人员、施工材料、施工方法等。
6.人员工资及物资采购合同：包括施工人员的工资支付情况、物资采购的合同文件等。
7.施工人员劳动合同及社会保险缴纳证明：工程项目施工人员的劳动合同及社会保险的缴纳情况。
8.工程项目支付凭证：包括工程款支付的各项凭证，如银行转账凭证、发票以及付款单等。
9.工程项目决算资料：包括施工单位的决算报告、决算审计报告、决算书等，用于核实工程的实际费用情况。
10.工程项目竣工图纸：工程项目的竣工图纸是工程完成后的图纸，用于确认工程的实际情况。
以上是一个基本的清单，实际审计过程中还可能需要根据具体情况提供其他材料。
审计人员需要根据合同要求和审计标准，对这些材料进行仔细核实和分析，以确保审计的准确性和公正性。
工程竣工结算审计资料
工程竣工结算审计资料工程竣工结算审计资料：确保工程项目经济效益的关键环节在工程项目管理中，工程竣工结算审计资料是至关重要的环节。
它不仅关系到工程项目的经济效益，还直接影响到业主和承包商的权益。
本文将从工程竣工结算审计资料的背景、重要性、主要内容以及管理策略等方面进行探讨。
一、工程竣工结算审计资料的背景及重要性工程竣工结算审计资料是指在工程项目完成后，对工程项目的成本、进度、质量等方面进行综合审计的资料。
竣工结算审计资料是工程项目管理的重要环节，对于确保工程项目的经济效益具有重要意义。
首先，工程竣工结算审计资料能够确保工程项目的成本控制。
通过审计资料，可以核实工程项目的实际成本，防止成本超出预算。
其次，工程竣工结算审计资料能够确保工程项目的进度控制。
通过审计资料，可以核查工程项目的实际完成情况，确保工程项目按照预定的时间表完成。
再次，工程竣工结算审计资料能够确保工程项目的质量控制。
通过审计资料，可以评估工程项目的质量水平，确保工程项目达到预定的质量标准。
二、工程竣工结算审计资料的主要内容工程竣工结算审计资料主要包括以下几个方面：1. 工程项目合同文件：包括工程项目的合同协议、投标文件、合同变更等，是工程竣工结算审计的基础依据。
2. 工程项目的成本资料：包括工程项目的预算、决算、成本核算等，是工程竣工结算审计的关键内容。
3. 工程项目的进度资料：包括工程项目的进度计划、进度报告、工程变更等，是工程竣工结算审计的重要内容。
4. 工程项目的质量资料：包括工程项目的质量计划、质量报告、质量验收等，是工程竣工结算审计的重要组成部分。
5. 工程项目的其他资料：包括工程项目的施工记录、会议纪要、通信记录等，是工程竣工结算审计的参考依据。
三、工程竣工结算审计资料的管理策略为了确保工程竣工结算审计资料的完整、准确和可靠，工程项目管理人员需要采取以下策略：1. 建立完善的资料管理制度：工程项目管理人员应建立完善的资料管理制度，明确资料收集、整理、归档的责任人和流程。
竣工决算所需的材料清单
竣工决算所需的材料清单
1. 工程合同: 包含所有合同条款和细节的正式文件，确保包括所有变更和补充合同。
2. 工程项目计划和进度表: 包括工程开始和结束日期，以及关键里程碑和进展情况的详细信息。
3. 工程验收记录: 包括所有工程验收记录和报告，以证明工程已完成并满足质量标准。
4. 工程变更通知和批准文件: 收集和保留所有工程变更通知和批准文件，包括任何设计变更或范围调整。
5. 工程付款证明文件: 提供所有工程付款的证明文件，包括付款申请、付款凭证和收据。
6. 材料和设备清单: 列出用于工程的所有材料和设备清单，包括采购日期、数量、价格和提供商信息。
7. 活动成本记录: 记录所有工程活动的成本，包括劳动力、设备、材料和其他相关费用。
8. 活动报告: 包括所有工程活动的详细报告，如施工进展、质量控制、安全记录等。
9. 工程保修文件: 包括所有工程保修文件和保修期限，以确保在必要时可以进行维修和维护。
10. 工程文件存档: 建立有效的文件存档系统，包括所有工程文件、图纸、规格书等。
请根据具体情况对该清单进行调整，并确保按照合同要求提供所需的所有文件和信息。
项目竣工决算的编制依据和内容
•
实行竣工后一次结算和分段结算的工程，当年结算的工程款应与
分年度完成工程量一致，年终不另清算。
2019/7/7
3
• (4）目标结款方式
•
在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以
业主验收控制界面为支付工程价款的前提条件。也就是说，将合同中
的工程内容分解成为不同的验收单元，当承包商完成单元工程内容并 经业主（或其委托人）验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价 款。
按调价文件结算是指施工合同双方采用当时的预算价格进行承发包施工合同期内按照工程造价管理部门调价文件规定的材料指导价格用结算期内已完工程材料用量乘以价差进行材料价款调整的方法其计算公式为调价值各项材料用量结算期预算指导价原预算价格201912316进行承发包在合理工期内按照工程造价部门规定的调价系数以定额直接费或定额材料费为计算基础在原合同造价预算价格的基础上调整由于实际人工费材料费机械台班使用费等费用上涨及工程变更等因素造成的价差其计算公式为1014竣工结算竣工结算是指一个单位工程或单项建筑工程竣工并经建设单位及有关部门验收后承包商与建设单位之间办理的最终工程结算
•
目标结款方式下，承包商要想获得工程价款，必须按照合同约定
的质量标准，完成界面内的工程内容；要想尽早获得工程价款，承包
商必须充分发挥自己的组织实施能力，在保证质量的前提下，加快施
工进度。这意味这承包上拖延工期时，业主推迟付款，增加承包商的
财务费用、运营成本，降低承包商的收益，客观上使承包商因延迟工 期而遭受损失。同样，当承包商积极组织施工，提前完成控制界面内 的工程内容，则承包商可提前获得工程价款，增加承包收益，客观上 承包商因提前工期而增加了有效利润。同时，承包上在界面内质量达 不到合同约定的标准而业主不预收，承包商也会因此而遭受损失。目 标结款方式实质上是运用合同手段、财务手段，对工程的完成进行主
项目竣工财务决算说明书
**项目竣工财务决算说明书一、项目概况（必写）（一）**年*月*日，本项目取得**单位（单位名称为全称，下同）《关于**项目建议书的批复》（文号），批复投资额**万元。
**年*月*日，本项目取得**单位《关于**可行性研究报告的批复》（文号），批复估算投资额**万元。
**年*月*日，本项目取得**单位《关于**初步设计的批复》（文号），批复概算投资额**万元，所需资金来源……O批复总建筑面积**平方米，总用地面积**平方米（批复建设规模）。
批复主要建设内容包括**等工程（批复具体建设内容等）。
（注：1.如未取得初设批复需另行注明。
2.如未取得初设批复则可研批复要注明建设规模与具体建设内容等，以此类推。
）（二）本项目实际开工时间为**年*月*日,竣工时间为**年*月*日,竣工验收时间为**年*月*日。
项目位于**,实际总建筑面积**平方米，实际总用地面积**平方米（实际建设规模）。
实际完成建设内容包括**等工程，增加/减少**等工程（实际完成建设内容，按照批复具体建设内容中的完成部分写，如有增加/减少，须注明增加/减少内容）。
（三）本项目建设单位为**单位，代建单位为**,设计单位为**,监理单位为**,全过程咨询单位为**,竣工财务决算编制单位为**。
根据提供的招投标资料，**工程、**工程和**工程进行公开招标，分别由**单位、**和**中标施X o**设备经公开招标向**单位采购。
（注：1.参考上述语句，表述参与建设单位，包含建设单位、代建单位、设计单位、监理单位、主体土建工程和园林绿化工程等工程施工单位、重要设备供应单位等。
2.无，请写“无二、工程结算情况（必写）（一）本项目**工程由**单位委托**造价咨询有限公司审核，送审金额**元（精确到分，下同），审定金额**元，核增**元，核减**元，净核增/减**元，核增/减主要原因（二）本项目**工程由**单位委托**造价咨询有限公司审核，送审金额**元（精确到分，下同），审定金额**元，核增**元，核减**元，净核增/减**元，核增/减主要原因……。
工程竣工结算报告及竣工审核资料七篇
工程竣工结算报告及竣工审核资料七篇篇一：建设工程竣工决算编制审核主要内容第一部分标题（项目名称）基本建设项目竣工决算审计报告第二部分收件人委托机构名称委托或派出审计机构第三部分正文一、审计概况（一）审计项目立项（二）审计目的（三）审计范围竣工决算报表、投资及概算执行情况、建设支出情况、招投标等；（四）审计内容为审计范围的具体内容（五）审计重点基本建设支出、预留尾工及费用、结余资金、交付使用资产、预备费使用等；（六）审计标准（七）其它二、审计依据、原则及方法（一）执行的审计准则及规范（1）内部审计基本准则（2）内部审计具体准则（3）中国内部审计实务指南（4）内部审计人员职业道德规范（二）评价依据（1）《基本建设财务管理规定》（2）《水利基本建设项目竣工决算审计暂行办法》（3）《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》（4）其他（三）审计方法及程序（1）审计方法（2）审计程序（四）其它情况说明三、项目基本情况（一）项目概况（二）项目批准情况（1）项目建议书情况（2）可行性研究报告情况（3）初步设计概算情况①批准的项目建设内容②主要工程量③批准投资额（三）项目管理的组织形式（四）主要参建单位（1）项目法人（2）设计单位（3）主要施工单位（4）主要监理单位（5）其他参建单位（五）工程开竣工时间（1）开工时间（2）竣工时间（六）工程监理情况（七）建设单位编报竣工决算的时间（八）项目主要经济指标及效益情况（九）质量评定(或初验)情况（十）项目竣工决算时资金构成（附表1）四、审计结论（一）项目投资计划、资金来源及概算执行情况（1）投资计划下达情况①投资计划下达总体情况A、累计下达计划数B、资金构成②各年度下达投资计划明细情况③投资计划的调整情况A、调整原因B、调整内容及数额C、调整后计划情况④未下达投资计划的原因（2）投资来源情况①批准投资来源的构成及数额②实际到位资金的构成及数额③未到位资金的构成及数额④未到位资金原因分析（3）概算执行情况①送审概算数及实际审定数②审计确定的实际投资完成额③建设单位实际完成的工程建设内容④完成的主要工程量⑤预备费管理及使用情况⑥填制项目概算执行情况审定表（附表2）⑦对概算执行情况的评价（4）设计变更情况①设计变更的原因②设计变更的内容③设计变更的批准④对设计变更的评价（二）项目基本建设支出审计情况（1）建设成本情况①总成本：申报及审定情况②建筑安装工程投资申报及审定情况③设备投资申报及审定情况④其他投资申报及审定情况⑤待摊投资申报及审定情况（2）转出投资情况（3）待核销基建支出情况（4）核定基本建设支出数（5）基本建设支出辅助审计情况①建设单位管理费使用管理及审计情况的说明②工程结算审核的具体情况、核减(增)的具体数额及原因③其他费用审核的具体情况、核减(增)的具体数额及原因④填制工程结算审核明细表（附表3）（6）基本建设支出的评价①基本建设支出的真实性②基本建设支出的合法性③基本建设支出的管理控制有效性（三）未完工程及预留费用审计情况（1）送审未完工程及预留费用情况①主要项目②主要依据③数量（2）审定未完工程及费用情况①主要项目②主要依据③数量（3）未完工程及费用审计评价①未完工程及预留费用的依据是否充分②是否为概算批准的项目内容③所需的资金是否已留存④是否已计入确定的投资支出⑤未完工程及预留费用占概算投资的比例是否符合规定（4）填制未完工程及费用情况审定表（附表4）（四）项目交付使用资产审计情况（1）交付使用资产送审情况①交付使用资产总数②交付使用资产计价依据③交付使用资产移交手续（2）审定交付使用资产基本情况①交付使用资产总数②交付使用资产计价依据③交付使用资产移交手续（3）审定分项交付使用资产情况①交付使用固定资产情况②交付使用流动资产情况③交付使用无形资产情况④交付使用递延资产情况（4）交付使用资产的审计评价①交付使用资产对象确认是否合理，是否有利于管理单位的管理②交付使用资产计价是否合理③是否存在将应交付使用的资产作为费用摊销④是否存在重复计算交付使用资产价值⑤其它评价（5）填制交付使用资产情况审定表（附表5）（五）基建收入审计情况（1）送审基建收入情况①基建收入项目及数额②基建收入的确认情况③基建收入的分配（2）审定基建收入情况①基建收入项目及数额②基建收入的确认情况③基建收入的分配（3）基建收入评价①基建收入项目是否符合规定②基建收入确认是否符合规定③基建收入分配处理是否符合规定④其他评价内容（六）项目资金结（节）余审计情况（1）送审资金结（节）余情况（2）审计调整情况（3）审计确定情况①确定数②来源构成A、预备费结（节）余数B、其他结（节）余数③资金构成A、未使用的财政直接支付和授权支付额度情况数B、其他构成（4）各项债权债务审计情况①送审数②审计调整情况③审定数④对长期挂帐的债权债务的说明（5）对项目资金结（节）余审计评价（七）竣工财务决算报表（送审稿）的审计情况（1）竣工财务决算编制的主体（2）竣工财务决算编制的时间（3）竣工财务决算编制依据（4）竣工财务决算编制的内容（5）竣工财务决算编制前的清理情况（6）竣工决算编制的组织情况（7）对竣工财务决算编制的评价①竣工财务决算编制的主体是否是项目法人②竣工财务决算是否在规定时间内编制③竣工财务决算编制依据是否符合有关规定④竣工财务决算编制的内容是否真实、完整、准确⑸竣工财务决算编制的方法是否符合《规程》要求⑥其他评价内容（八）工程项目和物资设备招投标情况审计（1）招标主体（2）招标范围（3）标段划分（4）评标委员会及评标方法（5）主要中标单位（6）招标监督情况（7）对招标情况的评价（九）合同管理情况审计（1）合同管理制度建设情况（2）主要合同的签订情况（3）主要合同履行情况（4）合同签证及备案情况（5）合同纠纷及处理情况（6）合同管理情况评价（十）项目财务管理情况审计（1）财务管理组织形式（2）财务管理制度的制定及执行情况（3）主要财务关系及处理情况（4）会计核算情况（5）会计基础工作情况（6）对项目财务管理情况的评价五、有关事项说明（一）资金来源是否合法，配套资金是否落实到位（二）有无截留、挤占和挪用（三）有无计划外工程和超标准建设（四）建设单位管理费是否按办法开支（五）内部财务管理制度是否健全（六）应上缴的各种款项是否按规定上缴（七）是否建立并坚持重大事项报告制度（八）其他需要说明的事项六、对项目的总体评价七、征求意见情况（一）征求意见稿的主要内容（二）被征求意见单位名称（三）反馈意见的情况（四）对反馈意见的处理，采纳或不采纳反馈意见的说明八、审计发现的问题及处理意见（一）建设资金在管理使用中存在的问题（1）挤占、挪用、滞留建设资金（2）地方配套资金不能同比例到位（3）未按规定的程序和手续管理使用建设资金（4）其他问题（二）建设管理中存在的问题（1）项目法人责任制落实中存在的问题（2）招标投标中存在的问题（3）建设监理中存在的问题（4）合同管理中存在的问题（三）基本建设支出及概算执行中存在的问题（1）设计变更未经批准（2）预备费动用未经批准（3）改变建设内容（4）基本建设支出控制不严（四）竣工财务决算编制中存在的问题（五）违反财经纪律的其他问题九、建议（一）对未完工程及预留费用的处理建议（二）对核减投资的处理建议（三）对工程投资包干节余和结余资金的处理建议（四）对竣工财务决算报表上报的要求的建议（五）其他建议第四部分签章一、委托社会审计机构的审计报告有受托的社会审计机构签章二、审计机构成立审计组审计的审计报告有审计组成员签章第五部分报告日期第六部分附件一、审计报告附表（一）治淮基本建设项目竣工决算资金情况审定表（二）治淮基本建设项目竣工决算概算执行情况审定表（三）工程结算审核明细表（四）治淮基本建设项目竣工预计未完工程及费用情况审定表（五）治淮基本建设项目竣工交付使用资产情况审定表基本建设竣工财务决算审核实务操作一、审核程序基本建设工程竣工财务决算审核程序具有三个基本特征：（1）属于财政部门审查性质要体现财政审查的要求；（2）审核实施与审核处理、审核报告三者紧密结合；（3）委托方式具有特殊性。
竣工决算审计须收集资料明细
竣工决算审计须收集资料明细
一、有关项目建议书、设计概算、投资计划、上级及主管部门的批复性文件。
二、有关项目的竣工验收证明及工程竣工图纸。
三、施工单位加盖公章的工程结算书（结算书要包括：○1工程量计算表○2钢筋含量计算表○3调价材料和未计价主材表○4套价表○5取费表○6项目单价确定分析表等）。
注：工程结算书必须加盖公章，结算编制人员（预算员）必须签章或签字。
四、施工合同、设备材料定购合同及协议。
与工程有关的征地、拆迁、设计、监理等合同及协议。
五、拆迁、设计、施工、监理、施工等单位资质证书及取费许可证。
六、建设单位批准的施工组织设计方案。
七、招标文件、标底、投标书、中标通知书、图纸会审记录，工程设计变更、隐蔽工程验收纪录和甲乙双方及监理工程师现场签证。
八、建设单位提供所供材料明细、允许找差价材料的市价确认单。
九、有关项目的工程预算书（标底）、招标（预算）控制
价及其它工程资料。
十、编制工程结算的有关规定和文件。
十一、有关项目的会计凭证、会计账簿、会计报表等资料。
十二、审计需要的其它资料。
工程项目竣工财务决算送审材料清单
8
工程交付使用文件
1
9
招标控制价、中标通知书、招标文件、投标文件及附件、采购谈判会议纪要等
各1
10
与工程建设相关的财务核算资料，包括会计凭证、账簿、报表等
1
11
工程款支付情况明细表、银行进账单
1
12
年度资金计划批文、资金到位情况明细表及银行进账单
1
13
历年投资计划及完成情况
1
14
工程点交清单、财产及物资盘点移交清单
附件5
工程项目竣工财务决算送审材料清单
项目名称:
序号
资料名称
份数
备注
1
立项批文、登记备案证、投资总表
2
初步设计批复、概算总表
1
3
国有土地使用证、建设用地规划许可证
各1
4
开工许可证或施工许可证、质量监督证
各1
5
工程竣工结算审核报告及附表
1
6
合同（含勘察、设计、施工、监理、采购、借款等）
各1
7
工程竣工验收报告、竣工验收备案表
1
15
被核销基建支出明细清单
1
16
专项工程及尾工工程预留资金情况的说明
1
17
其他相关资料
注：本表由申报部门对所提供资料的完整性、准确性、合法性负责。
工程决算需要哪些资料
一、工程决算需要哪些资料工程决算是指由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。
其内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用。
工程决算的编制依据需用到以下资料：１、经批准的可行性研究报告及其投资估算；２、经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算；３、经批准的施工图设计及其施工图预算；４、设计交底或图纸会审纪要；５、招投标的标底、承包合同、工程结算资料；６、施工记录或施工签证单，以及其他施工中发生的费用记录，如：索赔报告与记录、停（交）工报告等；７、竣工图及各种竣工验收资料；８、历年基建资料、历年财务决算及批复文件；９、设备、材料调价文件和调价记录；10、有关财务核算制度、办法和其他有关资料、文件等。
二、工程决算编制依据１、经批准的可行性研究报告及其投资估算；２、经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算；３、经批准的施工图设计及其施工图预算；４、设计交底或图纸会审纪要；５、招投标的标底、承包合同、工程结算资料；６、施工记录或施工签证单，以及其他施工中发生的费用记录，如：索赔报告与记录、停（交）工报告等；７、竣工图及各种竣工验收资料；８、历年基建资料、历年财务决算及批复文件；９、设备、材料调价文件和调价记录；10、有关财务核算制度、办法和其他有关资料、文件等。
三、工程结算和工程决算有什么不同１、范围不同工程结算确定的是工程建设阶段的工程价款，包括建筑工程费、安装工程费等；竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费以及监理费、设计费、建设单位管理费等费用。
２、主体不同工程结算是在建设单位和施工单位之间进行，有两个平等的主体；工程决算是由建设单位对工程项目发生的费用进行归集、分配、汇总编制，只有一个主体。
３、时间不同工程结算发生在工程决算之前，只有工程结算完成后，才能进行工程决算。
４、作用不同工程结算是施工单位向建设单位索取工程报酬的依据，反映的是项目建设阶段的工作成果；工程决算是正确核算新增固定资产价值，考核分析投资效果，反映的是综合、全面、完整的项目建设的最终成果。
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（1）竣工决算报告说明书 1）建设项目概况，对工程总的评价 2）资金来源及运用等财务分析 3）基本建设收入、投资包干结余、竣工结余资 金的上交分配情况 4）各项经济技术指标的分析 5）工程建设的经验及项目管理和财务管理工作 以及竣工财务决算中有待解决的问题 6）需要说明的其他事项
（2）竣工财务
•保修费用是指对保修期间和保修范围内所发生的维 修、返工等各项费用支出。保修费用应按合同和 有关规定合理确定和控制。
•保修费用一般可参照建筑安装工程造价的确定程序 和方法计算，也可以按照建筑安装工程造价或承 包工程合同价的一定比例计算（目前取5%）。
2、保修费用的处理
8.1.3工程项目竣工决算管理规定
• 1.时限要求 • 2.组织管理要求
8.1.4工程结算与竣工决算
• 竣工决算的内容 竣工决算由“竣工决算报表”和“竣工情况说 明书”两部分组成。 一般大、中型建设项目的竣工决算报表包括： 竣工工程概况表、竣工财务决算表、建设项目 交付使用财产总表和建设项目交付使用财产明 细表等； 小型建设项目的竣工决算报表一般包括：竣工 决算总表和交付使用财产明细表两部分。
–因勘察设计原因、监理原因或者建筑材料、建筑构配件和 设备等原因造成的质量缺陷，施工企业可以在保修和赔偿 损失之后，向有关责任者追偿
–因建设工程质量不合格而造成损害的，受损害人有权向责 任者要求赔偿。
–因发包人或者勘察设计的原因、施工的原因、监理的原因 产生的建设质量问题，造成他人损失的，以上单位应当承 担相应的赔偿责任。
二、竣工结算与竣工决算的区别
区别项目 编制单位
工程竣工结算 承包方的预算部门
工程竣工决算 项目业主的财务部门
内容
承包方承包施工的建筑安装 工程的全部费用，它最终反
映承包方完成的施工产值
建设工程从筹建到竣工交付 使用为止的全部建设费用， 它反映建设工程的投资效益
作用和性 质
➢承包方与业主办理工程价款
–受损害人可以向任何一方要求赔偿，也可以向以上各方提 出共同赔偿要求。
–有关各方之间在赔偿后，可以在查明原因后向真正责任人 追偿。
项项目目生生产产中中出出现现的的问问题题
现场检验
四、竣工决算的编制依据
经批准的可研报告及其投资估算 经批准的初步设计及其概算 经批准的施工图设计及其施工图预算 设计交底或图纸会审纪要 招投标的标底、承包合同、工程结算资料
施工记录或施工签证单以及施工中发生的其它费用 记录
竣工图及各种竣工验收资料 历年基建资料、历年财务决算及批复文件 设备、材料调价文件和调价记录 有关财务核算制度、办法和其它有关文件、资料等
•大、中型建设项目竣工决算报表包括：
建设项目竣工财务决算审批表；大、中型建 设项目概况表；大、中型建设项目竣工财务决算 表；大、中型建设项目交付使用资产总表。
•小型建设项目竣工财务决算报表包括：
建设项目竣工财务决算审批表、竣工财务决 算总表、建设项目交付使用资产明细表。
（3）建设工程竣工图
建设工程竣工图是真实地记录各种地上、地下建筑 物、构筑物等情况的技术文件，是工程进行交工验收、维 护改建和扩建的依据，是国家的重要技术档案。国家规定： 各项新建、扩建、改建的基本建设工程。特别是基础、地 下建筑、管线、结构、井巷、桥梁、隧道、港口、水坝以 及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。为确保竣工图 质量，必须在施工过程中（不能在竣工后）及时做好隐蔽 工程检查记录，整理好设计变更文件。
第8章 工程项目竣工决算
8.1.1工程项目竣工决算的概念
竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位， 综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付 使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情 况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成 部分，竣工决算是正确核定新增固定资产价值， 考核分析投资效果，建立健全经济责任制的依 据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文 件。
五、竣工决算的编制步骤
1.收集、整理、分析原始资料 2.对照、核实工程变动情况，重新核实各单位工程、单
项工程造价 3.将审定后的待摊费用、设备工器具投资、建安工程投
资、其他投资严格划分和核定后，分别记入相应的建 设成本栏目内
4.编制竣工财务决算说明书 5.填报竣工财务决算报表 6.进行工程造价对比分析 7.清理、装订好竣工图 8.按国家规定上报、审批、存档
8.1.2工程项目竣工决算的作用
• (1)建设项目竣工决算是综合、全面地反映 竣工项目建设成果及财务情况的总结性文 件，它采用货币指标、实物数量、建设工 期和各种技术经济指标综合、全面地反映 建设项目自开始建设到竣工为止的全部建 设成果和财物状况。 的依据。
8.1.2工程项目竣工决算的作用
• (2)建设项目竣工决算是办理交付使用资产 的依据，也是竣工验收报告的重要组成部 分。 (3)建设项目竣工决算是分析和检查设计概 算的执行情况，考核投资效果的依据
最终结算的依据
➢业主办理交付、验收、动用
➢双方签订的建安工程合同终
新增各类资产的依据
结的凭证
➢竣工验收报告的重要组成部
➢业主编制竣工决算的主要资
分
料
三、工程项目竣工决算的内容
1.竣工决算是建设工程从筹建到竣工投产全过程中发生 的所有实际支出，包括设备工器具购置费、建安工程 费和其它费用等
2.竣工决算的内容 竣工财务决算报表 竣工财务决算说明书 竣工工程平面示意图 工程造价比较分析
（4）工程造价比较分析
为了满足竣工验收和竣工决算需要，还应绘制反映竣 工工程全部内容的工程设计平面示意图。
对控制工程造价所采取的措施、效果及其动态的变化 需要进行认真地比较对比，总结经验教训。批准的概算是 考核建设工程造价的依据。在分析时，可先对比整个项目 的总概算，然后将建筑安装工程费、设备工器具费和其他 工程费用逐一与竣工决算表中所提供的实际数据和相关资 料及批准的概算、预算指标、实际的工程造价进行对比分 析，以确定竣工项目总造价是节约还是超支，并在对比的 基础上，总结先进经验，找出节约和超支的内容和原因， 提出改进措施。