城乡规划原理-城市详细规划-第二节修建性详细规划

城乡规划原理-城市详细规划-第二节修建性详细规划
[单选题]1.在修建性详细规划中，对建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计的主要目的是()。

[历年真题]
A（江南博哥）.对所在地块的建设提出具体的安排和设计，指导建筑设计和各项工程施工设计
B.校核控制性详细规划中的各项指标是否合理
C.确定合理的建筑设计方案，指导各项室外工程施工设计
D.制作效果图与模型，有利于招商引资
正确答案：A
参考解析：根据《城市规划编制办法》的要求，修建性详细规划的任务是依据已批准的控制性详细规划及建设主管部门（城乡规划主管部门）提出的规划条件，对所在地块的建设提出具体的安排和设计，用以指导建筑设计和各项工程施工设计。

[单选题]2.下列哪项是修建性详细规划针对的地区？()[历年真题]
A.城市规划建成区
B.近期将要进行出让的土地
C.当前或近期拟开发建设地段
D.需要进行建设控制的地区
正确答案：C
参考解析：修建性详细规划的作用是按照城市总体规划、分区规划以及控制性详细规划的指导、控制和要求，以城市中准备实施开发建设的待建地区为对象，对其中的各项物质要素进行统一的空间布局。

[单选题]3.修建性详细规划的任务不包括()。

[历年真题]
A.落实控制性详细规划的要求及规划主管部门提出的规划条件
B.对规划范围内的土地使用设定用途和容量控制
C.对所在地块的建设提出具体的安排和设计
D.指导建筑设计和各项工程施工设计
正确答案：B
参考解析：根据目前《城市规划编制办法》的要求，修建性详细规划的任务是依据已批准的控制性详细规划及建设主管部门（城乡规划主管部门）提出的规划条件，对所在地块的建设提出具体的安排和设计，用以指导建筑设计和各项工程施工设计。

[单选题]4.下列哪项属于县城总体规划的工作范畴？()[历年真题]
A.划定必须制定规划的乡和村庄的区域
B.编制城镇群规划
C.确定村庄层次与分级
D.编制镇域规划
正确答案：A
参考解析：县城总体规划包括县域城镇体系规划和县城关镇区总体规划。

县域城镇体系规划的主要内容包括划定必须制定规划的乡和村庄的区域，确定村庄布局基本原则和分类管理策略。

[单选题]5.修建性详细规划中建设条件分析不包括()。

[历年真题]
A.分析区域人口分布，对市民生活习惯及行为意愿等进行调研
B.分析场地的区位和功能、交通条件、设施配套情况
C.分析场地的高度、坡度、坡向
D.分析自然环境要素、人文要素和景观要素
正确答案：A
参考解析：修建性详细规划中用地建设条件分析包括：①地形条件分析。

对场地的高度、坡度、坡向进行分析，选择可建设用地、研究地形变化对用地布局、道路选线、景观设计的影响。

②地貌分析。

分析可保留的自然（河流、植被、动物栖息场所等）、人工（建筑、构筑物）及人文（人群活动场所、文物古迹、文化传统）要素、重要景观点、界面及视线要素。

③场地现状建筑情况分析。

调查建筑建设年代、建筑质量、建筑高度、建设风格，提出建筑保留、整治、改造、拆除的建议。

④城市发展研究。

对城市经济社会发展水平、影响规划场地开发的城市建设因素、市民生活习惯及行为愿意等进行调研。

⑤区位条件分析。

规划场地的区位和功能、交通条件、公共设施配套状况、市政设施服务水平、周边环境景观要素等。

[单选题]6.根据《城市规划编制办法》，下列关于修建性详细规划的表述，错误的是()。

[历年真题]
A.修建性详细规划需要进行管线综合
B.修建性详细规划需要对建筑室外空间和环境进行设计
C.修建性详细规划需要确定建筑设计方案
D.修建性详细规划需要进行项目的投资效益分析和综合技术经济论证
正确答案：C
参考解析：修建性详细规划内容包括：①用地建设条件分析；②建筑布局与规划设计；③室外空间和环境设计；④道路交通规划；⑤场地竖向设计；⑥建筑日照影响分析；⑦投资效益分析和综合技术经济论证；⑧市政工程管线规划设计和管线综合。

[单选题]7.根据《城市规划编制办法》，下列哪项不是修建性详细规划的编制内容？()[历年真题]
A.建设条件分析
B.综合技术经济论证
C.确定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等指标
D.竖向规划设计
正确答案：C
参考解析：根据原建设部《城市规划编制办法》2006版第四十三条的规定，修
建性详细规划编制应该包括以下内容：①建设条件分析及综合技术经济论证；
②建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；③对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析；④根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计；⑤市政工程管线规划设计和管线综合；⑥竖向规划设计；⑦估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益；⑧室外空间与环境设计。

[单选题]8.下列关于修建性详细规划的表述，错误的是()。

[历年真题]
A.需要对用地的建设条件进行分析
B.需要对建筑室外空间和环境进行设计
C.需要设计建筑首层平面图
D.需要进行项目的投资效益分析和综合技术经济论证
正确答案：C
参考解析：为了落实《城市规划编制办法》对修建性详细规划编制的内容要求，在实际工作中，一般包含的具体内容为：①用地建设条件分析；②建筑布局与规划设计；③室外空间与环境设计；④道路交通规划；⑤场地竖向设计；
⑥建筑日照影响分析；⑦投资效益分析和综合技术经济论证；⑧市政工程管线规划设计和管线综合。

[单选题]9.下列哪项不是修建性详细规划的图纸内容？()[历年真题]
A.现状分析图
B.规划总平面图
C.交通规划设计图
D.分图图则
正确答案：D
参考解析：修建性详细规划应当具备的基本图纸包括：①位置图；②现状图；
③场地分析图；④规划总平面图；⑤道路交通规划设计图；⑥竖向规划图；⑦效果图。

[单选题]10.修建性详细规划图纸比例为()。

[历年真题]
A.1：5000～1：10000
B.1：1000～1：2000
C.1：500～1：2000
D.1：200～1：500
正确答案：C
参考解析：修建性详细规划应当具备的基本图纸包括：①位置图；②现状图（1：500～1：2000）；③场地分析图（1：500～1：2000）；④规划总平面图（1：500～1：2000）；⑤道路交通规划设计图（1：500～l：2000）；⑥竖向规划图（1：500～1：2000）；⑦效果图。

[单选题]11.属于修建性详细规划编制中土地成本估算的是()。

A.向规划委托方了解土地成本数据
B.对规划方案的土方填挖量、基础设施、道路桥梁、绿化工程、建筑建造与安
装费用等进行总量估算
C.对前期费用、税费、财务成本、管理费、不可预见费用等进行估算
D.综合估算项目总体建设成本，并初步论述规划方案的投资效益
正确答案：A
参考解析：A项，土地成本估算是指向规划委托方了解土地成本数据；对旧区改建项目和含有拆迁内容的详细规划项目，还应统计拆迁建筑量和拆迁人口与家庭数，根据当地的拆迁补偿政策估算拆迁成本。

B项，工程成本估算是指对规划方案的土方填挖量、基础设施、道路桥梁、绿化工程、建筑建造与安装费用等进行总量估算。

C项，相关税费估算包括前期费用、税费、财务成本、管理费、不可预见费用等。

D项，总造价估算是指综合估算项目总体建设成本，并初步论述规划方案的投资效益。

[单选题]12.属于“修建性详细规划编制的用地建设条件分析中地形条件分析”的是()。

A.对场地的高度、坡度、坡向进行分析，选择可建设用地，研究地形变化对用地布局、道路选线、景观设计的影响
B.分析可保留的自然、人工及人文要素、重要景观点、界面及视线要素
C.对城市经济社会发展水平、影响规划场地开发的城市建设因素、市民生活习惯及行为意愿等进行调研
D.调查建筑建设年代、建筑质量、建筑高度、建筑风格，提出建筑保留、整治、改造、拆除的建议
正确答案：A
参考解析：用地建设条件分析包括：①地形条件分析，是指对场地的高度、坡度、坡向进行分析，选择可建设用地、研究地形变化对用地布局、道路选线、景观设计的影响；②地貌分析，是指分析可保留的自然（河流、植被、动物栖息场所等）、人工（建筑、构筑物）及人文（人群活动场所、文物古迹、文化传统）要素、重要景观点、界面及视线要素；③场地现状建筑情况分析，是指调查建筑建设年代、建筑质量、建筑高度、建设风格，提出建筑保留、整治、改造、拆除的建议；④城市发展研究，是指对城市经济社会发展水平、影响规划场地开发的城市建设因素、市民生活习惯及行为愿意等进行调研；⑤区位条件分析，是指规划场地的区位和功能、交通条件、公共设施配套状况、市政设施服务水平、周边环境景观要素等。

[单选题]13.属于修建性详细规划编制基本原则的是()。

A.坚持多元化的编制主体的原则
B.坚持以人为本、因地制宜的原则
C.坚持竖向规划设计的原则
D.坚持可持续发展的原则
正确答案：B
参考解析：修建性详细规划应当坚持以人为本、因地制宜的原则，要时刻考虑
人是环境的使用主体，并且要结合当地的民族特色、风俗习惯、文化特点和社会经济发展水平，为构建社会主义和谐社会创造良好的物质环境。

修建性详细规划还应当注意协调的原则，包括人与自然环境之间的协调，新建项目与城市历史文脉的协调，建设场地与周边环境的协调等。

[单选题]14.下列不属于实际工作中，修建性详细规划编制内容的是()。

A.建筑布局与规划设计
B.室外空间与环境设计
C.绿地景观规划
D.道路交通规划
正确答案：C
参考解析：为了落实《城市规划编制办法》对修建性详细规划编制的内容要求，在实际工作中，一般包含以下具体内容：①用地建设条件分析；②建筑布局与规划设计；③室外空间与环境设计；④道路交通规划；⑤场地竖向设计；
⑥建筑日照影响分析；⑦投资效益分析和综合技术经济论证；⑧市政工程管线规划设计和管线综合。

[单选题]15.“标明停车场位置、界限和出入口；明确加油站、公交首末站、轨道交通站场等其他交通设施用地；标明人行道路宽度、地下通道等人行设施位置”等属于修建性详细规划图纸中的()。

A.场地分析图
B.规划总平面图
C.竖向规划图
D.道路交通规划设计图
正确答案：D
参考解析：道路交通规划设计图（1：500～1：2000）反映道路分级系统，表示各级道路的名称、红线位置、道路横断面设计、道路控制点的坐标、标高、道路坡度、坡向、坡长及路口转弯半径、平曲线半径；标明停车场位置、界限和出入口；明确加油站、公交首末站、轨道交通站场等其他交通设施用地；标明人行道路宽度、主要高程变化及过街天桥、地下通道等人行设施位置。

[单选题]16.“明确表示建筑、道路、停车场、广场、人行道、绿地及水面；表示广场平面布局方式；明确绿化植物规划设计”等属于修建性详细规划图纸中的()。

A.场地分析图
B.竖向规划图
C.规划总平面图
D.道路交通规划设计图
正确答案：C
参考解析：规划总平面图比例为1：500～1：2000，明确表示建筑、道路、停车场、广场、人行道、绿地及水面；明确各建筑基地平面，以不同方式区别表示
保留建筑和新建筑，标明建筑名称、层数；标明周边道路名称，明确停车位布置方式；表示广场平面布局方式；明确绿化植物规划设计等。

[单选题]17.不属于修建性详细规划说明书基本内容的是()。

A.编制目标、编制要求、城市背景介绍、周边环境分析
B.介绍规划设计的主要构思
C.标明规划场地在城市中的位置、周边地区用地、道路及设施情况
D.根据项目特点确定规划的基本原则及指导思想，使规划设计既符合国家、地方建设方针，同时因地制宜具有项目特色
正确答案：C
参考解析：C项，根据《城市规划编制办法》的规定，修建性详细规划成果应当包括规划说明书、图纸。

修建性详细规划应当具备的基本图纸包括：①位置图，标明规划场地在城市中的位置、周边地区用地、道路及设施情况；②现状图；③场地分析图；④规划总平面图；⑤道路交通规划设计图；⑥竖向规划图；⑦效果图。

[单选题]18.城市修建性详细规划的现状图不标明()。

A.建筑面积
B.现有道路位置、宽度
C.现状建筑性质、层数、质量
D.城市绿地及植被情况
正确答案：A
参考解析：修建性详细规划现状图（1：500～1：2000）标明现状建筑性质、层数、质量和现有道路位置、宽度、城市绿地及植被状况。

[多选题]1.修建性详细规划的特点包括()。

A.侧重于对城市开发建设活动的管理与控制
B.修建性详细规划是规划与管理的结合，是由技术管理向法制管理的转变
C.以具体、详细的建设项目为对象，实施性较强
D.通过形象的方式表达城市空间与环境
E.多元化的编制主体
正确答案：CDE
参考解析：修建性详细规划具有以下几个特点：①以具体、详细的建设项目为依据，实施性较强；②通过形象的方式表达城市空间与环境；③多元化的编制主体。

[多选题]2.属于修建性详细规划编制内容的是()。

A.建设条件分析及综合技术经济论证
B.建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图
C.对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析
D.市政工程管线规划设计和管线综合
E.提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则
正确答案：ABCD
参考解析：根据原建设部《城市规划编制办法》2006版第四十三条的规定，修建性详细规划编制应该包括以下内容：①建设条件分析及综合技术经济论证；
②建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；③对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析；④根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计；⑤市政工程管线规划设计和管线综合；⑥竖向规划设计；⑦估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

[多选题]3.属于“修建性详细规划编制的内容中室外空间与环境设计”的是()。

A.绿地平面设计
B.建筑立面及风格设计
C.绿化设计
D.建筑高度及体量设计
E.城市硬质景观设计
正确答案：ACE
参考解析：修建性详细规划编制的内容中室外空间与环境设计包括：①绿地平面设计，是指根据功能布局、规范要求、空间环境组织及景观设计的需要，确定绿地系统，并规划设计相应规模的绿地；②绿化设计，是指通过对乔木、灌木、草坪等绿化元素的合理设计，达到改善环境、美化空间景观形象的作用；
③植物配置，是指提出植物配置建议并应具有地方特色；④室外活动场地平面设计，是指规划组织广场空间，包括休息硬地、步行道等人流活动空间，确定建筑小品位置等；⑤城市硬质景观设计，是指对室外铺地、座椅、路灯等室外家具、室外广告等进行设计；⑥夜景及灯光设计，是指对夜景色彩、照度进行整体设计。

[多选题]4.修建性详细规划编制的基本原则包括()。

A.坚持以人为本的原则
B.坚持因地制宜的原则
C.坚持具体问题具体分析的原则
D.坚持可持续发展原则
E.坚持协调的原则
正确答案：ABE
参考解析：修建性详细规划编制的基本原则包括：①修建性详细规划应当坚持以人为本、因地制宜的原则，要时刻考虑人是环境的使用主体，并且要结合当地的民族特色、风俗习惯、文化特点和社会经济发展水平，为构建社会主义和谐社会创造良好的物质环境；②修建性详细规划还应当注意协调的原则，包括人与自然环境之间的协调，新建项目与城市历史文脉的协调，建设场地与周边环境的协调等等。

[多选题]5.城市修建性详细规划的主要技术经济指标一般应包括()。

A.总建筑面积
B.居住户数
C.绿地率
D.绿化覆盖率
E.容积率
正确答案：ACE
参考解析：城市修建性详细规划的主要技术经济指标包括用地面积、建筑面积、容积率、建筑密度（平均层数）、绿地率、建筑高度、住宅建筑总面积、停车位数量、居住人口。