旧房翻新装修合同简便版范本

旧房翻新装修合同

甲方（业主）：_____________

联系电话：_____________

住所：_____________

乙方（装修公司）：_____________

营业执照号码：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

住所：_____________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方旧房翻新装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1 甲方委托乙方对位于_____________的房屋（以下简称"该房屋"）进行翻新装修。该房屋建筑面积为_____________平方米，具体装修范围、内容及要求如下：_____________。1.2 乙方应严格按照有关装修的法律法规、强制性标准、规范、设计图纸及本合同约定进行施工。施工组织设计、施工方案、材料选用等应符合装修工程的标准和规范，确保工程质量和施工安全。

1.3 乙方应配备足够的具有相应资质的专业人员，选派项目经理_____________作为乙方驻施工现场代表，全面负责现场施工管理。项目经理须常驻施工现场，未经甲方同意不得擅自离岗或更换。

二、合同价款与调整

2.1 本工程造价为人民币_____________元整（￥_____________元）。该价款为固定总价，包括设计费、材料费、施工费、安全文明施工费、税费等全部费用。

2.2 合同价款的调整：

（1）甲方要求的设计变更或工程量变化，其价款调整按照约定中的单价和定额计取；（2）因甲方原因导致工期延长、施工条件变化等引起的费用增加，经甲乙双方确认后由甲方承担。

三、工期与进度

3.1 本工程计划于_____________年_____________月_____________日开工，_____________年_____________月_____________日竣工，施工总工期为_____________个日历日。

3.2 乙方应严格按照进度计划组织施工，保证工程进度。以下情况可顺延工期：

（1）甲方同意的设计变更或增加工程量；

（2）不可抗力事件；

（3）甲方原因或其他非乙方原因造成的停工、窝工。

因乙方原因延误工期的，乙方应采取措施尽快追赶进度。工期延误超过_____________日的，甲方有权解除合同。

四、质量标准与验收

4.1 工程质量应达到_____________标准。乙方应对施工质量进行自检，确保工程质量符合约定标准。

4.2 隐蔽工程和分部分项工程应由甲乙双方验收合格后，乙方方可进行下一步施工。验收合格的，双方在验收记录上签字确认。

4.3 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后_____________日内组织竣工验收。验收合格的，甲乙双方签署竣工验收单。

4.4 竣工验收不合格的，乙方应在_____________日内整改完毕，并承担相应费用。逾期不整改或整改后仍不合格的，甲方有权委托第三方整改，所需费用由乙方承担，甲方可从应付工程款中扣除。

五、材料与设备管理

5.1 乙方负责采购本工程所需的材料和设备，并提供质量合格证明、出厂合格证等文件。材料设备的品牌、规格应符合设计要求和相关质量标准，不得擅自偷工减料、以次充好。5.2 甲方有权对乙方采购的材料设备进行检查和验收，对不合格材料设备有权要求退换。乙方应在施工现场建立材料设备进出场台账，接受甲方监督。

5.3 甲方应保证所供材料设备的质量、规格符合要求，并按进度计划及时供应到位，所需费用由甲方承担。

六、付款方式

6.1 本合同签订后_____________日内，甲方支付合同价款的_____________% 即人民币_____________元整（￥_____________元）作为预付款。

6.2 工程进度达到_____________% 时，支付至合同价款的_____________% 即人民币_____________元整（￥_____________元）。

6.3 工程进度达到_____________% 时，支付至合同价款的_____________% 即人民币_____________元整（￥_____________元）。

6.4 工程竣工验收合格后_____________日内，甲方支付至合同价款的_____________% 即人民币_____________元整（￥_____________元）。

6.5 剩余_____________% 即人民币_____________元整（￥_____________元）作为质保金，质保期满后_____________日内，甲方无息付清。质保期内如发生质量问题，乙方应及时维修，费用从质保金中扣除。

6.6 甲方逾期付款的，应按应付未付金额的_____________% 向乙方支付逾期利息。逾期超过_____________日的，乙方有权停工，工期相应顺延，甲方应承担停工损失。

七、安全文明施工

7.1 乙方应严格遵守相关法律法规，执行安全生产和文明施工的各项规定，做好安全防护和文明施工措施。

7.2 乙方应制定安全生产和文明施工方案，配备安全防护用品，组织施工人员进行安全教育培训，并指派专人负责安全管理。

八、质量保修

8.1 本工程质量保修期为_____________年，自竣工验收合格之日起计算。

8.2 质保期内，因施工质量引发的问题，乙方应及时维修，并承担费用。修理后仍不合格的，甲方有权委托其他单位修理，费用由乙方承担。

8.3 质保期满后，因正常使用而产生的自然损耗，乙方不再承担责任。因甲方使用不当或不