2024年物业维修工程合同范本8篇

2024年物业维修工程合同范本8篇
篇1
甲方（业主方）：_________________[公司名称或业主姓名]
地址：_________________[地址]
联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]
乙方（物业维修工程公司）：_________________[公司名称]
地址：_________________[公司地址]
联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]
鉴于甲方需要对物业进行维修工程，故委托乙方进行该项工作，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、合同目的及工程概况
甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业进行维修工程，包括但不限于公共区域设施、楼宇内外装修、机电设备的维修与改造等。

具体工程内容按照双方确认的维修清单及工程方案执行。

二、工程期限与进度安排
1. 工程开工日期：_______年____月____日。

2. 工程竣工日期：_______年____月____日。

3. 进度款支付节点及完成标准：双方约定按照工程进度分阶段支付款项，并在每个阶段完成后进行验收确认。

具体支付节点和完成标准详见合同附件。

三、工程费用及支付方式
1. 工程总造价：人民币______元（大写：_________________________元整）。

具体费用明细见附件报价清单。

2. 支付方式：双方约定采用银行转账方式支付。

在工程开始前支付预付款_____%，工程进度过半时支付_____%，工程完工验收合格后支付尾款_____%。

3. 发票开具：乙方在工程款项结清后，向甲方提供合法有效的增值税专用发票。

四、工程质量与验收标准
1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行工程施工，确保工程质量。

2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

甲方应在收到通知后七日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。

3. 若工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时无偿返工或整改，直至符合合同约定的质量标准。

五、甲方权利义务
1. 甲方有权监督乙方施工，确保工程质量。

2. 甲方应按时支付工程款项。

3. 甲方应为乙方施工提供必要的便利条件。

4. 甲方应及时提出工程中的问题和建议。

六、乙方权利义务
1. 乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量。

2. 乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。

3. 乙方应按时提交工程进度报告和竣工资料。

4. 乙方应对所承包的工程质量和安全负责。

七、违约责任及赔偿损失
1. 若甲方未按时支付工程款项，应按合同总金额的百分之____向乙方支付违约金。

若因甲方原因导致工程无法按时完成，甲方应承担相应的损失赔偿责任。

篇2
甲方（业主方）：____________（以下简称甲方）
地址：____________________________________
联系电话：________________________
法定代表人或授权代表：__________________
乙方（施工方）：____________（以下简称乙方）
地址：____________________________________
联系电话：________________________
法定代表人或授权代表：__________________
鉴于甲方需要对其物业进行维修工程，经过双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、合同目的与工程概况
（一）甲方委托乙方进行物业维修工程，包括但不限于建筑主体结构、公共区域设施、设备设施等内容。

（二）工程名称：__________物业维修工程。

（三）工程地点：_____________________________。

（四）工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

二、工程范围与要求
（一）具体工程范围包括但不限于以下内容：建筑结构修补、公共区域装修、电气系统维修、给排水系统维护、空调系统改造等。

乙方
应依据甲方提供的施工图纸和技术要求，保质保量完成维修任务。

（二）双方对工程的特殊要求约定如下：所有材料必须符合国家标准并经过甲方验收合格后方可施工；施工过程中应保证安全文明施工，防止对环境造成污染；维修工程的质量保修期不得少于一年。

三、合同金额与支付方式
（一）本合同总金额为人民币______元整（￥______元）。

该费用包括工程材料费、人工费、管理费及其他相关费用。

（二）支付方式：甲方应按照以下节点支付款项给乙方：合同签订后七日内支付总金额的30%作为预付款；工程完工并通过初步验收后支付总金额的65%；剩余5%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题无息退还。

（三）所有款项应通过银行转账方式支付，相关收款信息由乙方提供。

四、工期与验收
（一）乙方应在合同签订后的合理期限内完成工程，具体时间节点根据工程规模双方另行约定。

（二）工程完工后，乙方应通知甲方进行初步验收。

初步验收合格后，进入试运行阶段。

试运行期满且无任何问题后，进行正式验收并签署验收报告。

（三）若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

五、质量保证与维修服务
（一）乙方应保证维修工程的质量，符合国家标准及合同约定的技术要求。

（二）保修期内，因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方应无偿修复。

保修期外的维修服务，双方可另行协商。

六、违约责任与解决方式
（一）如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（二）如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他条款
（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）附件：施工图纸、技术要求等文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主方）：___________________ （盖章）
法定代表人或授权代表（签字）：_____________
日期：___________
乙方（施工方）：___________________ （盖章）
法定代表人或授权代表（签字）：_____________
日期：___________
篇3
甲方（业主方）：_________________[公司名称或业主姓名]
地址：_________________[地址]
联系方式：_________________[联系电话或邮箱等联系方式]
乙方（施工方）：_________________[物业服务公司名称或其他施工主体名称]
地址：_________________[地址]
联系方式：_________________[联系电话或邮箱等联系方式]
鉴于甲方需要对其物业进行维修工程，乙方具备相关资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议条款：
一、合同宗旨及工程概况
1. 宗旨：明确甲乙双方的权利义务，规范双方合作的业务关系，
保障物业维修工程顺利进行。

2. 工程名称：_________________[具体工程名称]。

3. 工程地点：_________________[具体地点或位置描述]。

4. 工程内容：包括但不限于[具体维修项目列举，如外墙维修、管道改造等]。

二、合同双方的责任与义务
甲方责任与义务：
1. 提供相关资质证明文件及相关技术标准，确保物业工程的合法性和可行性。

2. 协调工程期间与其他利益相关方的沟通合作。

3. 及时支付合同约定的工程款项。

4. 保证工程的合理要求和必要的监管工作。

乙方责任与义务：
1. 按照合同约定完成物业维修工程任务，确保工程质量符合相关标准。

2. 提供施工计划和进度安排，及时报告工程进度情况。

3. 确保施工过程中的安全责任事故防范与处理。

4. 维护施工现场秩序和环境卫生。

5. 按规定保管施工现场涉及的文件资料和档案资料。

篇4
甲方（业主委员会）：____________
地址：__________________________
电话：__________________________
邮编：__________________________
乙方（物业服务公司）：____________
地址：__________________________
电话：__________________________
邮编：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实守信的原则，就甲方委托乙方承担其物业维修
工程事宜，经友好协商，达成如下合同条款：
一、工程概况
1. 工程地点：_________________________。

2. 工程内容：包括但不限于公共区域的维修、设备设施的维护等。

具体工程内容详见附件一《工程维修清单》。

二、合同工期及进度安排
乙方应在合同签署后___日内进场施工，并于___天内完成所有列明的维修工程。

特殊情况下需顺延工期的，乙方应及时通知甲方并征得甲方同意。

具体进度安排详见附件二《工程进度表》。

三、工程费用及支付方式
1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

此费用包含但不限于人工费、材料费、管理费等所有相关费用。

具体费用明细详见附件三《工程预算表》。

2. 支付方式：甲方应按以下方式支付工程款项：
（1）合同签订后___日内，甲方向乙方支付工程总造价的___%作为预付款；
（2）工程完工并经验收合格后___日内，甲方向乙方支付剩余款项。

四、工程质量与验收标准
1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达标。

2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后
的___日内组织验收。

验收合格后，双方签署《工程验收合格证书》。

3. 若工程验收不合格，乙方应按要求进行整改，直至验收合格。

因此产生的所有费用由乙方承担。

五、保修条款及售后服务
1. 工程保修期为验收合格之日起___个月。

保修期内，因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应负责免费维修。

2. 保修期结束后，乙方应提供有偿维修服务。

具体费用双方另行
协商。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合
同总价款___%的违约金。

2. 若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不达标，应向甲方承
担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并就合同后续履行事宜协商达成一致意见。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
篇5
甲方（委托单位）：____________________
乙方（施工单位）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，就甲方物业维修工程事宜达成以下协议：
一、工程概况
（一）工程名称：XXXX物业维修工程。

（二）工程地点：具体地址按照甲方提供的图纸及现场指示为准。

（三）工程内容：包括但不限于房屋结构维修、公共设施改造、绿化修复等（详见附件清单）。

二、合同总价及支付方式
（一）合同总价：人民币XXXX元整（¥XXXX元）。

此价格为含税价格，包含材料费、人工费、税费等所有费用。

（二）支付方式：
1. 合同签订后，甲方支付乙方工程总价的XX%作为预付款。

2. 工程进度达到XX%时，甲方支付乙方工程进度款。

3. 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

4. 支付方式：通过银行转账或其他双方同意的方式进行支付。

三、工期约定
（一）开工日期：自本合同签订之日起计算。

（二）竣工日期：自开工日期起XX天内完成。

如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商确定新的工期。

四、质量标准及验收方式
（一）乙方必须按照甲方提供的施工图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量达到约定标准。

（二）工程验收由甲方组织，乙方提交相关资料并配合验收工作。

验收合格后方视为工程完成。

（三）验收不合格部分，乙方必须按要求进行整改，并承担相应费用。

五、甲方责任与义务
（一）甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。

（二）甲方需提供施工图纸及相关资料，并确保资料的准确性。

（三）甲方应按照合同约定支付工程款。

六、乙方责任与义务
（一）乙方需按照施工图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

（二）乙方需遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

（三）乙方应按时提交工程进度报告，确保工程进度与计划相符。

（四）乙方在工程竣工后需提交完整的工程资料并配合验收工作。

七、违约责任及赔偿损失
（一）如因乙方原因造成工程延期，乙方需承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

（二）如因甲方原因未按约定支付工程款，甲方需承担违约责任并支付相应利息。

（三）其他违约情形，双方按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、其他约定事项
（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
代表人签字：____________________ 代表人签字：
____________________
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日
附件：工程清单、施工图纸等相关资料。

------结束------
篇6
甲方（业主方）：_________________[公司名称或业主姓名]
地址：_________________[地址]
联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]
乙方（物业维修工程公司）：_________________[公司名称]
地址：_________________[地址]
联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]
鉴于甲方委托乙方对物业进行维修工程，经双方友好协商，达成如下协议条款：
一、合同目的与工程概况
本合同旨在明确甲乙双方关于物业维修工程的合作关系，确保工程顺利进行并保障双方权益。

工程范围包括但不限于以下内容：[具体工程内容列举，如水电维修、外墙翻新等]。

二、工程期限
本合同生效日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

如有特殊情况需要延期，双方需提前书面协商确定。

三、工程造价及支付方式
本次物业维修工程总造价为人民币____元（大写：_________元整）。

甲方应按照以下方式支付款项：合同签订后支付____%（首付款），工程进度达到____%时支付____%，工程竣工验收合格后支付剩余款项。

乙方在收到款项后，应提供相应的正规发票。

四、工程质量与验收标准
1. 乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量达标。

2. 工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请。

甲方应在收到申请后的七日内组织验收，并出具验收报告。

3. 如验收过程中发现质量问题，乙方应负责无偿返工或整改。

五、工程变更与调整
若因甲方需求变更导致工程内容或工程量发生变化，双方应签订书面变更协议，并据此调整工程费用及工期。

六、保密条款及知识产权
1. 双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等应予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2. 本合同涉及的设计方案、图纸等知识产权归甲方所有，乙方不得擅自用于其他用途或向第三方转让。

七、违约责任
1. 若因乙方原因未能按期完工，乙方应承担违约责任，并支付因违约导致的甲方损失。

2. 若甲方未按约定支付款项，甲方应承担违约责任，并支付相应滞纳金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、保修与维护责任
工程竣工验收合格后，乙方提供至少一年的保修服务。

保修期内
出现质量问题，乙方负责免费维修。

保修期结束后，乙方提供有偿维
护服务。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先友好协商解决；协
商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本
合同具有同等法律效力。

篇7
甲方（委托单位）：____________物业有限公司
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________
乙方（施工单位）：____________建设工程有限公司
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________
鉴于甲方需要对其物业进行维修工程，经双方友好协商，达成如
下协议，以兹信守：
一、工程概况
（一）工程名称：____________物业维修工程。

（二）工程地点：甲方的物业管理区域。

（三）工程内容：包括但不限于房屋结构维修、公共区域设施修复、绿化修复、道路修复及其他相关配套设施的维修与改造。

具体工程项
目及要求详见附件一《工程清单》。

二、合同金额及付款方式
（一）合同总金额：人民币______元整（大写：______元整）。

具体金额根据附件一《工程清单》中的项目及其报价确定。

（二）付款方式：
1. 工程进度款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合
同总金额的______%作为工程进度款。

2. 工程结算款：工程竣工验收合格并经过结算审核后______日内，甲方支付至结算金额的______%。

3. 质量保证金：剩余______%作为质量保证金，自工程竣工验收
合格之日起满一年后无质量问题，甲方支付质量保证金。

三、工期约定
（一）开工日期：本合同签订生效后，乙方收到甲方发出的开工通知之日起算。

（二）竣工日期：乙方应在约定的工期内完成全部工程内容。

如遇不可抗力因素导致无法按时完成的，乙方应及时通知甲方，并提供相
关证明文件，经甲方确认后，可顺延工期。

四、工程质量与验收
（一）乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

（二）工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的______日内组织验收。

验收合格后，双方签署验收合格证书。

（三）如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此造成的全部损失。

五、保修与维护
（一）工程竣工验收合格后，乙方应提供为期一年的保修期，保修期内出现的质量问题，由乙方负责免费维修。

（二）保修期结束后，乙方提供有偿维护服务。

具体事宜双方另行协商。

六、违约责任
（一）甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额______%的违约金。

（二）乙方未按合同约定完成工程施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额______%的违约金。

（三）因乙方施工质量问题导致甲方损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

七、其他约定事项
（一）双方应共同遵守本合同各项条款，未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇8
甲方（业主/物业管理公司）：____________________
乙方（维修施工单位）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方物业的维修工程事宜，经友好协商，达成以下合同条款：
一、工程概况
1. 工程地点：______________________（详细地址）。

2. 工程内容：物业共用部位及设施的维修工程，包括但不限于楼道、电梯、供水系统、照明系统等。

具体项目见附件《维修工程清单》。

3. 工程期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

如遇特殊情况，经双方协商可顺延工期。

二、合同价款及支付方式
1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

具体价格以《维修工程报价单》为准。

2. 支付方式：甲方应按以下方式支付工程款项：
（1）乙方进场施工后，甲方支付合同价款的____%作为预付款；
（2）工程进度过半时，甲方支付合同价款的____%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的合同款项。

三、工程质量及验收
1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在收到通知后的七日内组织验收。

验收合格后，双方签署《工程验收报告》。

3. 若工程质量不符合合同约定或存在安全隐患，甲方有权要求乙方返工或采取其他措施予以修复，相关费用由乙方承担。

四、保修条款
1. 保修期限：工程竣工验收合格之日起，保修期限为____年。

2. 保修内容：在保修期限内，因施工质量问题造成的损坏，乙方应负责免费维修。

因不可抗力因素或甲方使用不当导致的损坏，乙方可收取合理费用进行维修。

具体保修项目见附件《保修项目清单》。

五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付合同价款____%的违约金。

2. 若乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并按照合同价款的____%向甲方支付违约金。

如因此造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

3. 因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失，双方应协商解决。

如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

在诉讼期间，除涉及争议的部分外，其余条款仍应履行。

七、其他条款
本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方
各执一份。

未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有
同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________ 法定代表人（签字）：__________________ 法定代表人（签字）：__________________ 联系电话：______________________ 联系电话：______________________ 日期：______________________ 日期：______________________ 附件：维修工程清单、维修工程报价单、保修
项目清单等
（以下无正文）。