工程概预算的编制

特点
工程概预算具有科学性、准确性和权威性，是工程建设的重要依 据。
概预算的重要性
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控制投资成本
通过精确计算工程项目的投资 成本，可以有效地控制投资规 模，避免浪费。
优化设计方案
在概预算的编制过程中，需要 对设计方案进行多方面的比较 和优化，以提高工程的经济效 益。
保障工程质量
合理的概预算可以保证工程项 目的正常进行，避免因资金短 缺而影响工程质量。
概预算的控制与管理
制定控制目标
根据工程实际情况和合同约定，制定合理的控制目标，包括成本、进 度、质量等方面的目标。
实施动态管理
及时收集和分析工程实施过程中的数据，对概预算执行情况进行动态 跟踪和管理。
调整控制措施
根据实际情况和变化，及时调整控制措施，确保概预算目标的实现。
建立奖惩机制
建立有效的奖惩机制，激励和约束相关人员积极参与到概预算控制中 来。
市场价格信息
在进行概预算编制时，需要参考市场价格信息， 以确保概预算的准确性和合理性。
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工程概预算的编制方法
概算法编制
总结词
基于工程项目的总体情况，对工程项目的成本进行大致估算。
详细描述
概算法编制主要依据类似工程项目的成本数据、工程项目的规模和复杂程度等因素，对工程项目的成本进行大致 估算。这种方法适用于初步估算项目成本，为后续的详细预算提供基础数据。
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费
根据不同工种和技能水平，确定 人工费单价，再根据工程量计算 出总人工费。
100%
材料费
根据材料种类、规格、数量和单 价，计算出材料总费用。
80%
机械使用费
根据机械种类、型号、台班单价 和实际使用台班数，计算出机械 使用总费用。
间接费
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企业管理费
包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。
施工图预算编制
总结词
根据详细的施工图纸和工程量清单，对工程项目的成本进行 精确计算。
详细描述
施工图预算编制需要详细了解施工图纸和工程量清单，根据 图纸和清单逐项计算工程项目的成本。这种方法适用于精确 计算工程项目成本，为施工过程中的成本控制提供依据。
单位工程预算编制
总结词
将工程项目按照专业和功能划分为若干个单位工程，对每个单位工程分别进行预算编制。
促进工程进度
通过概预算的编制，可以合理 安排资金的使用计划，保证工 程进度的顺利进行。
概预算的编制依据
国家有关政策法规
概预算的编制必须符合国家有关政策法规的规定 ，如《建筑法》、《招投标法》等。
概预算定额
根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关 定额、指标及取费标准，进行概预算的编制。
设计文件
概预算的编制必须以设计文件为依据，包括初步 设计、施工图设计等文件。
现场管理费
包括现场协调、安全文明施工等费用。
临时设施费
包括临时办公用房、宿舍、食堂等设施的费用。
利润与税金
利润
是指施工单位在完成工程后所获得的 盈利，一般按照工程总造价的一定比 例计算。
税金
是指施工单位按照国家税收法规规定 应缴纳的税款，一般按照工程总造价 的一定比例计算。
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工程概预算的审核与控制
概预算审核的内容
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审核工程量
核对图纸与计算规则是否一致，确 保工程量的计算准确无误。
审核取费标准
核查取费标准是否符合国家及地方 政策，是否与合同约定一致。
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审核定额套用
检查定额套用是否合理，是否符合 相关规定和实际情况。
审核材料价格
核实材料价格是否符合市场行情， 是否与合同约定一致。
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概预算审核的方法
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工程概预算的案例分析
案例一：某住宅楼工程的概预算编制
总结词
合理准确、细节考虑周全
详细描述
该案例中，住宅楼工程的概预算编制考虑了施工材料、人工成本、机械使用费等多方面 因素，结合当地市场价格和行业标准，进行了合理的估算和预算调整，确保了预算的准 确性和合理性。同时，编制过程中对细节问题进行了周全的考虑，如对施工图纸的仔细
全面审核法 重点审核法 对比分析法 经验审核法
对整个概预算进行全面细致的审核，适用于工程规模较小、审 核要求较高的项目。
对概预算中的重点项目进行重点审核，适用于工程规模较大、 审核时间较紧的项目。
将实际数据与历史数据、行业平均数据进行对比，找出差异原 因，适用于具有可比性的工程项目。
根据经验对常见问题进行审核，适用于经验较为丰富的审核人 员。
详细描述
单位工程预算编制是将工程项目按照专业和功能划分为若干个单位工程，如土建、安装、装饰等，对 每个单位工程分别进行预算编制。这种方法有利于对工程项目进行分块管理，提高预算的精确度和可 操作性。
单项工程综合预算编制
总结词
将若干个单位工程的预算汇总，形成 整个单项工程的综合预算。
详细描述
单项工程综合预算编制是将若干个单 位工程的预算汇总，形成整个单项工 程的综合预算。这种方法有利于对整 个工程项目进行综合管理，确保工程 项目按照预算进行实施。
核对、对工程量的精确计算等，避免了后期可能出现的问题和纠纷。
案例二：某商业广场工程的施工图预算编制
总结词
全面系统、注重实践
详细描述
该案例中，商业广场工程的施工图预算编制 采用了全面系统的编制方法，不仅考虑了建 筑工程本身的成本，还充分考虑了周边设施 、环境建设等方面的费用。同时，该编制注 重实践，通过对施工过程的深入了解和实践 经验的积累，对预算进行了及时的调整和优
化，确保了预算的实用性和可行性。
案例三：某工业厂房工程的单位工程预算编制
要点一
总结词
要点二
详细描述
专业细致、符合规范
该案例中，工业厂房工程的单位工程预算编制充分体现了 专业性和细致性，编制人员对厂房建设的各个环节和细节 都非常了解，能够准确计算出各项费用。同时，该编制严 格遵守相关规范和标准，确保了预算的合规性和权威性。 在预算执行过程中，该编制也发挥了重要作用，为项目的 顺利实施提供了有力保障。
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工程概预算的编制
目
CONTENCT
录
• 工程概预算概述 • 工程概预算的编制方法 • 工程概预算的构成 • 工程概预算的审核与控制 • 工程概预算的案例分析
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工程概预算概述
定义与特点
定义
工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文 件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建 设项目的全部工程费用的技术经济文件。