餐饮场地租赁协议5篇

餐饮场地租赁协议5篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方同意将其拥有的餐饮场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地并遵守相关租赁条款。

为明确双方权利和义务，特订立本协议。

第一条场地描述
本协议所指的餐饮场地位于_______（地址），面积______平方米，布局适合经营餐饮业务。

乙方承租的场地包括其内部的设备和设施，详见附件《场地设施清单》。

第二条租赁期限
本协议租赁期限为______年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX
年XX月XX日止。

租赁期满后，乙方应将场地及其设施恢复原状并归还甲方。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______元人民
币。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日之前向甲方支付下个
月的租金。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

具体违约金比例和计算方式详见本协议第五条。

第四条场地使用与维护
1. 乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的
结构和用途。

2. 乙方应妥善使用和维护场地及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

3. 乙方应保持场地的清洁和卫生，遵守国家环保政策，防止环境污染。

第五条违约责任和履约保证
1. 如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

2. 如乙方违反本协议约定的其他条款，甲方有权要求乙方停止违约行为、赔偿损失，并有权解除本协议。

3. 乙方在履行本协议过程中应提供有效的履约保证，确保本协议的顺利履行。

具体履约保证方式和程序详见附件《履约保证事项》。

第六条协议的变更和终止
1. 本协议的变更需经双方协商一致，书面修改并签字确认。

2. 本协议在以下情况下可以终止：
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）乙方违反本协议约定，甲方依法解除本协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方协商一致终止本协议。

第七条争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：__________ 日期：XXXX年XX月XX日
篇2
本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（出租方）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：_________
住址：__________
联系方式：___________
乙方（承租方）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：_________
住址：__________
联系方式：___________
鉴于甲方同意将其合法拥有的餐饮场地（以下简称“场地”）租赁给乙方使用，乙方同意接受该场地的租赁并按照本协议规定履行其权利和义务。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就场地的租赁事宜达成如下协议：
一、场地基本情况
1. 场地位置：详细地址_____________。

2. 场地用途：仅供乙方作为餐饮经营使用。

3. 场地面积：具体面积____________平方米。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

期满后，如双方继续合作，应重新签订协议。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币______元/月。

2. 支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度首月XX日前完成租金支付。

3. 税费：租金不包含相关税费，乙方需承担因租赁产生的相关税费。

四、场地使用与维护管理
1. 乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。

如需装修、改造，需提前书面申请并得到甲方同意。

2. 乙方应遵守消防安全、卫生等相关法律法规，确保场地安全使用。

因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

3. 场地日常维护由乙方负责，租赁期满或合同终止时，应将场地恢复到原有状态。

因乙方原因导致的损坏，由乙方承担修复费用。

如乙方不予修复或损坏严重无法修复，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。

五、保证金及押金管理事项
1. 乙方需向甲方交纳人民币______元作为保证金，以确保本协议的履行。

保证金不计利息。

租赁期满后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。

若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

2. 乙方需向甲方交纳人民币______元作为水电押金，用于确保水电费用的及时缴纳。

水电押金在乙方完成水电费用结算后全额退还。

若乙方未及时缴纳水电费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

六、违约责任及处理办法
篇3
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方同意将其所拥有的餐饮场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地并遵守相关租赁条款。

为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、租赁场地
甲方同意将其拥有的____________（详细地址）的餐饮场地出租给乙方使用。

该场地总面积为______平方米，具体范围包括______。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将场地交还甲方，并保证场地完好无损。

如需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），平均每月租金为______元。

2. 乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、场地使用与维护
1. 乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。

2. 乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好无损。

3. 乙方在经营过程中产生的垃圾应按规定分类投放，确保场地卫生。

4. 乙方需承担因使用不当导致场地及设施损坏的维修费用。

五、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照本协议收取租金及滞纳金。

（2）甲方应确保场地符合出租条件，并交付乙方使用。

（3）甲方应协助乙方处理租赁期内与场地有关的问题。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用场地进行餐饮经营活动。

（2）乙方应按照本协议支付租金及滞纳金。

（3）乙方应合法经营，遵守相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。

（4）乙方应对场地进行妥善使用和维护，确保场地的安全与卫生。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本协议规定的义务，均构成违约。

2. 违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。

3. 如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。

七、协议的解除与终止
1. 甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2. 如发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议。

3. 本协议到期后，如乙方继续承租，双方应重新签订租赁协议；如乙方不再承租，本协议自然终止。

八、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇4
本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方拥有餐饮场地的租赁权，乙方有意租赁该场地用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下协议：
一、场地租赁信息
1. 甲方同意将其拥有的位于______（具体地址）的餐饮场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

2. 租赁场地面积为______平方米，具体用途为餐饮业务。

二、租赁期限
1. 本协议的租赁期限为_____年，自本协议生效之日开始计算。

2. 租赁期限届满，乙方应将场地交还甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为______
元。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）向甲方支付租金，支付时间为每期的第一天。

四、场地使用及管理
1. 乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的结构和用途。

2. 乙方应遵守国家法律法规，遵守消防安全、卫生等方面的规定，不得从事违法违规活动。

3. 乙方应自行办理相关证照，合法经营餐饮业务。

4. 乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担相关设施
设备的维修费用。

五、保证金及违约责任
1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付____元作为租赁保证金。

2. 若乙方违反本协议约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为
违约金。

3. 若乙方未能按时支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额和时间支付违约金。

4. 乙方在租赁期间不得擅自退租，否则应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方的损失。

六、协议解除与终止
1. 双方均有权在对方违反本协议约定时解除本协议。

2. 租赁期限届满且双方未另行协商续租事宜时，本协议自然终止。

3. 协议解除或终止后，乙方应将场地交还甲方，并结清所有费用。

七、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇5
本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方同意将其拥有的餐饮场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地并遵守相关租赁条款。

为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

第一条场地描述
本协议所指的餐饮场地位于_______（地址），建筑面积为_____平方米。

场地具备优良的餐饮经营条件，包括厨房、餐厅、洗手间等设施。

第二条租赁期限
1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 协议期满后，如需续租，双方应在本协议到期前三个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定支付甲方租金。

2. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

3. 租金支付方式为每_____（如：季度、半年、年等）支付一次，乙方需在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

第四条场地使用及维修
1. 乙方在租赁期内应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。

2. 如场地发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担因使用不当造成的维修费用。

3. 甲方应保证场地的基本维修和保养，确保场地的正常使用。

第五条违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2. 若乙方擅自转租、转让场地或改变场地用途，甲方有权解除本
协议并要求乙方承担违约责任。

3. 若甲方未能履行协议约定的维修和保养义务，乙方有权要求甲
方整改并承担违约责任。

第六条不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素发生后，双方应协商解决方案。

第七条协议的变更与解除
1. 本协议的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

2. 本协议解除后，乙方应将场地恢复原状并返还甲方。

第八条争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：（签字盖章）
乙方（承租方）：（签字盖章）
日期：XXXX年XX月XX日。