贷款建光伏电站，钱到底谁赚了？全民光伏IRR收益测算来揭示！

贷款建光伏电站，钱到底谁赚了？全民光伏IRR收益测算来揭
示！
可是老百姓一听到“贷款”两字，就开始警惕了，家里建个电站，难道还得背上几万块钱的债务？很多人还没转变一种观念，背债越多越说明银行对你未来可期望收益的认可，像光伏电站这样优质的资产，银行认可后，是非常乐意放贷的。

那么问题来了，很多投资者和业主非常关心，贷款建光伏电站，利用金融杠杆后，光伏电站的收益率、资本回收期、每年收益等等，都会有什么变化。

到底银行贷款比例多少划算？几年期的贷款会好一点？利率的变化影响有多大？
要解答这些问题，需要计算很多模型，不过有了全民光伏IRR收益测算，我们可以轻松对比贷款和不贷款建电站的区别，让我们来算算钱到底是谁赚了。

我们先预设下场景：假如在上海市黄埔区有一栋别墅，屋顶有100平米，电价7毛钱1度，自发自用余电上网，自家能消耗70%的电量。

那么选择和不选择贷款的差异有多大呢？
情境一：选择贷款5年，利率7%
情景二：不选择贷款，自投自建
以上两种情境对比我们能发现：贷款收益率11.43%，不贷款收益率10.10%，利用贷款投资光伏电站，收益率可以净提高1.33个百分点；还有最大的变化就是利用贷款建设光伏电站，资本金回收期会晚2.37年收回。

结论：
投资光伏电站，利用贷款收益率会高于不用贷款的！光伏电站每年赚的钱，前五年在还贷，后续收益明显高于不贷款！
通过以上对比，我们知道贷款建光伏电站会比不贷款划算很多哦，谁投资谁赚钱，银行只是赚了7%的利息而已。

所以建光伏电站，如果当地有优惠政策或者“光伏贷”，就可以尽量争取哦，不要听到“贷款”两字就却步。