2023修正版房产起诉状范本

房产起诉状范本
房产起诉状范本
一、背景介绍
本起诉状是以于下述事实为基础起草的，请法庭依法保护原告
的合法权益。

二、事实经过
1. 原告（姓名）、被告（姓名）为房产纠纷案件的当事人。

2. 原告为（住质）的居民，被告为（住质）的居民。

3. 以下是双方房产纠纷的详细事实经过：
事实一：2018年3月1日，被告与原告签订了一份房屋买卖合同，约定被告出售给原告位于（地质）的房产，并约定交房日期是2018年5月1日。

事实二：根据合同约定，原告于2018年5月1日准备支付房款
并办理过户手续，但被告以各种理由拖延交房并拒绝办理过户手续，导致原告无法取得该房产的合法所有权。

事实三：经调查核实，被告并没有遭受任何不可抗力的情况，
而是故意违反合同约定，拖延交房并拒绝办理过户手续。

三、诉讼请求
基于上述事实，原告提出以下诉讼请求：
1. 判决被告立即按照合同约定交付房屋，并办理过户手续，使
原告取得该房产的合法所有权。

2. 被告承担违约责任，赔偿原告因此受到的经济损失，包括但
不限于原告支付的相关费用与原告不能正常居住所带来的损失。

3. 一切诉讼费用由被告承担。

四、证据列表
原告在此提供以下证据支持本起诉状：
1. 房屋买卖合同正本及复印件。

2. 原告支付房款的相关证据，包括银行转账记录、付款凭证等。

3. 原告拖延交房和拒绝办理过户手续的相关证据，包括书面通知、短信记录等。

五、法律依据
原告认为，本案适用以下法律法规：
1. 中华人民共和国合同法第一百四十六条：“当事人不履行合
同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方当事人有权请求履行，或者请求采取补救措施。

”
2. 中华人民共和国民事诉讼法第二十条：“当事人享有提起民事诉讼的权利，有权依法请求人民法院保护其合法的权益。

”
3. 其他相关法律法规和司法解释。

六、诉讼请求理由
原告基于事实和法律依据，请求法庭对本案作出判决，以保护原告的合法权益。

七、附带请求
原告进一步请求法庭：
1. 宣判监督被告按照判决要求履行义务。

2. 宣布被告承担相关费用和损失赔偿责任。

请法庭评议员根据事实和法律判决该纠纷案件，并保护原告的合法权益。

原告（签名）
日期：yyyy年mm月dd日。