危房认定情况和加固建议

危房认定情况和加固建议
干这行这么久，今天分享点危房认定情况和加固建议的经验。

先说说危房认定吧。

我觉得这事儿还真不是那么简单的。

你得从房子的各个方面去看。

首先是基础，这就好比人的脚一样重要。

我之前碰到过一个老房子，基础那叫一个糟糕，墙角都开始有裂缝了，往地基下面挖一点，发现土都松软得不行。

这就是很明显的基础有问题的迹象。

哦对了还有墙体，要是墙体出现那种斜着的大裂缝，而且这裂缝还越来越大的话，这房子八成是危房了。

我就见过这样的房子，那个裂缝感觉能把手指塞进去，而且墙皮都掉了好多。

这就跟人身上的伤口一样，没处理好就会越来越严重。

然后是梁和柱子。

要是梁啊柱啊变形得厉害，那房子的结构就危险了。

我记得有个房子的梁都有点下弯了，你想啊，梁都弯了，它还能稳稳地撑住房子吗。

简直就是在这房子头上悬了个大炸弹。

说到加固建议啊，我觉得具体得根据危房的症状来。

如果是基础问题，那可能就要重新做基础加固。

我曾经见过把基础周边挖开，然后加钢筋混凝土加固的。

不过这可得找专业的施工队来干，自己可干不了，弄不好房子直接就塌了。

我感觉在加固之前，一定要找专业人员做个详细的评估。

万一有啥没考虑到的因素呢。

这就像看病似的，你得把病根找全了再下药。

要是墙体裂缝呢，小规模裂缝可以把裂缝清理干净然后用水泥砂浆重新填充。

但要是裂缝太大或者墙体变形严重，可能得给墙体做支撑加固，还可能要加强房子的整体连接性。

不过我承认这些建议只是比较常规的，不同的地方，不同的房子可能方法会不一样。

比如说在一些地震多发区，加固就得更考虑抗震的因素。

还有，有些老房子木梁和椽子坏了的，这时候就要考虑更换或者加固这些木材部件。

我碰到过那种老宅子，木梁都被虫子蛀空了好多，这时候就只能换梁了。

对了，在加固的时候一定得注意材料的选用。

比如说钢筋要用合格的，混凝土的配比也要对。

以前就听同行说过，因为用了不合格的材料，加固效果大打折扣，最后房子还是变成危房的事儿。

真的是得不偿失。

关于危房认定和加固，还有很多学问和经验需要不断地积累和学习，大家要是有什么新的发现或者想法也可以互相交流。