2024版深圳安居房购房合同

2024版深圳安居房购房合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同目的
1.2 合同标的
1.3 合同的法律依据
第二章：合同双方
2.1 甲方（卖方）信息
2.2 乙方（买方）信息
2.3 双方权利与义务概述
第三章：房屋信息
3.1 房屋基本情况
3.2 房屋权属情况
3.3 房屋交付标准
第四章：交易价格与付款方式
4.1 房屋价格
4.2 付款方式
4.3 付款时间表
第五章：房屋交付与验收
5.1 交付时间与条件
5.2 验收程序
5.3 交付后的义务
第六章：产权登记与过户6.1 产权登记责任
6.2 过户手续
6.3 过户费用承担
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：合同变更与解除8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更与解除程序
第九章：税费与费用
9.1 税费承担
9.2 其他费用承担
9.3 费用支付方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 协商解决程序
10.3 仲裁与诉讼
第十一章：附则
11.1 合同生效条件
11.2 合同的补充与修改
11.3 其他约定事项
第十二章：签字栏
12.1 甲方（卖方）签字
12.2 乙方（买方）签字
12.3 签订日期
12.4 签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在安居房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2 合同标的
本合同标的为位于深圳市的安居房，具体地址为：______。

1.3 合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同双方
2.1 甲方（卖方）信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人（或主要负责人）：______
联系电话：______
2.2 乙方（买方）信息
乙方姓名：______
乙方地址：______
身份证号码：______
联系电话：______
2.3 双方权利与义务概述
甲方应提供符合合同约定的房屋，并协助乙方完成产权过户。

乙方应按时支付房款，并遵守相关购房政策。

2.3.1 甲方权利与义务
甲方有权按合同约定收取房款，并有权在乙方违约时要求赔偿。

2.3.2 乙方权利与义务
乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并有权在房屋不符合约定时要求甲方承担相应责任。

第三章：房屋信息
3.1 房屋基本情况
房屋类型：______
建筑面积：______平方米
套内建筑面积：______平方米
房屋结构：______
房屋用途：______
房屋所在楼层：______层/总层数：______层
3.2 房屋权属情况
房屋所有权证号：______
土地使用权证号：______
房屋权属是否清晰：______（是/否）
3.3 房屋交付标准
房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备齐全，并符合以下标准：______。

3.3.1 装修标准
房屋交付时的装修标准应符合：______。

3.3.2 设施设备
房屋交付时应配备的设施设备包括：______。

第四章：交易价格与付款方式
4.1 房屋价格
房屋总价为：元（大写：）。

4.2 付款方式
乙方选择以下付款方式：______（一次性付款/分期付款/按揭贷款）。

4.3 付款时间表
乙方应按照以下时间表支付房款：______。

4.3.1 首付款
首付款金额为：元，支付时间为：。

4.3.2 余款支付
余款金额为：元，支付时间为：。

4.3.3 按揭贷款
若乙方选择按揭贷款，应于______前办理完毕，并确保贷款金额按时支付给甲方。

第五章：房屋交付与验收
5.1 交付时间与条件
甲方应在______年______月______日前，按照合同约定的条件向乙方交付房屋。

5.2 验收程序
乙方应在收到甲方交付通知后______日内进行验收，并签署房屋验收确认书。

5.3 交付后的义务
甲方在房屋交付后，应继续承担以下义务：______。

5.3.1 质量保修
甲方应按照国家规定提供房屋质量保修，保修期限为：______。

5.3.2 配套设施完善
甲方应保证房屋交付时，相关配套设施能够正常使用。

第六章：产权登记与过户
6.1 产权登记责任
甲方应负责办理房屋产权的初始登记，并取得房屋所有权证。

6.2 过户手续
甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋所有权。

6.3 过户费用承担
过户过程中产生的税费和其他费用，由______方承担。

6.3.1 税费分担
具体税费分担比例或金额为：______。

6.3.2 其他费用
其他费用包括但不限于：______。

第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
若甲方延迟交付房屋或房屋存在权利瑕疵，应承担违约责任，并支付违约金。

7.2 乙方违约责任
若乙方未按约定时间支付房款，应承担违约责任，并支付违约金。

7.3 违约赔偿
违约方应根据违约情况，赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3.1 赔偿范围
赔偿范围包括但不限于守约方因违约行为而产生的额外成本、损失的利润等。

7.3.2 赔偿计算方法
赔偿金额应根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的______%。

第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
合同一经双方签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2 合同解除条件
双方可协商解除合同，或在一方严重违约导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

8.3 变更与解除程序
合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。

8.3.1 变更程序
一方提出变更要求后，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.3.2 解除程序
一方提出解除要求后，应书面通知对方，双方协商一致后签订解除协议。

第九章：税费与费用
9.1 税费承担
房屋交易过程中产生的税费，由______方承担。

9.2 其他费用承担
房屋交付前甲方应承担的费用包括：。

房屋交付后乙方应承担的费用包括：。

9.3 费用支付方式
所有费用应以______方式支付。

9.3.1 税费支付
税费支付的具体方式和期限为：______。

9.3.2 其他费用支付
其他费用支付的具体方式和期限为：______。

第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。

10.2 协商解决程序
双方应本着公平、诚信的原则，积极协商解决争议。

10.3 仲裁与诉讼
协商不成时，双方可向约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

10.3.1 仲裁程序
双方应按照仲裁机构的规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

10.3.2 诉讼程序
一方不满意仲裁结果，可在规定时间内向人民法院提起诉讼。

第十一章：附则
11.1 合同生效条件
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

11.2 合同的补充与修改
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充。

11.3 其他约定事项
双方可根据实际情况，约定其他事项，包括但不限于保密协议、知识产权保护等。

11.3.1 保密协议
双方应对合同内容及在交易过程中知悉的商业秘密负保密责任。

11.3.2 知识产权保护
甲方保证其提供的房屋不侵犯任何第三方的知识产权。

第十二章：签字栏
12.1 甲方（卖方）签字
甲方法定代表人（或授权代表）签字：______
甲方盖章：______
签字日期：______
12.2 乙方（买方）签字
乙方签字：______
乙方盖章（如有）：______
签字日期：______
12.3 签订日期
本合同签订日期为：____年____月____日
12.4 签订地点
本合同签订地点为：______
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