冷冻仓储的租赁合同范本

冷冻仓储的租赁合同范本
《冷冻仓储租赁合同》
姓名：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方冷冻仓储事宜达成如下协议：
一、租赁仓库的基本情况
1. 仓库位置：甲方将位于______________________（具体地址）的冷冻仓库出租给乙方使用。

2. 仓库面积：仓库建筑面积为__________平方米，实际可用仓储面积为__________平方米。

3. 仓库设施：仓库配备有制冷设备、温度监测系统、货架等相关设施，具体设施情况以双方确认的清单为准。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：______________________）。

2. 支付方式：乙方应在每月____日前支付当月租金。

支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

3. 甲方应在收到租金后______日内为乙方开具合法有效的发票。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：
______________________）。

2. 租赁期满，乙方无违约行为且仓库设施完好无损的，甲方应在租赁期满后______日内将押金无息退还给乙方。

五、仓库的使用及管理
1. 乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的用途和结构。

如因乙方使用不当造成仓库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方应遵守甲方的仓库管理制度，按照规定的操作流程使用仓库设施。

如因乙方违反操作流程造成仓库设施损坏或货物损失的，乙方应承担相应的责任。

3. 甲方应保证仓库的制冷设备正常运行，温度保持在符合乙方存储货物要求的范围内。

如因甲方制冷设备故障造成乙方货物损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、货物的存储及保管
1. 乙方应在将货物存入仓库前向甲方提供货物的清单及相关质量证明文件。

2. 甲方应按照乙方的要求对货物进行分类、存放和保管，并做好货物的出入库登记工作。

3. 乙方应按照约定的时间提取货物，如逾期提取，应向甲方支付逾期仓储费用。

逾期仓储费用的标准为每天人民币__________元。

七、保险及赔偿
1. 乙方应对存入仓库的货物自行购买保险，如因未购买保险造成货物损失的，由乙方自行承担责任。

2. 因不可抗力、政府行为等不可预见、不可避免的原因造成仓库损坏或货物损失的，双方互不承担责任。

但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

3. 因甲方过错造成乙方货物损失的，甲方应按照货物的实际价值进行赔偿。

八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元。

如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方未按照约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日。