关于建筑工程消防验收问题
2023年房建消防验收现场评定常见问题及正确做法
2023年房建消防验收现场评定常见问题及正确做法随着社会的发展，人们对于消防安全的重视程度也越来越高。
房建消防验收是确保建筑物消防安全的重要环节之一。
在2023年，房建消防验收现场评定常见问题及正确做法主要包括以下几个方面：一、建筑设计方面的问题及解决方法1.消防设施设计不合理：一些建筑设计中忽略了消防通道、消防设备摆放位置、消防间距等要求，导致消防设施无法正常使用。
解决方法：建筑设计师在设计时要充分考虑消防安全要求，遵守国家相关消防法规，并与消防工程师密切合作。
同时，要确保消防设施的数量、摆放位置符合规范，消防通道的设置要符合逃生要求。
2.疏散通道设计不合理：一些建筑疏散通道设计存在过窄、设计不合理等问题，影响了人员疏散的速度和效率。
解决方法：合理规划建筑物内的疏散通道，根据建筑物的规模和使用功能，合理设定疏散通道数量和位置。
确保通道的宽度符合规定，通道内的障碍物要尽量减少，同时配备适当的疏散标识。
二、建设工程方面的问题及解决方法1.消防设备材质不符合要求：建设过程中，有些消防设备使用了不符合国家标准的材质，影响了设备的使用寿命和防火效果。
解决方法：选择符合国家相关标准的消防设备材料，加强对施工单位和材料供应商的管理和监督，确保施工过程中使用合格的消防设备材料。
2.消防设备安装不规范：一些工程安装施工单位在安装消防设备过程中存在不规范的情况，导致设备无法正常使用。
解决方法：严格按照消防设备的安装规范进行操作，加强施工单位技术人员的培训和管理，确保消防设备的正确安装和联动。
三、消防设备维护管理方面的问题及解决方法1.消防设备保养不到位：一些建筑物在使用过程中，忽略了对消防设备的定期维护和保养，导致设备的故障率增加和使用效果下降。
解决方法：建立健全的消防设备维护管理制度，明确责任人，定期进行设备的维护保养工作，确保设备的正常运转。
2.紧急疏散设备不完善：一些建筑物中没有设置紧急疏散设备，导致人员在火灾等紧急情况下无法快速撤离。
房屋建筑工程消防验收现场评定常见问题解析
房屋建筑工程消防验收现场评定常见问题解析一、消防设施不符合法定标准在房屋建筑工程的消防验收现场评定中，常见的问题之一就是消防设施不符合法定标准。
这些消防设施包括灭火器、消防水泵、消防栓等，它们在建筑工程中起着至关重要的作用。
如果这些消防设施不符合法定标准，将严重影响到建筑物的消防安全性能，甚至会对人们的生命财产造成巨大的威胁。
二、消防通道设置不合理另一个常见的问题是消防通道设置不合理。
消防通道在建筑工程中的重要性不言而喻，它是消防人员进行灭火救援的重要途径。
如果消防通道设置不合理，例如宽度不足、存在堵塞等问题，将严重影响消防人员的抵达速度，从而增加了灭火救援的难度和风险。
三、消防电气线路不规范消防电气线路不规范也是房屋建筑工程消防验收现场评定中的常见问题之一。
消防电气线路是建筑物中重要的一部分，如果线路设置不规范、存在短路等问题，将对消防设备的正常运行产生严重的影响，甚至会导致火灾时消防设备无法正常启动。
四、消防演练不到位消防演练不到位也是一个常见问题。
消防演练是提高建筑物灭火自救能力的重要手段，它可以帮助人们掌握火灾时的自救逃生技能，增强应对火灾的能力。
然而，在一些建筑工程的消防验收现场评定中，我们常常会发现消防演练不到位，包括演练频率低、演练内容单一等问题。
五、消防通知标识不清晰消防通知标识不清晰也是一个容易被忽视的问题。
消防通知标识在建筑物中起着重要的指引作用，它可以帮助人们迅速了解建筑物的消防设施位置和使用方法，但是一些建筑工程中存在消防通知标识不清晰、损坏、缺失等问题，将直接影响到人们在火灾时的应对能力。
在解析了房屋建筑工程消防验收现场评定常见问题之后，我们应该认识到消防安全对于建筑工程的重要性，同时也应该加强对消防验收的重视，及时发现并解决这些常见问题，以保障建筑物的消防安全。
房屋建筑工程消防验收现场评定常见问题解析一、消防设施不符合法定标准消防设施是保障建筑物消防安全的重要装备，包括灭火器、消防水泵、消防栓等。
建筑工程消防验收存在质量问题汇总
建筑工程消防关系到人民群众的生命财产安全，住房与城乡建设部和应急管理部非常重视，陆续出台了一系列消防设计、施工、验收规范和规定，为确保消防安全奠定了坚实的政策基础。
现对消防工程竣工验收中常见的质量问题进行汇总，期望给消防工程从业人员一些提示。
1、设计与施工文件（1）设计说明与平面图说法不一致，建筑说明与消火栓系统、自动报警系统图纸说明不一致，未明确具体的施工做法（尤其是钢结构防火涂料做法），设计图纸错误、违规、不符合设计规范要求；（2）设计图纸未经审图或未加盖审图章，设计图纸无设计人员签章；（3）消防设施检测报告内容不完整，施工质量证明材料缺失，设备设施消防标志缺失。
2、防火门、防火窗（1）未按设计图纸安装防火门窗，防火门窗材质或级别不符合设计图纸要求，防火门门体破损，未安装防火门闭门器或损坏，双扇门未安装顺序器或损坏，未按疏散方向开启防火门，未按设计要求采用防火材料填充防火门四周或门框门扇，防火门违规拆除、自行改为防盗门；（2）防火门窗未与消防控制室联动、未连接安装防火门联动线路或安装线路混乱、不规范；（3）防火门窗玻璃无消防标识，防火门窗缺少级别标识、CCC认证标志、红色S标识，未按设计图纸在防火门设置“保持防火门关闭”等提示标识，无法提供相关的安全玻璃等施工证明材料。
3、防火卷帘（1）未按设计图纸设置防火卷帘，卷帘门材质不符合设计要求，四周未采用防火封堵；由于防火卷帘旁侧的感烟探测器和感温探测器的设置数量、位置不合理，造成反馈信号紊乱，防火卷帘门不能及时迫降；（2）由于信号反馈功能设置不合理或发生故障，造成仅部分卷帘迫降或只迫降一半；（3）在本应安装防火门的部位安装防火卷帘，比如消防电梯前室；在发生信号联动动作时，防火卷帘不能及时迫降影响前室正压送风系统的功能。
4、安全疏散（1）一层大厅疏散门的开启宽度不符合设计图纸要求，疏散门开启方向错误，楼层大厅或楼梯平台搁置“佛龛”等其他影响疏散的障碍物，建设单位私自将外开疏散门改为电动推拉门，外开平开门采用电闸控制；综合楼超过4层，疏散楼梯不能直通室外且未设扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室；走廊端部安装玻璃隔断门，形成内走道；（2）一层大厅防火门设置不符合扩大楼梯间设置规范，每个防火分区用于安全疏散的安全出口、疏散楼梯数量及宽度不满足设计规范要求，疏散门下违规设置门槛（多见于地下室地面标高施工错误，造成现浇结构洞口疏散门下形成门槛），室内钢梯倾斜角度超过设计规范要求；（3）室外消防车道宽度、高度不足4 m，建设单位违规占用消防车道、违规建设建筑物，未按设计图纸硬化施工消防车道。
建筑工程消防验收过程中存在的问题的情况通报(doc 5页)
建筑工程消防验收过程中存在的问题的情况通报(doc 5页)关于建筑工程消防验收过程中存在有关问题的情况通报上海市消防局文件沪消〔2006〕211号关于建筑工程消防验收过程中存在有关问题的情况通报各有关单位∶影响建筑物防御火灾的能力，直接关系到国家和人民生命财产的安全。
近阶段，我局在验收、地方消防技术规范和标准,工程施工及选用消防产品的质量达不到要求。
现将有关情况一、施工的质量问题（一）土建施工方面核意见落实消防登高场地；部分建筑借用市政道路作消防登高场地时,因受高大乔木或架空作用。
钢质防火卷帘的上方有大量的空隙，未对钢质防火卷帘的卷门机、控制箱、卷轴箱等裸露在用楼梯间时,在首层入口处未设置耐火极限不低于2h的隔墙和乙级防火门分隔,也未设置明构防火处理存在涂刷不均匀、涂层厚度不符合设计和市场准入证书的要求;个别隐蔽部位不施工；未按照设计或审核意见选用非膨胀性防火涂料进行钢结构防火处理。
设计，形成袋形走道或疏散距离不足；有的墙面表面选用泡沫状塑料，且超过墙面面积的压送风系统的前室同时开启自然窗。
口控制阀门不能动作 , 造成系统不能正常工作; 排烟风管穿越其他防火分区、防烟分区井之间，送风竖井与电梯井之间用砖墙分隔不密封。
、风速、排烟量经检测明显偏大和偏小；排烟风机反转；自动排烟窗不能开启、活动挡烟机不启动。
二、消防产品的质量问题市场调控措施不尽完善等原因，建筑工程中查获大量假冒伪劣消防产品，尤其防火门产品尤告一致性不符，检验结果为劣质产品，该供应商受到查处，该工程使用劣质防火门全部更换，伪造我局公章及相关部门的证书，制造、销售劣质防火涂料，给使用单位造成严重的火对上海建谊大厦工程工地进行验收中发现，该工程安装使用的消防指示标志灯配件不全，且。
我局对近600具上述产品进行封存，并要求建设单位全部更换成符合市场准入要求的疏散三、消防检测的问题按照有关消防法律法规和技术规范、标准的要求，严格规范的实施检测业务，提升了本市建发现了一些问题：一）火灾报警系统、自动喷水灭火系统尚未施工完毕，检测公司已出具建筑工程合格检测据明显不符有关规范，结论却是合格。
建设工程消防验收中常见的130个问题(验收前自检规避)
建设工程消防验收中常见的130个问题（验收前自检规避）第一部分：建筑防火 (2)一、土建防火封堵不到位 (2)二、土建防火门 (2)三、消防车道 (2)四、正压送风 (2)五、防火卷帘 (2)六、建筑装修 (3)七、排烟口 (3)八、排烟系统漏设 (3)九、防火阀 (3)十、开窗净面积 (3)十一、正压送风系统 (3)十二、防排烟系统末端风口风量偏低，可能的原因有 (4)十三、风机出风口与进风口 (4)十四、风机控制箱 (4)十五、防雨百叶 (4)第二部分：消防水系统 (4)一、喷头布置 (4)二、消火栓布置 (4)三、水泵结合器 (5)四、室外取水口 (5)五、末端试水装置 (5)六、自动喷水灭火系统存在漏设区域 (5)七、气体灭火系统 (5)第三部分：火灾自动报警系统 (6)一、漏设区域 (6)二、消防管线 (6)三、联动控制及相关功能不齐全 (6)四、消防联动控制系统逻辑关系混乱 (6)五、控制中心 (7)六、消防电话系统 (7)第四部分：其他 (7)一、土建防火封堵不到位1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。
2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。
3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。
4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。
5、土建预留洞口后开孔未封堵。
6、土建风道未封堵。
7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。
8、防火墙未到顶。
9、防火分区未形成。
二、土建防火门1、防火门安装反向，未开向疏散方向。
2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。
3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。
4、闭门器、顺序器未安装。
5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。
6、未按设计要求安装防火门。
三、消防车道1、车道宽度不能满足规范要求。
2、消防扑救面未形成。
3、环形车道未形成或回车场未形成。
4、消防扑救面有高大树木或有障碍物。
四、正压送风防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统。
建筑工程消防验收中的问题及解决措施
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建筑工程消防验收中的问题及解决措施
建筑工程消防验收中的问题及解决措施摘要：建筑工程消防验收是确保建筑物消防工程质量的最后一道屏障，本文将当前消防工程验收中存在的问题进行深入的剖析，并提出具体的解决措施。
关键词：消防工程；验收；问题；措施1 前言建筑物消防工程质量问题与人民的生命财产安全息息相关，严把消防工程质量关就需要从工程的设计、施工、验收等各个环节进行把控。
特别是验收阶段，它是消防工程质量控制的最后一道屏障，一旦验收工作出现问题就会给整体建筑物安全使用造成极大的安全隐患。
然而，当前消防验收工作还存在着许多问题，如何解决这些问题是摆在所有项目管理人员面前的一道难题。
2 消防工程验收工作存在的主要问题当前，消防工程验收过程中存在的主要问题如下：2.1部分建设单位对消防验收工作存在认识上的偏差在消防验收工作中建设单位本应当承担起消防工程质量监督监管的重要角色，但却因建设单位对该项工作存在认识上的偏差而造成建设单位与施工单位一起默契配合着应付消防验收工作的尴尬局面。
之所以会出现这一现象无非是建设单位从自身角度出发，工程项目一般工期前松后紧，项目竣工前急于投入交付，存在赶工期现象。
他们对消防工程安装质量调试质量睁一眼闭一只眼，致使消防工程质量难以达到验收标准规定的要求。
尤其是大部分建设单位在施工合同中专门约定由施工单位负责办理消防工程竣工验收手续，以包代管，在验收过程中对消防工程质量问题隐瞒应付，草草整改，只希望能够赶紧通过专项验收，拿到建设行政主管部门的验收合格意见书，而对消防工程的质量却漠不关心。
2.2设计单位未能做好图纸质量把关工作图纸设计是工程施工的灵魂，然而在激烈的市场竞争中，设计单位为了满足建设单位的需求并尽快完成项目设计工作，往往会过分迁就建设单位的要求。
在设计过程中置国家消防法律法规和工程防火设计标准规范于不顾，不考虑建筑工程的实际情况，盲目迎合建设单位的无理要求。
有些设计单位对国家建筑防火设计标准理解深度不够，设计中难免会出现错误之处。
建筑消防工程验收的难点与解决措施分析
建筑消防工程验收的难点与解决措施分析建筑消防工程验收是指建筑消防设施建设完成后，由相关部门进行的一项重要程序，其目的是确认建筑消防设施的合格性，保障建筑的消防安全。
建筑消防工程验收中存在着诸多难点，如何有效解决这些问题，确保消防安全成为一项紧迫的任务。
本文将对建筑消防工程验收的难点进行分析，并提出相应的解决措施。
一、难点分析1. 验收标准不明确建筑消防工程验收的难点之一是验收标准不明确。
由于消防设施的类型繁多，涉及面广，导致验收标准缺乏统一性和规范性，相对来说，各地验收标准有所差异，这给建筑消防工程验收带来了一定的困难。
2. 技术复杂度高建筑消防工程验收面临的另一个难点是技术复杂度高。
随着科技的发展，建筑消防设施的种类和功能日益增多，消防设备的技术含量也越来越高，对于验收人员的专业素质和技术能力提出了更高的要求。
3. 验收过程繁琐建筑消防工程验收过程中，通常需要对建筑消防设施进行详细的检查和测试，这一过程繁琐而耗时，并且需要耗费大量的人力物力。
4. 验收难以监管建筑消防工程验收的另一难点是难以进行有效监管。
由于验收过程繁琐，一些不法分子往往会想方设法进行舞弊，虚报验收结果，导致消防设施的实际效果与验收结果不符，从而增加了消防隐患的可能性。
二、解决措施1. 统一验收标准针对建筑消防工程验收中验收标准不明确的问题，需要加强行业标准的制定和完善，形成统一的验收标准，明确消防设施的设计要求、安装规范和验收程序，以便验收人员在验收过程中能够有明确的依据进行工作。
2. 加强专业培训面对技术复杂度高的问题，应当加强对验收人员的专业培训，提高其消防设备的专业知识和技术水平，使得验收人员能够熟练掌握各类消防设备的操作、维护和故障排除，确保其在验收过程中能够胜任各项技术工作。
3. 借助技术手段在验收过程繁琐的问题上，可以借助现代科技手段，如引入智能化设备或消防设备检测仪器，利用先进的技术手段进行验收，以提高验收效率，降低验收成本，同时减少人为因素对验收结果的影响。
建设工程竣工验收消防查验情况及意见
建设工程竣工验收消防查验情况及意见一、引言建设工程竣工验收是确保建筑物安全、合法使用的重要环节，而消防查验作为其中的一项重要内容，对于保障人民群众生命财产安全具有重要意义。
本文将结合实际情况，对建设工程竣工验收消防查验的情况进行分析，并提出相关意见。
二、竣工验收消防查验的基本情况在建设工程竣工验收过程中，消防查验是重要的环节之一。
根据《建设工程消防设施验收规定》，消防查验主要包括消防设施的合规性、完整性、有效性等方面的检查。
具体来说，消防查验应对建筑物内消防设施、消防器材、消防通道、疏散指示标志等进行全面检查，以确保其符合相关法规要求。
三、竣工验收消防查验的情况分析1. 消防设施合规性检查在实际工程中，我们发现一些建筑物的消防设施存在合规性不足的问题。
主要表现为消防设备购置不符合标准、安装位置不合理、消防设施布局不合理等。
这些问题的存在可能会在火灾发生时影响救援效果，因此需要加强对消防设施合规性的检查。
2. 消防设施完整性检查消防设施的完整性是确保其正常使用的基础。
在实际查验中，我们发现一些建筑物的消防设施存在破损、损坏、缺失等问题。
这些问题可能是由于使用不当、维护不及时等原因造成的。
因此，我们建议在竣工验收过程中，加强对消防设施完整性的检查，确保其正常使用。
3. 消防设施有效性检查消防设施的有效性是确保其在火灾发生时能够及时起到作用的关键。
在实际查验中，我们发现一些建筑物的消防设施存在使用不当、维护不善等问题，导致其无法正常工作。
为了保证消防设施的有效性，我们建议在竣工验收过程中，加强对其使用方法、保养维护等方面的检查，确保其能够正常运行。
四、竣工验收消防查验的意见1. 提高验收标准为了提升消防查验的质量，我们建议相关部门对验收标准进行修订和完善，明确消防设施的合规性、完整性、有效性等方面的要求，确保消防设施能够在火灾发生时发挥应有作用。
2. 加强验收监管为了保证消防查验的实施效果，我们建议相关部门加强对竣工验收消防查验的监管力度，加大对消防设施合规性、完整性、有效性等方面的检查力度，确保验收结果的准确性和可靠性。
建筑消防工程验收的难点与解决措施分析
建筑消防工程验收的难点与解决措施分析建筑消防工程验收是确保建筑物消防设施和设备完好有效，满足预防火灾和保障人员生命财产安全的重要环节。
在实际操作中，建筑消防工程验收常常面临多种难点，需要通过合理的解决措施来规避风险，保障验收工作的顺利进行。
本文将重点分析建筑消防工程验收的难点，并提出相应的解决措施。
一、难点分析1. 技术标准不统一建筑消防工程验收面临的第一个难点是技术标准不统一。
在不同地区、不同行业，甚至同一地区不同部门对消防设施的技术标准往往存在着较大的差异，导致建筑消防工程验收难以统一标准进行评判。
这给验收工作带来了一定的复杂性，也容易造成验收结果的不确定性。
2. 环境变化带来的影响建筑消防工程验收的第二个难点是环境变化带来的影响。
建筑物本身处于不断变化的环境当中，可能会受到气候、温度、潮湿度等因素的影响，消防设施和设备的性能也会随之发生变化。
这就要求在验收工作中需要对环境变化有清晰的认识，并采取相应的措施进行处理。
3. 操作人员素质不高建筑消防工程验收的第三个难点是操作人员素质不高。
建筑消防工程验收需要严格按照相关标准和规定进行操作，操作人员必须具备较高的专业技能和丰富的实践经验。
然而实际情况是，一些验收单位的操作人员素质参差不齐，甚至存在一定的不法行为，这就给建筑消防工程验收带来了较大的隐患。
二、解决措施为了解决技术标准不统一的问题，首先应加强技术标准的统一。
政府有关部门应牵头负责，制定出关于建筑消防工程验收的统一标准，并严格执行，同时加强对相关行业的指导和监督，确保各方在消防设施验收工作中能够遵循相同的技术标准进行操作。
为了解决环境变化带来的影响，建筑消防工程验收中需要加强环境变化的监测。
在验收工作中，应当充分考虑建筑物所处环境的变化情况，并通过科学的监测手段获取相关数据，以此为基础进行消防设施的性能评估和验收工作，确保验收结果的准确性和可靠性。
为了解决操作人员素质不高的问题，建筑消防工程验收中需要提高操作人员的素质。
消防验收常见问题
一、土建问题一些建造(特殊是旧建造)的改建、扩建工程在验收时主要有以下问题，因此无法通过消防验收：1、没有设置环形消防车道及登高面。
2、防火间距不足。
3、疏散楼梯的设置不符合规范要求，如楼梯间的形式、楼梯宽度、楼梯间的防烟方式(高层建造的不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、合用前室未设机械防烟设施;高层塔式住宅剪刀楼梯合用前室时楼梯间未设机械加压送风系统)。
二、消防系统问题1、没有按规范设计。
2、安装不符合规范要求。
3、联动控制功能不齐全，不正常。
消防系统验收常见问题见附件。
三、装修问题1、装修后妨碍消防设施和安全出口、疏散走道的正常使用。
2、使用的装修材料不符合规范要求，一类高层民用建造使用的吊顶耐火极限达不到0.25 小时。
3、对装修材料的阻燃处理不规范，处理后没有检测。
附件：消防系统验收常见问题(一)消火栓给水系统：1、消防水池、消防水箱：有效容量偏小、无消防专用的技术措施，屋顶合用水箱的出水管上未设单向阀，水位信号没有反馈到消防控制室。
2、消防水泵：流量偏小、扬程偏大，一组消防水泵惟独一根吸水管或者惟独一根出水管，吸水管采用同心变径，出水管上无压力表、无泄压阀，引水装置设置不正确，吸水管的管径偏小，以普通水泵代替消防水泵。
3、增压设施：增压泵的流量偏大。
4、水泵接合器：与室外消火栓或者消防水池的取水口距离大于40m、数量偏少、未分区设置。
5、消火栓：屋顶未设检查用的试验消火栓。
6、消火栓管道：直径小，有的安装单位违章进行焊接。
7、最不利点动压、最不利点静压、最不利点充实水柱不符合规范要求。
(二)火灾自动报警系统：1、火灾探测器：选型与场所不符;安装不坚固、松动;安装位置、间距、倾角不符合规范和设计要求;探测器编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映探测器的实际位置;报警功能不正常。
2、手动火灾报警按钮：报警功能不正常;报警按钮编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映报警按钮的实际位置;安装不符合规范和设计要求;安装不坚固、松动、倾斜。
建设工程消防验收常见问题解析
建设工程消防验收常见问题解析消防验收是建设工程完工后的重要环节，它的目的是确保建筑物的消防系统符合相应的法律法规和技术要求，保障人员生命安全和财产安全。
在消防验收过程中，常常会遇到一些常见的问题，以下是对这些问题的解析：1. 消防设施不完善：有些建设工程在消防设施的设计和建设上存在缺陷，如消防栓、喷淋系统等设施的位置设置不合理或者数量不足。
解决这个问题，需要加强对建设工程消防设施的规划和设计，确保其满足相应的标准和要求。
2. 管线不符合规范：消防设施的管线布置不符合规范要求也是常见的问题。
如管道安装不牢固、穿越的墙壁没有做好防火措施等。
解决这些问题，需要对消防管线的布置进行严格把关，确保其安装牢固且符合相关防火要求。
3. 消防通道堵塞：消防通道是人员疏散和消防车辆进入的重要通道，但有时候会被一些杂物堵塞，影响了疏散和扑救火灾的工作。
解决这个问题，需要做好消防通道的管理和维护，确保其畅通无阻。
4. 配套设施不完备：有些建设工程在消防设施的配套方面存在不完备的情况，如消防设备的配置不足或者缺乏消防器材等。
解决这个问题，需要加强对建设工程消防设施的配套要求，确保其满足相关标准和要求。
5. 消防员培训不到位：建设工程的消防验收还需要对消防人员进行培训和指导，但有时候这方面的工作做得不够到位。
解决这个问题，需要加强对消防人员的培训和教育，提高其应对火灾的能力和素质。
综上所述，建设工程消防验收常见问题的解析主要包括消防设施不完善、管线不符合规范、消防通道堵塞、配套设施不完备和消防员培训不到位。
解决这些问题需要强化规划设计、加强管线布置和通道管理、完善配套设施以及加强消防人员培训等方面的工作。
只有通过这样的努力，我们才能确保建设工程的消防系统达到预期的效果，保障人员生命安全和财产安全。
消防验收常见问题及整改措施
消防验收常见问题及整改措施消防验收是对建筑物消防设施的质量和功能进行检查的过程，以确保其符合消防安全要求。
在消防验收过程中，可能会遇到以下常见问题：1.消防设施不完善：如消防栓、灭火器、消防报警系统等设备缺失或数量不足。
整改措施：按照相关法规和标准，补全缺失的消防设备，并确保数量充足。
2.消防通道堵塞：消防通道被占用、堵塞或狭窄，影响消防车辆通行。
整改措施：清除消防通道内的障碍物，确保消防车辆能够顺利通行。
3.电气线路不符合规定：电气线路敷设不规范，存在安全隐患。
整改措施：对电气线路进行整改，确保其符合安全规定。
4.自动喷水灭火系统故障：喷头漏水、压力不足等问题。
整改措施：检查喷水灭火系统，修复故障喷头，调整压力至规定范围。
5.防火门不符合规定：防火门材质、等级不符合要求，或闭门器损坏。
整改措施：更换符合规定的防火门，修复或更换损坏的闭门器。
6.疏散指示标志不明显：疏散指示标志设置不合理或损坏。
整改措施：调整疏散指示标志的位置，确保其明显易见；更换损坏的标志。
7.防烟排烟设施故障：防烟、排烟风机、阀门等设备损坏或功能异常。
整改措施：检查防烟排烟设施，修复或更换损坏的设备，确保其正常工作。
8.消防控制室设备故障：消防控制室内的监控、报警、控制设备故障。
整改措施：检查消防控制室设备，排除故障，确保其正常工作。
9.应急照明不足：应急照明设备损坏或亮度不足。
整改措施：更换损坏的应急照明设备，调整亮度至规定范围。
10.防火隔离不严密：防火墙、防火卷帘等防火隔离设施不符合要求。
整改措施：检查防火隔离设施，修复或更换不符合要求的设备。
总之，针对消防验收中的问题，应及时采取整改措施，确保消防设施的质量和功能符合消防安全要求。
建设工程消防验收工作中普遍存在和急需解决的问题
建设工程消防验收工作中普遍存在和急需解决的问题一、目前消防验收工作中普遍存在的问题（一）审核验收责任划分不明确在建筑消防设计审查与验收工作中，设计院需要充分遵循我国出台的有关技术标准与规范，严格审查消防设计图纸文件。
在建筑工程的施工中，施工单位要严格地按照消防设计图纸开展施工作业。
而建筑质量监督部门则需要严格地监督工程的施工质量，确保产品质量和安装质量合格。
然而，在实际操作中，许多主管部门却忽视消防设计图纸的重要作用，对其具体的设计内容没有理解到位或随意变更。
如此一来，就会造成各个相关部门在开展消防设计审查验收工作中不能够充分明确自己的职责，造成责任划分不清晰、不明确，大大降低了审查验收结果的有效性与科学性。
（二）消防产品的质量得不到有效保证在整个建筑工程中，一般会配有自动灭火系统、自动报警系统、电气火灾监控系统等消防安全设施，这些设施设备的质量直接影响着消防工程的使用效果和系统寿命，也就是说能够决定消防工程的可靠性。
一些施工单位在施工中未选择质量过硬的消防产品，质量低的消防产品没有起到保护建筑物的作用，因此影响了消防安全工作的实施以及后期验收工作的开展。
（三）消防工程的隐蔽工程质量得不到保障对于建筑的消防验收工作来说，首先会听取汇报，然后现场对消防情况进行查看，在检验评价之后完成审批工作。
但是在现场的验收过程中，对于一些已经嵌入到建筑工程内部的系统如自动喷淋系统这些消防设施来说，还是难以开展有效的查验工作，对于以次充好的情况也难以进行发现。
消防工程的隐蔽工程质量得不到保障是建筑消防工程验收的一个重要难题，往往一些基础性的验收手段不能发现这些问题，但是复杂性的验收手段在设备和技术方面要求高且科学性还有待验证。
（四）过于繁杂的审批流程有些地方建筑消防审查验收没有充分发挥设计单位、施工单位、监理单位的技术优势、人才优势和管理优势，不能优质高效地保证和控制消防设施施工单位的质量。
目前，消防体制的改革，以及简化“审查验收”手续、“放管服”等措施的落实，正是为了简化审批流程，提高办事效率。
建筑物消防验收过程中容易出现的问题有哪些
建筑物消防验收过程中容易出现的问题有哪些在现代社会，建筑物的消防安全至关重要。
消防验收是确保建筑物在投入使用后能够有效预防和应对火灾的重要环节。
然而，在消防验收过程中，往往会出现一系列的问题，这些问题如果不能得到及时发现和解决，可能会给建筑物的使用者带来巨大的安全隐患。
下面我们就来详细探讨一下建筑物消防验收过程中容易出现的问题。
首先，消防设施的设置和安装不符合规范是一个常见的问题。
例如，消火栓的数量不足、位置不合理或者水压不够，这会导致在火灾发生时无法及时有效地进行灭火。
灭火器的选型不正确、配置数量不足或者过期未检，也会影响其在初期火灾扑救中的作用。
自动喷水灭火系统的喷头布置不合理、喷头被遮挡或者系统故障，都可能使得在火灾发生时无法正常喷水灭火。
其次，疏散通道和安全出口方面的问题也不容忽视。
疏散通道的宽度不足、疏散楼梯的数量不够或者疏散楼梯的形式不符合要求，都会影响人员在紧急情况下的疏散速度和安全性。
安全出口被堵塞、上锁或者标识不明显，容易导致人员在火灾发生时无法迅速找到逃生的路径。
此外，疏散指示标志和应急照明设施的设置不符合规范，如亮度不够、位置不当或者故障，也会给人员疏散带来困难。
消防电气系统方面的问题同样需要引起重视。
消防电源的可靠性不足，如备用电源不能正常切换或者供电时间不足，可能会导致在火灾发生时消防设备无法正常运行。
电气线路的敷设不符合防火要求，例如未采用防火电缆、线槽未进行防火封堵等，容易在火灾时引发电气火灾并蔓延。
消防设备的控制线路连接不正确或者故障，会使得消防设备无法正常启动和控制。
防火分隔设施的问题也较为常见。
防火墙、防火门和防火卷帘等防火分隔设施的设置位置不正确、耐火极限不足或者损坏，无法有效地阻止火势和烟雾的蔓延。
例如，防火门关闭不严、密封条损坏或者五金配件缺失，防火卷帘不能正常升降或者与周边的缝隙过大，都会影响其防火分隔的效果。
建筑材料的防火性能不符合要求也是一个容易被忽视的问题。
民用建筑工程消防验收常见问题解析及防治指南
民用建筑消防验收常见问题解析与防治指南民用建筑工程消防验收是确保建筑物满足消防安全要求的重要环节。
以下是一些常见的问题及其解析，并提供防治指南：
1.消防设施不完善：常见问题包括消防水系统、火灾报警系统、防排烟系统等消防设施不完备或未按要求安装。
解决方法是在施工过程中确保按照设计要求进行安装，并在验收前对所有消防设施进行全面检查，确保其功能完好。
2.疏散通道不畅通：疏散通道被堵塞或设施损坏，导致疏散困难。
解决方法包括确保疏散通道的畅通，避免物品堆放、遮挡或损坏，并定期进行检查和维护。
3.防火隔离措施不符合要求：防火隔离墙、防火门等建筑构件的防火性能不达标。
防治方法是严格按照设计要求进行施工，并确保使用符合相关标准的防火材料和设备。
4.消防通道使用受限：消防通道被非消防车辆或非法摆放物品占用，无法保证应急通行。
防治方法包括建立有效的管理制度，确保消防通道保持畅通，并对违规行为进行及时处理。
5.消防设备缺乏维护：消防设备未进行定期检查和维护，导致功能失效。
解决方法是建立完善的维护管理制度，定期对消防设备进行检查、保养和测试，确保其正常工作。
6.应急预案不完善：缺乏有效的应急预案，无法应对突发火灾等紧急情况。
解决方法是制定详细的应急预案，明确各项应急措施和责任分工，并进行定期演练和培训。
在进行消防验收时，应密切配合消防监督部门，按照相关法规和标准进行操作，并确保各项消防设施和安全措施符合要求。
及时解决问题，确保建筑物的消防安全性，提高火灾防控能力。
建设工程消防设计审查验收常见问题汇编
建设工程消防设计审查验收常见问题汇编建设工程消防设计审查验收是确保建筑物在消防安全方面符合法律法规要求的重要程序。
在进行消防设计审查验收过程中，常常会遇到一些常见问题。
以下是一些常见的问题及其解决方法的汇编。
1.消防通道布置不合理：消防通道是保证人员安全疏散的重要途径，如果布置不合理，容易导致人员疏散不畅、阻塞等问题。
解决方法是根据建筑物的功能和使用人数确定消防通道的数量和位置，并确保通道畅通无阻。
2.防火分区划分错误：防火分区是按照建筑防火分级要求将建筑物划分为不同的区域，以限制火灾蔓延的范围。
划分错误会导致火灾蔓延加剧，对人员和财产造成巨大损失。
解决方法是根据具体建筑物的功能和使用要求，正确划分防火分区，并配置相应的防火隔离设施。
3.室内消防设施配置不完善：室内消防设施包括消防栓、灭火器、喷淋系统等，如果配置不完善，会影响火灾扑救和人员疏散等。
解决方法是根据建筑物的使用要求和规模，合理配置消防设施，并确保设备的数量、布置和维护符合相关规定。
4.防烟排烟系统设计不合理：防烟排烟系统是在火灾发生时排除烟雾，保障人员疏散和扑救工作的重要设施。
如果设计不合理，可能导致烟雾滞留、疏散困难等问题。
解决方法是根据建筑物的类型和使用要求，合理设计防烟排烟系统的布局和容量，确保其正常运行和排烟效果。
5.消防电源供应不可靠：消防系统的正常运行需要稳定可靠的电源供应。
如果电源供应不可靠，可能导致消防设备无法正常工作，影响火灾扑救效果。
解决方法是合理规划电源供应系统，确保消防设备有稳定可靠的电源供应，并设置备用电源以应对突发情况。
6.消防逃生标志设置不清晰：消防逃生标志是指示人员疏散方向的重要指示标志，设置不清晰会影响人员疏散效率。
解决方法是根据相关要求，合理设置消防逃生标志的位置和数量，并保证标志清晰可见，避免遮挡或模糊。
7.消防水源不足：消防水源是火灾扑救的重要保障，如果水源不足，可能导致扑救效果不理想。
解决方法是根据建筑物的类型和规模，确定合理的消防水源配备方案，并确保水源供应充足、可靠。
建设工程消防验收常见问题解析
建设工程消防验收常见问题解析发布时间：2021-03-19T11:12:20.567Z 来源：《建筑实践》2020年第34期作者：刘江茜[导读] 住建部门自承接建设工程设计审查和消防验收职能以来，甩掉了过渡期遗留下的历史包袱刘江茜天津卓翔科技有限公司摘要：住建部门自承接建设工程设计审查和消防验收职能以来，甩掉了过渡期遗留下的历史包袱，成绩有目共睹。
但当前消防验收工作矛盾较为突出，建设各方责任主体不履责、消防验收一次性通过率低、对验收一线的支持力度不够等问题交织在一起，消防验收存在诸多“痛”点。
关键词：建设工程；消防验收；常见问题一、当前建设工程消防验收工作存在的问题1. 建设各方责任主体不履行相应责任一是部分建设单位不遵循基本建设程序，不重视消防工程质量，部分建设单位消防意识淡薄，随意性较大，擅自变更消防设计。
如为降低建设成本，对已设计的部分区域，取消施工或以使用功能还不明确为由暂不施工（较为突出的有医院的手术室、商场的小商铺、高新技术企业的洁净区等）；部分建筑工程未申报装修审核，就按自己的思路进行装修，验收时才发现防火分区已发生变化、消防设施被遮挡等问题。
甚至有些项目的施工进度根本就达不到验收合格的基本条件，如消防车道、消防车登高操作场地未完成铺装等，但建设单位都已经组织各参建单位进行了消防工程竣工验收，并联合签署出具了合格的《工程竣工验收报告（消防）》等。
二是部分设计、施工、监理等单位不履行主体责任，部分参建方为尽快收回工程款，在消防工程竣工验收时未如实核查，现场情况与设计不符甚至未完成施工，便在《工程竣工验收报告（消防）》上签署合格意见。
三是部分消防技术服务机构出具报告内容不实，部分消防技术服务机构出具的检测报告与现场实际不相符。
更有甚者，相当一部分消防检测报告都是施工单位自己变通完成后，直接找合作的消防技术服务机构签字盖章的，报告的真实性、客观性根本无法保证。
2. 消防验收一次性通过率低消防的特殊性在于是动态的，建筑质量是静态的，消防安全事故风险发生的概率远远大于建筑工程质量风险。
高层建筑消防验收存在的问题与对策
高层建筑消防验收存在的问题与对策近年来，高层建筑工程的消防竣工验收工作虽然取得了肯定的成果，但也存在一些问题。
本文针对存在的问题，提出建设性对策，供同行参考。
1．存在问题1.1设计图纸不全，消防审核困难少数地（州、市）县的建筑设计人员不重视建筑防火设计，有关设计专业的技术人员缺乏，建筑消防设施设计不配套，加之一些建筑工程建设时间紧，设计周期短，设计人员只图简便，而各专业设计人员不相互协作协商，建筑工程设计图纸缺图、漏图以及设计图纸不能满意施工要求等现象屡见不鲜，甚至极个别的建筑工程仅凭几张设计草图就进行施工。
以上各种缘由，导致建筑工程消防平安隐患突出，例如，建筑之间的防火平安距离、消防通道严峻不足，内部防火分区过大，平安疏散楼梯不足，缺乏室内外消防水源等等。
这些问题在工程建设后期就形成难以整改的痼疾，即使被消防部门列为重大火灾隐患也无法整改，到头来只有推倒重来，造成严峻损失。
1.2施工质量差，消防设施运行难有些施工安装单位在工程投标中隐瞒工程量，实行低报价投标，造成工程总造价缺口过大，影响了工程质量；一些施工安装单位专业技术人员对标准、规范不熟识，甚至完全不了解，不按规程、规范施工，造成安装的技术性错误。
例如，自动喷水灭火系统的配水文管上直接采纳15mm的管子安装喷头，影响了灭火通水力量；没有将末端试水装置安装在管网最末端，虽然也能测试压力和水流量，但所测得的结果是不精确的；防排烟系统线路错接，造成排风阀送风，送风阀排风；应急照明灯亮度不够，疏散指示标志标识方向错误；消防水泵电机的连接线相序接错，致使水泵反转；防火卷帘无联动功能和应急操作装置，不能远程掌握和应急操作；火灾事故广播不能在掌握室强行切换、无选层功能等等。
而有些施工安装部门为了索要欠款，竟人为造成消防设施故障，导致一些设施无法投入正常运行；有的消防工程公司无固定的专业技术人员和施工操作人员，承包到工程后临时聘请施工人员；一些工程同时分包给几个施工安装部门消失问题后相互推诿，造成消防设施从安装调试投入运行起，就无法稳定工作、不断修理的现象。
建筑工程消防施工验收常见问题解析
建筑工程消防施工验收常见问题解析建筑工程消防施工验收是保障建筑物消防安全的重要环节。
在验收过程中，常常出现一些问题需要解决。
本文将针对建筑工程消防施工验收常见问题进行解析，以便更好地理解和解决这些问题。
一、施工方面问题1.施工单位未按照消防设计文件施工：施工单位在施工过程中可能会出现违背消防设计文件、进行非法改变和放宽防火安全要求的情况。
这会导致建筑物的消防安全风险增加，需要及时纠正和整改。
2.施工过程中导致消防设施损毁：施工过程中可能会因为各种原因导致消防设施损毁，例如挖掘施工破坏消火栓和喷淋系统管道。
这会影响建筑物的消防能力，需要及时修复和补充。
3.施工工地管理不善：施工工地管理不善可能导致施工过程中消防安全隐患增加。
例如，工地临时用电不规范、施工材料堆放不当等都可能引发火灾事故。
因此，施工方面问题的解决关键在于加强施工过程中的管理和监督。
二、设计方面问题1.消防设计文件缺陷：消防设计文件中可能会出现缺失、错误等问题。
例如，设计图纸中未设置消防通道、疏散楼梯设计不合理等。
这些问题都会严重影响建筑物的消防安全，需要及时修正。
2.消防设施设计参数不合理：消防设施设计参数不合理可能导致设施无法正常工作。
例如，消火栓水压不足、喷淋系统设计未考虑库房堆放物品的特殊性等。
设计方面问题的解决需要在设计前充分了解建筑物的特点和使用需求，确保消防设施设计具备可操作性和可靠性。
三、验收方面问题1.验收人员不专业：在消防施工验收过程中，验收人员对消防安全知识掌握不全面、技术水平不过关等问题可能导致验收结果不准确。
因此，验收人员应具备专业的消防背景和相关知识，确保验收过程的科学性和公正性。
2.验收标准不统一：不同地区和不同单位对于消防施工验收的标准和要求可能存在差异。
这种差异可能导致施工方在不同的验收环节中遇到各种问题和困扰。
解决这个问题的关键在于加强各方之间的沟通和协调，推动标准的统一和透明。
3.验收资料不齐全：建筑工程消防施工验收需要提交各种验收资料，包括施工图纸、验收报告、工程竣工验收证书等。
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上海市消防局文件
沪消…2006‟211号
关于建筑工程消防验收
过程中存在有关问题的情况通报
各有关单位∶
建筑工程施工及选用消防产品的质量直接影响建筑物防御火灾的能力，直接关系到国家和人民生命财产的安全。
近阶段，我局在验收工作中发现，部分建设、施工、检测单位未严格执行国家、地方消防技术规范和标准,工程施工及选用消防产品的质量达不到要求。
现将有关情况通报如下：
一、施工的质量问题
（一）土建施工方面
1、平面布局不符合要求。
高层建筑未按审核意见落实消防登高场地；部分建筑借用市政道路作消防登高场地时,因受高大乔木或架空电线等障碍物的影响, 登高场地不能有效发挥作用。
2、防火分隔措施不符合要求。
部分工程中钢质防火卷帘的上方有大量的空隙，未对钢质防火卷帘的卷门机、控制箱、卷轴箱等裸露
在外的部件采取防火保护措施；民用建筑地下层与地上层共用楼梯间时,在首层入口处未设臵耐火极限不低于2h的隔墙和乙级防火门分隔,也未设臵明显的标志。
3、钢结构防火处理不符合要求。
部分钢结构防火处理存在涂刷不均匀、涂层厚度不符合设计和市场准入证书的要求;个别隐蔽部位不做防火处理、不按照施工规程要求的涂刷方法施工；未按照设计或审核意见选用非膨胀性防火涂料进行钢结构防火处理。
4、内部装修工程不符合要求。
有的改变原设计，形成袋形走道或疏散距离不足；有的墙面表面选用泡沫状塑料，且超过墙面面积的10%；有的擅自改变排烟系统的设臵方式，走道排烟改为大空间排烟，排烟量不足。
（二）水灭火系统方面
1、供水设施施工和冲洗不符合要求。
如:室外管道未做保温措施;管道穿过墙体或楼板时未加设套管;管道的试压、冲洗和严密性试验未严格按照规范要求执行，管道杂质偏多, 验收中发现水系统内有手套、饭盒、木条等杂物,影响了系统的正常工作。
2、设施安装不符合要求。
如:无吊顶或网格吊顶场所喷头安装距楼板的距离大于规范的要求；水泵接合器距室外消火栓或消防水池的取水口较远；水泵接合器安装在玻璃幕墙下，安装高度不符规范要求；部分工程还发现选用不符合《自动喷水灭火系统设计规范》的普通型喷头；稳高压系统未安装稳压设施，只安装远程启泵按钮。
3、系统试压不符合要求。
如:部分系统强度试验压力低于规范要求；系统设臵泄压阀后 , 泄压阀工作压力低于系统工作压力 ,甚至低于水泵的扬程, 造成系统无法达到要求的压力和流量；屋顶消火栓出水动压大于0.5Mpa，无减压措施。
4、系统标识不符合要求。
如：消火栓系统未标明高中低区；高压室外消火栓无标识；闸阀、检修阀等未标识开启状态。
5、消防水泵房设臵不符合要求。
如；水泵房未形成独立的防火分隔单元；穿越水泵房的风管无防火分隔措施；未设臵消防电话分机，与消防控制室无法通讯联系；未设臵火灾事故照明。
（三）火灾自动报警系统方面
1、火灾自动报警系统与相关设备的联动关系不符合要求。
如：设备联动不分火灾报警和火灾确认，所有设备都在火灾确认后才能联动；少数工程中，仍将水流指示器反馈信号或消火栓启泵按钮的触发信号作为火灾报警联动的控制条件，导致火灾报警系统与水灭火系统相互干扰；系统报警编码与现场实际不一致，设备联动后无反馈信号。
2、设备的安装与维护质量不符合要求。
如：报警线及联动控制线明敷或保护措施不到位;联动设备的施工质量或稳定性差，消防电梯不具备应有功能、防火卷帘执行机构不灵活；消防水泵、防排烟风机、消防电梯、应急照明等重要消防设施的电源不能在末端配电箱自动切换。
3、火灾探测器安装不符合要求。
如:未设吊顶的场所,探测器与梁、墙的间距不符合规范要求或安装不牢固，探测器吊装且报警线穿
管保护不到位;有吊顶场所,探测器与空调送风口的位臵不符合规范
要求；独立隔间内探测器布臵时常会出现盲区；红外光束感烟探测器安装场所、方式不当, 造成系统经常误报,不能正常工作。
4、消防控制室设施设备不符合要求。
如: 控制中心系统未设臵CRT显示器或无显示保护对象重点部位、疏散通道及消防设备所在位臵的平面图；部分品牌的控制器、CRT设备无汉化功能；未设臵消防专用电话总机，配电室、空调排烟机房、消防电梯机房等房间无消防专用电话分机；工作接地与保护接地不符要求，且没有接地电阻检验记录；报警控制器的电源连接为插头连接；打印设备配臵不全。
（四）防排烟系统方面
1、系统设置方式不符合要求。
如:建筑高度超过50m的公共建筑防烟楼梯间设臵自然通风，未设臵正压送风系统；大于500m2且设臵机械排烟系统的房间未设臵补风系统；设臵正压送风系统的前室同
时开启自然窗。
2、设备的施工质量不符合要求。
如:排烟风口控制阀门不能动作 , 造成系统不能正常工作; 排烟风管穿越其他防火分区、防烟分区时无有效防火保护措施；正压送风竖井与排烟竖井之间，送风竖井
与电梯井之间用砖墙分隔不密封。
3、系统运转及调试不符合要求。
如：风压、风速、排烟量经检测明显偏大和偏小；排烟风机反转；自动排烟窗不能开启、活动挡烟垂壁不能自动下垂；常闭排烟口开启时，排烟风机不启动。
二、消防产品的质量问题
（一）假冒伪劣消防产品充斥市场。
由于市场调控措施不尽完善等原因，建筑工程中查获大量假冒伪劣消防产品，尤其防火门产品尤为突出。
中凯城市之光工程安装使用的防火门经技术监督部门封样送检，门扇构成与检验报告一致性不符，检验结果为劣质产品，该供应商受到查处，该工程使用劣质防火门全部更换。
还据调查，有不法人员以“上海申烨阻燃剂厂”名义，伪造我局公章及相关部门的证书，制造、销售劣质防火涂料，给使用单位造成严重的火灾隐患。
（二）疏散指示标志灯具配件不全。
如在对上海建谊大厦工程工地进行验收中发现，该工程安装使用的消防指示标志灯配件不全，且配备的充电电池容量与生产单位、建设单位提供的检验报告不符。
我局对近600具上述产品进行封存，并要求建设单位全部更换成符合市场准入要求的疏散指示标志灯产品。
三、消防检测的问题
2006年1月1日开始，各检测公司基本能按照有关消防法律法规和技术规范、标准的要求，严格规范的实施检测业务，提升了本市建筑工程消防设施设备的有效性、完好性，但也发现了一些问题：（一）火灾报警系统、自动喷水灭火系统尚未施工完毕，检测公司已出具建筑工程合格检测报告。
（二）检测公司出具的检测报告中部分数据明显不符有关规范，结论却是合格。
例如某工程经检测防烟楼梯间正压送风余压值为300Pa，现场抽查时，由于余压值过大，楼梯间防火门无法开启；自动喷水灭火系统最不利点处的工作压力低于0.05Mpa等
（三）检测单位对系统的基本情况不掌握，现场设施情况与检测报告差别较大。
如检测报告中湿式报警阀数量与现场设臵不符；排烟系统数量及设臵方式与检测报告不符；临时高压系统改变为稳高压系统后，检测报告还反映为临时高压系统。
四、上述问题的主要原因
（一）不法生产厂家为了在价格上获得中标优势, 竭尽所能地降低成本，在偷工减料上大做文章,产品质量达不到技术标准的要求，建设、施工单位对消防产品市场准入制度不了解，不关注消防产品的内在质量。
存在只要有书面材料证明该消防产品是合格产品就行，价格越低越好；消防机构验收能过关就行，产品质量好坏无关紧要的不良思想。
（二）部分施工单位受眼前利益驱动,不顾企业形象，不按规范操作，使消防施工质量得不到保证, 对建筑设计特别是系统设计应达到的要求和相关规范内容了解甚少, 整体施工质量不高。
如南京消防器材股份有限公司上海分公司承包施工的申富大厦、长峰商城裙房、名都城工程中，或是各由于工种之间衔接不良，或是由于施工单位自身业务水平造成，施工质量不符合要求，虽经反复整改，仍不能满足规范和审核要求。
（三）建设单位对消防工作不重视，法定责任不落实，重进度、轻质量，为节约短期成本而牺牲长期利益，在施工过程中授意或纵容施工单位违章操作，在报验过程中图形式、走过场。
具体表现为: 一
是擅自变更经审核同意的设计或未按审核意见施工；二是以需进行二次装修为借口，申报验收时建筑内尚未按设计设臵水喷淋系统和火灾报警探测器；三是报验程序及报验资料不符合要求，更有甚者以虚假、不实的资料申报验收，企图蒙混过关，严重妨碍了我局验收工作的正常开展。
对此，各建设、设计、咨询、施工、监理和检测单位，应严格按照国家和本市有关工程建设规范、标准进行设计、施工监理、检、和建设，对工程的消防安全施工质量负责。
各级公安消防机构应严格执行国家和本市有关工程建设规范、标准，严格验收程序和现场抽查行为，依法查处各类违法违规行为，确保安全。
此通报。
二○○六年六月二日
主题词：消防建筑工程验收通报
上海市消防局办公室2006年6月2日印发。