全款买房银行资金监管合同3篇

全款买房银行资金监管合同3篇
篇1
甲方（购房人）：____________________
乙方（售房人）：____________________
丙方（银行）：____________________
鉴于甲方与乙方就房产交易达成意向，为确保交易资金的安全、保障买卖双方的合法权益，特委托丙方对本次交易资金实施监管，经甲、乙、丙三方友好协商，就资金监管事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在对甲方购买乙方房产的全款资金实施监管，确保资金安全，保障甲乙双方合法权益。

二、监管资金及支付方式
1. 甲方同意将购房全款人民币________万元（大写）交予丙方进行监管。

具体金额按照房屋买卖合同约定的金额为准。

2. 甲方应于本合同签订之日起五个工作日内将监管资金一次性支付至丙方指定的账户。

3. 乙方应确保所售房产权属清晰，无争议、无抵押、无限制等情形。

三、资金监管期限
资金监管期限自甲方将监管资金支付至丙方指定账户之日起至房屋过户完成且乙方完成房屋交付之日止。

四、资金解冻与交付
1. 在房屋买卖合同约定的过户完成后，且经甲方确认乙方已完成房屋交付，丙方将在三个工作日内将监管资金解冻并支付至乙方指定账户。

2. 若因乙方原因导致房屋买卖合同无法履行，甲方有权向丙方申请将监管资金退回。

丙方将在收到甲方申请后的三个工作日内将监管资金退回甲方账户。

五、甲、乙、丙三方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按照本合同约定支付监管资金至丙方指定账户；
（2）确保所购买的房产符合相关法律法规及政策规定；
（3）监督丙方履行本合同约定的资金监管义务。

2. 乙方的权利和义务：
（1）确保所售房产的权属清晰，无争议、无抵押、无限制等情形；
（2）协助甲方办理房屋过户手续；
（3）完成房屋交付，确保房屋质量符合约定；
（4）监督丙方履行本合同约定的资金监管义务。

3. 丙方的权利和义务：
（1）对甲、乙双方提交的房屋买卖合同及相关资料进行审查；
（2）对甲方支付的监管资金实施监管，确保资金安全；
（3）按照本合同约定，在房屋过户完成且乙方完成房屋交付后，解冻监管资金并支付至乙方指定账户；
（4）在发现房屋买卖合同存在风险时，及时通知甲、乙双方。

六、违约责任
若甲、乙、丙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由各方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

本合同自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（购房人）：____________________（签字/盖章）
乙方（售房人）：____________________（签字/盖章）
丙方（银行）：____________________（签字/盖章）
篇2
甲方（购房人）：____________________
乙方（开发商）：____________________
丙方（监管银行）：____________________
鉴于甲方全款购买乙方位于_______________的房产，为确保交易安全，维护各方权益，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下资金监管协议：
一、协议目的
为规范购房款的全款支付流程，保障交易双方的合法权益，防范交易风险，特设立本资金监管协议。

二、监管内容
1. 购房全款金额：人民币________元整（大写）。

2. 甲方将购房全款一次性支付至丙方指定的监管账户。

3. 乙方在履行完毕房屋交付、产权过户等义务后，丙方将购房全款支付给乙方。

三、资金监管流程
1. 甲方与乙方签订《房屋买卖合同》。

2. 甲方将购房全款划转至丙方指定的监管账户，并通知丙方。

3. 甲方、乙方共同向丙方提交资金解付申请，并提供相关证明材料。

4. 丙方收到申请及证明材料后，在5个工作日内审核完毕。

审核无误后，丙方将购房全款支付给乙方。

5. 如发生争议，各方应按本协议及《房屋买卖合同》约定处理。

四、各方责任与义务
1. 甲方应按时将购房全款支付至监管账户，并确保资金来源合法。

2. 乙方应确保房屋权属清晰，无争议，并按约定履行交付和过户义务。

3. 丙方应设立专门的监管账户，对监管资金实行专户管理，确保资金安全。

4. 各方应遵守本协议及《房屋买卖合同》的约定，确保交易安全进行。

五、违约责任
1. 甲方未按约定支付购房全款至监管账户的，应承担违约责任。

2. 乙方未按约定履行房屋交付、产权过户等义务的，应承担违约责任。

3. 丙方未履行资金监管职责，造成资金损失的，应承担相应责任。

六、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，可依法向丙方所在地人民法院起诉。

七、其他条款
1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本协议自三方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。

甲方（购房人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年____月____日
乙方（开发商）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年____月____日
丙方（监管银行）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年____月____日
篇3
甲方（购房人）：____________________
乙方（开发商/房产销售方）：____________________
丙方（银行）：________________________________
鉴于甲方拟购买乙方位于__________的房产，并决定全款支付购房款项，为确保交易安全，保障各方权益，丙方提供资金监管服务，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下资金监管协议：
一、协议目的
为确保购房款安全，防范交易风险，保障买卖双方合法权益，通过丙方的资金监管服务，实现房产交易资金的顺利划转。

二、监管资金金额
甲方全款购房款项为人民币__________元（大写：
______________________元整）。

三、资金监管流程
1. 甲方将购房款项存入丙方指定的资金监管账户。

2. 乙方完成房屋产权过户手续后，提交相关证明材料至丙方。

3. 丙方审核乙方提交的材料无误后，将监管的购房款项划转至乙方指定账户。

四、资金监管期限
资金监管期限自甲方将购房款项存入丙方指定账户之日起至房屋产权过户完成日止。

五、各方权责
1. 甲方应按时将购房款项存入丙方指定账户，并确保资金充足。

2. 乙方应确保房屋权属清晰，无争议，按时完成产权过户手续。

3. 丙方应设立专门的资金监管账户，确保监管资金的安全，并按照本协议约定进行划转。

4. 若在资金监管期限内，发生不可抗力因素导致交易无法完成，丙方应在扣除相关费用后将剩余资金原路退回甲方账户。

六、违约责任
1. 若甲方未按本协议约定将购房款项存入丙方指定账户，导致交易无法完成，甲方应承担违约责任。

2. 若乙方未完成房屋产权过户手续，导致交易无法完成，乙方应承担违约责任。

3. 若丙方未履行资金监管职责，造成甲方或乙方损失的，丙方应承担相应法律责任。

七、争议解决
如甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。

甲方（购房人）：____________________（签字/盖章）
乙方（开发商/房产销售方）：____________________（签字/盖章）丙方（银行）：________________________________（盖章）
日期：____________________。