物业车库查验制度模板

物业车库查验制度模板
一、总则
第一条本制度旨在规范物业管理区域内车库的查验工作，确保车库的安全、有序、高效使用，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》和相关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理区域内的车库查验工作，包括车库的验收、查验、
维护、管理等活动。

第三条车库查验工作应遵循公开、公平、公正、透明的原则，确保车库的正常使
用和业主的财产安全。

第四条物业服务企业应按照本制度的要求，建立健全车库查验组织体系，明确查
验职责，确保车库查验工作的顺利进行。

二、车库查验组织
第五条物业服务企业应设立车库查验组织，负责车库查验工作的组织实施。

第六条车库查验组织应由具备相关专业知识和经验的查验人员组成，查验人员应
经过专业培训并取得相应的查验资格。

第七条车库查验组织应建立健全查验工作制度，明确查验流程、查验标准、查验
记录等要求。

三、车库查验程序
第八条车库验收
1. 车库验收应在车库建设完毕后进行，验收内容包括：结构安全、设施设备功能、使用功能、环境质量等。

2. 物业服务企业应参与车库验收工作，对验收中发现的问题，应及时向建设方提
出整改要求。

3. 车库验收合格后，物业服务企业应与建设方办理交接手续，取得车库的管理权。

第九条车库查验
1. 车库查验应按照查验组织制定的查验计划进行，查验内容包括：设施设备运行
状况、安全隐患、环境状况等。

2. 查验记录应真实、完整、准确，查验中发现的问题，应及时整改。

3. 查验结果应向业主公示，接受业主监督。

第十条车库维护管理
1. 物业服务企业应建立健全车库维护管理制度，明确维护管理职责、维护管理周期、维护管理标准等。

2. 物业服务企业应定期对车库进行维护保养，确保车库设施设备正常运行。

3. 物业服务企业应建立健全车库应急预案，确保车库安全运行。

四、车库查验要求
第十一条车库查验应符合国家和地方的相关法律法规、标准和规范要求。

第十二条车库查验应尊重业主的知情权、参与权、监督权，充分听取业主的意见和建议。

第十三条车库查验应建立健全查验档案，保存查验记录、整改记录等相关资料，便于查阅和追溯。

第十四条物业服务企业应建立健全车库查验责任追究制度，对查验工作中出现的失职、渎职、违法行为，依法追究责任。

五、附则
第十五条本制度自发布之日起实施。

第十六条本制度的解释权归物业服务企业所有。

第十七条物业服务企业可根据本制度，结合实际情况，制定具体的实施细则。