购房合同模板含盖章

购房合同模板含盖章
甲方（出售方）：（盖章）
乙方（购买方）：（盖章）
鉴于甲方是合法拥有位于【地址】的房产权利的房主，并有出售该房产的意愿，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商一致，达成如下约定：
第一条房产基本情况
1.1 甲方声明和保证，该房产的所有权归属清晰，无任何法律纠纷；房产产权证号为【产权证号】。

1.2 房产位置为【地址】，面积为【面积】平方米，户型为【户型】。

第二条交易价格和付款方式
2.1 乙方同意以【价格】人民币为购买房产的交易价格。

2.2 买卖双方一致同意，支付方式为：【付款方式】。

第三条过户手续
3.1 双方签署本合同后，乙方应在【日期】前支付全款至甲方指定账户。

3.2 在支付房款后，甲方应及时办理房产过户手续，向乙方转让该房产的所有权。

第四条房产交割
4.1 在过户手续办理完成后（具体过户日期以实际办理时间为准），双方应确保乙方可无条件取得房产的实际控制权。

4.2 房产交接时，甲方应将房产原始证件、钥匙等清单中所列物品交付给乙方。

第五条违约责任
5.1 若因任何一方原因导致交易无法完成，违约方应向守约方支付相应违约金。

违约金金额为本合同房产总价的【违约金比例】。

5.2 若因甲方原因导致无法过户的情况，甲方应向乙方支付违约金并返还全部已支付的房款。

5.3 若因乙方原因导致无法完全履行本合同的，乙方应向甲方支付违约金并承担相关法律责任。

第六条其他事项
6.1 本合同自双方签署之日起生效，至【日期】终止。

6.2 本合同未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议。

6.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）签字：
乙方：（盖章）签字：
日期：年月日。