商品房屋购销合同范本(三篇)

商品房屋购销合同范本
甲方：（出卖方）
法定代表人（签字）：
联系电话：
地址：
乙方：（购买方）
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售，乙方购买的商品房屋事宜达成如下协议，以资遵守：
一、商品房屋基本情况
1.1 房屋名称：
1.2 房屋坐落：
1.3 房屋面积：
1.4 房屋用途：
1.5 房屋所有权人：
二、房屋交付与验收
2.1 甲方应按照国家有关法律法规的规定，将上述房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关的房屋权属证明手续。

2.2 乙方应在房屋交付之日起15个工作日内，进行房屋验收。

如乙方对房屋质量存在异议，应书面通知甲方，并提供相关证明材料。

甲方收到通知后应立即处理，确保房屋质量符合约定标准。

三、房屋价格及支付方式
3.1 房屋总价为： __________ （大写）
3.2 乙方应在签订本合同之日起10个工作日内，向甲方支付房款总额的30%作为定金。

剩余房款应在乙方办理房屋产权证书过户手续时一次性支付。

3.3 乙方未按时支付房款的，应按每日未支付金额的1%向甲方支付滞纳金。

四、违约责任
4.1 如果甲方不能按时交付房屋或房屋存在严重瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金及支付违约金。

4.2 如果乙方不能按时支付房款，乙方应向甲方支付每日未支付金额1%的违约金。

五、其他条款
5.1 本合同经双方签字盖章后生效，效力及解释均适用中华人民共和国法律。

5.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（签字）：
日期：日期：
商品房屋购销合同范本（二）
合同编号：_____
甲方（出售方）：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（购买方）：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方为合法持有______(房屋地址)_______的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方表示愿意购买该房屋，双方经友好协商，就乙方购买甲方所出售的房屋事宜达成如下协议，以便明确双方的权利和义务：
第一条房屋基本情况
1. 房屋名称：________________________
房屋地址：________________________
2. 房屋面积：________________________
房屋结构：________________________
房屋使用权：________________________
第二条交易总价款
1. 本次房屋交易的总价款为人民币（大写）
________________________元整（￥________________________），乙方应于本合同签订之日起_____日内一次性支付给甲方。

2. 甲方收到乙方支付的所有购房款项后，应当在______日内将房屋的所有权证转移给乙方，并提供相应的过户手续。

第三条过户手续
1. 甲方应在本合同签订之日起______日内办理房屋的权属转移手续，包括但不限于过户手续、抵押注销等。

2. 乙方应协助甲方办理过户手续，提供相关的身份证明、户口簿或者其他相关材料。

第四条房屋交付
1. 甲方应在本合同签订之日起_____日内将房屋交付给乙方，确保房屋的质量和安全。

2. 若房屋存在任何质量问题或者安全隐患，甲方应承担修复责任，并承担相应的费用。

第五条房屋权证
1. 甲方应在交付房屋给乙方的同时，将房屋的所有权证等相关文件一并交付给乙方。

2. 若因甲方原因未能交付房屋的所有权证等相关文件，甲方应向乙方承担相应的违约责任。

第六条税费
1. 本次房屋交易的税费由双方按照法律规定进行承担。

2. 甲方应承担房屋过户所需的各类税费，乙方应承担房屋购买过程中的中介费用等。

第七条保密条款
1. 双方同意在合同履行期间及之后对于本合同中涉及的房屋交易的各种信息予以保密。

2. 未经双方同意，任何一方不得向任何第三方透露该房屋交易的相关信息。

第八条违约责任
1. 如甲方违反本合同约定，不按时交付房屋或者不办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金并解除合同。

2. 如乙方违反本合同约定，不按时支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。

第九条争议解决
1. 本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方因本合同履行发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构仲裁。

第十条其他
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

甲方（出售方）：_______
签字：________
日期：________
乙方（购买方）：_______
签字：________
日期：________
商品房屋购销合同范本（三）
第一章总则
第一条合同的目的
为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，依照国家有关法律法规，制定本标准。

第二条合同的定义
商品房屋购销合同是指购房人通过支付购房款等方式，购买房地产开发企业开发的商品住房，双方以合同约定的权利义务来对商品房进行交易的合同关系。

第三条合同的内容
商品房屋购销合同应当包括以下主要内容：
1. 双方当事人的基本信息：购房人和开发商/房地产开发企业的名称、法定代表人姓名、住所地、联系电话等；
2. 商品房基本信息：房屋所在地、房屋的具体位置、面积、用途、产权归属等；
3. 购房款及方式：购房款的总额、支付的方式和期限等；
4. 房屋交付时间及交付方式：房屋的交付时间、标准及方式；
5. 房屋质量保证：开发商对商品房质量的保证，包括保修期限、保修范围等；
6. 合同解除和违约责任：双方当事人解除合同的条件、违约责任等；
7. 其他约定事项：合同的附加条款或特别约定事项等。

第四条合同的签订与保存
1. 合同的签订
购房人和开发商/房地产开发企业应当详细了解合同内容，并确保双方权益的平等和合法。

2. 合同的保存
购房人和开发商/房地产开发企业应当各自保留一份原件，并且保留合同相关的支付凭证、证件等。

第二章商品房的基本信息
第五条商品房的位置及用途
商品房的位置应当明确指出房屋所在的具体地点，并注明商品房的使用性质、用途。

第六条商品房的面积
1. 商品房的面积应当准确计算，并在合同中明确注明。

2. 商品房的面积按建筑面积计算，包括建筑物的总体积、公共设施、共用部分等。

第七条房屋的权属
1. 商品房应当明确注明权利归属，包括产权性质、所有权人等信息。

2. 商品房应当具备完整的产权证书或其他法律规定的证明材料。

第八条房屋价格及支付方式
1. 商品房的价格应当明确注明，并按照合同约定的支付方式支付。

2. 商品房的价格应当包括房屋本身的价格、配套设施费用、税费等相关费用。

第三章购房款及支付方式
第九条购房款的总额
购房款的总额应当明确注明，包括房屋本身的价格、配套设施费用、税费等相关费用。

第十条购房款的支付方式
购房款的支付方式应当明确注明，可以分期支付、一次性支付或按其他方式支付。

第十一条购房款的支付期限
购房款的支付期限应当明确注明，延期支付的情况应当经双方协商一致，并做好书面记录。

第四章房屋交付与质量保证
第十二条房屋交付时间
1. 房屋交付时间应当明确注明，包括具体日期、年份等。

2. 若因不可抗力等原因导致交付时间延期，应当及时通知购房人，并双方协商确定新的交付时间。

第十三条房屋交付标准
商品房的交付应当符合国家相关法律法规及房屋建设、验收标准要求，保证交付给购房人的房屋符合相应的质量标准。

第十四条房屋质量保证
开发商对商品房的质量应当提供保修承诺，并明确保修期限和保修范围。

第五章合同解除与违约责任
第十五条合同解除的条件
1. 双方当事人一致同意解除合同；
2. 出现本合同约定的解除情形。

第十六条违约责任
对于违约方应承担的违约责任应当明确约定，包括违约金、损害赔偿等事项。

第十七条其他约定事项
其他约定事项应当详细注明，并由双方共同签字确认。

第六章附则
第十八条法律适用与争议解决
本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

对于因履行合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十九条合同生效和补充协议
本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。

双方当事人对本标准的解释与有关法律法规一致。

第二十条自由意思原则
本合同采用自愿订立的原则，双方自愿签署本合同，并认真履行各自的义务。

第二十一条合同的合并效力
本合同上下文相符，自始至终具有合并效力。

以上为商品房屋购销合同标准，共计3000字。