物业管理移交协议书范本8篇

物业管理移交协议书范本8篇
篇1
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方与乙方就物业管理交接事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业管理移交事宜订立本协议，以兹信守。

一、移交事项
1. 甲方将其管理的______（物业名称）的全部物业管理事务移交给乙方，包括但不限于物业的保安、清洁、绿化、设备设施维护等。

2. 移交期间，甲乙双方应共同保证物业的正常运作，维护业主的合法权益。

二、移交内容
1. 物业档案资料：包括物业的基本信息、业主信息、设备设施资料、运行记录等。

2. 物业设施及场地：包括但不限于公共区域的设施、设备、场地等。

3. 物业服务人员：甲方应将其聘用的物业服务人员的相关情况告
知乙方，并协助乙方进行工作安排。

4. 物业服务费用：甲乙双方应共同确认并移交相关物业服务费用，包括但不限于已收取的物业服务费、欠缴费用等。

三、移交日期
本协议项下的物业管理移交工作应于______年______月______日前
完成。

四、权利和义务
1. 甲方在移交前需确保物业的正常运作，并对物业的安全性、功
能性负责。

2. 乙方在接收后应承担起物业管理责任，确保物业的正常运作和
业主的合法权益。

3. 甲乙双方应共同处理移交过程中的相关问题，确保移交工作的
顺利进行。

4. 甲乙双方应共同做好欠费催缴工作，确保物业服务费用的及时
收取。

五、违约责任
1. 若甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因甲方的原因未能按时移交物业管理事务，甲方应承担违约
责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3. 若乙方在接收后未能履行其管理责任，造成物业损失或业主投诉，乙方应承担相应责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）
法定代表人：__________
日期：______年______月______日
乙方（受让方）：__________（盖章）
法定代表人：__________
日期：______年______月______日
篇2
甲方（出让方）：__________物业管理有限公司
乙方（受让方）：__________物业管理有限公司
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为确保物业管理顺利移交，保障业主的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业管理移交
事宜达成以下协议：
一、协议目的
鉴于甲方因某种原因需要将物业管理权移交给乙方，为保障物业管理交接工作的顺利进行，明确双方权利和义务，特签订本协议。

二、移交事项
甲方将其管理的物业项目（以下简称“本项目”）的全部物业管理事项移交给乙方，包括但不限于以下内容：
1. 物业服务管理权的移交；
2. 物业服务相关设施设备的维护管理；
3. 物业服务相关费用的收取与结算；
4. 物业服务档案资料的交接；
5. 其他与物业管理相关的未尽事宜。

三、移交时间
本协议约定的物业管理移交时间为：______年______月______日。

自移交之日起，乙方正式接管本项目的物业管理。

四、移交标准与程序
1. 甲乙双方共同确认本项目的物业情况，包括房屋状况、设施设备、绿化、环境等，并签署《物业移交确认书》。

2. 甲方应按时向乙方提供完整的物业服务档案资料，包括但不限
于业主信息、物业服务记录、费用收缴记录等。

3. 甲乙双方应共同组织专业人员进行设施设备的检查与验收，确
保移交设施设备的完好。

4. 乙方应按照相关规定和本协议的约定，接管物业服务相关费用，并进行结算。

5. 甲乙双方应在移交完成后签署《物业管理移交完成确认书》。

五、权利义务
1. 甲方应保证移交事项的合法性，如实告知乙方本项目的相关情况。

2. 乙方应按时接管本项目的物业管理，履行物业服务义务，保障
业主的合法权益。

3. 甲乙双方应共同协作，确保移交工作的顺利进行。

4. 甲乙双方应严格遵守本协议约定的各项条款，如一方违约，应
承担相应的违约责任。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时移交物业管理事项，应按照未移交部分的价值向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按时接管物业管理事项，应按照未接管部分的价值向甲方支付违约金。

3. 若甲乙双方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________物业管理有限公司（盖章）
法定代表人：______________________（签字）
篇3
甲方（原物业管理公司）：_________________________
乙方（新物业管理公司）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保物业管理工作的顺利进行，保障业主的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就甲方将物业管理项目移交给乙方一事，达成如下协议：
一、协议目的
甲方同意将其管理的物业项目移交给乙方进行管理，乙方同意接受该物业项目的移交并履行相应的管理职责。

本协议旨在明确双方在移交过程中的权利和义务，确保物业管理工作顺利进行。

二、物业项目描述
物业项目名称：_________________________
物业项目地址：_________________________
物业项目范围：包括住宅、商业、公共设施及其他相关设施。

三、移交内容
1. 物业服务管理档案：甲方将向乙方提供完整的物业服务管理档案，包括业主资料、物业服务合同、设备运行记录等。

2. 公共设施及资料：甲方将移交所有公共设施的使用权及其相关档案资料，包括但不限于楼宇、电梯、消防设备、绿化设施等。

3. 物业服务费用：甲方将收取至移交日的物业服务费用，并开具相应发票。

移交日后的物业服务费用由乙方负责收取。

4. 人员安置：甲方在移交前需妥善安置原物业服务人员，确保平稳过渡。

四、移交时间和地点
1. 移交时间：_________________________（具体日期）。

2. 移交地点：物业项目现场。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应保证移交工作的顺利进行，协助乙方完成相关交接手续；
（2）甲方应如实告知乙方物业项目的相关情况，确保提供的信息真实、准确；
（3）甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保其符合相关法规及标准。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按时接收物业项目，完成交接手续；
（2）乙方应严格按照法律法规和合同约定履行物业管理职责；
（3）乙方应保证物业服务质量，确保业主的合法权益；
（4）乙方需定期向甲方及业主报告物业服务情况，接受监督和指导。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时移交或未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；
2. 若乙方未能按时接收或未能履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任；
3. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
篇4
甲方（原物业管理公司）：______________________
乙方（新物业管理公司）：______________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将物业管理项
目移交给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：
一、移交物业项目概况
1. 物业项目名称：______________________
2. 物业项目地址：______________________
3. 物业项目规模：建筑面积_______平方米，共_____栋楼房，____个地下室等。

二、移交内容
1. 物业管理的所有档案资料，包括但不限于物业档案、业主信息、装修记录等。

2. 物业管理所用的设施设备，包括但不限于监控系统、保安设备、清洁工具等。

3. 正在使用的物业管理用房及相关场地。

4. 所有公共区域的维护和保养情况。

三、移交日期及方式
1. 移交日期：_______年______月______日。

2. 移交方式：按照本协议的约定，甲方将上述物业管理项目及相
关资料、设施设备等移交给乙方，乙方验收并接受。

四、权利义务的转让
1. 甲方将物业管理项目的所有权利义务转让给乙方，乙方承担原
甲方在物业管理项目中的所有权利和义务。

2. 乙方应遵守国家法律法规和物业服务合同的规定，履行物业管理职责。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定移交物业管理项目及相关资料、设施设备的，应按照未移交部分价值的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定履行物业管理职责的，应按照物业服务合同的规定承担违约责任。

六、其他事项约定
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（原物业管理公司）：______________________（盖章）
法定代表人：______________________（签字）
地址：______________________
联系电话：______________________
日期：_______年______月______日
乙方（新物业管理公司）：______________________（盖章）
法定代表人：______________________（签字）
地址：______________________
联系电话：______________________
日期：_______年______月______日
篇5
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方与乙方根据相关法律法规，本着公平、公正、平等、自愿的原则，就甲方将特定物业管理权移交乙方的相关事宜，特达成以下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方物业管理移交的相关事项，保障双方权益，促进物业管理的顺利进行。

二、物业基本情况
1. 物业名称：__________。

2. 物业位置：__________。

3. 物业面积：__________。

4. 物业设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施、监控设施及其他公共设施。

三、移交内容
1. 甲方将物业管理权移交给乙方，包括但不限于物业管理区域内的公共设施维护、保洁、绿化、安保等工作。

2. 移交包括但不限于以下资料：物业档案、设备设施维护记录、业主信息、各项费用缴纳记录等。

3. 甲方应保证其移交的物业设施及资料的真实性和完整性。

四、移交日期
本协议签署之日起______个工作日内，甲乙双方共同完成物业移交的各项工作。

五、权利义务
1. 乙方取得物业管理权后，应依法履行物业管理职责，保障物业的正常运行。

2. 乙方有权根据物业服务合同约定收取物业服务费。

3. 甲方应协助乙方完成物业移交工作，提供必要的支持和配合。

4. 甲乙双方应共同保护物业及其附属设施的完好，因乙方管理不善造成损失的，应由乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任
1. 若甲乙任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。

2. 甲方如未能按时移交物业或移交的资料不真实、不完整，应赔偿乙方因此遭受的损失。

3. 乙方如未能履行物业管理职责，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方及其他相关方因此遭受的损失。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

九、协议生效及签约地点
本协议于______年______月______日在____________签订，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）
法定代表人：__________（签字）
地址：__________ 联系电话：__________
篇6
甲方（移交方）：____________________
乙方（接管方）：____________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将物业管理事项移交给乙方一事，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确物业管理移交过程中的相关事宜，确保物业管理工作的顺利进行，保障业主的合法权益。

二、移交事项
1. 物业基本情况：包括但不限于物业名称、地址、建筑面积、配套设施、业主情况等。

2. 物业服务情况：包括但不限于物业服务内容、服务标准、服务期限等。

3. 物业费用情况：包括但不限于物业费用标准、欠费情况、收缴情况等。

4. 物业维修情况：物业维修基金的使用情况，公共区域的维修情况等。

5. 其他需要移交的事项。

三、移交时间
移交工作自本协议生效之日起______个月内完成。

四、双方职责
1. 甲方职责：
（1）确保移交事项的真实性和完整性。

（2）协助乙方完成移交工作，提供必要的支持和帮助。

（3）确保移交过程中不影响业主的正常生活和工作秩序。

2. 乙方职责：
（1）按照本协议约定完成移交事项的接收。

（2）确保移交后的物业管理工作顺利进行。

（3）遵守相关法律法规，维护业主的合法权益。

五、移交程序
1. 双方签订本协议后，成立移交工作小组，共同制定移交方案。

2. 甲方按照移交方案，向乙方提供物业基本情况、物业服务情况、物业费用情况、物业维修情况等相关资料。

3. 乙方对甲方提供的资料进行核实和审查。

4. 双方共同对物业进行现场勘查和评估。

5. 甲方完成相关资料的交接工作。

6. 乙方接管后，按照相关法律法规和本协议约定，履行物业管理职责。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定完成移交事项，应承担违约责任，并按照实际损失进行赔偿。

2. 若乙方未能按照本协议约定履行物业管理职责，应承担违约责任，并承担相应的法律责任。

甲方（移交方）：____________________
篇7
甲方（移交方）：____________________
乙方（接管方）：____________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将物业管理事项移交给乙方一事，达成如下协议：
一、协议目的
为确保物业管理工作的顺利进行和交接过程的顺利进行，明确双
方的权益、义务和责任，根据国家相关法律法规的规定，甲、乙双方
本着公平、公正、互利的原则，特签订本协议。

二、移交事项
1. 物业基本情况：本物业位于____________________（地址），建筑总面积为_______平方米。

物业类型包括住宅、商业、公共设施等。

2. 设施设备管理：包括电梯、空调系统、给排水设备、消防设施、安全监控设施等。

3. 人员配置及薪酬：物业管理团队人员配置情况，包括员工人数、职位、工作职责及薪酬福利待遇等。

4. 财务管理：物业管理费用收支情况，包括但不限于收入、支出、欠费情况等。

5. 合同及法律事务：物业相关的合同文件、法律诉讼或纠纷情况。

6. 业主委员会及相关事宜：与业主委员会的沟通合作情况，以及
其他相关事宜。

三、移交时间
本协议签订之日起_______个月内完成全部移交工作。

四、移交程序和标准
1. 双方共同确认移交事项清单，并签署书面确认文件。

2. 甲方应提供所有相关物业管理的文件、资料，并确保其真实性、完整性和准确性。

3. 乙方应对移交事项进行核查和验收，确保移交事项符合协议约定。

4. 移交过程中，如发现问题，双方应共同协商解决。

五、权利义务
1. 甲方应保证移交事项的合法性、真实性和完整性，如因甲方原
因造成乙方损失的，甲方应承担法律责任。

2. 乙方应按时履行接管职责，确保物业管理工作的顺利进行。

3. 双方应共同协作，确保移交过程的顺利进行。

4. 乙方接管后，应严格按照国家相关法律法规和本协议履行物业
管理职责。

六、违约责任
1. 双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方未如实告知或隐瞒移交事项的真实情况，导致乙方在接管后遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
如双方在协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附则
本协议的附件包括但不限于物业基本情况介绍、设施设备清单、人员配置情况、财务管理情况等，与本协议具有同等法律效力。

甲方（移交方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
日期：____________________年______月______日
篇8
甲方（移交方）：________________
乙方（接管方）：________________
鉴于甲方需将某物业管理项目移交给乙方，为明确双方的权利与
义务，确保移交过程的顺利进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下
协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理移交过程中的权利与义务，确保物业管理的连续性及交接工作的顺利进行。

二、移交事项
1. 物业管理项目名称：________________。

2. 物业管理的区域范围：详细描述物业管理的地理区域及具体范围。

3. 物业设施及资料移交：包括但不限于物业设施设备、档案资料、物业服务合同等。

4. 人员安置：明确物业管理原有员工的安置方案。

5. 财务交接：详细列出财务事项，包括费用结算、预收款、应收
款等。

三、移交时间
本协议签订之日起____日内完成全部移交工作。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证移交工作的顺利进行，提供必要的协助和支持。

2. 甲方应如实向乙方披露物业管理项目的相关情况，包括存在的
问题、潜在风险等。

3. 甲方应按约定时间完成移交工作，不得影响乙方的正常接管。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时接收物业管理项目，确保交接工作的顺利进行。

2. 乙方应对接收的物业管理项目进行全面评估，及时处理存在的
问题。

3. 乙方应履行物业服务合同，为业主提供优质的物业管理服务。

4. 乙方应按时支付甲方在物业管理项目中的相关费用。

六、保密条款
甲、乙双方应对在移交过程中获知的对方商业秘密及机密信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

七、违约责任
1. 若甲方未按时移交物业管理项目，导致乙方无法正常接管，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定支付相关费用，应承担违约责任，并支付违约金。

3. 若甲、乙双方违反本协议约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。

八、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（移交方）：________________（签字/盖章）
法定代表人/授权代表：________________
日期：_________________年____月____日。