2024年专业版农村里的建房协议书

2024年专业版农村里的建房协议书协议书
甲方：（建房人）
住址：
电话：
乙方：（施工单位）
住址：
电话：
根据《中华人民共和国乡村建设法》及其相关法规，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的农村宅基地建房事宜达成如下协议：
一、建房地点
1.1 甲方拥有的宅基地位于（农村地点），土地性质为（承包地、集体经营性建设用地、农民集体所有土地等）。

1.2 建房位置：（具体定位），约占地面积为（平方米/亩）。

二、建房目的与要求
2.1 建房目的：为满足甲方及其家庭的居住需求，提升农村居民的居住水平。

2.2 建房要求：建房应按照国家相关法规和乡村建设规划要求进行设计和施工，保证房屋质量和安全。

三、建房设计与规划
3.1 建房设计：甲方可以自行设计或委托专业设计机构进行设计，设计内容应满足乡村建设规划、相关法规和甲方的居住需求。

3.2 建房规划：建房需符合乡村规划控制线、建设控制线、农村集体经济组织批准意见等相关规定。

乙方在施工前应提交符合法定要求的建房规划。

四、工程施工
4.1 施工单位：乙方负责建房的施工，保证施工质量、安全和进度。

4.2 施工费用：甲方负责按照双方达成的施工协议支付相应的施工费用。

4.3 施工期限：乙方应在签订合同后合理安排工期，保证在约定时间内竣工。

4.4 施工质量：乙方负责按照国家相关法规和施工技术标准进行建房施工，保证施工质量。

4.5 安全措施：乙方应在施工现场设置符合安全要求的标志和警示牌，并采取相应的安全措施，保障施工过程中的安全。

五、交付与验收
5.1 交付标准：乙方应按照工程质量标准完成建房工程，在完成后通知甲方进行验收。

5.2 验收程序：甲方应在接到乙方通知后尽快组织验收，验收合格后由双方共同签署验收报告。

5.3 支付方式：甲方在验收合格后七个工作日内，按照双方约定的施工款支付方式付清尾款。

六、维修与保养
6.1 建房保修期：建房自竣工之日起，默认保修期为两年。

在保修期内，乙方负责免费维修房屋由于施工质量问题导致的损坏或故障。

6.2 后续维护：保修期满后，甲方负责日常房屋维护保养，如房屋出现故障或损坏，甲方需自行承担维修费用。

七、违约责任
7.1 甲方违约责任：甲方未按照协议约定支付施工费用或提供相关资料时，应承担相应违约责任。

7.2 乙方违约责任：乙方未按照协议约定完成建房工程或施工过程中违反相关法规和安全规定时，应承担相应违约责任。

八、争议解决方式
本协议的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地农村建设主管部门申请调解或依法解决。

九、其他事项
9.1 本协议采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至履行完毕。

甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：。