竣工决算的编制
竣工决算的编制(内容技巧方法)
竣工决算一、工程造价根本学问：建筑工程造价编制，一般指通过编制各类价格文件对拟建工程造价进展预先测算和确定的过程。
依据编制阶段、编制依据、和编制目的等不同，可分为建设工程的投资估算、设计概算、施工图预算、招投标报价、施工预算、工程结算、竣工决算等。
1、投资估算：投资估算是指在工程建议书和可行性争论阶段，由建设单位或其托付的询问机构依据工程建议、《估算指标》和类似工程的有关资料，对拟建工程所需投资的预先测算和确定的过程。
投资估算是决策、筹资和把握造价的主要依据。
2、设计概算设计概算是设计文件的重要组成局部，是在投资估算的把握下由设计单位依据初步设计〔或技术设计〕图及说明，《概算定额》及《概算编制方法》、材料及设备市场价格等资料编制和确定的建设工程从筹建到交付使用所需全部费用文件。
概括来讲，就是依据设计要求对工程造价进展的概略计算。
设计概算是工程工程投资的最高限额。
3、施工图预算施工图预算是由设计单位在施工图完成后，依据施工图、现行《预算定额》及《预算编制方法》及地区人工、材料、机械、设备等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的技术经济文件。
施工图预算应把握在设计概算确定的造价之内，不得超过设计概算。
勘察设计分为初步设计、技术设计和施工图设计三种，所以有一阶段、二阶段和三阶段设计之分。
所谓一阶段设计，就是依据批准的可行性争论报告进展定测后，编制施工图文件；二阶段设计则是依据批准的可行性争论报告进展初测后，编制初步设计文件，再依据批准的初步设计文件进展定测后，编制施工图设计文件；三阶段设计则是在初步设计和施工图设计之间增加一个技术设计，其目的是为解决技术简洁又缺乏阅历的建设工程的设计方案问题。
4、招投标价格招投标价格是指在工程招投标阶段，由建设单位编制的招标标底，投标单位编制的投标报价，及最终确定的合同价。
5、施工预算施工预算是指施工企业在工程实施阶段，依据施工定额〔或劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额〕、工程施工组织设计、施工方案和降低工程本钱技术措施等资料，计算和确定完成一个单位工程中所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。
工程项目竣工决算的编制方案
工程项目竣工决算的编制方案
编制工程竣工决算方案
1.编制依据
工程竣工决算的编制依据包括建设工程项目可行性研究报告、总概算书、单项工程综合橇算书、设计图纸及说明、竣工结算文件、设备安装工程竣工结算文件、设备购置费用竣工结算文件、工器具和生产用具购置费用结算文件、其他工程和费用的结算文件以及国家和地方主管部门颁发的有关建设工程竣工结算文件。
2.编制方法
根据经审定的承包商竣工结算等原始资料，对原概(预)算进行调整，重新核定各单项工程和单位工程造价。
对于增加固定资产价值的其他投资，如建设单位管理费、研究试验费、土地征用及拆迁补偿费等，应分摊于受益工程，随同受益工程交付使用的同时，一并计入新增固定资产价值。
3.内容
竣工决算报告说明书应全面反映竣工工程建设成果和经验，包括工程总的评价、各项财务和技术经济指标的分析以及工程建设的经验教训及有待解决的问题。
具体而言，工程总的评价应从工程的进度、质量、安全和造价四个方面进行分析说明。
各项财务和技术经济指标的分析应包括概算执行情况分析、新增效益分析、基本建设投资包干情况的分析以及建设期内各阶段的资金来源和资金占用情况。
工程建设的经验教训及有待解决的问题应反映在竣工决算报告情况说明书中。
竣工决算编制规章制度
竣工决算编制规章制度第一章总则第一条为规范工程项目竣工决算工作，提高工程质量和工程项目管理水平，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于国内各类工程项目的竣工决算工作，包括在建工程项目和竣工工程项目。
第三条竣工决算是对工程项目进行全面实质性审查和确认的过程，旨在核实工程项目的费用支出情况、工程质量与功能满足程度等内容，以确保工程项目实现预期目标。
第四条竣工决算应遵循真实、准确、公开、公平的原则，认真履行社会责任，保证国家和民众的合法权益。
第五条工程建设单位应严格按照相关法律法规和标准规范，将竣工决算工作纳入工程项目管理的重要环节，并按时、保质、保量完成竣工决算工作。
第二章竣工决算编制流程第六条工程建设单位在完成工程项目施工后，应组织相关专业人员进行竣工决算编制工作，具体流程如下：（一）确定竣工决算编制小组，包括工程项目负责人、财务人员、监理单位代表等，负责编制竣工决算文件。
（二）编制竣工决算资料，包括项目概况、工程量清单、费用明细、工程质量等内容。
（三）审核竣工决算资料，组织相关专家和监理单位对竣工决算资料进行审查确认。
（四）提交竣工决算文件，经工程建设单位审批后，报送相关主管部门备案。
第七条竣工决算编制过程中，应遵循严谨、公正、透明的原则，确保竣工决算结果真实准确。
第八条工程建设单位应加强对竣工决算编制工作的管理和监督，确保各个环节的顺利进行，避免不良现象的发生。
第三章竣工决算资料内容第九条竣工决算资料应包括以下内容：（一）项目概况：工程项目名称、建设单位、项目地点、工程规模、建设内容等信息。
（二）工程量清单：工程项目中涉及的各项工程量清单表，包括工程量、单位工程造价、合计造价等内容。
（三）费用明细：对工程项目费用支出情况进行详细列示，包括人工费、材料费、设备费、管理费等支出项目。
（四）工程质量：对工程项目的施工质量、工程功能满足度等内容进行评价和确认。
第十条竣工决算资料应科学合理地呈现工程项目的实际情况，准确反映工程项目的建设成本和质量水平。
项目竣工财务决算报告的编制方法
项目竣工财务决算报告的编制方法竣工财务决算的编制方法一、建账方法（一）建账要求项目法人应从项目建账开始，经项目概（预）算中单项、单位工程和费用明细项目等为基础进行成本核算，使之与项目概（预）算的费用构成在口经上保持一致。
之所以提出这样的要求，是因为竣工财务决算的重要功能就是要对基本建设项目的概（预）算和基本建设投资计划的执行情况进行考核、总结，以及为修改概（预）算定额提供参考资料。
要实现这种功能，就应做到建设项目实际发生的支出与该项目的概（预）算在核算口经上保持一致。
在建账时，设臵的会计账簿尤其是明细账如果与项目概（预）算的明细项目相吻合，形成对应关系，就能确保实际支出与概（预）算在口经上一致。
但实际工作中难以做到，因为会计核算作为一种专门的核算方法，按《会计法》的要求，必须执行国家统一的会计核算制度。
基本建设项目应执行财政部制定的《国有建设单位会计制度》，其账簿设臵必须遵循制度的具体规定。
会计科目与项目概（预）算在口经上会存在一定的差异，不能全部满足一一对应关系，部分项目之间表现为“一对多”或“多对一”的关系。
如概算中的“预备费”在会计核算中没有对应的会计科目，是典型的“一对多”关系，其价差预备费与“建筑安装工程投资”“待摊投资—临时设施费”“设备投资”中所有因人工工资、材料或设备价格上涨及费用标准调整而突破定额有明细项目发生关系；其基本预备费与所有报经批准的支出项目发生关联。
而概算中“其他费用——建设及施工场征地费用”“青苗及拆迁补偿费”等又是“多对一”关系，两者同时对应“待摊投资——土地征用及拆迁补偿费”（行政事业单位）或“其他投资——无形资产”（非行政事业单位）。
类似的情况还有很多，在建账阶段，因受会计制度的约束，无法解决这些问题。
需通过决算汇总表进行调整。
现将概算费用构成与现行会计制度中会计科目之间的主要对应关系介绍如下：总之，建账的基本要求是：在不违返会计制度的前提下，会计账簿的设臵尽量与项目概（预）算保持相同口经。
竣工验收财务决算报告编制进度计划
竣工验收财务决算报告编制进度计划
尊敬的读者:
在这份竣工验收财务决算报告编制进度计划中,我们将详细阐述完成这一重要任务的各个步骤和时间节点。
作为项目的最后一道工序,竣工验收财务决算的顺利完成,对于总结项目经验、核算最终成本和妥善收尾都至关重要。
一、前期准备阶段(第1-4周)
1.1 成立专门的财务决算小组,明确分工和职责。
1.2 收集整理工程合同、设计变更、现场签证等全部相关资料。
1.3 核对并确认已完成的工程量,并进行现场核查。
二、决算编制阶段(第5-10周)
2.1 按工程类别逐一进行工程量计算和工程费用决算。
2.2 结合材料、设备、人工等实际发生成本,编制直接费用决算。
2.3 根据项目实际情况,合理分摊并计算间接费用。
2.4 编制税金决算、利润决算及总决算报告。
三、内部审核阶段(第11-12周)
3.1 项目财务人员对决算报告进行初审。
3.2 公司财务部门进行复核审查,确保无误。
3.3 项目经理、总工程师等相关人员会审。
四、报审及完成阶段(第13-16周)
4.1 根据审核意见完善决算报告。
4.2 正式报送业主审批。
4.3 召开现场查勘和最终答疑会议。
4.4 经业主审批确认后,正式完成决算工作。
通过上述周密部署,我们将在规定时间内高质量完成竣工验收财务决算编制工作。
这份计划不仅确保了流程的规范性,更彰显了我们对细节的重视和对最终成果的负责态度。
毫无疑问,竣工决算是对整个工程项目的最后总结,需要我们全体人员的通力合作。
让我们共同努力,为这个项目画上最美好的句号!。
工程项目竣工财务决算报告的编制方法
工程项目竣工财务决算报告的编制方法一、报告编制方法1.收集资料：首先，需要收集与工程项目相关的财务资料，包括项目的成本支出情况、收入情况、资产负债表、现金流量表等。
可以通过查阅会计凭证、报表和会计记录来获取这些资料。
2.分析财务数据：在收集到相关数据后，需要对这些数据进行分析。
主要包括成本分析、收入分析、资产负债分析和现金流量分析等。
通过这些分析可以了解项目在财务方面的情况，进而为后续的报告编制提供支持。
3.编制财务报表：根据财务数据的分析结果，编制财务报表。
主要包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
这些报表可以直观地反映工程项目的财务状况，更好地了解项目的经营情况和盈利能力。
4.归纳总结：根据财务报表的内容，对工程项目的财务情况进行归纳总结。
主要包括项目的成本情况、收入情况、盈利情况和现金流情况等。
同时，还可以对项目的财务风险进行评估，提出有关改进经营的建议。
5.撰写报告：在总结的基础上，将分析结果和评估结论进行撰写，形成工程项目竣工财务决算报告。
报告应包括报告摘要、项目概况、财务分析、盈利能力评估、现金流评估、财务风险评估和建议等内容。
二、报告编制步骤1.报告背景介绍：首先，在报告开头需对工程项目的背景进行简要介绍，包括项目的名称、建设单位、工程规模和建设周期等。
2.财务数据收集：收集项目的财务数据，包括开支明细、收入明细、资产负债表、利润表和现金流量表等。
3.财务数据分析：对收集到的财务数据进行分析，包括成本分析、收入分析、资产负债分析和现金流量分析等。
4.财务报表编制：根据分析结果，编制资产负债表、利润表和现金流量表等财务报表，以反映项目的财务状况。
5.报告撰写：在财务报表的基础上，总结分析结果，撰写工程项目竣工财务决算报告。
6.报告审阅与修改：报告完成后，进行审阅与修改，确保报告的准确性和完整性。
7.报告发布与归档：最后，将报告发布，并将其归档保存，以备后续参考和审查。
三、注意事项1.在编制财务决算报告时，需确保收集到的财务数据的准确性和真实性。
工程竣工决算编制实施方案
工程竣工决算编制实施方案目录1. 方案概述 (2)1.1 项目背景 (3)1.2 方案目标 (4)1.3 方案内容范围 (4)1.4 实施原则 (6)2. 工程竣工决算编制工作组织 (6)2.1 编制机构设置 (7)2.2 编制人员及职责 (8)3. 工程竣工决算编制依据与标准 (9)3.1 相关法律法规 (11)3.2 工程项目合同及其附件 (12)3.3 工程质量验收报告 (13)3.4 工程预算编制及审批文件 (14)3.5 决算编制规范 (15)4. 工程竣工决算编制内容 (15)4.1 决算项目编制 (17)4.2 工程成本核算 (19)4.3 工程费用对接 (20)4.4 增减项与溢价费处理 (21)4.5 决算平衡与审查 (23)5. 工程竣工决算编制方法 (24)5.1 成本核算方法 (26)5.2 费用结算依据 (27)5.3 增减项计算模式 (29)5.4 决算数据分析与编制 (29)6. 现场核查与质量控制 (31)6.1 核查范围及程序 (32)6.2 现场资料收集与验证 (33)6.3 质量监督与纠正措施 (35)7. 竣工决算报告 (35)7.1 报告格式与结构 (38)7.2 报告内容要点 (39)7.3 报告审阅与签字 (39)8. 风险评估与控制 (40)8.1 潜在风险分析 (41)8.2 风险控制措施 (42)1. 方案概述本工程竣工决算编制实施方案旨在规范和指导工程项目竣工决算的编制工作，确保竣工决算的准确性、合理性和及时性。
本方案适用于各类工程项目，包括但不限于房屋建筑、市政基础设施、交通运输、水利水电、机电安装等领域。
竣工决算编制的原则和要求：明确竣工决算编制的基本原则、遵循的法律法规和政策，以及编制过程中应遵循的具体要求。
竣工决算编制的程序和步骤：详细描述竣工决算编制的各个阶段，包括前期准备、资料收集、费用核算、审核调整、报告报送等环节，并对各环节的操作流程进行说明。
竣工决算编制实施方案
竣工决算编制实施方案一、前言。
竣工决算编制是工程项目管理中非常重要的一环，它不仅是对工程项目全过程的总结和评估，也是对工程造价的核算和确认。
竣工决算编制实施方案的制定，对于保证工程造价的准确性和合理性具有重要意义。
本文将就竣工决算编制实施方案进行详细阐述。
二、竣工决算编制的原则。
1. 真实性原则，竣工决算编制应当真实反映工程项目的实际情况，不能虚报假账。
2. 公正公平原则，竣工决算编制应当公正公平，不偏袒任何一方。
3. 合规合法原则，竣工决算编制应当遵守国家法律法规，符合相关规定。
4. 审慎性原则，竣工决算编制应当审慎认真，对各项数据进行仔细核对和分析。
三、竣工决算编制的程序。
1. 收集资料，收集工程项目的各项资料，包括工程设计文件、施工合同、变更单、材料清单、施工记录等。
2. 数据核对，对收集到的各项资料进行仔细核对，确保数据的准确性和完整性。
3. 成本计算，根据收集到的资料，进行工程项目的成本计算，包括人工成本、材料成本、设备成本、间接费用等。
4. 编制决算报告，根据成本计算结果，编制竣工决算报告，对工程项目的总造价进行确认。
5. 审核确认，由相关部门对竣工决算报告进行审核确认，确保其合规合法。
四、竣工决算编制的注意事项。
1. 数据准确性，确保收集到的各项资料和成本计算结果的准确性，避免因数据错误导致决算结果的偏差。
2. 合规合法，严格遵守国家法律法规和相关规定，确保竣工决算编制的合规合法。
3. 审慎认真，在竣工决算编制的过程中要审慎认真，对各项数据进行仔细核对和分析，避免疏漏和错误。
4. 透明公开，竣工决算编制应当透明公开，对外公布决算报告，接受社会监督。
五、结语。
竣工决算编制实施方案的制定，对于保证工程项目的造价准确性和合理性具有重要意义。
只有严格按照相关原则和程序进行，才能确保竣工决算编制的质量和可靠性。
希望全体工程项目管理人员能够严格按照本方案进行竣工决算编制工作，确保工程项目的顺利进行和造价的合理性。
工程竣工结算与决算的编制
6、竣工结算方法
? （1）分部分项工程费应依据双方确认的工 程量、合同约定的综合单价计算；如发生调整 的，以发、承包双方确认调整的综合单价计算。
? （2）措施项目费应依据合同约定的项目和 金额计算；如发生调整的，以发、承包双方确 认调整的金额计算，其中安全文明施工费应按 “计价规范”第4.1.5条的规定计算。
3 2000 万～5000 万元 从接到竣工结算书之日起45天
4
5000 万元以上
从接到竣工结算书之日起60天
? 建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审 查确认后15天内汇总，送发包人后 30天内审查完成。
? 4）索赔事件产生的费用在办理竣工结算时 应在其他项目费中反映。索赔费用的金额应依 据发、承包双方确认的索赔项目和金额计算。
? 5）现场签证费用应依据发、承包双方 签证资料确认的金额计算。现场签证发生 的费用在办理竣工结算时应在其他项目费 中反映。
? 6）暂列金额应减去工程价款调整与索 赔、现场签证金额计算，如有余额归发包 人。若出现差额，则由发包人补足并反映 在相应的工程价款中。
（3）合同数增减结算方式
? 承发包双方根据一定的工程资料，经协商 签订每平方米造价指标的合同，结算时按实际 完成的建筑面积汇总结算价款。
（4）工程量清单结算方式
? 采用清单招标时，中标人填报的清单分项 工程单价是承包合同的组成部分，结算时按实 际完成的工程量，以合同中的工程单价为依据 计算结算价款。
（2）经济包干结算方式
? 这种方式的工程承包合同为总价承包 合同。工程竣工后，暂扣合同价的2%~5% 作为维修金，其余工程价款一次结清，在 施工过程中所发生的材料代用、主要材料 价差、工程量的变化等，如果合同中没有 可以调价的条款，一般不予调整。因此， 凡按总价承包的工程，一般都列有一项不 可预见费用。
竣工决算的编制报告
竣工决算的编制报告竣工决算编制报告一、项目基本情况本竣工决算编制报告基于项目名称为XXX的建筑工程项目，在XXX年XX月XX日竣工验收。
二、项目概况本建筑工程项目总建筑面积XXX平方米，建筑高度为XXX米，总共包括XXX个建筑单体，总投资额为XXX万元。
三、竣工决算情况1.工程量情况本项目主要涉及土建工程、装饰工程、电气工程、暖通工程等多个专业的工程量，具体工程量清单详见附件1、经过实地勘察和测量，本项目的实际工程量基本与工程设计量相符。
在施工过程中，按照行业标准进行了工程量调整和变更。
2.材料、设备情况本项目在材料和设备采购方面均按照设计要求和施工标准进行采购，所有采购材料和设备的发票和证明文件齐全并与实际材料和设备相符。
3.施工成本情况根据实际的工程量和材料、设备采购情况以及施工合同约定，总体施工成本为XXX万元。
具体成本分配详见附件2四、工程质量评估本项目施工质量按照相关标准和规范进行了控制，并在配合监理单位的检验和验收过程中完成了各项工程质量检查和整改工作。
针对工程质量问题，所有存在的问题得到了解决和整改，达到了设计要求和施工规范。
工程质量符合相关要求。
五、工程安全评估本项目在施工过程中严格按照国家相关安全规定进行施工，并由专业的安全管理人员进行安全管理。
全体施工人员认真履行安全职责，遵守施工现场安全规定，减少安全事故的发生。
施工期间未发生重大安全事故，施工安全得到有效保障。
六、项目进度情况本项目在规定的竣工时间内完成了所有施工工作，未出现拖延现象。
施工进度合理，各施工节点得到有效控制。
七、经济效益评价本项目建设过程中严格控制成本，遵循合理节约的原则，施工成本实际控制在预算范围之内。
预计本项目建设后能为相关单位带来良好的经济效益，并且具有较高的投资回报率。
八、竣工决算结论经核实，本项目竣工决算编制报告真实准确，项目竣工决算工程量、材料、设备等情况与实际相符。
工程质量符合要求，工程安全得到保障，项目进度合理，经济效益较高。
工程项目竣工财务决算报告的编制方法
工程项目竣工财务决算报告的编制方法一、引言二、确定报告编制范围在编制工程项目竣工财务决算报告前，需要确定报告编制的具体范围和要求。
包括报告所涉及的项目、时间范围、报告的内容和形式等。
确定范围后，编制者可以根据具体情况收集和整理相关的财务数据。
三、收集财务数据在收集财务数据时，需要收集包括项目的初期预算、实际收支情况、物资采购资金支出、销售收入、工资和福利支出、税费等相关数据。
可以通过查阅财务报表、发票、凭证等财务资料来获取相关数据。
四、整理和核对数据在整理和核对数据时，需要对收集到的数据进行排序、分类和整理，确保数据的准确性和完整性。
可以根据报告的结构和要求，将数据按照不同的项目和财务科目进行分类，以便于后续的分析和解读。
五、分析和解读财务数据在分析和解读财务数据时，需要通过比较初期预算和实际数据的差异，分析项目的收入、支出和利润情况，并解读这些数据背后的原因。
可以采用比例分析、趋势分析、差额分析等方法，来评估项目的经济效益和财务状况。
六、撰写报告内容在撰写报告内容时，需要按照规定的格式和要求，将收集整理的财务数据和分析结果进行有机的组织和展现。
报告内容通常包括项目概况介绍、财务数据摘要、资金运作情况、经济效益评价等。
可以根据具体要求，逐步撰写报告的各个部分，并确保报告的逻辑性和连贯性。
七、审核和修改报告在编写完成后，需要对报告进行审核和修改，以确保报告的准确性和可读性。
可以邀请财务专业人员或审计师对报告进行审查，对可能存在的错误或不合理之处进行纠正和修改。
八、报告的审批和发表在报告的审批和发表阶段，需要将报告提交给相关领导和部门，进行审批和签字。
审批通过后，可以在适当的媒体上发表报告，以便于分享和交流。
九、结语工程项目竣工财务决算报告的编制方法需要严格按照规范和程序进行，以确保报告的真实性和可信度。
编制者需要具备一定的财务和项目管理知识，同时还需要对相关法规和政策有一定的了解。
通过正确编制工程项目竣工财务决算报告，可以为公司的财务管理和经营决策提供实质性的依据和支持。
竣工决算报告由谁编制？
竣工决算报告由谁编制？
这个要看你的工程资金来源哦，若资金是来源于政府投资，那工程项目的竣工结算报告肯定是先由施工单位编制，然后提交建设单位初步审核，没有问题后再提交政府的财政资金审核部门审核，采用才能形成一份完整的竣工决算报告；
若资金的来源不是政府投资，是其他的民间投资、外资或者企业自筹资金等，则需要施工单位先编制工程竣工结算报告，经建设单位委托第三方造价咨询公司或者建设单位自审后，才能出具最后的竣工决算报告。
【提问】为什么结算书是由施工单位编制，竣工决算是建设方编制，两者有何区别？
【解答】施工单位的应该交结算，建设单位的决算。
结算是施工的费用，决算除了包含结算的费用，还包括工程的前期准备及设计阶段发生的费用，竣工结算是与施工单位的结算，主要是核定工程量、价，主要目标是核实应支付施工单位的款项。
竣工决算是财务上的统计、审核，主要目的是归集工程的总投资额，与概算比较，便于企业日常管理。
竣工决算主要成果是交付使用资产表，将工程上形成的资产列出明细，并将发生的相关费用分摊至资产中，最终形成资产明细、规格、数量、金额的表格。
便于企业后续的固定资产、无形资产等资产的管理。
工程竣工决算只有建设单位做竣工验收资料比竣工资料多一个档案资料，具体的要看相关的验收归档说明。
编制工程竣工决算方案
编制工程竣工决算方案一、前言工程竣工决算是工程项目建设完工后，对工程项目总造价实行按照合同约定和施工实际进行决算结算的一项工作，是工程项目核算的最终环节。
竣工决算方案是指在项目完工后经过核算、结算，按照相关法规、规章和标准，通过合理、合法的方法和程序，对工程项目的总成本和总产值进行核算、结算，最终形成的结算证明文件。
下文将对工程竣工决算的编制要点和流程进行详细讲解，使竣工决算工作能够有序、合规进行。
二、竣工决算方案的目的1、明确竣工决算的程序和要求，确保竣工决算工作合法、规范进行。
2、具体规定竣工决算的主要内容和组织管理体制，确保竣工决算工作的科学性、及时性和规范性。
3、为竣工决算提供明确的操作指南和基础资料，为工程项目的决算工作提供科学的管理依据。
三、竣工决算方案的编制基础1、项目基本情况：项目名称、项目地点、建设单位、承建单位等。
2、工程规模：项目总建筑面积、总建筑数量、总投资额等。
3、竣工日期：工程项目实际完工时间。
4、施工过程：工程施工的具体工序、工艺和材料使用情况。
5、合同条款：合同约定的决算方式、支付方式，各项工程结算的标准和计价方法等。
6、竣工验收：工程项目的竣工验收情况。
四、竣工决算方案的编制要点1、竣工决算的程序：明确竣工决算的工作程序和流程，包括资料准备、成本核算和产值核算的具体步骤。
2、竣工决算的组织管理：确定竣工决算的工作组织体系和管理办法，明确各级负责人的职责和权限。
3、竣工决算的资料准备：对竣工决算所需的资料，包括施工、材料、设备等方面的各类凭证和证明文件，予以清单列出。
4、成本核算的程序：对工程项目的造价核算要点和程序进行详细说明，包括成本计算公式、成本核算方法和凭证的审核要求等。
5、产值核算的程序：对工程项目的产值核算要点和程序进行详细说明，包括产值计算公式、产值核算方法和凭证的审核要求等。
6、竣工决算的时间进度：确定竣工决算的时间要求，包括竣工决算工作的开始时间和完成时间。
竣工决算的编制方法
二、编制竣工决算的准备工作
提示：对于竣工验收中发现的问题，应及时查明原因，采 取相关措施解决，保证建设项目按时交付使用和及时编制竣工 决算。二、编制竣工决算的准备工作
（二）积累、整理竣工项目资料 积累整理竣工项目资料是编制竣工决算的基础工作，直接关系到竣 工决算的完整性和质量。因此，在建设过程中，建设单位必须随时收 集项目建设的各种资料，并在竣工验收前，对收集的资料进行系统分 类、整理，为编制竣工决算提供完整的数据资料支持。
⑤ 有关的会计及财务管理资料；
⑥ 其他有关资料。
二、编制竣工决算的准备工作
为了严格执行建设项目竣工验收制度，考核分析投资效果，建 立健全经济责任制，所有新建、扩建和改建等建设项目竣工后，都 应及时、完成、正确地编制好竣工决算。
建设单位在编制竣工决算前应做好以下工作。
二、编制竣工决算的准备工作
（一）做好验收工作 根据相关规定组织竣工验收，确保竣工决算的及时性。竣工决算 是对建设工程项目的全面考核，所有的建设项目或单项工程按批准 的设计文件所规定的内容建成后，具备了投产和实用条件的，都应 及时组织验收。
三、竣工决算的编制步骤
6．清理、装订竣工图。 将竣工图进行清理并装订成册。 7．按国家规定上报审批、存档 对所编写的表格和文字说明进行核对，确认无误后装订成册，即 为建设工程竣工决算文件。然后将文件上报主管部门审查，并将其中 财务成本部分送交开户银行签证。
工程造价概论
三、竣工决算的编制步骤
提示：有关的依据资料主要包括施工图纸、变更通知、结 算的经济文件等内容，并分析各项资料的准确性，为竣工决算 的编制奠定基础。
三、竣工决算的编制步骤
2．核实工程变动情况 将竣工资料与原设计图纸进行查对、核实，必要时可实地测量，确 认实际变动情况。根据已审定的施工单位竣工结算等原始资料，按照有 关规定对原概算或预算进行增减调整，重新核定工程造价。
工程竣工决算编制方案
工程竣工决算编制方案一、前言工程竣工决算是指在工程项目完成后，结算施工成本、工程质量、工程变更和索赔等事宜的过程。
竣工决算的编制是工程项目的重要环节，直接影响到工程的经济效益和质量。
为了确保竣工决算工作的顺利进行，制定合理、科学的竣工决算编制方案是至关重要的。
二、竣工决算编制目的1. 确定最终工程成本，进行经济核算，判断工程的经济效益；2. 对工程质量进行综合评价，为今后工程项目的施工管理和技术改进提供经验和依据；3. 对工程的变更和索赔事项进行核实和结算，确保各方利益的平衡。
三、竣工决算编制程序1. 收集基础资料：包括工程施工合同、工程设计文件、工程变更和索赔资料等；2. 梳理工程量清单：核对工程施工单位的完工报告，并结合实际施工情况进行梳理；3. 审核工程成本：对施工单位提供的施工成本核算表进行核对，确保成本的真实性和合理性；4. 组织竣工验收：与工程建设单位及相关部门组织竣工验收，确认工程质量和变更索赔事项；5. 编制竣工决算书：综合各项资料，编制竣工决算书，明确工程项目的最终成本和质量评价。
四、资料收集1. 工程施工合同：包括合同金额、付款方式、逾期违约金等内容；2. 工程设计文件：包括设计图纸、施工图册、设计变更通知书等；3. 工程量清单：包括工程施工单位提供的完工报告、竣工验收报告等；4. 工程成本资料：包括工程施工单位提供的施工成本核算表、施工材料、设备、人工消耗情况等；5. 工程变更和索赔资料：包括变更通知书、索赔金额计算表、索赔凭证等。
五、工程量清单梳理1. 核对完工报告：对施工单位提供的完工报告进行核对，确认工程量清单的真实性；2. 验收工程质量：与工程建设单位及相关部门组织竣工验收，确认工程质量和变更索赔事项；3. 梳理工程量清单：结合实际施工情况，对工程量清单进行梳理，排除重复、漏项等情况。
六、工程成本审核1. 施工成本核对：对施工单位提供的施工成本核算表进行核对，确保成本的真实性和合理性；2. 材料、设备、人工消耗情况：对工程所用材料、设备、人工消耗情况进行审核，确保消耗的合理性和准确性；3. 逾期违约金核算：对逾期违约金进行核算，确保按合同约定实施核算。
竣工决算的编制依据及编制步骤
竣工决算的编制依据及编制步骤（1）竣工决算的编制依据A ．经批准的可行性研究报告及其投资估算书；B．经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算书；C．经批准的施工图设计及其施工图预算书；D •设计交底或图纸会审会议纪要；E．招投标的标的、承包合同、工程结算资料；F.施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录如索赔报告与记录、停（交）工报告等；G.竣工图及各种竣工验收资料；H .历年基建资料、历年财务决算及批复文件；I.设备、材料调价文件和调价记录；J. 有关财务核算制度，办法和其他有关资料、文件等。
（2）竣工决算的编制步骤A 收集、整理、分析原始资料。
B 对照、核实工程变动情况，重新核实各单位工程、单项工程造价。
C 经审定的待摊投资、其他投资、待核销基建支出和非经营项目的转出投资应分别写入相应的基建支出栏目内。
D 编制竣工财务决算书。
E 认真填报竣工财务决算报表。
F 认真作好工程造价对比分析。
G 清理、装订好竣工图。
H 按国家规定上报审批，存档。
1.2验收工作分三个阶段进行。
第一阶段为自检，由项目单位组织进行；第二阶段为初步验收，由项目上级水行政主管部门负责与有关部门共同组织进行；第三阶段为省级验收，由省（自治区、直辖市）水利（水务）厅（局）牵头会同省发展改革委员会等有关部门组织进行，水利部将会同国家发展改革委员会对各省泵站项目的验收成果报告进行审核，国家发展改革委员会、水利部对通过省级验收的项目进行抽查。
2．验收依据2.1水利部颁发的《大型排涝泵站更新改造项目管理办法（试行）》。
2.2经省级发展改革委员会、水利（水务）厅（局）审查批复的泵站项目《初步设计》或《实施方案》（含因特殊原因导致《初步设计》或《实施方案》有关内容进行调整或修改后的批复意见）。
2.3财政部、水利部印发的《水利基本建设资金管理办法》。
2.4《泵站设计规范》、《泵站技术改造规程》、《泵站安装及验收规范》、《泵站技术管理规程》及相关技术标准。
建筑工程竣工决算编制方法
建筑工程竣工决算编制方法建筑工程竣工决算是指项目工程全部完工后按照合同约定进行的决算程序。
竣工决算编制的准确性和合理性对于项目的成功交付和后续运营具有重要意义。
本文将介绍建筑工程竣工决算编制的方法和步骤。
一、确定竣工决算编制范围竣工决算编制的第一步是确定编制范围。
这包括确定竣工决算所涵盖的各个方面，例如工程量、造价、设备设施、质量验收等。
确定编制范围的目的是确保决算的全面性和准确性，避免因遗漏或错误导致的决算不合理的情况。
二、收集工程量信息竣工决算编制的第二步是收集工程量信息。
这一步骤包括对工程各项工作的实际完成情况进行审核和汇总，确定各项工程量的具体数字。
同时，需要核对各项工程量是否符合合同约定和设计要求，确保数据的准确性和可靠性。
三、计算工程造价竣工决算编制的第三步是计算工程造价。
这一步骤需要对工程量进行概算和综合单价计算，包括直接费用、间接费用和预备费用等。
计算工程造价时必须按照合同约定和相关规定进行，确保计算结果的合理性和准确性。
四、确定设备设施价值竣工决算编制的第四步是确定设备设施价值。
这一步骤需要对工程中的设备设施进行清点和评估，确定其价值。
设备设施价值的确定可以通过现场勘测和测量，也可以通过和供货商或专业人员进行沟通和确认。
五、质量验收竣工决算编制的第五步是质量验收。
这一步骤需要对工程的质量进行全面检查和评估，确保质量符合要求。
质量验收包括对材料、施工工艺和施工质量等方面的检查。
验收结果将作为竣工决算的重要依据之一。
六、编制决算报告竣工决算编制的最后一步是编制决算报告。
决算报告需要详细列出各项工程量、工程造价、设备设施价值和质量验收结果等信息，并进行合理的综合分析和说明。
决算报告的编制要求语句通顺、内容准确、排版整洁美观。
综上所述，建筑工程竣工决算编制方法包括确定竣工决算范围、收集工程量信息、计算工程造价、确定设备设施价值、质量验收和编制决算报告等步骤。
正确、准确地进行竣工决算编制对于项目的交付和后续运营具有重要意义，因此在实施过程中必须严格按照合同约定和相关规定进行。
竣工结算由谁编制
竣工结算由谁编制在建筑工程行业中，承包人完成了发包人指定的工程项目后，对工程价款进行结算。
很多人就有疑问，工程竣工结算和决算有什么区别，其实两个都是由不同的单位来编制的。
那么竣工结算由谁编制？阅读完以下我为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。
一、竣工结算由谁编制１、工程结算是由承包人、施工单位编制的。
２、竣工结算是建筑企业与建设单位之间办理工程价款结算的一种方法，是指工程项目竣工以后甲乙双方对该工程发生的应付、应收款项作最后清理结算。
二、工程决算和结算的区别１、工程决算和结算包含的内容不一样工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算，以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况，调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格。
竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。
２、编制人和审查人不同单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总承包人审查的基础上，发包人审查。
建设工程竣工决算的文件，由建设单位负责组织人员编写，上报主管部门审查，同时抄送有关设计单位。
大中型建设项目的竣工决算还应抄送财政部、建设银行总行和省、市、自治区的财政局和建设银行分行各一份。
３、目标不同结算是在施工完成已经竣工后编制的，决算是竣工验收报告的重要组成部分，是正确核算新增固定资产价值。
三、竣工结算申请单１、竣工结算合同价格；２、发包人已支付承包人的款项；３、应扣留的质量保证金；４、发包人应支付承包人的合同价款。
上面的是我为您整理的最新的法律知识。
综上可知，工程结算是由承包人、施工单位编制的。
竣工结算是建筑企业与建设单位之间办理工程价款结算的一种方法。
如果您还有其他的法律问题，欢迎学习我们的法律。
关于竣工决算编制时间的要求
关于竣工决算编制时间的要求竣工决算是指在工程物资全部到位、建设任务全部完成并通过竣工验收后，按照相关规定编制的工程决算。
竣工决算的编制时间是在验收合格后尽快进行，确保项目的财务情况得到及时总结和确认，为工程项目的完结提供支持。
竣工决算编制时间的具体要求主要包括以下几方面：1.依法合规要求：竣工决算需要依据相关的法律法规进行编制。
根据《建设工程质量管理条例》第二十二条规定，竣工决算应当由建设单位编制，并报建设工程质量监督机构备案。
同时，还需要按照相关国家标准进行核准。
所以，竣工决算的编制时间必须符合这些法律法规的规定。
2.合同约定要求：在建设项目的合同中，通常会约定竣工决算的编制时间。
合同一般都规定了工程建设的时间进度和工期，同时也对竣工决算的时间有明确的要求。
合同约定的时间也应当作为制定竣工决算编制时间的重要依据。
3.经济效益评估要求：竣工决算编制时间的要求还与项目的经济效益评估有关。
为了及时评估项目的实际经济效益，决算编制需要在整个项目工程结束后尽快进行。
这样可以使项目的实际情况能够及时反映出来，为下一步的经济决策提供参考。
4.内部管理要求：在工程建设项目的内部管理中，竣工决算是一项非常重要的工作。
它不仅涉及到项目的财务结算，也关系到项目的后续预算分配和资金使用。
因此，竣工决算的编制时间需要与这些内部管理的要求相结合，合理安排决算工作的时间节点。
5.报告审批要求：竣工决算的编制还需要经过相关部门的审批。
这些审批程序可能需要一定的时间，所以在竣工决算编制时间的安排上，也需要考虑到审批程序的时间要求。
及时组织编制和审批工作，确保竣工决算能够按照要求及时完成，并尽快报送相关部门。
总而言之，竣工决算编制时间的要求是综合考虑了法律法规要求、合同约定、经济效益评估、内部管理和报告审批等方面的因素。
只有合理安排编制时间，才能保证竣工决算工作按时完成，并为项目的后续管理和决策提供准确的财务数据支持。
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• ５.１.３ 竣工验收的任务
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５．１ 竣工验收
• （１）发包人、地质勘查单位、设计单位、施工单位分别对建设项目 的决策和论证、勘察和设计以及施工的全过程进行最后的评价，对各 自在建设项目进展过程中的经验和教训进行客观的评价。
• （２）办理建设项目的验收、移交和保修手续，办理建设项目竣工决 算和建设项目档案资料等工作。
• ５.１.４ 竣工验收的内容
• 凡新建、扩建、改建的基本建设项目和技术改造项目，按批准的设计 文件所规定的设计内容和验收标准及时组织验收，并办理固定资产移 交手续。
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５．１ 竣工验收
• １． 工程资料验收 • 工程资料验收包括工程技术资料、工程综合资料和工程财务资料。 • （１）工程技术资料验收内容。 • １）工程地质、水文、气象、地形、地貌、建筑物、构筑物及重要设
告。 • （４）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文
件。 • （５）发包人已按合同约定支付工程款。 • （６）有承包人签署的工程质量保修书。 • （７）在建设行政主管部门及工程质量监督机构等有关部门的历次抽
查中，责令整改的问题全部整改完毕。
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５．１ 竣工验收
• （８）工程项目前期审批手续齐全。 • ２． 竣工验收的依据 • 竣工验收的依据可以概括为以下几项内容： • （１）上级主管部门对该项目批准的各种文件。 • （２）可行性研究报告、初步设计文件及批复文件。 • （３）施工图设计文件及设计变更洽商记录。 • （４）国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范。 • （５）工程承包合同文件。 • （６）技术设备说明书。 • （７）关于工程竣工验收的其他规定。
• ３）动力设备安装工程。指有自备电厂的项目，或变配电室（所）、 动力配电线路的验收。
• ５.１.５ 竣工验收的依据和标准
• １． 竣工验收的条件 • 根据国务院《建设工程质量管理条例》规定，竣工验收应当具备以下
条件：
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５．１ 竣工验收
• （１）完成建设工程设计和合同约定的各项工程内容。 • （２）有完整的技术档案和施工管理资料。 • （３）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报
5 竣工决算的编制
• 5.1 竣工验收 • 5.2 竣工决算
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５．１ 竣工验收
• ５.１.１ 竣工验收的概念
• 建设项目竣工验收是指由项目主管部门组织项目验收委员会，发包人 、地质勘查单位、设计单位、施工单位和监理单位共五大责任主体参 加，以项目批准的设计文件，以及国家或部门颁发的施工质量验收规 范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试 生产合格后（工业生产性项目），对工程项目的总体进行检验和认证 、综合评价和鉴定的活动。
备安装位置、勘察报告、记录。 • ２）初步设计、技术设计或扩大初步设计、关键的技术试验、总体规
划设计。 • ３）土质试验报告、基础处理。 • 4)建筑工程施工记录，单位工程质量检验记录，管线强度，密封性试
验报告，设备及管线安装施工记录及质量检查、仪表安装施工记录。
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５．１ 竣工验收
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５．１ 竣工验收
• （１）建筑工程验收内容。建筑工程验收主要是如何运用有关资料进 行审查验收，主要包括以下几项：
• １）建筑物的位置、标高、轴线是否符合设计要求。 • ２）对基础工程中的土石方工程、垫层工程、砌筑工程等资料的审查
，因为这些工程在“交工验收”时已验收。 • ３）对结构工程中的砖木结构、砖混结构、内浇外砌结构、钢筋混凝
• ５）设备试车、验收运转、维修记录。 • ６）产品的技术参数、性能、图纸、工艺说明、工艺规程、技术总结
、产品检验、包装、工艺图。 • ７）设备的图纸、说明书。 • ８）涉外合同、谈判协议、意向书。 • ９）各单项工程及全部管网竣工图等的资料。 • （２）工程综合资料验收内容：项目建议书及批件；可行性研究报告
、通风、电气照明等安装工程）。应检查这些设备的规格、型号、数 量、质量是否符合设计要求，检查安装采用的材料、材质、种类，检 查试压、闭水试验、照明。 • ２）工艺设备安装工程。包括生产、起重、传动、试验等设备的安装 ，以及附属管线敷设和油漆、保温等。
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５．１ 竣工验收
• 检查设备的规格、型号、数量、质量，设备安装的位置、标高、机座 尺寸、质量，单机试车、无负荷联动试车、有负荷联动试车，管道的 焊接质量、洗清、吹扫、试压、试漏、油漆、保温等，以及各种阀门 。
土结构的审查验收。 • ４）对屋面工程的木基、望板油毡、屋面瓦、保温层、防水层等的审
查验收。
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５．１ 竣工验收
• ５）对门窗工程的审查验收。 • ６）对装修工程的审查验收（抹灰、油漆等工程）。 • （２）安装工程验收内容。安装工程验收分为建筑设备、工艺设备、
动力设备、工艺管线（金属结构）等。 • １）建筑设备安装工程（指民用建筑物中的上下水管道、暖气、煤气
及批件；项目评估报告；环境影响评估报告书；设计任务书；土地征 用申报及批准的文件；承包合同；招标投标文件；施工单位的资质证 书；项目的单项验收报告（如环保、劳动安全、消防验收）；验收鉴 定书。
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５．１ 竣工验收
• （３）工程财务资料验收内容。 • １）历年建设资金供应（拨、贷）情况和应用情况。 • ２）历年批准的年度财务决算。 • ３）历年年度投资计划、财务收支计划。 • ４）建设成本资料。 • ５）支付使用的财务资料。 • ６）设计概算、预算资料。 • ７）施工决算资料。 • ２． 工程内容验收 • 工程内容验收包括建筑工程验收、安装工程验收。
• ５.１.２ 竣工验收的作用
• （１）全面考核建设成果，检查设计、工程质量是否符合要求，确保 项目按设计要求的各项技术经工验收
• （２）通过竣工验收办理固定资产使用手续，可以总结工程建设经验 ，为提高建设项目的经济效益和管理水平提供重要依据。
• （３）建设项目竣工验收是项目建设的最后一个程序，是建设成果转 入生产使用的标志，是审查投资使用是否合理的重要环节。