高层商住综合体建筑设计问题及策略 明宁
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略随着城市化的进程加快，高层商住综合体成为了城市发展的重要组成部分。
高层商住综合体既能满足城市人口多样化的需求，又能有效利用空间，提高城市的综合利用率。
在高层商住综合体的建筑设计中，也存在着一些问题，如空间规划、居住与商业功能的融合、人流管理等方面的挑战。
本文将就这些问题提出一些策略，并对这些策略的可行性进行分析。
空间规划是高层商住综合体建筑设计中的一个重要问题。
在有限的土地面积下，如何尽可能地利用空间，满足居住和商业的多样化需求，是一个非常复杂的问题。
一个合理的空间规划需要综合考虑人口密度、交通流动、景观美化等因素。
在高层商住综合体建筑设计中，可以采用分层、分区域的设计，将居住区和商业区分开，并在不同的楼层设置公共空间，如休闲区、公园等。
还可以在楼层之间设置连廊或空中步行道，以解决人流问题。
高层商住综合体的居住与商业功能的融合也是一个设计上的难题。
在高楼大厦中，居住和商业功能的融合问题不仅涉及到空间规划，还涉及到商业和居民之间的互动和利益关系。
为了解决这个问题，建筑师可以在设计中注重公共空间的设置，如庭院、阳台、走廊等。
这些公共空间可以成为商业和居民交流的场所，增进彼此之间的交流和了解。
还可以在楼层之间设置缓冲区域，以减少居民和商业之间的冲突。
人流管理是高层商住综合体建筑设计中的一个重要问题。
高层商住综合体通常拥有大量的人口和商业活动，如何合理管理人流，保证人员的安全和便利，是一个必须要解决的问题。
为了解决人流管理的问题，可以在设计中考虑人流的分流和引导。
在出入口、电梯、楼梯等重要区域设置指示牌和标志，提供明确的引导和提示。
还可以设置人流监控系统，对人流进行实时监控和调控，以减少拥堵和安全隐患。
高层商住综合体建筑设计中存在着一些问题，如空间规划、居住与商业功能的融合、人流管理等。
针对这些问题，可以采用分层、分区域的设计、注重公共空间的设置、人流分流和引导等策略进行解决。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略高层商住综合体是当代城市中常见的建筑形式之一，它集商业、办公和居住功能于一体，为居民提供便利高效的生活方式。
高层商住综合体的设计却面临着诸多问题，如空间规划、功能配比、交通流线等方面存在着许多挑战。
本文将针对高层商住综合体设计所面临的问题进行分析，并提出相应的建筑设计策略，以期为相关建筑设计工作者提供一定的借鉴和参考。
一、空间规划问题高层商住综合体的空间规划是设计中最为重要的部分之一。
在现代的城市建设中，土地资源变得愈加紧张，在相对较小的用地面积内，如何巧妙地规划出商业、办公和居住空间，成为了设计师们亟待解决的问题。
当前，大部分的高层商住综合体设计存在着商业与居住空间的比例不合理、交通流线混乱等问题。
针对空间规划问题，建筑设计师们首先需要充分了解当地的土地资源利用政策，清晰地了解用地的规划指标和要求。
在此基础上，设计师应该全面考虑商业与居住空间的布局，注重两者之间的协调性和平衡性。
高层商住综合体设计还需注重建筑空间的利用率，充分利用立体空间，合理规划各个功能区域，确保空间利用的最大化。
二、功能配比问题高层商住综合体的功能配比也是建筑设计中需要重点考虑的问题之一。
不同功能区域的配比关系将直接影响到建筑的使用效益和商业价值。
在现实生活中，许多高层商住综合体的设计存在着商业和办公空间过大、居住区域匮乏的问题。
为了解决功能配比问题，建筑设计师需要充分了解当地的城市规划和发展需求，结合周边环境和配套设施的情况，合理规划商业、办公和居住空间的比例关系。
建筑设计师还需充分考虑居住者和商业租户的需求，注重功能区域的多样性和灵活性，确保不同功能空间之间的互补和协调。
三、交通流线问题高层商住综合体设计中的交通流线也是一个十分重要的问题。
由于高层商住综合体本身就是一个功能复合型建筑，不同功能区域之间的交通流线将会显得尤为重要。
在现实生活中，许多高层商住综合体的设计存在着交通流线混乱、不畅通等问题。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略摘要：商住综合体的设计对城市的可持续发展起到了积极的推动作用，但是因为城市商住综合体建筑功能多种多样，内部构成复杂，设计难度较高。
对此需准确掌握设计要点，旨在打造高质量的城市商业网综合体建筑。
关键词：高层商住综合体；建筑设计；策略前言随着我国发展建设速度的不断加快，很多城市商业区开始朝着综合体建筑方向发展，以此满足人们的应用需求，在当前这一大趋势下，设计管理成了项目后续各项工作开展的前提条件。
设计管理主要是结合外部环境与内部情况，对建设进行全面的规划，这一方式既可以有效提高城市土地资源利用率，又能创造较高的经济效益，在实际执行中需要从整体流线组织、空间营造及交通线路规划多方面入手，从而形成规模聚集效应，但要想使商住综合体建筑工程真正落地，还需要做好方案的全阶段策划工作，融合现代建设思想，有效规避或者处理设计过程中可能出现的问题，避免建筑策划过于理想化。
1商住综合体建筑概述为适应城市化进程的不断加快，满足人们多样化的生活需求，提高城市土地资源利用率，商住综合体建筑项目逐渐增多，城市建设的建筑物的功能也不断增多。
商住综合体设计与传统的设计概念和方案有所不同，在设计过程中，开发商往往会和多个设计部门及咨询部门进行密切联系，以多方面的协同方案设计作为基础完善大型商住综合体建筑。
各个领域的设计工作者要在和谐互助中共同完成建筑的规划布局。
大型商住综合体还要满足尊重周围现有城市环境及商业发展的特点，将建筑设计得更加现代化和智能化，有效解决城市交通问题，如采用“全开挖”模式，在不影响地理环境和工程质量的情况下，尽可能扩大可用的地下空间，以便设置地下车库、设备用房、大型超市等；建筑上可以规划并设置大底盘商业区，根据人们的生活需求或者娱乐需求合理地规划商铺，比如电玩游戏厅、健身馆、服饰区、餐饮区等；商业区上层搭建高层建筑，可设置为居住楼、写字楼、酒店等，还可以分隔成独立的楼栋或者功能区，进行交叉组合。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
建筑科学科技创新导报 Science and Technology Innovation Herald164DOI：10.16660/ki.1674-098X.2019.08.164高层商住综合体建筑设计问题及策略①赵敏(天津大学建筑设计研究院 天津 300073)摘 要：社会的不断发展，我国目前城市化建设的飞速发展，使得人们对提高生活幸福指数的重视程度越来越高，尤其是农村人口向城市的大量迁移，社会年轻人的住房压力也是越来越大。
高层商住综合体建筑综合了规模大以及容积率高的双重优点，对住户的舒适体验度的要求有了提高，也在一定程度上，缓解了我国社会市场面临的巨大住房压力。
本文就高层商住综合体建筑的社会市场现状进行阐述，通过对高层商住综合体建筑的设计问题及策略的探讨，希望可以在最大程度上解答我国现在建筑市场存在的某些问题，从而达到解决高层商住综合体建筑设计的问题的目的，进一步促进商住综合体对城市建筑合理性所具有的意义。
关键词：高层 商住综合体 设计问题 策略中图分类号：TU972 文献标识码：A 文章编号：1674-098X(2019)03(b)-0164-02①作者简介：赵敏（1970—），女，河北唐山人，本科，高级建筑师，研究方向：建筑学。
1 高层商住综合体建筑种类所谓“商住综合体”，就是将商业办公和居住环境融合到一起，重新构建一套新的交通枢纽，经营体系等城市功能。
然后再在空间上进行组合，每部分区域在各空间内建立一种相互依存、相互补益的能动关系，从而形成一个多元化的，服务种类更全面的综合体。
高层商住综合体大致可分为以下两种。
1.1 点式单体高层商住综合体点式高层商住综合体建筑，就是呈点状分布，结构十分紧凑，围绕一个点作为交通核分布的楼层建筑。
这样的建筑楼层，通常是呈四周向中心聚拢的地形，整体较密集，结构较复杂，住宅密度比普通的要高。
根据这种特点，为了能让商户所居住的楼层都有一定的采光度，就会将每相邻的单元楼设计成朝向不一的样式，这样的高层住房就十分不适合入驻商家，也不适合扩展其他城市商业功能。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略高层商住综合体是一种集商业和住宅功能于一体的建筑形式，具有一定的复杂性和挑战性。
在高层商住综合体的建筑设计中，存在一些问题需要解决和应对策略需采取。
高层商住综合体的建筑设计需要解决商业和住宅功能的相互协调问题。
商业功能通常要求大面积的空间和较高的层高，而住宅则要求舒适的居住环境和私密性。
在设计过程中，需要通过灵活的空间布局和功能划分，使商业和住宅功能能够互不干扰地存在于同一建筑中。
商住综合体还需要考虑到商业和住宅的共享设施，比如停车场、游泳池等，以提高居民和商业用户的生活品质和便利性。
高层商住综合体的设计还需要解决交通流线和分区问题。
商住综合体通常位于城市繁华地段，交通流线复杂，人员流动密集。
设计师需要合理规划交通流线，确保商业和住宅的出入口分开，避免交叉干扰和冲突。
商住综合体还需要考虑到不同功能区域之间的空间分隔和连接，以确保商住两部分的相对独立性和相互联系性。
高层商住综合体的建筑设计还需要解决景观和绿化问题。
商住综合体作为城市的重要标志性建筑，建筑外观和景观设计尤为重要。
在建筑外观设计方面，需要考虑到商住综合体的整体风格和形象，使之与周围环境相协调。
需要注重绿化和景观设计，以提供良好的人居环境，并增加建筑的品质感。
在高层建筑设计中，可使用垂直绿化的手法，利用阳台和立面设置绿色植物，提供良好的视觉效果和空气质量。
高层商住综合体的建筑设计还需要考虑到结构和施工技术问题。
由于商住综合体高层建筑的高度和复杂性，需要合理选择结构形式和材料，以确保建筑的安全和稳定性。
还需要考虑到施工技术的可行性和效率，以保证项目进度和质量的达到。
针对上述问题，可以采取以下策略：在商住综合体的设计中，可以采用分区和布局的方式，将商业和住宅功能分别划分在不同的楼层或区域，以满足两者的不同需求。
在商住综合体的总平面布局中，可以规划出共享设施的位置，以方便居民和商业用户使用。
在交通流线和分区的设计中，可以设置独立的商业和住宅出入口，并合理规划车辆和行人的流动路径，以确保交通秩序和安全。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略
1. 建筑功能分区不合理：商住综合体通常包括商业空间、办公空间和住宅空间，但往往存在不同功能空间之间的交叉和混杂，导致使用效果不佳。
商业空间应该有独立的途径和区域，而住宅空间应该有私密性和安静性。
2. 建筑物形态不够灵活：商住综合体建筑物的形态设计应该具有一定的灵活性，能够适应不同功能需求的变化。
如果建筑形态过于固定，可能导致商住综合体的功能适应性不足，并限制了建筑物的能够进行功能性调整的能力。
3. 空间利用率低：在商住综合体建筑设计中，往往存在空间浪费的问题。
商业空间的进深过大，导致中间区域的利用率低；住宅空间中存在大量的走廊和公共区域，也没有充分考虑到私密性和居住舒适度的问题。
针对上述问题，可以采取以下策略进行改进：
2. 强调灵活性设计：商住综合体建筑应该具有一定的灵活性，能够适应不同功能需求的变化。
可以采用可调整的隔断墙、可移动的家具，以及灵活设置的商业空间格局等设计手段，确保建筑物能够根据实际需求进行功能调整。
高层商住综合体建筑设计的问题主要包括建筑功能分区不合理、建筑物形态不够灵活和空间利用率低等方面。
对于这些问题，应该采取合理划分功能区域、强调灵活性设计和提高空间利用率等策略进行改进。
这样才能够实现商住综合体建筑的功能性、适应性和舒适性的统一。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略高层商住综合体是指在同一建筑内集中商业和居住功能的建筑物。
它可以满足人们对高品质居住和便捷商业服务的需求，为城市提供更好的居住和商业环境。
在设计高层商住综合体时，会面临一些问题，如建筑设计的合理性、商住功能的协调性、公共空间的统筹等。
本文将针对这些问题提出相应的策略。
首先是建筑设计的合理性。
高层商住综合体设计应注重建筑的整体美观和功能性，使其能够与周围环境相协调。
建筑的外形应简洁大方，符合人体工程学原理，使住户得到舒适的居住体验。
建筑的功能布局也应合理分区，商业区域和居住区域相互独立，确保商住功能的顺利运营。
其次是商住功能的协调性。
高层商住综合体中商业和居住功能应相互补充和协调，而不是相互冲突。
商业区域应设置在底层或裙楼部分，方便周边居民和游客的购物和消费。
而居住区域则应设置在较高的楼层，以保证住户的隐私和安全。
商住功能之间的连接也应方便快捷，为住户提供方便的商业服务。
第三是公共空间的统筹。
公共空间是高层商住综合体的重要组成部分，包括庭院、花园、健身房、儿童游乐区等。
这些公共空间不仅可以为住户提供休闲娱乐的场所，还可以增加居住环境的美感和居住品质。
在设计阶段应注重公共空间的规划和设计，使其与建筑整体风格一致，满足住户的需求。
解决这些问题需要采取一些具体的策略。
设计团队应充分了解当地市场需求和受众群体的需求，以满足他们对商住综合体的期望。
设计团队应采用多种设计手法，如空间分区、绿化设计、自然采光等，以实现商住功能的协调和公共空间的统筹。
注重商业定位和品牌形象的建设也是关键，可以吸引更多商家入驻综合体，提供更丰富多样的商业服务。
在实施策略时，还需要注意一些问题。
与政府和业主进行充分的沟通和协商，了解他们的要求和期望，确保设计方案能够得到支持和认可。
注重可持续发展和环境保护，采用节能环保的建筑材料和技术，减少对自然资源的消耗。
与专业的设计团队和施工团队合作，确保设计方案的质量和可行性。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略高层商住综合体是城市中常见的建筑形式，它集商业、办公和住宅等多种功能于一体，成为现代城市发展的重要组成部分。
高层商住综合体的建筑设计问题也随之而来，如何解决这些问题并制定合适的策略成为了建筑设计者和规划者们需要思考的重要问题。
高层商住综合体建筑设计问题主要包括以下几个方面：首先是功能布局问题。
高层商住综合体需要兼顾商业、办公和住宅的功能，如何合理安排各个功能区域，使其相互匹配、相互促进，是一个必须重点考虑的问题。
商业区域的位置和面积如何规划，办公区域和住宅区域之间的联系和独立性如何协调，都是需要认真思考的问题。
其次是空间利用问题。
高层商住综合体建筑通常拥有有限的占地面积，如何在有限的空间内最大程度地实现各种功能的需求，是一个亟待解决的问题。
高层商住综合体建筑的设计应该注重空间利用效率，合理规划建筑面积和使用面积，避免空间浪费，同时确保各功能区域的通透性和舒适度。
再次是交通运输问题。
高层商住综合体建筑通常位于城市中心区域，交通拥堵问题比较突出，如何解决高层商住综合体的交通运输问题，确保居民和商业客户的便利出行，是一个需要重点考虑的问题。
合理规划停车位、设置便捷的交通枢纽，是解决这一问题的关键。
最后是生活品质问题。
高层商住综合体建筑不仅仅是一个功能性建筑，更是一个居住和工作的场所，如何在满足各项功能需求的确保居民和商业客户的生活品质，是一个需要深入思考的问题。
建筑设计需要注重舒适性、环保性和智能化，为居民和商业客户营造舒适宜居的环境。
第一，兼顾功能布局。
在高层商住综合体建筑设计中，应该注重商业、办公和住宅功能区域之间的相互匹配和相互促进。
商业区域可以设置在建筑的底层和地面，办公区域可以设置在中层，住宅区域可以设置在高层，以此形成一个合理的功能布局，既满足各功能需求，又不影响彼此之间的正常运行。
在高层商住综合体建筑设计中，需要兼顾功能布局、提高空间利用效率、解决交通运输问题，提升生活品质，制定对应的策略和措施，才能更好地解决各种建筑设计问题，创造出更加适合现代城市发展需求的高层商住综合体建筑。
高层商住综合体建筑设计问题及策略 明宁
高层商住综合体建筑设计问题及策略明宁摘要：随着社会的不断发展，人们对生活品质的重视程度越来越高，高层建筑在考虑商业部分顾客的舒适体验的同时也要考虑住户的生活和心理需要以及建筑内部所有的人员安全。
我们要进一步地通过研究商住间、建筑和外部环境间、便利和安全间的功能对立，寻求其中的解决办法，为我国越来越多的高层商住综合体设计提供有益的建议。
关键词：高层；商住综合体建筑；设计问题引言我国目前城市化建设在飞速发展，由于农村人口迁移到城市，增加了城市住房压力，而商住综合体建筑因其建筑规模大、容积率高，对缓解城市住房压力具有现实意义，除此之外它还能有效调整城市空间结构、提高土地利用率，具有美化城市景观的作用。
商住综合体建筑的发展对实现城市可持续发展具有重要意义。
1 高层商住综合体建筑的概述高层商住综合体是指将居住功能与商业功能揉为一体的大型建筑体，其中居住功能是其最基本的功能，商业功能是其辅助功能，通过多种功能区的相互组合便利了住户的生活、丰富了住户的生活内容，住宅区的居民是商业区的主要消费群体，并且为商业的发展提供固定的消费者；商业区直接为居民提供消费服务，便利了居民的生活，同时也为居民提供休闲、娱乐等消遣型服务，丰富了居民的日常生活。
高层商住综合体已然是我国各大中型城市建筑的主要类型，它在完善城市市政功能、有效调整城市空间结构、点缀城市景观等方面发挥着重要作用。
2 高层商住综合体建筑设计的问题2.1 商业区设计难把握综合体建筑商业区的建设是比较难于把握的，因为商业受区位、当地经济水平、市场、需求等因素的影响，而这些因素捉摸不定，这给商业区的总体设计带来困难，设计者很难把握商业区的规模以及空间比例，为此设计者在设计时要考虑到商业区空间组织的多变性，灵活设计商业区空间组织结构，避免以后出现改动。
2.2 交通组织复杂由于高层商住综合体结构组织复杂，难以满足其很好地实现多功能，比如在设计交通路线时，首先肯定是要保证交通流畅，能够与城市交通系统无缝衔接，但现实情况是，很多开发商为了最大程度开发土地，会减少交通干线的占地率，或是将综合体建筑直接建在城市市政交通路线附近，但这却给商业区的停车带来不便，最终致使顾客将车停在道路上，阻塞交通。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略1. 引言1.1 研究背景高层商住综合体是一种集住宅、商业和办公等多种功能于一体的建筑形式，是城市发展中的重要组成部分。
随着城市化进程的加速和人口增长的需求，高层商住综合体的建设在城市中变得愈发普遍。
这种建筑形式也面临着诸多设计问题和挑战。
1.城市化进程加速: 随着城市化进程不断加速，人口密集的城市地区需要更高效的土地利用方式，高层商住综合体应运而生。
2.多功能需求增加: 人们对于居住、工作、购物、娱乐等多种功能的需求日益增加，高层商住综合体能够满足这种多功能需求。
3.城市更新需求: 部分老旧城区需要进行更新改造，高层商住综合体可以为城市带来新的活力和发展机遇。
4.环境保护意识增强: 随着环保意识的不断提高，设计环保、节能的高层商住综合体已成为当今建筑设计的趋势。
研究高层商住综合体建筑设计的问题及策略具有重要的理论和实践意义。
通过深入探讨高层商住综合体建筑设计的特点、问题和策略，可以为今后的设计提供借鉴和指导，推动城市建设朝着更加智慧、绿色和可持续的方向发展。
1.2 研究意义高层商住综合体建筑是城市发展的产物，其设计质量直接影响了城市空间的品质和居民生活的舒适度。
深入研究高层商住综合体建筑设计问题及策略具有重要的意义。
高层商住综合体建筑的设计涉及到城市规划、建筑设计、商业运营等多个方面的知识，是一个复杂的系统工程。
通过对其进行深入研究，可以促进不同领域的专业知识交流和整合，推动建筑与城市发展的协同发展。
高层商住综合体建筑的设计对于城市的形象和特色有着重要的影响。
一座优质的高层商住综合体建筑不仅可以提升城市的整体品质，还可以吸引更多人才和资本的聚集，推动城市经济的发展和繁荣。
随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，高层商住综合体建筑将成为未来城市发展的重要形式。
研究高层商住综合体建筑设计问题及策略具有重要的现实意义和发展前景，能够为城市未来的建设和发展提供有益的参考和指导。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略随着城市化的快速发展，商住综合体成为了城市发展的一大趋势。
商住综合体融合了商业和住宅的功能，旨在创建一个集居住、购物、娱乐、智能办公、配套设施等于一体的高品质社区。
商住综合体的建筑设计是非常重要的，因为它直接影响到建筑的可持续性、商业可行性、居住舒适度、环保性等方面。
本文详细介绍了商住综合体建筑设计中的问题及策略。
1. 商业与住宅功能如何融合商住综合体旨在将商业和住宅功能融合在一起，以满足人们在生活和工作中的需求。
然而，在建筑设计中，如何合理地布置商业和住宅的区域，使二者相互独立、又相互融合，是设计师需要解决的问题。
2. 建筑空间的通透性和私密性的平衡商住综合体的居住区域和商业区域需要在空间上分离，同时也需要在功能上分别定位。
在建筑设计中，要考虑居民的生活私密性和商业区的活力，同时还要确保商住综合体内部的安全性和通行便利性。
3. 设计的可持续性和环保性商住综合体建筑设计需要考虑到环保性和可持续性。
这需要设计师选用环保材料、建筑设计符合生态环保需求。
同时也要考虑商住综合体的能源利用效率和废弃物处理。
4. 智能化设计的合理性和可行性智能化已经成为现代建筑设计中不可或缺的部分，也在商住综合体建筑设计中被广泛应用。
在设计中，需要考虑如何合理利用大数据信息，体现科技的优势，使建筑功能更加完善。
1. 商住分区的合理规划在规划商住分区时，需要考虑到居住环境和商业环境的差异性，保持空间的私密性和通透性的平衡，常见的设计策略是由中心点切割分离而成的设计，中心点是连通商住的关键点，也是商住综合体的核心空间。
2. 垂直公寓和商业共有楼层的设计垂直公寓是一种新型的居住方式，可以使居民更加充分地利用场地，同时还能建设更多的商铺和公共空间。
在设计中，可以将居住和办公功能集成起来，共享一层层公共设施，为商区和居住区注入充足的活力。
3. 建筑的绿化设计绿化设计是商住综合体建筑设计中不可或缺的一环，绿化可以帮助改善建筑内环境质量，提高空气品质，同时也有利于居民的健康。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略高层商住综合体建筑设计是目前城市建设发展的一种趋势，将商业与住宅功能结合在同一建筑中，极大地提高了土地利用率。
高层商住综合体建筑的设计也面临一系列问题，需要采取相应的策略来解决。
高层商住综合体建筑设计需要考虑商业和住宅功能的融合。
商业和住宅有不同的特点和需求，如商业需要考虑商业空间布局、人流流线等问题，而住宅则需要考虑住户的居住舒适性和私密性。
在设计上，可以采用垂直分割的方式，将商业空间和住宅空间分别布置于建筑的不同层次，以满足不同功能的需求。
高层商住综合体建筑设计需要解决交通流线的问题。
商业和住宅的不同使用时间、客流量差异较大，会导致交通流量不均衡。
设计中需要合理规划交通通道，避免商业区与住宅区交通冲突，提供便捷的交通路径。
也可以考虑引入公共交通设施，以减少私人车辆使用，提高交通效率。
高层商住综合体建筑设计需要注重景观和绿化。
商业和住宅区都需要宜人的环境来吸引人们前来，在设计中应注重景观和绿化的布置。
可以在建筑的外立面设计中融入绿化元素，如垂直花园、空中花园等，同时提供公共活动空间和休闲设施，以增加居民的舒适感和社交性。
第四，高层商住综合体建筑设计需要考虑社区管理和服务设施。
综合体中的商业和住宅都需要完善的管理和服务，以提供良好的居住和商业环境。
在设计中需要考虑住户和商户共享的公共设施，如停车场、物业管理中心、健身房等。
也需要考虑社区配套设施的合理布局，如幼儿园、小学、医疗机构等，以满足居民的需求。
高层商住综合体建筑设计需要重视安全和环保。
高层建筑在设计中需要考虑防火、防盗、防震等安全问题，并采用环保的材料和技术，减少对环境的影响。
也需要注重建筑和设备的维护和更新，保证建筑的安全可靠性。
高层商住综合体建筑设计面临着一系列问题，需要在设计中采取相应的策略来解决。
从商业和住宅功能的融合、交通流线、景观和绿化、社区管理和服务设施、安全和环保等方面考虑，可以提高建筑的设计质量，为居民和商户提供更好的居住和商业环境。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略作者：陈丹来源：《名城绘》2020年第05期摘要：随着城镇化建设的不断推进，在一定程度上代表着城市经济活力的高层商住综合体建筑在城市中逐渐增多。
然而，目前城市的商业用地却越来越紧张，人们日益增长的美好生活需求却越来越高，城市人口密度和交通量越来越大，因此高层商住综合体的建筑设计如何平衡城市的发展要求和人们的生活需求成了值得探讨的问题。
本文对目前高层商住综合体建筑设计中存在问题进行了梳理，阐述了相对合理的设计方法和设计策略，旨在推动城市经济与高层商住建筑的快速发展。
关键词：高层;商住综合体;建筑设计1当前高层商住综合体建筑设计中存在的问题1.1规划定位不准确在高层商住综合体前期定位时，需要综合考虑当地城市规划与城市设计，才能保障商住综合体分布均衡、开发规模与定位与城市发展相适应，配套设施与城市设计相符合，从而促进商业空间在具备商业活力的同时，还能满足人们对居住空间环境的要求。
而当前多数情况下，商住综合体设计却未充分考虑城市规划与城市设计，导致商住综合体的建设未能达到上述要求，城市商业建筑要么过于聚集，要么过于分散，整个城市经济无法综合提升。
1.2设计功能分区混乱商住综合体建筑设计中，为了避免商业运营时产生的人流、气味、噪音等因素对住户产生影响，需要确保商用功能和居住功能互不干扰。
另外，为了保障建筑具备私密性、亲和空间界面，让居民具有归属感，需要考虑合理的商业运营设计。
而实际设计过程中，却存在商住功能互相干扰的问题，内部整体分区、功能空间较为混乱，无法满足商用与居住同时共存的要求;空间界定性、贯通性效果较差。
1.3交通组织矛盾化在高层商住楼设计时，还需要注重交通设计，避免商业运营交通与居民交通产生交叉及互相干扰，容易引发交通事故。
主要表现为：上下班时人流较为集中化，交通会形成拥挤状态，如果存在危险因素不利于安全疏散，并且商业运营中存在较多的机动车，在进出与停车时会对周围行走的居民、周边交通产生严重影响。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
建筑设计Architectural Design– 66 –1 引言商住综合体建筑作为当前的一种新型建筑，在发达城市得到了广泛应用推广，其内部功能结构、空间布局完善，在城市商业规划、绿色生态节能、智能化建设等方面都有着极好的应用前景。
商住综合体高层建筑区别于传统高层建筑，其主要包括底层的商业中心、上层的居民生活空间两部分。
就当前的市场现状而言，底层商业中心包含的商业服务种类繁多，如超市、影院、咖啡厅、休闲区域等，具备多样化的空间布局及使用功能。
考虑到城市繁华地段的人口密度较为集中，土地使用面积较小，商住综合体高层建筑的建设和使用能大大减缓当前的居住、商业压力，且商业功能、居住功能的相互协调补充，将逐渐影响未来的人们生活方式。
2 现存问题建筑设计作为高层商住综合体建筑项目开展的重要组成部分，其科学合理性直接决定着后续的现场实施活动的进度、成本、周期等方面。
然而，建筑设计阶段仍旧存在许多问题，使项目存在极大的质量安全隐患。
首先，建筑设计人员的设计思想错误，继而造成建设规划的定位出现偏差。
实际经验表明，规划定位错误是高层建筑建设的主要问题。
设计人员在设计阶段未能充分分析城市中心地段的发展潜力，导致高层建筑设计与城市发展规划相违背，继而导致设计效果欠佳；同时，设计人员自身的经验、知识欠缺，导致高层建筑内部的空间布局不合理，建筑使用设施构建不完善。
其次，建筑设计内部空间的使用功能相互限制。
当前的实际经验表明，设计中经常会出现对高层建筑功能区域划分不明确的问题，如空间布局较为紧密，造成人流通过过于拥挤；商业区域往往产生噪音，缺少隔音区域的设计；储存设备材料空间的异味较大，且材料堆放往往占据公共使用空间。
这极容易对综合体建筑底层商业中心消费者的消费情绪产生影响，继而限制使用功能的发挥。
除此之外，高层建筑的设计也存在着对周围环境的影响，如商业中心地带的建筑建设阻碍周围交通，影响人们出行。
当前的高层建筑建设区域往往相对集中，这在假期极容易导致车辆通行困难，且车位设计空间难以满足庞大的交通需求，造成车辆随意停放的现象。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略随着城市化进程加快和人们生活水平的提高，高层商住综合体逐渐成为城市建设的重要组成部分。
高层商住综合体是指在同一建筑内集合了商业、办公、住宅等多种功能，实现了多元化有效利用空间的建筑类型。
这种建筑类型可以满足人们日常生活、娱乐、工作等多种需求，既方便又节约了城市用地资源，具有一定的经济效益和社会效益。
然而，在高层商住综合体的设计和建造过程中，往往会遇到一些问题。
本文将从以下两个方面介绍高层商住综合体建筑设计的问题及策略：1. 功能性问题高层商住综合体内部需要实现商业、住宅、办公等多种功能，而这些功能往往有着不同的空间需求和使用特点。
如果在设计过程中不能很好地考虑到这些需求，可能会导致建筑内部空间的浪费和使用不便。
2. 空间规划问题高层商住综合体的空间规划是一个比较棘手的问题，尤其是在建筑高度和总体布局方面。
如果设计过程中不能充分考虑到建筑的空间层次和布局，可能会导致居住者和商家利用空间受限，影响综合体整体效益。
3. 建筑风格问题高层商住综合体的建筑风格应该与城市环境相协调，给人们留下良好的视觉印象。
但是，在实际设计过程中，有些高层商住综合体的建筑风格可能与城市环境不协调，给人们带来负面影响。
1. 围绕功能性需求进行空间规划在高层商住综合体的设计中，应该重视建筑内部的功能规划和选择。
通过对商业、住宅、办公等不同功能需求的研究，可以有效避免空间浪费和使用不便的问题。
同时，也要重视建筑内部空间的灵活性和互动性，让不同功能的区域可以相互衔接和利用。
2. 采用有效的空间设计策略在高层商住综合体的设计中，应该根据建筑的总体布局和高度特点，选择合适的空间设计策略。
例如，可以选择利用楼层高差进行层次分割，利用阳台和屋顶等外部空间，以及采用景观的手法等，实现高层商住综合体内部的空间多样化和有机协调。
3. 统一的建筑风格和城市环境协调在高层商住综合体的建筑风格设计中，应该根据城市环境和人们需求的实际情况，选择集约、流畅、简洁的设计风格。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略随着城市化的发展，高层商住综合体的建设需求日益增长。
高层商住综合体具有提供商业、商务办公和住宅功能于一体的特点，满足了多种需求，提高了城市使用效率。
在高层商住综合体的设计中存在一些问题，需要通过策略来解决。
高层商住综合体的设计与城市的整体规划不匹配。
由于城市规划和土地供应等各个因素的限制，高层商住综合体常常只能在相对狭窄的土地上建设。
在这种情况下，建筑设计需要合理考虑土地利用率和建筑空间的布局，以最大化满足商业、商务办公和住宅功能的需求。
高层商住综合体的商业和住宅空间通常难以有效划分。
商住综合体的商业空间通常集中在较低的楼层，而住宅空间位于上层。
这种设计可能会导致商业和住宅功能之间的交叉和冲突，给住户带来不便。
策略上，可以通过设置独立的入口和电梯等方式来分隔商业和住宅区域，使其相对独立，减少交叉干扰。
高层商住综合体的交通问题也是需要解决的难题。
商住综合体通常位于城市中心或繁华地段，交通流量大。
交通设计需要合理规划车辆和行人的流动，解决交通拥堵问题。
这可以通过增加停车位、设置停车入口及出口、合理设计和规划宽敞的人行道和空中过街天桥等方式来做到。
高层商住综合体建筑设计还需要考虑自然环境和生态问题。
处于城市中心地段，周围环境往往受到噪音、空气污染等问题的影响。
在建筑设计中，可以采用高效的隔音、隔热、节能和环保技术，提高建筑的环境适应性和可持续性。
高层商住综合体的安全设计也是关注的焦点。
由于商住综合体的复杂性，需要采取措施保障住户和商业活动的安全。
在设计过程中，需要考虑对门禁系统、监控设施、消防系统等安全设施的合理规划和配置。
高层商住综合体建筑设计中存在一些问题，需要通过一系列策略来解决。
这包括合理布局、有效划分商住空间、合理交通规划、关注自然环境和生态问题以及安全设计等。
通过科学设计和合理规划，可以最大限度地提高高层商住综合体的效益和使用价值。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略高层商住综合体建筑是一种将商业和住宅两种功能结合在一起的建筑形式，具有商业设施和住宅空间的综合性建筑。
在高层商住综合体建筑设计中存在一些问题，如空间规划不合理、商业与住宅功能冲突、交通流线混乱等。
本文将针对这些问题提出相应的策略。
空间规划不合理是高层商住综合体建筑设计中的一个重要问题。
在面积有限的情况下，商业和住宅空间的划分需要进行合理布局，避免相互干扰。
对于商业区域，可以采用开放式设计，提供足够的活动空间和便于商品展示的布局。
对于住宅区域，应根据住户的需求设置合适的户型和功能分区，确保居住空间的私密性和舒适度。
商业和住宅空间之间的设施和服务要有明确的分区，避免互相干扰。
商业与住宅功能冲突是另一个需要重视的问题。
商业区域的经营活动和住宅区域的居住需求有时会产生冲突。
为了提高商业区域的经营效益，可能会引入大量的人流和噪音，这对住户的居住环境会造成干扰。
在设计过程中应该考虑到商业与住宅功能之间的平衡，合理划定商业和住宅区域的边界，设置相应的隔音和隔热措施，确保住户的居住质量。
交通流线混乱也是高层商住综合体建筑设计中需要解决的问题。
商住综合体通常承载了大量的人员流动，包括商业顾客和住户。
不合理的交通设计会导致拥堵和混乱，影响到商住综合体的运营效率。
在设计过程中需要合理规划交通流线，设置合适的通道和交通节点，引导人员流向，提高整体的通行效率。
应该充分考虑交通设施的便利性和舒适度，确保商住综合体的交通环境良好。
为解决上述问题，可以采取以下策略。
通过合理的空间划分和设计布局，确保商住综合体的商业和住宅空间互不干扰，并提供舒适的居住环境和便利的商业设施。
通过平衡商业和住宅功能之间的关系，避免功能冲突，保证商住综合体的经营效益和居住质量。
通过合理的交通规划和设施设计，提高商住综合体的交通效率和便捷性，提供良好的交通环境。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略摘要：本文首先分析了目前的高层商住综合体建筑设计中留存的问题，接着分析了高层商住综合体建筑设计步骤，最后分析了高层商住综合体建筑设计策略，希望能够为相关人员提供有益的参考和借鉴。
关键词：高层；商住综合体；建筑设计；问题；策略引言：高层商住综合体建筑是由底层的商用店铺和上部的居住住宅组成的高层的建筑，它的功能区域划分的比较全面。
底层的商用店铺涉及商场、超市、饮食业等一系列与生活有关的场所，可以为楼上的居民提供便利，减少了出行距离，在很大程度上节约土地资源，带动国民经济的发展。
高层商住综合体建筑成为比较普遍的建筑类型，大多数高层商住综合体建筑都在城市的比较中心的地段，提高了城市空间的有效利用率，可以有效地缓解城市的交通堵塞问题，对于城市的发展、改善居民生活起到了积极作用。
1目前的高层商住综合体建筑设计中留存的问题1.1策划定位不准确高层建筑综合体在进行施工前阶段的定位是，要整体的思考本地的城市策划与城市设计，保障商住综合体的构造平衡，并且开发的规格与定位要和城市的发展互相顺应，配套设备和城市策划要保持一致，提高商业空间的商业动力，达到大众对于居住空间条件的需求。
可是，在绝大部分的情况下，商住综合体的策划并没有充足的思考到城市的设计与城市的策划，造成商住综合体建筑没有办法达到以上的需求，城市进行的商业建筑不是太过于密集，就是太过于分散，没有办法达到让整座城市实现全方位的改善。
1.2设计功能划分不明确在进行商住综合体的策划过程中，为了防止人群、噪音、气体等因素对人们造成干扰，一定要保障商业性能和居住性能不互相影响。
除此之外，为了保障建筑能够具备隐秘性、亲切力的空间画面，让人们有安全感，就一定要思考有效的上也运营设计。
可是在真正开展高层商住综合体的过程中，留存着商住性能互相影响的现象。
内部的综合划分区与性能空间特别紊乱，没有办法达到商业去与居民区能够同生存的需求；商业空鉴于居住空间的界限与贯彻效果比较弱。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略随着城市的发展和人口的增长，高层商住综合体越来越成为城市建设中的一种新型建筑类型。
这种建筑类型可以同时满足居住和商务需求，具有多样性和高效性的特点，因此备受城市规划者和房地产开发商的青睐。
然而，高层商住综合体的建筑设计问题也有着很多挑战，需要在设计策略上作出相应的对策。
首先，高层商住综合体需要考虑的是商业和住宅性质的差异。
商业需要展示产品吸引顾客，需要创造出独特的视觉效果和多功能的空间。
而住宅则需要满足居住和生活的需要，需要提供舒适和私密的环境。
因此，在设计中需要平衡商业和住宅两种性质的需求，实现两者之间的和谐。
其次，高层商住综合体需要考虑的是建筑区位的选择。
在城市设计中，建筑的区位是非常重要的，它决定了建筑的功能和意义。
高层商住综合体建筑的区位需要考虑周边的环境，包括交通状况、社区设施和城市功能等。
其次，建筑的高度和体量也会影响到其区位的选择，需要考虑建筑的视觉效果和城市景观。
第三，高层商住综合体需要在设计中注重用户的需求。
在设计过程中，需要考虑用户的生活习惯和使用需求，提供相应的功能性和舒适性。
例如，住宅部分需要具备厨房、卫生间、储物空间等居住生活必需的功能，而商业部分需要提供充足的休息区、商业设施和停车位等。
第四，高层商住综合体的建筑设计还需要考虑社会责任和生态环保的问题。
建筑的设计和施工需要符合环保要求和安全标准，同时要考虑城市的可持续发展和社会的发展方向。
设计策略上，需要采用灵活的设计理念和技术手段，实现商业和住宅的平衡。
可以通过分层式的设计、分区式的规划、立体交互式的设计等方式解决不同利益的平衡问题。
同时，可以采用高效节能的建筑技术、绿色环保的建筑材料等进行设计。
另外，还需要使用社会科学研究的方法和工具，对用户的需求进行深入的调查和分析，提供更贴近用户需求的建筑设计方案。
综合来看，高层商住综合体的建筑设计需要平衡商业和住宅两种性质的需求，考虑建筑区位的选择和社会责任及生态环保的问题。
高层商住综合体建筑设计问题及策略
高层商住综合体建筑设计问题及策略摘要：本文主要介绍了高层商住综合体建筑种类，高层商住综合体建筑设计存在的问题，高层商住综合体设计应考虑的因素以及设计策略。
关键词：建筑工程；高层；设计优化综合建筑作为一种新的建筑，目前在发达城市广泛使用，其内部功能结构，改进了空间布局，在城市商业规划、绿色节能、知识建设等方面有着良好的前景。
建筑群的高楼大厦与传统的高楼大厦不同，这些高楼大厦主要包括下层贸易中心和上层住房。
目前，市场涵盖各种各样的商业服务，如超市、电影院、咖啡馆、娱乐区等。
具有各种空间配置和使用功能。
建筑和使用高楼大厦大大减少了目前的住房和商业负担，同时考虑到城市地区人口密度较高，商业和住房职能的相互协调正在逐步影响人们的未来生活方式，较小的土地使用面积。
1 高层商住综合体建筑种类1.1 点式单体高层商住综合体一个多层建筑，一个小的分布，一个非常紧凑的结构。
这些建筑物通常被中央地形图包围，总的来说，地形比通常更为密集、复杂和密集。
根据这一特点，在商业场所的楼面上提供了一定程度的改变，附近的每个楼面都将设计成另一个楼面。
因此，在其他城市，高级别住房不适合商业活动。
1.2 板式单体高层商住综合体与上一级单体复形相比，平面结构中最大的差别在于，内层有线性分布，因此，建筑群的中心是由纵向平面上的几个垂直层组成的。
这些复杂的，有序的，每个建筑物之间有足够的空间集中的光，空气渗透，充分的优点照明，提高建筑物之间的利用率。
1.3 组群式高层商住综合体高楼群，按照定义，是由类似的结构，类似的建筑风格，建筑设计的优点和缺点，以及互补性的组合。
彼此，在建筑物之间，有限的空间被最大限度地利用。
因此，在多点建筑群中的居民所遭受的压迫感正在减少，而在多点建筑群中，人们对空间过多所表示的荒凉感正在减少。
土地也在扩大，商业活动也在扩大，大型商业综合体正在形成范围广泛、多元化、多层的综合体，充分满足人民的生活、文化和思想需求。
2高层商住综合体建筑设计存在的问题2.1 规划定位不准确，开发规模定位不当对商业住宅区进行的一项研究发现，由于建筑和城市规划与城市规划之间的差距，这导致住房分配不平衡、建筑面积和地点不足以及设备不足，这导致商业房地缺乏活力，住房环境差，缺乏全面提高城市建设集中程度的机会。
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高层商住综合体建筑设计问题及策略明宁
发表时间：2019-01-11T09:58:23.323Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第30期作者：明宁[导读] 随着社会的不断发展，人们对生活品质的重视程度越来越高，高层建筑在考虑商业部分顾客的舒适体验的同时也要考虑住户的生活和心理需要以及建筑内部所有的人员安全。
武汉和创建筑工程设计有限公司武汉 430071 摘要：随着社会的不断发展，人们对生活品质的重视程度越来越高，高层建筑在考虑商业部分顾客的舒适体验的同时也要考虑住户的生活和心理需要以及建筑内部所有的人员安全。
我们要进一步地通过研究商住间、建筑和外部环境间、便利和安全间的功能对立，寻求其中的解决办法，为我国越来越多的高层商住综合体设计提供有益的建议。
关键词：高层；商住综合体建筑；设计问题
引言
我国目前城市化建设在飞速发展，由于农村人口迁移到城市，增加了城市住房压力，而商住综合体建筑因其建筑规模大、容积率高，对缓解城市住房压力具有现实意义，除此之外它还能有效调整城市空间结构、提高土地利用率，具有美化城市景观的作用。
商住综合体建筑的发展对实现城市可持续发展具有重要意义。
1 高层商住综合体建筑的概述
高层商住综合体是指将居住功能与商业功能揉为一体的大型建筑体，其中居住功能是其最基本的功能，商业功能是其辅助功能，通过多种功能区的相互组合便利了住户的生活、丰富了住户的生活内容，住宅区的居民是商业区的主要消费群体，并且为商业的发展提供固定的消费者；商业区直接为居民提供消费服务，便利了居民的生活，同时也为居民提供休闲、娱乐等消遣型服务，丰富了居民的日常生活。
高层商住综合体已然是我国各大中型城市建筑的主要类型，它在完善城市市政功能、有效调整城市空间结构、点缀城市景观等方面发挥着重要作用。
2 高层商住综合体建筑设计的问题
2.1 商业区设计难把握
综合体建筑商业区的建设是比较难于把握的，因为商业受区位、当地经济水平、市场、需求等因素的影响，而这些因素捉摸不定，这给商业区的总体设计带来困难，设计者很难把握商业区的规模以及空间比例，为此设计者在设计时要考虑到商业区空间组织的多变性，灵活设计商业区空间组织结构，避免以后出现改动。
2.2 交通组织复杂
由于高层商住综合体结构组织复杂，难以满足其很好地实现多功能，比如在设计交通路线时，首先肯定是要保证交通流畅，能够与城市交通系统无缝衔接，但现实情况是，很多开发商为了最大程度开发土地，会减少交通干线的占地率，或是将综合体建筑直接建在城市市政交通路线附近，但这却给商业区的停车带来不便，最终致使顾客将车停在道路上，阻塞交通。
2.3 商住功能相互干扰
商住综合体主要有住宅与商业运营这两种功能，但是住宅要求安静、舒适的环境与商业区喧闹的特点显得格格不入，商业区每天要接受大量的顾客，部分还会招揽小区以外的顾客，人流量过多会产生噪音，给居民生活带来干扰。
同时商场上货、卸货影响居民的交通路线与生活场地，引起冲突。
2.4 空间使用存在矛盾
居住区要求私密性，而商业区要求开放性，开放的商业区依托居住区，保证了其经营所需的人流量、消费需求，同时也具有安全保障，而居住区的安全性会因为商业区的开放性受到影响，不好对来往的消费者进行监督与控制。
除此之外，综合建筑体的柱网尺寸会影响下部商业区的空间大小与位置排列，造成商业空间与居住空间的矛盾。
3 高层商住综合体的设计对策
3.1 商住综合体建筑的空间组织设计
商住综合体的复合型及大型的特点对城市结构影响较大，为使商住综合体融入城市环境中，就需要在总体规划设计时将周围环境结构特点与综合体各功能区的空间规模设置、交通、服务设施等因素进行统一的考量，在实现各功能区的功能时，也能与城市环境相衔接，做到整体划一。
3.2 商住综合体建筑的选址问题
商住综合体建筑通常具有住宅、商业、娱乐休闲等功能，为使这些功能得到有效发挥，就不得不考虑选址问题。
通常商住综合体建筑体量大、容积率高、且多半施工场地处于郊区和城市结合的中间地带，因此首先综合体建筑的选址要与城市规划相协调。
大型的商住综合体建筑影响城市的景观，同时城市的规划影响综合体建筑的环境、功能区分布、建筑规模以及容积率、交通路线分布等因素。
其次，商住综合体建筑内部的人流、车流量大对周边的交通能力要求较高。
为此，商住综合体建筑在选址时应利用市政道路设施和其他服务设施已达到缓解交通压力的效果。
最后，商住综合体建筑设计要注重引用先进的规划设计方案，结合现实的需要，实现社会效益与经济效益的统一。
3.3 商住综合体建筑规模的确定
商住综合体建筑规模应与服务区域的需求相一致，而不是单方面追求建筑体规模的加大与经济效益的增多。
商住综合体建筑规模的确定要综合城市规划、投资规模、交通状况、地产价格等多种因素，城市规划直接决定商住综合体建筑规模的大小，而综合体建筑住宅区的档次、户型、地段则由投资和周围环境综合决定。
其次，综合体建筑的最基本的两个功能即住宅与商业功能的比例搭配要协调，根据实际需要来确定商业区与住宅区的规模大小。
4 商住综合体建筑功能单元的布局组合形式
分析过商住综合体建筑的优点和主要问题后，就要着手将商住综合体建筑功能单元的设计落在实处。
目前单元布局组合形式主要有并列布置、叠合布置、并列与叠合混合布置3种方式。
4.1 横向并列布置
横向并列布置是一种传统的布局方式。
即在同一区域内，商、住单元分别横向布置，再将其有机融合成一个整体。
并列布置作为一种传统布局方式有其自身的优点也有不可忽视的缺点。
因为商、住单元的分离，它可以避免商、住功能相互干扰，且交通设计简单、复杂度低、设计难度和施工难度低、结构简单易于施工。
然而其占地面积大，土地利用率低，适用于土地供应较为充沛的地区。
主流的横向并列布置有侧边式、周边式和组团式三种，如图1所示。
图1商住综合体建筑的横向并列布置
4.2 纵向叠合布置
纵向叠合布置顾名思义，即在纵向维度上，从层面上分层设计。
这种设计在近年的高层设计中较为流行。
商业区位于楼层低层（一般为1-3层）而居住区位于楼层高层，这种布局土地利用少、利用率较高、结构清晰且设计难度较低。
但同时，因为商业区规模受到限制，布置不够灵活，选择余地较小，且商、住功能有可能相互影响，适用于土地稀缺的主城区。
4.3 并列与叠合混合布置
并列与叠合混合布置即兼顾横向并列布置和纵向叠合布置各自的优缺点，综合考虑设计，得到最优化的结果。
这种布置可以说是最符合商住综合体建筑设计思路的布置模式。
在尽可能满足商、住功能互不干扰的基础上，增加土地利用率，且商业区的规模更大、选择余地更多。
简而言之，这种模式融合并列和叠合布置的优点，又尽可能的解决其各自的问题。
然而这种布置模式对于设计师的要求很高，如何在正常实现如上的功能的同时，设计复杂的交通体系，解决商、住功能干扰的问题还需要解决环境营造的相互限制。
这些都需要设计师高超的设计方案，又要结合实际情况，得到一个最好的解决方案。
结束语
综上所述，在经济的快速发展和时代的不断更新中，建筑设计也在发生着很大的变化。
通过对高层商住综合体建筑设计的研究，让我们体会了很多，也思考了很多。
高层商住综合体建筑设计已经成为了时代的必然趋势，它的诞生与发展让我们学到了许多。
对它的特征、优点、目标和完善等等，让我们更深的去了解它。
它的发展让人们的生活变得更好，更便捷，更舒心。
人们的生活已经变得高效率、高节奏起来，人们的生活观念已经发生了变化，而建筑设计要更加地去满足人们的需要。
对高层商住综合体建筑设计的研究，我们从很多的方面已经去解决了它所存在的问题。
实现更优、更好、更快。
参考文献
[1]官世洪.关于高层商住综合体建筑设计探究[J].建材与装饰.2016（08）
[2]张忆.浅论高层商住综合体建筑的特征及其发展趋势[J].山西建筑.2009（14）
[3]尹璐，吴琳.城市商业综合体景观设计策略研究[J].浙江建筑.2015（01）。