广州市商品房买卖合同(一手房现售)
广州正规版购房合同样本3篇
广州正规版购房合同样本3篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意将其合法拥有的位于广州市__________区（县）__________路__________号的房产出售给乙方。
二、房屋基本情况1. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。
2. 建筑面积：__________平方米。
3. 房屋结构：__________结构。
4. 房屋权属：已取得《房屋所有权证》。
5. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
（详见附件清单）三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币__________元；（2）首付款：人民币__________元；（3）贷款/尾款：人民币__________元，由乙方向银行申请贷款支付。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件，双方进行房屋验收。
3. 乙方应在约定的交付日期前支付全部购房款项。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应按照未交付部分房款的每日万分之__________的比例支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款项，应按照未支付部分房款的每日万分之__________的比例支付违约金。
3. 其他违约情形及责任承担方式详见附件。
六、产权登记与过户1. 甲方应在房屋交付后__________个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。
3. 相关税费按照国家规定执行。
七、保修责任1. 甲方在房屋交付后承担为期__________年的保修责任。
广州商品房购买合同范本8篇
广州商品房购买合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于广州市____________区（县）___________街道（镇）__________号房，具体户型、面积等以房产证明文件为准。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次商品房交易总价为人民币________元整（￥________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币________元整（￥______）给甲方。
（2）在办理交易过户手续前支付人民币________元整（￥______）。
（3）余款人民币________元整（￥______）在办理完毕交易过户手续后当日内支付。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交房屋的钥匙及相关证明文件。
四、过户手续1. 甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
若乙方已支付大部分房款，甲方应退还已支付的房款，但有权扣除相当于定金金额作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房款并支付与定金相等的违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 甲方应确保出售的房屋无任何形式的担保、抵押、查封或其他权利限制。
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________________营业执照号码：______________________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________鉴于甲方是合法的商品房开发商并拥有完全的权利出售位于_______（地址）的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下商品房买卖合同（现售）示范文本。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。
2. 房屋类型：_____________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 套内面积：_______平方米。
5. 房屋结构：____________________________。
6. 房屋状况：包括房屋内家具、设备等情况。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：分为一次性支付和分期付款两种，双方约定选择_________________方式。
3. 付款期限：按照双方约定的付款时间表执行。
第三条房屋交付1. 交付时间：甲方应当在_____年___月___日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方应当保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，符合规划、建设等相关法律、法规的要求。
广州商品房买卖合同范本6篇
广州商品房买卖合同范本6篇篇1广州商品房买卖合同范本一、出卖人：（甲方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________二、购买人：（乙方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________三、商品房信息：地址：_______________建筑面积：_______________平方米房屋结构：_______________用途：_______________产权性质：_______________土地权证号：_______________四、交易价格：1. 商品房总价款为：_______________（大写：_______________）2. 首付款：_______________3. 贷款金额：_______________4. 交易税费（如个人所得税、印花税等）：_______________五、交易条件：1. 乙方应在签订合同之日起______日内支付首付款，逾期未支付，视为乙方自动放弃购房资格。
2. 乙方应在支付首付款后______日内办理购房贷款手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃购房资格。
3. 商品房产权证书办理期限为约定交房日期后__________日内完成，逾期未完成，视为违约。
4. 商品房验收合格后，甲方应交付商品房产权证书、钥匙等相关材料。
六、其他事项：1. 乙方应保管好房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应按照事先约定的赔偿标准进行赔偿。
2. 合同解释权归双方所有，如发生争议，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请调解或仲裁。
七、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同的，须经双方协商一致。
3. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方达成房屋过户手续。
广东省房地产买卖合同(完整版)-2024(多条款版)
广东省房地产买卖合同(完整版)目录一、合同当事人二、房屋信息三、房屋价款及支付方式四、房屋交付五、产权转移登记六、税费承担七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件广东省房地产买卖合同甲方（卖方）：联系号码：乙方（买方）：联系号码：根据《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房地产出售给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经协商一致，达成如下合同：一、合同当事人联系号码：____________________联系号码：____________________二、房屋信息1.甲方出售的房地产位于广东省______市______区______路______号，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，建筑面积：______平方米。
2.甲方保证其对出售的房地产拥有完全的所有权，且该房地产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响本次交易的情况。
三、房屋价款及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房地产转让总价为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
2.乙方支付房屋价款的方式如下：（1）签订本合同之日起______个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为购房定金；（2）在办理房屋产权转移登记前，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
四、房屋交付1.甲方应在本合同生效后______日内，将房地产交付给乙方。
2.房地产交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备齐全、完好，并承担房屋交付前产生的所有费用。
五、产权转移登记1.甲乙双方应在本合同生效后______日内，共同前往房地产登记机构办理房屋产权转移登记手续。
2.办理产权转移登记所需费用由甲乙双方按照国家和地方相关规定承担。
六、税费承担1.本合同项下房地产交易涉及的税费，按照国家和地方相关规定由甲乙双方各自承担。
广州房屋买卖合同3篇
广州房屋买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同。
一、合同宗旨双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同信守。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：广州市____________________区____________________路（街）____________________号（栋）/座_______________室（单元）。
2. 房屋类型：____________________________________________________________________ _____。
三、交易价格及支付方式篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于广州市的合法房屋所有人，愿意将其所拥有的房屋出售给乙方；乙方对甲方所提供的房屋进行了充分的了解和确认，愿意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于广州市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
广州市一手房现售商品房买卖合同(来自阳光家缘)
2.乙方委托甲方办理产权登记的
如因甲方为履行相关义务造成乙方不能按本合同第九条约定期限办妥并取得《房地产权证》的，甲方应自逾期之日的次日开始，每日按该商品房总价款0.05％的标准向乙方支付违约金；逾期达到120日的，则乙方有权在该120日届满之日起半年内解除合同。
乙方要求解除合同的，应书面通知甲方，甲方应在收到乙方解除合同通知之日起日内（不超过30日）退还乙方已支付房价款并支付利息（利息以乙方付款日起至甲方退款日止为期，按中国人民银行公布的同期房地产开发贷款利率计算），同时按该商品房总价款的10%向乙方支付违约金，违约金不足以补偿乙方实际损失的，甲方应补偿其差额。
（3）第三期：在年月日前支付全部房价款的％，金额（币）元（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元整）。
（4）第四期：在年月日前支付全部房价款的％，金额（币）元（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元整）。
（5）第五期：在年月日前支付全部房价款的％，金额（币）元（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元整）。
（6）。
3.按揭贷款方式付款
首期款：自本合同网上签订之日起日内（不超过5日）支付全部房价款的％，金额（币）元（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元角分整）。
2.本合同示范文本由广州市国土资源和房屋管理局制定。为体现合同双方当事人的自愿原则，本合同中部分条款中有供合同双方当事人自行选择的【】以及可自行约定的空白行。本合同中内容选择、空格填写及补充协议等，均应由合同双方当事人平等协商确定。
商品房买卖合同(现售)6篇
商品房买卖合同（现售）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方现售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方现售商品房位于____________________（详细地址），具体为____号楼____层____室，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。
二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；（2）在房屋交付前支付首付款人民币____元；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、交付期限与条件1. 甲方应当在合同签订后____天内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋权属证书、竣工验收备案表等相关文件。
3. 乙方应在甲方通知的日期和时间办理房屋交接手续。
四、质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家质量标准，符合规划、设计要求和合同约定。
2. 房屋保修范围和期限按照国家和地方的相关规定执行。
3. 如因甲方原因导致房屋质量问题，乙方有权要求维修、更换或退房。
五、产权登记与权属证书1. 甲方应在房屋交付后____天内协助乙方办理产权登记手续。
2. 甲方保证在乙方取得产权证书前，该房屋无任何产权纠纷和债权纠纷。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的____%。
3. 若因甲方原因导致房屋产权登记无法完成，甲方应退还乙方已付购房款并支付相应利息。
4. 其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。
七、不可抗力因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。
广州市商品房买卖合同(预售)(4篇)
广州市商品房买卖合同(预售)商品房预售合同合同编号：__________合同当事人：__________甲方（卖方）：__________注册地址：__________营业执照号码：__________ ；资质证书号码：__________法定代表人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________通讯地址：__________委托代理人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________通讯地址：__________委托代理机构：__________注册地址：__________营业执照号码：__________ ；资质证书号码：__________法定代表人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________通讯地址：__________乙方（买方）：__________出生日期：__________ ；国籍：__________；所占份额：__________证件类型：□身份证□护照□户口簿□出生证□军官证□士兵证□通行证□企业法人营业执照□法人登记证书□组织机构代码证□社会团体登记证书□公司注册证□其他证件号码：__________户籍所在地：__________注册地址：__________通讯地址：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________电子邮箱：__________法定代表人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________代理人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________通讯地址：__________第一条本合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
2023年广州市商品房买卖合同样书
2023年广州市商品房买卖合同样书甲方（买方）：（个人/公司名称）住址：（个人住址/公司地址）法定代表人：（个人姓名/法人代表姓名）联系电话：（个人联系电话/公司联系电话）乙方（卖方）：（开发商/个人出售方名称）住所：（开发商住所/个人住址）法定代表人：（开发商法人代表姓名/个人姓名）联系电话：（开发商联系电话/个人联系电话）鉴于甲方欲购买乙方所建商品房，为确保双方权益，经友好协商，达成如下协议，共同遵守并履行，以确保合同的真实性、合法性和有效性。
第一条商品房信息1.1 卖房信息乙方向甲方销售如下商品房：房屋坐落：（商品房地址）房屋面积：（商品房面积）建筑结构：（商品房建筑结构）权证情况：（商品房权证情况）房屋用途：（商品房用途）交房时间：（商品房交房时间）价格：（商品房总价）（大写）人民币（小写￥）1.2 其他条款（根据实际情况添加其他条款）第二条拟购买商品房价格和支付方式2.1 商品房总价（大写）：人民币（小写￥）（金额）2.2 甲方应当支付的款项及支付期限为：（列举应支付的款项及支付期限）2.3 甲方应在签订本合同时，向乙方支付定金：人民币（小写￥）（金额）第三条商品房交付与验收3.1 商品房交付乙方应于约定交房时间履行商品房交付义务，将商品房及相应的权属证书、规划设计和必要的法律手续交付给甲方。
3.2 商品房验收甲方在收到商品房后，应根据乙方提供的相关资料，对商品房的质量、数量、面积以及其他相应的信息进行验收，并在签收日起（日期）内提出书面异议。
甲方未在规定时间内提出异议，视为甲方已对商品房无异议。
第四条商品房权属转移4.1 乙方负责将商品房权属转让手续办理完毕，并在商品房的交付同时，交付权属证书等必要文件给甲方。
第五条违约责任5.1 本合同任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方全部损失，包括但不限于合同损失、诉讼费用、律师费用等。
第六条争议解决6.1 凡因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。
广州房屋买卖合同范文5篇
广州房屋买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：广州市___________________区（县）___________________街道（镇）___________________号（路）___________________小区（村）___________________栋___________________单元____________号。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，房屋结构为______结构。
3. 房屋权属证书情况：已取得房屋所有权证，产权年限自______年至______年。
产权清晰，无纠纷。
二、买卖条件及付款方式1. 房屋成交价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。
甲乙双方确认该价格为合理价格。
乙方按照以下方式支付房款：在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
剩余房款人民币______元整，由乙方通过银行贷款方式支付给甲方。
贷款部分由银行直接转账至甲方账户。
如贷款不足或无法贷款，则剩余款项由乙方在办理过户前一次性支付给甲方。
2. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
甲方承担卖方税费，乙方承担买方税费。
广东省房屋买卖合同范本
广东省房屋买卖合同范本广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）广东省建设厅广东省工商行政管理局商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划V方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打x，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：__________________________________注册地址：-__________________________________营业执照注册号：_____________________________企业资质证书号：_____________________________法定代表人：___________ 联系电话：___________ 邮政编码：_________________________________委托代理人：___________地址：____________邮政编码：______________联系电话：___________委托代理机构：___________________________注册地址：_________________________________营业执照注册号：_____________________________法定代表人：_____________ 联系电话：___________ 邮政编码：_________________________________买受人：__________________________________【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】【】_________地址：_________________________________________________ 邮政编码：__________________联系电话：_________________【委托代理人】【】姓名：___________国籍：__________ 地址：________________________________________________ 邮政编码：__________________联系电话：________________根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以________方式取得位于______________________、编号为__________________的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。
广州房屋买卖合同
广州房屋买卖合同一、出售人与购买人1.1出售人：[出售人姓名]1.2购买人：[购买人姓名]二、房屋信息2.1房屋地址：[房屋详细地址]2.2房屋面积：[房屋面积]2.3房屋所有权归属：[房屋所有权归属]2.4房屋现状：[房屋现状描述]三、合同总价款及支付方式3.1合同总价款：[合同总价款金额]3.2支付方式：[支付方式描述]四、过户和交付手续4.1房屋过户：出售人同意在合同签订之日起，通过相关部门办理房屋过户手续，购买人同意承担相关费用。
4.2交付时间：[交付时间具体描述]4.3交付内容：出售人应按照合同约定将房屋及相关附属设施全部交付给购买人，并确保交付的房屋及设施处于正常使用的状态。
五、合同约定及权利义务5.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2产权保证：出售人保证所出售的房屋的合法所有权，并不存在第三方债权或其他权利纠纷。
5.3房屋质量：出售人保证房屋不存在重大结构性问题，并且在合同签订之日起承担维修责任的义务。
5.4税费责任：购买人承担购房的相关税费。
5.5违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
六、争议解决6.1协商解决：对于因本合同履行而发生的争议，双方应友好协商解决。
6.2司法管辖：如协商不成，双方同意将争议提交广州市人民法院解决。
七、其他事项7.1本合同一式两份，出售人与购买人各持一份。
7.2未尽事宜，由双方协商解决。
八、附则8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2附件：房屋产权证明、身份证复印件等相关附件。
以上为广州房屋买卖合同的基本内容，双方在签署合同前应仔细阅读并确保理解合同条款。
购买房屋是一项重要决策，双方应保持诚意合作，共同遵守合同约定，确保买卖双方的权益。
如有争议，建议及时咨询专业法律人士以获得合法有效的解决办法。
广东省商品房买卖合同范文
广东省商品房买卖合同范文一、买卖双方的基本信息本合同由以下买卖双方签订：卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）二、房屋基本信息1. 房屋坐落：广东省（具体地址）2. 房屋性质：商品房3. 房屋面积：（具体面积）4. 房屋用途：住宅/商业/办公等（具体用途）5. 房屋权属：甲方拥有完全的合法产权三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（具体金额）元整2. 乙方需支付的首付款：人民币（具体金额）元整3. 乙方需支付的贷款金额：人民币（具体金额）元整4. 乙方贷款的利率及期限：（具体利率和期限）5. 乙方贷款的还款方式：等额本息/等额本金/其他（具体方式）四、交付与验收1. 交付时间：（具体时间）2. 交付方式：（具体方式）3. 交付后乙方有权进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换，直到满意为止。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未按时支付房款或违反其他合同约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。
六、其他约定1. 甲方保证所售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或限制。
2. 乙方在签订本合同后，应按时办理相关过户手续，并承担相应费用。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
4. 本合同的任何修改或补充，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。
七、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
九、合同解除1. 本合同在下列情况下可以解除：a. 甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；b. 乙方未按时支付房款或违反其他合同约定。
2. 解除合同后，甲、乙双方应按照合同约定进行相应的赔偿和退款。
商品房买卖合同(现房)5篇
商品房买卖合同（现房）5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就现房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其所有的位于_________________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。
2. 本房产的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的相关证明材料。
二、交易条件1. 乙方已充分了解本房产的所有情况，自愿购买本房产。
2. 甲乙双方商定，本房产的成交价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
3. 付款方式：乙方在签订本合同时支付定金______元整，余款在房屋交付时一次性付清。
4. 甲方应在签订合同后的______日内将本房产交付给乙方。
三、房屋质量与装修1. 本房产的质量应当符合国家和地方的建筑规范和要求。
2. 甲方应保证交付的房产与本合同附件的相关证明材料一致。
3. 甲方应保证房屋内的装修状况良好，并符合乙方的要求。
如有损坏或不符合要求的，甲方应在乙方提出后及时修复或调整。
四、产权登记与税费承担1. 甲方应确保本房产的产权清晰，无争议。
如因产权问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 甲乙双方应按照国家和地方的规定缴纳相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内交付本房产，应向乙方支付违约金，违约金每日为本房产成交价的______%。
逾期超过______日的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能在约定的时间内支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金每日为未支付金额的______%。
逾期超过______日的，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致本房产无法办理产权登记或存在产权纠纷的，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款及相应的利息损失。
广州商品房购买合同范文7篇
广州商品房购买合同范文7篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、交易基本情况1. 房产位置：广州市_________区__________________（请填写具体地址）。
2. 房屋类型：__________________（如公寓、住宅等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋价格：人民币______元整。
二、交易条款1. 交易流程：双方同意按照以下步骤完成交易：意向确认、签订购房合同、支付定金、办理贷款（如果需要）、过户、交房等。
2. 定金：乙方同意在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。
3. 付款方式：全款或贷款。
若贷款，需明确贷款金额、贷款机构及贷款办理相关事宜。
4. 过户费用：甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担各自应承担的税费。
5. 交房时间：双方约定在合同签订后______天内完成交房。
三、房屋权属及质量1. 甲方保证对该房产拥有完全的产权，无任何抵押、查封等限制产权转让的情况。
2. 甲方保证房屋的质量符合国家及地方相关标准，不存在安全隐患。
3. 如因甲方原因导致产权纠纷或质量问题，甲方应承担全部法律责任。
四、违约责任1. 若乙方未按约定支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未能按照约定交付房屋或存在产权纠纷等问题，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。
3. 其他违约责任按照国家法律法规及相关政策处理。
五、其他事项1. 甲方应提供房屋的产权证、身份证等相关证明材料。
2. 双方应共同办理贷款、过户等相关手续，以确保交易的合法性。
3. 双方在交易过程中应遵守国家法律法规及相关政策，诚信交易。
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广州市商品房买卖合同（一手房现售）
合同编号: 合同当事人：
甲方（卖方）：-
注册地址：_
营业执照号码：_
资质证书号码：_
法定代表人：・
国籍：・
证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他
证件号码：_
通讯电话：_
邮政编码：・
通讯地址：_
委托代理人：_
国籍：_
证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他
证件号码：_
通讯电话：_
邮政编码：_
通讯地址：_ 委托代理机构:
注册地址: 营业执照号码：・
资质证书号码：_
法定代表人：_
国籍：_
证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：_
通讯电话：_
邮政编码：_
通讯地址：_
乙方（买方）：-
出生日期：.
国籍：_
所占份额：_
□士兵证□通行证□企业法人营业执照□法人登记证书□组织机构代码证□社会团体登记证书□公司注册证□其他
证件号码：-
户籍所在地：_ 注册地址:
通讯地址:
通讯电话: 邮政编码:
电子邮箱：_
法定代表人：・
国籍：_
证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他
证件号码：_
代理人：■
国籍：・
证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他
证件号码：_
通讯电话：_
邮政编码：_
通讯地址：
第一条本合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
第二条项目建设依据
甲方以—方式取得位于—编号为—的地块的土地使用权，面积—平方米，规划用途为—，土地使用权年限从—年—月—日起计算，住宅用地70年，商业用地40年，工业用地50年，其他用地50年。
甲方经批准，在该地块上投资建设—商品房（填写市地名办批准的项目名称）。
本项目地价款已缴清，并已经初始登记。
该项目的有关批文如下：
1.《建设用地规划许可证》
颁发机关：编号：
2.《建设工程规划许可证》
颁发机关：编号：
3•《国有土地使用权证》
颁发机关：编号：
4.《建设工程施工许可证》
颁发机关：编号：
5.《建设工程规划验收合格证》
颁发机关：编号：。