北京市房地产经纪合同示范文本
北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)
BF——2007——0129 合同编号：C北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）特别提示《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）（自行成交版）自2007年7月1日起推行使用。
本合同示范文本仅供查看，不能作为签约下载使用。
申请办理存量房屋转移登记手续的，买卖双方须提交通过北京市房地产交易管理网（）和北京工商网（）下载合同编号标识“CX”的示范文本，并在打印后填写使用。
出卖人：买受人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二OO七年五月说 明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
5、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成交易的，所签订的《房屋出售委托协议》、《房屋购买委托协议》应当作为本合同的附件；通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》也应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公房有此项）、综合地价款（经济适用房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
房地产经纪合同范本6篇
房地产经纪合同范本6篇篇1房地产经纪合同范本甲方：______________________（以公司名称或个人姓名为准）证照号码：______________________地址：______________________电话：______________________乙方：______________________（以公司名称或个人姓名为准）证照号码：______________________地址：______________________电话：______________________鉴于甲方为房地产经纪公司（以下简称甲方），乙方为房地产交易需求方（以下简称乙方），为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，特签订本合同，并共同遵守相关法律法规，如无特殊规定，则参照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
一、委托事宜1.1 乙方委托甲方为其寻找合适的房产（包括但不限于住宅、商铺、土地等）进行购买、出租、出售等交易活动。
1.2 乙方需正确提供房产信息和真实需求，如有提供虚假信息而导致交易失败的，乙方需承担相应的违约责任。
1.3 甲方承诺为乙方保守相关信息的机密性，未得到乙方授权不得泄露给第三方。
二、服务内容2.1 甲方根据乙方的需求寻找符合要求的房产，并提供相关的信息和建议。
2.2 甲方可协助乙方与房主或开发商谈判，签订相关文件，办理相关手续。
2.3 甲方可协助乙方进行房产现状评估、交易过程监管、贷款申请等相关服务。
三、合作方式3.1 本合同为独家合作，即乙方不得委托其他中介公司或个人从事房地产交易相关事宜。
3.2 乙方与房主或开发商达成交易后，应向甲方支付相应的服务费用。
具体金额以双方协商一致为准。
四、责任与义务4.1 甲方应保证为乙方提供的信息真实、可靠，并积极协助乙方顺利完成交易。
4.2 乙方应如实告知甲方自身的购房需求、资金状况等信息，如因乙方提供虚假信息而导致交易失败，需承担相应法律责任。
北京市房地产经纪合同样本经典版
北京市房地产经纪合同样本经典版一、引言房地产经纪合同是指购房者与房地产经纪人之间签订的一种合同，用于规范双方在房地产交易过程中的权益和责任。
在北京市，作为中国的首都和经济中心，房地产市场一直处于高速发展的状态。
为了保护购房者的合法权益，北京市政府制定了一份房地产经纪合同样本经典版，以确保购房者与房地产经纪人之间的交易合法、公平、透明。
二、合同主体房地产经纪合同的主体是购房者和房地产经纪人。
购房者是指有购房需求的个人或单位，房地产经纪人是指经过资格认证的从事房地产经纪活动的个人或机构。
双方在签订合同前应当了解对方的基本情况，并确保其具备合法从事房地产经纪活动的资格。
三、合同内容1. 合同目的：明确双方签订合同的目的是为了购房者能够获得房地产经纪人提供的房源信息和服务，并最终完成房地产交易。
2. 合同期限：约定购房者与房地产经纪人的合作期限，一般为半年至一年。
3. 服务内容：明确房地产经纪人需要提供的具体服务，包括但不限于房源信息查询、房屋实地考察、价格咨询、合同起草等。
4. 费用标准：明确购房者需要支付给房地产经纪人的费用，包括服务费、中介费等。
同时，要求房地产经纪人在提供服务前应当向购房者明示相关费用标准。
5. 信息保密：约定房地产经纪人在提供服务过程中应当保护购房者的个人信息和交易信息的保密性。
6. 权益保障：明确购房者在与房地产经纪人合作过程中的权益保障措施，包括但不限于合同解除、争议解决等。
7. 违约责任：约定双方在合同履行过程中的违约责任和违约金等。
四、合同签署和生效1. 合同签署：合同应当采用书面形式，并由购房者和房地产经纪人双方签字或盖章确认。
2. 合同生效：合同自双方签署之日起生效，并在合同中明确约定。
五、合同解除和争议解决1. 合同解除：约定双方在合同履行过程中的合同解除条件和程序。
2. 争议解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，可以选择仲裁或诉讼等方式解决。
六、合同附件合同附件是指与合同有关的其他文件、证明材料等，包括但不限于购房者的身份证明、房源信息、交易合同等。
北京市房地产经纪合同范文（2篇）
北京市房地产经纪合同范文尊敬的甲方（房屋业主）：鉴于乙方（房地产经纪机构）具有相关的行业资质和专业素养，经甲方选择，双方本着平等互利的原则，达成如下协议，共同遵守并履行合同义务：第一章总则第一条合同目的甲方委托乙方作为房地产经纪机构，通过专业渠道为甲方出售或出租房屋，并对甲方的房产进行咨询、评估、推广、签约等各项服务。
第二条合同期限本合同的期限自双方签署之日起，至乙方达成房产交易合同为止。
若期限届满时尚未达成交易合同，则双方可以协商终止合同，或者另行签署补充协议。
第三条合同费用甲方委托乙方的服务费用及结算方式如下：1. 甲方授权乙方进行房产咨询、评估等服务，费用为_______元。
2. 甲方授权乙方进行房产推广及市场推广服务，费用为_______元。
3. 甲方授权乙方进行房产交易协议的制定、修订及签约服务，费用为_______元。
4. 乙方成功促成房产交易，甲方应支付乙方相应服务费用的_______%作为佣金。
合同费用应在签署本契约之前支付，并注明付款金额、付款方式以及付款时间。
第四条声明与保证甲方保证其所提供的房产信息真实、准确、完整，并同意在乙方指定的平台上进行房产广告宣传。
第五条违约责任1. 任何一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
2. 甲方未支付合同费用的，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。
违约金的金额为欠付合同费用的_______%。
3. 乙方未通过专业渠道为甲方出售或出租房屋的，应退还甲方已支付的合同费用，并赔偿因此造成的损失。
第六条争议解决本合同的解释与争议，应协商解决。
协商不成的，可以向房地产行政主管部门或人民法院提起诉讼。
第二章委托事项及主要责任第七条委托事项甲方授权乙方进行以下委托事项：1. 对甲方房产进行咨询、评估、推广等服务。
2. 制定或修订与房产交易相关的协议、文件。
3. 在专业渠道上进行房产推广及市场推广。
4. 组织房产看房、洽谈、签约等相关事宜。
房地产经纪服务合同(房产出售)4篇
房地产经纪服务合同（房产出售）4篇篇1房地产经纪服务合同（房产出售）甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系电话：省、市、区：地址：乙方（受托方）：公司名称：经纪人姓名：联系电话：资格证号码：地址：鉴于甲方是房屋所有权人，自愿委托乙方作为其专业合作伙伴，为其提供房地产经纪服务，乙方则承诺全力以赴，依法为甲方提供专业、高效、周到的服务。
经双方友好协商，就有关委托出售甲方房产事宜，达成如下一致意见，以兹信守：一、服务内容1.乙方将全力帮助甲方出售其房产，并在合同期限内通过各种合法渠道，采取各种合法手段，促成本合同项下的房地产交易。
2.乙方将负责收集、整理、编制并发布房产信息，协调双方有关程序，进行商业谈判，协调买卖双方之间的关系，促成本合同项下的房地产交易。
二、服务期限1.本合同自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.服务期限届满前，若甲方尚未将所委托房产出售，经甲乙双方协商一致同意的，可以在服务期限届满前进行合同续签。
三、收费标准1.根据本合同项下的房地产交易，甲方应向乙方支付委托房产出售的服务费，具体收费标准为________（选填）。
2.甲方应按照约定的时间及金额将服务费支付给乙方，不得拖延或以任何理由拒绝支付。
四、服务保障1.乙方承诺在服务期间，提供全方位的房地产经纪服务，并对相关事宜负责到底。
2.若因乙方个人原因或其他不可抗力导致服务无法正常进行时，乙方应及时通知甲方并重新安排服务。
五、保密条款1.甲乙双方应对本合同内容及涉及对方的一切信息严守保密，未经对方许可，不得向任何第三方透露。
2.因服务需要，甲乙双方可就特定事宜作必要的信息披露，但需经对方明确同意。
六、违约责任1.如一方未能履行本合同规定的义务或违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.因不可抗力导致无法履行本合同的，对方免责，但应尽快通知对方，并协商处理。
七、其他条款1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，不得擅自变更或解除，如有变更或解除需求，需经双方书面协商一致。
北京市房地产经纪合同样本5篇
北京市房地产经纪合同样本5篇第1篇示例：北京市房地产经纪合同范本甲方（经纪人）：__________（以下简称甲方）身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（委托人）：__________（以下简称乙方）身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________为明确双方权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方委托甲方办理房地产买卖事宜，达成如下协议，共同遵守并认为合同有效：一、服务内容及标的2. 甲方应认真履行职责，协助乙方开展房屋交易活动，在合同期限内进行房屋交易的中介服务，包括但不限于了解房地产市场动态、安排房屋看房、协调买卖双方当事人，提供法律咨询等。
3. 房屋的买卖标的：__________（产权证号/土地证号、楼盘名称、房屋面积、用途等详细信息）。
二、甲方的权利和义务1. 甲方应当保守乙方的委托事宜，并为乙方提供真实、准确的信息。
2. 甲方应当协调买卖双方当事人，妥善解决交易过程中出现的各种问题，并及时向乙方汇报交易进展情况。
3. 甲方应当根据乙方的委托，尽职尽责地协助乙方完成房地产交易。
1. 乙方应提供真实、准确的房产信息，如有隐瞒或提供虚假信息，因此导致的法律责任由乙方承担。
2. 乙方应按照约定向甲方支付经纪服务费，并在房地产交易中遵守法律法规，履行合同义务。
3. 乙方委托甲方办理房地产交易的，应当在合同期限内自行采取必要行动，例如配合看房、提供相关资料等。
四、服务费用和支付方式1. 甲方的服务费用为__________（以人民币¥计）。
3. 若房地产交易未完成，甲方不得向乙方收取任何费用。
五、违约责任1. 若因乙方原因导致房地产交易未能成功，甲方无需向乙方承担责任。
3. 任何一方违反本合同约定，需向对方承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
六、合同的法律效力和争议解决1. 本合同自双方签字后生效，至服务期满或房地产交易完成之日终止。
房地产经纪服务合同(房产出售)5篇
房地产经纪服务合同（房产出售）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产经纪服务合同（房产出售）甲方（经纪人）：姓名：______________身份证号：______________联系电话：______________地址：______________乙方（委托人）：姓名：______________身份证号：______________联系电话：______________地址：______________鉴于甲方具有从事房地产经纪服务的资质和能力，乙方有出售房产的意愿，现双方经协商一致，就乙方委托甲方进行房地产经纪服务达成如下协议：一、委托内容：1. 乙方授权甲方为其房产出售事务提供相关服务，包括但不限于房屋信息发布、房产拍摄、房屋评估、房产推广和营销等。
2. 乙方同意在房地产交易过程中，委托甲方代表其与买方进行谈判，并在达成意向交易后，协助乙方准备相关文件并协助办理过户手续。
3. 乙方委托甲方在房产出售过程中的代理权限范围为全权代理，甲方有权对乙方的房产进行合法代理和推广。
二、经纪服务费用：1. 乙方同意按照本合同约定支付给甲方的经纪服务费用为房产交易总额的_______%作为佣金。
2. 经纪服务费用的支付方式为房屋成功交易之日起7个工作日内一次性支付给甲方。
三、合同期限：1. 本合同自双方签署之日起生效，截至房产成功交易之日终止。
2. 若在合同期限内未能成功出售房产，双方经协商后可以续签合同，合同期限为__________。
四、违约责任：1. 若因乙方原因导致房产未能如期成功交易，乙方将支付给甲方违约金为经纪服务费用的__________倍。
2. 若因甲方原因导致房产未能如期成功交易，甲方将承担相应的经济赔偿责任。
五、其他约定：1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同项下的争议由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
甲方（经纪人）：______________ 乙方（委托人）：______________签字：______________ 签字：______________日期：______________ 日期：______________以上为房地产经纪服务合同（房产出售）的具体内容，双方应在签署前仔细阅读并理解合同各项条款，确保权益不受损害。
2024年北京市房地产经纪合同标准版（二篇）
2024年北京市房地产经纪合同标准版委托方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商，兹就订立本合同，内容如下：一、评估目的：提供依据。
二、乙方应根据甲方评估需要，保证对上列房地产予以客观、公正地评估，最后出具该委托项目的评估报告书，于甲方提供全部所需资料并完成实勘后日内交付甲方征求意见稿,无异议后,日内交付正式报告书。
三、甲方应于____年____月____日以前将委托项目的房地产的产权、经营状况、税务或成本费用等评估所必要的资料提交给乙方，或配合乙方向有关部门查阅，抄录委托项目的评估所必要的资料。
四、乙方在评估期间需要到现场勘察，甲方须陪同并应提供方便和配合。
五、乙方对甲方提供的文件资料应妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
六、甲方应付给乙方的评估服务费参照中华人民共和国计划委员会、中华人民共和国建设部联合发文(计价格第971号文)的房地产评估收费标准计算：元(大写:整)计费。
七、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于本合同规定的时间交付评估报告书，因乙方原因每逾期一日未交付评估报告书的乙方应赔偿甲方评估服务费3%。
八、甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证和资料，乙方可按耽误时间顺延评估报告书的交付时间。
甲方如果中途中断委托评估请求，乙方工作过半，甲方则应付给乙方全部评估服务费的%，或已预付的评估服务费不予退还，上述两者之中取其高者。
九、甲方接到乙方提交的评估报告书次日起____日内，如对评估结果有异议且有正当理由，经双方协商,可向乙方提出申请重新分析，乙方应在接到甲方申请重新分析书次日起再次约定的时间内完成委托项目评估报告书，交付甲方。
甲方逾期不提出者，评估报告书生效。
十、其他：十一、本合同自甲乙双方正式签订之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意更改。
如有未尽事宜，需经双方协商解决。
十二、本合同一式份，甲方执____份，乙方执一份,本合同于____年月____日正式签订。
北京市房地产经纪合同范本
北京市房地产经纪合同范本1. 介绍本文档是北京市房地产经纪合同的范本，旨在规范房地产经纪行业的相关合作协议，保护双方的权益。
该合同适用于在北京市范围内的房地产经纪业务，并明确了卖方、买方和经纪人的权责。
2. 合同主要内容2.1 合同目的本合同旨在明确房地产交易中各方的权利和义务，促进交易的顺利进行，维护经纪人和客户的合法权益。
2.2 卖方信息卖方信息应包括姓名、身份证号码、联系电话等基本信息。
2.3 买方信息买方信息应包括姓名、身份证号码、联系电话等基本信息。
2.4 经纪人信息经纪人信息应包括姓名、经纪机构名称、执业证书号码、联系电话等基本信息。
2.5 房源信息房源信息应包括房屋基本情况、房屋面积、所在小区、交通便利度等相关信息。
2.6 委托内容委托内容应明确卖方的委托事项和经纪人的服务内容，包括但不限于房源的宣传推广、买卖合同的磋商等。
2.7 佣金及支付方式佣金应明确卖方需支付的佣金比例和方式，一般为成交价的一定比例。
同时，也应规定佣金的支付时间和方式。
2.8 合同期限合同期限应明确委托的起止日期，双方在合同期限内需要完成的具体事项。
2.9 违约责任本条款应明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。
2.10 争议解决本条款应明确在合同履行过程中产生争议时的解决方式，一般为仲裁或诉讼的方式。
3. 合同签署3.1 甲方签署卖方在合同上签字确认，并填写真实有效的身份信息。
3.2 乙方签署买方在合同上签字确认，并填写真实有效的身份信息。
3.3 丙方签署经纪人在合同上签字确认，并填写真实有效的身份信息。
3.4 合同生效当甲乙丙三方签署合同并加盖公章后，合同即生效，并受到法律保护。
4. 其他条款除了上述内容外，合同中还应包括其他可能影响双方权益和义务的条款，如保密协议、信息安全保护等。
5. 结束语北京市房地产经纪合同范本旨在规范房地产交易过程中的经纪行为，保护双方权益，促使交易的公平进行。
该范本可根据实际情况进行灵活调整和修改，以适应具体的交易需求。
北京市房地产经纪合同(6篇)
北京市房地产经纪合同签订合同双方：委托估价方：_____（以下简称甲方）;受理估价方：_____（以下简称乙方）。
甲乙双方经充分协商，兹就房地产估价事宜订立本协议，内容如下：一、甲方因____的需要，委托乙方对下列房地产在____年____月____日的价值进行评估，估价范围为：_______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________二、乙方应根据甲方的估价需要，保证按照国家有关规定，对上列房地产之价值予以客观、公正地估价，最后出具该委估房地产的估价报告书，于____年____月____日以前交给甲方。
甲方应于____年____月____日以前将委估房地产的产权、经营状况、税务或建造费用等估所必要的资料提交给乙方，或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委估房地产估价所必要的资料。
甲方应提交给乙方的资料具体如下：_______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________三、乙方在估价期间需要到现场勘察，甲方须派其熟悉情况的人员配合。
四、乙方对甲方委估房地产的文件资料应妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
五、甲方应付给乙方的估价服务费依甲乙双方认同的下列收费办法计算：_______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ 估价服务费总额为____元（人民币或美元）。
房地产经纪服务合同范本
房地产经纪服务合同范本甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（经纪方）：地址：联系电话：鉴于甲方欲购买/出售房产，乙方作为专业的房地产经纪公司，愿意提供相关的经纪服务。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方为甲方提供以下房地产经纪服务：（1）提供房地产信息；（2）协助甲方进行房产交易谈判；（3）协助甲方办理房产交易相关手续；（4）提供房产交易咨询服务；（5）其他双方约定的服务。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：（1）房产交易成功，甲方应支付成交价的____%作为服务费；（2）房产交易未成功，甲方应支付乙方为履行本合同而实际发生的合理费用。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权要求乙方提供符合要求的经纪服务。
4.2 甲方应按照约定支付服务费用。
4.3 甲方应提供真实、准确的房产信息及相关文件。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照约定收取服务费用。
5.2 乙方应提供专业、尽职的经纪服务。
5.3 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。
6.2 如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为已收服务费用的____%。
第七条争议解决7.1 双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订合同前咨询专业法律顾问。
房地产经纪服务合同示范文本
房地产经纪服务合同示范文本甲方（委托人）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（房地产经纪机构）：______________________营业执照注册号：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有房地产买卖/租赁等相关事宜需要乙方提供经纪服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容。
1. 房源/客源搜集。
乙方就甲方的需求，像个勤劳的小蜜蜂一样，在房地产市场这个大花园里到处寻找合适的房源（如果甲方是卖方/出租方，则是寻找合适的买家/承租方）。
不管是通过自己的关系网络，还是各种神奇的渠道，总之就是要把那些符合甲方要求的信息统统找出来。
2. 信息提供与推荐。
3. 看房安排。
如果甲方对某个房源感兴趣，那乙方就会像个超级管家一样，安排好看房的时间和流程。
协调好甲方和房源所有者（或者租客和房东）的时间，保证看房过程顺顺利利的。
就像一场精心安排的约会，不能让任何一方等太久或者出现尴尬的情况。
4. 协助谈判。
当甲方和另一方（买家/卖家或者租客/房东）开始谈价钱、谈条件的时候，乙方就在旁边给甲方出谋划策。
就像一个智慧的军师，根据市场行情和经验，告诉甲方怎么说比较合适，什么时候该坚持，什么时候可以稍微让一点。
而且要保证整个谈判过程公平公正，可不能让甲方吃亏。
5. 合同签订及相关手续办理。
要是双方谈妥了，乙方就会拿出专业的本事，把合同条款写得明明白白的，就像写一个清晰的寻宝地图一样，让大家都知道自己的权利和义务。
然后陪着甲方办理各种手续，什么房产过户啦，租赁合同备案啦，这些复杂的手续在乙方的协助下都会变得轻松一些，不会让甲方像个无头苍蝇一样到处乱撞。
房地产经纪(居间)合同范文格式5篇
房地产经纪(居间)合同范文格式5篇篇1合同编号：XXXX甲方（委托人）：____________________乙方（居间人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产经纪（居间）事宜达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方就甲方指定的房地产项目进行房地产经纪服务，包括但不限于项目推广、市场调研、客户对接、商务谈判等。
乙方愿意接受委托并按照本合同约定提供专业服务。
二、委托事项1. 甲方委托乙方提供房地产经纪服务，具体事项包括但不限于：市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、客户对接及跟进等。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供专业化的服务，并尽力促成甲方与目标客户之间的交易。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方应提供真实的房地产项目信息及相关资料。
（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务。
（3）甲方应按时支付乙方的服务费用。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应尽职尽责为甲方提供服务，并保守甲方商业秘密。
（2）乙方有权按照本合同约定获得服务费用。
（3）乙方应定期向甲方报告服务进展，并积极配合甲方完成相关任务。
四、服务期限本合同服务期限为_____年/月，自____年___月___日至____年___月___日。
五、服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：甲方应于合同签订后___日内支付乙方服务费用的___%作为预付款，服务完成后___日内支付剩余款项。
3. 如因乙方原因导致服务未能完成，乙方应退还甲方已支付的服务费用。
六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 甲方未按时支付服务费用的，应按每逾期一日支付____%的违约金。
3. 乙方未按照本合同约定提供服务的，应按服务费用的____%向甲方支付违约金。
北京市房地产经纪合同范本(七篇)
北京市房地产经纪合同范本甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
一、项目名称、地点建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____，《拆迁许可证》文号_____.二、房屋基本状况1.乙方在拆迁范围内有房屋_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。
2.乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是_____.3.被拆迁房屋的产权属于_________________________________.三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____间，_____层____号，配有____等设备。
四、拆迁补偿1.房屋的货币补偿金额为人民币____元整;2.附属物补偿金额为人民币_____整;3.搬迁补助费为人民币____元整;4.设施设备迁移费为人民币____元整;5.其他费用为人民币____元整。
五、搬迁乙方在____年____月____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
六、补偿金额支付时间及方式甲方在____年____月____日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。
七、注销乙方应在____年____月____日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）____等____人一致签字同意_____作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。
甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_____领取。
甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。
九、违约责任甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
北京市房地产经纪合同范文(5篇)
北京市房地产经纪合同范文委托人（甲方）：_____经纪人（乙方）：_____依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。
第一条甲乙双方应提供下列相应证件：甲方提供：1.销售许可证；2.权属证件；3.物业的具体情况；4.法定代表人身份证明；5.营业执照；6.个人身份证。
乙方提供：1.经纪机构资质证书；2.经纪人岗位资格证；3.经纪人身份证；4.营业执照。
第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。
共_____项：1.房地产经纪事项内容：________________________________；2.具体要求：__________________________________________；3.其他要求：________________________________________。
第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。
委托代理房地产转让，按成交价的____％计算支付；代理房地产租赁的，按年租金的____％一次性计算支付；代理房地产交换的，按房地产评估价值的____％计算支付；其他服务项目支付____元。
服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。
第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。
乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。
乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。
具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。
本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。
未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。
第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出____天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
制定房地产经纪服务合同师范文本
制定房地产经纪服务合同师范文本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（房地产经纪机构）：公司名称：______________法定代表人：____________公司地址：______________联系电话：______________鉴于甲方有房地产买卖/租赁相关需求，乙方具备提供房地产经纪服务的专业能力，经双方友好协商，就乙方为甲方提供房地产经纪服务事宜达成如下协议：一、服务内容。
1. 房产信息提供。
乙方将根据甲方的需求，为甲方寻找合适的房产（若是租赁，则包括住宅、商铺、写字楼等；若是买卖，则包括二手房、新建商品房等符合甲方要求的房产类型）。
乙方会通过自身的房源信息库、合作伙伴网络以及市场调查等方式，尽力为甲方提供丰富、准确的房产信息。
就好比一个超级房产侦探，挖地三尺也要给您找到理想的家或者投资好房！2. 实地带看。
对于筛选出的符合甲方初步要求的房产，乙方将安排专业的经纪人员陪同甲方进行实地查看。
经纪人员会提前做好准备工作，对房产的基本情况（如房屋结构、装修状况、周边配套设施等）有充分的了解，在带看过程中就像一个贴心导游，详细地给您介绍房子的各种情况，包括优点和一些可能存在的小问题，让您看得明白，心里有数。
3. 交易撮合。
如果甲方对某一房产表现出购买/租赁意向，乙方将积极与房产的卖方/出租方进行沟通、协商，努力促成双方达成交易。
乙方就像一个超级谈判专家，运用自己的沟通技巧和市场经验，在双方之间周旋，争取为甲方拿到最满意的价格和交易条件。
4. 协助办理交易手续。
一旦甲方与卖方/出租方达成交易意向，乙方将协助甲方办理相关的交易手续。
这包括但不限于协助准备交易所需的文件资料、解答交易过程中的疑问、协调双方的时间安排等。
整个过程就像您的私人房产管家，全程陪伴您顺利完成交易，让您不用为复杂的手续头疼。
制定房地产经纪服务合同师范文本
制定房地产经纪服务合同师范文本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房地产经纪机构）：公司名称：__________________法定代表人：__________________公司地址：__________________联系电话：__________________一、服务内容及要求。
1. 房源信息提供。
乙方应根据甲方的需求，积极为甲方提供符合其要求的房源信息。
这就好比是一个贴心的购物助手，您告诉我们您想要什么样的房子，是那种靠近公园、能每天听到鸟儿唱歌的温馨小窝，还是位于市中心、下楼就能逛商场的时尚公寓，我们就会像小侦探一样在海量房源里帮您精准查找。
2. 看房安排。
（1）乙方要合理安排甲方看房时间，提前与房源业主或相关人员协调好。
就像一个专业的活动组织者，保证您看房之旅顺畅无阻，不会让您白跑一趟或者在门口干等。
（2）在看房过程中，乙方要如实向甲方介绍房屋的基本情况，包括但不限于房屋的户型、面积、装修状况、周边配套设施等。
咱可不能藏着掖着，有啥说啥，就像朋友之间坦诚相待一样。
3. 协助交易。
如果甲方看中了某套房子，乙方要协助甲方与卖方进行价格谈判。
这就像是您在市场上砍价的军师，凭借我们的经验和技巧，帮您争取到一个满意的价格。
同时，乙方还要协助双方办理房屋买卖或租赁相关的手续，从签订合同到办理过户或者交接房屋，我们全程陪伴，就像您的专属管家，让您在复杂的房地产交易中轻松应对。
二、服务费用及支付方式。
1. 服务费用。
（1）如果甲方通过乙方成功购买房屋，甲方应向乙方支付房屋成交总价的______%作为服务费用。
例如，您买了一套100万的房子，那按照这个比例，服务费用就是100万乘以这个百分数哦。
（2）若甲方通过乙方成功租赁房屋，甲方应向乙方支付相当于______个月租金的服务费用。
北京网签合同范本
北京网签合同范本篇一：签合同北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）特别提示《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）（自行成交版）自XX年7月1日起推行使用。
本合同示范文本仅供查看，不能作为签约下载使用。
申请办理存量房屋转移登记手续的，买卖双方须提交通过北京市房地产交易管理（）和北京工商（）下载合同编号标识"CX"的示范文本，并在打印后填写使用。
出卖人：买受人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二OO七年五月说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
5、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成交易的，所签订的《房屋出售委托协议》、《房屋购买委托协议》应当作为本合同的附件；通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》也应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
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北京市房地产经纪合同示
范文本
In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.
某某管理中心
XX年XX月
北京市房地产经纪合同示范文本
使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。
，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
委托人（甲方）：_____________
经纪人（乙方）：_____________
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双
方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，
乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本
合同。
第一条甲乙双方应提供下列相应证件：
甲方提供：1.“销售许可证”；2.权属证件；3.物业的
具体情况；4.法定代表人身份证明；5.营业执照；6.个人身
份证。
乙方提供：1.经纪机构“资质证书”；2.经纪人岗位
“资格证”；3.经纪人身份证；4.营业执照。
第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。
共__项：
1.房地产经纪事项内容：
__________________________________________
2.具体要求：
_______________________________________________
3.其他要求：
_______________________________________________ 第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。
委托代理房地产转让，按成交价的_％计算支付；
代理房地产租赁的，按年租金的_％一次性计算支付；
代理房地产交换的，按房地产评估价值的_％计算支付；
其他服务项目支付________元。
服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。
第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。
乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。
乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。
具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。
本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。
未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。
第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订变
更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。
并有权随时进行查询、督促。
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