设计合同(含设计费用计算)

设计合同

项目名称：

项目地点：

委托方(甲方)：

设计方(乙方)：

合同编号：

签订日期： 2016年8月

目录

第一条设计依据 (2)

第二条合同文件的优先次序 (2)

第三条设计项目、协调顾问服务范围及内容 (3)

第四条设计进度计划 (6)

第五条设计成果要求 (6)

第六条设计费用 (6)

第七条设计费支付方式 (8)

第八条双方权利与责任 (8)

第九条知识产权 (10)

第十条违约责任 (10)

第十一条权利和义务转让 (11)

第十二条合同文件组成和相互关系 (11)

第十三条合同争议仲裁 (12)

第十四条工程暂缓/终止、合同终止及变更范围 (12)

第十五条其他 (13)

第十六条合同生效 (14)

附件一《工程设计范围、内容、费用》

附件二《设计服务说明》

附件三《甲方需提供的资料》

附件四《设计委托确认书》

附件五《概念设计成果确认书》

附件六《深化设计成果确认书》

附件七《施工图设计成果确认书》

委托方<甲方>：

设计方<乙方>：

甲方委托乙方承担的设计服务，经双方协商一致，签定本合同。

第一条设计依据：

1.1 甲方提供的《设计任务书》及其它甲方认可的数据；

1.2 中华人民共和国及地方有关工程设计管理法规和规章；

1.3 建设工程批准文件。

1.4 本项目要求规范系指本工程设计过程中所应遵守的强制性国家标准、部颁规

程、地方标准及有关行业性规范。

1.4.1《中华人民共和国合同法》

1.4.2《建筑法》

1.4.3《建设工程勘察设计合同条例》

1.4.4《建设工程勘察设计市场管理规定》

1.4.5《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）

1.4.6《建筑内部装饰设计防火规范》（GB50222-95）

1.4.7《建筑内部装饰防火设计施工及验收规范》（GB50354-2005）

1.4.8《建筑隔声测量和评价标准》（GBJ75-84）

1.4.9《室内装饰工程质量规范》（QB1838-93）

1.4.10《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）

注①：倘若上述各规范及标准内容有所矛盾，一切以较高标准为准，关于购置上述规范及执行较高标准的相关费用已包含在合同价款中。

注②：如合同与《设计任务书》有所矛盾，一切依据本合同的规定执行。

注③：上述规范中如遇版本更新，以更新后版本为准。

第二条合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：

2.1 合同文本；

2.2 发包人设计任务书；

2.3 双方认可的往来书信、联系函、信息平台、微信、电邮及会议纪要等。

第三条设计项目、协调顾问服务范围及内容：

3.1 设计服务范围：

3.1.1设计面积的计算界定为房屋建筑面积的总和，包括套内墙体、通风道、管

道井及结构体所占面积的面积，此面积为报建范围内空间面积总和。

3.1.2以上范围如有园林景观部分，乙方只提供概念设计及作适量配合，此部分

应有甲方聘请专业园林景观设计师进行设计。

3.1.3厨房及功能房间，乙方提供基本平面图及提供设计配合服务。

3.1.4所提方案均采用统一的设计风格。

3.2 设计服务内容：被动房建筑及室内装饰装修设计服务。

以上3.1设计范围内的设计服务将分为方案设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段三个阶段进行，包括以下图纸及文档表达及呈递：（设计服务范围

序号资料及文件名称份

数

提交日期设计要求

1 概念方案设计阶段

1.方案设计说明书

2.主要空间概念

3.概念参考图及参考照片

1

合同签订，乙

方收到定金

后,同时甲方

提供相应设

计前提条件

后14个工作

日内

根据甲方所提供的设计资

料及设计要求，乙方设计

师进行平面布置及概念性

设计，在此基础上双方进

行沟通，确定方案后，进

行下一步的设计工作，本

阶段图纸包括主要空间的

平面及概念方案。

2 方案深化设计阶段

1. 各区域平面布置图

2．地面铺装图

3. 天花平面图

4.主要空间的效果图不超过6张

（计算机回执的彩色效果图）；

5. 方案设计总说明；

6. 软装配饰参考及建议；

3

概念方案通

过, 14个工

作日内（最终

设计成果需

甲方确认）

乙方根据概念设计阶段设

计成果，与甲方讨论后，

在充分尊重甲方意见的前

提下着手进行深化设计。

评估甲方、建筑师、标识

设计师及其他参与设计人

员对方案设计提出的意

见，进行方案设计、修改

及深化，并达到施工图前

的设计深度。其修改次数

不超过2次。

3 施工图设计阶段

本阶段图纸内容包括：

1、外墙剖面大样图

2、楼地板节点大样图

3、门窗节点大样图

4、维护结构热桥产生处节点大样

8

深化方案阶

段设计成果

通过、甲方提

供相应设计

前提条件后

25个工作日

1、乙方根据甲方正式确认

和批准的方案设计阶段成

果，完成施工图设计阶段

的各项设计任务，提交施

工图设计阶段的各项图

纸，满足施工承建商报价