建筑质量分析图
建筑施工质量通病案例分析
19、板梁筋绑扎现场，成了水电工加工现场。
20、砼浇筑现场混乱：1) 无跳板，走道板铺设： 2) 每台泵车的出口处一般需三台震捣棒，灰耙等工 具一应俱全，现场设备工具不全；3) 现场有人在抽烟
21、板梁支撑排架整体失稳倾覆，拉倒塔吊。 造成严重的质量与多人死亡的安全事故。
22、野蛮施工锯管桩桩头造成桩头损伤。
50、窗洞尺寸偏差太大
51、钢筋未清理干净。
52、室外排水沟做在未夯实的土上,建好后必然下沉
还怎么回填土呀？
53、这种架子很不安全。
54、偷减基础垫层厚度。
55、测量放样错误致使基础轴线严重偏移。
56、钢结构厂房安装后,未安装水平支撑和垂直支撑, 就把缆风绳拿掉,无法保证屋架的侧向稳定。
35、浇筑混凝土时,甚 至在安装时就把板负筋 踩的乱七八糟。
36、不遵守钢筋的 基本规范。
37、违反国家强制 性标准，未按规范 放置拉接筋。
38、柱筋移位，未用补强筋。
39、桨砌毛石中夹杂大量的泥土。
40、连梁箍筋错误，电焊割断，野蛮施工。
41、规范要求120宽砖墙应设置两根拉结筋。
6、底子油涂刷不匀，影响卷材粘结。
7-1、悬挑板阳角在板上部筋部位龟裂。原因：保 护层不够，仅0.5cm，养护差。
7-2、泵送混凝土无收面造成干裂。
7-3、如此砼收面！
8、规范规定,附加层平立面宽度>250mm。 本工程施工中多数附加层宽度仅150-180mm 。
9、柱子钢筋绑扎差，不注意成品保护，造成较多 破坏，严重影响工程质量。
13、外墙聚苯板内保温碎拼、污染严重，易造成墙面 结露等弊病。
14、墙体开裂。
15、直径大于800的洞口，应按规范要求上下加设 过梁，两侧加设暗柱补强。图中无洞口圆形梁。
建筑质量问题案例分析
建筑质量问题案例分析标题：东海国际大厦建筑质量问题案例分析案例概述：东海国际大厦是一座位于中国某城市的高层综合办公楼，建筑面积达到20万平方米，总工期计划为3年。
然而，该项目在建设过程中出现了多个质量问题，给业主和使用者带来了重大安全隐患和经济损失。
事件一：混凝土结构质量问题（2008年）项目建设中，工程团队发现混凝土结构墙面存在裂缝和弯曲变形现象，严重超出了规划设计要求。
经过测量和分析，确定问题的主要原因是施工过程中对混凝土浇筑质量监控不到位。
该问题导致部分外墙的承重能力下降，存在安全隐患。
事件二：电梯安全问题（2009年）在建设过程中，有多个电梯出现频繁故障和运行不稳定的情况。
经过调查发现，电梯制造商在安装和调试过程中存在违规操作，导致电梯质量低下。
一些电梯甚至出现了意外停止和坠落的情况，造成一些工人和工程师受伤。
事件三：外墙隔热问题（2010年）东海国际大厦外墙应用了一种新型复合材料进行隔热处理，然而，不久后业主和使用者开始投诉，在炎热的夏季，大厦内部温度明显偏高，严重影响了工作环境。
经过技术检测，发现该复合材料对热量隔离效果远低于预期，无法满足设计要求。
律师点评：东海国际大厦的建筑质量问题严重影响了业主和使用者的权益，给他们带来了安全隐患和经济损失。
根据《建筑法》等相关法律法规，建筑工程的设计、施工、监督和使用必须符合国家强制性标准及行业规范，承建商应负有合理审查设计方案和施工方案的义务。
对于存在的质量问题，业主和使用者有权向法院起诉，要求维护自身合法权益。
建议业主和使用者保留相关证据，包括工程合同、施工图纸、技术验收报告等，以证明承建商在建设过程中存在失职行为。
可以委托律师提起民事诉讼，要求承建商承担违约责任，返还已支付的工程款，并赔偿因质量问题所导致的经济损失和精神损害赔偿。
此外，如果涉及电梯安全问题，可以向工商部门投诉制造商，并要求撤回其相关资质。
对于承建商，应严格按照合同约定和行业标准履行建设责任，确保工程质量安全，并主动采取补救措施消除质量问题。
建筑工程质量事故分析图库建筑工程质量事故案例
精选课件
事故原因分析
施工缝留在梁端剪力最大部位； 施工缝处混凝土强度等级显然不满足设计要求，甚至不足C10，
严重影响梁端抗剪能力和粘着力强度； 新旧混凝土无法连接。
精选课件
事故处理措施
将梁端混凝土用工小心地凿成如图2.27乙所示形状，并将部分预 制楼板，以加强梁端的抗剪能力。
精选课件
北京某旅馆的某区为一6层两跨连续梁的现浇钢 筋混凝土内框架结构，上铺预应力空心楼板，
建筑工程质量事故案例
梁、板、柱钢筋混凝 图片
精选课件
分析如下：
事故分析及 屋面局部倒塌后曾对设计进行审查，未发现任何 问题。在对施工方面进行审查中发现以下问题：
原因
（1）、 进深梁设计时为C20混凝土，施工时未留 试块，事后鉴定其强度等级只是C7.5左右。在梁的 断口处可清楚地看出沙石未洗净，骨料中混有鸽 蛋大小的黏土块、石灰颗粒和树叶等杂质。
建筑工程质量分析
３ ２ 对监理 单位 的质 量控 制 ．
１建设单位对监 理单 位进 行考察时 ， ） 尤其要关 注要担 任总监 理工程师人员的业务管 理能力 、 技术 水平 、 相似 工程 的管理经 验 等 。同时建设单位应在监 理合 同中 明确 派往工 程现场 的监理人
３ １ 对设 计 单位 的质量控 制 ．
１在初步设计阶段 ， ） 应审核工程所采用的技术方案是否符合
总体方 案的要求 ， 是否达到项 目决策 阶段确定 的质量标准。２ 在 ） 技术设计 阶段 ， 应审核专业设计是 否符 合预定 的质量标 准以及要 求 。３ 在施工 图设计 阶段 ， ） 这是 设计 阶段 质量 控制的重 点 ， 注 应 重使用 功能及质量要求能否得到满足 ， 以减少今后施工 中的设 计
． 质量不仅关系到居 住者 的生命 与安全 、 安居 与乐业 ， 同时也关 系 ２ ４ 环 境 因素 到其财产 的增值与保值 ， 因而建筑工程质量 问题 自然就成为消费
者最为关注的问题 。
影响工程项 目质 量的环境 因素较 多 ， 工程技术 环境 ， 如工程 地质 、 水文 、 气象等 ； 工程管理环境 ， 如质量保证体 系、 质量管理制
２ ２ 材料 因素 ．
员不得随意更换并确定违约责任 ， 后建设单位 也应加强现场巡 日
材料是工程施工 的物质 条件 ， 材料质 量是工 程质量 的基 础 ， 视 。２建 设单位应 通过监理合 同将委托的监理工作 内容具 体化 ， ） 材料质 量不符合要求 ， 工程质量也就 不可能符合标准 。由于建 筑 同时建设单位应该及 时将相关监理工作 内容通知施工单位 ， 并且 施工所需 的材料种类 多、 用量大 ， 取全面检查是难 以实现的 ， 采 但 真正赋予监理单位对工程进度款拨付 等经济权力 ， 以保证 监理单 采取抽检 的方 法 ， 往又会产 生遗漏。另外 ， 往 建筑工程 中材料 费 位对工程 质量的有 效控制 。３ 在工程施工 阶段 ， ） 建设单 位应通过
建筑工程细部做法与质量标准图解,128页PPT
常见建筑工程质量问题分析
（ 严 重 性 。施 工 ： 日质 量 问 题 ， 者 ， 响 施 工 顺 利 ２ ） 项 轻 影
构相结合 ， 其共 同工作 的原 则 ， 使 从地基处 理 、 设计措施 、 结
构措施 、 防水措施 、 施工措施等方面综合考虑治理。
（ 设计 计算 问题 。设 计考虑 不周 ．结构构造 不合理 ， ４ ）
危 害的分析 、 断和处理 的复 杂性。例如建筑 物的倒塌 ， 判 是 未认真 进行 地质勘察 ， 地基 的容许承载力 与持力 层不符 ； 可
能是未处理好不均匀地基 ， 产生 过大 的不均匀 沉降 ； 或是盲 目套用 图纸 ， 结构方案 不正 确 ， 算简 图与实 际受力 不符 ； 计 或是荷 载值过小 ， 内力分析有误 ， 构的刚度 、 结 强度 、 稳定性 差； 或是建筑 材料及制品不合格 ， 自代 用材料等原 因所 造 擅 成 。由此 即使 同一性质的质量问题 ， 因不 同。 原
展 变 化 。例 如 ， 筋 混 凝 土 结 构 出 现 的 裂 缝 将 随 着 环 境 湿 钢
不 符合要求时 ， 均会影 响混凝土强度 、 和易性 、 密实性 、 抗渗 性， 导致混 凝土结 构强度不 足 、 裂缝 、 漏 、 渗 蜂窝 、 露筋等 质
量问题 。预 制构件断面尺 寸不 准 ， 承锚固长度不 足， 支 未可 靠建立预应力 值 ， 钢筋漏 放 、 错位 ， 面开裂等 ， 板 必然 会出现
必须 根据不 同地基 的工程 特性 ， 照地基处 理应 与上部结 按
质量 问题事先 加以预 防 ， 对出 现的质量 事故 应及时进 行 分
析 和处 理 。
１ 施工项 目质 量问题 的特点 （） １复杂性 。施工项 目质 量问题 的复杂性 ， 主要 表现在 引发质 量问题的 因素 复杂 ， 而增加 了对质量 问题 的性质 、 从
建筑工程施工质量优秀案例图文分析
建筑工程施工质量优秀案例图文分析一、地基与基础工程优秀体现：地下室侧墙与底板交接处的薄弱部位砼振捣密实，不渗漏。
控制措施：1、模板拼接必须严密、固定牢固，对地下室剪力墙和底板交接处（包括设置止水钢板位置）砼浇捣必须采用一次浇注二次振捣工艺；2、及时安排连续14天养护。
优秀体现：地下室底板钢筋绑扎平面间距和上下皮间距均匀，钢筋顺直，感观质量好。
控制措施：1、钢筋绑扎前，必须在基础垫层、砖胎模上弹线放样，严格控制每根钢筋搁置位置的准确性；2、钢筋连接接头应现场取样测试，并严格按照规范要求控制好接头设置的位置、错开间距和长度；3、在设计要求厚度范围内确保钢筋保护层，迎水面保护层厚度、间距必须严格按照设计及规范要求执行，应选用和加工制作具有一定刚度的马凳（或撑筋），间距、尺寸应符合设计及规范要求；4、绑扎完的基础钢筋应加强成品保护。
优秀体现：地下室砼观感良好：1、表面平整、密实，无蜂窝麻面；2、阴阳角方正、顺直；3、梁、板、柱节点位置砼密实、方正，几何尺寸准确（无胀模、无吃口）。
控制措施：1、确保内模架整体刚度、稳定性和强度满足要求，确保柱、梁构件模板支设的准确性、牢固和严密，不漏浆，梁板柱节点不得用碎小模板拼凑；2、控制砼塌落度和浇捣质量以及后期的砼养护；3、严格控制拆模时间和拆模方式。
优秀体现：1、地下室后浇带模板及其支撑单独支设；2、地下室底板砼浇筑完成后，后浇带位置必须用废模板及时做临时封闭，有效防止垃圾掉入和后浇带钢筋受踩变形。
控制措施：1、后浇带位置的梁、板模板必须单独加工下料，支模架单独搭设，且模板应拼接严密、内模架固定牢固；2、后浇带在未达到设计及规范规定时间不得提前封闭：3、后浇带砼封闭前，应采用旧模板或其它材料做临时封闭，以防施工过程中后浇带位置钢筋锈蚀有垃圾掉入或受踩变形。
二、主体工程优秀体现：柱模板根部用小模板闭缝，有效防止柱砼浇筑时根部出现漏浆、烂根，保证柱根部砼密实。
控制措施：1、模板下料尺寸要准确，柱模根部位置楼面抄平，浮浆必须清除干净；2、对柱模根部空隙应用小模板或双面胶或砂浆封堵严密，小模板尺寸要准确，固定牢固且应与柱模内侧齐平；3、浇筑前应先用水泥浆对根部进行扫浆处理；4、浇筑时要控制好砼坍落度，不得过大或过小，振捣棒应伸至柱根部振捣密实，不得少振、漏振或过振。
建筑工程常见质量缺陷及防治措施(图解)
汇报人： 2024-01-04
目录
• 建筑工程常见质量缺陷 • 质量缺陷产生原因分析 • 防治措施 • 案例分析
01
建筑工程常见质量缺陷
地基与基础工程
地基沉降
不均匀沉降可能导致墙体开裂、楼板 下沉等。
基础防水失效
地下室等基础部位渗水，影响使用 。
主体结构质量缺陷
混凝土结构裂缝
温度、收缩等导致混凝土出现裂缝。
钢筋位移或保护层不足
影响结构承载力和耐久性。
砌体结构不规范
墙体平整度差、灰缝不饱满等。
装饰装修工程
墙面开裂
抹灰层、腻子层开裂，影响观感 。
地面起砂
水泥地面起灰，影响使用功能和美 观。
门窗安装不规范
门窗安装不平整、开启不灵活等。
02
质量缺陷产生原因分析
建筑工程常见质量缺陷及防治措施(附图)PPT课件
缺乏有效的质量管理体系，导致施工过程中的质量问题得不到及 时发现和解决。
人员素质
管理人员能力不足
管理人员缺乏必要的专业知识和经验，无法有效监督和指导 施工过程。
施工人员技能水平低
施工人员技能水平不足，无法正确执行施工工艺和技术要求 。
环境影响
自然环境影响
如地震、洪水、暴风雨等自然灾 害，对建筑工程造成损害。
防腐涂层损坏
防腐涂层损坏可能加速钢材锈 蚀和破坏。
03
质量缺陷产生的原因
材料因素
材料质量不符合标准
使用低质量材料，导致建筑工程达不 到预期的强度、耐久性和安全性。
材料管理不善
材料储存、运输不当，造成材料损坏 或性能下降。
施工工艺
施工方法不当
施工时未按照规定的工艺流程或技术标准进行操作，导致质量缺 陷。
要点善质量管理体系和加强监管力度
质量管理体系的完善和监管力度的加强是防治质量缺陷的 重要保障。应建立健全的质量管理体系，明确各岗位的职 责和工作流程，确保各项工作有章可循、有据可查。同时 ，应加强质量监管力度，对施工过程中出现的质量问题进 行及时发现、处理和记录，并采取有效措施进行纠正和预 防，确保工程质量的稳定和提高。
加强建筑工程全过程的监控和管理
01
施工前管理
在施工前，应对施工图纸、施工组织设计等进行审查，确保其符合相关
标准和规范要求。同时，应对施工材料、设备等进行质量检查和控制。
02 03
施工中管理
在施工过程中，应加强施工现场的巡视和检查，及时发现和纠正施工中 的质量问题。同时，应定期对施工过程进行质量检测和评估，确保施工 质量符合要求。
然而，由于各种因素的影响，建筑工程中经常出现 各种质量缺陷，需要采取有效的防治措施。
常见工程质量案例分析PPT(共 90张)
原因分析
桩基偏位的产生原因主要有以下几个方面：
1）桩基放样错误；
2）钻机钻杆不垂直；
3） 扩孔严重，钢筋笼入孔后未进行校正。
预防措施 （桩基由我方施工）
1.根据业主提供的测量基准点和基线，会同监理及有关单位复核认定 后，方可作为测量基点使用，并经常复核。
2. 桩位采用三次校正复核措施，即第一次放样定出桩位中心；第二 次测量校正护筒位置；第三次钻孔定位时，使用铅锤校正，使桩锤中 心与桩位中心重合。
桩基完成后的基坑全貌
桩基检测
• 原因分析
1.项目部主要管理人员质 量意识薄弱，对甲指分包单位（ 队伍）未能加以约束，任由土方 开挖队伍随意开挖，甲指分包队 伍无成品保护意识和基本的专业 知识。
2.在CFG桩强度增长的过 程中，土方开挖队伍为图方便安 排大型挖掘机进行桩间土的开挖 ，挖掘机对CFG桩的碾压、勾碰 直接导致大量CFG桩的断桩。
常见工程质量问题分析
常见工程的质量问题
1
地基与基础
2
主体工程
Hale Waihona Puke 3装饰装修1.地基与基础
工程中比较常见的问题
基坑坍塌 断桩 桩基偏位 回填土下沉
基坑坍塌
某工地土钉墙支护的基坑垮塌的救援现场
市区某建筑工地混凝土搅拌桩 支护的基坑垮塌的施工现场
搅拌桩支护设计存在问题，桩 间距过大，不满足土体自重及 侧压力要求。
断桩
上海市闵行区莲花南路“莲花河畔景苑”小区， 一栋13层高的在建住宅楼倒塌后的场景。
挖掘机开挖桩间土 工人破桩头的情形
• 事故简述
典型工程案例2
某工程设计为CFG桩基础，在进行结构施工前，委托检测单位对 完工的桩基础进行检测，小应变检测结果显示约40%的桩在离桩顶13米处存在断桩，大量断桩影响了后续结构工程的施工，也给项目创 优带来了困难。
建筑工程创优亮点做法及质量问题分析总结(500余页 丰富清晰大图)
不足之处
消防梯间的相当部分墙面、线角 粉刷粗糙，平整度差，凹凸明显； 地下室车道面层石板条拼贴，阳 角未打磨，过于锋利
地下室车道入口截水沟盖板采用水泥砂浆固定，不便清理； 九楼会议室木门框、不锈钢踢脚线间接缝未封闭
地下室：管道穿墙孔洞 未做封堵；桥架端部未 装封口；线管交挤；风 管端部未设吊支架
地下室顶板出现渗漏现象，个边管边也出现渗水现象；
5#5楼#楼
5#楼
地下室内生活水箱溢流管末端未包扎防虫网 1#、2#楼
地下室内消防水泵安装符合要求，配件齐全，标识清楚。
落水口处无设置水簸箕地下室卫生 未清理干净；排水沟垃圾未清理
地下室防排烟风管 未按规范要求设置角 钢防晃固定支吊架。
地下室排水沟盖板周边收口破损、不 整齐，踢脚线细部不到位。
前室风口安装平直，交 界处联接紧密、平整
地下室管道布置整齐 有序，层次分明，支 架间距满足，观感好
地下室金刚砂耐磨地面，大面平整，密实光滑，无起砂、 空鼓、开裂、积水现象;分隔缝套割合理，间距符合要求
半地下室管道布置整齐有序，层 次分明，支架间距满足，观感好
地下室金刚砂耐磨地面，大面平整，密实光滑，无起砂、 空鼓、开裂、积水现象；分隔缝套割合理，间距符合要求
地下室集水沟铁格棚盖 板施工细致，收边无破 损，安装整齐美观。
•地下室管道成排排列整齐、标识清晰
地下室金刚砂面层，表面平整、无空鼓。
地下室金刚砂面层，表面平整、无空鼓。
地下室风管、给水管道安装排列整齐。
地下室环氧树脂地坪漆美观、平整光亮，分色清 晰，分格缝设置合理，柱、梁线角方正、顺直。
地下室灯光昏暗，地面卫生未清洁
地下室地面采用金刚砂饰面材料，平整无空鼓， 墙、柱饰面统一色彩，天棚光洁无污染；坡道 入口简洁
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建筑质量分析图：建筑质量大部分都还良好，且都在使用当中。
中医院和董天知故居建筑质量较好，且董天知故居属于保护建筑，而老县衙由于历史原因保护不力，曾作为卫生学校使用，现状不是很乐观，魁星楼等老式建筑已经坍塌严重。
在基地范围内存在不同年代的建筑，有的已经存在一百多年，最近的还有部分正在建设。
村民在原有建筑基础上加盖了二层，或者对房子进行翻修等情况随处可见。
景观绿化分析图：区域内的绿化形式较为多样，既有沿河岸的公园绿化和沿路的带状绿化，也有较为集中地点式绿化。
在区域内存在一定数量的古树名木，最古老的已经有五百多年的历史，在桥头等地方布置了集中地活动场地和景观绿化。
但景观绿化的形式较为单调且不尽合理。
文物保护范围:区域内有多处文物保护单位：董天知故居，魁星楼，老县衙等。
其中，董天知故居的保护状况良好，已经列入了文物保护部门监管。
而老县衙和魁星楼的现状较为惨淡，魁星楼已经屋顶坍塌，老县衙的房屋年久失修，已经破败。