建筑设计住宅小区如何做分析图
多层住宅设计案例分析ppt课件
多层住宅设计案例分析 建筑设计及户型特点： 1、通过合理地布局，户户海景，充分引入海洋
资源优势，体现家住海边的特色。
万科17英里
2、坡地住宅居住的层面于竖向分开，最大限度 地延伸环境至建筑空间之中，实现真正意义的
融合。
3、立面设计采用纯现代风格，简洁质朴而轻盈
，是大海边的精致点缀，融于山海之间。
几何立体组合，从而创作出一个富时代感的海岸建筑群。为了降低对自然山体的
破坏，在尽量减少斜坡平整的情况下，通过住宅单体的平面设计及布局，做到户
户有海景。为了体现资源的合理分配，面积越大住宅越高档，其位置越靠近海岸
线，同时要做到不遮挡后面住宅的景观，体现海滨住宅特色。
4
多层住宅设计案例分析
万科17英里
户型功能，动静，干湿分区明确，私密性强，充分考虑住户的健康性，舒适性及景观效果。户内分别设景观阳台和生活
阳台，生活阳台专设上下水，方便洗衣，南向景观台，呼吸新鲜空气，满目绿色。主卧一般较大，部分可设进入式衣柜
灵活分割出工作空间，提高户型档次。
2
多层住宅设计案例分析
天津泰达教师住宅小区
设计理念： 1、绿色节能。天津泰达教师住宅小区引入了“绿色节能” 的概念，以新技术为先导，提高建筑性能，改善其住宅室 内空气质量，优化能源系统，节约水资源、实现废物管理 等节约资源、减少污染的措施，创造健康、舒适的居住环 境，使人、建筑与环境和谐相融。 2、人文性原则;在整体的建筑设计过程中，遵循以人为本 的原则。综合考虑当地居民的生活特点和要求，不仅要满 足居住环境的数量标准即“居者有其屋”的实质基础，还 要满足居住的品质标准，运用新的材料和设备，注重采用 节能、节水等现实性强的新技术，有较高的科技含量，追 求“舒适、安全、健康、美观”的居住行为。
住宅小区如何做分析图
几轮下来按照作图的方便，分析图一般有以下几项（有时候排序会根据图面的效果）1. 人行流线分析图 2. 车行流线分析图 3. 消防分析图 4. 竖向分析图 5. 景观分析图 6. 日照分析图7. 户型分布图具体内容如下：1. 人行流线分析图。
这个比较简单一般包括A小区出入口：一般为2～3个，不宜多这样方便管理且此出入口不包括消防用的紧急出入口紧急出入口平时是不开放的。
B市政路为小区周围已建成的或者规划好的由政府来建设的道路（当然具体实施起来可由开发商跟政府共同协调建设）这个甲方提供的地形图上一般会有直接标出即可。
C商业人行流线：如果有商业（一般在小区出入口附近或者沿街会有底层商业）要把商业人行流线表示出来。
D小区内人行：一般画到入户即可不必太细示意图而已尽量好看美观，为了好看CAD导入PS一般会给个阴影＋斜面和浮雕效果。
2. 车行流线分析图。
一般包括A 区出入口。
B车库出入口。
C市政路。
D平时车行流线，之所以要加上平时二字是因为此示意不包括一部分单独的消防流线E地面停车区域。
F地下车库范围3. 消防分析图：A小区出入口。
B紧急出入口（有的没有单独的此项）B市政路。
C消防通道（一般为平时车行流线＋紧急车行－部分平时车行）D消防登高面（高层必有）一般登高面所在边不小于住宅平面周长的1/4 且最好靠近楼梯。
多层虽然不需要登高面――因不是很高，消防水枪能直接喷到但是消防车要可以到达（无台阶，路宽不小于4M）4. 日照分析：这个一开始不太会最近才刚刚略懂呵呵A 首先画出建筑的轮廓记住是建筑的外墙轮廓不算坡屋顶挑出的那一部分。
自认为原因是北面建筑的采光遮挡不单单是因为南面建筑的屋顶还有早上和晚上墙面对两侧阳光的遮挡。
B然后确定一个最低标高因为现在的住宅小区为了视觉效果和景观需要很少是地平面大平板了很多都是住宅入户标高不一样的有高差的就是在不同的标高不同的平台上建房子。
确定基准标高后其它的对比就行比如入户层标高分别为120M 130M 140M 把120M定位0其它就为10M 20M即输入建筑底标高时分别为0，10000，20000。
小区规划设计(详细分析图)PPT课件
现状
基地现状
基地现状
基地现状
区位图
概念
基地现状
ห้องสมุดไป่ตู้
概念草图
概念草图
建筑面积: 307,650 容积率: 0.81 覆盖率: 23% 层数: 2.5
VILLA
建筑面积: 509,112 容积率: 1.33 覆盖率: 44% 层数: 4
TOWNHOUSE
建筑面积: 704,376 容积率: 1.84 覆盖率: 31% 层数: 6
LOWRISE
建筑面积: 816,480 容积率: 2.14 覆盖率: 24% 层数: 9
MIDDLERISE
建筑面积: 1,207,872 容积率: 3.16 覆盖率: 18% 层数: 18
HIGHRISE
建筑面积: 1,295,424 容积率: 3.39 覆盖率: 13% 层数: 26
HIGHRISE
方案一
方案一
方案一
方案一
方案一
方案二
方案二
方案二
方案二
方案三
东南鸟瞰 西北鸟瞰
西南鸟瞰 东北鸟瞰
沿汉江鸟瞰
沿琴台路鸟瞰
围合院落组团
沿琴台路透视 沿汉江河岸透视
总平面图
分幅用地
典型道路剖面
小区剖面
方案三
方案三
方案三
方案三
方案三
提问与解答环节
Questions And Answers
谢谢聆听
·学习就是为了达到一定目的而努力去干, 是为一个目标去 战胜各种困难的过程,这个过程会充满压力、痛苦和挫折
Learning Is To Achieve A Certain Goal And Work Hard, Is A Process To Overcome Various Difficulties For A Goal
居住区规划设计案例分析
整体空间分区
主入口花园 Main Entry Court 中央花园 Central Garden 俱乐部花园广场 Clubhouse Garden Terrace 商业区街道 CommercialArea Streetscape 花园内庭 Garden Courtyard 山谷內庭 Valley Courtyard 山岳內庭 Mountain Courtyard
社区内庭 / The Courtyards
野餐 /PICNIC GROUNDS - 花园 ‘Jardinia’ 烧烤 /B.B.Q. AREA - 山谷 ‘Valle’ 健身太极 /EXCERCISE/FITNESS AREA (TAICHI, ETC.) - 山岳 ‘Montana’ 慢跑散步道 /STROLLING & JOGGING PATH - 潺水 ‘Agua’ 休憩区 /SITTING AREA - 靜思 /CONTEMPLATION AREA / SPANISH FEELING 儿童游戏 /CHILDREN’S PLAY AREA - 砌茶 /TEA DRINKING - 闲聊 /SITTING AREA - 社区友谊 /COMMUNITY POCKET SPACES 社区广场 / The Terraza 社区广场 / The Terraza 观赏平台 /VIEWING DECK 艺术展示 /ART EXHIBITION AREA 模型展示 /MODEL HOUSE DISPLAY AREA 闲适砌茶 /SITTING AND LOUNGING AREAS 露天用餐 /OUTDOOR DINING AREA 休闲等待 /SITTING/WAITING AREA 户外商店 /OUTDOOR SHOPPING AREA 悠哉亭 /REFRESHMENT KIOSKS
住宅小区如何做分析图
住宅小区如何做分析图超ao/;f公司的分析图基本上全部被我霸占了，俨然成了分析图专业户呵呵，做了这么多次做一下总结以便后日有用。
小区分析图1.张数可多可少2.内容可繁可简要看是处于什么样的阶段和面对什么样的甲方。
如果是方案竞标之类的就可以做的花哨一点，我们公司一般都是委托项目，所以分析图做的比较简单一些但是麻雀虽小五脏俱全一些基本的项还是要有的，且在做的时候才发现真是做的越细越感觉自己知道的太少。
几轮下来按照作图的方便，分析图一般有以下几项（有时候排序会根据图面的效果）1. 人行流线分析图 2. 车行流线分析图 3. 消防分析图 4.竖向分析图 5. 景观分析图 6. 日照分析图 7. 户型分布图具体内容如下：1. 人行流线分析图。
这个比较简单一般包括A小区出入口：一般为2～3个，不宜多这样方便管理且此出入口不包括消防用的紧急出入口紧急出入口平时是不开放的。
B市政路为小区周围已建成的或者规划好的由政府来建设的道路（当然具体实施起来可由开发商跟政府共同协调建设）这个甲方提供的地形图上一般会有直接标出即可。
C商业人行流线：如果有商业（一般在小区出入口附近或者沿街会有底层商业）要把商业人行流线表示出来。
D小区内人行：一般画到入户即可不必太细示意图而已尽量好看美观，为了好看CAD导入PS一般会给个阴影＋斜面和浮雕效果。
2. 车行流线分析图。
一般包括A 区出入口。
B车库出入口。
C市政路。
D平时车行流线，之所以要加上平时二字是因为此示意不包括一部分单独的消防流线 E地面停车区域。
F地下车库范围3. 消防分析图：A小区出入口。
B紧急出入口（有的没有单独的此项）B市政路。
C消防通道（一般为平时车行流线＋紧急车行－部分平时车行）D消防登高面（高层必有）一般登高面所在边不小于住宅平面周长的1/4 且最好靠近楼梯。
多层虽然不需要登高面――因不是很高，消防水枪能直接喷到但是消防车要可以到达（无台阶，路宽不小于4M）4. 日照分析：这个一开始不太会最近才刚刚略懂呵呵A首先画出建筑的轮廓记住是建筑的外墙轮廓不算坡屋顶挑出的那一部分。
住宅小区彩平分析
住宅小区彩平分析图小区彩色平面图总平面图和分析图总览图示：图示——彩色平面图的分析图都有哪些分析图一般有这样几项：1. 人行流线分析图 2. 车行流线分析图 3. 消防分析图4. 竖向分析图 5. 景观分析图 6. 日照分析图7. 户型分布图等下面我们对住宅小区彩色平面图的分析图逐一进行说明——1、人行流线分析图这个比较简单，一般包括A小区出入口：一般为2～3个，不宜多这样方便管理且此出入口不包括消防用的紧急出入口紧急出入口平时是不开放的。
B 市政路为小区周围已建成的或者规划好的由ZF来建设的道路（当然具体实施起来可由开发商跟ZF共同协调建设）这个甲方提供的地形图上一般会有直接标出即可。
C商业人行流线：如果有商业（一般在小区出入口附近或者沿街会有底层商业）要把商业人行流线表示出来。
D小区内人行：一般画到入户即可不必太细示意图而已尽量好看美观，为了好看CAD导入PS一般会给个阴影＋斜面和浮雕效果。
2、车行流线分析图。
一般包括A 区出入口。
B车库出入口。
C市政路。
D平时车行流线，之所以要加上平时二字是因为此示意不包括一部分单独的消防流线E地面停车区域。
F地下车库范围3、消防分析图A小区出入口。
B紧急出入口（有的没有单独的此项）B市政路。
C消防通道（一般为平时车行流线＋紧急车行－部分平时车行）D消防登高面（高层必有）一般登高面所在边不小于住宅平面周长的1/4 且最好靠近楼梯。
多层虽然不需要登高面――因不是很高，消防水枪能直接喷到但是消防车要可以到达（无台阶，路宽不小于4M）4、日照分析这个一开始可能感觉会难一些。
A首先画出建筑的轮廓，记住是建筑的外墙轮廓不算坡屋顶挑出的那一部分。
自认为原因是北面建筑的采光遮挡不单单是因为南面建筑的屋顶还有早上和晚上墙面对两侧阳光的遮挡。
B然后确定一个最低标高，因为现在的住宅小区为了视觉效果和景观，需要很少是地平面大平板了，很多都是住宅入户标高不一样的有高差的就是在不同的标高不同的平台上建房子。
住宅小区规划平面效果图制作
实验四：住宅小区规划平面效果图制作一、将图形各层转换为图像1、在cad界面中，转换前将各层颜色全部改为白色，然后按Z键在弹出的对话框中选择E选项，让图形最大化显示，关闭除零层以外的所有图层，在打印对话框中，打印区域一栏选择“界限”。
2、关闭除绿地以外的其他图层，输出绿地图像，依次输出道路道路图像、住宅建筑图像、公共建筑图像、道路中线图像。
二、合成规划平面图1、在photoshop中打开绿地图像，它位于背景图层。
2、、在photoshop中打开道路图像，按Ctrl+A键全选，Ctrl+C复制，切换到绿地窗口，按Ctrl+V键粘贴，成为图层1。
3、此时，道路图层将绿地图层完全覆盖住了，所以看不到绿地图像中的内容，于是，进入道路图层1上，选择魔棒工具，并去掉连续选项，选择白色区域，按Del键将白色区域去掉，就会透出绿地层中的内容。
按照上述方法，分别调入其他各层图像。
三、常见物体平面的绘制（一）草地的绘制1、关闭除背景层以外的所有图层，进入背景图层，用魔棒工具选取黑线和水池。
2、按Shift+Ctrl+I键反选，选中黑线和水池以外的区域，将前景色设为灰绿色，十六进制数值为85b482，按Alt+Delete键，用前景色填充选区。
3、草地出现了，但很不真实，添加杂色。
执行菜单命令滤镜——添加杂色。
按Ctrl+D键取消选择。
（二）水面的绘制可以直接用水面或天空的图片填充，但要注意控制纹理大小和模糊程度。
具体操作为：用魔棒工具选中水池的水面部分，打开水面的图片，复制后关闭，在规划效果图按Shift+Ctrl+V键粘贴到选区，用高斯模糊调整模糊度。
（三）人行道的绘制1、可用图案填充的方法绘制，打开人行道地砖图片，编辑——定义图案。
2、打开图层1，进入道路图层，选择魔棒工具，按住Shift键，选择人行道区域，观察图，若有部分人行道没有被选中的，如果继续用魔棒点，会连车行道也选进来的情况出现，进入快速蒙版模式继续选择，红色覆盖区域就是未被选中的区域，可用橡皮擦工具擦去想让进入选区的红色覆盖层即可。
居住小区分析图做法
居住小区分析图做法居住小区分析图的做法学建筑学的学生一开始对做分析图都很恼火，原因简单，就是不知道从何入手，但是这又是一项不可获却的工作，将会以一种思维方式伴其一生，久而久之，也便成为一种喜好，一种习惯。
但是迷茫还是会在最初阶段伴随的，下面简单总结一下，希望有所帮助小区分析图，张数可多可少，内容可繁可简，视具体情况而定（也就是甲方的意愿和个人心理倾向）。
如果是方案竞标之类的就可以做的花哨一点，委托项目，则可以简单一些。
但有一点是不变的，麻雀虽小五脏俱全一些基本的项还是要有的，且在做的时候才发现真是做的越细越感觉自己知道的太少。
内容包含：1、彩色平面图2技术总平面（屋顶）3、技术总平面（首层）4、户型分布图5、景观分析图6、人行流线分析图7、车型流线分析图8、消防分析图9竖向分析图10、日照分析图几轮下来按照作图的方便，分析图一般有以下几项（有时候排序会根据图面的效果）1.人行流线分析图2.车行流线分析图3.消防分析图4.竖向分析图5.景观分析图6.日照分析图7.户型分布图具体内容如下：1.人行流线分析图。
这个比较简单一般包括A小区出入口：一般为2～3个，不宜多这样方便管理且此出入口不包括消防用的紧急出入口紧急出入口平时是不开放的。
B市政路为小区周围已建成的或者规划好的由政府来建设的道路（当然具体实施起来可由开发商跟政府共同协调建设）这个甲方提供的地形图上一般会有直接标出即可。
C商业人行流线：如果有商业（一般在小区出入口附近或者沿街会有底层商业）要把商业人行流线表示出来。
D小区内人行：一般画到入户即可不必太细示意图而已尽量好看美观，为了好看CAD导入PS一般会给个阴影＋斜面和浮雕效果。
2.车行流线分析图。
一般包括A小区出入口。
B车库出入口。
C市政路。
D平时车行流线，之所以要加上平时二字，是因为此示意不包括一部分单独的消防流线E地面停车区域。
F地下车库范围3.消防分析图：A小区出入口。
B紧急出入口（有的没有单独的此项）B市政路。
居住小区——场地分析
何者最合适？何时？ 附近公交汽车线路位置和时刻表
第一步：景观场地分析的内容
1.园址的位置和周围环境环境的关系 4)标出地区、居住区中主要机关的位置 学校 警察局、消防站 教堂 商业中心和商业网点 公园和其他娱乐中心
第一步：景观场地分析的内容
1.园址的位置和周围环境环境的关系 5)相邻区的区分和建筑规范 允许的建筑形式 建筑的高度和宽度的限制 建筑红线要求 道路宽度要求 允许的建筑 限制围栏和墙的位置和高度
居住小区景观设计
场地分析
任务目标：
1. 完成居住小区景观设计场地分析图。
完成任务的要点：
1.场地分析的内容包括：场地跟周边用地 的关系，城市道路与场地的关系。场地自 身的条件例如土壤、地基、日照、气候等。
2.学会用箭头、各种线形、圆圈符号进行 场地分析图的表达，记录分析和思考的过 程。
场地分析
煤气表，衣服干燥机通风口等 挑檐的位置和离地面高度 由室内看室外的景观如何 ——看到什么？ ——是否遮蔽或加强景观效果
第一步：景观场地分析的内容
8.其他原有构筑物 墙、围栅、踏跺、平台、游泳池、道路的材
料，状况和位置 标出地面的三维空间要素
第一步：景观场地分析的内容
9. 公共设施 水管、煤气管、电缆、电话线、雨水管、化
第一步：景观场地分析的内容
12. 园址的功能 标出园址怎么使用 标出以下因素的位置、时间和频率 园主进出路线和时间 办公和休息时间 工作和养护 停车场 垃圾场 服务人员 标出维护、管理的地方 标出需特别处理的位置和区域 沿散步道或车行道与草坪边缘的处理儿童玩耍破坏的草坪 标出到达园址时的感觉如何？看到什么？ 在冬季需铲雪的位置
粪池、过滤池等在地上的高度和地下的深度。 空调机和暖气泵的高度和位置 检查空气流通方向 水池设备和管网的位置 照明位置和电缆设置 灌溉系统位置
小区规划设计部分汇报图纸
交通分析图
景观分析图
功能分析图
• 谢谢观看！
城市规划设计
总平图
设计说明：
• 本方案本着安全第一，人性为尊的设计 理念，将消防和舒适性摆在设计的首要位 置。着眼于消防，首先形成了闭合的消防 车通道同时也是车行道。着重考虑人体尺 度和建筑心理学，合理地设计景观，基本 做到了能移步换景。同时本着人车分流的 时尚设计概念，将车行道放在小区的外环， 而中间部分作为小区的休闲娱乐区和休闲 通道。同时中间的景观轴线连接各节点， 形成了丰富充实的小区景观，是人们休闲 观光的好地方。
住宅区规划结构及案例分析 ppt课件
“轴线式”布局中，应注意空间的收放、长短、宽窄、急缓等对比，并仔细 刻画空间节点。当轴线长度过长时，可以通过转折、曲化等设计手法，并 结合建筑物及环境小品、绿化树种的处理，减少单调感。
优点：居住区呈现层次递进、起落有致 的均衡性 缺点：轴线长度较长时，如处理不好易 出现单调感 适用范围：可高低起落
2）内部建筑竖向交通直通停车库，相对独立安全，室内外高差为0.6米，人 车分流，便于居民出行
ppt课件
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• 户型设计
1）西山庭院以大户型为主130—260不等，三居、五居室结构，分为平层、 复式、叠层多种形式
2）一梯两户设计，底层率先采用剪力墙结构，空间分割更加灵活
3）“3+3”套厅设计理念，在功能划分上规划出“第三厅”为使用提供多种 可能
ppt课件
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2 居住区规划布局形式
布局形态是规划结构的具体表现，但它决非凭空而产生。规划 的核心是人，是为满足人的使用需求而制定的实施计划，规划的布 局形态应以人为本，符合居民生活习俗和居住行为轨迹，以及管理 制度的规律性、方便性和艺术性
居住区规划结构的布局形态主要有以下几种形式
（1）片块式布局 （2）轴线式布局 （3）向心式布局 （4）围合式布局 （5）集约式布局 （6）隐喻式布局
A1户型
ppt课件 B1户型
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（2）轴线式布局
定义： 轴线设计手法作为控制城市空间的重要方法，不仅适用于城市 中心、广场等公共空间，而且也适用于居住区。空间轴线常为线性的道 路、绿地、水体等，具有强烈的聚集性和导向性。通过空间轴线的引导 ，轴线两侧的空间对称或不对称布局，通过轴线上的几个主、次节点控 制节奏和尺度，整个居住区呈现出层次递进、起落有致的均衡特色。
住宅区规划结构及案例分析
2 居住区规划布局形式
布局形态是规划结构的具体表现，但它决非凭空而产生。规划 的核心是人，是为满足人的使用需求而制定的实施计划，规划的布 局形态应以人为本，符合居民生活习俗和居住行为轨迹，以及管理 制度的规律性、方便性和艺术性 居住区规划结构的布局形态主要有以下几种形式 （1）片块式布局 （2）轴线式布局 （3）向心式布局 （4）围合式布局 （5）集约式布局 （6）隐喻式布局
梧桐城邦住宅小区
梧桐城邦住宅小区
• 开放式街区的布局营造了“公共性—半公 共性—私密性”层次丰富的空间序列。组 团级道路、公共绿化、沿街建筑界面的公 共空间完全共享。小高层住宅与多层院落 式组团布局疏密有序，贯彻省地节能理念。
香港置富花园
——住宅和公共配套设施集中紧凑布置、节省用地
上海天瑞小区
1）立面是传统庭院基调的红色和稳重的灰色搭配，突出内敛不张扬的外在 美，注重细部和建筑的材质感，统一中富有变化 2）内部建筑竖向交通直通停车库，相对独立安全，室内外高差为0.6米，人 车分流，便于居民出行
• 户型设计
1）西山庭院以大户型为主130—260不等，三居、五居室结构，分为平层、 复式、叠层多种形式 2）一梯两户设计，底层率先采用剪力墙结构，空间分割更加灵活 3）“3+3”套厅设计理念，在功能划分上规划出“第三厅”为使用提供多种 可能
优点：具视觉及心理感染力，客户感知度强 缺点：易流于形式，难以做到形、神、意融合 适用范围：以追求品质或个性的客群的产品
竞赛方案
深圳白沙岭居住区
居住区规划布局形式
“轴线式”布局中，应注意空间的收放、长短、宽窄、急缓等对比，并仔细 刻画空间节点。当轴线长度过长时，可以通过转折、曲化等设计手法，并 结合建筑物及环境小品、绿化树种的处理，减少单调感。
建筑分析图绘制原则、方法与技巧
6 巴黎拉维莱特公园
清晰的几何逻辑+分层表达
7 荷兰CAT区、北区海域规划
抽象的图示语言
8 “剖面思维”论文插图
高水平的分析图绘制
9 Zoetermeer城市更新研究
轨道站点类型分析
10 EXPO2010规划
形式构成逻辑、空间切片研究
11 “可能住宅”竞赛方案
Adobe Photoshop 成熟完善的位图编辑软件，易于做出各类效
果，但文件量较大，修改不方便。
Auto CAD 史上最强矢量绘图软件，精确，主要用于平面线条的
绘制，也可完成三维表现。
SketchUp 方便快速的三维建出类拔萃的空间效果。
分析图设计的原则 方法与技巧
在规划成果的表达过程中， 分析图往往扮演着比设计成果本身更重要的角色
规划师的思维往往是从图形开始的，图示语言也成为建筑师们交流时 运用的特殊语言。图示语言的表现——图表（Diagram），无论对于方案 的分析者和设计者而言都是最需要依仗的工具。
运用图示化的方法可以极大地激发起灵活敏捷的思维模式，就是指把 握概念精髓的能力和由此发展出完整的设计理念的能力。这也正是设计过 程的核心所在。
图表化建筑方案表达：时间*事件*使用者类型=空间变化可能性
12 其它分析图 from EUROPAN
谢谢观赏！
4 抽象创造
对于图形元素的艺术加工
抽象化、几何化、符号化
5 图面效果
色彩搭配、线型、箭头等几何元素的选择
Before
After
Before
After
6 软件选择
恰当地选择绘图软件，增强图面效果，提高绘图效率
Adobe Illustrator 功能超强的矢量绘图软件，文件量小，修改
某居住小区建筑总规划分析方案设计施工CAD图纸
谈谈住宅小区总平面图计划要点
谈谈住宅小区总平面图计划要点在城市的发展进程中，住宅小区扮演着至关重要的角色。
一个规划合理、功能齐全、环境优美的住宅小区不仅能为居民提供舒适的居住环境，还能提升整个城市的品质。
而住宅小区总平面图的规划，则是实现这一目标的关键蓝图。
下面，我们就来谈谈住宅小区总平面图计划的要点。
一、功能分区住宅小区的功能分区是总平面图规划的基础。
一般来说，住宅小区可以分为居住区域、公共服务设施区域、交通区域和绿化景观区域等。
居住区域是小区的核心部分，包括各类住宅建筑。
在规划时，要充分考虑不同户型、面积和朝向的需求，以满足不同居民的居住要求。
同时，要保证住宅之间有合理的间距，以保证采光、通风和隐私。
公共服务设施区域包括幼儿园、学校、商业网点、社区服务中心等。
这些设施的布局要方便居民使用，尽量靠近居住区域，减少居民的出行距离。
例如，幼儿园和学校应该位于小区内部相对安静的区域，避免受到交通噪音的干扰；商业网点可以分布在小区的主要出入口附近，方便居民购物。
交通区域包括小区内的道路、停车场等。
道路系统要规划合理，保证车辆和行人的通行顺畅。
主干道要宽敞，能够满足消防车辆的通行要求；次干道和支路要连接各个居住组团，方便居民出行。
停车场的设置要充分考虑居民的停车需求，既要有地上停车场，也要有地下停车场，以节省地面空间，增加绿化面积。
绿化景观区域是提升小区环境质量的重要部分。
可以规划中心花园、组团绿地、宅间绿地等，通过种植花草树木、设置景观小品等方式，营造出优美的居住环境。
绿化景观区域不仅要美观，还要具有一定的生态功能，如调节气候、净化空气等。
二、交通规划交通规划是住宅小区总平面图计划的重要环节。
良好的交通规划能够提高小区的通行效率，减少交通拥堵和安全隐患。
首先，要合理规划小区的出入口。
出入口的数量和位置要根据小区的规模、周边道路的情况来确定。
一般来说，大型小区可以设置多个出入口，以分散交通流量；出入口要避免设置在交通繁忙的路段，以免影响居民的出行。
如何做建筑方案设计分析图常见的
建筑方案设计分析图常见的一、建筑方案设计分析图的定义建筑方案设计分析图是指建筑设计师在设计建筑方案时所制作的一种图纸，用来表达建筑设计的整体思路、构思理念、需求分析、空间布局等内容。
建筑方案设计分析图是建筑设计师在设计方案初期所绘制的一种图纸，它是建筑设计的灵感来源，是建筑设计师在设计初期对建筑形态、功能、材料等进行思考和探索的过程中的产物。
二、建筑方案设计分析图的种类1. 平面布局图平面布局图主要用来表现建筑的平面布局，包括建筑的功能分区、房间布局、交通流线等内容。
平面布局图是建筑方案设计中最基础也是最常见的一种图纸，它直观地展现了建筑各个部分的空间关系和功能布置，是建筑设计师进行空间规划和布局决策的重要参考。
2. 立面图立面图用来展现建筑的立面形式和立面设计。
立面图是建筑方案设计中非常重要的一种图纸，它展现了建筑的外观特征、立面构造、窗户大小和布局等内容，是建筑设计师在进行建筑外观设计时的重要参考。
3. 剖面图剖面图主要用来展现建筑的内部结构和空间分布。
剖面图是建筑方案设计中非常重要的一种图纸，它展现了建筑内部空间结构、楼层分布、结构形式等内容，是建筑设计师在进行室内空间设计和结构设计时的重要参考。
4. 透视图透视图是建筑的三维立体展示图，主要用来展现建筑的整体形态和外观特征。
透视图是建筑方案设计中非常重要的一种图纸，它直观地展现了建筑的立体外观，是建筑设计师展现建筑设计理念和创意的重要手段。
5. 效果图效果图是建筑设计师绘制的一种具有艺术性和表现性的图纸，用来展示建筑设计的整体效果和氛围。
效果图通常是通过手绘或计算机软件制作而成，它展现了建筑的整体氛围、光影效果、材料质感等内容，是建筑设计师向业主展示设计意图和效果的重要参考。
三、建筑方案设计分析图的制作流程1. 收集信息和需求分析建筑方案设计分析图的制作流程首先是收集信息和进行需求分析。
建筑设计师需要与业主、使用者和相关部门进行沟通，了解建筑的功能需求、空间要求、风格喜好等信息，制定设计要求和目标，为后续的设计工作奠定基础。
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住宅小区如何做分析图
公司的分析图基本上全部被我霸占了，俨然成了分析图专业户呵呵，做了这么多次做一下总结以便后日有用。
小区分析图1.张数可多可少2.内容可繁可简要看是处于什么样的阶段和面对什么样的甲方。
如果是方案竞标之类的就可以做的花哨一点，我们公司一般都是委托项目，所以分析图做的比较简单一些但是麻雀虽小五脏俱全一些基本的项还是要有的，且在做的时候才发现真是做的越细越感觉自己知道的太少。
几轮下来按照作图的方便，分析图一般有以下几项（有时候排序会根据图面的效果）1. 人行流线分析图 2. 车行流线分析图 3. 消防分析图 4. 竖向分析图 5. 景观分析图 6. 日照分析图 7. 户型分布图具体内容如下：
1. 人行流线分析图。
这个比较简单一般包括A小区出入口：一般为2～3个，不宜多这样方便管理且此出入口不包括消防用的紧急出入口紧急出入口平时是不开放的。
B市政路为小区周围已建成的或者规划好的由政府来建设的道路（当然具体实施起来可由开发商跟政府共同协调建设）这个甲方提供的地形图上一般会有直接标出即可。
C商业人行流线：如果有商业（一般在小区出入口附近或者沿街会有底层商业）要把商业人行流线表示出来。
D小区内人行：一般画到入户即可不必太细示意图而已尽量好看美观，为了好看CAD导入PS一般会给个阴影＋斜面和浮雕效果。
2. 车行流线分析图。
一般包括A 区出入口。
B车库出入口。
C市政路。
D平时车行流线，之所以要加上平时二字是因为此示意不包括一部分单独的消防流线 E地面停车区域。
F地下车库范围
3. 消防分析图：A小区出入口。
B紧急出入口（有的没有单独的此项） B市政路。
C消防通道（一般为平时车行流线＋紧急车行－部分平时车行）D消防登高面（高层必有）一般登高面所在边不小于住宅平面周长的1/4 且最好靠近楼梯。
多层虽然不需要登高面――因不是很高，消防水枪能直接喷到但是消防车要可以到达（无台阶，路宽不小于4M）
4. 日照分析：这个一开始不太会最近才刚刚略懂呵呵A首先画出建筑的轮廓记住是建筑的外墙轮廓不算坡屋顶挑出的那一部分。
自认为原因是北面建筑的采光遮挡不单单是因为南面建筑的屋顶还有早上和晚上墙面对两侧阳光的遮挡。
B然后确定一个最低标高因为现在的住宅小区为了视觉效果和景观需要很少是地平面大平板了很多都是住宅入户标高不一样的有高差的就是在不同的标高不同的平台上建房子。
确
定基准标高后其它的对比就行比如入户层标高分别为120M 130M 140M 把120M定位0其它就为10M 20M即输入建筑底标高时分别为0，10000，20000。
地点：我一般选当地所在市比如赣州市兴国县我就用赣州市的当然输入县当地的坐标会更准确一点不过差别不大。
时间我选大寒日计算日照时间为8：00～16：00 也有选冬至日的地理书上说冬至日是最冷的一天我是这样认为的很多人都知道随着全球变暖中国古代传下来的节气表很多都不是很准确了比如冬至日说是最冷的一天其实冬至日冬天才刚刚开始不久真正冷的日子还都在后面呢真正的冬天是12月1月2月三个月大寒日一般为1月20日冬至日为12月25日左右比大寒日早一个月左右大寒日才是最冷的时间所以我一般用大寒日。
C检查是否达到了大寒日满窗日照时间不小于2小时的规范要求。
5. 竖向分析图：我作的竖向几乎是可有可无就是在原CAD总平面的基础上把路面标高跟住宅入户点标高放大约2倍在分析图上用红色突出表示而已这些在总平面里面是完全可以看到的不像大学书上所写的还有坡长、坡度及排水方向等这些都太复杂了具体的可能会由施工图阶段的给排水专业来做。
6. 景观分析图：这个做细了大有文章可做一般有景观中心、景观轴线、景观轴、景观节点、组团景观、公共绿地、视觉通廊等如果很细的话会再分出一张“配套设施示意图”来里面有健身路径、健身走廊、羽毛球、乒乓球场地等总之这张是给甲方好看的有的甲方确实很喜欢看这类的效果图呵呵因为这只是方案示意具体实施会由景观公司去做的。
7. 户型分布图就更简单了在不同户型的屋顶上用不同的颜色表示出来就ok了
不过我的色彩感真的有点不好在这方面呵呵。
其实分析图是一个设计的意图是一种方案的表达，设计时有设计师直接手绘出来就行所以现在的示意图要求好看色彩美观卡通一点。
总之看起来即舒服又能表达出设计意图就是最好了。