课程代码0158资产评估复习试卷含答案八 自考复习专升本 共计8套
自考00158《资产评估》真题和答案
自考00158《资产评估》真题和答案高等教育自学考试《资产评估》试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)1、下列资产中，属于可确指无形资产的是A、流动资产B、商誉C、机器设备D、专利2、决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括A、评估的特定目的B、资产功能及其状态C、评估方法D、市场条件3、现需评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，该评估项目适用A、继续使用假设B、公开市场假设C、破产清算假设D、非公开市场假设4、下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是A、二者的内容构成是不同的B、二者反映的价格水平是不同的C、二者的内容构成是相同的D、复原重置成本可能高于也可能低于原始成本5、由政府政策或法规的原因造成的资产价值损失，在资产评估中通常被作为A、非经济性贬值B、经济性贬值C、功能性贬值D、实体性贬值6、某资产的重置成本为10万元，预计残值为0．5万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90％，则该项资产的实体性贬值约为A、4．5万元B、4．74万元C、4．75万元D、5万元7、进口车辆增值税的计税基数是车辆的A、FOB+关税B、FOB+关税+增值税C、CIF+关税+消费税D、CIF+关税+增值税8、已知某自制设备在评估基准日主材费为100万元，设备主材费率为75％，主要外购件费用为20万元，销售税金率为18．7％，设计费率为10％，行业平均资本利润率为12％，则该设备的重置成本约为A、188．09万元B、200．20万元C、203．84万元D、224．23万元9、被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用5名操作工人，每年多耗电100万度。
评估时，操作工人的工资为每年2．6万元，每度电0．5元，该设备尚可使用10年，折现率为10％，企业所得税率为25％，则该设备的功能性贬值约为A、80万元B、230万元C、290万元D、387万元10、下列因素中，不属于机器设备发生经济性贬值原因的是A、设备所生产的产品需求减少B、新技术的发展导致被评估设备的运营费用高于新设备C、原材料涨价而产品没有相应提价D、国家有关能源、环保政策发生变化11、下列价格中，在我国属于土地一级市场价格的是A、转让价格B、出租价格C、出让价格D、抵押价格12、某可比交易案例为法院拍卖居民住宅，拍卖成交价为180万元，比正常交易价低8％，则修正为正常交易价最接近A、166万元B、167万元C、194万元D、196万元13、如果土地与建筑物用途不协调，由此造成的价值损失一般体现为A、土地的功能性贬值B、土地的经济性贬值C、建筑物的功能性贬值D、建筑物的经济性贬值14、下列有关无形资产无形损耗的表述中，正确的是A、既影响无形资产价值，也影响无形资产的使用价值B、只会影响无形资产价值，不会影响无形资产的使用价值C、不会影响无形资产价值，只会影响无形资产的使用价值D、既不影响无形资产gte，也不影响无形资产的使用价值15、下列因素中，对商标价值起决定作用的是A、商标注册时间B、广告宣传投入C、预期超额收益D、商标设计质量16、下列资产中，风险报酬率最高的是A、无形资产B、机器设备C、应收票据D、货币资金17、下列流动资产中，不能列入评估范围的是A、现金B、银行存款C、短期投资D、受托加工材料18、某企业有某一低值易耗晶，原价1000元，预计可使用8个月，至评估基准日已使用2个月，评估基准日该低值易耗晶的市价为800元，则该低值易耗晶的评估值为A、200元B、250元C、600元D、750元19、某企业销售商品收到一张半年期商业汇票，面值10万元，月息8‰，评估基准日距到期日尚有两个月，则该商业汇票的评估值为A、10．16万元B、10．32万元C、10．8万元D、13．2万元20、某企业于2014年1月1日预付9个月房租180万元，评估基准日为5月1日时，该预付费用的评估值为A、80万元B、90万元C、100万元D、180万元21、对各种债券按风险大小排序正确的是A、金融债券>企业债券>政府债券B、金融债券>政府债券>企业债券C、企业债券>金融债券>政府债券D、企业债券>政府债券>金融债券22、甲企业持有乙企业非上市普通股36万股，乙企业每年将税后利润点的80％派发给股东，20％用于扩大再生产，股本利润率为15％。
全国自学考试《资产评估》历年真题及答案
全国2009年4月自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1．资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（ D ）1-2A．预测性B．公正性C．咨询性D．现实性2．评估资产的“在用价值”主要依据的是（ A ）1-19A．贡献原则B．替代原则C．最佳使用原则D．预期原则3．某设备购于2003年1月，2007年1月进行资产评估。
该设备在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。
被评估设备的利用情况为每天工作12小时，但每年有2个月的季节性停产。
则该设备的成新率为（ B ）2-43A．40% B．50%C．60% D．70%4．某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为3万元，折现率为10%，该资产的评估值约为（ C ）2-47A．26.7万元B．27.0万元C．27.7万元D．30.0万元5．新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（ B ）2-41A．实体性贬值B．功能性贬值C．有形损耗D．经济性贬值6．某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。
该批设备的购置成本为600万元。
评估人员从中选择出5台设备进行评估，这5台设备的购置成本为80万元，重置成本为100万元，则该批设备的重置成本为（ C ）2-39 A．480万元B．700万元C．750万元D．800万元7．同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（ D ）2-55A．选择评估值最高的方法和结论B．选择评估值最低的方法和结论C．把各个评估值进行算术或者加权平均D．由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个8．在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（ D ）2-37A．工艺B．设计C．材料D．价格9．运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（ A ）3-79A．时间因素B．地域因素C．功能因素D．技术因素10．采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（ C ）4-155A．材料价格没有大的波动B．预算定额没有调整C．建筑物原工程量是合理的D．具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料11．从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（ D ）4-181A．市场法B．成本法C．剩余法D．收益法12．某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。
课程代码0158资产评估复习试卷含答案五 自考复习专升本 共计8套
课程代码0158资产评估复习试卷含答案五自考复习专升本共计8套一、单项选择题（每小题2分，共30分）在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答案，并将其字母标号填入题干的括号内。
答案写在后面1. 在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（）A．工艺 B．设计 C．材料 D．价格 2．机器设备的经济寿命是指机器设备( )A.从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间B.从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间C.从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作所经历的时间D.从机器设备开始使用起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间3. 某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。
该设备的功能性贬值约为（） A．18435元 B．13825元C．13586元 D．2250元4．市场平均收益率为15%，国库券的利率为5%，被评估企业所属行业的β系数为1.2，则该企业使用的折现率为( )A．12% B．15% C．17% D．18%5．某待评估土地使用权剩余年限为40年，交易案例的土地使用权剩余年限为30年，待评估土地的地质条件比交易案例好，经测算地质条件因素使得被评估土地价格比交易案例高大约3％，如折现率为8％，则个别因素修正系数为 ( ) A．0.972 B．1.059 C．1.083 D．1.0916．在同时能够获得复原重置成本和更新重置成本时应该( ) A.优先选择复原重置成本 B.优先选择更新重置成本C.任意选择其中一个D.把两个重置成本的金额进行平均7．某生产线还可使用5年，自动化程度较低，与同类设备相比，多用10名工人，每人每年工资为12000元，每年多耗用电能10万度，每度电0.5元，所得税率25％，折现率10％，则该生产线的功能性贬值约为( ) A．17万元 B．48万元 C．64万元 D．98万元 8．建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例低于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积的0158资产评估第 1 页（共 5 页）比例部分所形成的价值损失是( )A.建筑物的一种实体性贬值B.建筑物的一种经济性贬值C.建筑物的一种功能性贬值D.一种土地的功能性贬值9.某库存产品2000件，经评估人员分析，该产品每件合理材料定额为20千克，人工定额为8个工时。
自考00158资产评估第3章历年试题及答案
第三章机器设备评估1. 我国现行会计制度按固定资产的使用性质将其分类，对机器设备而言有（）2010多改A. 生产经营用机器设备B. 未使用机器设备C. 自制设备D. 租出机器设备E. 通用设备【答案】ABD P722.机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，一般不具有独立获利能力,所以在进行机器设备评估时,评估方法受到影响大的是（）2021单A.成本法.B.收益法C.市场法D.成本法和市场法【答案】B P733.判断题：整体性机器设备的价值，等于各单台设备价值之和。
（）编【答案】错 P73改为：整体性机器设备的价值，不仅仅是各单台设备价值的简单相加。
4.下列有关机器设备评估程序的表述中，正确的是（）2019单A.明确评估目的——对设备进行鉴定——清查设备——确定评估方法——评定估算B.明确评估目的——清查设备——对设备进行鉴定——确定评估方法——评定估算C.清查设备——明确评估目的——对设备进行鉴定——确定评估方法——评定估算D.清查设备——对设备进行鉴定——明确评估目的——确定评估方法——评定估算【答案】B P735.机器设备清查核实一般不包括的内容有（）编A. 宏观调查B. 微观调查C. 逐项核查D. 法律权属资料情况【答案】C P746. 评估机器设备，要对其进行必要的清查核实。
清查核实的方法，一般包括（）2008多改A. 账面核查B. 抽样核查C. 专项核查D. 实地清查E. 逐项清查【答案】BE P757. 判断题：机器设备的鉴定是对其存在状态进行分析判断，其内容主要包括机器设备使用状态的鉴定和设备技术指标的判断。
（）编【答案】正确 P768.由专业工程技术人员在现场勘查的基础上对机器设备的新旧程度、剩余经济寿命等进行分析判断，此种判断属于机器设备( ) 2015单改A.统计性鉴定B.宏观鉴定C.微观鉴定D.技术指标的判定【答案】D P769.下列关于机器设备鉴定的表述，错误的是（）2017单改A、包括机器设备使用状态的鉴定和设备技术指标的判断B、每个单台设备可能状况良好，但设备机组不一定能达到设计水平C、设备技术指标的判断一般由专业工程技术人员协助完成D、影响评估价值的因素包括单台设备价值，所以评估人员不必从宏观角度对机器设备评估对象进行考察【答案】D P7710. 判断题：复制一个与被评估设备完全一样的全新设备的现时成本，得到的是设备的复原重置成本；购置一个在效用上与被评估设备最接近的类似新设备的现行成本，得到的是设备的更新重置成本。
资产评估(试题)带答案
2018年4月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估(课程代码00158)注意事项:1.本试卷分为两部分。
第一部分为选择题，第二部分为非选择题。
2.应考者必须按试题顺序在答题卡(纸)指定位置上作答，答在试卷上无效。
3.涂写部分、画图部分必须使用2B铅笔，书写部分必须使用黑色字迹签字笔。
第一部分选择题一、单项选择题:本大题共30小题，每小题1分.共30分。
在每小题列出的备选项中只有一项是符合题目要求的，请将其选出。
1.资产评估和会计计价的关系是A.完全相同的经济活动B. 完全无关的经济活动C. 既相区别、又相联系的经济活动D. 操作执行者相同的经济活动2. 继续使用价值的评估适用于A. 清算假设B. 继续使用假设C. 公开市场假设D. 企业主体假设3. 广义的资产评估程序是A. 始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档B. 始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C. 始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档D. 始于资产评枯机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档4. 当存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这体现了A. 贡献原则B. 预期原则C. 科学原则D. 替代原则5.关于市场法的描述，错误的是A.市场法是资产评估中最简单、有效的方法B.评估值能反映资产的现实价格C.适用于大部分无形资产的评估D.评估的参数、指标直接从市场获得6.下列关于重置成本的说法，错误的是A.重置成本分为更新重置成本和复原重置成本B.无论是复原重置成本还是更新重置成本，资产本身的功能不变C.复原重里成本的计算采用历史价格，更新重置成本的计算采用评估基准日的价格D.一般来说更新重置成本要小于复原重置成本7.一白设备的直接成本为8万元，间接成本是直接成本的20%，该设备的重置成本为A.1.6万元B. 8万元C. 9.6万元D. 10万元8. 下列选项中，不属于进口设备从属费用的是A. 海外运箱费B. 海外保险费C. 进口关税D. 联合试运转费9. 进口设备从属费用中增值税的计算公式，正确的是A.(关税完税价＋关税+消费税)x增值税税率B.到岸价×增值税率C.(到岸价＋关税)x增值税率÷(1－增值税率)D.(到岸价＋关税)x增值税率10. 被评估设备与重置设备在产出方面功能相同，但是人工成本耗费更多，平均每年要多雇佣2名工人，每名工人的月工资水平为2000元。
资产评估试题及答案自考
资产评估试题及答案自考一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的主体是（）。
A. 资产B. 评估师C. 评估对象D. 评估机构答案：B2. 资产评估的目的是（）。
A. 资产买卖B. 资产转让C. 资产抵押D. 资产价值的确定答案：D3. 资产评估的基本原则不包括（）。
A. 合法性原则B. 客观性原则C. 公正性原则D. 随意性原则答案：D4. 资产评估的方法不包括（）。
A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 比较法答案：D5. 资产评估的程序不包括（）。
A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 签订合同答案：D6. 资产评估报告的编制不包括（）。
A. 评估报告书B. 评估说明C. 评估明细表D. 评估合同答案：D7. 资产评估的法律依据是（）。
A. 资产评估法B. 合同法C. 公司法D. 税法答案：A8. 资产评估的有效期一般不超过（）。
A. 一年B. 两年C. 三年D. 五年答案：A9. 资产评估的报告书应包含（）。
A. 评估机构名称B. 评估师签名C. 评估结论D. 所有选项答案：D10. 资产评估的评估对象不包括（）。
A. 有形资产B. 无形资产C. 流动资产D. 负债答案：D二、多项选择题（每题2分，共10分）1. 资产评估的主体包括（）。
A. 评估师B. 评估机构C. 委托人D. 被评估单位答案：A, B, C, D2. 资产评估的方法包括（）。
A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 比较法答案：A, B, C3. 资产评估的程序包括（）。
A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 编制评估报告答案：A, B, C, D4. 资产评估报告的编制应包含（）。
A. 评估报告书B. 评估说明C. 评估明细表D. 评估合同答案：A, B, C5. 资产评估的法律依据包括（）。
A. 资产评估法B. 合同法C. 公司法D. 税法答案：A三、判断题（每题1分，共10分）1. 资产评估的主体只能是评估机构。
课程代码0158资产评估复习试卷含答案二 自考复习专升本 共计8套
一、单项选择题（每小题2分，共30分）在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答案，并将其字母标号填入题干的括号内。
答案写在后面{注意平方我不知道怎么打所以一般看到的（1+10%）3这样的是（1+10%）的3次方望谅解}1．在资产评估中，市场法较适用于( )A．专用设备B．大部分无形资产C．通用性较强的资产D．受地域、环境等严格限制的资产2．为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。
这种贬值属于( )A．功能性贬值B．实体性贬值C．破产清算贬值D．经济性贬值3．某企业拟进行产权转让，评估人员根据企业盈利状况决定采用资产基础法。
评估初步结果为：机器设备、厂房、流动资产共计3000万元，商标权1000万元，长期投资1000万元，负债2500万元。
该企业的评估值应为( )A．5000万元B．3000万元C．2500万元D．2000万元4．被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换全部液压系统需投入100万元，将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5%。
如果该设备的重置成本为1500万元，不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于( )A.75%B.83%C.85%D.88%5．被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线。
由于市场需求降低，为防止产品积压而不降价销售，则必须降低产量，因此未来每年实际只能生产80万件，预计该设备尚可使用3年。
假设每件产品的净利润为2元，折现率为10%，企业所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于( )经济性编织=设备年收益损失额*（1-25%）*（p/a ,10%,3）=40W*0.75* =A.75万元B.80万元C.99万元D.120万元6．可上市交易的债券和股票评估一般采用的方法是()A.收益法B.市场法C.成本法D.可收回金额作为评估值7．被评估企业拥有另一企业发行的面值共50万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%。
2020年8月自考00158资产评估试题及答案含评分标准
（2 分）
（4）求建筑物的重置成本
1700×1.0542×8000÷10000=1433.71（万元）
（1 分）
（5）计算成新率
年限法成新率=（49-6）÷49×100%=87.76%
（1 分）
打分法成新率=（90×0.8+80×0.1+80×0.1）÷100×100%=88%
（1 分）
成新率=(87.76%+88%)÷2=87.88%
（3 分）
43．（1）计算折现率
折现率=[4%+（11%-4%）×1.2]×35%+8%×（1-25%）×65%=8.24% （4 分）
（2）计算评估价值
评估价值
=[（(13108.2540%））
（330 50) (1 8.24%)2
(350 50) (1 8.24%)3
(370 50) (1 8.24%)4
（1 分）
（6）求取建筑物价值
1433.71×87.88%=1259.94（万元）
（1 分）
（7）求房地产的价值
2657.88+1259.94=3917.82（万元）
（1 分）
42．（1）每年的新增利润：
（3 分）
第 1 年：50×100=5000（万元）
第 2 年：55×100=5500（万元）
第 3 年：60×100=6000（万元）
（2） 实体性贬值额=10+(110.25-10) ×2/10=10+20.05=30.05（万元） 实体性贬值率=30.05÷110.25=27.26%
（3） 经济性贬值=2×(P/A，10%，8)=2×5.3349=10.67（万元） （4） 评估值=110.25×(1-27.26%)-10.67=80.1959-10.67=69.53（万元）
2023年自考资产评估试题及答案概要
全国2０2３年４月高等教育自学考试资产评估试题课程代码:00１５８一、单项选择题(本大题共30小题,每题1分,共３０分）1.如下表述中不符合．．．资产评估科学性原则旳是() A.必须根据评估旳特定目旳选择合适旳价值类型和措施Ｂ.对于特定旳资产业务价值类型旳选择具有唯一性C.对于特定旳资产业务评估措施旳选择具有唯一性D.对于特定旳资产业务评估措施旳选择具有多样性2．狭义旳资产评估程序不包括．．．（）A.明确资产评估业务基本领项ﻩB.编制资产评估计划C.评估估算ﻩD.编制和提交资产评估汇报书3．复原重置成本与更新重置成本旳差额，是一种(）A.实体性贬值ﻩB.功能性贬值C.有形损耗D．经济性贬值4.由于使用磨损和自然力作用所导致旳资产贬值为()A.实体性贬值B.功能性贬值C.技术性贬值ﻩD.经济性贬值5.某资产估计纯收益为:前三年分别为5、4、6万元,本金化率和折现率均为1０％,采用年等值收益额资本化措施计算旳评估值为（)A.49．５万元B．49.7万元Ｃ.4９.8万元 D.５0万元6．需要安装旳设备,且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外,还要考虑( )A．安装费ﻩB．运送费C.资金成本Ｄ.调试费7.用物价指数法将设备旳历史成本调整为评估基准日旳成本,该成果是（）Ａ.超额投资成本 B.超额运行成本Ｃ.复原重置成本 D.更新重置成本8.如下是规模经济效益指数法旳有关说法,不对旳．．．旳是（)Ａ.这种措施并不合用于所有旳机器设备B.它运用旳条件是生产能力与价格存在一定比例关系C．它运用旳条件是生产能力与价格呈反比关系D.指数旳取值范围一般在0.4~１.2之间9.下列基本参数中,不属于．．．估算设备旳成新率旳参数是（）A.设备总使用年限ﻩB．设备实际已使用年限C.设备名义使用年限ﻩD.设备剩余使用年限1０.不是．．由政府决定旳土地价格是（) A.基准地价ﻩB．标定地价C.土地使用权出让底价ﻩD.转让价格11．土地市场旳不完全竞争性决定于土地()A．稀缺性ﻩB.用途多样性C.位置固定性D．价值增值性12.某待评估宗地与交易案例相比而言,某地段要好,由此引起待评估宗地旳价格比交易案例价格高20%,则地段原因修正系数为（)Ａ．100／1２0 B.80／100C.120/100ﻩD．10０/80１3.运用残存估价法评估建筑物价格旳重要前提条件是（）A.建筑物用途合理B.建筑物使用强度合理Ｃ．建筑物具有客观收益ﻩD.建筑物使用状态合理14.转让无形资产旳机会成本一般体现为如下项目旳折现值( ）Ａ.员工再培训费用增长Ｂ.销售收入减少Ｃ.收益减少和开发支出增长Ｄ.追加科研费用增长15.某发明专利权已使用了4年，剩余使用年限2年，目前该专利权旳成新率为( )A.25%ﻩB．３3.３%C.5０% Ｄ.6６.６％16．无形资产旳更新周期重要根据如下来判断（) Ａ.产品使用周期ﻩB．经济发展周期C．技术更新周期ﻩＤ.政策调整周期1７.专利权旳收益额可以通过利润提成率测算获得。
2016年4月自考0158资产评估真题和答案
2016年4月全国自考《0158资产评估》题和答案2016年4月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试卷（课程代码00158）本试巻共7页，满分100分■考试时间150分钟。
考生答題注意事项：本卷所有试题必须在答题卡上作答。
答在试巻上无效,试卷空白处和背面均可作草稿纸。
第一部2分为选择题口必须对应试卷上的题号便用2B铅笔将“答题卡口的相应代码涂黑。
第二部分为・非选择题。
必须注明大、小题号■便用0. 5臺米黑色字迹签字笔作答口合理安排答题空间■超工出答题区域无效0第一部分选择题（共40分）一、单项选择题（本大题共30小题，毎小题1分，共30分｝衽每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的•谓将其选出井将“答麵卡”的相应代码涂黑“错涂，多涂或未涂均无分，K资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是评估客体评估程序G特定目的 D.评估主体2、资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报吿结果必须接覺市场检验，这体现了资产评怙的A.现实性咨询性0公正性D、市场性3.不可确指的资产是指A.那些没有物质实体的权利a资产具有获利能力的资产综合体C.离开企业不能独立存在的资产D.除有形资产以外的所有资产资产评估试卷第1页（共7页）4、菜项资产是沏09年12月购建的，账面原值为人民币300万元整，于20!2年12月进行资产评估.E知2009年至2012年的环比物价描数分别为10%. 8%> 11 5%,该资产的£置成本约为A、330万元B、377. 6万元C、402万元D、415*4万元某车队拥有同种型号、相同便用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估人员随机选择10辆来评拈，其E置成本之和为220万元，则这批车辆的龜置成本之和为A、4400万元B> 4800万元C、5400万元D、6000万元T列关于®产利用率的描述，不正确的呈i ■A、资产利用率小于】，会使贵产名义已使用年限大于实际已使用年限B,资产利用率小于1,会梗费产的成新率提高C.资产利用率越小，资产的评估价值越低D,资产未来利用率小于！，会便资产发生经济性贬值7、评估机器设备的重置成本时，菅先要做的是A、市场询价B、重置成本构成要素分析G历史成本分析6使用情况分析机器设备的经济寿命是指机器设备A,从全新状态开始便用•直到不能正常工作而予以报废所经历的时间从开始便用到技术过时予以淘細经历的时间从开始便將到经济上不合算而停止C・使用所经历的时间从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间Dx某设备购建于2007年10月，账面价值为W万元，2010年10月投资1方元进彳亍技术改造，2012年W月对该设备进行评/o’ 150,则该设备的加权投资年限约为估，调査分析表明，该类设备2007 B* 4.2年、2010年和2012年的定基物价n匚D、5指数分别为120、As 3岛C、4710、修复费用法估算实体性贬值适用于A.设备上存在的所有有形损耗B、修复在技术上可行经济上划算的设备有形损耗G只要是技术上可修复的设备有形损耗D、短期内不可修复但长期可修复的设备有形损耗资产评估试卷第2页（共7页）27. 根据标定地价的定义，下列表述正确的是 A 、标足地价是宗地地价B.标定地价与土地使用权年限无关C. 标定地价是大面积土地的平均价格D.标定地价就是土地使用权出让底价 某当3辻人拟 12.购置3C ） 00平方米土地使用权建楼，下列选项中•较经济的一宗是A ＞单价3000元/平方米，容积舔为4 B.单价3500 50/平方米，容积率为43C 、单价3800元/平方米，容积率为4+6 D.单价4000元/平方米，容积率为5某宗土地的 13开发期为2年，土地取得费（包括税费）为6000万元，期初一次性投入；土地开发费在 、 开发期内均匀投入，金额为1000万元。
2022年10月全国自学考试00158资产评估试题
2022 年 10 月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试题课程代码： 00158一、单项选择题：本大题共30 小题，每小题 1 分，共 30 分。
在每小题列出的备选项中惟独一项是最符合题目要求的，请将其选出。
1．银行因债务不能清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估合用于()A．清算假设B．公开市场假设C．交易假设D．持续经营假设2．资产评估结果的价值类型核心受制于资产()A．评估的特定目的B．评估方法C．评估程序D．评估原则3．资产评估预会计计价的关系是()A．彻底相同的经济活动B．彻底无关的经济活动C．相互替代的经济活动D．既有区别，又有联系4．收益法分类中，下列不属于确定折现率方法的是()A．加和法B．加权资本成本法C．市场比较法D．差额法5．今年新冠疫情的浮现，影响了交通运输工具的使用，造成资产价值降低，这是一种()A．功能性贬值B．经济性贬值C．实体性贬值D．非评估考虑因素6．如果某被评估资产的参照物成交价格为 20 万元，成新率为 0.5，被评估资产的成新率为 0.75，那末被估资产的价值和参照物价格差异大约为()C．12.5 万元D．15 万元7．机器设备清查核实的微观调查对象是()A．同类设备B．单台设备：C．机器设备所服务的主体D．资产占有方8．被评估资产为年产量 3 万件的大型机械设备。
当前同类新的大型设备的市场价格为 80 万元，其年产量为 4 万件，经分析，该类大型机器设备的规模经济效益指数为0.68，则被评估设备的重置成本约为()A．40.8 万元B．54.5 万元C．60 万元D．65.8 万元9．进口设备在计算从属费用中，以 FOB 作为计算基数的费用是()A．海运费B．安装调试费C．关税D．境外运输保险费10．运用修复费用法估测机器设备实体贬值时，主要合用于()A．所有机器设备B．可补偿性有形损耗的设备C．在技术上可修复的有形损耗的设备D．不可补偿有形损耗的设备11．某宗土地 2000 平方米，土地上建－幢 10 层的宾馆，宾馆首层面积为 1200 平方米，第 2 层至第 10 层每层建造面积为 1000 平方米，则由此计算出的建造容积率为()A．0.6B．2C．5.1D．612．待估土地年预测总收入为 300 万元，年总费用250 万元，剩余使用年限为10 年，折现率为6%，则其评估价值是最接近于()C．386 万元D．390 万元13．下列关于土地价格描述中，不正确的是()A．我国的土地价格是指土地使用权的价格，通常是指空地及其建造物的价格B．基准地价反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格C．标定地价是政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开辟利用、正常市场条件下，于某一估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格D．政府出让土地使用权时确定的最低价格就是土地使用权出让底价，俗称起叫价格14．土地开辟中过程中的基础设施配套费中的“三通一平”是指()A．通水、通热、通路、土地平整B．通水、通路、通电、土地平整C．通水、通路、通气、土地平整D．通气、通电、通讯、土地平整15．下列属于无形资产功能特征的是()A．非实体性B．排他性C．依附性D．效益性16．根据预测，某企业有－注册商标，这种商标产品每年销量可达到 10 万件，每件可比其他企业同类型产品多获得 5 元净利润。
2022年全国04月自学考试00158资产评估历年真题及答案
全国4月自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单选题（本大题共30小题，每题1分，共30分）在每题列出旳四个备选项中只有一种是符合题目规定旳，请将其代码填写在题后旳括号内。
错选、多选或未选均无分。
1．一般地说，资产评估是指通过对资产某一______价值旳估算，从而拟定其价值旳经济活动。
(B)1-1 A．时期B．时点C．时段D．时间2．下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估措施、准则适州等方面又不同于无形资产旳是(A)4-102 A．土地使用权B．版权C．非专利技术D．商誉3．最大最佳效用是基于资产评估旳(C)1-16A．继续使用假设B．持续经营假设C．公开市场假设D．清算(清偿)假设4．在下列资产中，最合适采用成本法评估旳资产是(D)2-46A．无形资产B．资源性资产C．公司整体资产D．自制专用设备5．下列计算重置成本旳措施中，计算成果必然属于复原重置成本旳是(D)2--39A．重置核算法B．功能价值法C．点面推算法D．物价指数法6．评估某公司旳通用设备，经抽样选择具有代表性旳通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性旳通用没备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为(D)2-39A．750万元B．850万元C．1500万元D．1600万元7．某公司若能继续经营3年，每年旳收益估计分别为300万元、400万元、200万元。
营业终结后估计可回收500万元。
假设折现率为6％，则该公司旳评估值应为(C)A．419.8万元B．806.9万元2-47C．1226.7万元D．5806.9万元8．被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60％，已知一台年生产能力为80万件旳同类全新设备旳价格为120万元，并且该类设备旳价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备旳评估值最接近于(B) 3-81A．58万元B．90万元C．120万元D．150万元9．某公司从美国引进一条生产线，当年投入生产。
2023年高等教育自学考试资产评估试题和答案
全国2０２3年7月高等教育自学考试资产评估试题课程代码:０015８一、单项选择题(本大题共30小题,每题1分,共３0分）在每题列.出旳四个备选项中只有一种选项是符合题目规定旳，请将其代码填写在题后旳括号内。
错选、多选或未选均无分。
1、下列选项中，属于不可确指资产旳是( ）ﻩＤ．计算机软件Ａ．商标 B.商誉Ｃ．专有技术ﻩ２、资产评估旳独立性原则保障了资产评估旳( )A.现实性特点ﻩＢ.征询性特点C.预测性特点ﻩﻩD.公正性特点3、下列选项中，不属于．．．资产评估业务约定书中基本内容旳是( )Ａ．评估机构和委托方名称ﻩＢ．资产评估目旳C.资产评估基准日ﻩD．资产评估计划4、下列资产中,最合适采用市场法评估旳是( )Ａ.专有技术 B.商业用房Ｃ.专用设备ﻩﻩD．公益性用地5、资产评估中，实体性贬值旳估算可采用( ）A．使用年限法ﻩ B.重置核算法C.价格指数法ﻩﻩD．功能价值法6、某被评估资产建于2023年，账面原值为2０2３0０元,2０23年进行评估,经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2023年２0%,2023年25％，2０23年27％，该资产旳重置成本为( )A.２５40０0元ﻩB.３０0000元Ｃ.31７50０元ﻩD．３81000元7、某被估资产估计未来每年可为企业带来净收益2０万元,尚可使用23年,若折现率为1０％，则该资产旳评估值最靠近于（ )A.100万元Ｂ.１２3万元C.175万元D.2０0万元8、在设备评估中，市场法不合用．．．于( )A.大型设备B.有实体性贬值旳设备C.自制非标设备ﻩＤ.进口设备９、某设备于1990年1２月购进，账面价值为200万元,购进时旳定基物价指数为102％，2０08年１2月31日为评估基准日,评估时该类设备旳定基物价指数为120%,则该设备旳重置成本最靠近于( )A.２３5万元ﻩﻩB.2４０万元Ｃ．2９5万元ﻩﻩD.３5０万元10、被评估设备为一年前购建,评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用,已知更换所有液压系统需投入10０万元，将其他部分修复到全新状态需投入所有重置成本旳5％。
课程代码0158资产评估复习试卷含答案四自考复习专升本共计8套
一、单项选择题（每小题2分，共30分）在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答案，并将其字母标号填入题干的括号内。
答案写在后面1.下列选项中，不符合公开市场内涵的是( )A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益B.交易各方掌握必要的市场信息C.交易各方具备较为充裕的时间D.交易条件公开且具有排他性2.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会( )A.偏低B.偏高C.不变D.合理3.被评估的某材料系最近购入，当时共购入300件，单价600元，共发生运杂费等6000元，经盘点，该材料尚余200件，则该批材料的评估值为（）A．126000元B．124000元C．122000元D．120000元4．某企业前三年发生的坏账损失分别为100万元．110万元．120万元；前三年的应收账款余额分别为2000万元．2100万元．2200万元。
则该企业的坏账占应收账款的百分比为（）A．% B．%C．% D．%5. 某企业向甲企业售出一批材料，价款1000万元，商定6个月收款，采用商业承兑汇票结算。
该企业于5月10日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11 月10日。
现对该企业进行评估，评估基准日为7月10日。
由此确定贴现日期为120天，贴现利率按月息%计算。
则该应收票据评估值为( )万元万元万元万元6. 某资产评估公司对甲企业进行整体评估，评估基准日为2010年5月31日。
截至评估基准日该企业待摊费用账面余额为18万元，其中有预付的2010年保险费6万元，已摊销2万元，余额为4万元；预付2010年一年的房租24万元，已摊销10万元，余额为14万元。
则该企业的待摊费用评估值为( )万元万元万元万元7．某评估机构对一大型机械厂进行评估。
该企业固定资产中有同类机床300台，账面原值3000万元，评估人员将其中的10台机床作为样本进行了详细评估，该10台机床的重置成本为120万元，其账面原值为100万元。
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一、单项选择题（每小题2分，共30分）在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答案，并将其字母标号填入题干的括号内。
答案写在后面1．复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（C ）A．相同的原材料B．相同的建造技术标准C．资产的现时价格D．相同的设计2．已知某房地产月租金收入为20万元，月费用总额为5万元，建筑物价格为1 000万元，建筑物的资本化率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近于(C )万元。
A．100 B．60C．80 D．503．已知某机器设备的有形损耗率为20%，该设备的已使用年限为9年，则该设备的尚可使用年限为( C )A．32年B．2.5年C．36年D．39年4．机器设备的成新率与有形损耗率之间的关系是（B ）A．成新率=1+ 实体性贬值率B．成新率=1-实体性贬值率C．成新率=1×实体性贬值率D．成新率=1÷实体性贬值率5．运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本与更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ C ）A．实体性贬值B．经济性贬值C．功能性贬值D．资产利用率6．某评估机构对一大型机械厂进行评估。
该企业固定资产中有同类机床300台，账面原值3000万元，评估人员将其中的10台机床作为样本进行了详细评估，该10台机床的重置成本为120万元，其账面原值为100万元。
若被评估的300台机床的成新率平均为60％，则该300台机床的评估值最接近于( B )A、1840万元B、2160万元C、3066万元D、3600万元7．南京新街口的街角地应按照商用地进行价值评估，这是遵循了评估中的（ B ）A．替代原则B．最佳使用原则C．贡献原则D．变动原则8．某设备2005年购建，其账面原值为l0万元，当时该类设备定基物价指数为120%，2007年对该设备进行评估，当年定基物价指数为180%，则该台设备的重置全价为( D )万元A．10 B．18C．12 D．159．某企业以设备向A企业直接投资，投资占A企业注册资本的25％，双方协议经营期限为10年，经营期届满，A企业将按设备折余价值25万元返还投资方。
评估时经营时间已满5年，前5年A企业的税后利润保持在60万元水平，投资企业按其在A企业的投资份额分享收益，评估人员预期今后5年A企业的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为10％，则投资企业的该项直接投资的评估值最有可能是（）A．52.78万元B．56.86万元C．72.38万元D．77.27万元10．企业整体资产评估价值与单项资产评估汇总价值相比（）A．前者一定大于后者B．后者一定大于前者C．二者一定相等D．它们的相对大小不确定11．某设备的原始价值为5万元，当修理后才能正常使用，并且修理后所带来的收益足以弥补修理费用。
若修理费用为1万元，重置成本为4万元，则其成新率不会超过( ) A．25% B．80%C．75% D．20%12. 机器设备的经济寿命是指机器设备( )A．从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间B．从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间C．从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作所经历的时间D．从机器设备开始使用起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间13. 被评估企业拥有另一企业发行的面值共50万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%。
评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。
假定股票发行企业今后的股本利润率将保持在15%左右，折现率确定为10%，则被评估企业拥有的该普通股的评估值最有可能是()A.40万元B.50万元C.57.14万元D.71.43万元14.某企业长期负债与权益资本的比例为6.5∶3.5，借款利息为6％，经测定，社会无风险报酬率为3％，社会平均资产收益率为8％，该企业所在行业的β系数为1.2，企业所得税税率为25％，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率最有可能为( )A．6.08％B．6.70％C．7.05％D．7.34％该企业使用的折现率为()A.12%B.15%C.17%D.18%16.在评估流动资产时，如何确定评估对象和评估范围。
17..折现率和资本化率的内涵及其估算方法。
18．企业转让彩电显像管新技术，购买方用于改造年产10万只彩电显像管的生产线。
经对无形资产边际贡献因素的分析，测算在其寿命周期间各年度分别可带来追加利润80万元、110万元、85万元和70万元，分别占当年利润总额的40%、30%、20%和15%，试确定无形资产利润分成率(假定适应的折现率为10%)。
19．有一待估宗地，现收集到3个可比较参照交易案例，可比因素和修正系数如下表另外，该城市地价指数从2008年起，逐年增长10%。
试根据以上条件评估待估宗地2010年1月的价格（折现率为10%）（要求有计算过程）。
21．某生产线账面原值为300万元，净值为150万元，按财务制度规定该资产的折旧年限为30年，已计提折旧年限为20年。
经调查分析确定，按现在的市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为800万元。
经查询原始资料和企业记录，该资产截止到评估基准日的法定利用时间为20年，实际累计利用时间为16年。
经专业人士勘察估算，该资产还能使用8年。
又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大、维修费用高，与现在同类标准资产相比，每年多需要雇佣2名操作人员，每人每年工资为4.5万元，每年需要多原材料和动力2万元（该企业适用的所得税税率为25%，假定折现率为10%）。
要求：根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。
四．综合题（共18分）22．某房地产公司于2007年1月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，并于2009年1月在此地块上建成一座框架结构的写字楼，当时造价为每平方米2000元，经济耐用年限为60年，残值率为0。
目前，该类建筑物重置成本价格为每平方米2500元。
该建筑物占地面积1000平方米，建筑面积为1800平方米，现用于出租，每月平均实收租金为6万元。
另据调查，当地同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米80元，空置率为10%，每年需支付的管理费用为年租金的3%，维修费为重置成本的1.5%，土地使用税及房地产税为每建筑平方米40元，保险费为重置成本的0.5%，土地资本化率8%，建筑物资本化率10%，要求：（1）计算出该房地产年纯收益。
（2）计算出建筑物的在2010年1月的年纯收益。
（3）计算出该宗地在2010年1月的土地使用权价格。
附录：复利系数表(P/F,10%,3) =0.7513 ，(P/F,10%,4)= 0.6830，(P/F,10%,5)= 0.5645，（P/F,10%,40）=0.0221，（P/F,10%,45）=0.0137，（P/F,10%,50）=0.0085。
(P/A,10%,5)= 3.7908,(P/A,10%,16)=7.8237，（P/A,9%,40）=10.7574, (P/A,8%,47)= 12.1643, (P/A,8%,48)= 12.1891.答案：一、选择题1——5 CCCBC 6——10 BBDCD 11——15 CDDAC二、简答题16、（1）流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金、各种存款、存货、应收及预付款项、短期投资等。
（2）特点是：周转速度快；变现能力强、形态多样化。
流动资产按其存在形态，可分为四类：货币类、实物类、债权类和其他流动资产。
实物类流动资产，是指企业在生产经营过程中为销售或耗用而储备的具有实物形态的资产，主要包括各种材料、在产品、半成品、低值易耗品、包装物等。
实物类流动资产评估是流动资产评估的重要内容。
货币类流动资产，是指现金和各项存款等具有现金等价物性质的流动资产。
货币类流动资产包括现金、银行存款和短期内准备变现的短期投资。
债权类流动资产，是指没有一定的实物形态的具有债权性质的流动资产。
债权类流动资产主要包括各种应收预付款项、待摊费用等。
17、折现作为一个时间优先的概念，将来的收益或利益低于现在相同的收益或利率，并且，随着收益时间向将来推迟的程度而有系统地降低价值。
资本化率是将未来永续性预期收益折算成现值的比率。
折现率=无风险报酬率+风险报酬率无风险报酬率通常参照一年期银行储蓄利率确定的。
风险报酬率主要通过β系数法与风险累加法确定。
三、计算题18、追加利润现值=80/（1+10%）+110/（1+10%）2+85/（1+10%）3+70/(1+10%)4 =275.31 万元利润总现值=80/40%/（1+10%）+110/30%/（1+10%）2+85/20%/（1+10%）3+70/15%/（1+10%）4=1122.90 万利润分成率=追加利润现值/利润总现值=24.5%19、P1=1600*（1+10%）2 *100/102*100/101=1879.25 元/平方米P2=1680*（1+10%）*100/104*100/102=1742.08 元/平方米P3=1620*（1+10%）2 *100/103*100/100=1903.11 元/平方米待评估P=（P1+P2+P3）/3=1841.48 元/平方米20、企业评估=80/（1+10%）+90/（1+10%）2+95/（1+10%）3+85/（1+10%）4+95/（1+10%）5+90/10%/（1+10%）5 =894.35 万元21、重置成本=800 万元成新率=8/（8+16）=66.66%实体性贬值=800*66.66%=533.33 万元功能性贬值=（2*4.5+2）*（1-25%）*（P/A，10%，8）=44.01 万元被评估资产=222.66 万元22、（1）年租金收入=1800*80*12（1-10%）=155.52万元管理费用=155.52*3%=4.6656 万元维修费用=2500*1800*1.5%=6.75 万元税费=1800*40=7.2 万元保险费=2500*1800*0.5%=2.25 万元房地产年纯收益=155.52-4.6656-6.75-7.2-2.25=134.65万元（2）建筑物年折旧=2500*1800/48=9.375万元建筑物现值=重置成本—折旧额=440.625万元建筑物年纯收益=440.625/（P/A，10%，47）=440.625/9.8866=44.57万元（3）土地年纯收益=房地产年纯收益—建筑物年纯收益=90.08 万元土地使用权价格=90.08*（P/A，8%，47）=890.58万元。