[高等教育]001580000资产评估课程考试说明资产评估修改版
资产评估考试大纲(修订版)
《资产评估》考试大纲本课程是会计学专业和财务管理专业的重要课程之一，是为培养资产评估应用人才而开设的一门专业限选课。
通过本课程的学习，要求学生掌握资产评估的基础理论和方法，以及能熟练操作资产评估中的机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、金融资产评估和企业价值评估等几个子系统，并且能够独立地进行案例分析，完成简单的企业资产评估项目。
现制定课程考试大纲如下：一、考试类型及考试时间资产评估考试为开卷考试，考试时间90分钟，满分100分。
二、测试内容1.理解资产的概念，辨识资产的类型2.掌握资产评估的基本概念，包括资产评估的要素，资产评估的特点，资产评估的原则，资产评估假设，资产评估价值类型及评估标准；3.掌握资产评估的程序；4.掌握成本法、市场法、收益法的基本原理和方法；5.掌握掌握复原重置成本、更新重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值、总使用年限、实际已使用年限、资产利用率、成新率等基本概念；6.掌握资产评估方法中的各项基本参数的估算；7.掌握收益法计算常用公式；8.掌握机器设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值；（45页公式及例题）9.掌握机器设备市场比较法评估中有关比较指标的修正系数的确定；10.掌握收益法、市场法进行房地产价格的评估；10+、采用市场比较法进行房地产价格的评估；特别参考：228页第4-（5）题，该题缺折现率10%，请添加，并对照答案认真复习。
尤其是“使用年限修正”要采用83页倒2行的公式；该题共有6个修正项。
每个修正项的分子为评估对象参数（要根据所给条件确定参数，并非都是100），分母为比较案例参数。
参数比值间为相乘关系，参阅86表4-8中的计算原理.11.掌握无形资产价值评估的前提；12.掌握无形资产价值影响因素及其在无形资产价值评估中的运用；13.掌握收益法、成本法在无形资产评估中的应用；14.掌握收益法评估非上市债券、优先股、普通股的价值；（131页两例题）15.掌握成本法和市场法评估实物类流动资产的价值；16.掌握应收账款、应收票据的价值评估；17.掌握企业价值评估的方法体系；18.掌握资产评估报告的基本制度；19.掌握资产评估报告的基本内容与编制；20.掌握资产评估报告书的作用及应用。
2022年10月全国自学考试00158资产评估试题答案
2022 年 10 月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试题课程代码： 00158一、单项选择题：本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分。
在每小题列出的备选项中惟独一项是最符合题目要求的，请将其选出。
1、银行因债务不能清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估合用于(A)A、清算假设B、公开市场假设C、交易假设D、持续经营假设2、资产评估结果的价值类型核心受制于资产(A)A、评估的特定目的B、评估方法C、评估程序D、评估原则3、资产评估预会计计价的关系是(D)A、彻底相同的经济活动B、彻底无关的经济活动C、相互替代的经济活动D、既有区别，又有联系4、收益法分类中，下列不属于确定折现率方法的是(D)A、加和法B、加权资本成本法C、市场比较法D、差额法5、今年新冠疫情的浮现，影响了交通运输工具的使用，造成资产价值降低，这是一种 (B)A、功能性贬值B、经济性贬值C、实体性贬值D、非评估考虑因素6、如果某被评估资产的参照物成交价格为 20 万元，成新率为 0.5，被评估资产的成新率为 0.75，那末被估资产的价值和参照物价格差异大约为 (B)D、15 万元7、机器设备清查核实的微观调查对象是(B)A、同类设备B、单台设备C、机器设备所服务的主体D、资产占有方8、被评估资产为年产量 3 万件的大型机械设备。
当前同类新的大型设备的市场价格为 80 万元，其年产量为 4 万件，经分析，该类大型机器设备的规模经济效益指数为 0.68，则被评估设备的重置成本约为(D)A、40.8 万元B、54.5 万元C、60 万元D、65.8 万元9、进口设备在计算从属费用中，以 FOB 作为计算基数的费用是(A)A、海运费B、安装调试费C、关税D、境外运输保险费10、运用修复费用法估测机器设备实体贬值时，主要合用于(B)A、所有机器设备B、可补偿性有形损耗的设备C、在技术上可修复的有形损耗的设备D、不可补偿有形损耗的设备11、某宗土地 2000 平方米，土地上建一幢 10 层的宾馆，宾馆首层面积为 1200 平方米，第 2 层至第 10 层每层建造面积为 1000 平方米，则由此计算出的建造容积率为(C)A、0.6B、2C、5.1D、612、待估土地年预测总收入为 300 万元，年总费用 250 万元，剩余使用年限为 10 年，折现率为 6%，则其评估价值是最接近于(B)D、390 万元13、下列关于土地价格描述中，不正确的是(A)A、我国的土地价格是指土地使用权的价格，通常是指空地及其建造物的价格B、基准地价反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格C、标定地价是政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开辟利用、正常市场条件下，于某一估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格D、政府出让土地使用权时确定的最低价格就是土地使用权出让底价，俗称起叫价格14、土地开辟中过程中的基础设施配套费中的“三通一平”是指(B)A、通水、通热、通路、土地平整B、通水、通路、通电、土地平整C、通水、通路、通气、土地平整D、通气、通电、通讯、土地平整15、下列属于无形资产功能特征的是(C)A、非实体性B、排他性C、依附性D、效益性16、根据预测，某企业有一注册商标，这种商标产品每年销量可达到 10 万件，每件可比其他企业同类型产品多获得 5 元净利润。
资产评估(00158)
高教自考在校生实践考核课程学习过程评价表课程名称：试点学校名称（章）备注：试点院校应上缴学习过程评价表、作业三份、综合测验两份、实验报告两份或调研报告（论文）一份，并按上述顺序由上到下排序后每个人装订在一起，每个专业按XX号排序，其余留存备主考院校检查。
《资产评估》课程学习过程评价要求1.平时作业平时作业由任课教室根据考试大纲中考核内容与要求布置。
参考内容：1、分析为什么对于同一时间相同的资产，由于评估的目的不同其评估结果相差很大。
2、为什么价值类型对于资产评估值的影响很大？3、引导学生学会利用市场法评估身边物品的价值。
4、我国如何发挥资产评估在市场经济中的作用。
5、中国的资产评估行业发展面临什么样的障碍，并提出科学的建议。
6、分析折旧和损耗的关系。
7、深刻理解企业价值评估的含义。
8、指导学生评估教学楼的价值。
9、指导学生评估指定汽车的价值。
10、引导学生分析我国目前的资产评估准则制定现状，分析对中国资产评估行业发展的影响。
11、让学生针对某一具体的上市公司搜集其财务资料，并集体讨论影响该企业价值的最主要因素，并分组评估该企业的价值。
平时作业要求用16开纸手写，也可教师统一用A4纸打印题目，学生手写答题，每次作业主客观题搭配，不少于三页纸，统一上交三次作业。
2.测验测验由任课教师统一组织期中、期末各一次，要求以正规试卷的格式（8开纸打印）进行。
题型可有单项选择题、多项选择题、名词解释、计算题、简答题、论述题等，总小题数不少于40个，其中客观题30个左右，主观题10个左右，请根据具体情况合理搭配。
3.实验报告或调研报告（论文手写）结合本课程特点，任课教师可要求学生通过深入资产评估事务所或大型投资公司进行社会调查或网络调查写出实践调研报告，或针对资产评估某个环节写出评估计划，或对老师指定的某项具体资产完成完整的评估过程，并写出资产评估报告。
并严格要求调研报告，杜绝学术不端行为，字数不少于3000。
4.考核意见和分数根据实际情况酌情给分数，考核意见与分数对应分为优秀、良好、中、合格和不合格五级。
00158资产评估复习资料
00158资产评估复习资料·第一章总论[领会]资产评估的概念、组成要素及特点？一、资产评估的概念：资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
这个时点被称为评估基准期，这个时间一般以日为单位。
二、资产评估主要由六大要素组成：【201310单选】【201304多选】1、评估的主体是指资产评估由谁来承担，即从事资产评估的机构和人员。
2、评估的客体是指资产评估的对象。
3、评估的特定目的是指资产业务发生的经济行为。
4、评估的价值类型是对评估价值的质的规定。
5、资产评估方法是确定资产评估价值的手段和途径。
6、资产评估程序。
资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。
三、资产评估具有以下特点：【201404单选】1、现实性，是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
2、市场性，表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。
3、预测性，是指用资产的未来时空的潜能说明现实。
4、公正性，表现为公正性的技术基础，公正性的组织基础和评估人员与资产业务没有利害关系。
5、咨询性，是指资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。
下列关于企业价值评估范围的描述中，正确的是(一般范围大于具体范围、一般范围即企业资产范围、具体范围即有效资产范围),错误的是（具体范围是从法的角度界定）【201404单选】在企业价值评估中，反映企业偿债能力的财务指标有（流动比率、速动比率、资产负债率）【201404多选】四、资产评估业务基本事项：【201510单选】1、委托方和相关当事方基本状况。
2、资产评估目的3、评估对象基本状况4、价值类型及定义5、资产评估基准日6、资产评估限制条件和重要假设7、其它需明确的重要事项8、资产评估中的资产损耗与会计学中的资产折旧是不同的概念【201404单选】五、资产基础法是采用一种方法或多种评估方法，根据企业资产扣除负债后的价值确定经营组合、企业所有者权益或企业股票价值的常用评估方式。
2020年10月自考00158资产评估试卷及答案
2020年10月自考00158资产评估试卷全国2020年10月高等教育自学考试资产评估试题课程代码:001581.请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。
2.答题前,考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。
选择题部分注意事项:每小题选出答案后,用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。
如需改动,用橡皮擦干净后,再选涂其他答案标号。
不能答在试题卷上。
一、单项选择题:本大题共30小题，每小题1分，共30分。
在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。
1.将资产分为可确指资产和不可确指资产的标准是A.资产的存在形态B.资产是否具有综合获利能力C.资产能否独立存在D.资产的流动性2.在资产评估时必须假定市场条件固定在某一时点，这贯彻的资产评估原则是A.科学性原则B. 替代原则C.贡献原则D.评估时点原则3.资产评估中的市场价值是A.历史事实B.价值估计数额C.客观价值D.实际价值4.按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平对被评估的资产进行模拟重置，这样核算的成本称为A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全复原成本D.实际重置成本5.某项资产2007年购建，账面原值100000元，2010 年进行评估，若以购建时物价指数为100% 3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、 115%，, 则该项资产的重置成本应为A. 115000元B.145000 元C. 151800元D.152000 元6.采用成本法评估资产时,构成资产重置成本的耗费应当是资产的A.实际成本B.社会平均成本C.个别成本.D.加权平均成本7.在估算机器设备的实体性贬值中，“德尔菲法”或“模糊综合判断法”属于A.观测分析法B.使用年限法C.修复费用法D.财务分析法8.进口设备的到岸价格是指A.设备的离岸价+境外保险费B.设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费C.设备的离岸价+进口关税D.设备的离岸价+海外运杂费9.评估人员在评估某类通用设备时，选取了5台具有代表性的设备作为样本，估算其重置成本之和为50万元，该5台设备的账面历史成本之和为40万元。
2022年10月自考00158资产评估真题及答案
绝密★启用前2022年10月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估(课程代码00158)注意事项；1. 本试卷分为两部分，第一部分为选择题，第二部分为非选择题。
2. 应考者必须按试题顺序在答题卡(纸)指定位置上作答，答在试卷上无效。
3. 涂写部分、画图部分必须使用2B铅笔，书写部分必须使用黑色字迹签字笔。
第一部分选择题一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。
在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。
1. 狭义的资产评估程序指的是A. 始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档B. 始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C. 始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理D. 始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档2. 下列关于在不同假设条件下进行同一项资产评估结果的说法中，正确的是A. 评估结果相同B. 评估结果趋于一致C. 评估结果不相同D. 评估结果可相同也可不同3. 一般情况下，清算价格与现行市价大小的关系是A. 清算价格高于现行市价B.清算价格低于现行市价C. 清算价格等于现行市价D.清算价格与现行市价关系不确定4. 下列关于利用市场法进行评估的公式的表述中，正确的是A. 利用市价折扣法评估的公式：被估资产的价值=参照物的评估价格×(1一价格折扣率)B. 利用成新率价格法评估的公式：被估资产的价值=参照物成交价格×(参照物成新率÷被评估对象成新率)C. 利用市盈率乘数法评估的公式：被估资产的价值=参照企业收益额×被估企业市盈率D. 利用成本市价法评估的公式：被估资产的价值=评估对象现行合理成本×(参照物成交价格÷参照物现行合理成本)5. 某被评估资产2015年购建，账面原值10万元，2019年进行评估。
最新自考00158资产评估试题及答案含评分标准
最新⾃考00158资产评估试题及答案含评分标准2018年10⽉⾼等教育⾃学考试全国统⼀命题考试资产评估试卷(课程代码00158)本试卷共7页,满分100分,考试时间150分钟。
考⽣答题注意事项:1.本卷所有试题必须在答题卡上作答。
答在试卷上⽆效,试卷空⽩处和背⾯均可作草稿纸。
2.第⼀部分为选择题。
必须对应试卷上的题号使⽤2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂⿊。
3.第⼆部分为⾮选择题。
必须注明⼤、⼩题号使⽤0.5毫⽶⿊⾊字迹签字笔作答。
4.合理安排答题空间,超出答题区域⽆效。
第⼀部分选择题⼀. 单项选择题:本⼤题共30⼩题,每⼩题1分,共30分。
在每⼩题列出的备选项中只有⼀项是符合题⽬要求的,请将其选出。
1.下列资产中,属于不可确指的资产是A.房屋B.⾮专利技术C.商誉D.商标2.下列关于公开市场的说法,错误的是A.公开市场上资产交易双⽅地位平等B.公开市场上资产交易双⽅都有获得⾜够市场信息的机会和时间C.公开市场上资产价格⼀般是资产得到最佳使⽤时的价格D.资产交易双⽅对资产价格能做出有限理性的判断3.资产评估业务约定书中可以不包含A.资产评估⽅法B.资产评估⽬的C.资产评估基准⽇D.资产评估收费4.在成本法中,被评估资产的价值与下列哪项因素⽆关?A.资产的重置成本B.资产的历史成本C.资产的有形磨损D.资产的⽆形磨损5.关于物价指数法和重置核算法估算重置成本的论述中,不正确的是A.物价指数法估算的是复原重置成本B.重置核算法估算的是更新重置成本C.采⽤物价指数法估算重置成本往往导致结果偏低D.两种⽅法都需要运⽤历史数据6.某被评估资产1980年购建,帐⾯原值10万元,帐⾯净值2万元,1990年进⾏评估,已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为140%和190%,由此确定该资产的重置成本为A.20000元B.27143元C.100000元D.135714元7.下列关于机器设备的描述,错误的是A.机器设备种类很多,可以根据多种标准进⾏分类B.机器设备按照组合程度分类可以分为单台设备、机组和成套设备C.按照机器设备的来源可以分为⾃制设备和外购设备两种D.在企业改制评估中,可以将设备类资产分为设备、运输车辆和电⼦设备三类8.下列关于进⼝设备从属费中消费税的计算公式中,正确的是A. (货价+海运费)×消费税率B.到岸价x消费税率C.(到岸价+关税)×消费税率÷(1⼀消费税率)D.(到岸价+关税) ×消费税率9.⼀合数控机床,重置成本为550万元,已经使⽤8年,经济寿命为20年,评估基准⽇该机床的数字控制系统已经损坏,修复费⽤为50万元,其他部分⼯作正常。
001580000资产评估课程考试说明(资产评估)修改版
00158 资产评估课程考试说明一、本课程使用的教材、大纲本课程命题以全国高等教育自学考试指导委员会制定的《资产评估（课程代码：0158）自学考试大纲》和全国高等教育自学考试指导委员会组编的《资产评估》教材为依据，以《资产评估自学考试大纲》所规定的考试内容作为命题范围。
二、本课程的试卷题型及试题难易程度1.试卷题型结构表2.试卷分别针对识记、领会、简单应用、综合应用四个认知及能力层次命制试题，四个层次在试卷中所占的比例大致为识记占20%，领会占30%，简单应用占30%，综合应用占20%。
3.试卷难易度大致可分为容易、中等偏易、中等偏难、难四个等级，试卷中不同难易度试题所占的分数比例，大致为容易占20%，中等偏易占30%，中等偏难占30%，难占20%。
三、各章内容分数的大致分布根据自学考试大纲的要求，试卷在命题内容的分布上，兼顾考核的覆盖面和课程重点，力求点面结合。
本课程指定教材的十章内容均为考试内容，其中以第三、四、五、六、九章为重点章节，第一、二章为次重点章节。
教材具体各章所占分值情况如下：四、考核重点及难点第一章总论（1）资产评估定义（2）资产评估对象（3）价值类型（4）评估假设（5）评估原则（6）评估程序第二章资产评估的基本方法（1）市场法（2）成本法（3）收益法（4）方法比较与选择第三章机器设备评估（1）机器设备评估特点（2）机器设备核查与鉴定（3）成本法（4）市场法第四章房地产评估（1）房地产评估概述（2）土地使用权评估特点（3）土地权属及其处置（4）土地使用权评估方法（5）建筑物评估特点（6）建筑物评估方法第五章无形资产评估（1）无形资产评估特点（2）无形资产评估程序与方法（3）专利评估（4）专有技术评估（5）商标权评估（6）计算机软件评估（7）商誉评估第六章流动资产评估（1）流动资产评估特点（2）实物类流动资产评估（3）其他流动资产评估第七章长期投资及其他资产评估（1）长期资产评估（2）有价证券评估（3）股权投资评估（4）其他资产评估第八章企业价值评估（1）企业价值评估特点（2）企业价值评估范围与程序（3）企业价值评估的因素分析（4）企业价值评估收益法（5）企业价值评估其他方法第九章资产评估报告（1）资产评估报告作用（2）报告基本内容及其编制（3）资产评估报告的运用第十章资产评估准则与行业管理（1）资产评估准则（2）资产评估管理模式及其选择五、各题型试题范例及解题要求1.单项选择题（每小题1分，共30分）要求：在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答案，并将其字母标号填入题干的括号内。
最新自考00158资产评估试题及答案含评分标准
2018年10月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试卷(课程代码00158)本试卷共7页,满分100分,考试时间150分钟。
考生答题注意事项:1.本卷所有试题必须在答题卡上作答。
答在试卷上无效,试卷空白处和背面均可作草稿纸。
2.第一部分为选择题。
必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑。
3.第二部分为非选择题。
必须注明大、小题号使用0.5毫米黑色字迹签字笔作答。
4.合理安排答题空间,超出答题区域无效。
第一部分选择题一. 单项选择题:本大题共30小题,每小题1分,共30分。
在每小题列出的备选项中只有一项是符合题目要求的,请将其选出。
1.下列资产中,属于不可确指的资产是A.房屋B.非专利技术C.商誉D.商标2.下列关于公开市场的说法,错误的是A.公开市场上资产交易双方地位平等B.公开市场上资产交易双方都有获得足够市场信息的机会和时间C.公开市场上资产价格一般是资产得到最佳使用时的价格D.资产交易双方对资产价格能做出有限理性的判断3.资产评估业务约定书中可以不包含A.资产评估方法B.资产评估目的C.资产评估基准日D.资产评估收费4.在成本法中,被评估资产的价值与下列哪项因素无关?A.资产的重置成本B.资产的历史成本C.资产的有形磨损D.资产的无形磨损5.关于物价指数法和重置核算法估算重置成本的论述中,不正确的是A.物价指数法估算的是复原重置成本B.重置核算法估算的是更新重置成本C.采用物价指数法估算重置成本往往导致结果偏低D.两种方法都需要运用历史数据6.某被评估资产1980年购建,帐面原值10万元,帐面净值2万元,1990年进行评估,已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为140%和190%,由此确定该资产的重置成本为A.20000元B.27143元C.100000元D.135714元7.下列关于机器设备的描述,错误的是A.机器设备种类很多,可以根据多种标准进行分类B.机器设备按照组合程度分类可以分为单台设备、机组和成套设备C.按照机器设备的来源可以分为自制设备和外购设备两种D.在企业改制评估中,可以将设备类资产分为设备、运输车辆和电子设备三类8.下列关于进口设备从属费中消费税的计算公式中,正确的是A. (货价+海运费)×消费税率B.到岸价x消费税率C.(到岸价+关税)×消费税率÷(1一消费税率)D.(到岸价+关税) ×消费税率9.一合数控机床,重置成本为550万元,已经使用8年,经济寿命为20年,评估基准日该机床的数字控制系统已经损坏,修复费用为50万元,其他部分工作正常。
2016年4月自考资产评估(00158)试题及答案解析评分标准
绝密*启用前2016年4月高等教育0学考试全国统一命题考试资产评估试卷（课程代码00158）本试卷共7页，満分100分■考试时闾150分钟。
考生答a注童事项：1・本«所Wits必须在答8卡上作答。
答在试卷上无效•试卷空白处和背面均可作草«纸。
第一部分为选择a。
必质对应试卷上的H号便用2B铅笔将“答題卡”的相应代码涂溜。
第二部分为非选择fi。
必须注明大、小S号,便用0- 5 ＜米11色字迹签字笔作答O 合理安排答IS空间,趙出答fi区域无效。
第一部分选择题（共40分）-、单尖选择tt （本大S共30小《•毎小a 1分・共30分）左毎小fi列出的四个备选项中只有一个長符合H目要求的.谓将其选出并将吟fH卡"的相应代码涂黑-错涂、多涂或未涂均无分.I、责产评估的几大要素中，立按决定和制约价值吳型和评估方法逸择的要亲&2、A.评估客体Bx评估程序C、转定目的D、评估主体资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报吿，并且这一估算和报吿结果必须接受市场检脸，这体现了资产评估的A、现实性C、公正性不可确指的资产是指A、那些没有物质实体的权利型资产C、离开企业不能独立存在的资产B、D、B、D、咨询性市场性具有获利能力的资产塚合体除有形资产以外的所有资产0672.3-4.资产评估试卷第1负（共7贡）4、 资产评估试卷第2页（共7页）•试作林氐 I 代码涂黑。
E 答。
ft6.7、 9. 10>某项资产ft 2009年12月购建的，ft 面原值为人民币300万元»,于2012年12月进行 资产评估，已知2009年至2012年的环比物价指ft 分别为10%、8%、11%. 5%, »資 产的fifi成本约为 A. 330万元 B 、377.6万元 C. 402万元D. 415.4万元某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200輛，毎辆车原始成本30万元，经评估 人员a 机选择10 «来评估■其《置成*之和为220万元■则这批车«的《*成本之和 为 A. 4400万元6 5400万兀 下列关于»产利用♦的播述，不正确的ft ■ • •资产利用率小于I.会使责产名义已便用年限大于实际已使用年限 资产利用率小于1,会使费产的成新提高 资产利用率tt 小，资产的评估价值趁低 资产未来利用率小于1.会便资产发生经济性贬值 B. 4800万无6 6000万元A>B 、C 、6评估机器设备的班置成本时，首先整做的A 、市场询价B 、fifi 成本枸成耍素分析C 、历史成本分析D 、使用情抚分析机器设备的经济寺命是揃机器设*A 、 从全«状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间B 、 从开始便用到技术过时予以恂汰所经历的时间C 、 从开姐使用到经济上不合算而停止使用所繞历的时间D 、 从评估基《日到经济上不合算而停止便用所经历的时间某设备购建于2007年10月.K 面价值为10万元，2010年10月投资1万元进行技术 改造，2012年10月对该设备进行liF 估.调査分析寰軌 该类设备2007年、2010年和2012年的定基物价分别为120、 A 、3.8 <\ 4.7修《费用法估界实体性贬値适用于 设备上存在的所有育形掴耗 修寶在技术上可行g 济上划算的设备有形ifl 耗 只要堪技术上可修复的设备有形损耗 短期内不可修复但长期可修复的设备有形狽耗 140、150,则该设珞的加权投费年限妁为B. 4.2 D 、5A.B.C.D.资产评估试卷第3页（共7页）根据标定地价的定义，下列表述正确的S A 、标定地价是亲地地价B 、标定地价与土地使用权年限无关C 、标定地价ft 大面积土地的平均价格D 、标定地价就是土地使用权出让底价 某当事人拟购置3000平方米土地便用权a 楼，下列选項中，较经济的一宗是 A 、单价3000元/平方米，容积率为4B 、单价3500元/平方米，容积率为43C 、承价3800元/平方米，容积率为4.6D 、单价4000元/平方米，容积耶为5 某宗土地的开发期为2年，土地取得费（他括税费）为6000万元，期初一次性投入； 土地开发费在开发期内均匀投入，金«为1000万元.评估基准日一年期的贷敕利專为 6%,则用成本法评估该宗土地时，利息约为 A 、420万元 B 、780万元 C 、840万元D 、865万元假设开发法中，利息的计算基础是 A 、建筑费+专业费 B 、地价+建筑费+税费 C 、地价+专业费+税费D 、地价+建筑费+专业费 转辻双方共K 使用该无形资产，评估St 置成本挣值分摊率的依据是 A 、实际生产能力 B 、设计生产能力 C 、剩余绘济寿命D 、机会成本无矗资产可以作为共同财富，由不同的主体同时共享，遠体现了无形资产的 A 、附若性 B 、积累性 C 、共益性D 、咎代性甲企业以一項先进的技术向乙企业投资，该技术的S 置成本为200万元，乙企业拟投入 的资产的ffifi 成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为500%,乙企业拟合作 的资产利润耶为25%, W 无形资产投资的利润分成率约为 A 、12.5% B 、15% C 、18.75%D 、19.35%下列资产的评估中，对评估基准时间要求《高的资产 A 、机器设备 B 、房地产 C 、无形资产D 、流动资产评估对象为一批库存的钢材，库存ft 为3000吨，评钻单位提供的《«显示，其中1200 吨是去年购入的，价格为毎吨6000元；1000吨是今年年初购入的，价tt 为毒吨5700 元；还有800吨是本月购入的，价格为每吨5600元，则该批钿材的评估价值为 A 、1680万元 B 、H10万元 C 、1738万元D 、1800万元11、12、13、14、15、17^ 18、19、 20、某企业就待摊费用进账面余额为20万元,q 发生的,W 计还可以： 该设备是I 年静租入 A 、6万元 C 、13.2万元21、用收益法评估下则金A 、企业债券 C 、优先股 某机械公司以一她 元，机械公司每年分I机械。
2023年全国7月高等教育自学考试资产评估试题课程代码00158
全国2023年7月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每题1分，共30分)在每题列出旳四个备选项中只有一种选项是符合题目规定旳，请将其代码填写在题后旳括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.如下原则中属于资产评估工作原则旳是( )A.奉献原则B.替代原则C.预期原则D.客观性原则2.资产评估旳评估值是资产旳( )A.时期价值B.时点价值C.阶段价值D.长期价值3.在同步可以获得复原重置成本和更新重置成本时应当( )A.优先选择复原重置成本B.优先选择更新重置成本C.任意选择其中一种D.把两个重置成本旳金额进行平均4.某生产线还可使用5年，由于市场疲软，生产能力只能发挥80％，该类设备旳规模经济效益指数为0.7，则该生产线旳经济性贬值率约为( )A.44％B.30％C.20％D.14％5.使用市场法时，选择旳可比参照物旳数量至少为( )A.1个B.2个C.3个D.4个6.评估设备旳重置成本时，当被评估对象已停止生产时，评估应参照( )A.被评估设备旳账面价值B.被评估设备旳收益现值C.替代设备旳账面价值D.替代设备旳现行市价7.影响设备技术寿命旳原因重要是( )A.使用时间B.维修保养水平C.使用强度D.技术更新周期8.下列属于机器设备微观鉴定旳内容是( )A.自动化程度B.设备数量C.役龄D.设备精度9.物价指数法评估旳重置成本最有也许属于( )A.更新重置成本B.加权更新成本C.复原重置成本D.现行加权成本10.进口设备旳外贸手续费旳计算基数是( )A.到岸价B.到岸价+关税C.离岸价D.离岸价+海运费1l.建筑物有效使用面积与其建筑面积旳比例低于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积旳比例部分所形成旳价值损失是( )A.建筑物旳一种实体性贬值B.建筑物旳一种经济性贬值C.建筑物旳一种功能性贬值D.一种土地旳功能性贬值12.如建筑物旳综合造价为2,600,000元，前期费用及其他费用为综合造价旳10％，建设周期为2年，假设该项工程旳资金为均衡投入，现行l～3年期贷款利率为6.30％，则建筑物重置成本中旳建设期资金成本应最靠近于( )A.18.02万元B.32.76万元C.34.40万元D.36.04万元13.导致土地价格具有明显旳区域性旳原因是( )A.土地旳稀缺性B.土地用途旳多样性C.土地空间位置旳固定性D.土地旳可垄断性14.有一宗地，面积为500平方米，地上建有一幢三层旳楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元／m2，则楼面地价为( )A.1000元／m2B.1500元／m2C.2100元／m2D.2800元／m215.下列可以发生房地产转让行为旳情形是( )A.以出让方式获得土地使用权但未按转让协议约定支付所有土地出让金B.成片开发土地已形成工业用地或其他建设用地条件C.司法机关依法裁定限制土地权利D.共有土地未经其他共有人书面同意转让16.从国际市场看，一般技术转让费旳提成率为销售收入旳( )A.3％～5％B.5％～10％C.20％D.30％17.无形资产分为收益性无形资产和法定无形资产，这种分类旳原则是( )A.按体现形态B.按可辨识程度C.按有无法律保护D.按获得渠道18.无形资产作为转让对象评估旳前提是( )A.能获得正常收益B.能获得稳定收益C.能获得垄断收益D.能获得非常常性收益19.某库存产品2023件，经评估人员分析，该产品每件合理材料定额为20公斤，人工定额为8个工时。
2021年04月自考00158资产评估试题及答案
2021年4月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试卷(课程代码00158)一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。
1．正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一栋同等效用别墅的成本（包括利润)。
这体现了资产评估的（D）A．贡献原则B．客观原则C．预期原则D．替代原则2．不可确指的资产是指（C）A．那些没有物质实体的某种权益B．那些具有综合获利能力的资产整体C．不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D．除有形资产以外的所有资产3．资产评估的客体是指（C）A．中立的第三者B．投资者C．被评估的资产D．评估机构4．运用市场法选择三个及三个以上参照物的目的是（C）A．使参照物具有可比性B．便于计算C．排除参照物个别交易的偶然性D．充分体现参照物间的差异性5．按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平对被评估的资产进行模拟重置，这样核算的成本称为（A）A．更新重置成本B．复原重置成本C．完全复原成本D．实际重置成本6．假设资产价值与产量存在线性函数关系，选取参照物的全新重置价格为8万元，年产量为800件，现知被评估资产年产量为1400件，则其重置成本应为（B）A．13万元B．14万元C．15万元D．16万元7．机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，一般不具有独立获利能力，所以在进行机器设备评估时,评估方法受到影响大的是（ B ）A．成本法B．收益法C．市场法D．成本法和市场法8．被评估设备购建于2005年，账面价值为30000元，2010、2013年进行过两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元，2015年对该设备进行评估，假设从2005至2015年每年价格上升率为10%，该设备尚可使用年限为8年。
评估时设备的加权投资年限为（C）A．8 B．8.5 C．9.5 D．10.59．进口设备的到岸价格是指（C）A．设备的离岸价+进口关税B．设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C．设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费D．设备的离岸价+境外保险费10．运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需要考虑的因素是（C）A．不可修复部分实体贬值B．可修复部分实体贬值C．设备历史成本D．设备重置成本11．某砖混结构的三层住宅，宅基地180平方米，建筑面积400平方米，建筑物的还原利率为9%，建筑物评估时的剩余使用年限为10年，经测算，该建筑物的年纯收益为5000元，用收益法评估该建筑物每平方米价格为（B）A．76.8元/平方米B．80.2元/平方米C．82.5元/平方米D．84.5元/平方米12．某宗土地，土地单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（B）A．500元/平方米B．1250元/平方米C．8000元/平方米D．20000元/平方米13．在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，评估较为合适的方法是（A）A．成本法B．市场比较法C．基准地价法D．收益法14．建筑物的装修及其配套设备与其总体功能不协调形成（B）A．建筑物的经济性贬值B．建筑物的功能性贬值C．建筑物的实体性贬值D．建筑物的功能性贬值与经济性贬值15．下列有关无形资产定义说法中，错误的是（B）A．特定主体所拥有或者控制的B．特定主体所拥有并且控制的C．不具有实物形态D．能持续发挥作用且能带来经济利益的资源16．下列有关无形资产的评估方法说法，正确的是（A）A．运用最广泛的方法是收益法，其次是成本法，市场法因条件限制，目前运用尚不普遍B．运用最广泛的方法是成本法，其次是收益法，市场法因条件限制，目前运用尚不普遍C．运用最广泛的方法是收益法，其次是市场法，成本法因条件限制，目前运用尚不普遍D．运用最广泛的方法是市场法，其次是收益法，成本法因条件限制，目前运用尚不普遍17．某企业对一项专业教学软件进行评估。
00158_自考资产评估_第三章机器设备评估
第三章机器设备评估机器设备的评估在历年考试中会出现相应的题目，例如判断题、选择题、计算题，比分大概在15分左右。
机器设备评估主要考虑的是机器设备的特点、机器设备评估的鉴定、机器设备价值规律及改变，以及机器设备评估过程中方法的选择和应用。
第一节机器设备评估的特点一、机器设备及其分类（一）机器设备评估的特点机器设备是指由金属或其他材料组成，由若干零部件装配起来，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、运行等功能或效用的装置。
例如，冰箱、洗衣机、汽车、机床都属于机器设备的范畴。
从其自身特征以及评估需要，可以看出机器设备的特点：1.单位价值高、使用期限长；2.价值高低与所处地域不具有直接关系；3.机器设备中依附着无形资产；4.机器设备更新换代较快。
（二）机器设备的分类1.按国家固定资产分类标准分类国家技术监督局在1994年1月24日颁发了《固定资产分类标准与代码》（GB/T14855-94），根据该标准机器设备分为：（1）通用设备；（2）专用设备；（3）交通运输设备；（4）电气设备；（5）电子及通信设备；（6）仪器、仪表、计量标准器具及工具、衡器。
该标准中对上述六类设备都列出了详细目录。
2.按现行会计制度规定分类（1）生产经营用机器设备，指直接生产经营服务的机器设备，包括生产工艺设备、辅助生产设备、动力能源设备等；（2）非生产经营用机器设备，指在企业所属的福利部门，教育部门等非生产部门使用的设备。
（3）租出机器设备，指企业出租给其他单位使用的机器设备。
（4）未使用机器设备，指企业尚未投入使用的新设备、库存的正常周转用设备、正在维修改造尚未投入使用的机器设备等；（5）不需用机器设备，指已不适合本单位使用、待处理的机器设备；（6）融资租入机器设备，指企业以融资租赁方式租入使用的机器设备。
3.按机器设备的组合程度分类；可分为：（1）单台设备（独立设备）;（2）机组，如柴油发电机组等；（3）成套设备（包括生产线），由若干不同设备按生产工艺过程依次排序联结，形成一个完整或主要生产过程的机器体系，如合成氨成套设备、胶合板生产线等。
自考资产评估000158试卷及答案说明完整版
2021年4月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试卷(课程代码00158)本试卷共6页，总分值l00分，考试时刻l50分钟。
考生答题注意事项：1．本卷所有试题毖须在答题卡上作答。
答在试卷上无效，试卷空白处和反面都可作草稿纸。
2．第一部份为选择题。
必需对应试卷上的题号利用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑.3．第二部份为非选择题。
必需注明大、小题号，利用0．5毫米黑色笔迹签字笔作答.4.合理安排答题空间，超出答题区域无效。
第一部份选择题(共40分)一、单项选择题(本大题共30小越，每题l分，共30分)在每题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的。
请将其选出并在'‘答题卡”的相应代码涂黑。
错涂、多涂或未涂均无分。
一、以下选项中，不属于资产评估要素的是A、资产评估主体B、资产评估客体C、资产评估目的D、资产评估特点二、资产的清算价值一样会低于市场价值，要紧缘故是A、资产较为陈腐B、资产的利用功能落伍了C、资产的通用性降低了D、可供出售的时阀变短了3、以下何种情形不明显违背资产评估的独立性工作原那么?A、评估师的直系亲属在委托方单位任财务领导B、评估师的直系亲属在委估资产占有方单位任负责人C、资产评估机构曾经承接委托方的资产评估业务D、评估师与委托方负责人是大学同窗4、以下关于履行资产评估程序的表述中，错误的选项是A、资产评估机构应当在国家和行业规定的范围惠成立健全资产评估程序制度B、资产评估人员能够依照具体资产评估项目的情形随意蒯减资产评估程序C、资产评估机构应该成立相关工作制度，指导和监督资产评估程序的履行D、资产评估机构和人员应该在评估报告中披露要紧资产评估程序执行情形5．评估某企故某类遗用设备。
经抽样有代表性的通用设备3食，它们重置本钱之和为20万元，历史本钱之和为40万元，该类遢用设备历史本钱之和为l 000万元，它们的重置本钱为A、500万元B、600万元C、800万元D、1000万元六、以下关于资产评估中本钱法的表述，错误的选项是A、评估值等于重置本钱减去各项价值损耗B、本钱法的利用必需有可供利用的历史资料C、重置本钱应该包括资产重置进程中的有效花费和无效花费D、重置本钱与原始本钱的内容组成是相回的，只是价钱水平不圈7.重置全新机械设备一台，其倏值为5万元，年产量为600件，现知被评估机械设备年产量为800件。
全国高等教育自学考试 《资产评估》课程考试说明
全国高等教育自学考试《资产评估》课程考试说明
无
【期刊名称】《辽宁招生考试》
【年(卷),期】2005(000)009
【摘要】本课程命题以全国高等教育自学考试指导委员会制定的《资产评估(课程代码：0158)自学考试大纲》和全国高等教育自学考试指导委员会组编的《资产评估》教材为依据，以《资产评估自学考试大纲》所规定的考试内容作为命题范围。
【总页数】2页(P9-10)
【作者】无
【作者单位】无
【正文语种】中文
【中图分类】F20-4
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5.基于"教、学、做"视角之资产评估课程教学研究——以"资产评估原理"课程为例[J], 张彦红
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00158 资产评估课程考试说明
一、本课程使用的教材、大纲
本课程命题以全国高等教育自学考试指导委员会制定的《资产评估（课程代码：0158）自学考试大纲》和全国高等教育自学考试指导委员会组编的《资产评估》教材为依据，以《资产评估自学考试大纲》所规定的考试内容作为命题范围。
二、本课程的试卷题型及试题难易程度
1.试卷题型结构表
2.试卷分别针对识记、领会、简单应用、综合应用四个认知及能力层次命制试题，四个层次在试卷中
所占的比例大致为识记占20%，领会占30%，简单应用占30%，综合应用占20%。
3.试卷难易度大致可分为容易、中等偏易、中等偏难、难四个等级，试卷中不同难易度试题所占的分
数比例，大致为容易占20%，中等偏易占30%，中等偏难占30%，难占20%。
三、各章内容分数的大致分布
根据自学考试大纲的要求，试卷在命题内容的分布上，兼顾考核的覆盖面和课程重点，力求点面结合。
本课程指定教材的十章内容均为考试内容，其中以第三、四、五、六、九章为重点章节，第一、二章
四、考核重点及难点
第一章总论
（1）资产评估定义（2）资产评估对象（3）价值类型（4）评估假设（5）评估原则（6）评估程序第二章资产评估的基本方法
（1）市场法（2）成本法（3）收益法（4）方法比较与选择
第三章机器设备评估
（1）机器设备评估特点（2）机器设备核查与鉴定（3）成本法（4）市场法
第四章房地产评估
（1）房地产评估概述（2）土地使用权评估特点（3）土地权属及其处置（4）土地使用权评估方法（5）建筑物评估特点（6）建筑物评估方法
第五章无形资产评估
（1）无形资产评估特点（2）无形资产评估程序与方法（3）专利评估（4）专有技术评估（5）商标权评估（6）计算机软件评估（7）商誉评估
第六章流动资产评估
（1）流动资产评估特点（2）实物类流动资产评估（3）其他流动资产评估
第七章长期投资及其他资产评估
（1）长期资产评估（2）有价证券评估（3）股权投资评估（4）其他资产评估
第八章企业价值评估
（1）企业价值评估特点（2）企业价值评估范围与程序（3）企业价值评估的因素分析（4）企业价值评估收益法（5）企业价值评估其他方法
第九章资产评估报告
（1）资产评估报告作用（2）报告基本内容及其编制（3）资产评估报告的运用
第十章资产评估准则与行业管理
（1）资产评估准则（2）资产评估管理模式及其选择
五、各题型试题范例及解题要求
1.单项选择题（每小题 1分，共 30分）
要求：在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答案，并将其字母标号填入题干的括号内。
范例：以下原则中属于资产评估经济原则的是( )
A.科学性原则
B. 客观性原则
C.专业性原则
D. 贡献原则
解答：(D)
2.多项选择题（每小题 2分，共 10分）
要求：在下列每小题的五个备选答案中选出一个正确的答案，并将其字母标号填入题干的括号内。
范例：在我国城市房地产交易市场上，进行评估的对象有( )( )( )( )( )
A.房屋租用权
B. 房屋所有权
C.房屋使用权
D.土地所有权
E.土地使用权
解答：(A)(B)(C)(E)
3.名词解释（每小题 3分，共 6分）
要求：直接写出相关词语的涵义，不要展开说明。
范例：容积率
解答：是指地块的建筑面积与地块总面积的比率。
容积率越高，在地块面积一定的条件下，意味着建筑物面积的增加，对房地产开发来说，其销售的收益就相应增大，意味着其使用效益的增加，
其结果也必然导致土地价格的增加。
(3分）
4.简答题（每小题 7分，共 14分）
要求：直接写出相关问题的要点，不要展开议论。
范例：简述市盈率乘数法的思路。
解答：是将上市公司的股票年收益和被评估企业的利润作为可比较指标，在此基础上评估企业价值的方法。
（4分）首先从市场上找些可比较实例，按照企业的不同口径，计算出与之相应的市盈率。
（1分）其次，确定被评估企业不同口径的收益额。
在此，以可比企业的市盈率乘以被评估企
业相应口径的收益额，初步评定被估企业的收益额。
（1分）最后，分别赋予不同口径市盈率情
况下计算出的收益额一定的权重，加权平均计算企业价值。
（1分）
5.计算题（每小题10分，共40分）
要求：分步骤列出计算过程，结果保留两位小数。
范例：某资产评估机构现对ABC公司进行整体评估。
评估人员获得的资料如下：
(1)预计ABC公司未来5年的销售收入分别为300万元、280万元、300万元、320万元和330万元，
假定从第6年起销售收入稳定在320万元；(2)评估时社会无风险报酬率为3%，企业所在行业的
平均风险与社会平均风险的比值为1.2，社会平均收益率为8%，资本化率为8%；(3)该企业的销
售净利率为10%。
要求：运用分段法计算ABC公司的持续经营价值 (计算结果以万元为单位，保留两位小数)。
解答：（1）确定折现率
3%+（8%-3%）×1.2=9% （4分）
（2）确定企业评估值
300×10%(1+9%)-1+280×10%(1+9%)-2+300×10%（1+10%）-3+320×10%（1+9%）-4
+330×10%（1+10%）-5+320×10%（1+9%）-5/8% （3分）
=（30×0.9174+28×0.8417+30×0.7722+32×0.7084+33×0.6499）+400×0.6499
=118.37+259.96
=378.33(万元) （3分）
六、考试注意事项
本课程考试方式为闭卷、笔试，考试时间为150分钟。
考生参加考试时只允许携带钢笔、签字笔、圆珠笔、铅笔、橡皮、无储存功能计算器等文具用品，不允许携带书籍及其他参考资料。
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