市中心街区旧城改造实施方案

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旧城区改造方案

旧城区改造方案

旧城区改造方案

1. 简介

旧城区改造是城市更新的重要任务之一。随着城市发展的不断推进,许多城市的旧城区面临破旧、环境脏乱差等问题。为了提升城市形象、改善市民居住环境,旧城区改造方案成为城市规划的热点之一。本文将对旧城区改造方案进行详细介绍。

2. 目标

旧城区改造的目标是提升城市形象,改善市民居住环境,并实现可持续发展。具体目标包括:

•改善旧城区的建筑品质,提升城市形象;

•更新旧城区的基础设施,改善市民生活条件;

•创造更多的就业机会,促进经济发展;

•提升旧城区的环境质量,营造绿色生态城市;

•保护历史文化遗产,传承城市记忆。

3. 方案

旧城区改造的方案应根据实际情况和市民需求进行制定,并与相关部门进行协商。以下是一些常见的旧城区改造方案实施措施:

3.1. 建筑改造

•对破旧、危险的建筑进行拆除或修缮,提高建筑品质;•保留具有历史价值的建筑,并进行修复和改造;

•引入新的建筑设计理念,提升旧城区的建筑风格和氛围。

3.2. 设施更新

•更新旧城区的供水、供电、排水、通讯等基础设施;•新建公共交通设施,方便市民出行;

•增加公共停车场,缓解停车难问题。

3.3. 环境改善

•加强垃圾分类和处理,改善环境卫生;

•增加绿化覆盖面积,提供更多的公园和绿地;

•修复污染的土地和水源,恢复生态环境。

3.4. 经济发展

•吸引投资,引入高新技术企业和文化产业;

•增加旅游设施和服务,提升旅游业发展水平;

•支持小微企业的发展,促进就业创业。

3.5. 文化保护

•保护历史文化遗产,修复古建筑和文物;

•开展文化活动,展示城市的历史和文化底蕴;

老城区改造,旧城更新策划方案

老城区改造,旧城更新策划方案

老城区改造,旧城更新策划方案

老城区改造,旧城更新策划方案

一、引言

老城区改造,旧城更新策划方案旨在通过对老城区进行改造和更新,提升城市形象,改善居民生活质量,促进经济发展和社会进步。本方案将从以下几个方面展开具体规划和措施。

二、城市面貌与历史文化保护

1.老城区现状分析

(1)人口密度分布及居住环境评估

(2)建筑结构及功能现状评估

(3)城市交通状况评估

2.历史文化保护重点区域划定

(1)历史建筑、文物及古迹保护

(2)传统文化活动及非物质文化遗产保护

(3)文化街区保护及提升

三、基础设施改善与公共服务提升

1.城市交通规划

(1)道路改造与交通疏导

(2)公共交通优化及扩展

(3)骑行、步行系统建设

2.水、电、气等基础设施改善

(1)供水、排水系统升级

(2)电力、照明系统改进

(3)天然气供应覆盖范围扩大 3.公共服务设施提升

(1)学校、医院建设与改造

(2)社区、文化中心建设

(3)公园、绿地建设与改善

四、环境保护与生态修复

1.水环境治理

(1)河道整治与水质改善

(2)湿地保护与修复

(3)雨水收集与利用系统建设 2.空气质量改善

(1)工业污染治理与管控

(2)交通尾气治理措施

(3)绿化覆盖与园林景观建设 3.垃圾处理与资源循环利用

(1)垃圾分类与回收系统建设

(2)有害垃圾处理与清运

(3)资源循环利用与能源回收

五、经济发展与产业升级

1.产业结构调整与升级

(1)优化传统产业发展

(2)引入新兴产业及高技术企业

(3)促进创新创业发展

2.商业业态更新与升级

(1)商业街区规划与改造

(2)商业设施建设和品牌引进

(3)旅游业发展与旅游设施建设 3.招商引资与城市形象推广

完整街区改造工程方案范本

完整街区改造工程方案范本

完整街区改造工程方案范本

一、项目介绍

1.1 项目名称:某某街区改造工程

1.2 项目位置:某某市某某区

1.3 项目概况:某某街区位于该市中心区域,总面积约100亩,现有建筑面积占地约50万平方米,主要包括商业综合体、居住区、办公楼和公共设施等。然而,由于历史原因以

及长期的使用和维护不合理等问题,使得街区整体面貌陈旧,同时也存在安全隐患,环境

质量低下,交通拥堵等问题,需要进行综合改造。

二、项目规划

2.1 综合规划:根据该地区的城市发展规划,将某某街区定位为城市中心商业综合体和

住宅区,力求打造成为该市的经济、文化和社交中心。

2.2 功能布局规划:在保留原有建筑的基础上,进行优化和调整,增加公共绿地、社区

公园和停车设施等。同时,引入新的商业、文化和体育设施,提升居民生活品质。

2.3 交通规划:优化道路布局,增加步行、骑行道路,引入公共交通设施,并提升停车

设施的容量和质量,以解决现有交通拥堵问题。

三、项目设计

3.1 建筑设计:根据规划要求,对现有建筑进行改建和加固,并根据市场需求,设计新

的商业综合体和住宅区,注重建筑节能、环保和人性化。

3.2 公共空间设计:加大绿化比重,优化公共广场和道路布局,增设休闲设施和户外运

动场所,提升市民休闲娱乐空间。

3.3 环境设计:引入现代景观和照明设计,改善街区整体环境质量,提升居住和工作环境。

四、项目实施

4.1 施工方案:根据设计方案,分阶段实施,结合地段特点和建筑结构,合理选择施工

方法和技术。

4.2 物资采购:对需要的建筑材料、设备和装饰品进行统一采购,确保施工质量和工期。

中心城区更新提升行动实施方案

中心城区更新提升行动实施方案

中心城区更新提升行动实施方案

中心城区更新提升行动实施方案是指为了改善中心城区的城市环境和居住条件,促进城市经济发展而制定的一系列措施和计划。该方案通常包括以下几个方面:

1、城市规划:通过重新规划和设计城市布局,优化交通、公共设施和服务设施等,提高城市的品质和宜居性。

2、建筑改造:对老旧建筑物进行改造和升级,提高其功能性和舒适度,同时保留历史文化遗产。

3、绿化建设:增加城市绿地面积,提高城市生态环境质量,同时为市民提供休闲娱乐场所。

4、商业发展:通过引进新的商业项目和业态,促进商业活动的繁荣发展,提高城市的经济活力和吸引力。

5、社区建设:加强社区建设和管理,提高社区服务水平和社会治理能力,增强社区居民的归属感和幸福感。

实施该方案需要政府、企业和社会各界的共同努力,需要充分考虑城市的历史、文化、社会和经济等方面的因素,以实现城市的可持续发展和人民的美好生活。

街区更新综合实施方案

街区更新综合实施方案

街区更新综合实施方案

为了提升城市的整体形象和居民的生活品质,街区更新综合实施方案应运而生。街区更新是指对老旧、陈旧的城市街区进行改造和提升,以适应当代社会的需求和发展。街区更新综合实施方案是一个系统工程,需要综合考虑城市规划、建筑设计、环境改善、交通配套等多个方面的因素,以期达到提升城市形象、改善居民生活环境的目的。

首先,街区更新综合实施方案需要从城市规划的角度出发,对老旧街区进行重

新规划。通过科学合理的规划,可以提高街区的整体利用率,优化空间布局,提升城市的宜居性和宜商性。在规划过程中,需要考虑到街区的历史文化、地域特色和人文环境,注重保护和传承街区的历史记忆和文化底蕴。

其次,街区更新综合实施方案需要注重建筑设计的创新和优化。老旧街区中的

建筑多为陈旧的低矮建筑,无法满足当代城市发展的需求。因此,通过更新建筑设计,可以提高建筑的功能性、美观性和可持续性。在设计过程中,需要充分考虑到建筑的节能环保、安全性和舒适性,打造符合当代城市形象和居民需求的建筑空间。

另外,街区更新综合实施方案还需要注重环境改善和绿化提升。老旧街区中常

常存在环境脏乱差、绿化不足的问题,影响居民的生活质量和城市的整体形象。因此,在实施方案中,需要加大对环境改善和绿化提升的投入力度,通过改善街道环境、增加绿化植被等措施,提升街区的整体环境质量。

最后,街区更新综合实施方案需要充分考虑交通配套的问题。老旧街区中常常

存在交通拥堵、停车难等问题,给居民的出行带来诸多不便。因此,在实施方案中,需要优化交通布局,增加停车设施,改善交通流线,提升街区的交通便利性和安全性。

老城更新改造民生工程实施方案

老城更新改造民生工程实施方案

老城更新改造民生工程实施方案

一、项目背景

老城区是城市发展的重要组成部分,然而由于历史原因,老城区存在着许多问题,包括基础设施老化、环境脏乱差、居民生活条件不佳等。为改善老城区居民的生活环境,提升城市形象,需要进行老城更新改造民生工程。

二、工程目标

1.改善老城区基础设施:对老化、损坏的道路、桥梁、排水管

道等进行修缮和更新,确保基础设施的正常运行;

2.提升老城区环境质量:清理垃圾、整治乱堆乱放现象,美化

老城区环境,打造舒适宜居的社区;

3.改善老城居民的生活条件:改建老旧住宅楼、提供居住配套

设施,提升老城居民的居住品质;

4.提供社区公共设施:修建社区活动中心、儿童游乐场、体育

健身设施等,满足老城居民的日常生活需求。

三、实施方案

1.基础设施改造:

(1)道路修复:对老城区的损坏道路进行修复,确保道路安

全畅通;

(2)桥梁加固:针对老城区老化的桥梁进行加固和修缮,延

长使用寿命;

(3)排水管道更新:对老城区排水管道进行更新,加强排水

能力,防止水浸现象。

2.环境整治:

(1)垃圾清理:组织清洁队伍,对老城区的垃圾进行清理,

建立垃圾分类制度;

(2)乱堆乱放整治:开展整治行动,加强对乱堆乱放现象的

管理和处罚,提高市民环保意识;

(3)绿化美化:增加绿地面积,种植花草树木,为老城区增

添绿意。

3.居住条件改善:

(1)老旧住宅楼改造:对老城区的老旧住宅楼进行改造,提

升居住品质;

(2)居住配套设施建设:修建居民健身设施、购物中心等,

提供便利的生活配套设施。

4.社区公共设施建设:

(1)社区活动中心建设:修建多功能社区活动中心,举办各

2024年街区旧城重建实施计划(二篇)

2024年街区旧城重建实施计划(二篇)

2024年街区旧城重建实施计划

市中心街区旧城改造的指导思想是:以____为指针,以改变旧城区面貌,提高经济社会发展承载能力和市民生活质量,建设现代化区域性中心城市为目标,坚持高起点规划设计,高标准改造建设,全方位加强管理,将旧城区改造建设成特色鲜明、功能齐全、环境优美、设施先进、质量优良的现代化街区。中心街区旧城改造的基木原则是:

高起点规划设计的原则。规划设计坚持高起点,一步到位,保证旧城改造的完整性和统一性,保证功能和景观的先进性,确保____年不落后。

促进商业、服务业繁荣,提高经济效益的原则。调整用地功能,完善商业、服务业设施和其它基础设施,发展第三产业,增加就业机会,繁荣城市经济。

保留与改造扩建、拆迁与开发新建相结合的原则。按照规划设计方案,逐个地段、建筑抓落实,对保留的建筑物实施改造、扩建;对可开发建设的地段,拆除旧建筑后实行综合开发建设。

地上地下、立体空间全方位改造的原则。改造地段同时实施地下管线敷设,地上公用和基础设施建设及建筑改造开发建设、空间艺术和环境艺术工程建设整体配套,相得益彰,不留死角。

政府推进和市场机制运作相结合的原则。旧城改造积极引入城市经营理念,坚持谁投资、谁收益,政府、社会多渠道筹措融通资金,共同为旧城改造做贡献。

保护文化遗产、突出特色的原则。改造因地段建筑物制宜,突出历史文化底蕴和沿海城市的特色,打造城市品牌。

改造范围

中心街区旧城改造范围是,解放路一南大街一青年路一北马路道路两侧及纵向廷伸区域,环路总长约____公里,面积约____平方公里。

改造时间

街区改造实施方案

街区改造实施方案

街区改造实施方案

一、背景分析

近年来,随着城市化进程的加快和人口增长,城市街区的改造已成为当前城市规划和建设的重要任务。城市街区改造不仅是对城市功能的优化和提升,更是对城市形象和品质的提升。因此,本文将针对街区改造实施方案进行探讨和研究,以期为城市街区改造提供有益的参考和借鉴。

二、街区改造目标

1.提升城市形象:通过改善街区环境和建筑风貌,提升城市的整体形象和品质。

2.改善居民生活环境:优化街区功能布局,提高居民生活质量,创造宜居的生活环境。

3.促进经济发展:通过街区改造,引入商业和文化设施,激发经济活力,提升城市竞争力。

三、街区改造实施方案

1.规划设计阶段:制定街区改造总体规划,明确改造目标和方向,

科学合理规划街区功能布局和建筑风貌。

2.基础设施建设:对街区内的基础设施进行升级改造,包括道路、

排水系统、供电系统等,确保基础设施的安全和稳定运行。

3.建筑外立面改造:对街区内的建筑外立面进行统一设计和改造,

提升建筑整体形象和风貌,增强街区的辨识度和吸引力。

4.公共空间改造:对街区内的公共空间进行改造,包括广场、公园、步行街等,打造宜人的休闲场所,提升居民生活品质。

5.商业配套建设:引入商业设施和服务设施,满足居民日常生活和

消费需求,促进商业繁荣。

6.文化设施建设:建设文化设施和公共文化场所,丰富街区文化内涵,提升居民文化生活品质。

四、街区改造实施步骤

1.确定改造范围和目标:明确街区改造的范围和目标,制定改造规

划和方案。

2.征求居民意见:通过公开听证会、问卷调查等方式,征求居民对

街区改造的意见和建议。

2024年老街改造工程实施方案

2024年老街改造工程实施方案

2024年老街改造工程实施方案

一、项目背景

老街改造工程是为了提升城市形象,改善居民生活环境,促进经济发展而进行的一项重要工程。该项目计划于2024年启动,旨在对老旧街区进行全面改造,包括街道硬质设施的更新、绿化环境的改善和商业空间的提升等方面。

二、项目目标

1. 提升城市形象:通过改善老街的建筑风貌、道路交通组织,打造美丽、宜居的城市形象。

2. 优化交通环境:改善老街的交通拥堵问题,提升交通出行效率和安全性。

3. 改善人居环境:提升老街居民的生活品质,改善居住条件和社区设施。

4. 促进经济发展:通过商业空间的提升,吸引更多商家入驻,带动经济的发展。

三、工程内容

1. 道路改造:对老街的主要道路进行拓宽、平整,更新路面材料,增设人行道和自行车道,提升交通出行体验。

2. 街景改善:改造老街的建筑风貌,修缮老旧建筑物,提升街道的美观度。

3. 绿化环境:增加老街沿街绿化带,种植花草树木,提高空气质量和城市生态环境。

4. 商业空间提升:改造老街的商业街区,提升商业设施的档次和服务水平,为消费者提供更好的购物环境。

5. 社区设施改善:改善老街的公共设施和社区配套设施,提升居民的日常生活便利性。

四、工程步骤

1. 前期准备:成立老街改造项目组,明确工程目标和任务,进行需求调查和现场勘察,制定改造方案。

2. 工程设计:邀请专业设计单位进行老街改造的设计,综合考虑交通、生态、建筑等方面的因素,形成工程设计方案。

3. 设计审批:提交工程设计方案给相关部门进行审批,确保设计方案符合相关法规和规范。

4. 施工招标:根据工程设计方案,制定招标文件,公开招标施工单位,选择有良好信誉的施工队伍开展工程建设。

城镇片区改造工程方案范本

城镇片区改造工程方案范本

城镇片区改造工程方案范本

一、项目背景

城镇化进程不断推进,城市发展不断加速,城镇片区改造工程成为了城市规划和建设的重

要内容。城镇片区改造工程是指对城市中老旧、有待更新的片区进行重新规划、拆除、更

新和建设,以提升城市形象、改善城市环境质量、提高城市综合竞争力。因此,城镇片区

改造工程的可行性分析、方案设计、实施管理及后期维护成为建设城市发展和提高城市质

量的重要内容。

二、项目位置

本项目位于某市中心城区,占地面积约100亩,原有建筑多为老旧及一般性商住混合型建筑。周边交通便利,有多条主干道贯穿,人流量较大。

三、项目目标

1. 提升城市形象:通过改造片区,提高周边建筑风貌,使之更加现代化、美观化;

2. 改善城市环境质量:优化片区环境,减少污染点,提高绿化率和空气品质;

3. 提高城市综合竞争力:拓展商业发展空间,提高片区综合经济效益,增强城市发展后劲。

四、项目内容

1. 总体规划设计:对片区进行重新规划设计,确定土地利用、建筑高度、道路布局、景观

绿化等内容;

2. 拆迁改造:对老旧建筑进行拆除重建,提高建筑品质和使用功能;

3. 加强交通设施:提升周边交通设施,增设地下停车场,建设便民车站等;

4. 环境治理:对片区进行环境整治,减少污染点,提升环境质量;

5. 商业拓展:新增商业综合体,提高商业配套服务功能;

6. 社区建设:增加社区公共设施,提升居民生活质量。

五、工程实施

1. 成立项目管理团队:组建专业的项目管理团队,负责项目规划、设计、施工及后期管理;

2. 制定施工方案:根据规划设计方案,编制施工方案,确保施工进度、质量和安全;

城市街区旧改工程方案

城市街区旧改工程方案

城市街区旧改工程方案

背景

随着城市化进程的加快,城市旧区的改建已成为一个重要的议题。城市旧区多为老旧、拥挤、规划混乱,不仅影响市民的居住环境和生活品质,也限制了城市的持续发展。因此,城市街区旧改工程方案的设计和实施至关重要。本文将介绍城市街区旧改工程方案的概念、目标、实现方式和考虑因素。

定义

城市街区旧改工程方案是指通过重新规划城市旧区的土地利用、道路交通、建筑物和设施等方面,对城市旧区进行改建和更新,以进一步提升城市的居住环境和品质,促进城市可持续发展的一项综合性工程。

目标

城市街区旧改工程方案的主要目标包括:

1.提升居住环境和生活品质

通过规划合理的绿地和公共空间,缓解城市旧区的拥挤和缺乏活力的问题,提升市民的居住环境和生活品质。

2.优化交通流动和道路网络

针对城市旧区的交通瓶颈问题,重新规划道路交通和公共交通线路,优化城市街区的交通流动和道路网络,提升城市交通效率。

3.融合新旧元素,保护历史文化遗产

在城市街区的旧建筑和历史文化遗产得到保护的前提下,融入现代建筑和设计元素,促进城市文化和历史的传承与发展。

4.实现城市可持续发展

通过城市街区旧改工程方案的实施,优化城市空间结构和地理分布,提升城市环境品质和可持续发展水平。

实现方式

城市街区旧改工程方案的实现方式包括:

1.规划设计

对城市旧区进行全面规划和设计,包括土地利用、建筑物高度和布局、道路通行方式等方面。

2.拆迁改建

在城市旧区内,对旧建筑和设施进行拆除和更新,以保留历史建筑为主,同时注重融入现代建筑和设计元素。

3.公共设施和绿化提升

在城市街区中增加公共设施和绿化,扩大公共空间,改善市民生活品质。

中心城区老旧小区改造提升工程实施方案

中心城区老旧小区改造提升工程实施方案

中心城区老旧小区改造提升工程实施方案

牵头部门:市城管综合执法局

为加快推进市中心城区老旧小区整体提升,改善老旧小区居民的生活环境和居住条件,提升城市形象和文明程度,现制定本实施方案。

一、工作目标

将纳入中心城区老旧小区整体改造提升二期工程的258个小区,按照“一区一策”“不同区域不同特色”和“以小区改造带动周围环境整体提升”的原则,达到小区内外环境美化、净化、绿化、亮化,方便居民生活,提高居民的获得感和幸福感。

二、工作内容

中心城区老旧小区整体改造提升二期工程计划改造258个小区,涉及39645户,居民118935人,总建筑面积315万多㎡。计划总投资24000万元,其中工程费21500万元,其他费1300万元,预备费1200万元。主要内容包括砼(沥青)路面128869㎡,砖铺路面401906㎡,砼散水23621㎡,管道清淤29561m³,排水管21859m,绿化63153㎡,外墙粉刷1036031㎡,楼梯间粉刷682875㎡等。在落实《省老旧小区改造技术导则》和《市中心城区老旧小区整体改造提升实施方案》,实行“4321”工作机制的基础上,突出美丽片区理念,小区内外环境同时整治,打造特色片区,传承发扬片区文化。注重适老化改造,增加健身文化广场72个,健身休闲步道85条。物业公司进驻的小区,由物业公

司设置老年应急呼叫系统。增加自行车充电桩48个、新能源汽车充电桩113个,增加汽车停泊车位1520个、自行车停车棚33个,配合邮政管理部门增设快递智能服务设施。

三、工作措施

(一)按照“区域为主、突出特色、方便管理”原则,科学合理的划分片区。围绕打造美丽片区理念,将258个小区划分为18个片区进行改造。

老街改造实施方案

老街改造实施方案

老街改造实施方案

随着城市化进程的加快,老城区的改造已成为当前城市规划和发展的重要议题。老街区域因其悠久的历史和独特的文化底蕴,一直备受人们的关注。然而,由于历史遗留问题和城市发展压力,许多老街区域存在着环境脏乱、交通拥堵、设施陈旧等问题,急需进行改造和提升。

一、总体规划。

老街改造的总体规划应当以保护历史文化遗产和提升居民生活质量为目标,充

分考虑老街区域的特色和现状,结合城市发展规划,制定出科学合理的改造方案。在总体规划中,应当包括老街道路、建筑物、绿化、交通、设施等方面的改善和提升措施,以实现老街区域的整体升级。

二、环境治理。

老街改造的首要任务是环境治理。对于老街区域存在的环境脏乱、垃圾堆积、

污水横流等问题,应当采取有效措施进行整治。对老旧建筑进行修缮和翻新,对于环境污染严重的地方进行治理,提升老街区域的整体环境质量。

三、交通改善。

老街区域的交通问题一直是困扰居民的难题。为了改善老街区域的交通状况,

应当对道路进行重新规划和设计,优化交通组织,提升道路通行能力。同时,加强公共交通建设,提高公共交通的便捷性和覆盖范围,引导居民减少自驾出行,减轻交通压力。

四、文化保护。

老街区域的文化保护是老街改造的重要内容。应当加强对历史建筑、文物古迹

的保护和修缮工作,挖掘和传承老街区域的历史文化,丰富老街的文化内涵。同时,

可以在老街区域建设文化广场、文化展示馆等设施,举办各类文化活动,提升老街的文化品位和吸引力。

五、配套设施建设。

老街改造还需要加强对配套设施的建设。包括老街区域的商业设施、休闲娱乐设施、教育医疗设施等方面的建设和提升。通过完善配套设施,提升老街区域的生活便利性和吸引力,促进老街区域的经济发展和社会进步。

旧城改造实施方案

旧城改造实施方案

旧城改造实施方案

旧城改造是指对城市中老旧的建筑和基础设施进行改造和更新,以提升城市形象、改善居民生活条件,并推动城市可持续发展。下面是一个旧城改造的实施方案。

一、规划与设计阶段:

1. 进行全面的城市规划和市场调研,了解旧城区的特点和问题,并确定目标和指导原则。

2. 设计改造方案,重点考虑改善居民的生活条件、提升城市形象、保护文化遗产、提高交通流动性等因素。

3. 制定详细的实施计划,包括时间安排、资源调配和财政投入等。

二、基础设施改造:

1. 重新规划旧城区的道路网,提高交通流动性,设置非机动车道和步行街,鼓励低碳出行。

2. 更新水电暖等公共设施,提高供水供电供暖的质量和效率。

3. 修复或拆除老旧建筑,重新规划建筑布局,注重保护历史文化遗产。

4. 建设公共设施,如公园、广场、儿童活动场所等,提供居民休闲娱乐的场所。

三、环境改善:

1. 进行环境治理,包括垃圾处理、污水治理、噪音污

染控制等,提高居民的生活环境。

2. 绿化城市,增加植被覆盖面积,引入自然景观,提

高空气质量和城市舒适度。

3. 加强环境保护意识,在城市中设置垃圾分类回收站,并宣传环保知识,鼓励居民参与环保行动。

四、产业调整:

1. 鼓励创新和科技产业的发展,引入高新技术企业和

研发机构,为城市带来新的经济增长点。

2. 扶持传统产业的转型升级,提高产业的竞争力和附

加值。

3. 发展旅游产业,挖掘旧城区的历史文化资源,吸引

更多游客。

五、社会保障和文化建设:

1. 加强社会保障体系,提供就业岗位和社会福利,确

保居民生活的基本保障。

2. 丰富文化活动和教育资源,建设图书馆、剧院和文

老街区改造工程实施方案策划方案

老街区改造工程实施方案策划方案

老街区改造工程实施方案策划方案

老街区改造工程的实施方案策划需要全面考虑城市规划、历史文化保护、经济发展和社区参与等因素。以下是一个可能的实施方案策划步骤:

1. 前期调研和规划:

- 调研老街区的历史背景、文化特点、现状和问题;

- 分析老街区的土地利用情况、交通状况、设施设备等基础设施;

- 制定老街区改造的目标和原则;

- 确定老街区改造规划和总体布局。

2. 历史文化保护和改造:

- 评估老街区中有价值的历史建筑和文化遗产;

- 制定历史文化保护和改造的方案,包括修缮、保护、再利用等;

- 确定老街区改造的保护范围和限制;

- 制定历史文化保护的标准和管理措施。

3. 基础设施和环境改善:

- 分析老街区的基础设施情况,包括供水、排水、供电、通信等;

- 制定基础设施改善的方案,保障老街区的正常运转;

- 改善老街区的环境条件,包括绿化、垃圾处理、空气质量等;

- 提高老街区的交通便利性,包括道路改善、停车设施等。

4. 经济发展和商业活力:

- 评估老街区的经济状况,包括商业活动、就业机会等;

- 制定经济发展和商业活力提升的方案,吸引投资和发展产业;

- 促进老街区的文化创意产业发展,提高经济效益;

- 挖掘老街区的特色和优势,打造特色商业街区。

5. 社区参与和民众意见征集:

- 开展社区参与活动,听取居民和相关利益方的意见;

- 组织公开听证会、座谈会等形式,征集评估意见;

- 鼓励社区居民参与老街区改造,提供相关培训和支持。

6. 实施与监管:

- 制定老街区改造的详细实施方案和时间表;

- 负责实施老街区改造的部门和机构;

旧城改造计划实施方案

旧城改造计划实施方案

旧城改造计划实施方案

随着城市发展的不断壮大,一些旧城区的基础设施和环境面临着严重的老化和

退化问题,急需进行改造和提升。为了更好地满足市民的生活需求,提升城市形象,改善居住环境,我们制定了旧城改造计划实施方案。

首先,我们将对旧城区的基础设施进行全面升级。包括水、电、气、道路等基

础设施的改造,以及污水处理设施的建设。通过全面升级基础设施,可以有效提升城市的功能性和便利性,为市民提供更加舒适便捷的生活环境。

其次,我们将注重旧城区的环境整治和绿化工作。通过对老旧建筑的翻新和环

境整治,改善城市的整体环境质量。同时,加大绿化力度,增加绿地面积,打造宜居的城市环境。这不仅可以提升城市的生态品质,还可以改善空气质量,为市民提供更加健康宜居的生活环境。

另外,我们还将推动旧城区的文化和旅游资源开发。通过挖掘历史文化底蕴,

打造特色街区和文化景点,吸引更多的游客和市民前来参观和体验。这不仅可以促进旧城区的经济发展,还可以传承和弘扬城市的历史文化,提升城市的软实力和吸引力。

此外,我们还将加强旧城区的社区建设和公共服务配套。通过建设社区活动中心、健身设施、儿童游乐场等公共设施,增加市民的日常生活便利设施,提升社区的活力和凝聚力。同时,加强社区治理和服务水平,提高市民的幸福感和满意度。

最后,我们将加强旧城改造计划的宣传和推进力度。通过多种形式的宣传推广,让市民了解改造计划的意义和重要性,增强市民的参与意识和支持度。同时,加强与相关部门和企业的合作,共同推动改造计划的顺利实施。

总的来说,旧城改造计划实施方案将全面提升旧城区的基础设施和环境质量,

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市中心街区旧城改造实施方案

1 指导思想和基本原则

市中心街区旧城改造的指导思想是:以“三个代表”重要思想为指针,以改变旧城区面貌,提高经济社会发展承载能力和市民生活质量,建设现代化区域性中心城市为目标,坚持高起点规划设计,高标准改造建设,全方位加强管理,将旧城区改造建设成特色鲜明、功能齐全、环境优美、设施先进、质量优良的现代化街区。中心街区旧城改造的基木原则是:

高起点规划设计的原则。规划设计坚持高起点,一步到位,保证旧城改造的完整性和统一性,保证功能和景观的先进性,确保30年不落后。

促进商业、服务业繁荣,提高经济效益的原则。调整用地功能,完善商业、服务业设施和其它基础设施,发展第三产业,增加就业机会,繁荣城市经济。

保留与改造扩建、拆迁与开发新建相结合的原则。按照规划设计方案,逐个地段、建筑抓落实,对保留的建筑物实施改造、扩建;对可开发建设的地段,拆除旧建筑后实行综合开发建设。

地上地下、立体空间全方位改造的原则。改造地段同时实施

地下管线敷设,地上公用和基础设施建设及建筑改造开发建设、空间艺术和环境艺术工程建设整体配套,相得益彰,不留死角。

政府推进和市场机制运作相结合的原则。旧城改造积极引入城市经营理念,坚持谁投资、谁收益,政府、社会多渠道筹措融通资金,共同为旧城改造做贡献。

保护文化遗产、突出特色的原则。改造因地段建筑物制宜,突出历史文化底蕴和沿海城市的特色,打造城市品牌。

改造范围

中心街区旧城改造范围是,解放路一南大街一青年路一北马路道路两侧及纵向廷伸区域,环路总长约7公里,面积约3.5平方公里。

改造时间

20XX至20XX年完成主要改造任务,20XX年完成收尾工程。启动时间为20XX年3月。

改造内容

1、地下设施

敷设供水、排水、供热、供气等必设管网,电力、广电、电信、联通、长途传输等“五线”入地,超前预设专业管线,有条件的区域建设地下综合管沟。

2、道路交通设施

以路网通畅、路况完好率98%以上、设施齐全为目标建设。

①拓宽道路,打通卡脖子路段,调整干道开口,保证道路畅

通。南大街、北马路等人流、车流密度大的街道,有计划地建设地下通道。

②搞好道路整修和养护管理,包括快车道、慢车道、人行道、路沿石及相关设施完好率达标。

③安装、更新和维护路灯照明设施,使之与道路、街区配套完好。

④合理规划布局机动车和非机动车停车场,满足停车需求。停车场可采取室外停车场和地下停车场相结合的方法,新建住宅小区和大型建筑必须建设地下停车场,室外停车场宜呆用植草砖,建设绿色停车场。取消主次干道两侧、人行道停放各种车辆。

⑤新设、改造、完善公交车站点,包括布局、方式、站亭等,有条件地段建设港湾式站点。

⑥交通指挥设施和其它应设设施同时到位,主次干道和商住区,按规划要求更新和增设消防设施,随着 "五线"入地,地上杆塔拔掉。

3、主次干道两侧建筑物及相关设施。

①对临建、违建及无改造价值的建筑物有计划地拆除后,按规划建设绿地、停车场、其他公用设施和房地产开发。

②对建筑质量尚好的建筑按规划设计要求进行改造,改造的内容包括整体或局部加层、住宅屋顶平玖坡、外墙装饰、门窗更换等。

③规范所有建筑物、构筑物的灯箱广告、门头牌匾、商业橱

窗,拆除过街天桥广告、路灯广告、屋顶广告和门窗外设防盗网帘等。

4 居民小区。

①对改造范围内平房区、无抗震能力的简易楼房区,结合房地产开发实施改造,建设现代化居住小区。

②对上世纪七十年代及以后开发建设的、五年内不能开发建设的小区,有计划拆除楼前楼后简易小棚,还居民绿地和空间。

③对有保留价值的历史街区和优秀近代建筑,如奇山所、朝阳街、太平街等,实施维修维护,使之重现历史风貌。

④所有居民区都要实行绿化、硬化、路灯、环卫设施等配套,为市民创造良好的生活环境。

5、环境及相关设施。

①绿化,做到点、线、面相结合。加大绿化面积,适当增设休闲广场和街心公园;主干道不能绿化的,要按季节摆放鲜花;商业店铺门前都要摆放鲜花;加大各类建筑物、构筑物绿量,做到多层屋顶置花、阳台摆花、墙体垂直绿化,立交桥、灯杆吊花等。

②在主干道两侧、广场、绿地等公共地段设雕塑小品,增设客座等供市民休息设施,改造现有电话亭、果皮箱、公厕等设施,开放沿街所有单位和网点洗手间。

③统一规划设计中心街区夜景灯光。在广场、绿地和开阔地段,集中设灯林等景点,在主次干道两侧建筑物设泛光灯、轮

廓灯、霓虹灯等,各类商业网点设霓虹灯;根据各种景点的需要设各种配套装饰灯,使城市亮起来、美起来。

相关政策

旧城改造需大量资金投入,采取收益单位出资、按市场机制运作筹资和政府投资等多渠道解决。

(一)市政公用设施改造建设。道路、广场和地下通道等,以政府投资为主;专业管线由产权单位投资;改造建设后能盈利设施如停车场、公交站亭等,由盈利单位投资。

(二)环境设施建设。向公众开放、供市民休憩的非盈利环境工程,如街心公园、灯光景点和雕塑、休息椅等建设,以政府投资为主;建筑物装饰灯光、牌匾和其它凡能落实责任单位的环境工程由单位投资。

(三)建筑物改造。现有建筑改造后可以增加有效使用面积的,改造所需投资全部由产权单位负责。现有建筑改造后不能增加有效使用面积的,实行两种投资政策:一是产权单位有经济实力的,所需投资以产权单位为主;二是产权单位经济实力较弱的,所需投资政府予以适当补助。商业网点改造的,所需投资均由产权单位负责。凡能免收的费用予以免收。

(四)建筑物拆除。拆除的建筑物按政策对产权单位予以补偿;拆除后进行房地产开发的,按市场机制实施开发建设;拆除后建设绿地、广场、街心公园、停车场等公用设施的,由中心街区旧城改造指挥部组织实施;临建、违建无偿拆除。

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