恒大华府保温样板间结算1

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呼和浩特恒大华府开盘前工作进度汇报

拓展客户、圈层客户、恒大业主、意向客户、来电来访、CALL电客户
汇报结束敬请领导指正 THANKS
来访量
占比
1
3%
13
36%
12
33%
6
17%
3
8%
1
3%
36
100%
根据统计来访的客户需求户型集中在90-150之间的刚需和首改客户，项目即将正式对外开放，主要的工作要进行客户的进一步整理和引导。
第五部分：销售人员配置架构
恒大名都
项目总监1名
企划团队
销售团队
运营管理
策
边的圈层进行深入推介等；
明确分工，责任到人
拓客组划分为两大类进行拓展工作，一组专业大客户经理拓客团队，主要进行大型企事业单位拓展，一组普通拓客团队，分为六个小组，进行拓客，包括外出拓客五组，案场CALL 客一组；
拓客计划——人员安排
序号 1 2 3 4 5 拓客分组大客户经理组拓客小组 1组 2组 3组 4组人员配置 20人 10人 10人 10人 10人拓客地点
来电客户关注因素
关注因素来电量占比
价格 198 37%
交房时间 43 8%
户型 68 13%
园林景观 19 4%
开盘时间 82 15%
位置 72 13%
装修标准 37 7%
其他 18 3%
合计 537 100%
从统计可以看出，项目来电客户关注的因素主要集中在价格、交房时间、位置等核心问题，对于核心问题（尤其是价格）我们采用循序渐进的形式进行客户释放。
巡展工作
根据计划，截止到目前巡展点嬉水广场、同升祥、丽苑阳光城、芳汀花园、天元商厦、电力小区等。总体来说效果较好，共计留取电话约268组。

恒大地产项目工程签证结算管理规定

恒大地产项目工程签证结算管理规定
恒大地产项目工程签证及结算管理规定
一、签证办理规定
1、属应签证的工程验收合格后在合同约定时间内，施工单位必须报送工程签证单，否则，视为施工单位自动放弃，监理不予以签证；签证单上须注明签证理由、工程量、签证内容发生的起止时间，并附上签证的原始记录（原始记录必须是两个或两个以上的监理工程师当天签署的）。

2、施工单位的工期签证必须按合同约定办理，否则工期不予顺延。

二、结算办理规定
施工单位按以下规定提交结算资料：
1、主体结构：地下室结构工程结算资料在地下室顶板完成一个月内提交；主体结构工程结算资料在主体结构完成（全部混凝土框架结构完成）后一个月内提交；工程竣工验收后二个月内提交全部竣工结算资料。

2、各专业分包工程：结算资料在该专业工程竣工验收后一个月内提交。

3、提交工程结算申请表，同时提交工程结算资料（详见附件三）。

感谢您的阅读！。

外墙外保温施工合同文本恒大城

外墙外保温施工合同文本恒大城甲方（发包方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（承包方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拟对恒大城项目的外墙外保温工程进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1、工程名称：恒大城项目外墙外保温工程2、工程地点：＿____3、工程内容：包括但不限于外墙外保温系统的材料供应、施工、检测、验收等工作。

二、工期1、开工日期：＿____年_____月_____日2、竣工日期：＿____年_____月_____日3、总工期：＿____天三、工程质量及标准1、乙方应严格按照国家及地方相关标准、规范以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2、外墙外保温系统的性能指标应符合以下要求：（1）保温性能：导热系数不大于_____W/（m·K)。

（2）防火性能：达到_____级防火标准。

（3）耐久性：使用寿命不少于_____年。

四、工程造价及付款方式1、本工程总造价为人民币_____元（大写_____元整），此价格为固定总价，包含材料、人工、运输、税费等一切费用。

2、付款方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总造价的_____%作为预付款；（2）工程进度达到_____%时，甲方向乙方支付工程总造价的_____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的_____%；（4）剩余工程总造价的_____%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题一次性无息支付。

五、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1、提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。

2、协调施工现场各方关系，为乙方创造良好的施工环境。

3、按时支付工程款项。

4、组织工程竣工验收。

（二）乙方责任与义务1、按照合同要求及相关标准进行施工，确保工程质量和工期。

2、编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审批。

恒大集团2024年度房产开发总包合同

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX恒大集团2024年度房产开发总包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方：恒大集团1.2 乙方：X建筑工程有限公司1.3 丙方：X设计咨询有限公司1.4 丁方：X材料供应有限公司第二条工程概况2.1 工程名称：恒大集团2024年度房产开发项目2.2 工程地点：市区路号2.3 工程规模：万平方米2.4 工程总投资：亿元第三条合同范围及内容3.1 乙方负责项目的施工总承包3.2 丙方负责项目的设计咨询3.3 丁方负责项目的材料供应第四条合同价格及支付4.1 合同总价：亿元4.2 支付方式：进度付款、验收付款、竣工付款4.3 支付时间：按工程进度及验收情况分阶段支付第五条工程进度及质量要求5.1 工程进度：按甲方提供的施工计划执行5.2 质量要求：符合国家相关法律法规及行业标准第六条违约责任6.1 甲方违约：逾期支付价款、变更工程内容等6.2 乙方违约：工程质量不达标、延期交付等6.3 丙方违约：设计咨询不符合要求、延期交付等6.4 丁方违约：材料供应不符合要求、延期交付等第七条争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和解除8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效8.2 合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认第九条合同的履行期限9.1 本合同自签字盖章之日起至工程竣工验收合格之日止第十条保密条款10.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密10.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十一条不可抗力11.1 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件11.2 双方根据不可抗力情况，协商确定合同的变更或解除事宜第十二条税费12.1 双方在合同履行过程中发生的税费，按照国家相关法律法规规定各自承担第十三条协助义务13.1 甲方应提供工程所需的各项手续、资料、场地等，确保工程顺利进行13.2 乙方、丙方、丁方应按照合同约定，提供施工、设计、材料等方面的服务和支持第十四条其他条款14.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方：恒大集团，合法成立并有效存在的法人或其他组织，地址为市区路号。

恒大2024年房地产项目总承包协议书

编号：__________恒大2024年房地产项目总承包协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日恒大2024年房地产项目总承包协议书合同编号_________一、合同主体甲方：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的2.2 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，结合双方实际情况，制定本合同。

三、定义与解释3.1 专业术语（1）本项目：指甲方开发的恒大2024年房地产项目。

（2）总承包：指甲方将本项目的全部工程承包给乙方，乙方负责组织施工、采购、安装、调试、验收等全过程。

（3）工程款：指甲方根据合同约定支付给乙方的工程费用。

3.2 关键词解释（1）恒大2024年房地产项目：指甲方在2024年开发的房地产项目，位于__________。

（2）总承包：指甲方将恒大2024年房地产项目的全部工程承包给乙方，乙方负责项目施工、质量、安全、进度等全面管理。

四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督、检查。

（2）甲方应按合同约定及时支付工程款。

（3）甲方负责提供项目所需的土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关手续。

4.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款。

（2）乙方负责组织项目施工，确保工程质量和进度。

（3）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保工程安全、环保。

舞钢恒大华府施工进度计划

舞钢恒大华府首期主体及配套工程施工进度计划作者：曲立新一、工程概况舞钢恒大华府首期主体及配套工程位于舞钢市常州北路以南、庙上中路以北、石门郭东路以西、钢城路以东地块。

二、编制依据《舞钢恒大华府首期施工组织设计》《舞钢恒大华府首期施工合同》《舞钢恒大华府首期设计图纸》三、编制说明本工程根据合同约定及建设单位的要求，总体部署拟采用平行施工方法，每栋楼及配套设施工程同时施工，根据工期要求梯次竣工。

4#、5#楼划分为两个施工段交叉流水作业，1#、2#、3#不分施工段每层整体浇筑；综合楼根据楼层内标高不同拟分3个施工段交叉流水作业，小区大门分层整体浇筑，室外管网等配套工程接到施工图纸后进行准备，预计2011年3月份开工。

施工准备与工程同期展开，压缩整体施工工期。

在基础施工的同时，搭设现场临时设施，架设临时水电线路，做好机械设备进场安装及提出材料、劳动力计划等施工准备工作。

总体上施工顺序拟采用土建施工为主，其中水电等安装工程与土建施工交叉作业，不占用整体施工工期。

主体施工阶段（2011年3月份）插入小区大门粉刷、装修及室外管网等配套施工。

施工工艺上采用先进的施工技术，机具、材料和劳动力均要保证各施工环节能按施工计划进行。

本工程合同工期为341天。

四、工期网络图该工程施工网络图分两次编制，第一次从开工编制到2011年4月20日（开盘时间），其中包含春节、开盘两个重要节点，工期146天，虑春节放假休息时间为8天；第二次从开盘编制到整个项目竣工，工期195天；总工期341天。

如有变化，应及时调整，确保开盘工期和总工期。

高层建筑的施工电梯应在主体结构至第七层时组织到施工现场，施工至主体结构第八层是施工电梯安装调试完毕能够使用。

根据建设单位对该工程的工期要求及我公司的总体部署，主体施工阶段进入标准层施工后，保证5天施工一层，一个月6层的施工进度，并与2011年3月24日样板间具备精装修施工条件。

工期网络图后附。

五、确保工期的技术措施1、编制各施工节点，月旬施工计划，定期落实实施为保证工程施工顺利进行，按计划工期完成，对公司及建设单位安排的各施工节点,项目经理部要编制节点计划、周计划,以任务书形式向班组认真交底,组织实施,公司定期检查落实,并充分利用时间和空间,组织好连续施工,确保网络施工计划形象进度按期完成。

房地产展示样板间装饰施工协议(2024年)版B版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产展示样板间装饰施工协议（2024年）版B版本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 甲方与乙方之间的合作内容定义2. 施工范围及要求2.1 乙方施工范围2.2 施工质量要求2.3 施工时间要求3. 材料及设备3.1 乙方提供的材料及设备3.2 甲方提供的材料及设备3.3 材料及设备的质量要求4. 工程款项4.1 工程预算4.2 款项支付方式4.3 工程进度付款4.4 工程验收付款4.5 款项支付时间及条件5. 施工过程管理5.1 乙方施工团队管理5.2 工程进度报告5.3 质量控制5.4 安全防护措施6. 工程验收6.1 验收标准6.2 验收程序6.3 验收结果处理7. 保修条款7.1 保修范围7.2 保修期限7.3 保修责任及处理8. 违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁地点及机构9.3 仲裁费用承担10. 合同的变更与解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违约保密条款12. 合同的生效、终止与续约12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同续约条件13. 其他条款13.1 甲方对乙方的授权13.2 乙方对甲方的承诺13.3 不可抗力因素13.4 法律适用及争议解决14. 附件14.1 施工图纸及相关资料14.2 材料及设备清单14.3 工程预算明细表14.4 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2 乙方名称及地址乙方全称为：×××装饰设计工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3 甲方与乙方之间的合作内容定义合作内容指的是甲方委托乙方进行房地产展示样板间的装饰施工，包括但不限于设计、施工、材料供应、设备提供、售后服务等。

房产公司样板间销售合同范本(2024版)

房产公司样板间销售合同范本(2024版)本合同目录一览1. 样板间房源信息1.1 房源基本信息1.2 房源配套设施1.3 房源交付标准2. 销售价格及支付方式2.1 销售价格2.2 付款方式2.3 付款时间3. 交付及验收3.1 交付时间3.2 交付条件3.3 验收程序4. 售后服务4.1 质保期限4.2 维修服务4.3 投诉处理5. 合同的解除和终止5.1 解除条件5.2 终止条件5.3 解除和终止后的处理6. 违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律诉讼8. 适用法律8.1 合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9. 其他条款9.1 合同的修改和补充9.2 合同的生效9.3 合同的终止10. 附件10.1 房源平面图10.2 房源户型图10.3 合同补充协议11. 双方签字11.1 卖方签字11.2 买方签字12. 合同签订日期13. 合同编号14. 备查文件14.1 房产证复印件14.2 土地使用权证复印件14.3 购房发票复印件14.4 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条样板间房源信息1.1 房源基本信息1.1.1 房源地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2 房源面积：_______平方米1.1.3 房源户型：_______室_______厅_______卫1.2 房源配套设施1.2.1 供水情况：_______1.2.2 供电情况：_______1.2.3 供暖情况：_______1.2.4 通讯设施：_______1.2.5 安全设施：_______1.3 房源交付标准1.3.1 室内装修：_______1.3.3 装饰材料：_______1.3.4 绿化景观：_______第二条销售价格及支付方式2.1 销售价格2.1.1 房源总价：_______元人民币2.1.2 付款方式：_______2.2 付款方式2.2.1 首付款：_______元人民币2.2.2 贷款金额：_______元人民币2.3 付款时间2.3.1 首付款支付时间：_______2.3.2 贷款办理时间：_______2.3.3 尾款支付时间：_______第三条交付及验收3.1 交付时间3.1.1 房屋交付时间：_______3.1.2 交付前提条件：_______3.2 交付条件3.2.1 房屋所有权转移登记手续办理完毕 3.2.2 房屋实际交付时与合同约定的一致 3.3 验收程序3.3.2 卖方协助：_______3.3.3 验收结果处理：_______第四条售后服务4.1 质保期限4.1.1 质保期限：_______年4.1.2 质保范围：_______4.2 维修服务4.2.1 维修响应时间：_______4.2.2 维修质量保证：_______4.3 投诉处理4.3.1 投诉联系方式：_______4.3.2 投诉处理时效：_______第五条合同的解除和终止5.1 解除条件5.1.1 买方解除合同的条件：_______ 5.1.2 卖方解除合同的条件：_______ 5.2 终止条件5.2.1 合同终止的条件：_______5.3 解除和终止后的处理5.3.1 解除和终止后的退款：_______ 5.3.2 解除和终止后的赔偿：_______第六条违约责任6.1 卖方违约6.1.1 卖方未按约定时间交付房屋：_______6.1.2 卖方未按约定提供配套设施：_______6.2 买方违约6.2.1 买方未按约定时间支付首付款：_______6.2.2 买方未按约定时间办理贷款手续：_______第八条争议解决8.1 协商解决8.1.1 双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商，以解决可能出现的争议。

恒大集团2024年度房产开发总包协议版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX恒大集团2024年度房产开发总包协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方主体1.2 乙方主体1.3 术语定义第二条：工程概述2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条：合同金额与支付方式3.1 合同金额3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：工程进度与交付4.1 工程进度计划4.2 工程交付标准4.3 工程交付时间第五条：质量保修5.1 质量标准5.2 保修期限5.3 保修范围第六条：违约责任6.1 甲方违约6.2 乙方违约6.3 违约赔偿第七条：争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决机构7.3 诉讼或仲裁地点第八条：合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件8.3 变更与解除的程序第九条：合同的终止9.1 合同终止条件9.2 合同终止程序9.3 合同终止后的处理第十条：保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 保密泄露责任第十一条：不可抗力11.1 不可抗力事件11.2 不可抗力后果11.3 不可抗力处理第十二条：合同的生效、修改与废除12.1 合同生效条件12.2 合同修改程序12.3 合同废除条件第十三条：法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决第十四条：其他条款14.1 合同附件14.2 补充协议14.3 合同修改历史记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方主体甲方为恒大集团，是一家具有独立法人资格的大型企业集团，按照中国法律注册并合法经营，拥有合法的房产开发资质。

1.2 乙方主体乙方为具有独立法人资格的X公司，按照中国法律注册并合法经营，具备房产开发总包资质。

1.3 术语定义（1）甲方：指恒大集团。

（2）乙方：指具有独立法人资格的X公司。

（3）工程：指本合同约定的房产开发项目。

（4）合同金额：指本合同约定的工程总价款。

忻州恒大华府购房合同

忻州恒大华府购房合同甲方（买方）：________乙方（卖方）：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方位于忻州恒大华府的房屋达成如下协议：一、房屋信息甲方同意购买乙方位于忻州恒大华府的房屋，具体信息如下：房号：________建筑面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________房屋总价：________元二、付款方式甲方应按照以下付款方式支付房屋总价：首付款：甲方应在签订本合同后____天内支付首付款金额为________元。

按揭贷款：甲方应在签订本合同后____天内办理按揭贷款手续，并按月偿还贷款本金及利息。

尾款：甲方应在交房时支付尾款金额为________元。

三、交付与验收乙方应在合同约定的交房日期前将房屋交付给甲方，甲方有权对房屋进行验收。

如发现质量问题，乙方应及时修复并重新交付。

四、产权过户甲乙双方应在交房后____天内共同办理房屋产权过户手续。

甲方应提供相关材料并承担相关费用。

五、违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

如甲方未按约定时间支付款项，应支付逾期利息；如乙方未按约定时间交付房屋，应支付违约金。

六、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方）：__________ 日期：________乙方（卖方）：__________ 日期：________。

内墙乳胶漆工程技术交底

内墙乳胶漆工程技术交底工程名称：芜湖恒大华府主体及配套工程（一标段）一、施工准备1、墙柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%。

2、过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。

3、门窗安装完毕，地面施工完毕。

4、环境温度保持在5度至35度之间。

5、做好样板间并经鉴定合格。

二、操作工艺1、工艺流程：清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→第一遍涂料→复补腻子→磨平（光）→第二遍涂料2、清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。

3、修补墙、柱表面：修补前，先刷一遍用三倍水稀释的107胶水，然后用水泥将墙柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。

4、刮腻子：遍数可由墙面平整度决定，一般为两遍。

所有卫生间、架空层的墙、柱面及顶棚均采用防水腻子，即外墙腻子。

第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。

干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，干燥后用砂纸磨平并清扫干净。

基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。

腻子配合比附后。

5、刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙、柱面，墙柱面是先上后下。

乳胶漆用排笔涂刷，使用时将活动的排笔毛拔掉，乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释防止头遍漆刷不开。

由于乳胶漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。

涂刷时，从一头开始，避免出现干燥后接头。

待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

6、刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。

使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防漏底。

三、质量标准涂料的涂饰质量和检验方法四、施工注意事项1、避免工程质量通病（1）、透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可随意加过多水。

有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现漏底。

（2）、接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。

国庆后家装工程结算方案

一、前言随着国庆假期的结束，我们的家装工程也进入了尾声。

为了确保工程结算的公平、合理，现将家装工程结算方案如下：二、结算原则1. 实际完成工程量：根据现场实际情况，严格按照施工图纸和设计要求，对已完成工程量进行核实。

2. 材料价格：以合同约定为准，如有材料价格变动，按市场最新价格调整。

3. 工程质量：确保工程质量符合国家标准和设计要求，对不合格工程进行返工，直至合格。

4. 人工费用：根据合同约定的人工费标准和实际用工量进行结算。

三、结算内容1. 工程量清单：详细列出工程量清单，包括项目名称、规格、数量、单位等。

2. 材料清单：详细列出材料清单，包括材料名称、规格、数量、单价、总价等。

3. 人工费用清单：详细列出人工费用清单，包括工种、工日、单价、总价等。

4. 施工费用清单：包括施工过程中的各项费用，如运输费、装卸费、机械使用费等。

四、结算流程1. 施工方提交结算资料：施工方在工程完成后，向业主提交结算资料，包括工程量清单、材料清单、人工费用清单、施工费用清单等。

2. 业主审核结算资料：业主对施工方提交的结算资料进行审核，如有异议，可要求施工方进行补充或修改。

3. 双方协商：业主与施工方就结算金额进行协商，达成一致意见。

4. 签订结算协议：双方签订结算协议，明确结算金额、支付方式、支付时间等。

5. 付款：业主按照结算协议约定的时间和方式支付工程款。

五、注意事项1. 结算资料应完整、准确，确保结算的公平、合理。

2. 结算过程中，双方应保持沟通，及时解决出现的问题。

3. 结算完成后，双方应保存好结算资料，以备日后查阅。

六、结语本次家装工程结算方案的制定，旨在确保工程结算的公平、合理，维护双方权益。

希望业主和施工方能够积极配合，共同完成家装工程的结算工作。

祝愿业主入住新家，幸福美满！注：本结算方案仅供参考，具体结算内容以双方签订的合同为准。

恒大华府结构实体检验方案

恒大华府B1地块工程结构实体检验方案武汉建工股份有限公司恒大华府项目部二OO七年六月七日编制：审核：根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）要求，对涉及混凝土结构安全的柱、墙、梁等结构构件的重要部位应进行结构实体检验，其目的是加强混凝土结构工程的施工质量验收，真实地反映混凝土强度及受力钢筋位置等质量指标，确保结构安全。

本工程结构实体检验包括：混凝土强度和钢筋保护层厚度检验，结构实体检验在监理工程师见证下，由项目技术负责人组织实施，以保证检验结果的公正性。

1、结构实体混凝土强度检验采取非破损方法进行检验，对混凝土强度的检验应在混凝土浇筑入模处见证取样，并以结构实体同条件养护的试件强度为依据。

1.1对混凝土结构工程中的各混凝土强度等级，均应留置同条件养护试件。

同一强度等级的同条件养护试件，其留置的组数应根据结构部位的混凝土工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组，根据这一原则，本工程同条件养护试件留置组数及具体部位如下：1.2同条件养护试件拆模后，应放置在靠近结构部位的适当位置，并采取相同的养护方法。

1.3同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行强度试验，等效养护龄期根据GB50204-2002第59页D.0.3确定。

1.4同条件养护试件达到等效养护龄期后，送具有资质的承担结构实体检验的试验室进行检测。

1.5同条件养护试件检验时，可将同组试件的强度代表值乘以折算系数1.10后按现行国家标准GBJ107评定，当同条件养护试件强度的检验结果符合现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》GBJ107的有关规定时，混凝土强度应判为合格。

2、结构实体钢筋保护层厚度检验本工程委托有资质的检测单位对钢筋保护层厚度采用非破损方法进行检验，在抽取钢筋进行检测时，应避开梁、柱节点等钢筋密集部位。

2.1检验范围：根据GB50204-2002规范要求，对梁、板类构件进行钢筋保护层厚度检验。

2.2对选定的梁类构件应对全部纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验，对选定的板类构件，应抽取不少于6根纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验，对每根钢筋，应在有代表性的部位随机测量1点。

综合楼、大门施工组织设计01

吕梁恒大华府一期综合楼、大门施工组织方案编制：审核：审批：山西四建集团有限公司吕梁恒大华府项目部二0 一一年五月目录一、编制依据。

1二、工程概况。

3三、施工准备。

5四、施工部署。

10五、主要分部分项工程施工方案及技术措施。

12六、施工平面布置。

83七、施工资源计划。

84八、施工进度计划。

89九、检验试验计划。

92十、质量计划及保证措施。

95十一、环境及文明施工管理方案。

104十二、职业安全管理方案。

109十三、季节性施工措施。

123十四、科技创新计划。

127十五、施工方案编制计划。

127一、编制依据1、施工图表1-12、主要法规表1-23、主要规程、规范表1-3混凝土结构工程施工及验收规范工程测量规范建筑地基基础工程施工及验收规范地下工程防水技术规范地下防水工程施工及验收规范人防工程施工及验收规范钢筋混凝土用热扎带肋钢筋硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑变形测量规程建筑地基处理技术规范钢筋机械连接通用技术规程建筑工程大模板技术规程混凝土泵送施工技术规程混凝土冬期施工技术规程块体基础大体积混凝土施工技术规程回弹法检测混凝土抗压强度技术规程人防工程施工及验收规范建筑施工高处作业安全技术规范建筑机械使用安全技术规程4、主要图集表1-45、主要标准表1-5二、工程概况1、工程建设概况一览表表2-12、建筑设计概况表2-23、结构设计概况表2-34、施工条件4.1、该工程项目开工所需的各项许可证及相关文件由甲方准备齐全。

4.2、该工程南侧临近龙凤北大街，交通便利，场地按平面图布置。

5、施工现场管理目标力争山西省安全文明标准化工地6、质量目标：合格三、施工准备1、组织准备项目组织机构图2、技术准备2.1施工前项目部组织有关人员熟悉施工图纸，明确设计要求，熟悉现场情况，搞好图纸会审，及时与业主、监理、设计单位共同解决图纸中存在的问题，经审批后方可执行。

恒地司设字[2015]第018号关于对2015年度设计回访相关设计错误问题的处分通报

恒大地产集团有限公司文件恒地司设字[2015]第018号签发人:林漫俊关于对2015年度设计回访相关设计错误问题的处分通报各地区公司、集团设计院：为全面贯彻“恒大精品”战略方针，提高工程设计质量，集团设计院牵头于2015年3月份对地区公司进行了全国性的设计回访。

结合2015年1-3月集团开展的“设计错误大检查”活动，集团设计院最终整理发现设计错误45条，其中集团设计院设计错误9条，地区公司总工室设计错误36条。

反映出集团设计院及地区公司总工室的部分人员对设计工作重视程度不够，导致施工图设计质量低，未能严格按集团标准把控产品质量。

为惩前毖后、严格管理，杜绝此类事件再次发生，按照公司“三不放过”原则，对相关责任人进行严肃处理。

经核查，具体问题及处理意见如下：一、属集团设计院的设计错误及处理意见1、重庆公司遵义恒大城项目，1-12#楼首层与二楼以上排水管网共管，导致首层排污管堵塞并返水。

经核实，相关楼栋扩初图纸已报集团设计院审核通过，属于集团设计院审图工作失职。

2、安徽公司亳州恒大城项目，住宅L26户型卫生间洗手台下柜柜门与门套线相撞，不能完全开启。

经核实，设计图纸中柜门未设置调节板，属于集团设计院方案设计失误。

3、山西公司太原恒大华府项目，首期2-1#楼住宅B单元主卫，门开启后与坐便器相撞。

经核实，平面设计时洁具布置未充分考虑后期施工的误差影响，属于集团设计院方案设计失误。

4、山西公司太原恒大华府项目, 二期16#楼2000装修标准户内主卫浴缸与淋浴间结合部位存在卫生死角，影响客户日常清扫。

经核实，装修方案设计时对此问题未考虑周全，属于集团设计院方案设计失误。

5、河南公司郑州恒大山水城项目，78#楼情景洋房样板间客厅6.75m的挑高，灯具选用了平层灯具款式，效果差。

经核实，灯具选型时未考虑复式户型的特点，属于集团设计院方案设计失误。

6、辽宁公司营口恒大绿洲项目，住宅标准层电梯厅的2000装修标准吊灯现场安装后高度过低。

晋中恒大华府装修合同

晋中恒大华府装修合同甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“装修公司”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行晋中恒大华府装修事宜，经友好协商，达成以下协议：一、装修工程概述1.1 工程地点：晋中恒大华府1.2 工程面积：平方米（具体面积以实际测量为准）1.3 工程类型：住宅装修1.4 装修风格：现代简约1.5 装修预算：人民币元（大写：____________________元整）二、装修公司义务2.1 乙方负责按照双方约定的装修方案和预算进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。

2.2 乙方负责提供装修材料，并保证材料质量合格、符合国家安全标准。

2.3 乙方负责施工期间的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。

2.4 乙方负责施工后的售后服务，如遇质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以解决。

三、甲方义务3.1 甲方按照约定时间支付装修费用，不得无故拖延或拖欠。

3.2 甲方应提供施工所需的水、电、暖等基础设施，并保证设施正常使用。

3.3 甲方应协助乙方进行现场管理，确保施工顺利进行。

3.4 甲方应按照约定时间接收装修工程，并支付尾款。

四、装修进度与付款方式4.1 工期自双方签订合同之日起计算，预计工期为个月，具体工期以乙方实际施工进度为准。

4.2 付款方式分为三次：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付装修费用的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付装修费用的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的40%。

五、验收与保修5.1 工程竣工后，甲方应按照约定的标准进行验收。

如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以解决。

5.2 工程验收合格后，乙方提供一年的质保期，质保期内如遇质量问题，乙方负责免费维修或更换。

六、违约责任6.1 乙方未按照约定的时间和质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修费用的5%。