商铺写字楼租赁合同..

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写字楼租赁合同范本(八篇)

写字楼租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方所租用房屋位置及面积乙方所租用房屋位于市路号大厦内，房号为号，建筑面积为平方米。

二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。

三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。

四、租赁期限租赁期共年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金、物管费等费用及其支付时间1、租金费用按建筑面积以人民币每月元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月15元/平方米计算（该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费）。

2、上述费用以每个月为一结算支付周期。

首期费用在本合同签订生效之日支付。

以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。

六、保证条款为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金元人民币。

租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。

若有下列情形之一，保证金不予退还：1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。

2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。

3、乙方单方面提前解除合同。

七、租赁期内，甲方应当履行下列义务：1、按约定收取租金、物管费等费用。

2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

八、租赁期内，乙方应当履行下列义务：1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。

2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。

写字楼办公楼租赁合同5篇

写字楼办公楼租赁合同5篇篇1写字楼办公楼租赁合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方出租的写字楼（办公楼）之相关事项达成如下协议：第一条租赁房屋及附属物甲方同意将位于_______________________的写字楼（办公楼），共计__________平方米，出租给乙方使用。

写字楼（办公楼）的地址、规划用途、建筑结构、建筑面积等具体信息详见房屋登记证明。

第二条租赁期限本合同的租赁期限为________年，起始日期为_______________________，终止日期为_______________________。

在租赁期限届满之前，如乙方需继续租赁写字楼（办公楼），应提前________天与甲方协商续租事宜。

第三条租金支付1. 乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金，租金标准为每月__________元（大写：__________元整），租金支付期限为每月的________号之前。

2. 乙方支付租金的方式为_______________________。

第四条使用权1. 乙方拥有在租赁期内独立使用写字楼（办公楼）的权利，但须遵守国家法律法规及相关管理规定。

2. 乙方有权自行装修写字楼（办公楼）内部，但须提前向甲方申请，并经甲方同意方可进行装修工程。

3. 乙方在使用写字楼（办公楼）过程中，应合理使用设施设备，保持房屋及配套设施的良好状态。

第五条维护及维修责任1. 甲方应保证写字楼（办公楼）房屋结构的安全，水电设备的正常使用。

2. 乙方应对所承租的写字楼（办公楼）进行合理使用，如发现房屋设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方维修。

第六条违约责任1. 甲方或乙方一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2. 乙方未按时支付租金或擅自转租写字楼（办公楼）给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空写字楼（办公楼），并按约定支付违约金。

写字楼房屋租赁合同简单版(6篇)

写字楼房屋租赁合同简单版借方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____借方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1.1借方将其合法拥有的座落在____市_____出租给乙方使用。

1.2借方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。

二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2.2在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限3.1该房屋租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式4.1该房屋月租金为人民币____元。

（大写：_____）。

4.2该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前____日支付。

五、其他费用5.1乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_____,由乙方按有关规定自行承担。

5.2根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币____元（大写____元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。

乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。

如乙方结清，甲方得全额退还押金。

六、房屋修缮责任6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6.2如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

6.3室内现有设施：电器如下：_________________________________________。

写字楼租赁合同书7篇

写字楼租赁合同书7篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于___________________________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的具体范围为____________至____________之间，包括所有的公共区域和独立使用的部分。

物业的详细布局和结构将在合同中详细说明。

二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

在此期限内，乙方有权使用租赁物业进行正常的商业活动。

租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同到期前三个月签订新的租赁合同。

三、租金和支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金给甲方。

租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

租金支付方式：________（如：每半年支付一次等）。

3.2 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

四、物业的交付和使用4.1 甲方应在合同签订后____天内将租赁物业交付给乙方。

物业的交付条件应在合同中明确列出。

4.2 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如确需改动，应事先征得甲方的书面同意。

五、保证金乙方应在合同签订时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。

保证金主要用于确保乙方履行本合同的所有义务。

在租赁期满后，如乙方履行了所有义务，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、物业管理及费用承担6.1 租赁期间的物业管理费、水电费、网络费、暖气费、空调费等由乙方承担。

写字楼办公室租赁合同(8篇)

写字楼办公室租赁合同出租方：_____承租方：_____有限责任公司经甲乙双访商，达成以下租赁协议：租赁标的物己焘赁目标1.甲方将位于____市____路_____褐累折办公楼____楼内_____层转租给乙方作办公应用。

该层办公楼原为甲方向____市_____公司所租赁的。

租赁期限己焘金2.租赁时间为贰年，即从____年____月____日起至____年____月_____止。

3.房钱每月为国民币____元整。

乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增____%。

4.房钱以国民币统一结算，按_____结算，先_____后_____，每月____日前接清。

5.在签订折同时，乙访柘蚣追浇咏裳航穑ù笮矗┕民币____元整。

该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。

6.租赁期满乙访璩志租用，甲方应优先乙方租用，房钱按_____履走。

甲方的权害任务7.在折同生效后，甲方于____年____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。

按约定收与房钱。

8.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方_____建正原房屋装建及结构。

9.甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。

乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。

10.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。

11.如因原出租方____市_____有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。

12.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。

乙方的权害任务13.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。

14.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。

15.按约定接缴房钱，如超过____天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。

16.接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。

写字楼的租赁合同(九篇)

写字楼的租赁合同出租方（下称甲方）：_____ ，身份证：_____ 承租方（下称乙方）：_____ ，身份证：_____ 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于_____街____号_____门面房出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共____平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为_____使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式1、第一年租金为____元，然后每年租金在上年的基础上递增____%，租金提前____个月支付，每____年支付____次，具体为_____。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金____元。

租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第____年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。

所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。

六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

商用写字楼租赁合同范文5篇

商用写字楼租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________乙方（承租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________鉴于甲方同意将其拥有的商用写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该写字楼。

现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________________的商用写字楼出租给乙方。

1.2 租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件一。

二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。

3.2 租金支付方式为期付制，每______个月支付一次，租金总额为______元。

乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的一定比例收取滞纳金。

四、物业管理及费用4.1 乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物业产生的相关费用。

4.2 物业管理费及其他费用的计算方式和标准详见附件二。

五、租赁物业的用途及规定5.1 乙方应将租赁物业用于约定的商业用途，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

租赁写字楼合同范本6篇

租赁写字楼合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________地址：________________________________________联系电话：___________________________统一社会信用代码（或个人身份证号）：_____________________乙方（承租方）：___________地址：________________________________________联系电话：___________________________统一社会信用代码（或个人身份证号）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方租赁写字楼一事，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将位于______的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于______等部分。

第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式租金总额为______元人民币，支付方式按照季度（月/季度/年）进行支付。

乙方需在每个支付周期的起始日期前支付下一周期的租金。

甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条租赁条件及押金乙方在租赁前需向甲方支付押金______元，作为履行本合同的担保。

租赁期满后，押金在扣除可能产生的违约金和损坏赔偿后，剩余部分应退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照约定收取租金。

5.2 甲方需保证出租的写字楼权属清晰，无争议。

5.3 甲方应确保出租的写字楼符合约定的用途，并保证乙方正常使用。

第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权在约定的范围内对租赁物进行合理使用。

6.2 乙方需按时支付租金。

6.3 乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

写字楼租赁合同参考模板(5篇)

写字楼租赁合同参考模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其合法拥有的坐落于宁波市鄞州区写字楼出租给乙方使用2、出租房屋建筑面积共50平方米3、室内现有设施：电器如下：空调三台、日光灯十盏、饮水机三台。

家具如下：办公桌十张、窗帘五套。

三、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、营业执照等文件，乙方应提供营业执照文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

四、租赁期限1、该房屋租赁期共____年。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

3、乙方如要求续租，则必须在租赁期满五个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

在同等条件下乙方享有优先租赁权。

五、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该写字楼的使用用途。

六、租金及支付方式1、该房屋前三年的租金为人民币5000元月（大写：伍仟元整）。

三年后，每年租金在年前的基础上递增0%。

2、房屋租金支付方式如下：第一期租金签订合同当日支付，以后每期租金提前五日支付，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

七、租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确规定由乙方交纳的费用。

（3）物业管理费，租金税费由甲方承担。

2、乙方应承担的费用：（1）乙方应按时交纳租金。

写字楼租赁合同范文6篇

写字楼租赁合同范文6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的具体范围为____________的建筑面积为______平方米的写字楼。

二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为______元人民币（大写：______）。

3.2 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：______）。

3.3 乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金4.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁押金。

4.2 租赁期满，乙方如无不按合同约定履行义务的情况，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还乙方。

五、物业管理及费用5.1 租赁期间，物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

5.2 乙方应按时支付物业管理费、公共设施维护费及其他因租赁产生的相关费用。

六、装修及改建6.1 乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应征得甲方书面同意。

6.2 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业恢复原状，除非甲方书面同意保留装修。

七、甲乙双方的权利和义务7.1 甲方的权利和义务：（1）按照合同约定向乙方提供租赁物业；（2）监督乙方遵守国家法律法规及本合同约定；（3）负责租赁期间的物业管理。

写字楼租赁合同模板6篇

写字楼租赁合同模板6篇篇1写字楼租赁合同甲方（出租方）：__________，住所：__________，法定代表人/负责人：__________，联系电话：__________乙方（承租方）：__________，住所：__________，法定代表人/负责人：__________，联系电话：__________鉴于甲方系合法拥有位于__________的写字楼（以下简称“租赁房屋”），且有权出租，乙方愿租赁该房屋作为办公场所，经双方协商一致，于诚信、平等、自愿的基础上达成如下租赁协议：第一条房屋信息1. 租赁房屋地址：__________2. 房屋结构：______层，面积为______平方米3. 租赁用途：__________4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为______元（大写：______）2. 租金支付方式：乙方每月应于____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期付款的每天按租金总额0.1%收取滞纳金3. 押金：乙方应在交付第一期租金时，向甲方支付______元的押金，租期届满或解除合同后，押金如无争议应当在____日内返还给乙方第三条使用权及管理1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁房屋，并保持房屋的清洁、整洁及安全2. 乙方应当遵守写字楼管理规定，配合管理人员进行日常管理，不得擅自改变房屋结构、增设设备等第四条维护维修1. 租赁期内，如房屋或配套设施因正常磨损需要维修，由甲方承担费用2. 乙方因自身原因导致房屋或设施损坏，应承担相应的修复费用第五条提前终止1. 乙方提前终止租赁合同，应提前____天书面通知甲方，并按剩余租金的____%作为违约金2. 甲方提前终止租赁合同，应提前____天书面通知乙方，并按照剩余租金的____%作为赔偿金第六条违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等2. 除非另有约定，未尽事宜依照相关法律法规执行第七条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律，如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，应向签订地的人民法院提起诉讼。

写字楼房屋租赁合同6篇

写字楼房屋租赁合同6篇篇1写字楼房屋租赁合同甲方（出租方）：____________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：____________（以下简称“乙方”）经甲乙双方友好协商，就乙方租用甲方位于____________的写字楼房屋，达成如下协议，以正式签署合同：第一条房屋基本情况房屋地址：____________房屋用途：写字楼房屋面积：______平方米租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止租金支付方式：每月____元，共计____元押金金额：____元第二条租赁期限1. 乙方同意按照本合同约定的租赁期限履行合同。

2. 租赁期限届满，乙方如需继续租用，应提前____天书面通知甲方，经双方协商，可签订新的租赁合同。

第三条租金支付1. 乙方应按照本合同约定，每月在____日前支付当月租金。

2. 乙方逾期支付租金的，每天按照逾期未支付金额的1‰支付逾期违约金。

第四条房屋使用及装修1. 乙方承诺合法使用所租赁的房屋，不得擅自改变房屋用途。

2. 乙方在房屋内进行装修时，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行装修。

3. 租期届满后，乙方应当退还原状。

第五条其他费用1. 房屋内的水、电、暖气等费用由乙方自行缴纳。

2. 房屋产生的其他费用由乙方承担。

第六条押金管理1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付____元押金，租期届满后无欠款，甲方应当将押金全额退还给乙方。

2. 房屋归还时如有损坏、灰尘、脏污等情况，甲方有权从押金中扣除维修费用。

第七条违约责任1. 任何一方未按约定时间履行合同的，应承担相应的违约责任。

2. 乙方提前解除合同需提前____个月书面通知，且支付相应违约金。

3. 乙方擅自转租、分租或将房屋用于非法活动的，应立即终止租赁合同，返还房屋。

第八条合同变更1. 对于本合同的任何修改、补充或解释，需经双方协商一致，并书面确认。

2. 双方如需解除合同，应当书面协商一致，并支付相应的违约金。

商业楼出租合同范本6篇

商业楼出租合同范本6篇篇1商业楼出租合同甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______鉴于甲方是______商业楼的合法所有人，拟将该商业楼出租给乙方经营，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方经友好协商，达成如下出租合同：第一条租赁物及地址甲方同意将其所有的商业楼，坐落于______的______层，共计______平方米，用于乙方经营______业务。

第二条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付______元的租金。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条使用期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。

第四条租赁用途乙方承诺所租赁商业楼仅用于经营______业务，不得擅自改变其用途。

第五条维护和修缮责任1. 甲方有义务保证商业楼的结构完好并保持基本装修的状态。

2. 乙方在使用过程中如发现商业楼有结构性问题或装修需要修缮的情况，应及时通知甲方。

第六条保险责任1. 甲方有权为商业楼购买保险，乙方应按比例分担保险费用。

2. 如商业楼因不可抗力等原因损坏，应由保险公司进行理赔。

第七条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，需承担相应的违约责任。

2. 违约方需向守约方支付相应的违约金，并承担由此造成的损失。

第八条合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面的合同变更协议。

第九条合同解除1. 本合同期满后，双方如无异议可继续续约。

2. 若一方提前终止合同，需提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

第十条争议解决任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁解决。

甲方（出租方）签字：______ 日期：______乙方（承租方）签字：______ 日期：______注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上是商业楼出租合同的范本，双方在签署合同之前应认真阅读并了解合同条款，确保双方权益。

写字楼商铺租赁合同模板6篇

写字楼商铺租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并经营一座写字楼商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及位置1. 甲方同意将其拥有的位于______的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

租赁物业的具体位置、面积等详见本合同附录。

二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为______元（大写：______元整）。

租金支付方式及时间详见本合同附录。

2. 乙方需在租赁期内按时支付租金，如有延迟，应按照每延迟一日支付滞纳金______元的标准向甲方支付滞纳金。

四、物业使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2. 乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方在租赁期内应自行承担物业管理费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。

五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付租赁保证金______元（大写：______元整）。

保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2. 如乙方在租赁期内履行本合同义务且无违约行为，租赁期满后甲方应退还保证金。

否则，甲方有权扣除相应金额以补偿甲方的损失。

六、合同终止与续租1. 在租赁期满时，本合同自动终止。

如双方有意续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请并得到对方同意后，签订新的租赁合同。

2. 在租赁期内，任何一方均有权在提前三个月书面通知对方的情况下解除本合同。

解除合同的通知送达对方时，本合同即行终止。

写字楼房屋租赁合同模板7篇

写字楼房屋租赁合同模板7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是本合同所涉物业的合法所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼房屋用于商业用途，双方经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业甲方同意将其所拥有的位于____________________的写字楼房屋出租给乙方使用。

租赁物业的具体范围、面积及布局见本合同附件之平面图。

二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每月一期的方式向甲方支付租金，每期租金于每月的第一天支付。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照欠款金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及费用1. 乙方应按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2. 物业管理费用包括但不限于：公共区域保洁、绿化、安保、电梯维护等费用。

3. 如因乙方原因导致的物业损坏，乙方应承担修复费用。

五、租赁押金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁押金______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起七日内退还乙方押金。

3. 如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

六、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方在使用过程中，如发现房屋设备损坏，应及时通知甲方，由甲方负责修复。

3. 乙方因使用不当导致的房屋损坏，应由乙方负责修复。

七、合同终止与解除1. 本合同在以下情况下终止：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3) 乙方提前三个月通知甲方要求提前解除合同。

商业写字楼租赁合同模板(5篇)

商业写字楼租赁合同模板甲方：_____乙方：_____甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的商铺，面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB____元。

2、本楼____楼平均租赁价格为RMB____元/天/平方米；____楼厅房平均租赁价格为RMB____元/天/平方米；____楼柜台按每月RMB____元/个起租。

3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。

届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。

5、如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。

届时，甲方将在____年____月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

7、甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。

如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。

8、乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。

若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。

9、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

商业写字楼租赁协议书6篇

商业写字楼租赁协议书6篇篇1甲方（出租方）：________________注册地：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________注册地：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方同意出租其拥有的商业写字楼，乙方同意按照本协议约定的条款和条件租赁该写字楼。

经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意出租其拥有的商业写字楼，具体地址为：________________。

2. 租赁物业的建筑面积为______平方米。

具体面积以测量机构测量为准。

3. 租赁物业用途为办公用途，乙方不得将其用于其他用途。

二、租赁期限1. 本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满后，如双方继续合作，应在协议到期前六个月协商续签协议。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金。

租金总额为______元人民币（大写：________________）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。

乙方需在每次租金到期前五个工作日支付下一期租金。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取滞纳金的方式收取违约金。

滞纳金比例为应支付金额的______%。

四、物业管理及费用1. 乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费。

物业管理费标准为每月每平方米______元。

2. 乙方应按时支付水、电、气、通讯等公共事业费用及因租赁物业产生的其他费用。

3. 如乙方未按时支付物业管理费及其他费用，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额。

五、租赁押金1. 乙方应在签订本协议时支付租赁押金______元人民币（大写：________________）。

写字楼房屋租赁合同范本6篇

写字楼房屋租赁合同范本6篇篇1写字楼房屋租赁合同甲方：【出租方姓名】身份证号码：【身份证号】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】乙方：【承租方姓名】身份证号码：【身份证号】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】房屋基本情况地址：【房屋地址】建筑面积：【建筑面积】平方米租赁面积：【租赁面积】平方米用途：【房屋用途】租赁期限租赁周期：自【起始日期】起至【结束日期】止租赁期限：【租赁年限】租金及支付方式每月租金：人民币【金额】元整租金支付时间：每月的【支付时间】前支付让与及租金调整1. 甲方应当按照约定时间将房屋交付给乙方并提供必要的支持。

2. 若租金上调，双方通过书面协议达成一致；若乙方提前终止租赁，需支付相应违约金。

维修及保养1. 甲方负责房屋的结构及屋顶的维修及保养，乙方负责日常的保洁及小修。

2. 如房屋因乙方疏于保养而导致损坏，乙方应承担相应的修理费用。

3. 若房屋设备设施损坏需更换或维修，由甲方承担费用。

违约责任1. 若甲方未按时将房屋交付给乙方，应支付乙方每日总租金1%的违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此产生的损失。

其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 合同生效后，若需变更内容，需经双方书面协议。

3. 本合同系重要文件，不得擅自修改或泄露。

甲方（签名）：____________ 日期：____________乙方（签名）：____________ 日期：____________以上是本次写字楼房屋租赁合同的范本，双方在签署合同时应仔细阅读并确认所有条款，确保权益不受损害。

祝愿合作愉快！篇2写字楼房屋租赁合同范本甲方（出租方）：（出租方全称及地址）乙方（承租方）：（承租方全称及地址）鉴于甲方是具有合法房产所有权或使用权的单位/个人，拟将其所拥有的写字楼出租给乙方使用；乙方同意承租甲方的写字楼作为办公场所，并达成以下租赁协议：第一条租赁房屋1、租赁房屋地址：（写字楼详细地址）2、租赁房屋用途：仅限于办公及商业用途，不得用于其他用途。

写字楼租赁合同书模板(6篇)

写字楼租赁合同书模板出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：____路____号____室;房型规格_____;居住面积____平方米;2.室内附属设施：a：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响。

b：家俱：__________________________________________。

二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用____年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每月____元人民币;3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计____元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;（3）乙方无故拖欠房屋租金达____天;（4）连续____个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前____个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前____个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

商业写字楼租赁合同范本(8篇)

商业写字楼租赁合同范本出租人（以下简称“甲方”）：_____承租人（以下简称“乙方”）：_____证件（复印件附后）名称：身份证，证件号码：_____上述甲方愿将自己位于的房产一处，出租给乙方，房内原有设施不得损坏，若损坏照价赔偿。

为明确双方的权利与义务关系，自愿签订合同如下：一、甲方愿将自己位于____的房产一处两层商业楼，面积：65㎡、作为_____二、房租租赁期限：起止日期为：_____三、上述房产的租赁费用为：_____ （小写：____元）房租交付办法：_____四、租赁期间乙方所用的水、电费、物业费等由乙方自行承担。

本合同签定之时乙方交____元整的押金，待合同终止时乙方结清水、电等费用，未有其它违约责任，甲方一次性退还。

五、租赁期间乙方对所租的房屋享有使用权，并负有维护管理的义务。

乙方应爱护房屋，避免因使用不当造成房屋的损坏。

因乙方使用原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复，恢复原状，或照价赔款。

租赁期间乙方应爱护入户门，若有损坏的自行修复。

租赁期间乙方人员应遵守公共秩序，爱护公共卫生，并自觉服从物业人员的管理。

六、乙方不得改变房屋用途，不得对房屋主体进行改动。

乙方经过甲方许可装修房屋的，房屋租赁期满或者因乙方违约提前解除合同或双方协商终止合同的，房屋装修无偿归甲方所有，乙方不得拆装。

七、乙方不得利用房屋从事非法活动，并应按时交纳房租。

乙方不按时交纳房租的，每逾期一天，按欠房租额的百分之一承担违约金；乙方超过20天不交房租的，甲方有权即时解除合同，令乙方立即迁出房屋，并由乙方承担违约责任。

乙方不按合同约定的用途使用房屋或者擅自转租房屋、改变房屋主体结构，甲方有权要求乙方立即更正，并由乙方按三个月的租赁费承担违约金，由此给甲方造成的损失，全部有乙方赔偿。

乙方不予更正，甲方除有权按前述约定追究乙方的违约责任外，并有权解除合同。

如因政府行为或自然灾害，合同自行终止，剩余租金退还乙方。