2015年河南省关于我国资产评估行业现状的分析及若干建议(必备资料)

合集下载

资产评估行业发展现状及对策

资产评估行业发展现状及对策
李思霓;陈昕
【期刊名称】《海峡科技与产业》
【年(卷),期】2024(37)3
【摘要】中国经济在不断发展转型,资产评估行业新监管政策颁布、国际政治经济形势变化、信息技术快速发展等因素对经济社会发展影响巨大,也对资产评估行业提出了新要求。

通过总结资产评估行业发展现状,探析资产评估行业在市场需求、评估业务、评估数据获取、行业人才与国际化进程等方面存在的发展瓶颈,提出完善市场监管、评估业务价值化转型、打造数据平台、提升人员素质、深化国际交流等应对策略,以期为实现资产评估行业高质量发展提供参考。

【总页数】4页(P68-71)
【作者】李思霓;陈昕
【作者单位】广东金融学院信用管理学院
【正文语种】中文
【中图分类】F233
【相关文献】
1.河南省资产评估行业发展现状及对策研究
2.包头市资产评估行业现状及其发展方向
3.大数据时代资产评估行业现状及发展分析
4.资产评估行业人才供给现状及对策探讨
5.互联网大数据背景下资产评估行业的发展现状及前景
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。

评估程序的规范化

评估程序的规范化摘要:规范的业务流程是业务质量的有力保证。

资产评佑执业中，评估程序这一流程就是评估师专业判断的痕迹。

本文对资产评估程序的原则、程序中各步骤相互关系的处理以及如何使用替代程序等问题提出了建议。

对于中介服务行业来说，规范的业务流程是业务质量的有力保证。

当前资产评估的监管部门和行业协会都提出提高执业质量的要求，在其他相关措施逐步实施的同时，评估程序的规范也是一个重要方面。

本文试图对评估程序的规范工作谈一些粗浅的看法。

一、评估程序的涵义评估程序是资产评估师执行评估业务所履行的系统性工作步骤，是评估业务从开始到结束需要经历的各个环节。

我们通常把评估程序划分为若干个大的步骤，每个大的步骤中又可分为若干小的工作环节。

不同的资产评估业务中，大的步骤一般不会增减，各步骤中小的环节可以有所调整。

至于评估程序应当从何时开始，有不同的观点。

虽然从法律上说，只有签订业务约定书后才能算作资产评估业务的正式开始，但对于评估师来说，签订评估业务约定书之前已经需要做许多工作，例如，与委托方进行初步沟通，对评估业务各相关事项进行初步明确，等等。

这些工作里面已经有一些实质性业务内容，而且这些内容对业务的开展有较大影响。

因此，从评估业务管理角度来看，评估程序应当从评估师接触委托方开始。

对于评估程序何时结束的认定也有不同的观点。

有的观点认为评估程序至提出报告时结束。

也有的观点认为评估程序应当包括出具评估报告后的工作底稿整理归档工作。

上述不同观点没有实质性冲突。

把工作底稿归档工作纳人评估程序，可以方便日后监管，赋予评估程序更多的证据建设功能。

政府部门与行业协会出于监管需要可能偏向于持有这种观点。

对于评估行业发展较不成熟，业内人士法律意识不强或行业法律环境较差的国家或地区，为防止责任归属不清或达到保护评估师的目的，可能也适宜采用这种做法。

在我国，根据财政部发布的《资产评估准则一一基本准则》，正常评估程序分为八个步骤，即，明确评估业务基本事项，签订业务约定书，编制评估计划，现场调查，收集评估资料，评定估算，编制和提交评估报告，以及工作底稿归档。

论文的选题目的及研究现状

引言1. 引言1.1. 论文的选题目的及研究现状1.1.1. 选题目的随着中国经济改革步伐的加快，中国加入世界贸易组织后企业面临着越来越激烈的市场竞争，资产存量基础上的资产重组已经逐渐成为中国产业结构调整、企业优胜劣汰的重要方式。

中国的资产评估业从开始至今已有十几年的发展历程了，经历了从不规范到逐步建立规范，从仅规范国有资产到规范不同的所有权性质的企业，资产评估在国民经济发展中已经发挥了巨大的作用，对完善我国证券市场也起到了重要作用。

但目前我国企业重组中的资产评估存在着严重的价值操纵问题，这一问题已经严重制约了我国企业重组业务的正常开展。

我国有大量上市公司与母公司之间利用资产重组进行关联方交易，从而实现母公司与上市公司之间的利润转移或盈余管理。

证监会为了规范上市公司资产重组业务，于2001年颁布证监会105号文件，规定上市公司资产重组业务必须由具有证券业从业资格的资产评估事务所进行资产评估确认后方可进行。

这一规定的出台，虽然在一定程度上规范了上市公司资产重组的交易，但产生了企业重组中资产评估价值操纵的现象。

已经有数家资产评估事务所因为为上市公司出具虚假资产评估报告而受到查处，这些行为对上市公司及其股东产生了恶劣的影响，并扰乱了市场秩序。

因此，企业重组中的资产评估价值操纵问题是威胁市场秩序的严重问题。

特别在面对我国外资重组和海外重组热潮时，如何解决企业重组中的价值操纵问题，更好地规范资产评估业务，是我们当前迫切需要解决的问题。

北京交通大学硕士学位论文1.1.2. 国内研究现状目前国内对这方面有不少学者进行了研究，主要研究集中在资产评估方法的选择上，主要介绍不同的资产评估方法及其应用领域（刘绍收、孙振嘉、徐德蔚，2001；刘梦岩马长海王建中，2000；）；国内上市公司中资产评估价值操纵的实证分析，得出我国资产评估中存在大量价值操纵现象的结论（邓跃辉，2002；李家才，2001）；并购中的企业价值评估方法研究，引进国外价值评估的流程和方法，在并购中要关注企业的整体价值（张秋生、王东，2001；费良成，2000；邵铁柱，2001；杨雅梅,张丽明,张晓光，2002）；对资产评估价值类型的分析，认为资产评估的价值类型中市场价值和非市场价值的分类能够体现资产评估的实质，是比较合理的分类方式（姜楠，1998；王刚，2001；阳端科，2001）；对资产评估风险控制上，主要借鉴国外的风险控制体系和方法，加强我国资产评估中的风险认识和控制力度（刘萍，2000；李晓红，1999）；同时，国内的研究也积极参考国外资产评估管理现状，对国外资产评估的情况有介绍性分析（咬丽蔷、胡楠，2001；刘诚军，2001）。

资产评估行业调查报告

资产评估行业调查报告上级行：为了规范信贷业务，有效防范金融风险，根据上级行有关精神，我部推荐湖北嘉信达资产评估有限公司为我行合作伙伴，现将有关情况报告如下：一、该公司基本情况xxx信达资产评估有限公司原为xxx信达资产评估事务所，20xx年因经营规模的扩大变更为xxx信达资产评估有限公司。

该公司是经湖北省财政厅、建设厅、国土资源厅（土地局）批准，工商行政管理部门核准登记成立的经济鉴证类专业性中介服务机构。

公司位于xxx市朝阳中路文贸乐园南侧，法定代表人为xxx，公司注册资本：贰佰万元，营业执照号：4203002004164，企业性质为有限责任公司，主要经营范围：资产评估；房地产价格评估；土地价格评估；房地产咨询、中介；旧车价格评估；车辆损失评估；保险公估；工程造价咨询；资产评估业务培训。

xxx信达的执业资格众多。

目前拥有《房地产估价资格证书》、《资产评估资格证书》、《土地评估机构资质证书》、《工程造价咨询单位资质证书》及我市唯一的《湖北省涉案物品价格评估机构资格证》等资格证书，成为**地区各种评估（咨询、审计）资质最全的专业社会中介服务机构。

二、公司的优势1、规范的公司化管理和质量控制。

xxx信达资产评估有限公司原为xxx信达资产评估事务所，20xx年3月，公司因业务发展需要正式变更为xxx信达资产评估有限公司，公司在承继原xxx信达良好管理经验的同时，以企业组织形式变更为契机，严格按照公司法的要求建立健全了公司的一系列管理制度，如：资产评估及造价咨询工作人员自律守则、人事管理制度、财务管理制度、档案管理制度、评估人员考核考评制度、客户回访制度、评估(咨询)报告书三级复核制度以及评估（咨询）工作风险控制制度等，提高了公司的管理水平，保证了出具报告的质量。

2、人力资源丰富、技术力量雄厚。

xxx信达聚集了一大批执业评估师和各类技术专家。

现有注册房地产估价师9名、注册土地估价师10名、注册资产评估师8名、注册造价工程师8名、注册会计师1名、研究员级高级工程师1名，高级经济师2名，以及各类精通机械设备、电子技术、土建安装、财务管理等技术人才16人,员工均为大学以上学历，其中硕士研究生3人。

试论我国资产评估业现状及发展前景(1)

试论我国资产评估业现状及发展前景(1)随着我国经济的快速发展，资产评估业的重要性日益凸显。

资产评估是以当前市场条件下的特定时点，对资产所赋予的经济利益进行估价的过程。

本文从目前我国资产评估业现状入手，探讨资产评估业的发展前景，并提出相关建议。

一、我国资产评估业现状1.市场规模不断扩大随着我国金融市场体系和经济发展的不断推进，资产评估业必然得到规模迅速扩大。

据有关数据统计，我国资产评估市场从2000年的18亿到2018年的910亿，整个市场规模增长极为迅猛。

2.行业专业化程度不够资产评估行业以前主要由会计师事务所和土地房产测绘局提供，行业科技含量与专业水平不够。

目前，行业已经出现了很多专业性较强的机构，行业正逐步向专业化、规模化方向发展。

3.缺少行业标准目前，在我国资产评估业领域中，要求和规范比较缺乏，存在很大的投诉和纠纷。

当下，《资产评估业管理条例》《企业资产评估业务规范》以及《资产评估师职业道德规范》等，行业标准和规范得到了相应的提高。

但是，还需要建立更加系统化，科学化的标准体系，健全行业自律机制，才能更好地保障消费者的权益。

二、我国资产评估业发展前景1.多元化的市场需求资产共同的特征是多元化，因此需要多元化的资产评估服务。

未来，我国资产评估业将不仅仅局限于以往的橄榄鸟和房地产市场，而将迎来更多的领域和市场开发，如绿色产业和环保产业资产的测评，记账式资产评估、股权估值等等都将有望得到更广泛的应用。

2.人口老龄化与中产阶层的崛起由于中国已步入老龄化社会，因此与此相关的信托、保险等业务的市场不断扩大，资产管理能力也更加强调。

同时，中国的中产阶层面临如何资产配置和保值增值的重重挑战，因此，针对中产阶层的理财、财富管理、投资评估等服务的市场机会也非常巨大。

3.改革红利的释放我国在资产评估领域引入合资机制，吸引了国外一批有经验的资产评估公司进入中国市场，提高了业内的参与度和竞争度。

而且，随着国家送转股制度的完善、金融企业资产变现等等，资产管理的新模式也将陆续推出，这些改革红利也将为我国资产评估业发展带来更多机遇。

2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(新版)

2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(新版)1、[单选题]下列各项中，属于某行业初创阶段特点的是()。

A.市场需求比较稳定B.利润较高C.风险较小D.资本来源有限【答案】D【解析】处于初创阶段的行业主要有以下三个特点：一是资本来源有限，投入不足。

二是收益较低。

三是风险较大。

2、[多选题]以下属于引起商标资产评估的经济事项的有( )。

A.商标所有权转让B.商标权特许使用C.商标所有权投资D.商标权质押融资。

E,商标权权属纠纷【答案】ABCD【解析】引起商标资产评估的经济事项包括但并不限于以下各项：商标所有权转让、商标权特许使用、商标所有权或使用权投资、商标权质押融资、商标权拍卖、商标权侵权赔偿、商标权财务核算等。

3、[多选题]下列关于市销率的说法中，正确的有( )。

A.市销率不易被人为操纵，且对价值政策和企业战略的变化敏感，可以反映这种变化的后果B.市销率适用于销售成本率较低的服务类企业或者是成本与销售利润水平稳定的传统行业C.市销率能反映制造及销售成本上的差异D.市销率的驱动因素有销售净利率、股利支付率、增长率及风险等。

E,市销率不会出现负值，因此对于亏损及资不抵债的企业，也能够计算出一个有意义的价值比率，应用非常广泛【答案】ABD【解析】市销率不能反映制造及销售成本上的差异。

选项C不正确。

由于P/S指标为非同口径指标，因此在评估过程中应用不是非常广泛。

选项E不正确。

4、[多选题]下列各项中属于企业价值的特点的有( )。

A.企业价值是一个整体概念B.企业价值是自主经营的结果C.企业价值是以营利为目的的D.企业价值受企业可存续期限影响。

E,企业价值的表现形式具有虚拟性【答案】ADE【解析】企业价值的特点：企业价值是一个整体概念;企业价值受企业可存续期限影响;企业价值的表现形式具有虚拟性。

5、[选择题]下列工作中，企业价值评估时进行收益预测通常不涉及的是()。

A.对资本性支出的估计B.对非经营性资产价值的估计C.对未来成本费用及税金的估计D.对市场需求及市场供给的估计【答案】B【解析】对企业未来的收益进行预测的主要内容通常包括以下几项：(1)对被评估企业未来收益主要影响因素的估计，包括企业外部因素和企业内部因素，企业外部因素又可区分为宏观因素和行业因素。

风险评估的方法有哪些9则

风险评估的方法有哪些9则以下是网友分享的关于风险评估的方法有哪些的资料9篇，希望对您有所帮助，就爱阅读感谢您的支持。

《资产评估的方法有哪些范文一》资产评估的方法有哪些资产评估的基本方法主要有以下四种：1、收益现值法，它是通过估算被评估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益，并采用适宜的折现率折算成现值，然后累加求和，得出被评估资产的现时价格，即评估值。

2、重置成本法，它是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需的全部成本，减去被评估资产实际已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值，得到的差额作为被评估资产的现时价格，即评估价。

或者，估算出被评估资产与其全新状态相比有几成新，即成新率，然后用全部成本与成新率相乘，得到的乘积作为评估价。

3、现行市价法，它是指在市场上选择相同或近似的资产作为参照物，针对各项价值影响因素，将被评估资产与参照物进行价格差异的比较调整后，得出被评估资产的评估价。

4、清算价格法，它是指企业在破产或停业时，按清算价格确定被评估资产的价格。

在选择评估方法时应遵循以下原则。

第一，评估方法的选择要与评估目的，评估时的市场条件，被评估对象在评估过程中所处的状态，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应。

资产评估目的解决为什么要进行资产评估的问题，这是在进行资产评估时首先要考虑的问题。

一般来说，资产评估目的会影响到评估假设、评估范围和评估对象的确定，从而影响到评估方法的确定。

所以，资产评估目的制约着资产评估方法的选择。

第二，评估方法的选择受评估对象的类型、理化状态等因素制约。

由于不同的评估方法是从不同的途径评估资产的价值，因此评估时应根据被评估资产自身的特点，分析从哪个途径评估最合适。

在评估时，首先应区分被评估资产是单项资产还是整体资产，是有形资产还是无形资产，是通用性资产还是专用性资产，是可以复制的劳动创造的资产还是不可复制的资源性资产。

一般来说，整体资产、无形资产和不可复制的资源性资产可以考虑选择收益法和市场法；通用性的单项有形资产可以选择市场法；专用性资产、可以复制的劳动创造的资产可以选择成本法进行评估。

《资产评估业存在的问题及对策探讨》

《资产评估业存在的问题及对策探讨》摘要。

随着社会主义市场经济体制的建立与发展，我国资产评估管理方式的改革提上了议事日程。

本文针对目前资产评估行业发展中存在的管理混乱、体制不顺、执业环境不理想等问题，建议采取一些对策，加强监管，引导该行业走上规范化、法制化的轨道，更好地为社会公众服务，为有中国特色社会主义市场经济服务。

关键词：资产评估问题对策一、资产评估的目的与意义（一）资产评估概述资产评估是指委托人委托评估机构，由评估机构根据待评估资产的状况，按照规定的标准和技术规范，采用科学的评估方法，评定、估算资产价值的行为，其目的是为该项资产的交易等行为提供价值参考依据。

我国资产评估业务是从xx年大连炼铁厂中外合资项目开始的。

近年来在党中央、国务院的领导下，国有资产评估工作取得了显著的成绩，资产评估业已同律师业、注册会计师业并列成为我国社会公认的三大中介性服务行业。

（二）资产评估的目的资产评估的目的就是资产评估这一行为所要达到的目标和结果。

一般有特定目的和一般目的之分。

资产评估的一般目的主要是维护资产所有者及相关经济主体的合法权益，并正确核定产权边界和资产价值，正确评估资产经营者的经营成果和实绩。

资产评估的特定目的是指对某项具体资产进行评估所要达到的具体目标和结果，这是每项具体评估工作的出发点和归宿点。

（三）资产评估的意义资产评估是一项对特定资产的运营状况和价值进行全面系统地评定和估算工作。

搞好资产评估，对于发展经济，深化改革和对外开放，促进资产合理节约使用和优化配置，保障资产所有者和经营者的合法权益，具有十分重要的意义。

表现在：一是有利于财政部门进一步转变职能。

改变重微观、重审批，轻宏观、轻规范的现象，集中精力执行政策，加强监督，既可提高行政效率，又能改进工作作风，加强廉政建设。

二是有利于评估行业的规范发展。

借鉴国际惯例，评估机构及人员直接对评估报告承担法律责任，这必然要求中介机构依法进行评估、规范自身行为。

我国资产评估行业管理方面存在的问题及对策

我国资产评估行业管理方面存在的问题及对策【摘要】资产评估业的不断发展与政府的引导和管理、相关协会的促进和支持是分不开的。

随着资产评估业的发展，在行业管理方面也存在着一些问题，诸如缺乏法律保障、政府过度干预、行业协会各自为政相互封闭以及行业队伍不完善等等，本文针对存在的问题提出相应对策。

【关键词】资产评估行业管理问题对策资产评估业是我国社会主义市场经济中不可或缺的中介服务行业。

近年来，资产评估行业发展迅速，资产评估业务范围日益扩大，资产评估准则体系也不断建立和完善，但我国资产评估行业管理方面也存在着一些问题。

一、我国资产评估行业管理方面存在的问题（一）缺乏统一管理的法律保障评估行业的发展已有二十年的历史，但至今没有专门的关于资产评估的法律，影响了评估行业作为权威的中介行业地位的确立。

资产评估法制建设落后于评估实践，不适应市场经济发展的新形势和评估行业自身发展的需要。

（二）政府过度干预由于资产评估业完成“原始积累”的唯一方式是白手起家、政府出资、政府扶持，同时资产评估业建立之初就是以为国企改革、防止国有资产流失为目的。

然而政府过多、过深地介入这一领域，却也带来了很多严重的弊端：（1）各部门各自为政，缺乏统一性。

财政部授予有资产评估资格的会计师事务所（公司）、资产评估公司；由国土资源部授予有土地估价资格的土地估价公司；由建设部授予有房地产估价资格的房地产估价公司，从而出现了“部门割据、业务分割、互相制肘、多头管理”的局面。

一个评估机构要接受财政厅、建设厅、国土资源厅多头管理，面对资产评估行业分割的现状，评估机构也只能被动应对。

这不仅降低了评估效率，而且加重了委托方的工作量和经济负担。

（2）政府寻租。

在目前的市场经济条件下，各级政府手中的公共权力能够很容易在市场上变现，异化为商品和资本，这便极大地诱发了他们寻租、设租的热情。

一些政府部门所用的评估公司都是指定的，他们主管的评估项目给任何一家评估公司，都会得到这家评估公司的高额回扣。

2023年资产评估行业市场发展现状

2023年资产评估行业市场发展现状资产评估行业是以评估师为主体，通过收集、研究、分析、计算和判断来确定资产价值的行业，是市场经济中不可或缺的一个环节。

本文将从行业概况、行业现状和未来发展等多个方面进行分析。

一、行业概况资产评估行业是我国新兴的专业服务行业之一，起步于上世纪80年代。

随着我国市场经济快速发展，企业规模不断扩大，资产评估行业也开始进入黄金发展期。

尤其是2009年出台的《企业资产评估规定》，为行业发展提供了更加可靠的法律依据和规范。

资产评估行业的主要任务是对各类资产进行评估，包括不动产、动产、知识产权、金融资产等。

资产评估的结果一般用于企业重组、上市、融资、股权交易等方面，对于企业的经营和发展起到至关重要的作用。

二、行业现状（一）市场规模逐年扩大目前，我国资产评估市场规模逐年扩大，且呈持续增长状态。

根据中国评估师网发布的数据显示，2019年国内企业资产评估市场规模约为700亿元，而在2020年则已经达到了850亿元，未来市场增长潜力相当巨大。

（二）行业竞争激烈随着市场规模的扩大，资产评估行业的竞争也日趋激烈。

国内已有多家资产评估公司在竞争市场中稳步前行，其中最大的玩家为中诚信国际评估集团、中标集团评估有限公司等。

除了传统评估公司，很多互联网企业也开始进入资产评估行业。

例如，小鹏评估上线的住宅估价产品，让人们的物业评估体验更加智能化。

（三）技术驱动行业发展随着科技的飞速发展，资产评估行业也开始注重技术创新。

在动态数据技术、模型构建等方面，逐渐引入人工智能和大数据等技术手段。

借助数字化技术，资产评估公司也能更好地服务客户，为客户提供更全面的资产评估报告。

三、未来发展（一）发展趋势多样化未来资产评估行业的发展趋势将多样化，行业与其他领域融合将更多及更深，例如金融、房地产等领域。

同时，随着国家政策的不断落地与深入，未来将会有更多的新兴领域需要资产评估服务。

（二）技术创新将为行业带来更大的发展从传统的资产评估转型为数字化服务，已经成为资产评估机构的趋势。

会计专业毕业(学年)论文选题题目参考(一)

128、如何加强商业企业流动资金管理
129、关于××企业的现金管理存在的问题
130、谈企业借款费用的会计核算方法
131、新会计准则下×××企业职工薪酬之会计思考
132、中小企业资金管理存在的问题及对策研究--×××企业为例
133、企业财务综合评价方法的探讨
134、企业融资新途径的探讨
135、企业偿债能力分析指标体系研究
112、武汉中小企业财务管理存在的问题
113、关于武汉企业会计信息失真问题的调查
114、论企业资本结构的优化
115、浅析企业财务风险及规避
116、当前会计信息失真的成因及其预防措施
117、以××公司为例谈降低企业资金成本的途径
118、××企业财务报表分析方法
119、中小企业内部控制度的的设计与完善
会计专业毕业（学年）论文选题题目参考（一）
（选题提示：目录中的选题仅供同学们参考，具体选题的确认需要和指导教师讨论商量后确定。目录中有些题目仅仅提供了一个选题的思路或范围，并不适合直接作为论文的标题。鼓励学生结合本职工作，借鉴下面的选题思路进行选题。）
1、国际金融危机对武汉中小企业的影响分析
104、变动成本法与完全成本法的比较研究
105、如何加强应收账款的管理
106、对武汉企业的会计电算化发展状况的调查
107、武汉企业的会计监督存在的问题和对策
108、谈企业最佳资本结构的确定方法
109、中小企业筹资风险及其对策
110、论中小企业理财中的税收筹划
111、论财务管理在中小企业的应用
62、关于会计诚信问题的思考
63、市场经济条件下企业筹资渠道
64、浅析应收帐款管理方略

2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(新版)

2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(新版)1、[单选题]甲公司是我国一家专业生产婴幼儿用品的企业。

为了调整我国的人口政策，2015年10月十八届五中全会决定全面放开二胎，并于2016年1月1日起正式实施。

二胎政策的放开对于甲公司来说无疑是利好消息，因此甲公司决定加大婴幼儿用品的资金投入，并通过必要的营销措施刺激消费者购买。

根据以上信息可以判断，甲公司所面临的外部环境因素是()。

A.政治与法律因素B.经济因素C.社会和文化因素D.技术因素【答案】A【解析】我国于2016年1月1日起正式实施二胎政策，这属于国家推行的基本政策，属于政治与法律因素。

2、[多选题]下列情况中，会造成无形资产贬值的有( )。

A.新的替代产品出现B.传播面逐渐扩大，被普遍接受和掌握C.新的、更为先进的替代型无形资产出现D.生产的产品成本下降。

E,生产的产品需求大量下降【答案】ABCE【解析】功能性贬值是指由于无形资产无法完成其最初设计功能，随着时间的推移，由于设计或工程技术的改进或者替代，效用降低，从而使价值降低。

B、C为功能性贬值。

经济性贬值是指由于无形资产现行使用以外的事件或者条件以及无法控制的影响造成目标无形资产价值降低，如国家相关发展政策的影响、市场需求的变化等等。

A、E为经济性贬值。

3、[单选题]甲企业研制出一种含锌矿泉粉材料，研制过程中共消耗物料及其他费用100万元，人员开支30万元。

评估人员通过分析测算，确定科研人员创造性劳动倍加系数为3，科研平均风险系数为0.3，该无形资产投资报酬率为30%，采用倍加系数法估算其重置成本为( )万元。

A.475B.352.86C.105D.353.23【答案】B【解析】重置成本为：(100+3×30)/(1-0.3)×(1+30%)=352.86(万元)。

4、[单选题]甲公司是我国一家专业生产婴幼儿用品的企业。

为了调整我国的人口政策，2015年10月十八届五中全会决定全面放开二胎，并于2016年1月1日起正式实施。

资产评估师《资产评估实务二》预测试卷五含答案

资产评估师《资产评估实务(二)》预测试卷五(含答案)［单选题］1甲公司2016年的每股净收益为3元，股利支付率为4096,股利恒(江南博哥)定。

每股权益的账面价值为10元。

公司的权益资本成本为10%,公司的P/B为()。

A.1.5B.3C.1.2D.4参考答案：C参考解析：每股股价二股利/股权资本成本=3X40%∕10%=12(元)，P∕B=每股股价/每股净资产=12/1O=12。

［单选题］3.下列关于长期股权投资评估的说法中，错误的是()。

A.对评估对象价值影响大的长期股权投资，都应当单独进行评估B.对于具有控制权的长期股权投资，一般应当单独进行评估C.对于不具有控制权的长期股权投资，都可以不单独进行评估D.当被投资企业成立时间不长且明显表外无形资产时，可以不单独进行评估参考答案：C参考解析：对于非控制的长期股权投资，占评估对象相对价值量较大的，或根据评估目的，绝对价值量认为较大的，应该进行单独评估。

［单选题］4∙下列事项中，企业价值评估时进行宏观分析通常不涉及的是()。

A.科技发展水平B.国际政治格局和国际关系C.行业生命周期D.社会经济运行状况参考答案：C参考解析：行业生命周期属于行业分析，所以C不正确。

［单选题］5.下列情形中，可能形成表外资产的是()。

A.企业并购形成商誉B.企业外购著作权资产C.企业持有的著名商标D.企业外购商业特许经营权B.D是外购也是表内资产。

参考答案：C参考解析：A选项并购商誉是表内资产，［单选题］6.下列关于商誉评估的说法中，错误的是()。

A.商誉评估须坚持预期原则B.企业负债与否与企业商誉无直接关系C.增量收益法和超额收益法是两种最常用的商誉评估方法D.10.71%参考答案：B参考解析：专利重置成本二100(万元)，专利约当投资量=IOoX(1+500%)=600(万元)，乙公司资产约当投资量=500OX(1+10%)=5500(万元)，利润分成率=600/(5500+600)×100%=9.84%0［单选题H1甲公司权益资本占比为65%,债务资本占比为35乐权益资本成本为12%,甲公司借入债务年利率为6%,所得税税率为25%。

资产评估机构现状分析及持续发展建议以贵州省为例

资产评估机构现状分析及持续发展建议以贵州省为例二、贵州省资产评估机构现状分析1. 总体发展情况当前，贵州省资产评估机构虽然数量不多，但也呈现出蓬勃发展的趋势。

根据相关统计数据显示，截至目前，贵州省已经有数十家资产评估机构，主要集中在省会贵阳市、遵义市、黔东南州等主要城市，这些机构涉及估价类别包括不动产、企业、设备、矿藏等。

2. 人才队伍贵州省的资产评估机构在人才队伍建设上还存在一定的问题。

一方面，由于资产评估业务的专业性，需要拥有一支专业的评估人员队伍，而目前贵州省仍然存在一部分机构的评估人员水平不够，专业素质有待提高。

由于缺乏行业规范和标准，资产评估机构的评估人员往往没有一个统一的职业资格认证标准，这就导致了在专业水平上的参差不齐。

3. 服务质量在服务质量方面，贵州省资产评估机构整体表现尚可。

这些机构对于资产的评估和估价工作都有一定的规范和程序，服务质量相对较高。

但是在实际工作中，由于相关法规、标准的不够清晰，导致部分资产评估机构在实际操作中存在一定程度的灰色地带，一些机构可能存在评估不准确、价格不实际等问题。

4. 市场竞争贵州省的资产评估机构市场竞争主要体现在价格竞争和服务质量竞争两个方面。

在价格方面，一些资产评估机构为了迅速获取订单，可能会低价竞争，从而导致整个市场价格不稳定。

在服务质量方面，由于缺乏评估标准，一些机构可能忽视了对资产的真实价值评估，导致服务质量参差不齐，这对整个市场的健康发展造成了一定的影响。

5. 政策支持在政策支持方面，贵州省对资产评估机构的扶持措施还不够，包括对于行业的规范、标准等方面都还存在一定的不足。

这就导致了政策环境不够完善，对于资产评估机构的发展造成了一定的制约。

三、持续发展建议1. 完善行业规范和标准贵州省应当加大对资产评估机构的行业规范和标准的制定力度，建立健全相关评估标准和程序。

只有有了统一的评估标准，才能够保证机构的评估质量，从而提高服务水平。

2. 加强人才培训贵州省的资产评估机构应当加强对人才的培养和引进。

我国无形资产评估的现状及发展

我国无形资产评估的现状及发展随着经济全球化的推进和科技进步的加速，无形资产在现代经济中的地位日益重要。

作为企业核心竞争力的重要组成部分，无形资产的准确评估对于企业的发展至关重要。

本文将探讨我国无形资产评估的现状及其发展趋势。

我国无形资产评估的现状值得关注。

目前，我国无形资产评估的法律法规体系相对完善，包括《企业会计准则》、《无形资产评估业务规范》等。

这些法律法规为无形资产评估提供了基本的规范和指导。

同时，我国也建立了一批专业的无形资产评估机构，如中国评估协会、中国资产评估协会等，这些机构在无形资产评估领域具有丰富的经验和专业知识。

我国无形资产评估的发展面临一些挑战。

首先是评估标准的不统一。

由于无形资产的特殊性，评估标准相对较为复杂，不同的评估机构和评估师往往采用不同的评估方法和标准，导致评估结果存在较大的差异。

其次是评估技术的不完善。

目前，我国无形资产评估技术相对滞后，缺乏先进的评估模型和工具，难以准确评估无形资产的价值。

再次是市场需求的不足。

由于无形资产评估的专业性和复杂性，部分企业对无形资产评估的需求不强烈，甚至存在忽视的现象。

然而，我国无形资产评估也面临着广阔的发展空间和机遇。

首先，随着我国经济结构的转型升级，无形资产的比重将逐渐增加。

特别是在知识经济时代，无形资产如专利、商标、软件等将成为企业核心竞争力的重要来源。

其次，随着我国金融市场的不断开放和完善，无形资产评估将在融资、并购等领域发挥重要作用。

再次，我国政府对于无形资产评估的重视程度不断加深，相关政策的出台将进一步推动无形资产评估的发展。

为了推动我国无形资产评估的发展，我们可以从以下几个方面进行努力。

首先，加强评估标准的统一和规范化。

通过建立统一的评估标准和方法，提高评估结果的准确性和可比性。

其次，加强评估技术的研究和应用。

引进先进的评估模型和工具，提高评估技术的水平和效率。

再次，加强评估机构的建设和培养人才。

培养一批专业的评估师和评估机构，提高无形资产评估的专业化水平。

资产评估管理工作的意见和建议

资产评估管理工作的意见和建议
1. 提高评估标准和质量：确保评估机构和评估师具备专业资质和丰富经验，制定严格的评估标准和流程，以提高评估结果的准确性和可靠性。

2. 加强行业监管：建立健全的监管机制，加强对资产评估机构的监督和管理，规范行业秩序，防止不正当竞争和违规行为。

3. 培训与教育：为评估师提供持续的专业培训和教育机会，帮助他们跟上行业发展和技术进步，提高专业水平和道德素养。

4. 信息透明度：要求评估机构公开透明地披露评估过程和结果，提供详细的评估报告和解释，增加市场参与者对评估结果的信任。

5. 风险管理：鼓励评估机构和评估师在评估过程中充分考虑各种风险因素，进行风险评估和管理，以提供更全面的资产评估。

6. 技术应用：推动资产评估行业的数字化转型，利用先进的技术手段提高评估效率和准确性，例如大数据分析、人工智能等。

7. 多方合作：促进评估机构、金融机构、企业和政府之间的合作与沟通，加强信息共享，形成良好的合作伙伴关系。

8. 公众参与：提高公众对资产评估的认识和理解，鼓励公众参与评估过程，提供反馈和建议，促进评估工作的公正性和合理性。

9. 国际对标：参考国际先进的资产评估标准和实践，与国际评估行业接轨，提升国内资产评估的国际化水平。

10. 定期审查与更新：定期对评估标准和方法进行审查和更新，以适应市场变化和新的业务需求。

我国无形资产评估的现状及发展

我国无形资产评估的现状及发展
随着我国经济的发展，越来越多的企业开始注重无形资产的管理和评估。

无形资产是指不具有实物形态，但具有一定价值的资产。

例如商标、专利、软件、品牌等。

无形资产评估是指对企业的无形资产进行价值评估，为企业提供决策参考和财务报表的编制依据。

目前，我国无形资产评估的现状如下：
1.评估机构数量不足：目前我国无形资产评估机构的数量相对较少，且大多数评估机构的规模较小，专业水平不高。

2.法律法规不完善：目前我国没有一套完善的无形资产评估的法律法规体系，评估标准和方法也没有统一的规定。

3.专业人才缺乏：无形资产评估需要一定的专业知识和技能，但目前我国缺乏专业人才，这也导致了评估水平不高的问题。

为了发展我国的无形资产评估行业，我们需要采取以下措施：
1.加强法律法规建设：制定完善的无形资产评估法律法规体系，并规范评估标准和方法。

2.提高评估机构的专业水平：鼓励并支持评估机构的发展，提高评估机构的专业水平和规模。

3.培养专业人才：加强无形资产评估领域的人才培养，提高评估人员的专业水平。

4.加强监管：加强对无形资产评估行业的监管，防止评估机构违规操作。

总之，无形资产评估是我国经济发展的重要组成部分，需要加强
法律法规建设、提高评估机构的专业水平和规模、培养专业人才和加强监管等方面的努力，以推动我国无形资产评估行业的健康发展。

资产评估行业存在的问题及对策建议浅析

资产评估行业存在的问题及对策建议浅析摘要：资产评估行业作为国际上公认的三大咨询服务行业之一,在我国越来越完善的市场经济中扮演着越来越重要的地位。

然而在不断的完善过程中出现了个各种各样的问题，本文分别从行业的信息化、法制化和评估人员水平角度阐述资产评估行业在发展过程中存在的问题，最后提出改善的对策建议。

关键词：资产评估信息化法制化1．我国资产评估行业存在的问题1.1 行业的信息化建设力度不够资产评估行业与其他的中介服务机构的最大的区别在于其对于数据的要求很高，由于资产评估实务中对于市场的相关信息要求很高，特别是在对于市场价格、交易信息和相关的参数上。

据有关的调查问卷显示有将近90%左右的评估机构每年用于采集数据信息支出的在10万元以下，8%左右的每年用于采集信息数据支出的在10-50万元，只有2%的用于采集信息数据支出的在50万元以上。

另外，资产评估师在信息收集的标准和来源也缺乏统一的标准，评估师的数据来源大致有出版物、网站，中介机构，专家咨询，问卷调查等。

但是可以看出上述的四个方面获取的信息都在很大的程度上带有主观判断的成分，因此缺乏统一的标准。

这也就造成了获取的信息在用于评估实务过程中导致的评估不客观的情况发生，出现评估师对于资产评估中的评估风险。

而真正掌握相对全面的信息的则是证券交易所、产权交易中心等，这些机构有缺乏披露相关数据的内在动力。

1.2 资产评估的法制化有待于进一步发展资产评估行业从上世纪90年代经国家人事部的批准成立资产评估中心，1991年国务院颁布国务院91号令，是迄今为止最具法律性的文件，虽然2012年2月份十一届全国人大常委会地二十五次会议已首次审议资产评估草案，但是从草案的内容来看仍然存在很大的问题，仍然无法从根本上解决行业监管体制的问题。

由于行业的多头管理、执业分割，我国涉及资产评估的部门有19个之多，2003年以后通过合并之后，仍然有财政部、国土资源部、商务部以及保监会五个部门分别进行管理，这就是俗称的“五龙治水”。