两种银行按揭贷款还款方式比较分析(gamma)_1

等额本息和等额本金还款对比分析 等额本息还款法 4.90% 合计偿付
月初本金
期限：1-30年 等额本金还款法 4.90% 本息和 期限 利息和 98408.33
利息
29 20 本金 200000
本金
490.00 本息和
期限 利息和
利率 贷款额度 200000
月份
20 本金 200000
本金
314133.1435 114133.144 月末偿还 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89
利息
合计偿付
月初本金
298408.33 月末偿还 1571.74 1568.33 1564.93 1561.53 1558.13 1554.72 1551.32 1547.92 1544.51 1541.11 1537.71 1534.31 1530.90 1527.50 1524.10 1520.69 1517.29 1513.89 1510.49 1507.08 1503.68 1500.28 1496.88
利息
合计偿付
月初本金
298408.33 月末偿还 1650.00 1646.60 1643.19 1639.79 1636.39 1632.99 1629.58 1626.18 1622.78 1619.38 1615.97 1612.57 1609.17 1605.76 1602.36 1598.96 1595.56 1592.15 1588.75 1585.35 1581.94 1578.54 1575.14
利息
合计偿付
月初本金
298408.33 月末偿还 1493.47 1490.07 1486.67 1483.26 1479.86 1476.46 1473.06 1469.65 1466.25 1462.85 1459.44 1456.04 1452.64 1449.24 1445.83 1442.43 1439.03 1435.63 1432.22 1428.82 1425.42 1422.01 1418.61
等额本息和等额本金还款对比分析 等额本息还款法 4.90% 合计偿付
月初本金
期限：1-30年 等额本金还款法 4.90% 本息和 期限 利息和 98408.33
利息
29 20 本金 200000
本金
490.00 本息和
期限 利息和
利率 贷款额度 200000
月份
20 本金 200000
本金
314133.1435 114133.144 月末偿还 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89
816.67 813.26 809.86 806.46 803.06 799.65 796.25 792.85 789.44 786.04 782.64 779.24 775.83 772.43 769.03 765.62 762.22 758.82 755.42 752.01 748.61 745.21 741.81
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188155.57 187614.98 187072.19 186527.18 185979.94 185430.47 184878.76 184324.79 183768.56 183210.06 182649.28 182086.21 181520.84 180953.16 180383.17 179810.84 179236.18 178659.18 178079.81 177498.08 176913.98 176327.49 175738.61
833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33
833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33 833.33
200000.00 199507.78 199013.55 198517.30 198019.02 197518.71 197016.36 196511.95 196005.49 195496.96 194986.35 194473.65 193958.87 193441.98 192922.98 192401.86 191878.61 191353.23 190825.70 190296.02 189764.17 189230.15 188693.95
738.40 735.00 731.60 728.19 724.79 721.39 717.99 714.58 711.18 707.78 704.37 700.97 697.57 694.17 690.76 687.36 683.96 680.56 677.15 673.75 670.35 666.94 663.54
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按揭贷款 29 利率 贷款额度 200000
月份 2005年7月1日 2005年8月1日 2005年9月1日 2005年10月1日 2005年11月1日 2005年12月1日 2006年1月1日 2006年2月1日 2006年3月1日 2006年4月1日 2006年5月1日 2006年6月1日 2006年7月1日 2006年8月1日 2006年9月1日 2006年10月1日 2006年11月1日 2006年12月1日 2007年1月1日 2007年2月1日 2007年3月1日 2007年4月1日 2007年5月1日
492.22 494.23 496.25 498.28 500.31 502.35 504.40 506.46 508.53 510.61 512.69 514.79 516.89 519.00 521.12 523.25 525.38 527.53 529.68 531.85 534.02 536.20 538.39
24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46
180833.33 180000.00 179166.67 178333.33 177500.00 176666.67 175833.33 175000.00 174166.67 173333.33 172500.00 171666.67 170833.33 170000.00 169166.67 168333.33 167500.00 166666.67 165833.33 165000.00 164166.67Βιβλιοθήκη Baidu163333.33 162500.00
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
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175147.32 174553.61 173957.49 173358.93 172757.92 172154.46 171548.54 170940.14 170329.25 169715.88 169100.00 168481.60 167860.68 167237.22 166611.22 165982.66 165351.53 164717.83 164081.54 163442.65 162801.16 162157.04 161510.29
等额本息和等额本金还款对比分析 等额本息还款法 4.90% 合计偿付
月初本金
期限：1-30年 等额本金还款法 4.90% 本息和 期限 利息和 98408.33
利息
29 20 本金 200000
本金
490.00 本息和
期限 利息和
利率 贷款额度 200000
月份
20 本金 200000
本金
314133.1435 114133.144 月末偿还 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89 1308.89
按揭贷款 29 利率 贷款额度 200000
月份 2003年8月1日 2003年9月1日 2003年10月1日 2003年11月1日 2003年12月1日 2004年1月1日 2004年2月1日 2004年3月1日 2004年4月1日 2004年5月1日 2004年6月1日 2004年7月1日 2004年8月1日 2004年9月1日 2004年10月1日 2004年11月1日 2004年12月1日 2005年1月1日 2005年2月1日 2005年3月1日 2005年4月1日 2005年5月1日 2005年6月1日
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按揭贷款 29 利率 贷款额度 200000
月份 2007年6月1日 2007年7月1日 2007年8月1日 2007年9月1日 2007年10月1日 2007年11月1日 2007年12月1日 2008年1月1日 2008年2月1日 2008年3月1日 2008年4月1日 2008年5月1日 2008年6月1日 2008年7月1日 2008年8月1日 2008年9月1日 2008年10月1日 2008年11月1日 2008年12月1日 2009年1月1日 2009年2月1日 2009年3月1日 2009年4月1日
540.59 542.79 545.01 547.24 549.47 551.71 553.97 556.23 558.50 560.78 563.07 565.37 567.68 570.00 572.32 574.66 577.01 579.36 581.73 584.10 586.49 588.88 591.29
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