江高镇总体规划文本
消防说明书范本
第一部分江高镇消防现状存在的主要问题及火灾情况分析1 第一章:江高镇消防现状存在的主要问题1第二章:江高镇历年火灾情况9第二部分规划方向与目标9第一章江高镇总体规划指引9第二章消防规划总则12第三章消防安全布局规划14第四章重点消防地区规划27第五章消防站布局规划29第六章消防装备规划32第一部分江高镇消防现状存在的主要问题及火灾情况分析第一章:江高镇消防现状存在的主要问题一、用地功能布局现状存在的主要问题江高镇位于广州市北郊,处于流溪河和巴江和的交汇处。
作为“禺北重镇”、广州北郊重要的区域性商业与文化中心,近年来发展迅速。
在发展过程中由于缺乏必要的规划引导,造成用地功能布局不甚合理,从而导致消防问题的产生。
1、建设用地布局比较分散,消防配置难度大。
由于历史发展原因,镇内各种建设用地,如行政村、乡镇企业、省、市、区属企事业单位等,缺乏总体上的规划协调,造成镇内建设用地点多面广,遍地开花的局面。
分散建设给消防设施的配置和消防扑救带来一定的困难。
2、用地功能分区不明确,消防环境复杂。
由于用地制度上的原因,镇区、各行政村均有各自的工业、商业等用地,加上“外来”企业的用地安排与镇内用地缺乏协调,造成居住区、商业区混杂;工业区、商业区、居住区混杂,各功能区互相干扰、相互影响;消防环境复杂,防火难度大,火灾扑救困难。
3、城镇发展过程中,镇区和“城中村”的建设造成的消防问题未解决好。
由于历史原因,镇区部分地区和“城中村”建设无序、建筑密度高、消防间距不足、消防通道缺乏或堵塞现象严重,商铺、住宅房“多合一”处处可见,消防设施差、火灾隐患大,对城镇消防构成较大威胁。
4、镇内用地被多条对外交通线路分割,各片区相互间交通联系不畅。
江高镇被京广铁路、广清(花)高速公路、新广花一级路等多条南北向的高等级的道路分割成若干个相对独立的区域,而镇内东西向的联系道路相对缺乏,道路等级不高。
造成各区联系不畅。
二、城市消防安全布局现状存在的主要问题1、工业用地布局的消防问题(1)江高镇的工业布局未经较全面的规划安排,多呈散点布置,建筑设计与建设质量偏差,建筑间距不够,无论是以往的旧建筑,还是新建的建筑,相当大一部分布局比较混乱,有些建筑的间距只有一米左右,防火问题尤为突出。
白云区太和镇总体规划(2004—2020)
城市规划设计证书:甲级(建)城规编第(021072)号建筑工程设计证书:甲级№1901521工程咨询资格证书:甲级№9630011白云区中心镇规划·太和镇总体规划白云区太和镇总体规划(2004—2020)文本(最终成果稿)项目名称:白云区中心镇规划·白云区太和镇总体规划(2004—2020)项目委托方:广州市城市规划局白云区分局广州市白云区太和镇人民政府项目承担方:广东省城乡规划设计研究院规划设计证书资质等级::[建]城规编第(021072)号甲级广东省城乡规划设计研究院广州市城市规划局白云分局2005.4规划编制人员院主管领导:黄祖璜高级工程师院党委副书记副院长院技术指导:王如荔(教授级)高级建筑师总工程师林玉明李瑞明高级规划师高级工程师顾问总工副总工程师张仪兴高级工程师副总工程师项目主管领导:蔡克光高级规划师副所长项目总负责:黄江宁规划师规划:黄江宁规划师蔡克光高级规划师刘伟仪陈刚助理规划师助理规划师给水排水:谢显义高级工程师电力电讯:黄昆工程师目录第一章总则 (5)第二章规划方向与目标 (5)第一节规划依据与期限 (5)第二节规划发展方向与目标 (6)第三节人口规模的规划控制 (7)第四节建设用地规模的规划控制 (7)第三章镇域土地综合利用规划 (7)第四章中心区总体规划 (10)第一节规划结构与总体用地布局 (10)第二节道路系统规划 (12)第三节工业用地规划 (13)第四节仓储用地规划 (13)第五节居住用地规划 (13)第六节公共服务设施用地规划 (14)第七节商业、物流用地规划 (16)第八节绿化用地规划 (16)第九节市政设施用地规划 (17)第十节区域性道路及对外交通用地 (17)第十一节给水规划 (17)第十二节排水规划 (18)第十三节防洪排涝工程规划 (19)第十四节防灾工程规划 (20)第十五节镇中心区电力工程规划 (21)第十六节镇中心区电信工程规划 (21)第十七节燃气工程规划 (21)第十八节近期建设规划(2004—2010) (22)第五章规划强制性内容 (24)第一节太和镇总体规划强制性内容 (24)第二节城市建设用地强制性内容 (24)第一章总则1.0.1为适应太和镇经济社会发展和城镇(市)建设需要,指导太和镇一定时期内的城乡建设,提供本镇发展建设与土地开发利用的规范控制依据,便于各有关部门实施对本镇范围内各项建设事业的管理,达到可持续发展的建设目标,特编制本(总体)规划。
白云区“十二五”规划重点建设项目表
100,000
78,000
5
项目位于石井街,占 粤港澳台 地13000亩,主要建 流通服务 设国际采购功能区、 2009业合作试 国际航材加工区、粤 2020 验区 港澳物流总部商务功 能区等。
500,000
300,000
6
项目位于白云区江高 镇,总规划面积为 1615.5亩;其中,中 央大厨房核心功能区 由白云区开发建设, 选址位于白云区江高 镇新广花公路以西、 白云五线以南地段, 规划面积为0.69平方 广州市中 公里。主要建设核心 2009央大厨房 商务区、国际大型物 2015 流企业配送基地、集 中式冷库区、餐饮辅 料加工配送基地、蔬 果加工配送基地、食 品加工配送基地、肉
“十二五”期 间完成投资 11,235,306 1,124,400
1
150,000
144,700
2
云)产业基地。具体 建设内容包括:1、 节能和新 基地基础设施建设; 能源(白 2、成立广州节能与 2011云)产业 新能源联盟,广泛吸 2020 基地 纳新能源研发机构和 龙头企业;3、成立 广州节能与新能源研 究院;4、建设10万 平方米的广州节能与 新能源研发办公区; 5、新能源产业化基 地建设;6、配套生 活区建设。 项目规划占地500 亩,建设神农大厦总 部经济大楼、中药和 植物中间体生产车 白云山和 间、中药制剂车间、 2010黄健康产 中药和天然药物中试 生产线、国际化研发 业科技园 中心开发平台、现代 2018 质检中心、能源动力 中心、GAP现代农业 种植及原材料加工基 地等。
258,898
254,782
1
年产1000 万箱凉茶 生产线扩 产项目
20112012
11,632
11,632
广州市白云区建南村规划说明书
广州市白云区建南村规划说明书1 基本情况1.1现状概况1.1.1历史沿革建南村现隶属广州市白云区人和镇(原属蚌湖镇),是广州市北郊著名的侨乡和文化之乡,历史上多为番禺所辖,1958年1月划归广州市郊区。
1987年后广州市郊区分设白云﹑芳村﹑天河﹑黄埔4区,属白云区管辖。
1987年成立原蚌湖镇,建南村为其辖属7个行政村之一。
1.1.2地理位置建南村地处广州市白云区北片,原蚌湖镇域西南部。
北接黄榜岭,东与人和镇隔河相望,西界江高镇,南邻镇湖村。
江人公路穿境而过,东北至人和镇,西南达江高镇。
村中心居民点位于原蚌湖西湖村东南部,江人公路南段的东侧,距市中心约20公里。
1.1.3自然条件①气候本村地处北回归线南缘,属亚热带季风气候,夏季炎热,冬季短暂;日照较长,雨量充沛。
年平均气温21.7℃,年平均降雨量为1754﹒7毫米,年平均积温7635℃,日较差3~5℃,适宜于农作物的生长。
常年以东南风向为主,最大风速为28~32米/秒。
②地形地貌建南村地处珠江三角洲北部,地势自西北向东南略倾斜,海拔一般在7米左右(广州高程)。
流溪河沿村东缘自北向南穿过,沟渠较多。
本地土质为珠江三角洲积沙风岩土,地下水位较高。
1.1.4社会经济①人口至1999年底,全村总户数为911户,总人口2488人,其中常住农业人口1915人,村农转非人口573人。
②土地利用建南村现状土地利用为村镇建设用地和农田﹑菜地﹑渔塘,城市征用地也较多,主要为工业和仓储用地,其中以蚌湖实业公司占地最多,约为12公顷。
全村现状总面积305.28公顷,其中耕地面积86.94公顷(其中含基本农田保护区面积72.45公顷),鱼塘面积为104.28公顷。
表1蚌湖镇建南村现状征地一览表③经济以蔬菜﹑水稻种植﹑水产养殖等为主的三高农业是村集体经济的主导产业。
八十年代以来,伴随着对外开放的深入进行,以“三来一补”(即来料加工、来样加工、来件装配、补偿贸易)为主要形式的外向型企业有了长足的发展。
广州市绿地系统空间规划-规划所专家终审会正稿
广州市绿地系统规划——绿地空间体系规划目录:规划背景1.规划范围2.规划期限3.规划依据4.规划总体目标5.规划原则第三章市域绿地体系控制市域城市空间结构与绿地形态空间布局1.广州市城市空间结构发展概略2.市域绿地形态空间布局市域生态结构与生态绿地布局1.市域生态廊道与组团绿化隔离带布局2.市域自然保护区分布3.市域基本农田保护市域结构性绿地1.市域主干道路绿化隔离带规划2.市域滨水绿化带规划3.市域重点绿地规划市域范围绿地指标第四章中心片区绿地系统规划中心片区规划范围:中心片区绿地总体布局1.中心区绿地布局模式与原则2.中心片区绿地主控框架——一带、两轴、三块、四环3.中心片区绿地形态构成分析4.中心片区绿地联系5.中心片区生态性绿地框架中心片区绿地分类规划1.公共绿地规划2.生产绿地规划3.防护绿地规划4.居住绿地规划5.附属绿地规划6.生态绿地规划各区绿地规划概要1.荔湾区、越秀区、东山区规划概要2.天河区规划概要3.海珠区规划概要4.芳村区规划概要5.黄埔区规划概要6.白云区规划概要中心片区绿地规划指标体系1.总体指标2.各区指标3.局部建设规划指标中心片区近中期绿地规划1.近中期规划空间形态控制2.近中期建设指标3.近中期建设对策旧城区绿线控制图则1.绿线控制对象与范围2.绿线控制地块一览表附:图纸目录第三章市域绿地体系控制1、市域范围图2、市域主要镇区分布图3、市域绿地形态空间体系图4、市域生态绿地导向图5、市域自然保护区分布控制图6、市域组团绿化隔离带示意图7、市域道路绿化隔离带导控图8、市域基本农田分布图第四章中心片区绿地布局规划1、分区界线分析图2、中心片区绿地形态分析图3、绿地主控体系分析图4、中心片区生态绿地导向图5、核心城区重点建设绿地结构图6、规划绿地与基本农田分布图7、规划公共绿地(G1)分布图8、规划生产绿地(G2)分布图9、规划防护绿地(G3)分布图10、规划主要居住绿地(G4)和附属绿地(G5)分布11、规划生态绿地(G6)分布图12-1、荔湾区、越秀区、东山区规划绿地分布图12-2、荔湾区、越秀区、东山区规划绿地系统结构分析图13-1、天河区规划绿地与基本农田分布图13-2、天河区规划绿地系统结构分析图14-1、海珠区规划绿地与基本农田分布图14-2、海珠区规划绿地系统结构分析图15-1、芳村区规划绿地与基本农田分布图15-2、芳村区规划绿地系统结构分析图16-1、黄埔区规划绿地与基本农田分布图16-2、黄埔区规划绿地系统结构分析图17-1、白云区规划绿地与基本农田分布图17-2、白云区绿地系统结构分析图18、中心片区近中期绿地建设分布图19、中心片区近中期绿地建设体系解析图20、核心城区近中期绿地建设体系解析三、旧城区绿线控制图则0、绿线控制分幅索引图1、地块323417绿线控制图则2、地块323418绿线控制图则3、地块283008绿线控制图则4、地块283012绿线控制图则5、地块283016绿线控制图则6、地块283020绿线控制图则7、地块283401绿线控制图则8、地块283402绿线控制图则9、地块283403绿线控制图则10、地块283404绿线控制图则11、地块283405绿线控制图则13、地块283407绿线控制图则14、地块283408绿线控制图则15、地块283409绿线控制图则16、地块283410绿线控制图则17、地块283411绿线控制图则18、地块283412绿线控制图则19、地块283413绿线控制图则20、地块283414绿线控制图则21、地块283415绿线控制图则22、地块283416绿线控制图则23、地块283417绿线控制图则24、地块283418绿线控制图则25、地块283419绿线控制图则26、地块283420绿线控制图则27、地块283803绿线控制图则28、地块283804绿线控制图则29、地块283805绿线控制图则30、地块283806绿线控制图则31、地块283807绿线控制图则32、地块283808绿线控制图则33、地块283809绿线控制图则34、地块283810绿线控制图则35、地块283811绿线控制图则36、地块283812绿线控制图则37、地块283813绿线控制图则38、地块283814绿线控制图则39、地块283815绿线控制图则40、地块283816绿线控制图则41、地块283817绿线控制图则42、地块283818绿线控制图则43、地块283819绿线控制图则44、地块283820绿线控制图则45、地块284205绿线控制图则46、地块284209绿线控制图则47、地块284212绿线控制图则48、地块284217绿线控制图则49、地块243401绿线控制图则50、地块243402绿线控制图则51、地块243403绿线控制图则52、地块243404绿线控制图则54、地块243407绿线控制图则55、地块243801绿线控制图则56、地块243802绿线控制图则57、地块243803绿线控制图则58、地块243804绿线控制图则59、地块243808绿线控制图则60、地块244201绿线控制图则61、地块244202绿线控制图则62、地块244205绿线控制图则1.规划范围市域范围用地面积7444平方公里,包括十个行政区和两个县级市,其中十个区用地范围约3500平方公里。
贵州省主体功能区规划
表 2 世界、国家文化自然遗产名录......................... (108) 表 3 国家级风景名胜区名录..................................... (109) 表 4 国家级森林公园名录......................................... (110) 表 5 国家级地质公园名录......................................... (111) 二、省级禁止开发区域.........................................................(112) 表 6 省级、市(州)级自然保护区名录................. (112) 表 7 省级风景名胜区名录......................................... (114) 表 8 省级森林公园名录..............................................(116) 表 9 省级地质公园名录..............................................(117) 表 10 国家重点文物保护单位名录............................. (117) 表 11 重要水源地保护区名录..................................... (120) 表 12 国家重要湿地名录..............................................(124) 表 13 国家湿地公园名录..............................................(124) 表 14 国家级、省级水产种质资源保护区名录......... (125) 附件 5:附图..........................................................................(126) 图 1 贵州省行政区划图.......................................(126) 图 2 贵州省地形图..............................................(127) 图 3 贵州省城镇化战略格局示意图......................(128) 图 4 贵州省农业战略格局示意图..........................(129) 图 5 贵州省生态安全战略格局示意图...................(130) 图 6 贵州省主体功能区划分总图..........................(131) 图 7 贵州省重点开发区域分布图..........................(132) 图 8 贵州省农产品主产区分布图..........................(133) 图 9 贵州省重点生态功能区分布图.......................(134)
江西省人民政府关于《高安市国土空间总体规划(2021-2035年)》的批复
江西省人民政府关于《高安市国土空间总体规划(2021-2035年)》的批复文章属性•【制定机关】江西省人民政府•【公布日期】2024.02.27•【字号】赣府字〔2024〕50号•【施行日期】2024.02.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文江西省人民政府关于《高安市国土空间总体规划(2021-2035年)》的批复宜春市人民政府:你市《关于恳请审批县级国土空间总体规划的请示》(宜府文〔2023〕29号)收悉。
现批复如下:一、原则同意《高安市国土空间总体规划(2021-2035年)》(以下简称《规划》)。
《规划》是高安市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图,是各类开发保护建设活动的基本依据,请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记考察江西重要讲话精神,深入贯彻省委十五届四次、五次全会精神,完整、准确、全面贯彻新发展理念,坚持以人民为中心,统筹发展和安全,促进人与自然和谐共生,落实长江经济带发展等国家区域重大战略,着力建设全国汽运物流和建筑陶瓷产业基地、江西优质农副产品重要供应基地、新能源新材料产业重要聚集地、元青花文旅融合示范区。
二、筑牢安全发展的空间基础。
到2035年,高安市耕地保有量不低于143.4819万亩,其中永久基本农田保护面积不低于128.3278万亩;生态保护红线不低于69.64平方公里;城镇开发边界控制在132.28平方公里以内;单位国内生产总值建设用地使用面积下降不少于40%;用水总量不超过上级下达指标,其中2025年不超过5.897亿立方米。
严格落实“三区三线”管控要求,切实加强耕地和永久基本农田保护,抓好生态保护红线管控,明确自然灾害风险重点防控区域,落实战略性矿产资源、历史文化保护等安全保障空间,全面锚固高质量发展的空间底线。
三、优化国土空间开发保护格局。
广州市城市总体规划
文 本
广州市人民政府
2005年12月
注:正文中下划线部分为城市总体规划强制性内容
第一篇
前
1.0.1.1为适应广州市经济社会发展需要,实现可持续发展,根据《中华人民共和国城市规划法》赋予城市人民政府的职权,对经国务院1984年批准的广州市城市总体规划进行修编,形成《广州市城市总体规划(1996-2010)》送审稿。建设部对送审稿审查工作于2000年10月完成,并将《广州市城市总体规划(1996-2010)》及有关材料报国务院待批。由于在此期间(2000年6月)广州市的行政区划发生了变化,花都、番禺撤市设区划入广州市,根据国务院办公厅的要求,原上报的广州市城市总体规划暂缓批复,待调整后重新报批。根据2001年11月建设部来文(建规函〔2001〕351号)要求,对广州市城市总体规划进行相应调整,形成本次规划成果。
1.1.1.2城市规划战略目标:以区域协同发展与生态优先为前提,利用广州经济高速增长和中国快速城市化的机遇,采取跨越式发展模式,调整城市空间结构,促使城市结构由单中心向多中心转换,完善城市功能,保护历史文化名城,加强城市基础设施建设,促进经济健康发展,并保持社会稳定和地区生态环境的平衡。
第二章
1.2.1
1.2.3.3从有利于优化资源配置、保护自然资源和生态环境,实现城乡可持续发展出发,建立由都会区、片区中心、中心镇、一般镇构成的市域城镇体系,形成以都会区为中心,以高、快速路网与轨道交通体系为依托,各级城镇辐射范围合理、空间分布均衡的大中小城镇相结合的多层次、星座式市域城乡布局结构。
1.2.4
1.2.4.1都会区是广州市的政治、经济、文化和管理中心。
1.0.1.2本次调整重点是因行政区划的变化而带来城市整体空间结构、土地利用、道路交通等方面的调整,并补充番禺、花都两个新区的内容。
广东河源江东新区发展总体规划
二、构建宜商宜居的生态环境体系 ..................... 41 三、构建高效创新的环境保护体系 ..................... 42 四、构建可持续发展的节能减排体系 ................... 43 第七章 社会管理和公共服务 ............................. 46 一、创新公共服务模式 ............................... 46 二、强化社会管理职能 ............................... 48 三、提高政府信息化服务水平 ......................... 49 第八章 创新体制机制 ................................... 51 一、建立市场化的生态保护机制 ....................... 51 二、推动投融资模式创新 ............................. 51 三、探索土地管理新机制 ............................. 52 四、创新行政管理体制 ............................... 53 五、建立“多规合一”协调机制 ....................... 53 六、推动社会管理和公共服务模式改革 ................. 53 第九章 强化区域合作 ................................... 55 一、全面深化与珠三角地区的合作 ..................... 55 二、主动参与河源惠州一体化发展 ..................... 55 三、积极推进粤东北地区合作 ......................... 56 四、构建对接赣闽的枢纽门户 ......................... 56 第十章 起步区建设及近期工作重点 ....................... 57 一、起步区建设 ..................................... 58 二、近期工作重点 ................................... 60 第十一章 实施保障 ..................................... 63 一、加强组织领导 ................................... 63 二、加强利益协调 ................................... 63 三、加强风险防范 ................................... 63 四、加强舆论宣传 ................................... 64 五、加强监督检查 ................................... 64
江高镇总体规划说明书
目录第一部分发展条件分析 (2)一.、位置与范围 (2)二.、自然环境特征 (2)三.、经济与社会发展 (3)四.、土地利用与城乡建设 (7)五.、现状特征综述与出路选择建议 (10)第二部分规划方向与目标 (14)一.、规划背景 (14)二.、规划依据 (18)三.、规划的指导思想与原则 (18)四.、规划期限 (19)五.、规划层次划分 (19)六.、发展方向与目标选择 (20)第三部分镇域土地综合利用规划 (23)一、镇域发展与建设的空间布局 (23)二、镇域土地利用规划 (23)三、镇域道路交通系统规划 (26)四、给排水工程规划 (28)五、电力与电信工程规划 (42)第四部分镇中心区总体规划 (50)一、镇中心区建设用地扩展与城镇空间结构 (50)二、主要建设用地布局 (54)三、道路与交通系统规划 (57)四、公共服务设施规划 (61)五、绿地与景观系统规划 (63)六、给排水工程规划 (65)七、电力与电信工程规划 (76)八、燃气工程规划 (80)九、环境保护与环境卫生规划 (80)十、防灾减灾规划 (84)十一、近期建设规划(2004—2010) (85)第五部分实施规划的建议与政策措施 (90)第一部分发展条件分析一.、位置与范围1、江高镇位于广州市区中北部,处于流溪河与巴江河交汇处。
地理座标为北纬23.3度,东经113.3度。
镇域北与花都区(新华镇)接壤,西南面隔巴江河道与南海市交界,东与人和镇毗邻,南与新市、石井两镇(街道)隔江(流溪河)相望。
镇域面积为96 km2,现辖35个行政村,4个城镇居民委员会。
2、现有广清(花)高速公路、广花一级公路、北二环高速公路、京广铁路贯穿全镇。
华南地区最大的铁路编组站——广州北站位于镇域中部;流溪河、巴江河从本镇东南边和西边流过,流溪河江高码头也座落在镇城区范围内。
镇中心区南距广州市中心区15 km,北往花都中心城区5 km,东北往新白云国际机场仅有6 km,水陆交通十分便利,是北进广州的“门户”地区。
[浙江]城市抗洪防汛综合规划报告
前言XX市位于浙江省东部,居全国海岸线中段,是浙江省第二大城市,是全国沿海14个开放城市之一,6个计划单列市之一,全国历史文化名城。
XX市在浙江省乃至全国的经济发展战略上有着重要的地位。
XX市城区由老城区(海曙、江东、江北)、镇海、北仑、鄞县中心区、XX江新区、江南新区、大榭岛、邱隘等组成,本区地处XX江流域下游,地势平坦,洪水和风暴潮影响时刻威胁着城区1965平方公里范围内的人民生命财产及各种工矿企业的财产安全。
第一章概况第一节自然地理概况XX简称“XX”,地处东海之滨,长江三角洲的东南角,全国海岸线的中段,其地理位置于东经120°52′25″~122°26′52″,纬28°43′38″~30°27′18″之间。
XX市东临东海,北濒杭州湾,西接绍兴市,南界三门湾。
下辖六个县(市)(余姚、慈溪、鄞县、奉化、象山、宁海)、五个区(海曙、江东、江北、北仑、镇海)。
全市陆地面积9365km2,其中市区现状面积1033 km2。
全市人口535.27万人,其中市区人口119.69万人。
XX市区以三江口为中心伸向奉化江、姚江、XX江三江六岸,整个地形呈“T”形。
第二节社会经济概况XX市为浙江省仅次于杭州市的第二大城市,全国对外开放的沿海十四个港口城市之一,是具有7000年历史的“河姆渡文化”的发祥地,唐宋以来,一直是我国重要的对外贸易口岸。
1998年,全市国内生产总值达980亿元,按可比价格计算,比上年增长11.6%,增长幅度继续保持高于全国、全省水平。
人均国内生产总值达到18342元/人。
亿元1993 1994 1995 1996 1997 1998XX市经济增长情况1998•年工农业生产总值2338.36亿元,其中工业总产值2202亿元,农业总产值136.36亿元。
市区居民人均可支配收入9193元。
农民人均纯收入4697元。
综合实力在全国219个地级以上城市中名列第27位,跻身中国城市综合实力五十强和投资环境四十优之列。
1769.广州市新一轮村庄规划编制思路研究——以广州市白云区村庄规划为例
1769.广州市新一轮村庄规划编制思路研究——以广州市白云区村庄规划为例赵楠代秀龙黎逸科孙鸥摘要:在国家、省、市层面关于社会主义新农村建设等政策以及《城乡规划法》实施的大背景下,对广州市上版村庄规划从规划编制、规划管理与实施方面进行回顾与反思,得出上版村庄规划基本实现全覆盖,但存在村规划标准与村规划建设行政许可实施细则缺位,与乡村规划建设许可制度的要求难以衔接,规划报建与控违、拆违的联动机制不完善,村民住宅报建程序复杂等规划编制以及规划管理方面的问题,导致村庄规划实施性较差。
基于此,对新一轮村庄规划编制与管理的重点和方法进行研究。
在规划编制方面,提出制定前置规划标准、划定村庄规划区、将村民公众参与纳入规划编制程序;在规划管理与实施方面,建议建立规划管理工作体系,构建规划实施监控机制,建立村民公众参与机制,实施《乡村规划建设许可证》制度。
新一轮村庄规划编制研究旨在为广州市村庄规划寻求新思路、新路径,在城乡一体化方面具有重要的理论和实践指导意义。
关键字:村庄规划;规划编制;规划管理;实施保障1 村庄建设、规划与管理现状1.1 村庄现状情况广州市白云区江高镇、钟落潭镇、太和镇、人和镇,共计118条行政村。
现状白云区村庄户籍人口总数为36.61万人,现状村庄建设用地8319.96公顷,人均村庄建设用地227平方米。
其中,村生活用地5203.01公顷,人均142平方米;农村集体经济留用地3116.95公顷,人均85平方米。
图1 广州市白云区四镇村建设用地现状分布图白云区从1996年开始即停止批准宅基地住房建设申请,十几年来,各镇人口不断增长,农村分户建房迫切需要土地安排。
在无法合法获得住房建设的情况下,许多村民进行违法建设。
自上世纪80年代初至今,白云区的村民住宅建设经历了从无序、宽松的管理到逐步纳入规范、严格的管理;从低潮到高潮、又渐渐平稳回落的几个阶段,存在的问题主要有以下几个方面:(1)高密度、极度散布的“城中村”的形成(2)村庄布局分散、土地使用粗放,土地资源浪费严重(3)“空心村”、闲置土地出现(4)村庄设施配套水平低、环境问题较突出,村民生活质量有待提高1.2 村庄规划编制情况1.2.1 编制背景(1)国家背景党中央在十六届五中全会上指出要扎实稳步地推进社会主义新农村建设。
万年县城市总体规划(报批稿)文本图件
江 西 省 上 饶 市规划文本 图件2010年11月项目名称:万年县城市总体规划(2008-2030)委托单位:万年县人民政府编制单位:南京大学城市规划设计研究院证书编号:[建]城规编第(081153)甲级协编单位:万年县规划局院长:张京祥教授、注册规划师总规划师:朱喜钢教授、注册规划师项目负责人:曹荣林教授、注册规划师项目组成员:曹建丰副所长、注册规划师蒋继儒规划师马斯伟规划师鲍朱佳规划师吴未博士、副教授戴军硕士、注册规划师崔晶研究生江洪涛研究生马爱葵研究生王先鹏研究生规划文本第一章总则 (1)第二章县域城乡统筹发展与城镇体系规划 (1)第一节县域城乡统筹发展战略 (1)第二节县域城镇化发展战略 (3)第三节县域城镇体系结构规划 (4)第四节城乡基础设施统筹规划 (4)第五节县域综合防灾规划 (5)第六节城乡社会公共设施统筹规划 (6)第七节县域环境保护与建设规划 (6)第八节区域协调发展规划 (7)第九节空间分区管制规划 (7)第三章城市性质、规模与总体布局 (8)第四章中心城区道路系统规划 (9)第一节城市对外交通 (9)第二节城市道路系统 (9)第五章中心城区主要用地规划 (10)第一节居住用地规划 (10)第二节公共设施用地规划 (11)第三节工业和仓储物流用地规划 (12)第四节土地使用强度管制 (12)第六章中心城区绿地系统与空间景观规划 (12)第七章中心城区市政公用设施规划 (13)第一节给水工程规划 (13)第二节排水工程规划 (14)第三节供电工程规划 (14)第四节电信、广电与邮政设施规划 (14)第五节燃气工程规划 (15)第六节环卫设施规划 (15)第八章中心城区环境保护规划 (15)第九章中心城区综合防灾规划 (16)第十章中心城区“四线”规划控制 (17)第十一章城中村改造与住房建设规划 (18)第一节城中村改造规划 (18)第二节住房建设规划 (18)第十二章中心城区近期建设规划 (19)第十三章远景规划构想 (20)第十四章规划实施的措施与建议 (21)第十五章附则 (22)附表1 万年县城市总体规划用地汇总表 (23)附表2 万年县城市建设用地平衡表 (23)附表3 万年县中心城区主次干路规划一览表 (23)附表4 万年县城市建设用地适建范围 (24)图件目录图1 区位分析图图2 万年县与全国、全省及鄱阳湖生态经济区其它县比较图图3 万年县与上饶市其它县(市)比较图图4 县域人口密度、城镇与交通分布现状图图5 县域分乡镇经济现状分析图图6 县域主要工业企业及重要基础设施现状图图7 县域农业、矿产及旅游资源开发现状图图8 县域综合交通与产业布局规划图图9 县域城镇体系规划图图10 县域基础设施与社会设施布局规划图图11 县域旅游资源开发规划图图12 县域环境保护与防灾规划图图13 县域空间分区管制规划图图14 城市空间发展方向分析图图15 城市规划区“四区”划定图图16 中心城区土地使用现状图图17 中心城区建设用地评定图图18 中心城区用地布局结构图图19 中心城区土地使用规划图图20 中心城区道路系统规划图图21 中心城区用地开发强度分区图图22 中心城区绿地系统与景观规划图图23 中心城区市政工程现状图图24 中心城区给水工程规划图图25 中心城区排水工程规划图图26 中心城区电力电信工程规划图图27 中心城区燃气工程规划图图28 中心城区环境保护与环卫设施规划图图29 中心城区综合防灾规划图图30 中心城区“四线”控制规划图图31 中心城区近期建设规划图(2008-2015)图32 中心城区远景土地使用规划图万年县城市总体规划文本第一条规划目的为了适应新形势下万年县经济社会加快发展和县城有序合理建设管理的需要,按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定和要求,对万年县城市总体规划进行修编。
江高镇总体规划文本
江⾼镇总体规划⽂本⽬录第⼀章总则 (2)第⼆章规划⽅向与⽬标 (3)第⼀节规划依据与期限 (3)第⼆节规划发展⽅向与⽬标 (4)第三节⼈⼝规模的规划控制 (4)第四节建设⽤地规模的规划控制 (4)第三章镇域⼟地综合利⽤规划 (5)第四章镇中⼼区总体规划 (7)第⼀节规划结构与总体建设⽤地布局 (7)第⼆节道路系统规划 (9)第三节仓储⽤地规划 (10)第四节居住⽤地规划 (10)第五节公共服务设施⽤地规划 (11)第六节商业⾦融⽤地规划 (12)第七节⼯业⽤地规划 (13)第⼋节绿化⽤地规划 (13)第九节市政设施⽤地规划 (13)第⼗节对外交通⽤地规划 (14)第⼗⼀节给⽔⼯程规划 (14)第⼗⼆节排⽔⼯程规划 (14)第⼗三节防洪排涝⼯程规划 (16)第⼗四节防灾⼯程规划 (16)第⼗五节电⼒⼯程规划 (16)第⼗六节电信规划 (17)第五章近期建设规划(2004—2010) (18)第⼀节近期规划建设⽬标与原则 (18)第⼆节近期建设⽤地规模 (18)第三节近期若⼲专项⼯程建设 (20)第六章规划强制性内容 (21)第⼀节江⾼镇总体规划强制性内容 (21)第⼆节城市建设⽤地强制性内容 (21)第⼀章总则1.0.1为适应江⾼镇经济社会发展和城镇(市)建设需要,指导江⾼镇⼀定时期内的城乡建设,提供本镇发展建设与⼟地开发利⽤的规范控制依据,便于各有关部门实施对本镇范围内各项建设事业的管理,达到可持续发展的建设⽬标,特编制本(总体)规划。
1.0.2本规划的编制遵循《中华⼈民共和国城市规划法》、《中华⼈民共和国⼟地管理法》的规定,按照《城市规划编制办法》要求进⾏具体操作,符合有关标准和技术规范的要求,与省、市有关规定相协调。
1.0.3 本规划编制以科学发展观为指导,⼒求全⾯和具体地体现地区⼯业化、城市化进程中的特征与趋势,协调好与⽩云区、⼴州市及⾄于更⼤区域范围内城乡发展建设战略调整的关系,满⾜本镇城乡建设⽤地扩展的基本要求。
贵州省人民政府关于龙里县土地利用总体规划(2006—2020年)修改方案的批复
贵州省人民政府关于龙里县土地利用总体规划(2006—2020年)修改方案的批复文章属性•【制定机关】贵州省人民政府•【公布日期】2020.12.10•【字号】黔府函〔2020〕152号•【施行日期】2020.12.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文贵州省人民政府关于龙里县土地利用总体规划(2006—2020年)修改方案的批复黔府函〔2020〕152号黔南自治州人民政府:你州《关于审批龙里县土地利用总体规划(2006—2020年)修改方案的请示》(黔南府呈〔2020〕93号)收悉。
经研究,现批复如下:一、原则同意《龙里县土地利用总体规划(2006—2020年)修改方案》(以下简称《修改方案》)。
规划实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,践行创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念,牢牢守好发展和生态两条底线,统筹做好规划管理各项工作,全力推动新型城镇化建设和经济社会高质量发展。
二、发挥规划战略引领和刚性管控作用。
要坚持生态优先、绿色发展,落实生态安全、粮食安全、环境安全、资源安全等要求,遵守《修改方案》确定的约束性指标、管制分区和用途分类,节约集约利用土地,严控建设用地规模,保障建设用地需求,提高有效用地供给,不断提高土地资源对经济社会全面协调可持续发展的保障能力。
严格耕地保护,严控非农建设占用耕地。
三、严格实施《修改方案》。
要依据更新后的规划数据库开展建设用地预审、土地利用计划编制、建设用地审查报批、永久基本农田划定等工作,不得突破土地利用总体规划确定的2020年建设用地和耕地保有量等约束性指标,不得突破生态保护红线和永久基本农田保护红线,不得突破土地利用总体规划和城市(镇)总体规划确定的禁止建设区和强制性内容,不得与新的国土空间规划管理要求相冲突。
四、切实加强监督检查。
要及时将《修改方案》在黔南自治州人民政府门户网站向社会公布,接受公众查询和监督。
广州市自然资源测绘有限公司_企业报告(供应商版)
报告时间:
2023-09-02
报告解读:本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息,基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标企业的投标业绩表现、竞争能力、竞争 对手、服务客户和信用风险 5 个维度对其投标行为全方位分析,为目标企业投标管理、市场拓展 和风险预警提供决策参考;为目标企业相关方包括但不限于业主单位、竞争对手、中介机构、金融 机构等快速了解目标企业的投标实力、竞争能力、服务能力和风险水平,以辅助其做出与目标企业 相关的决策。 报告声明:本数据报告基于公开数据整理,各数据指标不代表任何权威观点,报告仅供参考!
(不含费率与未公示金额)
¥51.0
同比增长:100.0%
平均下浮率
0.0%
同比增长:0.0%
注:平均下浮率是指,项目下浮金额与预算金额的比值的平均值。(下浮金额=项目预算金额-中标金额)
1.2 业绩趋势
近 3 月(2023-07~2023-09):
近 1 年(2022-10~2023-09):
本报告于 2023 年 09 月 02 日 生成
目录 企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、业绩表现 .................................................................................................................................1
广州白云区乡村建设规划许可证实施细则
广州市白云区乡村建设规划许可证实施细则(征求意见稿)第一章总则第一条目的和依据为加强我区乡村建设规划许可管理,引导乡村建设合法有序开展,改善乡村人居环境,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《广州市城乡规划条例》、《广州市乡村建设规划许可证实施办法》(穗府办规〔2017〕11号)等法律、法规规定,结合我区实际情况,制定本细则第二条适用范围本细则适用于我区江高、人和、太和、钟落潭镇村庄规划确定的集体建设用地范围内村民个人建设非公寓式住宅、公共服务设施和公益事业用房建设的规划许可及监管。
公寓式村民住宅、乡镇企业、村留用地建设的许可按《广州市申请使用建设用地规则》(穗府〔2015〕15号)和《广州市城乡规划技术规定》(市政府令第133号)的有关规定执行。
村庄集体建设用地包括存量建设用地和新增建设用地,均应符合城市总体规划、村庄规划、土地利用总体规划。
存量建设用地是指已办理土地使用权登记或依法取得建设用地批准文件(包括建设用地批准书、村镇建房许可证、宅基地证等),或2009年12月31日之前土地利用现状为建设用地的土地。
存量建设用地原则上应符合土地利用现状情况。
新增建设用地是指除上述存量建设用地外,需依法办理新增建设用地审批手续的土地。
第三条管理部门区人民政府负责统筹协调辖区内《乡村建设规划许可证》的核发工作,保障《乡村建设规划许可证》实施。
区国土资源和规划部门负责加强对镇人民政府(以下简称镇)核发《乡村建设规划许可证》业务的指导、监督检查,提供技术、政策等方面的支持,组织测绘机构提供放线、验线、规划核实测量等方面的服务。
区国土资源和规划部门负责辖区内乡村公共服务设施和公益事业用房建设的规划许可证审批、规划核实等工作。
镇受市国土资源和规划部门委托,负责辖区内村民个人非公寓式住宅建设的规划许可证审批、批后监管、规划核实等工作。
镇应当确定一个工作部门为具体经办部门(以下简称镇经办部门),具体负责办理辖区内村民个人非公寓式住宅建设的规划许可审批、批后监管、规划核实等工作,为村民提供地形图等相关资料以及咨询服务。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
目录第一章总则 (2)第二章规划方向与目标 (3)第一节规划依据与期限 (3)第二节规划发展方向与目标 (4)第三节人口规模的规划控制 (4)第四节建设用地规模的规划控制 (4)第三章镇域土地综合利用规划 (5)第四章镇中心区总体规划 (7)第一节规划结构与总体建设用地布局 (7)第二节道路系统规划 (9)第三节仓储用地规划 (10)第四节居住用地规划 (10)第五节公共服务设施用地规划 (11)第六节商业金融用地规划 (12)第七节工业用地规划 (13)第八节绿化用地规划 (13)第九节市政设施用地规划 (13)第十节对外交通用地规划 (14)第十一节给水工程规划 (14)第十二节排水工程规划 (14)第十三节防洪排涝工程规划 (16)第十四节防灾工程规划 (16)第十五节电力工程规划 (16)第十六节电信规划 (17)第五章近期建设规划(2004—2010) (18)第一节近期规划建设目标与原则 (18)第二节近期建设用地规模 (18)第三节近期若干专项工程建设 (20)第六章规划强制性内容 (21)第一节江高镇总体规划强制性内容 (21)第二节城市建设用地强制性内容 (21)第一章总则1.0.1为适应江高镇经济社会发展和城镇(市)建设需要,指导江高镇一定时期内的城乡建设,提供本镇发展建设与土地开发利用的规范控制依据,便于各有关部门实施对本镇范围内各项建设事业的管理,达到可持续发展的建设目标,特编制本(总体)规划。
1.0.2本规划的编制遵循《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》的规定,按照《城市规划编制办法》要求进行具体操作,符合有关标准和技术规范的要求,与省、市有关规定相协调。
1.0.3 本规划编制以科学发展观为指导,力求全面和具体地体现地区工业化、城市化进程中的特征与趋势,协调好与白云区、广州市及至于更大区域范围内城乡发展建设战略调整的关系,满足本镇城乡建设用地扩展的基本要求。
规划对大城市地区的城乡结合部在城市化过程中所涉及的村镇规划编制、土地利用模式、城乡建设管理等方面从理论到方法进行新的探索,力求走出一条适合于该类地区的城镇发展的具体建设的引导控制和实施管理的新路子。
第二章规划方向与目标第一节规划依据与期限2.1.1 规划依据2.1.1国家有关城市规划法规、技术标准、文件●中华人民共和国城市规划法;●城市规划编制办法实施细则;●城市用地分类与规划建设用地标准(GBJ137-90);●中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知(中发[1997]11号);●中华人民共和国土地管理法;2.1.2 省、市关于经济社会与城市发展规划、计划●珠江三角洲城市群规划(1995年);●广州市城市总体规划战略(深化);●广州市“十五”计划、白云区“十五”计划,江高镇“十五”计划;●白云区中北部地区发展规划研究指引(市规划局);●广州市区加油(气)站规划(2001—2010);●广东省中心镇规划指引(参考);●其它与城市发展相关的专项规划、可行性研究报告等;2.1.3以可持续发展思想为指导,区域整体协调与可持续发展战略,体现广州市和白云区整体发展建设思路和新发展战略,落实中心镇规划战略部署,地方特色的保留与塑造。
2.2. 规划期限:近期为2004-2010年,远期为2010-2020年,2.3. 规划范围与规划层次划分:规划将全镇96 km2土地纳入统一的规划控制范围。
协同国土等部门(的土地利用总体规划)进行对区(镇)域土地综合利用的引导与控制—空间管制。
按综合利用的方式与目标差异,分镇域土地综合利用规划和镇中心区总体规划两个层次。
第二节规划发展方向与目标2.2.1 江高镇的发展将是在充分利用自身的交通区位与自然环境优势,保持产业和城镇发展建设态势基础上大力调整产业发展方向、调整城镇的扩展方向与空间布局。
2.2.2 保持都市农业的发展空间、大力发展技术含量较高的无污染工业、大力发展以各类综合性或专业性农产品批发市场为主体的仓储、物资转运、商贸服务业(物流业)。
建设城乡协调发展的现代化城镇。
2.2.3规划性质--江高镇是广州市中北部的卫星城之一。
是以工业为基础,商贸物流产业得到大力发展的现代化城镇。
第三节人口规模的规划控制2.3.1 江高镇镇域规划总人口至2010年17万人,到2020年为20.5万人。
2.3.2 镇中心区规划人口至2010年人口为16.5万人,至2020年人口为20万人。
第四节建设用地规模的规划控制2.4.1镇域城镇建设用地规模,近期(2010年)控制在18平方公里,远期(2020年)控制21平方公里。
2.4.2镇区建设用地规模,近期(2010年)控制16平方公里,远期(2020年)控制20平方公里。
第三章镇域土地综合利用规划3.0.1规划范围包括镇域行政区范围,总用地96平方公里。
3.0.2镇域土地综合利用,按“三区六线”进行划分和控制。
3.0.2.1三区●不准建设区●非农建设区●控制发展区3.0.2.2六线●城镇建设区规划控制黄线:●交通设施规划控制红线:●建设区规划控制绿线:●水域岸线规划控制蓝线:●市政公用设施规划控制黑线:●历史文物保护规划控制紫线:3.0.3 规划镇域形成“带状城市地域”结构形态。
3.0.4 规划镇域建设用地(非农建设区)总规模为28.85平方公里,其中镇中心区规模控制为20.22平方公里。
分别占镇域土地总量的30.08%和21.08%(各类用地规划布局情况详见镇域规划“三区六线”图”和表3--1 镇域土地利用规划汇总表)。
表3--1 镇域土地利用规划汇总表第四章镇中心区总体规划第一节规划结构与总体建设用地布局4.1.1 镇中心区规划建设用地范围,规划控制面积为2202公顷。
其中包含了11条行政村:江村、珠江村、塘贝村、泉溪村和何布村、茅山村、大龙头村、雄丰村、中八村、五丰村、郭塘村。
4.1.2 规划形成沿广北铁路站场为及广花公路之间、沿主干交通线方向南北轴向扩展的南北两大片狭长带状城区。
东西城区通过滨江路(下穿铁路线)、环镇中路(下穿铁路线)、白云五线(高架跨铁路)、神山大道、白云六线等连接。
并通过合理的功能组织与用地布局整理,空间上构成“一主两副、两片多组团”的空间布局形态。
4.1.3 “一主两副”:规划在原江高镇城镇北部的江村种苗场一带构造新的行政办公与文化、商业活动的主中心区。
规划保留原有的江高和神山两个镇中心,改造建设环境,完善配套继续发挥中心的功能,作为镇区的两个副中心。
4.1.4 “两片多组团”:规划以北二环分界的南部片区和北部片区两个城市功能相对完善的带形城镇建设片(分)区。
片区内又分别由多个(建设)组团形成,包括北部片区的居住(建设)组团、产业(建设)组团、商贸物流(建设)组团;和南部片区的物流(建设)组团、核心(建设)组团、商住(建设)组团、教育(建设)组团、产业(建设)组团、西部物流(建设)组团等。
4.1.5 南北向及东西向的若干交通干道构成本次城区扩展的主轴线和次轴线。
南北两片区由近期的相对独立发展逐步联片形成整体。
4.1.6 流经本镇中心区的流溪河是广州市重要的饮用水源区和重点景观保护带,本规划各项建设项目布置和用地布局安排,尤其是旧城镇建设区和沿岸的村建设用地的功能调整和景观设计方面,将严格按“流溪河沿岸地带的水源保扩与景观规划”控制要求进行。
4.1.7 镇中心区江仁路、江同路和向南延伸的爱国路一带约有20—25公顷的建设用地范围,仍保留较浓郁的历史街区面貌和有保留价值的建筑形式。
本规划将其作为“历史文化整理”街区控制。
4.1.8 江村、珠江村、塘贝村、泉溪村和何布村、茅山村、大龙头村、雄丰村、中八村、五丰村、郭塘村等村的大部分建设用地被纳入规划镇中心区范围,对未来的中心镇建设面貌和城市形象产生深刻的影响。
建议按镇中心区总体规划空间布局与公共服务与市政公用设施配置的要求,这些(中心)村再进一步做新一轮的控制性详细规划。
4.1.9 规划各类建设用地数量和分布情况,详见“土地利用规划图(总图)”和“表4—1江高镇中心区规划建设用地平衡表”。
广州铁路北站、武广客运专线、广清高速公路、新广花路和白云五线及其相关附属用地约320公顷)。
第二节道路系统规划4.2.1江高镇规划道路系统是以上层次区域(广州市)道路交通建设和道路网络系统规划为基本框架,根据本镇的发展建设实际需要,尤其是根据镇中心区发展建设的实际情况,对局部规划路段的走向和红线宽度进行调整。
4.2.2 规划全镇的路网规划为方格网格局。
其中分为三个层次的路网,与相对独立的各分区(组团)的类似环形道路系统相结合为基本特征的路网结构形式(见图)。
4.2.3第一层:是以高速公路及过境、交通性干道组成“五横三纵”(横向的白云六线、镇南路、北二环高速路、白云五线、南岗北路和纵向的槎神大道、广清高速路、新广花快速路)。
4.2.4第二层:以区域及镇主干道组成“五横六纵”(神山大道、塘贝北路、塘贝同-泉溪-茅山南路(暂名)、环镇西路—环镇东路—夏花三路、(旧城区中新开辟的)江滨路—爱国西路-江三路-三元路及振华路、广清高速路东辅路(又名大南路)、铁路站西线(金沙北路)、铁路站东线、旧广花路(广花四路)、江村直街等。
第二层路网与第一层路网有较直接的联系。
4.2.5第三层:以镇区次干道及支路组成,与第二层路网衔接。
4.2.6中心区旧村的道路疏通,原则上要减少拆迁量,尽量利用河涌、水塘、空地,以拓宽原有村路为主。
4.2.7参照上层次规划(广州市区道路网络规划)相应道路红线控制宽度和断面设置形式,保持其中A-A(60m)、B-B(50m)、B1-B1(40m)、C-C(30m)、D-D(26m)、E-E(20m)等6种红线宽度和6种断面形式。
各种红线宽度道路的断面形式,详见“道路交通规划图”所示。
4.2.8规划在江长路边地块另新设汽车站和公交站场各1处,用地面积分别控制在2000~3000平方米;另在东北部片区物流产业园区临广花路侧处,预留新汽车货运站用地1处,用地面积控制5000~6000平方米。
4.2.9镇中心区范围内设社会停车场14处,每处占地3000-4000平方米,总占地面积7-8公顷。
4.2.10规划保持现状加油站中的4处(镇区内及边上2处),并在其中的3个增加留足加气站功能用地,可发展成为“加油加气”双料站,为中远期实现公交车辆燃气化做准备。
每个单纯加油站控制用地3000平方米,双料站控制用地4000米,共规划用地2.0公顷。
第三节仓储用地规划4.3.1仓储用地主要布局在临近铁路及交通干道的位置,工业区内根据工业发展的需要布置一些配套仓储用地。
4.3.2仓储用地的绿地率≥20。
4.3.3普通仓库的库址选择、总体设计应符合《商品仓库设计规范》(SBJ01-88)和《建筑设计防火规范》。