保鲜库租赁协议书
保鲜库租赁协议书
保鲜库租赁协议书
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
保鲜库租赁协议书
甲方（出租方）：_________________
负责人：_________________
地址：_________________
乙方（承租方）：_________________
负责人：_________________
地址：_________________
鉴于甲方具有合法所有权并运营保鲜库，愿意将其保鲜库出租给乙方使用；乙方有意租用甲方的保鲜库以存储商品，并双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及数量：甲方同意将其名下的保鲜库出租给乙方使用，保鲜库详细地址为___________，面积为___________，容积为
___________。保鲜库内设备设施情况如下：______________。具体数量以实际查验为准。
第二条租赁期限：本协议自甲方交付保鲜库使用之日起生效，至租赁期满（_____________）止。甲方应按约定交付保鲜库，并乙方应在合同期限届满30日前提交是否续租或退还的书面通知。
第三条租赁金及支付：乙方应按照租赁面积及设备设施情况向甲方支付租赁金，租赁金标准为每_____计算，租赁金支付方式如下：
____________。如乙方逾期支付，甲方有权按日向乙方收取延迟费用。
第四条使用及管理：乙方应按照协议规定使用保鲜库，并承担保鲜库内设备设施的使用、管理、维护、维修等责任。乙方不得私自改
动保鲜库结构，不得擅自分租、转让保鲜库。乙方应妥善保管保鲜库
内财产及设备，并注意保持保鲜库内卫生。
第五条违约责任：任何一方因故未能按照合同规定履行义务，均应当承担违约责任。一方违约的，另一方有权要求赔偿损失，并终止
保鲜冷库租赁合同范本
保鲜冷库租赁合同范本
甲方（出租方）： _________
乙方（承租方）： _________
鉴于：
1. 甲方是一家拥有并经营保鲜冷库的企业，愿意出租其冷库设施；
2. 乙方是一家需要租赁冷库设施以存储其产品的企业，愿意租赁甲方的冷库设施；
双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方出租保鲜冷库给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条冷库信息
1.1 冷库地址：_______。
1.2 冷库面积：_______平方米。
1.3 冷库温度范围：_______。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：__________________________元整）。
3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条使用范围
4.1 乙方仅限于将冷库用于存储_______类型的货物。
4.2 乙方不得在冷库内进行任何违法活动或存储违禁物品。
第五条维护与维修
5.1 甲方负责冷库的日常维护和维修，确保冷库的正常运行。
5.2 乙方在使用过程中应爱护冷库设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修费用。
第六条保险
6.1 乙方应对存储在冷库内的货物进行保险，并承担保险费用。
6.2 甲方不承担乙方货物在存储过程中的任何损失或损坏。
冷库租赁合同范本(通用15篇)
冷库租赁合同范本（通用15篇）
冷库租赁合同 1
甲方（出租方）：
授权人：身份证号码：
乙方（承租方）：身份证号码：
住址：
经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议：
一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自___年__月__日___年__月__日止。
二、租金按件计。每件___元（人民币大写：______）。租金支付方式：签订合同时，预付租金（________，剩余租金______元，（大写：_______），货出完付清。
三、甲方责任：
1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，（不含工人生活用电）。
2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的`温度内正常使用。
3、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。
四、乙方责任：
1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至方自己负责。
2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。
3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。
4、乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。
五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不可抗拒因素（如：战争、地震、洪灾等），造成库房停用，
甲方不承担任何赔偿。
六、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。
七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。
冷库租赁简单合同范本(通用8篇)
冷库租赁简单合同范本(通用8篇)
冷库租赁简单合同范本篇1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据中华人民共和国(民法典)的规定，经甲乙双方友好协议，就甲方出租冷库给乙方经营储存业务达成协议，特签订本合同，具体内容如下：
一、甲方愿将位于冷库，总计库房面积平方米，出租给乙方经营使用，使用期限自年月日起至年月日止。
二、租金为每月人民币(大写)(￥元)，租金支付方式：签订合同时，预付租金人民币(大写)(￥元)，剩余租金人民币(大写)(￥元)，采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民币(大写)(￥元)。从协议签订的当月开始，于每月的日支付给甲方，直至付清。
三、乙方负责缴纳库房内的.电费和水费，所有库房电表都采用插卡式电表。
四、双方责任及权利：
1.货物入库，出库工作由乙方负责，甲方提供一切应有工具。
2.乙方负责库内货物管理，甲方负责货物安全以防丢失。
3.乙方货物入库后甲方及时降温将在3日内将温度控制到乙方要求范围内、定期通风、以防货物发生出芽或变质。具体温度设定乙方书面通知甲方双方签字有效，甲方按乙方要求提供每天的温度记录并签字。
4.乙方不定期检查温度、甲方要按乙方要求调节温度，如货物出现质量问题由乙方自己负责。如甲方不按乙方要求控制温度造成货物出现质量问题，由甲方赔偿经济损失。
5.甲方保证制冷设备正常运转，因机房制冷设备故障及管理人员失误等原因导致乙方遭受经济损失由甲方负责赔偿。
6.乙方应及时检查库房的电表度数并根据度数余额及时充电。如因乙方不及时充电导致冷库不能正常使用而产生损失甲方一概不负任何责任及赔偿。
保鲜库租赁协议书5篇
保鲜库租赁协议书5篇
篇1
保鲜库租赁协议书
甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）
为了明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方承租甲方保鲜库事宜达成如下协议：
第一条保鲜库租赁基本情况
1. 甲方同意将其拥有的位于_____________的保鲜库出租给乙方使用，用途为保鲜乙方所经营的___________业务所需之物品。
2. 保鲜库的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 租金总额为____元整，乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定账户，否则视为违约。
4. 保鲜库的具体位置、面积、设备及各项条件以实际交付为准。
第二条保鲜库的使用规定
1. 乙方承诺保鲜库仅用于存放经营业务所需物品，不得进行其他违法活动。
2. 乙方应保持保鲜库卫生整洁，定期清理，并按时对保鲜设备进行维护保养。
3. 乙方在使用保鲜库期间如需对保鲜库进行装修、改造等，应提前征得甲方同意并承担相关费用。
第三条保鲜库维护及损坏赔偿
1. 乙方应对保鲜库内的设备和物品，包括但不限于冷藏设备、货架等，进行定期检查和维护，确保正常运作。
2. 如因乙方的过失导致保鲜库设备损坏或遗失，乙方应当承担相应的赔偿责任，赔偿金额为设备市场价值。
3. 若因不可抗力等情况导致保鲜库设备损坏或无法正常使用，甲方应负责维修或更换，乙方不需承担责任。
第四条合同解除
保鲜库租赁协议4篇
保鲜库租赁协议4篇
篇1
保鲜库租赁协议
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，在友好协商之下，就甲方向乙方出租保鲜库的事宜达成如下协议：
一、租赁物品及数量：乙方向甲方租赁保鲜库，数量为
___________个，具体规格为___________。租赁物品经双方确认签字后即具有法律效应。
二、租赁期限：本协议自________________（年）
________________(月)_________(日)起至
________________(年)________________(月)_________(日)止，共计
_____________天，租赁期满后如需继续租赁，双方可另行协商。
三、租金及付款方式：乙方应向甲方支付租金，总金额为人民币_____________元整。租金应在签订本协议时一次性支付给甲方。如未按时支付租金，甲方有权解除协议并要求返还租赁物品。
四、保鲜库使用规定：乙方应按照事先协商的方式和规程使用保
鲜库，并对保鲜库进行合理的保养和维护。如有损坏或丢失，应按照
市场价格进行赔偿。
五、保险责任：保鲜库在租赁期间如发生意外损坏或火灾等不可
抗力事件，甲方承担维修或赔偿责任，但因乙方过失而导致的损失应
由乙方承担。
六、违约责任：如乙方违反本协议规定，未按时支付租金或损坏
保鲜库等情况，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。
七、协议的终止：本协议期满或双方事先约定的终止条件发生时，本协议自动终止，双方不再承担相应的责任。
保鲜冷库租赁合同协议书
保鲜冷库租赁合同协议书
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甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方拥有保鲜冷库的出租权，乙方需要租赁甲方保鲜冷库，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条 租赁冷库及租赁期限
1.1 甲方同意将位于【具体地址】的保鲜冷库（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
第二条 租赁费用
2.1 乙方应按月支付租赁费用，租赁费用为每月人民币【金额】元。
2.2 乙方应在每月的【指定日期】前支付当月的租赁费用。
第三条 押金
3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。
3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条 乙方权利与义务
4.1 乙方有权按照约定的用途使用租赁物。
4.2 乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物安全、卫生、合规使用。
4.3 乙方不得将租赁物转租、出借或用于违法用途。
第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物的安全、卫生、合规使用。
5.2 甲方应在租赁期限内提供必要的维修服务，确保租赁物的正常使用。
第六条 违约责任
6.1 乙方逾期支付租赁费用的，应支付迟延履行的违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。
6.2 甲方未按照约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。
保鲜库出租协议范文5篇
保鲜库出租协议范文5篇
篇1
保鲜库出租协议范文
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
鉴于甲方是一家经营保鲜库出租服务的公司，具有相关资质和设施，并愿意将其保鲜库出租给乙方使用；乙方是一家需要使用保鲜库存储货物的公司，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
第一条保鲜库的位置和规格
1. 甲方同意出租给乙方的保鲜库位于____________________（具体地址），面积约为______________平方米，温度控制在________________度至______________度之间。
2. 甲方须确保保鲜库内的设施和设备正常运转，保证乙方存储的货物不受损坏。
第二条使用期限及费用
1. 本协议从____________年____月____日起生效，至____________年____月____日终止，使用期限为____年。
2. 乙方同意每月支付给甲方的租金为____________元，租金应在每月的第三个工作日前支付至甲方指定的账户。
3. 乙方同意在合同期内，按时如数支付租金并按照规定使用保鲜库，不得擅自转租或超范围使用。
第三条保鲜库使用规定
1. 乙方应按照保鲜库的规定存放货物，不得存放易燃易爆、易腐蚀、毒害等危险品。
2. 乙方应对存放的货物进行标记和登记，以便随时查找和查询。
3. 乙方应定期巡查货物的情况，并在发现异常时及时通知甲方，以防止货物损坏。
4. 若乙方违反使用规定，导致保鲜库内的货物损坏，应承担相应的赔偿责任。
第四条协议终止
1. 在使用期限届满前，任何一方若需终止本协议，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。
保鲜库租赁合同模板
保鲜库租赁合同模板
【保鲜库租赁合同】
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
鉴于甲乙双方基于平等互利的原则，就甲方出租给乙方使用保鲜库一事达成如下协议：
一、租赁对象
1. 甲方同意将其所有的位于_____________地址的保鲜库，面积为____平方米，租赁给乙方使用。
2. 该保鲜库设施齐全，能够保证温度在____℃至____℃之间，满足乙方对储存物品的温控需求。
二、租期及续租
1. 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 若乙方意向续租，应至少提前一个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为人民币____元/平方米/月。
2. 租金支付方式为每月的第一天前支付当月租金，通过银行转账至甲方指定账户。
四、保证金
1. 乙方需在签订本合同时支付保证金____元，用于确保合同履行过程中可能产生的损害赔偿。
2. 合同终止且乙方履行完毕相关义务后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。
五、权利与义务
1. 甲方负责保鲜库的基本维护和必要的维修工作，确保设备正常运作。
2. 乙方负责其存储物品的管理和保管，不得存放易燃易爆或违法物品。
3. 双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法行为。
六、违约责任
1. 如一方违反合同约定，须承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方并协商解决。
七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
冷库租赁合同范本(推荐6篇)
冷库租赁合同范本第1篇
甲方:
地址:
乙方:
地址：
甲方将自建冷库用于冷藏经营，乙方因生产需求租用甲方冷库。根据《_合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本租赁事项，达成如下协议：
一、储物品种及仓储条件
1、乙方贮藏商品类型为
2、甲方向乙方提供冷库贮藏商品的位置
3、甲方向乙方提供的冷库温度不得高于-18℃。
二、收费标准与结算方式
1、按实际存放货物重量计算：
单价__元/吨/月，__元/吨/15天
2、如乙方需甲方负责装卸，则甲方依照__元/吨收取装卸费;
3、甲方在每月日向乙方发出书面对账单，经乙方审核无误后，甲方依据对账单金额向乙方开具发票，乙方在收到甲方发票后15个工作日内付清款项。
三、储物出入库规定
1、货物入库时，甲乙双方，共同检查货物，清点货物品种、数量、规格、件重等，甲方以书面形式盖章确认每次入库货物的准确情况。货物入库后，甲方负责制作入库单，甲乙双方签字确认入库单内容;
2、出库时，应以双方签字确认的出库单据为凭证;
3、乙方有用料需求时，提前告知甲方，甲方把货物在4小时内送达至乙方指定地点;
4、双方商品交接地点为甲方冷库，双方如对商品数量产生争议，以货物进出库单据为准。
四、甲方权利义务
(一)甲方权利
1、如果乙方货物所有权转移、在没有签订新的合同的情况下，甲方继续按本合同执行。
2、如乙方所存商品已过保质期，甲方在发现后应及时书面通知乙方。
3、如发现乙方要求存放的货物已经变质或有其他质量问题，甲方有权拒绝乙方货物入库。
(二)甲方义务
1、甲方冷库承诺各种手续齐全并提供副本给乙方作为本合同附件，保证乙方货物可以正常进行出入库工作。
保鲜库出租协议范文精选3篇
保鲜库出租协议范文(第一篇)
此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：******
乙方：******
经甲乙双方共同协商同意，并达成以下协议供双方遵守。
一、甲方位于街15巷院内号库出租给乙方，租期为*年(月)，从*年***月***日至*年***月***日，租金为元(大写)
二、电费按电表走码为准，由乙方按月全部支付。
三、付款方式：自签定合同日起，乙方向甲方交纳预付定金元，在*年***月支付元，剩余款先付款，后出货。
四、承租期内甲方根据乙方要求的库温来设定，一切由甲方管理。
五、违约责任：由甲乙双方共同履行，如乙方违约，定金不退。如甲方违约，双倍赔付。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
甲方：乙方：******
电话：*****电话：****
***年***月***日
保鲜库出租协议范文(第二篇)
保鲜库出租协议范文
合同编号：【合同编号】
起草日期：【日期】
签署地点：【地点】
甲方：【出租方名称】
地址：【出租方地址】
联系电话：【出租方电话】
乙方：【租赁方名称】
地址：【租赁方地址】
联系电话：【租赁方电话】
鉴于甲方拥有一座位于【具体地址】的保鲜库，并有意将该保鲜库出租给乙方使用，经过双方友好协商，达成如下协议：
第一条租赁内容
甲方同意将【具体地址】的保鲜库以出租方式提供给乙方使用，乙方同意租赁该保鲜库作为其产品储存的场所。保鲜库的具体面积为【具体面积】平方米。
第二条租金及支付方式
1. 乙方同意按照以下方式支付租金：
（1）租金总额：人民币【租金总额】元/每【单位时间】；
（2）支付方式：乙方每【单位时间】向甲方支付人民币【支付金额】元；
冻库出租合同范本(热推3篇)
冻库出租合同范本（热推3篇）
1.冻库出租合同范本第1篇
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：
一、甲方将市场冷库编号 xxxxxx，面积共计： M2租给乙方作冷藏xx之用。租赁期限xx年。从xx年xx月xx日起至xx年xx月 xx日止。合同期满，乙方应清除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。
二、每月冷库租金为人民币xx元（含税），签订合同时乙方通过指定账户向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。
三、租库前乙方须向甲方缴纳租库、保证金xx元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。（不计息）
四、乙方应遵守本市场管理规定，清楚冷库《客户须知》中告知的内容，爱护所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。
五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应及时予以清除。
六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为 xx：。出入库、设备检修及冲霜时例外。
七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应立即整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金500元（大写：伍佰元整）。
八、合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。
保鲜库出租协议6篇
保鲜库出租协议6篇
第1篇示例：
保鲜库出租协议
甲方：__________________（出租方）
乙方：__________________（承租方）
鉴于甲方是一家具有保鲜库资源的公司，乙方希望租用甲方的保鲜库进行存储和保鲜，在友好协商的基础上，双方达成以下协议：
一、租赁物品及数量
1.1 甲方同意将其所拥有的保鲜库出租给乙方，用于存储冷藏、冷冻商品等。
1.2 租赁的保鲜库数量为________间，具体位置和详细信息另行确认。
二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。双方可协商续租事宜。
2.2 在租赁期限届满前，乙方应提前______（提前通知期限）向甲方书面告知是否续租。
三、租金及支付方式
3.1 本次保鲜库出租的租金为每月/季度/年______元。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月/季度/年______日前将当期租金支付至甲方指定的账户。
四、使用规定
4.1 乙方应按照保鲜库的使用说明使用，并保持保鲜库内部清洁、整齐。
4.2 乙方不得私自改动保鲜库的结构、安装其他设备等，必须得
到甲方书面同意方可进行。
五、维护及保养
5.1 乙方在使用保鲜库期间，应当自行承担保鲜库的维护和保养
责任，确保保鲜库设施的正常运转。
5.2 如乙方发现保鲜库设施有损坏或故障，应当及时通知甲方，
并由甲方负责维修和处理。
六、保险责任
6.1 乙方在使用保鲜库期间负责保管自己的储存物品，并承担相
应的保险责任。
6.2 甲方应负责对保鲜库设施进行保险投保，确保在意外情况发
生时能够及时赔偿损失。
保鲜库出租协议6篇
保鲜库出租协议6篇
篇1
保鲜库出租协议
甲方：_______（出租方名称）
乙方：_______（租赁方名称）
鉴于甲方拥有位于_______（地址）的保鲜库，为了满足乙方对食品、药品等货物的保鲜需求，经双方友好协商，就甲方将保鲜库出租给乙
方使用达成如下协议：
第一条出租内容及使用期限
1.1 甲方同意将自己拥有的保鲜库出租给乙方使用，保鲜库的具
体位置、面积、设施等详见附件一。
1.2 本协议自双方签订之日起生效，有效期为_______（年/月/日）至_______（年/月/日），期满后如有需要，可继续协商续租事宜。
第二条租金及支付方式
2.1 乙方同意按照每月租金_______（金额）支付给甲方，租金应当于每月的_______（日）前支付。
2.2 乙方应当按照租金支付的时间和金额向甲方出示支付凭证，甲方收到后方可确认付款。
第三条保鲜库使用权及限制
3.1 乙方有权按照保鲜库规定使用保鲜库存放货物，但不得擅自改动保鲜库内部结构或进行其他损坏。
3.2 乙方应当注意保鲜库的使用安全及清洁，并保证保鲜库内没有违禁品或危险品。
第四条保险责任
4.1 在租赁期间，因保鲜库故障或其他原因导致货物损坏，乙方应当自行承担损失，甲方不承担任何责任。
4.2 乙方应当按照保鲜库规定购买保险，以确保货物在存放期间的安全。
第五条违约责任
5.1 若乙方违反本协议的任何条款，导致甲方损失的，乙方应当承担相应的违约责任。
5.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本协议并收回保鲜库。
第六条法律适用及争议解决
6.1 本协议适用中华人民共和国法律。
冷库租赁合同协议怎么写(优秀7篇)
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甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲方有冷库位于__号，愿意出租。乙方因经营需要，经考察，愿意租赁。就有关租赁事项达成如下协议：
一、冷库及租用面积：甲方冷库位于__号，冷库面积约70平方，180立方左右，临街门面约20余平方(包括一小冷库不制冷)全部租赁给乙方使用，乙方经验收无异议。
二、租赁期限：从年x月x日至年x月x日止，租期一年。
三、租金：月租金__元整，年租金__元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的责任：
1、冷库两台制冷氟机甲方委托专业师傅定期负责维修，费用由甲方承担。乙方使用过程中，如出现机械制冷问题，及时向维修师傅反映修理，修理费用由甲方承担。
2、甲方在租赁期间有责任配合乙方办理有关事宜。但乙方必须提前通知甲方。
3、如制冷机械严重出现问题，若在冬天，甲方必须在两天之内及时修复。若在夏天，甲方必须在24小时之内及时修好。若超过修复期限，乙方可以在特殊情况下采取措施确保产品不受损坏，产生的费用由乙方垫付，甲方全部承担。
五、乙方的责任：
1、乙方正常维护冷库的安全，在租赁期间，若出现一切问题，由乙方负责。
2、乙方在经营期间办理所需证照，依法纳税。因乙方违规涉及到甲方受连带责任，由乙方负责。
3、乙方在租赁期间按照实际电表数缴纳电费给甲方，每度按0.82元计费，乙方每月x日前缴纳上月电费。因乙方自己拖欠电费，出现问题，乙方自负。
六、不可抗力：
1、如因拆迁原因造成租期未满，甲方按实际租期收费，多出的租金退还乙方。
2、因拆迁，拆迁方赔偿给乙方的搬迁费，归乙方所有。
保鲜冷库租赁合同范本
保鲜冷库租赁合同范本
甲方（出租方）： _________
乙方（承租方）： _________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的保鲜冷库租赁给乙方使用，乙方承租甲方保鲜冷库事宜，达成如下协议：
第一条冷库基本情况
1.1 甲方出租的保鲜冷库位于_______（地址），冷库的面积为_______平方米。
1.2 冷库的设施设备齐全，具体包括_______（详细列出冷库的设备名称和数量）。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过上一年度全国居民消费价格指数（CPI）的涨幅。
3.2 乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条甲方权利和义务
4.1 甲方应保证出租的冷库符合国家安全、卫生标准，能够正常使用。
4.2 甲方负责冷库的日常维护和管理，确保冷库设施设备的正常运行。
4.3 甲方有权对乙方使用冷库的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。
第五条乙方权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期限内使用甲方出租的冷库，并享有冷库的使用权。
5.2 乙方应合理使用冷库，不得改变冷库的结构和用途，不得转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。
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合同编号：
保鲜库租赁协议书
甲方：
乙方：
经甲乙双方共同协商同意，并达成以下协议供双方遵守。
一、甲方位于XXXX街15巷院内号库出租给乙方，租期为年(月)，从年月日至年月日，租金为元(大写)
二、电费按电表走码为准，由乙方按月全部支付。
三、付款方式：自签定合同日起，乙方向甲方交纳预付定金元，在年月支付元，剩余款先付款，后出货。
四、承租期内甲方按照乙方要求的库温来设定，一切由甲方管理。
五、违约责任：由甲乙双方共同履行，如乙方违约，定金不退。如甲方违约，双倍赔付。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
甲方：乙方：
电话：电话：
年月日
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